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À VENDRE - Belle maison de 92 m² plain-pied avec jardin - Située dans un quartier calme et préservé du joli village de Reillanne, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie doux et recherché. Le bien présente des prestations modernes (climatisation réversible, panneaux solaires exposés SUD, chauffage au sol ...) tout en conservant un beau potentiel d'aménagement des extérieurs. Fort de ses 92 m² entièrement de plain-pied, le bien se compose de la manière suivante : Espace de vie : - Un vaste séjour avec cuisine aménagée d'environ 40 m², - Une buanderie. - Un toilette indépendant. Espace nuit : - Une chambre parentale de 13 m² avec salle d'eau privative, - Deux autres chambres de 10 m² et 11 m², - Une salle de bains avec meuble vasque et toilette, Extérieurs et annexes : - Une grande terrasse avec pergola pour profiter pleinement des extérieurs, - Un vaste jardin entièrement clos et arboré de 1 500 m², - Un garage de près de 16 m² et une remise. Le bien dispose également d'un terrain piscinable aux nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'une situation privilégiée : - Proximité de toutes les commodités du village, - Des écoles et commerces de première nécessité - À seulement 15 minutes de Manosque et 20 minutes de Forcalquier. Bien que située dans un quartier résidentiel, la maison reste parfaitement préservée de tout vis-à-vis direct et saura convenir tant à une jeune famille qu'à un jeune couple de retraités à la recherche d'une maison moderne et fonctionnelle dans le calme et la douceur de vivre en Provence. Vous souhaitez en découvrir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter. PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. AC ADC 0402 2026 000 000 003

ANCIENNE MAISON DE VILLAGE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC JARDIN CONSTRUCTIBLE UNE OPPORTUNITE RARE AU COEUR DU LUBERON. Efficity a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village, située au cœur d'un authentique village du Luberon. Datant de 1890 et entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Développant environ 110 m² habitables, elle offre une distribution aussi pratique qu'agréable à vivre. Dès l'entrée, un vaste hall pourra accueillir un bureau, un atelier, une bibliothèque ou tout autre espace selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également une première suite parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'une véritable cave. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger. Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le dernier niveau accueille une seconde suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui pourra facilement devenir une chambre d'appoint, un bureau, une salle de sport, un espace télévision ou une bibliothèque. Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin d'environ 150 m², vendu avec la maison. Situé à seulement quelques mètres, de l'autre côté de la rue, il est entièrement constructible et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y créer un agréable espace extérieur avec piscine, cuisine d'été, terrasse ou potager, mais aussi envisager la construction d'un garage, d'une dépendance ou tout autre projet, selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur. Pouvoir profiter d'un jardin dans un village du Luberon est déjà un privilège. Qu'il soit en plus constructible en fait un bien particulièrement rare sur le marché. Les photos donnent un aperçu, mais la réalité mérite le déplacement ! Je reste à votre disposition au 06 21 54 41 46 Nathalie Bossa Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Magnifique Bastide du 19e siècle et sa vue exceptionnelle à découvrir rapidement. Sur la commune de Saint Michel l'Observatoire, charmant village en plein coeur du parc régional du Lubéron et réputé pour son centre d'astronomie, découvrez cette magnifique propriété établie sur un vaste terrain de plus de 5 hectares, située en pleine nature et offrant une vue panoramique sur le Lubéron. Cet ensemble vous séduira par ses généreux espaces extérieurs où se trouve nichée une belle bastide de caractère aux pierres apparentes. Fort de ses 260m2, ce bien comprend un appartement de type 5 d'une superficie habitable de 160m2 et se complète de 2 appartements T2 d'environ 50 m2 avec accès indépendants. Ces 2 appartements loués peuvent générer un revenu mensuel de 1150€ par mois. La Bâtisse alliant le charme d'antan et le confort moderne se décompose de la manière suivante : - Au 1er niveau : une grande entrée avec cheminée, une buanderie/cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc, une spacieuse cuisine aménagée et équipée bénéficiant de la vue imprenable et d'une belle luminosité, d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la terrasse de plus de 35m2 avec pergola et vue dominante, une suite parentale avec son dressing. - Au second niveau : un bureau profitant également le la vue sur le Lubéron, une salle de jeu et deux belles chambres d'enfants mansardées. Au rez-de-jardin se trouve un appartement T2 meublé comprenant : une salle à manger avec sa mezzanine, un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée se trouve un second appartement T2 meublé comprenant : une salle à manger avec cuisine équipée, un salon, une salle de bain, une chambre et sa salle d'eau/wc, ainsi qu'une cave et une remise offrant un espace rangement. Vous profiterez en annexe au rez-de-jardin d'un grand garage de 60m2 où est installée une chaudière à pellets offrant une agréable chaleur pour les 3 logements. Vous serez charmé par le vaste jardin de plus de 2hectares agrémenté par une dizaine d'oliviers et des arbres fruitiers, vous apprécierez profiter du calme au bord de la piscine et de sa cuisine d'été avec panneaux solaires pour maintenir l'eau à bonne température. Vous pouvez au grés de vos envies aménager le pigeonnier pour recevoir des amis et profiter des 3 boxes à chevaux pour y installer tranquillement les vôtres. Un abris voitures 4 places et une remise viennent compléter ce bien, ainsi qu'une parcelle boisée de 3hectares environ. La consommation énergétique des 3 logements basé sur 2025 est d'environ 5000euros/An, (pellets et électricité) Cet ensemble est idéal pour des personnes en recherche d'un lieu atypique au calme absolue, lové en pleine nature à proximité immédiate de toutes commodités, à 5mn du village de Saint Michel l'observatoire et à 15mn de Forcalquier, vous profitez d'un bien exceptionnel ayant un potentiel locatif. Vous souhaitez en découvrir d'avantage? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement. PALATIUM Immobilier Mane, exploitée par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Votre conseiller PALATIUM Mane : Eli...

A Vendre ! Magnifique maison individuelle de plain pied située dans un quartier calme à 5 minutes à pied de la commune de Saint Michel l'Observatoire, en plein coeur de la Haute Provence. Disposant d'un vaste espace extérieur, vous profiterez de nombreuses annexes (Appentis, Jardin, Espace piscine, boulodrome,...) pensez pour votre confort ! La maison d'une superficie habitable d'environ 145 m² est établie sur une parcelle arborée et close de 2 850 m² et se décompose de la manière suivante : Un séjour de plus de 50 m², Une cuisine séparée de 21 ², 2 chambres avec placards de 10 et 11 m², 1 chambre avec placards et salle d'eau d'env. 14 ², Une salle de bain avec douche à l'italienne de 10 m², Un WC indépendant. La maison dispose de belles prestations : menuiseries PVC double vitrage avec rideau électrique, climatisation réversible, cuisine aménagée, portail motorisé, ... Et saura vous séduire par ses beaux espaces de vie comme de nuit. Le bien dispose également d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest parfait pour admirer le levé et le couché du Soleil au bords de la piscine. Vous souhaitez en découvrir plus ? Cette maison n'attends plus que vous ! N'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AC ADC 0402 2026 000 000 003

LUBERON – HAMEAU A PROXILITE DE SAINT-MARTIN-DE-CASTILLON – MAISON RECENTE DE 2026 – PISCINE – GARAGE DE 96 M² – TERRAIN CLOS DE 720 M² – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Une maison très neuve dans le Luberon, prête à vivre dès aujourd'hui, sans les mois d'attente ni les incertitudes liées à un projet de construction. Efficity vous présente cette maison contemporaine construite en 2026, répondant aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, située dans un environnement calme à proximité d'un petit hameau de Saint-Martin-de-Castillon. Dès l'arrivée, cette propriété se distingue par un atout rare : son rez-de-chaussée entièrement dédié à un garage fermé de près de 96 m². Un volume exceptionnel qui permet d'imaginer bien plus qu'un simple stationnement : plusieurs véhicules, un espace atelier, du stockage, une activité professionnelle ou encore un lieu adapté aux besoins d'une famille souhaitant conserver un maximum d'espace. La partie habitation se trouve à l'étage et bénéficie d'une organisation pensée pour un quotidien confortable. L'accès se fait par un escalier extérieur mais également directement depuis le garage grâce à un escalier intérieur. La pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace moderne tourné vers la terrasse et l'extérieur. Les ouvertures apportent une belle relation avec le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres. La chambre principale dispose de son dressing, de sa salle d'eau privative et de ses WC. Deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clos de 720 m² accueille une piscine de 6 x 3 mètres. Les aménagements sont récents et permettent de profiter immédiatement des lieux tout en laissant la possibilité de créer un jardin personnalisé selon ses envies. Cette maison répond aux attentes de nombreux acquéreurs aujourd'hui : bénéficier du confort d'une construction récente, d'une excellente performance énergétique, de garanties constructeur en cours, tout en évitant les délais, les choix techniques et les aléas d'un chantier. Dans un secteur où les maisons neuves disponibles immédiatement sont rares, cette propriété représente une opportunité de s'installer rapidement dans le cadre privilégié du Luberon. Pour découvrir cette maison et ses volumes, contactez Nathalie BOSSA au 06 21 54 41 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

365000

Au cœur de Saint-Michel-l'Observatoire, cette maison de caractère en pierre développe environ 210 m² sur trois niveaux. Elle offre de beaux espaces de vie, plusieurs chambres et des pièces pouvant être aménagées en bureaux, chambres d'amis ou espaces pour les enfants. La maison a été rénovée et conserve des éléments anciens comme les murs en pierre et certaines pièces voûtées. Le jardin, entièrement clos, se trouve sur le devant de la maison. Il comprend une terrasse exposée au sud, un bassin et une fontaine. Avec ses volumes et ses différents espaces, la maison peut aussi bien convenir à une famille à l'année qu'à une maison secondaire pour recevoir famille et amis. Le village offre les commerces et services du quotidien, et Forcalquier se trouve à quelques minutes. Une maison à découvrir pour son emplacement, ses volumes et son extérieur. Cette annonce référence 343985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4084.00 € et 5526.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

Une adresse, une multitude de possibilités… Au cœur de Céreste-en-Luberon, cet immeuble d'environ 540 m² offre un véritable terrain d'expression pour tous ceux qui recherchent un bien capable de s'adapter à leurs projets. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou à la recherche d'un patrimoine à développer, ici, les perspectives sont nombreuses. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du village, idéal pour la visibilité. Deux logements déjà rénovés, un T2 et un T4, viennent compléter ce niveau et permettent une exploitation immédiate. À l'étage, place au potentiel. Le premier niveau propose un T3 d'environ 80 m², prolongé par une terrasse où la vue s'ouvre sur les paysages environnants, offrant un espace de vie à imaginer selon vos envies. Le deuxième étage accueille un second T3, de surface équivalente, lumineux et prêt à révéler tout son caractère après aménagement. En plein centre du village, un atout fait toute la différence : trois grands garages, un confort devenu rare, permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer de précieux espaces de stockage. Son emplacement central permet de rejoindre à pied les commerces, les services, les écoles et l'animation du village, tout en profitant de l'authenticité et de la douceur de vivre du Luberon. Immeuble de rapport, résidence principale avec revenus locatifs, activité professionnelle, création de plusieurs logements… Chaque niveau ouvre la porte à un nouveau projet. Certains biens se visitent. Celui-ci s'imagine, se transforme et se valorise. Vous souhaitez en découvrir tout le potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Cyrielle Terranova BSK Immobilier – Une histoire à créer. Cette annonce référence 343321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305000

Maison traditionnel (113 m²). Elle se compose au rdc : 1 Grand sous sol de 110 m² environ garage, bureau, atelier, buanderie, chaufferie. A l'étage : 1 séjour, salon, cuisine ouverte, 3 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau et douche et wc, Une jolie terrasse. Une annexe sert pour la piscine béton couverte et chauffé. Le tout sur 1000 m² de terrain. Proche de Céreste, Reillanne, 27 km de Forcalquier et 31 km de Manosque. Calme absolue. Prévoir rafraichissement et remise au gout du jour d'où le prix. Cette annonce référence 341273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

SAINT-MARTIN-DE-CASTILLON – MAISON – 97 M² ENV. – TERRAIN 1 055 M² – PISCINE À seulement 15 minutes d'Apt, découvrez cette maison traditionnelle de 1989 implantée sur un terrain clos et arboré de 1 055 m², dans un environnement calme et verdoyant du Luberon. La maison offre une pièce de vie d'env. 22 m² avec mezzanine d'env. 8 m², prolongée par une véranda d'env. 9 m² exposée sud. La terrasse attenante d'env. 12 m² permet d'envisager une extension de la véranda d'env. 10 m², afin de créer un espace de vie plus généreux. La cuisine d'env. 8,30 m², rénovée, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau rénovée d'env. 7 m², complètent la partie principale. Deux chambres : Chambre 1 : env. 10 m² Chambre 2 : env. 12 m², avec placard/dressing Un espace indépendant d'env. 20 m² avec mezzanine, petite salle d'eau avec douche, lave-mains et WC, peut être utilisé comme 3ème chambre, bureau, espace télétravail ou espace pour recevoir. Les atouts : Terrain clos et arboré de 1 055 m² Piscine 8 x 4 m actuellement hors service Véranda et terrasse exposées sud Pièce de vie avec mezzanine Possibilité d'agrandir la véranda d'env. 10 m² Espace indépendant avec mezzanine et salle d'eau Grenier offrant du rangement non aménageable Fibre Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les principaux postes ont été étudiés et des devis professionnels sont disponibles. Une maison offrant de belles possibilités d'évolution, avec 2 chambres et un espace complémentaire pouvant accueillir une 3ème chambre ou un bureau, dans un environnement privilégié du Luberon. Cela vous convient ? Appelez-moi pour une visite. Cette annonce référence 339616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 275 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 258 000,00 € Honoraires TTC : 6,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1694.00 € et 2292.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475000

À quelques minutes des commodités et des grandes villes, dans un charmant petit village offrant calme et sérénité, découvrez cette sublime maison contemporaine entièrement neuve (construction 2026), un bien rare sur le marché. Implantée sur une magnifique parcelle de 720 m² entièrement clôturée, soigneusement arborée et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Son jardin élégant, ses beaux graviers blancs, son portail électrique et ses extérieurs soigneusement aménagés invitent à profiter pleinement des beaux jours. D'une superficie habitable d'environ 100 m², cette maison familiale séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes : Un vaste espace de vie ouvert et chaleureux réunissant salon, séjour et cuisine contemporaine, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte aux lignes épurées, parfaitement intégrée à l'espace de vie, alliant esthétisme et fonctionnalité. Trois chambres, dont une élégante suite parentale offrant confort et intimité. Une salle d'eau contemporaine aux finitions raffinées, avec une superbe douche à l'italienne, des matériaux de qualité et un meuble vasque apportant une touche naturelle et élégante. Une climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison ainsi qu'un poêle à granulés Un véritable atout supplémentaire : un garage en sous-sol de 100 m², offrant un espace exceptionnel pour stationnement, rangement ou aménagement selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine intégrée dans un environnement paisible, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Une maison rare réunissant tous les critères recherchés : le confort du neuf, une architecture contemporaine, des prestations soignées et un environnement privilégié. Un véritable coup de cœur pour une famille à la recherche d'un lieu de vie élégant, moderne et paisible. Une opportunité à saisir rapidement… Cette annonce référence 339239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 28 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Maison de village de 46 m² – 2 chambres – Idéale investissement locatif ou pied-à-terre en Provence Au cœur d'un village provençal, découvrez cette authentique maison de village d'environ 46 m² habitables répartis sur deux niveaux. Un bien plein de charme offrant un beau potentiel de valorisation après quelques travaux de modernisation. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine ouverte d'environ 9 m². • Un séjour voûté avec cheminée d'environ 12 m², apportant beaucoup de caractère et une atmosphère typiquement provençale. À l'étage : • Deux chambres lumineuses avec rangements. • Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo. • Un toilette indépendant. Côté équipements : Chauffage électrique. Production d'eau chaude par cumulus. Raccordement au tout-à-l'égout. Eau de ville. Taxe foncière : seulement 500 € par an. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont en double vitrage. Les fenêtres de l'étage sont en simple vitrage. Parking à environ 50 mètres de la maison. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant d'optimiser le confort et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Des devis ont déjà été réalisés pour la remise aux normes de l'installation électrique ainsi que pour la couverture. Les atouts : • Charme de l'ancien avec séjour voûté et cheminée. • Faible fiscalité. • Village provençal authentique. • Commodités accessibles à proximité. • Bien adapté à la location saisonnière ou à l'usage de résidence secondaire. Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser, ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un pied-à-terre en Provence, afin de profiter pleinement de la région tout au long de l'année. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 306185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 383 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUBERON – VIENS – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE DE 61 M² – CAVE VOÛTÉE – VUE DÉGAGÉE Et si votre prochaine maison était au cœur de l'un des plus beaux villages du Luberon ? En exclusivité, Efficity vous propose cette maison de village rénovée de 61 m² située à Viens, un village provençal recherché pour son authenticité, son patrimoine et son ambiance conviviale. Ici, tout se fait à pied. Les commerces, les restaurants, les ruelles en pierre et les paysages du Luberon offrent un cadre de vie privilégié, apprécié aussi bien des habitants que des visiteurs tout au long de l'année. Cette maison séduira les amoureux des villages de caractère qui recherchent un bien facile à entretenir, une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement dans un secteur touristique. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée équipée d'un poêle à bois ainsi qu'une seconde pièce pouvant devenir un salon, un bureau ou un espace de lecture selon vos besoins. Elle dispose également d'un second poêle à bois qui renforce son atmosphère chaleureuse. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, un véritable confort pour recevoir famille, amis ou voyageurs. Le dernier niveau réserve une belle surprise avec des combles qui pourront être aménagés selon vos projets. Chambre supplémentaire, bureau, atelier ou, sous réserve des autorisations nécessaires, création d'une terrasse tropézienne permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel du village. En sous-sol, une authentique cave voûtée complète l'ensemble et constitue un espace de stockage particulièrement appréciable La toiture est en bon état, l'isolation a été refaite, les poêles à bois assurent un chauffage agréable et les performances énergétiques du bien sont satisfaisantes. Le stationnement est gratuit à proximité immédiate de la maison. Une maison différente des standards, mais pleine de caractère, qui séduira les personnes en quête d'authenticité dans l'un des villages les plus préservés du Luberon. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Nathalie Bossa au 06 21 54 41 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

179000

Situé au cœur d'un village, cet immeuble de caractère sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, projet familial ou résidence principale avec revenus complémentaires. Rez-de-chaussée – environ 82 m² Un espace authentique comprenant : une pièce de vie avec voûtes en pierre, une chambre, une cuisine, une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour et révéler tout son potentiel. 1er étage – appartement d'environ 45 m² Appartement lumineux composé : d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une belle terrasse agréable et ensoleillée. 2 ème étage – appartement d'environ 70 m² Appartement comprenant : un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC indépendants. Les + du bien Immeuble avec trois entrées indépendantes Belle terrasse extérieure Charme de l'ancien Potentiel locatif intéressant Situation au calme dans le village Idéal pour investisseurs, projet familial ou création de plusieurs logements. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 335312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUBERON – RUSTREL – MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE ENTIEREMENT RENOVEE – BALCON – CAVE VOÛTÉE – Au cœur de Rustrel, village emblématique du Luberon connu pour ses paysages d'ocres et son célèbre Colorado Provençal, Efficity vous présente cette maison de village rénovée en 2022, qui conjugue le charme de l'ancien avec le confort d'un intérieur contemporain. Derrière sa façade de village se découvre une maison atypique de 110 m² répartie sur trois niveaux, pensée pour accueillir une famille, recevoir des proches ou envisager une activité de location saisonnière. Dès le rez-de-chaussée, une première suite indépendante avec salle d'eau et toilettes permet de préserver l'intimité de ses occupants. Une pièce complémentaire peut évoluer selon vos besoins en bureau, espace de travail, atelier ou chambre d'appoint. Une buanderie ainsi qu'une belle cave voûtée en pierre viennent compléter ce niveau et rappellent l'authenticité des maisons anciennes du Luberon. Le premier étage accueille la pièce de vie principale avec cuisine ouverte, salon et espace repas. Un balcon prolonge cet espace et dévoile une vue dégagée sur les reliefs du Luberon, un véritable privilège dans un village où les extérieurs privatifs sont rares. Au dernier niveau, un espace détente dessert une seconde suite avec salle d'eau et toilettes. Cette organisation permet d'imaginer différents usages : maison familiale, résidence secondaire avec capacité d'accueil ou investissement locatif dans un secteur touristique très fréquenté. Possibilité d'acquérir également, en sus, un terrain constructible de 150 m² situé en face de la maison. Rustrel séduit par son authenticité, ses commerces de proximité, ses restaurants, ses sentiers de randonnée et son environnement naturel exceptionnel. Ici, on vit au rythme d'un village du Luberon tout en bénéficiant d'un patrimoine naturel reconnu bien au-delà de la région. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un bien différent : une maison de caractère rénovée, avec une vraie capacité d'évolution et un potentiel d'usage multiple. Pour découvrir ce lieu et ses possibilités, contactez Nathalie BOSSA au 06 21 54 41 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

299000

L'agence Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de plain-pied de 87 m², situé dans un lotissement de Reillanne, pensée pour offrir un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres agréables ainsi que d'une salle d'eau, parfaitement adaptée au quotidien. À l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel avec de nombreux aménagements qui en font un lieu unique : Un garage attenant avec mezzanine, entièrement aménagé, offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, espace de loisirs) Un atelier indépendant Un abri et un cabanon entièrement isolé, carrelé, avec point d'eau, idéal pour un espace indépendant ou un usage polyvalent Un joli bassin avec poissons et système de pompe, apportant une touche apaisante au jardin Un coin potager Le terrain, soigneusement entretenu, propose de nombreux espaces fleuris et une gestion écologique grâce à plusieurs récupérateurs d'eau. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous apprécierez un coin repas extérieur avec grande table, protégé par une tonnelle éclairée, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Enfin, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique et s'inscrire dans une démarche durable. Un bien rare, alliant confort, praticité et qualité de vie, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible avec de nombreuses dépendances. Pas de charges de copropriété À visiter sans tarder ! Prix: 299 000 euros TTC (Honoraires à charge vendeurs) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026. / Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an / Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an /Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 450 € et 2 030 € par an / Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409 Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

349000

L'agence Terres et Toits Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de 142 m², construite en 2012 sur une parcelle de 445 m², dans un lotissement calme et résidentiel de Reillanne. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison à ossature bois, alliant authenticité, performance et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement harmonieux menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, créant un lieu fonctionnel et élégant. Le rez-de-chaussée propose également : Une chambre confortable, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités Une salle d'eau Une buanderie pratique facilitant le quotidien Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau Un WC séparé Une mezzanine pleine de charme, idéale pour aménager un coin détente, un espace lecture ou un bureau cosy. Côté extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse avec carrelage effet parquet, parfaite pour vos repas en plein air et vos soirées d'été. Un atelier vient compléter cet espace, idéal pour les bricoleurs ou comme espace de rangement, ainsi qu'une cuisine d'été qui ravira les amateurs de convivialité et de moments partagés. Cette maison séduit par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé pour le confort de toute la famille. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien alliant cachet, modernité et qualité de vie. Pas de charges de copropriété N'attendez plus pour venir la découvrir ! Prix: 349 000 euros TTC (Honoraires à charge vendeurs) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026. / Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an / Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an /Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 810 € et 3 850 € par an / Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409 Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

175000

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur d'un village provençal ? Imaginez-vous vivre dans une maison pleine de caractère, nichée dans une charmante rue piétonne où règnent calme et authenticité. Cette maison de village sur 3 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez : Un garage avec buanderie et WC. Un coin cuisine. Un séjour lumineux avec poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. Un salon avec mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une salle d'eau sabot et douche avec WC. Un balcon pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables au dernier étage. Le vrai plus ? Toiture récente. Aucun gros travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pourquoi vous allez l'aimer ? Une rue calme et sans circulation. Le charme de l'ancien. Un bien parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Une belle opportunité sur le secteur. Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite avant qu'elle ne trouve son futur propriétaire. Cyrielle Terranova BSK Immobilier Cette annonce référence 331597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Situé dans un environnement naturel préservé, sur la commune de Céreste-en-Luberon, ce terrain d'une superficie d'environ 1 700 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Non viabilisé, il constitue une belle opportunité pour un projet personnalisé, dans un cadre typiquement provençal. Le terrain bénéficie déjà de la présence d'un authentique cabanon en pierre de 30 m², apportant un cachet certain et pouvant servir de base à une réflexion d'aménagement ou de valorisation. L'accès se fait par un chemin privatif, garantissant calme et tranquillité, tout en préservant une certaine intimité. Cette annonce référence 329695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

598000

Vous recherchez une maison récente, spacieuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux ? Cette propriété construite en 2013 saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort moderne et ses équipements de qualité. Un cadre de vie idéal sur un terrain clos et aménagé de 926 m² Des espaces de vie lumineux et conviviaux Dès l'entrée, découvrez une magnifique pièce de vie de 60 m² comprenant : Salon chaleureux Salle à manger conviviale Cuisine ouverte moderne Un espace parfaitement pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. Un agencement familial optimal Suite parentale exceptionnelle de 32 m² avec dressing offrant confort et intimité 3 chambres supplémentaires lumineuses Salle de bain douche / baignoire et doubles vasques WC indépendants Cellier pratique pour le rangement du quotidien Confort moderne & équipements récents Double vitrage Climatisations réversibles neuves (2022) Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Volets roulants sur les baies vitrées + volets bois sur fenêtres Raccordement au tout-à-l'égout Panneaux solaires Des extérieurs pensés pour profiter toute l'année Terrasse spacieuse de 70 m² Piscine au sel 7 x 4 m avec volet roulant solaire Portail automatique Abri bois ainsi que deux carport Terrain entièrement clos, aménagé et parfaitement entretenu Un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Informations complémentaires Surface habitable : 183 m² Surface terrain : 926 m² Année de construction : 2013 Taxe foncière : 2 175 € Une maison récente, fonctionnelle et économique, offrant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur ! Cette annonce référence 327834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183000

Idéalement située au cœur du village, proche des commerces et commodités, cette maison authentique élevée sur trois niveaux conjugue charme, caractère et confort moderne. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit : poutres apparentes, volumes harmonieux, cheminée apportant chaleur et convivialité. Un bien où l'on se sent immédiatement chez soi. Elle se compose de : — Trois chambres confortables — Un salon avec cheminée — Une cuisine équipée — Une salle d'eau avec douche — WC séparés — Une cave Au troisième étage, vous découvrirez une terrasse de 15 m² offrant une vue panoramique sur les toits du village Un espace rare et privilégié pour savourer chaque instant. Prestations complémentaires : Climatisation réversible Double vitrage intégral Excellent état général Taxe foncière : environ 700 € par an. Un bien de charme, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, pour les amateurs d'authenticité et de cadre de vie privilégié. Je reste à votre disposition pour une présentation détaillée ou l'organisation d'une visite privée. Cette annonce référence 322085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Située au cœur d'un lotissement très calme, dans un village dynamique disposant de tous les commerces, cette agréable maison de plain-pied, construite en 1997, saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle est implantée sur une parcelle close de 732 m², avec portail en fer forgé motorisé. Description du bien : Un hall d'entrée avec placards Une salle à manger lumineuse Un salon indépendant, desservi par quatre marches, apportant du caractère à l'espace Une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée Trois chambres confortables Une salle d'eau WC séparés Un garage Confort optimal grâce à des climatisations réversibles installées dans le salon, la salle à manger ainsi que dans les trois chambres. Moustiquaires présentes sur l'ensemble des ouvertures. Côté extérieur : Un jardin clos, agréable et sans vis-à-vis Une piscine de 10 m² (2,20 x 4,50 m) Une cuisine d'été aux abords de la piscine, idéale pour les beaux jours Proche des commodités, dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable. Taxe foncière : 1 884 € Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Cette annonce référence 319781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Terrain nu et plat, situé en bordure d'une ancienne route peu passante, bénéficiant d'un bornage réalisé et d'un accès direct. Implanté au pied du Luberon, au cœur d'un très joli village provençal particulièrement recherché, ce terrain profite d'une exposition plein sud offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée. Son environnement allie calme et accessibilité, avec des commodités situées à proximité. Une opportunité rare dans un secteur prisé de Provence, idéale pour un projet de construction. Cette annonce référence 318225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Coup de cœur en plein cœur du Luberon ! Dans un village perché typique de Provence, venez découvrir cette maison de plain-pied de 89 m², entourée de nature et offrant une vue imprenable sur le clocher du village et les collines du Luberon . La maison : Séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte 3 chambres confortables Salle de bain + WC séparé Grand garage Maison des années 80, solide construction et bien pensée Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût À l'extérieur : Une belle parcelle arborée de 6 000 m², entièrement close Portail à l'entrée pour plus d'intimité Aucun vis-à-vis, cadre calme et naturel Terrasse exposée plein sud Piscine pour se détendre en été La localisation : À seulement 800 m à pied du centre du village Commerces, écoles, animations à portée de main Village vivant, dynamique, riche en associations et événements tout au long de l'année Un bien rare, pour les amoureux de la Provence, de la verdure et du calme. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété coche toutes les cases Je vous offre une projection sur photos de la cuisine et du salon Ne tardez pas, ce type de bien est très recherché ! Cette annonce référence 288819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77500

Situé dans un charmant village provençal, en pleine nature et au pied du Luberon, ce terrain plat de 800 m² offre un cadre exceptionnel pour votre projet de construction. Environnement calme, sans vis-à-vis Très bien exposé, ensoleillement optimal À proximité immédiate des sentiers de randonnée Situé dans les hauteurs du village, avec vue dégagée Informations complémentaires : Terrain constructible Non borné, non viabilisé et non débroussaillé Situé derrière une parcelle déjà viabilisée 4 autres terrains attenants répartis sur 9500 m² (non encore commercialisés) Prix attractif Opportunité rare dans un secteur prisé, idéal pour résidence principale ou secondaire au cœur de la Provence. Situé dans un charmant village provençal, en pleine nature et au pied du Luberon, ce terrain plat de 800 m² offre un cadre exceptionnel pour votre projet de construction. Cette annonce référence 288128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 77 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Maison de village avec deux logements indépendants – Céreste, cœur du Luberon Située dans une charmante placette au calme, au cœur du Luberon, cette maison de village de 1949 séduit par son caractère, sa belle exposition et ses volumes généreux. Elle offre deux logements distincts, parfaits pour un projet familial, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée Studio de 28 m² avec séjour, coin cuisine et salle d'eau Cave de 25 m² Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés À l'étage Appartement de 100 m² comprenant : Hall d'entrée et bel escalier Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres spacieuses 2 mezzanines (8 m² et 10 m²), idéales pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire Salle de bain et WC séparé 2 climatiseurs Terrasse intérieure intimiste, parfaite pour profiter des douces soirées d'été en Provence Ses atouts : Une exposition idéale Deux logements totalement indépendants De beaux volumes et un charme authentique Un emplacement paisible dans un village recherché du Luberon Quelques rafraîchissements permettront de la sublimer et de la mettre à votre goût. Une opportunité rare en Provence, pour les amoureux de l'ancien et les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison de village. Cette annonce référence 288123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

730000

À seulement 15 minutes de Banon et 1h de la gare TGV d'Aix, cette superbe demeure provençale vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure exceptionnel. Exposée plein sud et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature et de confort. Sur 250 m², cette maison chaleureuse dispose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, dont une avec baignoire. Son vaste terrain de plus de 2 hectares, entièrement dégagé face à la maison, garantit une intimité totale et un cadre préservé. Pensée pour la convivialité, la propriété offre un garage récent pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec possibilité d'agrandissement. Une pièce indépendante de 30 m², actuellement utilisée en buanderie, peut être transformée en atelier, bureau ou studio habitable. Une seconde dépendance est aménagée pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Côté loisirs, profitez d'une piscine en béton de 5x12 m, couverte pour une utilisation prolongée, et d'un court de tennis à rénover, idéal pour les passionnés de sport. Que vous cherchiez une résidence familiale, un lieu de détente ou un projet touristique, ce mas authentique offre un potentiel exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique en Provence ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 271795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRINA MEDVEDEV (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87896002000013. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7860.00 € et 10680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

112000

Terres & Toits Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T2 neuf de 36,15 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble neuf, sur la commune de Reillanne. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine (à aménager), d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une agréable terrasse de 7,80 m², offrant un véritable espace extérieur. L'appartement est vendu sans cuisine aménagée, laissant ainsi la possibilité aux futurs occupants de l'aménager selon leurs goûts et leurs besoins. Équipements : Pompe à chaleur Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques et volets battants Chauffe-eau électrique programmable à distance La copropriété est composée de 5 lots et ne comporte actuellement aucune charge de copropriété. Aucune procédure en cours. Un appartement neuf avec terrasse : un bien rare sur la commune de Reillanne. Prix : 112 000 € ttc (Honoraires à la charge du vendeur). Performance énergétique : Consommation d'énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 52 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 390 € et 580 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : 04 86 56 43 85 – contact@terres-toits-immobilier.com Terres & Toits Immobilier – Agence indépendante1 rue des Plantiers – 04100 ManosqueRCS Manosque 844 689 944 – Carte professionnelle Transaction n° CPI 0401 2019 000 039 409

Le Seuil Immobilier Luberon est heureux de vous présenter à la vente cet ensemble unique d'une ancienne propriété agricole située dans le magnifique cadre du Luberon. Ce bien est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Cette propriété offre une situation privilégiée, sans voisinage immédiat, ce qui vous assure une tranquillité absolue et une vue panoramique dégagée sur le splendide paysage du Luberon. Cet environnement préservé est propice à de nombreux projets, notamment pour ceux envisageant de créer un hôtel de charme ou des chambres d'hôtes. Le potentiel de cette propriété est indéniable, avec de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos aspirations. Pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir tous les détails et de répondre à toutes vos questions. De plus, pour vous offrir une première immersion dans cet endroit exceptionnel, nous vous proposons une visite virtuelle sur demande. Vous pourrez ainsi découvrir la beauté et le potentiel de cette ancienne propriété agricole sans quitter le confort de votre domicile. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser un projet d'exception dans l'environnement enchanteur du Luberon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Achat immobilier d'une villa disposant de 2 chambres à Céreste. L'espace intérieur est formé d'un espace cuisine et 2 chambres. Sa surface plancher habitable est d'environ 91m2. Côté extérieur, les enfants auront de quoi se divertir sur ce beau terrain de 1190m2. Habitation intéressante si vous envisagez votre première acquisition immobilière. Si vous souhaitez organiser une visite de cette villa, AXION se fera un plaisir de vous aider. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Dans un secteur hautement recherché, à proximité immédiate de Simiane-La-Rotonde, découvrez cet ensemble de bâtiments offrant environ 500 m² de surface habitable. Il se compose d'une spacieuse habitation principale avec quatre chambres, une cuisine/salon, deux salons de 20 et 36 m² respectivement, ainsi qu'une salle de bain. Vous y trouverez également un laboratoire équipé avec des sanitaires. Une seconde habitation d'une surface de 57 m² comprend une chambre, un salon avec cuisine et une salle d'eau. Cette disposition en fait un lieu idéal pour envisager une activité saisonnière ou professionnelle. Le certificat d'urbanisme en place vous permet d'envisager la construction d'une piscine, ainsi que le changement de destination de la grange en habitation, ouvrant ainsi de nouvelles possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à vos envies et projets pour exploiter au mieux ce bien exceptionnel. La propriété dispose également de trois puits et d'une mare, ajoutant une touche de charme et offrant des sources d'eau supplémentaires. Pour de plus amples informations sur cette propriété unique, n'hésitez pas à contacter notre agence Luberon Le Seuil Immobilier. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans la découverte de ce lieu extraordinaire. De plus, pour votre confort, une visite virtuelle est disponible sur demande, vous permettant ainsi de découvrir ce bien d'exception depuis chez vous. Ne manquez pas cette occasion de réaliser vos rêves et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr