Acheter un maison à Oderen

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère, située au cœur du pittoresque village de Mollau, en Alsace. Construite en 1930, cette demeure de 265 m² offre un vaste espace à réimaginer selon vos envies, le tout sur un terrain plat de 805 m². Avec ses deux grands plateaux de 130 m² chacun, cette maison est une toile vierge parfaite pour créer une résidence familiale spacieuse ou pour développer un projet locatif ambitieux. La maison est baignée de lumière naturelle, soulignant ses volumes généreux et créant une atmosphère de vie des plus agréables. Le terrain, quant à lui, est une invitation à la créativité : imaginez une terrasse accueillante, un jardin luxuriant ou même une piscine. Le village de Mollau charme par son authenticité et sa tranquillité. Les écoles et parcs situés à moins de 100 m enrichissent l'environnement familial de ce lieu enchanteur. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

292000

Coup de cœur BSK! Maison de Maître. L'élégance d'une Mansart, l'esprit d'un loft new-yorkais. À Husseren-Wesserling, au cœur de la vallée de la Thur, découvrez cette remarquable demeure de caractère de 1929, implantée sur un terrain arboré de 1 277 m². Entièrement rénovée avec soin, cette maison de style Mansart a su préserver son authenticité tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Sa toiture neuve, son triple vitrage et ses prestations de qualité permettent une installation immédiate, sans travaux. Dès l'entrée, une verrière contemporaine ouvre sur une superbe pièce de vie où se mêlent harmonieusement parquet en chevrons d'origine, briques apparentes et poutrelles métalliques, créant une atmosphère chaleureuse inspirée des lofts industriels. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La maison développe 127 m² habitables comprenant plusieurs chambres confortables, une salle de bains, des espaces de rangement, une cave ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le vaste jardin offre un environnement calme et verdoyant, propice à la détente ou à l'aménagement d'espaces de loisirs. Les atouts Maison Mansart de 1929 pleine de charme. 127 m² habitables sur 1 277 m² de terrain. Toiture neuve avec zinguerie refaite. Triple vitrage intégral. Magnifique pièce de vie esprit loft. Parquet en chevrons d'origine, briques apparentes et verrière. Garage et cave. Aucun gros travaux à prévoir. Un bien rare qui séduira les amateurs de belles demeures, alliant cachet, volumes et prestations modernes. Prix : 292 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce référence 341565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

292000

Coup de cœur BSK! Maison de Maître. L'élégance d'une Mansart, l'esprit d'un loft new-yorkais. À Husseren-Wesserling, au cœur de la vallée de la Thur, découvrez cette remarquable demeure de caractère de 1929, implantée sur un terrain arboré de 1 277 m². Entièrement rénovée avec soin, cette maison de style Mansart a su préserver son authenticité tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Sa toiture neuve, son triple vitrage et ses prestations de qualité permettent une installation immédiate, sans travaux. Dès l'entrée, une verrière contemporaine ouvre sur une superbe pièce de vie où se mêlent harmonieusement parquet en chevrons d'origine, briques apparentes et poutrelles métalliques, créant une atmosphère chaleureuse inspirée des lofts industriels. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La maison développe 127 m² habitables comprenant plusieurs chambres confortables, une salle de bains, des espaces de rangement, une cave ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le vaste jardin offre un environnement calme et verdoyant, propice à la détente ou à l'aménagement d'espaces de loisirs. Les atouts Maison Mansart de 1929 pleine de charme. 127 m² habitables sur 1 277 m² de terrain. Toiture neuve avec zinguerie refaite. Triple vitrage intégral. Magnifique pièce de vie esprit loft. Parquet en chevrons d'origine, briques apparentes et verrière. Garage et cave. Aucun gros travaux à prévoir. Un bien rare qui séduira les amateurs de belles demeures, alliant cachet, volumes et prestations modernes. Prix : 292 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à demander la vidéo WhatsApp. Cette annonce référence 341570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000

Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette charmante maison individuelle de 1969, d'une surface de 76 m2 environ, établie sur un terrain clôturé, paysagé et pavé de 3 ares 87 et construite sur un sous-sol complet semi-enterré. Cette maison qui a toujours été très bien entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, nécessite des travaux de rafraîchissement mais est tout à fait habitable en l'état. Elle offre le confort d'une vie de plain-pied et bénéficie d'une agréable vue sur les montagnes. Elle se compose comme suit : - d'une entrée, - d'une cuisine séparée, - d'un salon/séjour offrant un accès direct à une véranda de 9 m² environ, avec un accès direct vers l'extérieur, - de deux chambres confortables (9 m2 et 15 m2 environ), - d'une salle d'eau rénovée il y a 15 ans environ, - d'un WC séparé. Le terrain est entièrement clôturé, paysagé et soigneusement pavé, offrant un cadre extérieur agréable, soigné et facile d'entretien. L'accès à la propriété s'effectue en toute simplicité grâce à un portillon manuel et à un portail coulissant électrique. Sous-sol complet comprenant un espace garage pour 1 véhicule avec porte motorisée, ainsi que de beaux volumes de stockage (cave, buanderie, chaufferie). Possibilité d'aménager les combles. Partie technique : - Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants manuels en PVC. - Chaudière au fioul, parfaitement fonctionnelle et entretenue. - Toiture et charpente en très bon état. - Assainissement collectif au tout à l'égout, conforme et aux normes. - Absence de VMC. - Isolation à prévoir. - Remise aux normes électrique à prévoir. Idéalement située, la maison se trouve dans une rue paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commerces, facilitant le quotidien de toute la famille. Des travaux de rénovation énergétique (notamment l'optimisation du système de chauffage) vous permettront de valoriser pleinement le fort potentiel de cette maison et de maximiser son confort (DPE G - GES G) Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 67 79 29 92. Cette annonce référence 341591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 81427351200024. Prix du bien : 205 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 195 250,00 € Honoraires TTC : 4,99 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 427 kWhEP/m²/an Score GES : 135 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 6960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité LF immo ! Dans la belle vallée touristique de Thann, idéalement situé, au cœur du village, Laurent Simonin, vous propose d'acquérir, un immeuble à usage commercial, d'environ 770 m², édifié sur un terrain de 6,38 ares. Cette belle bâtisse comprend un hall d'accueil, trois salles de restauration, une cuisine, un grenier, une buanderie, un caveau et une agréable terrasse. Un logement de fonction d'environ 73 m², sept chambres, et deux salles d'eau avec toilettes, sont également à votre disposition. Les pièces, sur trois niveaux, se décomposent comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Deux salles de restauration - Un grand toilette clients Homme/Femme - Un toilette pour le personnel - Une cuisine - Une terrasse. Au 1er étage : - Une salle de restauration - Un toilette Homme/Femme - Un appartement de fonction d'environ 73 m². Au 2ème étage : - Sept chambres - Deux salles d'eau avec toilettes indépendants - Un grenier. Au sous-sol : - Une buanderie - Un espace chaufferie - Plusieurs caves voutées. L'immeuble est en parfait état, il n'y a pas de travaux à prévoir. Le mode de chauffage est le fioul. Il est actuellement exploité par un fonds de commerce 'Hôtel Restaurant'. L'établissement est une véritable institution dans la région ! 25 années d'existence, une clientèle d'habitués, de sportifs, et un fort chaland touristique, en raison de son emplacement de premier ordre. Les possibilités d'exploitation et d'aménagement sont vastes, nombreuses et diverses. Un repreneur professionnel des métiers de la bouche serait apprécié. Il pourrait peut acquérir en parallèle, le fonds de commerce et ou l'ensemble immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez sans plus tarder, Laurent Simonin, joignable 7j/7, au 06.75.59.77.84, y compris dimanche et jours fériés. Les propriétaires ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre agent de proximité, Laurent Simonin. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité LF immo ! Restaurant Référencé au guide Michelin 2026 – 637 K€ de CA – Cession 195 000 € À Moosch, au cœur de la Vallée de Thann, Laurent Simonin vous propose l'acquisition d'un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une solide réputation et d'un référencement au Guide Michelin 2026. Les chiffres clés Chiffre d'affaires HT 2024/2025 : 637 000 € Prix de cession : 195 000 € Licence IV incluse 36 couverts actuellement exploités en salle 46 places en terrasse Capacité d'accueil supérieure à 150 couverts Cuisine professionnelle d'environ 100 m² Matériel professionnel inclus dans la cession Équipe en place Établissement conforme aux normes PMR Aucun investissement majeur à prévoir Une adresse reconnue Exploitée depuis plus de 26 ans, cette maison est devenue une référence dans la Vallée de Thann. Son référencement au Guide Michelin 2026 témoigne de la qualité de son offre et contribue à sa notoriété auprès d'une clientèle locale, touristique et gastronomique. Un fort potentiel de développement La capacité d'accueil actuellement exploitée ne représente qu'une partie du potentiel de l'établissement. De nombreuses perspectives de développement existent, notamment au travers des groupes, réceptions, évènements privés ou professionnels, séminaires et activités complémentaires. Cet établissement constitue une opportunité de reprise clé en main pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur une affaire reconnue, disposant d'un outil de travail performant et d'une clientèle fidélisée. Les murs commerciaux sont également proposés à la vente et peuvent être acquis concomitamment au fonds de commerce dans le cadre d'un projet global. Clause d'engagement de confidentialité demandé avant tout échange sur l'établissement. Renseignements financiers et visites exclusivement auprès de : Premier contact et informations : Laurent Simonin – Lfimmo Mob : 06 75 59 77 84 – joignable 7j/7 Discrétion demandée : les propriétaires ne souhaitent pas être sollicités directement. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À céder – Outil de restauration professionnel Licence IV – Capacité immédiate – Réserves de développement immobilier Moosch – Vallée alsacienne L'opportunité Cet ensemble immobilier s'adresse à un professionnel de la restauration ou à un investisseur exploitant à la recherche d'un outil de travail immédiatement opérationnel, complété par un bâtiment indépendant offrant des volumes techniques et résidentiels. L'activité hôtelière n'est pas exploitable en l'état : le projet est clairement positionné sur la restauration avec licence IV, avec des possibilités de valorisation immobilière distinctes et maîtrisées. 1. Outil de restauration opérationnel - 3 salles de restauration - Capacité intérieure d'environ 100 couverts - Terrasse exploitable (env. 40/45 couverts) - Cuisine professionnelle équipée - Licence IV incluse - Organisation fonctionnelle permettant une reprise rapide de l'exploitation L'outil est adapté à une restauration traditionnelle, brasserie, table de terroir, événementiel ou concept à identité forte. 2. Bâtiment annexe – Fonctionnel et évolutif Bâtiment indépendant comprenant aujourd'hui : - Un appartement type F3 (habitation ou logement de fonction) - Chambres froides - Remise / zones de stockage - Espaces de stockage - Volumes supplémentaires sur deux niveaux, dont plateaux bruts Ce bâtiment constitue une réserve stratégique : - optimisation logistique - extension technique création de surfaces résidentielles complémentaires Il est sans impact immédiat sur l'exploitation du restaurant 3. Logique de développement Exploitation restauration clé en main Développement immobilier progressif et indépendant Possibilité de phasage des travaux Vision patrimoniale à moyen / long terme 4. Environnement et clientèle Secteur à fréquentation locale et touristique Clientèle fidèle + passage Zone propice à la restauration de destination, groupes, événements privés 5. Positionnement investisseur Actif combinant outil d'exploitation + immobilier Licence IV valorisante Schéma adaptable : exploitant unique investisseur + exploitant Étude de dissociation possible selon projet 6. A qui s'adresse ce bien ? Restaurateur souhaitant s'installer ou se développer Professionnel CHR recherchant un outil complet Investisseur averti avec lecture exploitation / immobilier Accès réservé à des professionnels qualifiés. Laurent Simonin – Lfimmo joignable 7j/7 au 06.75.59.77.84, y compris dimanches et jours fériés. Spécialiste en cession d'actifs commerciaux & CHR Les propriétaires préfèrent ne pas être dérangés directement et vous remercient de contacter Laurent Simonin pour toute demande. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité LF immo ! Restaurant Référencé au guide Michelin 2026 – 637 K€ de CA – Cession 195 000 € À Moosch, au cœur de la Vallée de Thann, Laurent Simonin vous propose l'acquisition d'un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une solide réputation et d'un référencement au Guide Michelin 2026. Les chiffres clés Chiffre d'affaires HT 2024/2025 : 637 000 € Prix de cession : 195 000 € Licence IV incluse 36 couverts actuellement exploités en salle 46 places en terrasse Capacité d'accueil supérieure à 150 couverts Cuisine professionnelle d'environ 100 m² Matériel professionnel inclus dans la cession Équipe en place Établissement conforme aux normes PMR Aucun investissement majeur à prévoir Une adresse reconnue Exploitée depuis plus de 26 ans, cette maison est devenue une référence dans la Vallée de Thann. Son référencement au Guide Michelin 2026 témoigne de la qualité de son offre et contribue à sa notoriété auprès d'une clientèle locale, touristique et gastronomique. Un fort potentiel de développement La capacité d'accueil actuellement exploitée ne représente qu'une partie du potentiel de l'établissement. De nombreuses perspectives de développement existent, notamment au travers des groupes, réceptions, évènements privés ou professionnels, séminaires et activités complémentaires. Cet établissement constitue une opportunité de reprise clé en main pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur une affaire reconnue, disposant d'un outil de travail performant et d'une clientèle fidélisée. Les murs commerciaux sont également proposés à la vente et peuvent être acquis concomitamment au fonds de commerce dans le cadre d'un projet global. Clause d'engagement de confidentialité demandé avant tout échange sur l'établissement. Renseignements financiers et visites exclusivement auprès de : Premier contact et informations : Laurent Simonin – Lfimmo Mob : 06 75 59 77 84 – joignable 7j/7 Discrétion demandée : les propriétaires ne souhaitent pas être sollicités directement. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À céder – Outil de restauration professionnel Licence IV – Capacité immédiate – Réserves de développement immobilier Moosch – Vallée alsacienne L'opportunité Cet ensemble immobilier s'adresse à un professionnel de la restauration ou à un investisseur exploitant à la recherche d'un outil de travail immédiatement opérationnel, complété par un bâtiment indépendant offrant des volumes techniques et résidentiels. L'activité hôtelière n'est pas exploitable en l'état : le projet est clairement positionné sur la restauration avec licence IV, avec des possibilités de valorisation immobilière distinctes et maîtrisées. 1. Outil de restauration opérationnel - 3 salles de restauration - Capacité intérieure d'environ 100 couverts - Terrasse exploitable (env. 40/45 couverts) - Cuisine professionnelle équipée - Licence IV incluse - Organisation fonctionnelle permettant une reprise rapide de l'exploitation L'outil est adapté à une restauration traditionnelle, brasserie, table de terroir, événementiel ou concept à identité forte. 2. Bâtiment annexe – Fonctionnel et évolutif Bâtiment indépendant comprenant aujourd'hui : - Un appartement type F3 (habitation ou logement de fonction) - Chambres froides - Remise / zones de stockage - Espaces de stockage - Volumes supplémentaires sur deux niveaux, dont plateaux bruts Ce bâtiment constitue une réserve stratégique : - optimisation logistique - extension technique création de surfaces résidentielles complémentaires Il est sans impact immédiat sur l'exploitation du restaurant 3. Logique de développement Exploitation restauration clé en main Développement immobilier progressif et indépendant Possibilité de phasage des travaux Vision patrimoniale à moyen / long terme 4. Environnement et clientèle Secteur à fréquentation locale et touristique Clientèle fidèle + passage Zone propice à la restauration de destination, groupes, événements privés 5. Positionnement investisseur Actif combinant outil d'exploitation + immobilier Licence IV valorisante Schéma adaptable : exploitant unique investisseur + exploitant Étude de dissociation possible selon projet 6. A qui s'adresse ce bien ? Restaurateur souhaitant s'installer ou se développer Professionnel CHR recherchant un outil complet Investisseur averti avec lecture exploitation / immobilier Accès réservé à des professionnels qualifiés. Laurent Simonin – Lfimmo joignable 7j/7 au 06.75.59.77.84, y compris dimanches et jours fériés. Spécialiste en cession d'actifs commerciaux & CHR Les propriétaires préfèrent ne pas être dérangés directement et vous remercient de contacter Laurent Simonin pour toute demande. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vendre – 50 % des parts d'une SCI à Kruth Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier sérieux avec des revenus locatifs déjà en place ? Nous proposons à la vente 50 % des parts d'une SCI composée de 6 appartements, tous actuellement loués. Les locataires sont déjà en place, ce qui permet une continuité immédiate de l'exploitation locative. SCI composée de 2 associés 6 appartements loués Aucun contentieux ni procédure en cours Investissement patrimonial dans le secteur de Kruth Gestion et situation administrative saines Les éléments financiers détaillés (loyers, rentabilité, charges, bilans, etc.) seront présentés aux acquéreurs sérieux lors des visites et échanges. Cette opportunité s'adresse à un investisseur souhaitant intégrer une structure existante et pérenne. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, merci de me contacter en privé. Jessica & Roger JRimmo By Lf Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 8 981 €. Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

77000

Située dans le cadre exceptionnel du Parc de Wesserling, cette maison de caractère datant des années 1800 offre un fort potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Édifiée sur un terrain de 535 m², elle développe de beaux volumes et se compose : * Au rez-de-chaussée : une vaste cave/atelier d'environ 65 m², une entrée et un séjour agrémenté d'une cheminée. * À l'étage : un dégagement, un WC, une pièce aménagée en studio ainsi que quatre chambres. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture où une fuite est à traiter. Un budget conséquent devra également être envisagé pour les travaux énergétiques préconisés par l'audit énergétique. Son emplacement privilégié au sein du Parc de Wesserling constitue un véritable atout. La configuration du bien permet d'envisager la création de gîtes ou de logements destinés à la location saisonnière, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif intéressant. Avec son charme authentique, son bardage en bois et son cachet d'origine, cette propriété séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Vidéo possible, envoyer un message sur WhatsApp. Bsk immobilier Stéphane Klingelschmidt Cernay Thann Saint Amarin Bussang Cette annonce référence 336515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 759 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77000

Maison de caractère à rénover – Au cœur du Parc de Wesserling Située dans le cadre exceptionnel du Parc de Wesserling, cette maison de caractère datant des années 1800 offre un fort potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Édifiée sur un terrain de 535 m², elle développe de beaux volumes et se compose : * Au rez-de-chaussée : une vaste cave/atelier d'environ 65 m², une entrée et un séjour agrémenté d'une cheminée. * À l'étage : un dégagement, un WC, une pièce aménagée en studio ainsi que quatre chambres. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture où une fuite est à traiter. Un budget conséquent devra également être envisagé pour les travaux énergétiques préconisés par l'audit énergétique. Son emplacement privilégié au sein du Parc de Wesserling constitue un véritable atout. La configuration du bien permet d'envisager la création de gîtes ou de logements destinés à la location saisonnière, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif intéressant. Avec son charme authentique, son bardage en bois et son cachet d'origine, cette propriété séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. À noter, la première photo a été prise, il y a quelques années sur Google, pour mieux visualiser la maison, depuis la végétation à envahi le bien. Vidéo possible, envoyer un message sur WhatsApp. Bsk immobilier Stéphane Klingelschmidt Cernay Thann Saint Amarin Bussang Cette annonce référence 336386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 759 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de la vallée de Saint-Amarin, dans le charmant village de Ranspach, cette maison de 160 m² habitables, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible, alliant confort et potentiel évolutif. Une maison rénovée et prête à vivre - Toiture entièrement refaite (charpente et couverture) - Sols refaits en dalles béton - Fenêtres PVC double vitrage récentes - Chaudière au gaz installée en 2022 Un agencement pensé pour le confort À l'étage, l'espace de vie comprend une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, bénéficie de poutres apparentes, apportant du caractère et du charme à la pièce. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bain moderne avec baignoire balnéo, douche et WC. Au rez-de-chaussée, la maison offre trois chambres supplémentaires, une pièce de passage avec cheminée, un petit dégagement, une buanderie-chaufferie, ainsi qu'un garage de 25 m² accessible directement depuis l'intérieur. La cheminée permet de chauffer efficacement les chambres du rez-de-chaussée, en complément du chauffage au gaz. Un grenier aménageable et un fort potentiel La maison dispose également d'un grenier d'environ 70 m², offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire selon vos besoins (logement, espace de loisirs, bureau…). Grâce à sa configuration, cette maison pourrait facilement être scindée en plusieurs logements : - Un premier logement au rez-de-chaussée - Un second à l'étage - Éventuellement un troisième logement dans le grenier Une opportunité rare pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou un achat intergénérationnel. Un cadre paisible avec des commodités accessibles La maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à une distance raisonnable des commodités locales. Le village offre un cadre de vie agréable, avec des commerces et services accessibles dans les environs. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison avec étang à Kruth (68820) Découvrez cette belle maison de 186 m² habitables, idéalement située au calme, au fond d'une impasse, sur un terrain de 10 ares agrémenté d'un étang privatif et offrant une vue dégagée sur la nature. Les atouts de la maison : • Grand séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée et salon avec cheminée • 2 belles chambres avec dressing (possibilité de créer une 3ème chambre) • Salle de bain aménagée avec lames de bois et carrelage, équipée d'une baignoire, d'une douche balnéo et d'un WC • Un second grand WC indépendant, avec lave-mains et pissotière • Cellier et buanderie • 2 garages dont un avec comble et une cuisine d'été • 2 terrasses pour profiter des beaux jours • Jolie cabane en bois pour les enfants Extérieur & environnement : Un magnifique terrain plat de 10 ares avec son étang, idéal pour la détente et les moments en famille. Quartier calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Informations complémentaires : • Classe énergétique : C (excellente isolation) • Aucun travaux à prévoir : maison en parfait état, habitable immédiatement • Mode de chauffage par géothermie avec chauffage au sol avec clim réversible ( pac eau/eau ) , garantissant un confort incomparable et des économies d'énergie au quotidien. • Jacuzzi Ce bien rare sur le secteur est un véritable coup de cœur ! Il faut absolument le découvrir : contactez-nous dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous de visite. Jessica et Roger JRimmo By Lfimmo au 07.83.57.10.15 & 06.18.26.40.50 Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

165000

Découvrez cette charmante maison de 130 m² située à Saint-Amarin, où tout a été pensé pour votre confort. Le vrai plus : rez de chaussée habitable de plain-pied sans aucune marche ! Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée menant à une cuisine équipée baignée de lumière, un séjour spacieux pour vos moments en famille, et une chambre parentale généreuse de 20 m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète ce niveau. À l'étage : L'espace se fait plus intime avec une mezzanine (idéale pour un coin lecture ou TV) et deux chambres accueillantes. Un grenier aménageable vous offre également un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Extérieurs et annexes : Pour les épicuriens : Une superbe cave attend vos meilleurs crus. Pour les bricoleurs : Un grand garage et un atelier à l'étage. Côté jardin : Profitez d'une belle parcelle de terrain pour vos projets de potager ou de détente, le tout exposé Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal jusqu'au soir. Chauffage gaz de ville – Tout-à-l'égout – Prête à vivre. Je peux vous envoyer la vidéo du rez-de-chaussée de l'étage, de la cave et des dépendances par WhatsApp. Il suffit de m'envoyer la demande sur mon numéro. BSK Immobilier Stephane Klingelschmidt, Cernay, Thann, Saint-Amarin Bussang. Cette annonce référence 326738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère, située au cœur du pittoresque village de Mollau, en Alsace. Construite en 1930, cette demeure de 300 m² offre un vaste espace à réimaginer selon vos envies, le tout sur un terrain plat de 805 m². Avec ses deux grands plateaux de 130 m² chacun, cette maison est une toile vierge parfaite pour créer une résidence familiale spacieuse ou pour développer un projet locatif ambitieux. Sa structure robuste et sa toiture en bon état vous garantissent une base solide pour vos futurs aménagements. La maison est baignée de lumière naturelle, soulignant ses volumes généreux et créant une atmosphère de vie des plus agréables. Le terrain, quant à lui, est une invitation à la créativité : imaginez une terrasse accueillante, un jardin luxuriant ou même une piscine. Deux places de parking sont à votre disposition pour plus de commodité. Le village de Mollau charme par son authenticité et sa tranquillité. Les écoles et parcs situés à moins de 100 m enrichissent l'environnement familial de ce lieu enchanteur. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 300 m² - Terrain : 805 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de salles de bains : 2 - Présence d'un jardin - Deux places de parking disponibles - Consommation Énergétique : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) dans le cadre d'une transaction. Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter vers des professionnels compétents pour des expertises complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

76000

Exclusivité BSK immobilier sur Saint-Amarin, local commercial en plein centre, idéal petite épicerie, supérette, fleuriste, tabac médecin, kiné Infirmier etc. Surface totale 144 m². Local comprenant sans aucune marche, de Plain Pied, une première salle de 65 m² avec grande vitrine, Une arrière-boutique de 30 m², une pièce WC, à l'arrière, deux pièces atelier d'environ 50 m². Chauffage gaz de ville. Pas de charges de copropriété. Plus d'informations n'hésitez pas à m'appeler sur mon portable, vidéo disponible par WhatsApp. Prix à débattre, faire vos après Visite. Cette annonce référence 292644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2021 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr