Acheter un maison à Nouvelle-Église

334900

C'est à CALAIS ( proche de Marck et de l'A16 ), que cette MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE s'est installée en INDIVIDUELLE ! La PRESTANCE et la MAJESTE de ses 210 m2 de surfaces habitables dont 33 pour le garage et l'atelier, vous offre une VUE PERIPHERIQUE sur un CADRE VERDOYANT. Elle a choisi de s'installer dans ce SECTEUR et au fond d'une IMPASSE, pour sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Pour parfaire à ses ATOUTS, les COMMERCES, les COMMODITES, L'A16 et L'A26 sont à seulement 3 minutes. Elle est proche de L'HOPITAL et de son rond-point, en direction de FRETHUN, BOULOGNE sur MER, GRAVELINES, DUNKERQUE, SAINT-OMER... C'EST LE TOP DU POSITIONNEMENT ! Elle s'est posée en 2000 sur son TERRAIN de 900 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé PLEIN-SUD. Ses nombreuses places de PARKING et son GRAND GARAGE avec porte sectionnelle motorisée, vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Son ATELIER déjà aménagé saura parfaire à VOTRE PASSION DU BRICOLAGE. Sa JOLIE PORTE s'ouvre, elle vous souhaite la BIENVENUE et déjà SES FACETTES VOUS EBLOUISSENT ! En RDC : Elle vous présente son HALL avec sa GRANDE PENDERIE et une première commodité ( WC ), sa CUISINE entièrement équipée, son BUREAU, son CELLIER/LINGERIE, son IMMENSE et SUBLISSIME SEJOUR CATHEDRALE, son SALON et sa TERRASSE avec PERGOLA. L' ETAGE : Il distribue 5 CHAMBRES ( dont une avec terrasse privative exposée SUD ), une MEZZANINE ( coin jeux ou bureau ), et une SALLE DE BAINS équipée d'une seconde commodité ( wc ). Sa TERRASSE et son JARDIN sont baignés d'une BRILLANTE EXPOSITION SUD, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois, de porter un petit maillot, car nous sommes sur la Côte d'Opale ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sa LUMINOSITE sont EXCEPTIONNELS, et son AGENCEMENT très FONCTIONNEL. Cette SCINTILLANTE MAISON est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Son JOAILLIER a sélectionné de BEAUX MATERIAUX et MATERIELS, L'ISOLATION est PARFAITE ( classement énergétique en B ), les MENUISERIES sont en PVC DV / OB et volets roulants électriques, les VELUX sont eux aussi équipés de volets électriques extérieurs ( LE MUST ), le CHAUFFAGE est produit par 2 POMPES à CHALEUR AIR/AIR ( réversibles CHAUD et FROID ) et un POÊLE à BOIS, L'EAU CHAUDE est générée par un BALLON THERMODYNAMIQUE ( très économique ), la FIBRE est présente, la TOITURE est en PARFAIT ETAT, L'INSTALLATION ELECTRIQUE est comme NEUVE, et L'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Les NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière est de 1800 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler Gilles O6 3O 89 OO O8...L'AGENT ( BIJOUTIER ) DES JOYAUX IMMOBILIERS ! Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 341905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 334 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf 2631 - SECTEUR MARCK - PROCHE A16 - ENTRE CALAIS ET DUNKERQUE - A DEUX PAS DE LA MER A PIED - CONTACTEZ COUVREUR Anatole o6 73 97 77 oo Magnifique propriété récente avec 4 chambres sur 1209m² de terrain. Elle comprend: un hall d'entrée, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une chambre, cellier et wc. Au premier étage: dégagement, trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Pompe à chaleur, menuiseries alu dbv, volets électriques, assainissement TAE, Garage motorisé avec point d'eau. Jardin clos avec terrasse. Maison coup de cœur !!! - Contacter ANATOLE COUVREUR au 06 73 97 77 00 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267900

C'est à MARCK, que cette STAR est en tête d'AFFICHE des sites d'annonces immobilières ! Construite en 1980, elle a élu domicile dans un secteur TRANQUILLE de Marck, proche des COMMERCES, des ensembles scolaires, et des AXES RAPIDES de l'A16 ( Vers Calais, Fréthun, Boulogne, Gravelines, Dunkerque ). Pour parfaire aux stationnements de vos nombreuses voitures, motos et vélos, elle dispose d'un PARKING et d'un GRAND GARAGE de 30 m2 ( accessible directement par la maison )...De part sa surface, elle saura y installer l'atelier de bricolage dont vous aviez rêvé. Pour parfaire à son SEXAPPEAL elle a fait rénover sa façade, et l'ensemble de ses menuiseries extérieures...ELLE EST TOUTE BELLE POUR JOUER SON NOUVEAU RÔLE ! Sa JOLIE PORTE s'ouvre, elle vous accueille et vous fait découvrir son DECOR et sa MISE EN SCENE, avec une vie possible de PLAIN-PIED. En RDC : Elle vous propose son HALL et son couloir de distribution, son SALON / SEJOUR ( avec son poêle à PELLET ), sa CUISINE ( s'ouvrant sur son garage ), sa SALLE D'EAU récente ( douche, vasque, meuble, sèche-serviette ), sa commodité d'aisance ( wc indépendant avec fenêtre ), sa première CHAMBRE ( de surface suffisante pour y installer un DRESSING de STAR ), et une TERRASSE dominant son JARDIN exposé PLEIN-SUD. Par son escalier du FESTIVAL de MARCK, elle vous propose 2 GRANDES CHAMBRES à l'étage, et des COMBLES aménageables. Des raccordements d'évacuations et d'arrivées d'eau ( côté garage ) sauront parfaire à l'installation d'une seconde salle d'eau et d'un wc à l'étage. En extérieur, une REMISE et un ABRI-JARDIN seront idéaux, pour ranger la tondeuse et le matériel de jardinage. AVEC AUTANT D'ARGUMENTS et D'AVANTAGES, ELLE EST VRAIMENT EN PHASE DE SEDUCTION ! Pour parfaire aux belles journées d'été, elle dispose d'une TERRASSE et d'un JARDIN clôturé sur 937 m2, parfaitement exposé SUD, afin de BRILLER sous les SUN-LIGHTS de Marck...Nous sommes toutefois dans les Hauts de France, et il ne faut pas trop rêver...Quoique ! Dans son SCENARIO, elle a prévue de mémorables BARBECUE en famille, de Festives Soirées Blanches Marckoises, des séances de bronzage protégé des regards indiscrets, et la culture d'un POTAGER BIO ( histoire de rester en bonne santé ). Ses ASPECTS TECHNIQUES : Elle est raccordée au tout à l'égout, la toiture est en parfait état, les pignons et façades sont bien entretenus, les MENUISERIRES sont en PVC DV / OB + VOLETS ROULANTS électriques, le CHAUFFAGE est par convecteurs électriques, l'eau chaude est produite par ballon électrique, L'ISOLATION est CORRECTE, et son poêle à PELLET vous fera vivre un remake des FEUX de L'AMOUR...C'EST VRAIMENT LA STAR du MOMENT ! Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 947 euros, et elle maîtrise parfaitement ses dépenses énergétiques. Pour parfaire à ses ATOURS, son imprésario a limité son CACHET ( son tarif est bien étudié ). Le SECTEUR est TRANQUILLE, la MAISON est SAINE, les ASPECTS TECHNIQUES sont OPTIMALS, elle vous propose 3 à 4 CHAMBRES, un JARDIN exposé PLEIN-SUD, des prestations techniques de qualité...JE VOUS CONSEILLE DE VITE RESERVER UNE PLACE, POUR UNE PROJECTION PRIVATIVE ! Vous souhaitez qu'elle participe à l'épanouissement de votre belle famille ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles histoires et de bonnes émotions immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 341367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 267 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ref 2628 - Plain pied individuel à vendre - Oye Plage - 4 chambres - Contactez Anatole COUVREUR O673977700 Maison individuelle de type plain pied bâtie sur 1062m² de terrain. Elle comprend : hall d'entrée avec placards, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres (12.6m², 11m², et 11.6m²), salle de bains avec baignoire, wc. A l'étage : une chambre de 17m², grenier. Véranda de 30m². Garage de 30m², jardin exposé sud. Menuiseries bois et pvc double vitrage, chauffage par aérothermie et appoint électrique, cheminée feu de bois. Accès aux commerces et écoles à pieds, secteur calme et très agréable. - Contacter ANATOLE COUVREUR au 06 73 97 77 00 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267900

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Réf 2613 EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE Joli plain pied sur très grand terrain de 3445m². Elle comprend : un hall d'entrée (9.5m²), salon séjour (40m²), véranda (16.5m²), cuisine aménagée et équipée (12m²), 3 chambres (2x11 et 13m²), salle de douche (6m²), wc. Menuiseries pvc dbv, volets électriques, chauffage électrique et pôel à pellet. Grand garage de 45m², car-port. - Contacter COUVREUR LINDA au 06 27 74 52 05 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cette MAGNIFIQUE LONGERE de SEMI-PLAIN-PIED et d'une surface de 120 m2 ( plus 60 m2 de dépendances et d'hébergements insolites ), s'est installée en INDIVIDUELLE aux ATTAQUES. Pour parfaire à son CHARME, les commerces, les écoles, les lycées, les axes rapides A16, A26, et les grandes villes de CALAIS, ARDRES, MARCK, COULOGNE, GRAVELINES...Sont à proximité. Elle se présente à vous sur son TERRAIN de 3890 m2, correctement réparti et parfaitement exposé. Elle a choisi d'élire domicile dans une impasse ( le bout d'un petit chemin ), pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Son PARKING 10 PLACES, son GARAGE, ses DEPENDANCES et son ATELIER, vous permettront de ranger MOTOS, VELOS, VOITURES, de pratiquer l'art du BRICOLAGE, et de stationner les véhicules de vos HÔTES ( votre famille, vos amis et les locataires de l'activité ). Sa porte s'ouvre, vous entrez, et déjà elle vous enivre de la DOUCEUR de son AMBIANCE toute particulière. En rez-de-chaussée, vous découvrez son HALL, son SEJOUR / SALON, sa CUISINE s'ouvrant sur son CELLIER / LINGERIE / GARAGE, sa SALLE D'EAU, et sa commodité d'aisance indépendante. Un couloir vous guide vers l'espace nuit, où vous trouverez 2 CHAMBRES confortables, et l'accès à un COMBLE de rangement. L'étage accessible par l'escalier du séjour, est aménagé en CHAMBRE et BUREAU ( histoire de s'isoler un peu, pour travailler, lire, ou simplement profiter des belles pensées qu'elle vous inspire ). En extérieur, sur un espace professionnel dédié et délimité, vous disposerez de 2 ROULOTTES ( GÎTES ), 2 PODS ( chambres insolites ), une SALLE de PETIT-DEJEUNER, et un ESPACE SANITAIRE ( douche, wc indépendant, vasque et sèche-serviette )... TOUT EST COMME NEUF ! L'activité est parfaitement organisée, et elle est en place depuis de nombreuses années. La qualité de l'accueil, l'entretien et la propreté des lieux d'hébergements, sont le gage de la bonne fréquentation, et d'une récurrence de la clientèle. Sa TERRASSE et son JARDIN ( sans aucun vis-à-vis ) sont baignés d'une très BELLE EXPOSITION, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Pensez toutefois à porter un petit maillot, car nous sommes dans les Hauts de France ). Vous disposerez d'un BUCHER ( pour stocker votre bois ), de plusieurs ATELIERS et DEPENDANCES, d'un LUXURIANT POTAGER ( histoire de CULTIVER vos légumes et manger BIO ) et d'un VERGER ( pour les bonnes confitures de saisons ). Ses ESPACES, ses SURFACES, sa LUMINOSITE sont parfaitement équilibrés, fonctionnels et optimisés, et ils sont adaptés à une VIE de PLAIN-PIED. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre belle famille, et pourrait-être aussi la RESIDENCE SECONDAIRE dont vous rêviez. Elle dissocie parfaitement, votre lieu d'habitation et une activité d'hébergement touristique complètement autonome et indépendante. ICI...C'est du BONHEUR et du PLAISIR toute l'année ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX sont de qualité, la TOITURE est en parfait état, L'ISOLATION est très CORRECTE, les MENUISERIES sont en BOIS double-vitrage et volets roulants motorisés, le CHAUFFAGE CENTRAL est assuré par une chaudière fioul et quelques convecteurs à inertie, L'EAU CHAUDE est produite par un BALLON, la FIBRE est présente, L'INSTALLATION ELECTRIQUE est CONFORME, elle dispose d'un INSERT à BOIS, sa CUISINE est équipée, et son ASSAINISSEMENT est AUX NORMES...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Les NOTIONS ECONOMIQUES : Son budget chauffage est équilibré, et sa taxe foncière est de seulement 928 euros L'activité de location de ses hébergements insolites, génère des revenus complémentaires et substantiels, couvrant toutes les charges de fonctionnement et bien plus ! 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A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Projet de construction: votre future maison individuelle de 3 chambres avec bel espace de vie, salle de bains, wc et cellier maison contemporaine norme RE2020 classée DPE A construction traditionnelle avec matériaux norme RE2020 sur un magnifique terrain de 505 m2 belle exposition dans un cadre verdoyant à proximité de toutes commodités aux alentours et accès rapide aux grands axes contactez Laurent TERNISIEN pour toute information sur la maison ou sur le projet, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. agence MIKIT de Calais, au service de nos clients depuis 43 ans maison + terrain: 229850 € Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 78000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 199880 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage (livraison à prix et délai convenu), CCMI

Projet de construction: votre future maison individuelle plain pied de 3 chambres avec bel espace de vie, salle de bains, wc et cellier maison contemporaine norme RE2020 classée DPE A construction traditionnelle avec matériaux norme RE2020 sur un magnifique terrain de 400 m2 belle exposition dans un cadre verdoyant à proximité de toutes commodités aux alentours et accès rapide aux grands axes contactez Laurent TERNISIEN pour toute information sur la maison ou sur le projet, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. agence MIKIT de Calais, au service de nos clients depuis 43 ans maison + terrain: 199880 € Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 59980 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 199880 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage (livraison à prix et délai convenu), CCMI

Une maison où la vie de famille prend tout son sens. Aux Attaques, dans un quartier calme, c'est typiquement le genre de maison où l'on arrive… et où l'on se sent bien tout de suite. Ici, rien n'est compliqué. Les espaces sont bien pensés, la circulation est fluide, chacun trouve facilement sa place. La pièce de vie rassemble, tandis que le bureau en rez-de-chaussée offre une vraie flexibilité : télétravail, espace jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. À l'étage, les quatre chambres et un grand dressing-lingerie accueillent la vie de famille, les habitudes, les rituels du quotidien… tout ce qui fait qu'une maison devient un vrai chez-soi. Et puis il y a l'extérieur. Un jardin exposé ouest, agréable du début d'après-midi jusqu'au soir, avec cette grande terrasse sous pergola où l'on s'installe naturellement. Les repas qui s'éternisent, les enfants qui jouent, les moments simples qui deviennent les meilleurs. La piscine vient compléter l'ensemble, pour profiter encore un peu plus des beaux jours. Garage, dépendance… tout est là, sans superflu, mais avec tout ce qu'il faut pour que le quotidien soit facile. C'est une maison fonctionnelle, chaleureuse, pensée pour vivre pleinement… pas juste pour cocher des cases. Alors pour la découvrir, appelez-moi : 06 86 65 10 24 Emilie Chartagnat, votre conseillère immobilier passionnée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1780 € et 2450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 353 000 € FAI (dont 13 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 15010

Le confort d'une maison rénovée pensée pour la vie de tous les jours. Dans une rue calme de Marck, à quelques pas des écoles et de la vie du centre, cette maison familiale de 120 m² offre ce sentiment immédiat de sérénité. Celui d'un lieu entretenu et rénové, où l'on peut se projeter sans se poser de questions. La pièce de vie devient naturellement le cœur de la maison, un espace où l'on partage les moments du quotidien, pendant que chacun trouve ensuite son équilibre. Une chambre en rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied ou de créer un espace à part, selon vos besoins. À l'étage, trois chambres accueillent la vie de famille, les rires, les habitudes qui se construisent au fil du temps. La salle de bain de plain-pied, équipée d'une grande douche et d'une baignoire, s'adapte au rythme de chacun. Le dressing vient compléter cet équilibre en apportant une vraie fonctionnalité au quotidien. Puis vient l'extérieur… Un jardin exposé plein ouest, baigné de lumière dès le début d'après-midi, où les journées se prolongent naturellement jusqu'en soirée. Un espace où l'on décompresse, où l'on reçoit, où l'on profite. Ici, tout est réuni pour faciliter la vie : un garage attenant, du stationnement juste en face, et surtout un emplacement qui permet de tout faire à pied. Et parce que le confort passe aussi par la maîtrise, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique en C, avec des consommations maîtrisées. Une maison dans laquelle on s'installe facilement… et dont il est difficile de repartir. Et si c'était le bon moment pour venir la découvrir ? Contactez-moi pour en savoir plus : 06 86 65 10 24 Emilie Chartagnat, votre conseillère immobilier passionnée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 280 000 € FAI (dont 10 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 14257

200000

3%.COM Immobilier Côte d'Opale vous propose de découvrir sur la commune de Marck, cette maison mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 100 m2, totalement rénovée, proche de tous commerces et services. En ouvrant la porte, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux offrant un bel espace de vie (environ 60 m2) ouvert, composé d' une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace séjour/salon avec poêle à granules. Des wc indépendants et une vaste salle d'eau complétent le rez-de-chaussée. L'étage se compose de deux chambres dont une en mezzanine avec un dressing. Vous profiterez d'un bel extérieur privatif. Un jardin de 300 m2 avec une grande terrasse en pierres bleues, auxquels vous aurez accès depuis la cuisine ou de la pièce de vie. La maison d'un garage pour motos. Idéale pour une famille avec 1 enfant ou un jeune couple à la recherche d'un bien sans travaux, cette maison entretenue, en excellent état, est prête à vous accueillir. Vous posez vos meubles immédiatement ! PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 200 000 EUR. Prix hors honoraires : 194 000 EUR - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129900

ELLE EST TOUTE NEUVE ! Cette JOLIE et ORIGINALE ' MAISON SCANDINAVE ', a élu domicile à BOURBOURG ( DOMAINE DE L'AA ), secteur très recherché pour son CALME et sa TRANQUILLITE. Sa situation la localise à proximité des commodités, de la MER, de la PLAGE, à 3 minutes de l'A16, de GRAVELINES, de SAINT-FOLQUIN, de CALAIS, de DUNKERQUE, D'AUDRUICQ... Elle sera idéale pour VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE, ou en LOCATION TOURISTIQUE de courte durée ( AIRBNB ), à l'entrée de la CÔTE D'OPALE ! Elle est née en 2025, de l'imagination d'un constructeur FRANCAIS ( proche de Lille ), inspiré par les BELLES MAISONS en BOIS des PAYS NORDIQUES. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des BEAUX et NOBLES MATERIAUX. Vous posez votre regard sur sa jolie façade, et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE de 45 m2 utiles et habitables. Vous entrez, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE ( CHALEUR du BOIS et BELLE LUMIERE ). DE PLAIN-PIED, vous découvrez sa CUISINE entièrement équipée, son SALON / SEJOUR, sa CHAMBRE, et sa SALLE D'EAU avec WC / LINGERIE. Ce RDC vous donne accès à sa terrasse de 20 m2, en façade de la maison. De part son exposition, elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des plus beaux JOYAUX IMMOBILIERS. Vous empruntez son escalier escamotable, pour monter vers sa MEZZANINE, en chambre d'appoint ou pour aménager vos RANGEMENTS. Son JARDINET PRIVATIF et sa TERRASSE, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles soirées de l'AA, de mémorables BARBECUE, de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ) Pour parfaire à ses atours, elle dispose d'une place de parking privative, afin de pouvoir vous garer et stationner sans difficultés. Un parking collectif est aussi à votre disposition pour les invités. Du VOLUME, de BEAUX ESPACES, une belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et vous invite à écrire les chapitres de la vôtre ! Les ASPECTS TECHNIQUES : La CONSTRUCTION est NEUVE ( encore sous GARANTIE décennale ), les MENUISERIES sont en BOIS et ALU ( TRIPLE VITRAGE acoustique et thermique ), le CHAUFFAGE est par POMPE à CHALEUR AIR/AIR ( installé à la livraison ), elle dispose d'un BALLON D'EAU-CHAUDE ( nouvelle génération IA ), d'une CUISINE équipée, d'un ETANG de PÊCHE qui est GRATUIT et BIEN REMPLI ( même pour moi ça mordrait )...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Les FRAIS DE NOTAIRE sont de 3 % seulement ( construction neuve ) La taxe foncière est de seulement 550 euros, et les consommations sont maîtrisées. Les charges communes sont de 25/mois ( c'est un détail ). Sa localisation prédispose à la LOCATION TOURISTIQUE de COURTE DUREE, et elle saurait vous générer des revenus d'environ 12/15000 euros /an. Un autre modèle en version 2 chambres, est disponible au tarif de 153990 euros. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, dans un COIN de PARADIS, il faut juste m'appeler Gilles O6 3O 89 OO O8...Créateur de belles émotions immobilières. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble locatif...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 311830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129900

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69000

Situé sur AUDRUICQ, cet ensemble de 15 lots saura vous séduire et accueillir LA MAISON DONT VOUS RÊVIEZ ! - Les SURFACES proposées vont de 400 à 800 m2 - Les LARGEURS sont de 18 à 25 mètres linéaires...Soit de 15 à 22 mètres de façade. - La SURFACE PLANCHER autorise 160 m2 - La HAUTEUR ( possible ) R+1, sera parfaitement adaptée à la configuration que vous souhaitez. - Chaque lot est VIABILISE et LIBRE de CONSTRUCTEUR. - Le SECTEUR est résidentiel et bénéficie d'un bel environnement. - L'EXPOSITION est étudiée pour vous baigner d'une belle luminosité ( intérieure et intérieure ) - Les AXES RAPIDES vers CALAIS / DUNKERQUE / SAINT-OMER / GRAVELINES sont à proximités. - Les VALEURS s'échelonnent de 69000 à 125000 euros. - Pour parfaire à votre budget, les Frais de Notaire et les honoraires sont minorés. - Je vous laisse imaginer les BARBECUES des belles journées d'été, le FARNIENTE régénérant allonger dans votre transat, le BRONZETTE en toute tranquillité ( nous sommes quand même dans les hauts de France, je vous conseille un petit maillot ), le POTAGER des enfants, les BALADES au Marché...Que des MOMENTS de BONHEUR ! - Pour les commodités, les écoles, les commerces, les axes rapides...C'est juste à côté ! - Les terrains seront disponibles pour fin 2024 Je suis à votre disposition pour échanger et organiser une visite sur ce SITE D'EXCEPTION...Gilles O6 3O 89 OO O8 Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier, maison, appartement, immeuble, commerce... Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 266463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69000

Situé sur AUDRUICQ, cet ensemble de 15 lots saura vous séduire et accueillir LA MAISON DONT VOUS RÊVIEZ ! - Les SURFACES proposées vont de 400 à 800 m2 - Les LARGEURS sont de 18 à 25 mètres linéaires...Soit de 15 à 22 mètres de façade. - La SURFACE PLANCHER autorise 160 m2 - La HAUTEUR ( possible ) R+1, sera parfaitement adaptée à la configuration que vous souhaitez. - Chaque lot est VIABILISE et LIBRE de CONSTRUCTEUR. - Le SECTEUR est résidentiel et bénéficie d'un bel environnement. - L'EXPOSITION est étudiée pour vous baigner d'une belle luminosité ( intérieure et intérieure ) - Les AXES RAPIDES vers CALAIS / DUNKERQUE / SAINT-OMER / GRAVELINES sont à proximités. - Les VALEURS s'échelonnent de 69000 à 125000 euros. - Pour parfaire à votre budget, les Frais de Notaire et les honoraires sont minorés. - Je vous laisse imaginer les BARBECUES des belles journées d'été, le FARNIENTE régénérant allonger dans votre transat, le BRONZETTE en toute tranquillité ( nous sommes quand même dans les hauts de France, je vous conseille un petit maillot ), le POTAGER des enfants, les BALADES au Marché...Que des MOMENTS de BONHEUR ! - Pour les commodités, les écoles, les commerces, les axes rapides...C'est juste à côté ! - Les terrains seront disponibles pour fin 2024 Je suis à votre disposition pour échanger et organiser une visite sur ce SITE D'EXCEPTION...Gilles O6 3O 89 OO O8 Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble de la côte et intérieur des terres, situés de Dunkerque au Tréport. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 266436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref 2422 - Exclusivité - OYE PLAGE – Maison Familiale 4 Ch. dans un Quartier CALME – Proximité Mer ! - Contactez Anatole COUVREUR o673977700 Charmante maison individuelle en briques de semi plain-pied, 4 chambres, sur terrain clos de 613 m². Elle comprend : hall d'entrée, salon séjour (30m²), cuisine entièrement aménagée et équipée (m²), wc, bureau (9m²), dégagement avec rangements, deux chambres et deux salles de bains attenantes. A l'étage : Grande mezzanine, deux chambres (2x9m²). Dépendances, garage, grenier, terrasse et jardin clos exposé sud. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage au gaz de ville et cheminée à pellets, assainissement au tout à l'égout. Quartier calme et convivial, proche de la plage (- de 10mn en voiture!). - Contacter ANATOLE COUVREUR au 06 73 97 77 00 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114900

ELLE EST PRÊTE à HABITER ( LES MEUBLES RESTENT EN PLACE ) Cette JOLIE et ORIGINALE ' MAISON SCANDINAVE ', a élu domicile à BOURBOURG ( DOMAINE DE L'AA ), secteur très recherché pour son CALME et sa TRANQUILLITE. Sa situation la localise à proximité des commodités, de la MER, de la PLAGE, à 3 minutes de l'A16, proche de GRAVELINES, de SAINT-FOLQUIN, de CALAIS, de DUNKERQUE, D'AUDRUICQ... Elle sera idéale pour VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE, ou en LOCATION TOURISTIQUE de courte durée type AIRBNB, et à l'entrée de la CÔTE D'OPALE ! Elle est déjà exploité sous cette activité, et bénéficie d'un potentiel clients déjà existant. Elle est née en 2016, de l'imagination d'un constructeur FRANCAIS ( proche de Lille ), inspiré par les BELLES MAISONS en BOIS des PAYS NORDIQUES. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des BEAUX et NOBLES MATERIAUX. Vous posez votre regard sur sa jolie façade, et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE de 35 m2 habitables. Vous entrez, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE ( CHALEUR du BOIS et BELLE LUMIERE ). DE PLAIN-PIED, vous découvrez sa CUISINE entièrement équipée, son SALON / SEJOUR, sa CHAMBRE, et sa SALLE D'EAU avec WC / LINGERIE. Elle vous donne accès à sa terrasse de 20 m2, en façade de la maison et exposée Ouest ( soleil toute l'après-midi ) De part son exposition, elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des plus beaux JOYAUX IMMOBILIERS. Son JARDINET PRIVATIF et sa TERRASSE, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles soirées de l'AA, de mémorables BARBECUE, de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ) Pour parfaire à ses atouts, elle dispose d'une place de PARKING PRIVATIVE, afin de pouvoir vous garer et stationner sans difficultés. Un parking collectif est aussi à votre disposition pour les invités. Du VOLUME, de BEAUX ESPACES, une belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, des MEUBLES en PLACE, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et vous invite à écrire les chapitres de la vôtre ! Les ASPECTS TECHNIQUES : La CONSTRUCTION est de 2016 ( elle est toute jeune ), les MENUISERIES sont en BOIS et ALU ( TRIPLE VITRAGE acoustique et thermique ), le CHAUFFAGE est par POMPE à CHALEUR AIR/AIR ( clim réversible ) et radiateur à inertie, elle dispose d'un BALLON D'EAU-CHAUDE, d'une CUISINE équipée, de L'ENSEMBLE DES MEUBLES déjà en PLACE, d'un ETANG de PÊCHE qui est GRATUIT et BIEN REMPLI ( même pour moi ça mordrait )...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est d'environ 550 euros, et les consommations sont maîtrisées. Les charges communes sont de 25/mois ( c'est vraiment un détail ). Sa localisation prédispose à la LOCATION TOURISTIQUE de COURTE DUREE, et elle saurait vous générer des revenus d'environ 12/15000 euros /an. D'autres modèles neufs ou à construire, et des parcelles de terrains sont encore disponibles. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, dans un COIN de PARADIS, il faut juste m'appeler Gilles O6 3O 89 OO O8...Créateur de belles émotions immobilières. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble locatif...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 321273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 114 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 2563 - Proche échangeur A 26- Pour ce bien merci de contacter Linda COUVREUR O6 27 74 52 O5 Maison avec garage et jardin sur 260m² de terrain clos. Elle comprend un hall d'entrée (5m²),wc, , salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (36m²). A l'étage : palier desservant 3 belles chambres (entre 11 et 15m²), salle de douche (5m²). Au second étage : joli palier desservant une grande chambre. Garage (20+6m²) et ateliers. Maison entièrement ré isolée, avec poêle à bois et à pellet. Menuiseries pvc dbv, volets électriques. Idéal pour jeune couple ou pour investissement locatif certaines images ont été modifiées par l'IA - Contacter COUVREUR LINDA au 06 27 74 52 05 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ELLE EST PRÊTE à HABITER ( LES MEUBLES RESTENT EN PLACE ) Cette JOLIE et ORIGINALE ' MAISON SCANDINAVE ', a élu domicile à BOURBOURG ( DOMAINE DE L'AA ), secteur très recherché pour son CALME et sa TRANQUILLITE. Sa situation la localise à proximité des commodités, de la MER, de la PLAGE, à 3 minutes de l'A16, proche de GRAVELINES, de SAINT-FOLQUIN, de CALAIS, de DUNKERQUE, D'AUDRUICQ... Elle sera idéale pour VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE, ou en LOCATION TOURISTIQUE de courte durée type AIRBNB, et à l'entrée de la CÔTE D'OPALE ! Elle est déjà exploité sous cette activité, et bénéficie d'un potentiel clients déjà existant. Elle est née en 2016, de l'imagination d'un constructeur FRANCAIS ( proche de Lille ), inspiré par les BELLES MAISONS en BOIS des PAYS NORDIQUES. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des BEAUX et NOBLES MATERIAUX. Vous posez votre regard sur sa jolie façade, et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE de 35 m2 habitables. Vous entrez, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE ( CHALEUR du BOIS et BELLE LUMIERE ). DE PLAIN-PIED, vous découvrez sa CUISINE entièrement équipée, son SALON / SEJOUR, sa CHAMBRE, et sa SALLE D'EAU avec WC / LINGERIE. Elle vous donne accès à sa terrasse de 20 m2, en façade de la maison et exposée Ouest ( soleil toute l'après-midi ) De part son exposition, elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des plus beaux JOYAUX IMMOBILIERS. Son JARDINET PRIVATIF et sa TERRASSE, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles soirées de l'AA, de mémorables BARBECUE, de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ) Pour parfaire à ses atouts, elle dispose d'une place de PARKING PRIVATIVE, afin de pouvoir vous garer et stationner sans difficultés. Un parking collectif est aussi à votre disposition pour les invités. Du VOLUME, de BEAUX ESPACES, une belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, des MEUBLES en PLACE, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et vous invite à écrire les chapitres de la vôtre ! Les ASPECTS TECHNIQUES : La CONSTRUCTION est de 2016 ( elle est toute jeune ), les MENUISERIES sont en BOIS et ALU ( TRIPLE VITRAGE acoustique et thermique ), le CHAUFFAGE est par POMPE à CHALEUR AIR/AIR ( clim réversible ) et radiateur à inertie, elle dispose d'un BALLON D'EAU-CHAUDE, d'une CUISINE équipée, de L'ENSEMBLE DES MEUBLES déjà en PLACE, d'un ETANG de PÊCHE qui est GRATUIT et BIEN REMPLI ( même pour moi ça mordrait )...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est d'environ 550 euros, et les consommations sont maîtrisées. Les charges communes sont de 25/mois ( c'est vraiment un détail ). Sa localisation prédispose à la LOCATION TOURISTIQUE de COURTE DUREE, et elle saurait vous générer des revenus d'environ 12/15000 euros /an. D'autres modèles neufs ou à construire, et des parcelles de terrains sont encore disponibles. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, dans un COIN de PARADIS, il faut juste m'appeler Gilles O6 3O 89 OO O8...Créateur de belles émotions immobilières. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble locatif...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 321274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 114 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 2555 - Maison individuelle en briques avec grand garage et grand atelier - Entre Marck et Gravelines- Contactez Anatole COUVREUR o673977700 Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes de Gravelines et 10 minutes de la plage, découvrez cette maison individuelle bâtie sur une parcelle de 1 122 m². Elle comprend : salon séjour avec pôele à bois, cuisine lumineuse de 21m² entièrement aménagée et équipée, cellier, trois grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche (11m²), wc. A l'étage : Mezzanine de 20m², palier, une quatrième chambre de 14m², dressing, salle de bains avec douche et wc. Grand garage de 67m², atelier de 20m², abri de jardin et abri bois. Caractéristiques techniques : Chauffage : Gaz de ville (chaudière - de 5 ans) + Poêle à bois. Assainissement : Autonome. Extérieur : Terrasse à l'abri des regards et terrain entièrement clos. - Contacter ANATOLE COUVREUR au 06 73 97 77 00 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 2556 - EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE - MAISON INDIVIDUELLE - 5 CHAMBRES - Contactez Anatole COUVREUR o673977700 Maison individuelle bâtie sur 1568m² de terrain. Elle comprend : Au rez de chaussée : Une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 42 m². Un salon indépendant de 33 m² Une salle de bains complète (baignoire et douche) et un WC indépendant. A l'étage : 5 chambres spacieuses (allant de 11,7 m² à 17,2 m²). Une seconde salle de bains avec douche et un second WC indépendant. Extérieurs : Le point fort ! Un garage attenant de 14 m² + un double garage indépendant. Terrasse et jardin exposé plein Sud. La parcelle de 1 568 m² est située en zone constructible. Idéal pour un projet de gîte, atelier professionnel... Menuiseries en PVC Double vitrage, chauffage au gaz de ville, assainissement tout à l'égout. - Contacter ANATOLE COUVREUR au 06 73 97 77 00 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 2543 - MAISON ENTRE ARDRES ET DE CALAIS - POUR CE BIEN MERCI DE CONTACTER LINDA COUVREUR o6 27 74 52 o5 Belle Maison 3 chambres sur 191m² de terrain. Elle comprend : un couloir d'entrée, wc, salon séjour, cuisine aménagée, salle de bains, rangement. A l'étage : dégagement, 3 chambres, bureau. Cour extérieur et places de parkings. Menuiseries pvc dbv, chauffage électrique et poêle à bois. De beaux volumes, de la luminausité, de beaux parquets... Certaines images ont été modifiées. - Contacter COUVREUR LINDA au 06 27 74 52 05 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

et#10024 Terrain à bâtir — 1000 m² à Guemps Opportunité rare ! Situé au cœur du charmant village de Guemps, ce terrain de 1000 m² offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour votre projet de construction. et#10145et#65039 Non viabilisé, il laisse une totale liberté d'aménagement selon vos besoins et votre style. et#10145et#65039 Plain-pied possible, parfait pour une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse. Un projet à imaginer, un lieu à inventer… ce terrain n'attend plus que vous ! Contactez Gwendoline 07.89.49.86.94 pour plus de documentation et d'informations. ----- Prix : 75 800 euros HAI dont 8.44% (5 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 69 900 euros. DPE : Non soumis GES : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428637 -----

Réf 2547 - NOUVEAUTE A L AGENCE - AUDRUICQ Grand plain-pied individuel avec local pro de 40m² sur 2200m² de terrain clos. Il comprend: hall d'entrée, wc, cellier, salon séjour de 47m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée, bureau, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains. Local professionnel avec eau, wc et cheminée. Jardin clos au calme sans vis à vis, grand garage 2 voitures. Menuiseries pvc dbv, chauffage central et cheminée avec insert. Rare dans le secteur!! Contactez Linda COUVREUR O6277452O5 - Contacter COUVREUR LINDA au 06 27 74 52 05 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 2534 - TERRAINS A BATIR - PROXIMITE A16 - Contact Mélanie LEMAITRE o675262185 Parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 512m² : eau, électricité et fibre raccordé, assainissement au tout à l'égout ok. Prix : 71 000 € net vendeur, soit 75 000 € honoraires agence inclus. Exposition ouest. Proche axe autoroutiers. - Contacter MELANIE LEMAITRE au 06 75 26 21 85 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref 2417 - OYE PLAGE - Maison individuelle récente à vendre - Uniquement en vente à l'agence - Contactez Anatole COUVREUR o673977700 Maison individuelle de 2005 bâtie sur 1448m² de terrain. Elle comprend : hall d'entrée avec placards (5m²), bureau (7m²), salon séjour (40m²) ouvert sur cuisine aménagée et équipée (10m²), cellier, salle détente (26m²), wc, salle de bains avec douche et baignoire (5.6m²). A l'étage : grand palier de 20m², trois chambres (2x10m², 16m²), seconde salle de bains avec douche, wc. Garage de 31m², terrasse et jardin exposé sud ouest, terrain entièrement clos, potager, abri de jardin, terrain piscinable. Menuiseries en pvc double vitrage, chauffage au sol, assainissement autonome. - Contacter ANATOLE COUVREUR au 06 73 97 77 00 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux Hemmes d'Oye, à quelques minutes à pied des dunes et de la mer, je vous propose une maison qui coche beaucoup de cases… et surtout une maison comme on en trouve peu sur le secteur. Elle est entièrement de plain-pied, et au quotidien, ça change tout. Pas d'escaliers, pas de perte d'espace, une circulation fluide, simple, agréable. On entre, on respire, on se projette tout de suite. La pièce de vie fait 68 m². Un très beau volume, lumineux, avec une cuisine moderne ouverte, pensé pour les moments de partage. On imagine facilement les grandes tablées, les repas en famille, les amis qui passent, les portes ouvertes sur le jardin dès que le soleil revient. La maison dispose de quatre chambres, ce qui permet à chacun de trouver sa place : enfants, famille, amis de passage, bureau au calme ou chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin de 1 200 m² exposé plein sud est un vrai coup de cœur. On profite de la lumière toute la journée, dans un environnement paisible, clos, sans vis-à-vis gênant. Et maintenant que les beaux jours sont là, la terrasse de 50 m² prend tout son sens. Elle devient naturellement le prolongement de la maison : déjeuner dehors, profiter du calme, recevoir, laisser les enfants jouer, ou simplement savourer la douceur des fins de journée près de la mer. Les maisons de plain-pied, proches du littoral, avec de beaux volumes, quatre chambres et un jardin de cette taille sont rares aux Hemmes d'Oye. C'est le genre de bien qu'il faut venir découvrir rapidement, parce qu'une fois que l'on y est, on comprend tout de suite son potentiel. Si vous recherchez une maison familiale, une résidence principale confortable ou un pied-à-terre en bord de mer, appelez-moi pour organiser une visite: 06 86 65 10 24. Émilie Chartagnat Votre conseillère immobilier passionnée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2110 € et 2900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 320 000 € HI (310 000 € et 10 000 euros TTC d'honoraires à charge acquéreur, soit honoraires à 3,23 % TTC) Référence agence : 13547