Acheter un maison à Omet

Zefir vous propose cette superbe maison individuelle de plain-pied, 4 pièces, située dans le quartier calme et recherché du Clos Léo Drouyn à Cadillac-sur-Garonne. Parfaitement entretenue et décorée avec goût, cette maison vous offre un cadre de vie chaleureux, où il vous suffit de poser vos valises pour commencer à en profiter. Un véritable coup de cœur assuré ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité de cette maison qui se compose de : - Un séjour spacieux, idéal pour vos moments de détente et vos repas en famille, - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de préparation pratique et convivial, - Trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins, - Une salle d'eau fonctionnelle, pour un quotidien facile, - Des WC séparés, pour plus de confort et de praticité. Extérieur et cadre de vie idéal: L'un des grands atouts de cette maison est son terrain arboré, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Abri de jardin en fond de parcelle, pour un rangement supplémentaire. - Un espace extérieur privé et bien entretenu, parfait pour des moments conviviaux. Atouts supplémentaires: - Décoration soignée et moderne qui crée une ambiance agréable et accueillante, - Maison en excellent état, prête à vous accueillir sans travaux. Localisation pratique et bien desservie - Arrêt de bus Langon Peage Ouest à 12 km, pour vos déplacements quotidiens, - Gare de train Cérons à moins de 3 km, facilitant l'accès à Bordeaux et ses environs, Écoles à proximité : - École primaire Jean Joseph Lataste à moins de 15 minutes à pied, - École primaire Jean De La Fontaine à environ de 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques à venir - DPE: B - Taxe foncière: 738€ - Type de chauffage: Clim réversible et poêle à granulés - Distribution eau chaude: Ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Zefir pour organiser une visite de ce bien, qui saura vous séduire par son charme, son agencement pratique et son cadre de vie agréable.

Située dans le ravissant village de Sainte-Croix-du-Mont, entre Cadillac et Langon, laissez vous séduire par cette superbe maison en pierres alliant charme et tranquillité sur une surface totale de 225 m2. Le rez-de-chaussée vous offre un bel espace de vie : une grande cuisine dinatoire dotée d'un poêle à bois, un salon chaleureux grâce à ses pierres apparentes et à sa cheminée avec foyer fermé et un espace 'atelier' (environ 35 m2), aménagé d'une kitchenette, pouvant être utilisé pour une activité professionnelle ou en studio grâce à son entrée séparée. Le niveau est complété d'un cellier, d'une salle d'eau et de 2 WC. A l'étage, vous trouverez tout d'abord une grande mezzanine pour télétravailler ou créer un espace de jeux pour les enfants (environ 26 m2), puis quatre grandes chambres avec placard et enfin une salle de bains avec WC. Un très grand chai d'environ 45 m2 sur une hauteur de 6 m est également à votre disposition pour tout vos projets ou vos besoins (agrandissement, rangements.....) ainsi qu'un garage pour votre véhicule. Vous serez séduit par le doux mélange du charme de l'ancien (pierres, parquet, cheminées...) et le confort d'une rénovation moderne (menuiseries, volets alu...). L'extérieur rajoute à la maison son côté harmonieux grâce à son jardin fleuri et intime et sa terrasse accueillante pour passer de bons repas en famille ou avec vos invités. Ecole maternelle et primaire à 100 m, commerces à moins de 3 kms, gare de Langon à 10 mn, ligne de bus Transgironde Bordeaux-Langon à 800 m. C'est le lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, de charme et de praticité. Alors, je vous invite à me contacter pour visiter sans tarder cette maison et confirmer votre coup de cœur ! Annonce publiée par Valérie Perroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891 307 118 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous aimez rénover et souhaiter la remettre à votre goût alors cette maison de 130m² située sur Podensac est faite pour vous ! Cette charmante maison pleine de potentiel offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son charme. Dès votre arrivée, vous découvrirez au RDC une entrée, qui dessert le salon/séjour spacieux ainsi que la cuisine. Nous continuerons par une chambre puis une véranda qui nous amènera sur la salle d'eau et qui nous donnera accès à ce beau jardin paysagé. Puis nous monterons et nous découvrions 2 chambres spacieuses. Profitez également d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à personnaliser à votre goût. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour des informations complémentaires et venez découvrir tous les atouts de cette maison à Podensac. Annonce publiée par Dylanie Valladon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard D'Eyrans, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°879 914 984 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison en pierre de plus de 200 m², sur une parcelle d'environ 3400 m² entièrement rénovée avec goût, nichée près des Vignes, un cadre paisible offrant tranquillité et intimité. Ce bien unique se distingue par son magnifique jardin, un espace idéal pour les amoureux de la nature, une belle piscine avec une terrasse parfaitement bien exposée pour vos moments de détente ensoleillés. Cette propriété vous propose un espace de vie très accueillant, Au rez-de-chaussée : une grande entrée, donnant sur un double salon et salle-à-manger doté d'une charmante cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante très spacieuse, un cellier viens la compléter pour tous vos rangements. De l'autre côté de l'entée on découvre un deuxième vaste salon donnant sur la piscine, une chambre avec placard, une salle d'eau très fonctionnelle et un WC. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Pour compléter cette maison style longère, on trouve attenant : - un grand garage d'environ 80m² équipé d'une porte électrique, - un ancien chaix (cave à vin) d'environ 90 m² pour les amateurs de vins ou possibilité de le transformer en maisonnette complémentaire pour recevoir vos proches. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant pas très loin des commodités de la ville. Venez profitez d'une VUE PANORAMIQUE imprenable sur les coteaux voisins, sans vis-à-vis ou aucune nuisance , dans un environnement de nature reposant. De très beaux volumes, une luminosité omniprésente via de nombreuses ouvertures, et des matériaux de qualité qui en font une maison cosy où l'on se sent bien, et un environnement rare aux portes de BORDEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Pour découvrir cette maison à Gujan-Mestras, son jardin, sa piscine et sa terrasse, Contactez au plus vite Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 contact.ai2g@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sainte-Croix-du-Mont (33410) , proche Langon et à 3/4 d'heure de l'aéroport international de Mérignac, Château du XVIII ème siècle d'environ 650 m2 sur domaine de 18 hectares environ. La bâtisse se compose au rdc de quatre grandes pièces de réceptions en enfilade, d'un bureau et de deux cuisines. A l'étage, dont une partie est exploitée en Gites, vous disposerez de deux Suites avec salle de bain et dressing, huit chambres et trois salles de bain. Grenier. De nombreuses dépendances complètent cette propriété dont 830 m² de Chai, une salle de dégustation, un hangar pour le matériel agricole et divers garages…A l'extérieur domaine d'environ 18 ha dont un Parc de près d'1 ha, 3 hectares de vigne en AOC Bordeaux et 5 hectares en AOC Saint Croix du Mont en agriculture biologique, 9 hectares de prairie et une parcelle de 3000 m² sur laquelle grandissent environ 80 chênes truffiers. La Propriété est en partie à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.. Pour toute visite, contactez Gilles MESLIER PRESIDENT SAS AI2G 16 Quai des Chartrons 33000 BORDEAUX - 06 80 15 40 65 / contact.ai2g@gmail.com.