Acheter un appartement à Ormesson-sur-Marne

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Ormesson-sur-Marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Ormesson-sur-Marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Ormesson en face du Golf, à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts. Une adresse privilégiée pour profiter d'un quotidien pratique, confortable et agréable, dans une commune recherchée du Val-de-Marne, aux portes de Paris. Des appartements neufs modernes et parfaitement conçus DISPONIBLE DE SUITE. • Superficies généreuses et agencements optimisés pour profiter pleinement de chaque mètre carré • Pièces de vie lumineuses et agréables, pensées pour répondre aux besoins de la vie quotidienne • Espaces extérieurs privatifs selon les lots : balcon, terrasse ou jardin • Prestations de qualité et finitions soignées • 1 place de parking privative incluse • Appartements conformes aux dernières normes énergétiques, pour un meilleur confort thermique et acoustique et une meilleure maîtrise des consommations au quotidien • Des logements adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un premier achat ou à un projet d'investissement La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et pratique. Vous profitez de la proximité des commerces et services nécessaires au quotidien, tout en bénéficiant d'un accès facile aux établissements scolaires, équipements et espaces verts. Ormesson est particulièrement apprécié pour son cadre de vie résidentiel, son environnement verdoyant et sa proximité avec les bords de Marne. La commune offre un équilibre recherché entre tranquillité, qualité de vie et proximité de la capitale, ce qui en fait une adresse attractive aussi bien pour les familles que pour les actifs. Les nombreux commerces, restaurants, services et équipements présents dans la commune permettent de profiter d'un quotidien facilité. Les établissements scolaires et infrastructures de proximité constituent également un atout important pour les familles souhaitant s'installer durablement dans le secteur. Profitez ainsi d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence alliant confort, élégance et sérénité, avec des appartements conçus pour répondre aux attentes actuelles des acquéreurs. Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale, réaliser votre premier achat immobilier ou préparer un investissement locatif, cette résidence peut constituer une opportunité à étudier. Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits par rapport à l'acquisition d'un logement ancien • Charges de copropriété maîtrisées grâce à une construction récente et aux équipements répondant aux normes actuelles • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve de respecter les conditions en vigueur • Garanties constructeur offrant une protection et une sérénité supplémentaires après la livraison • Des performances énergétiques répondant aux exigences actuelles de la construction neuve • Un logement sans travaux de rénovation à prévoir à l'emménagement L'achat dans le neuf permet également de bénéficier d'un logement pensé dès sa conception pour offrir davantage de confort et de fonctionnalité. Vous profitez d'équipements modernes, d'une conception répondant aux nouvelles exigences environnementales et d'un logement prêt à vivre dès la remise des clés. Plusieurs appartements encore disponibles ! Différentes typologies peuvent être proposées selon les disponibilités : du logement destiné à un premier achat jusqu'aux appartements familiaux avec plusieurs chambres. Les surfaces, orientations, étages et espaces extérieurs peuvent varier selon les lots disponibles. Il est donc important de comparer les différentes possibilités afin de trouver l'appartement correspondant réellement à votre projet, à votre budget et à vos critères. La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf en Île-de-France Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre logement jusqu'à la remise des clés, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur. Grâce à notre accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs d'Île-de-France et à plus de 150 promoteurs partenaires, nous pouvons également vous proposer d'autres appartements correspondant précisément à vos critères de recherche : budget, secteur géographique, surface, nombre de pièces, étage, extérieur, parking ou encore projet d'investissement. Notre objectif est simple : vous permettre de gagner du temps en vous donnant accès à un large choix de logements neufs et vous aider à comparer les différentes opportunités disponibles sur le marché. Vous recherchez un appartement neuf au Perreux-sur-Marne ou ailleurs en Île-de-France ? Contactez-nous pour découvrir les appartements actuellement disponibles, obtenir les plans, connaître les prix et étudier les différentes possibilités de financement. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre résidence principale ou investisseur, La Place du Neuf vous accompagne pour trouver le bien neuf qui correspond à votre projet.

Une nouvelle résidence au cœur de la ville Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements pensés pour votre confort Du T1 au T5, ces logements lumineux disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse. Les finitions soignées (salle de bain design, parquet) et la conformité à la réglementation RE2020 garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. Selon les lots, un parking privé et une cave sont également disponibles. Au sein d'une résidence verdoyante, ce programme allie esthétique, confort et performance énergétique pour un véritable cadre de vie. Des conditions d'acquisition avantageuses Frais de notaire offerts Charges de copropriété allégées Éligibilité au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions TVA réduite à 5,5%, sous conditions Parking disponible en supplément Plusieurs lots sont encore disponibles : contactez-nous rapidement pour découvrir ceux qui correspondent à votre projet. La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf La Place du Neuf est un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Nous vous accompagnons personnellement, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Découvrez cette nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur d'un îlot paysager et végétalisé à Ormesson-sur-Marne (94), véritable havre de paix à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : · Typologies disponibles : T2, T3, T4, T5 · Appartements lumineux avec vues dégagées sur la campagne et les jardins · Terrasse commune paysagée · Finitions soignées dans un cadre verdoyant · Parking privatif inclus · Conformes aux dernières normes énergétiques Profitez d'un cadre de vie apaisant et nature, dans une résidence qui allie esthétique, confort et sérénité. Avantages exclusifs : · Frais de notaire offerts · Charges allégées · Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) · TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources) Plusieurs lots encore disponibles ! --- **La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf** Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

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94490 - ORMESSON-SUR-MARNE - CENTRE-VILLE/ GOLF D'ORMESSON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66 m² - 2 BOX FERMÉS -MAGNIFIQUE APPARTEMENT AU CALME, AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE GREEN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans la résidence de style contemporain Le Carré des Lys, domaine verdoyant de 3 hectares situé le long du Golf d'Ormesson. Le quartier combine l'animation urbaine de la zone commerciale voisine et la sérénité d'un environnement paysager. Les principaux services nécessaires à l'activité quotidienne sont à proximité : les écoles de la maternelle au lycée, le centre commercial et son supermarché à 200m, le centre-ville à 10 minutes à pied et un arrêt de bus devant la résidence pour rejoindre le RER A. Situé au 2e étage avec ascenseur, découvrez ce bien d'exception de 65,59 m² carrez dont l'entrée dessert: - un grand séjour de 22 m² s'ouvrant sur une grande terrasse de 11m² vue Golf - une cuisine ouverte entièrement aménagée; - une grande chambre parentale de 13 m² avec placard; - une chambres de 10m² ; - une salle d'eau avec grande douche; - toilettes séparés. DEUX BOX fermés et sécurisés en sous-sol complètent ce bien ( stationnement de deux véhicules, location ou stockage possible) Les "petits plus" qui nous font craquer: - le bien dispose d'une grande terrasse de 11.0m² ouverte sur le salon et exposée sud, avec vue sur le green du Golf pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - une qualité de construction irréprochable qui répond aux normes RT2012 pour les bâtiments à Haute Performance Energétique ( construction 2021) - aucun travaux à prévoir, prêt à emménager N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, un véritable coup de cœur en perspective ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez une résidence d'exception, offrant de superbes vues sur l'Île-de-France depuis les derniers étages. Appartements spacieux, modernes et lumineux, avec espaces extérieurs privatifs et prestations haut de gamme : pierre de taille, finitions soignées, confort thermique et phonique optimal. Cadre verdoyant avec jardin central et allées arborées. Accès pratique : bus à 1 min, RER A à 25 min à pied, proche aéroports et axes majeurs. Un lieu de vie élégant, durable et sécurisé – à découvrir sans attendre. L'achat de cet appartement vous permet de bénéficier d'un financement avantageux grâce au PTZ, tout en profitant des frais de notaire réduits.

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Fiche Id-UBW178293 : Ormesson sur marne, T1 d'environ 30 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 1950 - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Classe-Energie E : 348 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 137700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/10/2025 - Classe-Energie E : 348 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 108 Euros/an (soit 9 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SANDRA DA COSTA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sucy En Brie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

227000

Commune de Champigny sur Marne, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 67 m² sans vis à vis avec un rendement locatif de 6% sans travaux ! Les commerces et écoles sont aussi très proches. Vous êtes à 7' à pied de la future ligne 15 et à 15' à pied des lignes A et E ! Situé au 4ème étage de la résidence bien entretenue et sécurisée avec interphone et digicode, l'appartement est particulièrement lumineux avec l'orientation Est et Ouest. Autre qualité, une distribution simple et optimisée de l'ensemble des pièces donnant sur le couloir d'entrée : la cuisine entièrement carrelée, 2 des 3 chambres équipées de placards, et le séjour d'environ 17 m². Une cave d'environ 4 m² complète ce bien. Les +++ : Accès facilité au futur métro ligne 15 et au RER A et E, accès à pied aux commerces de 1ère nécessité, cadre verdoyant au calme, places de parking extérieures, immeuble bien entretenu, accès sécurisé, parties communes propres et agréables, local motos et vélos sécurisés, chauffage collectif, charges raisonnables, une double exposition Est et Ouest, sol en parquet qualitatif, cuisine aménagée, double vitrage PVC, 2 placards de rangement dans les chambres, la fibre, une chaudière pour ECS récente, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de praticité, un prix attractif pour l'habiter ou le louer, habitable sans travaux. A visiter absolument et rapidement ! Cette annonce référence 348634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 264,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94430 - CHENNEVIERES-SUR-MARNE - LES BORDES - HAUTS DE CHENNEVIÈRES - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - APPARTEMENT AU CALME AVEC BALCON ET DEUX PARKINGS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier des Hauts de Chennevieres-sur-Marne, entouré du parc de la plaine des Bordes. Les principaux services nécessaires à l'activité quotidienne sont à proximité : les écoles de la maternelle au lycée, la piscine, le centre commercial Pince Vent et son supermarché à 10 min à pieds ainsi que les arrêts de bus 438 et 208 pour rejoindre le RER A. Situé au 2e étage avec ascenseur, d'une résidence de 2014 très bien entretenue, découvrez ce bien d'exception de 63,49 m² carrez dont l'entrée dessert: - un grand séjour/ salle à manger de 24 m² s'ouvrant sur une grand balcon de 12m² sans vis à vis; - une cuisine ouverte entièrement aménagée; - une grande chambre parentale de 12 m² avec placard; - une chambres de 11m² ; - une salle de bain spacieuse avec baignoire; - toilettes séparés avec lave main. DEUX PLACES DE PARKING sécurisés en sous-sol complètent ce bien. Les "petits plus" qui nous font craquer: - Appartement en très bon état, pas de travaux à prévoir - Nombreux placards pour un espace optimisé - La présence d'un ascenseur, et une distribution aux normes PMR - Un environnement calme et résidentiel, propice à la tranquillité ( Parc des Bordes ) - Le grand balcon offrant un espace extérieur privilégié - Proximité des commodités: commerces, écoles, transports en commun Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui saura vous séduire par son emplacement et son état impeccable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07.83.37.00.02! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jean-Pierre VULLIET-PROU vous propose ce bien : Je vous propose ce bel appartement traversant de 78 m² en rez de jardin dans un immeuble de standing à 250 m du RER A. Il se compose d'une entrée privative, d'un hall avec rangement, de 3 chambres, d'un salon s'ouvrant sur une grande terrasse exposée sud/ouest, d'une cuisine américaine, d'une salle de bain et d'un wc séparé, le tout en parfait état. Un jardin arrière clos de 150 m², un petit jardin sur l'avant, un box et une cave complètent ce bien. Luminosité optimale, calme absolu, ( Transport : RER A Le Parc de Saint-Maur). Faibles charges de 130 €/mois. Immeuble récent (2001) et récemment ravalé en 2025. Aucun travaux à prévoir. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire du lundi au samedi de 9 h à 20 h.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Maur-des-Fossés (94100), découvrez cet appartement de 2 pièces et 42 m², au prix de 341 002 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Bien desservie et agréable à vivre, Saint-Maur-des-Fossés séduit autant les familles que les actifs. Saint-Maur-des-Fossés, située dans le Val-de-Marne et portant le code postal 94100, est une ville dynamique et agréable à vivre. Avec ses nombreux parcs, ses commerces de proximité et ses infrastructures culturelles, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles et les personnes actives. La proximité des transports en commun, notamment le RER A, facilite les déplacements et permet de rejoindre rapidement Paris et ses alentours. Proposé à 341 002 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Appartement de 4 pièces et 86 m² à Chennevières-sur-Marne (94430), au prix de 431 002 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 3 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Chennevières-sur-Marne, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Chennevières-sur-Marne, située dans le Val-de-Marne, est une charmante ville résidentielle offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dotée de nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives, la ville propose un cadre de vie familial agréable. Bien desservie par les transports en commun (bus et RER), Chennevières-sur-Marne permet un accès rapide au centre de Paris, tout en offrant un environnement calme et préservé. Proposé à 431 002 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Cet appartement de 3 pièces à Saint-Maur-des-Fossés (94100), 51 m², est proposé à 393 239 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 2 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Saint-Maur-des-Fossés, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Saint-Maur-des-Fossés, située dans le Val-de-Marne et portant le code postal 94100, est une ville dynamique et agréable à vivre. Avec ses nombreux parcs, ses commerces de proximité et ses infrastructures culturelles, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles et les personnes actives. La proximité des transports en commun, notamment le RER A, facilite les déplacements et permet de rejoindre rapidement Paris et ses alentours. Disponible à 393 239 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

BOISSY-SAINT-LÉGER – Appartement 3 pièces de 63 m² avec balcon À 5 minutes à pied du RER A BOISSY SAINT LEGER Situé en plein cœur de Boissy-Saint-Léger, cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 63 m² se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée avec ascenseur. Lumineux et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une agréable exposition et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert un séjour convivial prolongé par un balcon. L'appartement comprend également une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave d'environ 10 m² vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Un stationnement interieur est également à disposition. Construite en 1975, la résidence est bien entretenue et bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités et des commerces. L'emplacement est particulièrement privilégié : la gare RER A de Boissy-Saint-Léger est accessible en seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les communes environnantes. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires : écoles maternelles et primaires à quelques centaines de mètres ainsi que le collège-lycée Bernard Palissy situé à environ 300 mètres. Un appartement idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement, offrant un excellent équilibre entre confort, praticité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Souhila Djedid - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°877654582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Chennevières-sur-Marne (94430), cet appartement de 3 pièces développe 65 m² bien agencés, proposés à 333 376 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Chennevières-sur-Marne (94430), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Chennevières-sur-Marne, située dans le Val-de-Marne, est une charmante ville résidentielle offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dotée de nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives, la ville propose un cadre de vie familial agréable. Bien desservie par les transports en commun (bus et RER), Chennevières-sur-Marne permet un accès rapide au centre de Paris, tout en offrant un environnement calme et préservé. Ce bien est proposé à 333 376 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 3 pièces et 61 m² à Boissy-Saint-Léger (94470), au prix de 313 655 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. Cet appartement de 3 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. Choisir Boissy-Saint-Léger (94470), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Boissy-Saint-Léger (94470) est une charmante ville située dans le Val-de-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de Paris. Elle bénéficie de nombreux commerces de proximité, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun y sont bien développés avec la présence de plusieurs lignes de bus et un accès rapide au RER A, facilitant les déplacements quotidiens des habitants. Proposé à 313 655 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Cet appartement de 2 pièces à Boissy-Saint-Léger (94470), 42 m², est proposé à 250 565 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 1 chambre, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Boissy-Saint-Léger (94470) est une charmante ville située dans le Val-de-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche de Paris. Elle bénéficie de nombreux commerces de proximité, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun y sont bien développés avec la présence de plusieurs lignes de bus et un accès rapide au RER A, facilitant les déplacements quotidiens des habitants. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Au prix de 250 565 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Sucy-en-Brie (94370), cet appartement de 2 pièces développe 42 m² bien agencés, proposés à 235 941 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 1 chambre, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Choisir Sucy-en-Brie (94370), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Sucy-en-Brie, ville prisée située dans le département du Val-de-Marne, offre un cadre de vie agréable et dynamique grâce à ses nombreux espaces verts et équipements sportifs. Sa position stratégique à proximité de Paris et de l'aéroport d'Orly facilite les déplacements des habitants, notamment grâce à ses lignes de bus et sa gare RER. Les centres d'intérêt tels que le parc du Morbras, le château de Sucy et les commerces de proximité font de Sucy-en-Brie une ville idéale pour investir dans l'immobilier. Au prix de 235 941 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Cet appartement de 80 m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100), en 4 pièces, est affiché à 604 002 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 3 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Saint-Maur-des-Fossés (94100), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Saint-Maur-des-Fossés, située dans le Val-de-Marne et portant le code postal 94100, est une ville dynamique et agréable à vivre. Avec ses nombreux parcs, ses commerces de proximité et ses infrastructures culturelles, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles et les personnes actives. La proximité des transports en commun, notamment le RER A, facilite les déplacements et permet de rejoindre rapidement Paris et ses alentours. Affiché à 604 002 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Sucy-en-Brie (94370), cet appartement de 4 pièces propose 80 m² faciles à vivre, au prix de 397 002 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. Sucy-en-Brie, ville prisée située dans le département du Val-de-Marne, offre un cadre de vie agréable et dynamique grâce à ses nombreux espaces verts et équipements sportifs. Sa position stratégique à proximité de Paris et de l'aéroport d'Orly facilite les déplacements des habitants, notamment grâce à ses lignes de bus et sa gare RER. Les centres d'intérêt tels que le parc du Morbras, le château de Sucy et les commerces de proximité font de Sucy-en-Brie une ville idéale pour investir dans l'immobilier. Proposé à 397 002 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, Pinel, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

À Sucy-en-Brie (94370), cet appartement de 3 pièces développe 71 m² bien agencés, proposés à 385 044 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 2 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Sucy-en-Brie est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Sucy-en-Brie, ville prisée située dans le département du Val-de-Marne, offre un cadre de vie agréable et dynamique grâce à ses nombreux espaces verts et équipements sportifs. Sa position stratégique à proximité de Paris et de l'aéroport d'Orly facilite les déplacements des habitants, notamment grâce à ses lignes de bus et sa gare RER. Les centres d'intérêt tels que le parc du Morbras, le château de Sucy et les commerces de proximité font de Sucy-en-Brie une ville idéale pour investir dans l'immobilier. Le prix de ce bien, à 385 044 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Appartement de 2 pièces et 40 m² à Chennevières-sur-Marne (94430), au prix de 236 830 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 1 chambre, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Chennevières-sur-Marne, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Chennevières-sur-Marne, située dans le Val-de-Marne, est une charmante ville résidentielle offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dotée de nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives, la ville propose un cadre de vie familial agréable. Bien desservie par les transports en commun (bus et RER), Chennevières-sur-Marne permet un accès rapide au centre de Paris, tout en offrant un environnement calme et préservé. Ce bien est affiché à 236 830 €. Avec le cadre de droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

Situé à Chennevières-sur-Marne (94430), cet appartement de 2 pièces et 41 m² est disponible à 246 773 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Ce bien profite d'une localisation idéale à Chennevières-sur-Marne. Chennevières-sur-Marne, située dans le Val-de-Marne, est une charmante ville résidentielle offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dotée de nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives, la ville propose un cadre de vie familial agréable. Bien desservie par les transports en commun (bus et RER), Chennevières-sur-Marne permet un accès rapide au centre de Paris, tout en offrant un environnement calme et préservé. Proposé à 246 773 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

À Chennevières-sur-Marne (94430), cet appartement de 2 pièces développe 40 m² bien agencés, proposés à 254 347 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 1 chambre, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Bien desservie et agréable à vivre, Chennevières-sur-Marne séduit autant les familles que les actifs. Chennevières-sur-Marne, située dans le Val-de-Marne, est une charmante ville résidentielle offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dotée de nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives, la ville propose un cadre de vie familial agréable. Bien desservie par les transports en commun (bus et RER), Chennevières-sur-Marne permet un accès rapide au centre de Paris, tout en offrant un environnement calme et préservé. Proposé à 254 347 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.