Acheter un maison à Ouveillan

265000

Bienvenue dans ce cocon de bonheur ! Cette magnifique maison vous invite à vivre des moments inoubliables en famille et entre amis. Détails de la villa : Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand salon séjour lumineux de 34m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec son îlot central, où chaque repas se transformera en un instant de partage et de convivialité. Deux chambres spacieuses (11 m² et 13,45 m²) avec accès direct à l'extérieur, offrant un cadre tranquille pour se reposer. Joli dressing de 5 m² pour optimiser votre espace de rangement. Salle d'eau moderne de 6,23 m² avec douche à l'italienne et meuble vasque, alliant style et fonctionnalité. 1 WC séparé pour plus de commodité. Garage isolé et carrelé de 15 m² avec porte électrique, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau garantissant sécurité et praticité. Caractéristiques extérieures : Terrain de 300 m², arboré et bien entretenu, idéal pour profiter de l'extérieur. Petit chalet en bois, Cabanon de rangement Atouts qui font la différence : Climatisation intégrée pour un confort optimal. Ballon thermodynamique. Moustiquaires pour profiter de l'air frais sans les nuisibles. Système d'adoucisseur d'eau pour un bien-être quotidien. Piscine au sel sans vis-à-vis, votre espace détente privé. Douche solaire pour des journées estivales agréables. Store banne et barbecue pour vos repas en plein air. Petit chalet en bois et cabanon pour le rangement ou les loisirs. Portail électrique pour une sécurité renforcée. Maison sous garantie décennale, vous offrant sérénité et tranquillité d'esprit. Emplacement idéal : Située dans un quartier calme et recherché (rue à sens unique), cette maison est le choix parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et tranquillité. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Cette annonce référence 310530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2021 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218700

Dans un secteur calme de Puisserguier, à proximité des principaux commerces du village ! Charme authentique de la vieille pierre et coup de coeur assuré pour cette maison F5 très bien entretenue, proposant 104 m² habitables + 16,50 m² de garage et comprenant une cour-jardin de 50 m² sans vis-à-vis, avec en prime un petit atelier ouvert de 10 m² ! La maison est répartie sur 3 niveaux avec en rez-de-chaussée un séjour cuisine de 25 m² donnant sur la cour, un garage de 16,5 m² (possibilité de le transformer en surface habitable), au 1er étage 2 chambres dont une de 15 m² avec terrasse privative de 5 m² et une avec salle d'eau, WC et espace dressing. Au second étage, deux autres chambres avec chacune une terrasse privative (5 m² et 19 m² !), un second WC indépendant. Vrai coup de cœur pour les amoureux de la vieille pierre, mais bien entretenue… avec extérieur, terrasse et garage, idéal pour une résidence principale ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 305007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 218 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1113.00 € et 1505.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au coeur de Sallèles-d'Aude, cet immeuble de rapport entièrement refait à neuf constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Élevé sur deux étages et développant environ 295 m², il se compose de : - Rez-de-chaussée : 1 studio, 1 T2 avec cour, 1 garage/local (idéal vélos ou stockage) - 1er étage : 1 T1 bis et 2 T2 dont un avec terrasse - 2ème étage : 3 appartements T2 Chaque logement bénéficie de prestations modernes, avec climatisation réversible et un DPE classé C, gage de confort et d'économies d'énergie. Ce bien est idéal pour un investissement locatif serein, avec des revenus annuels de 46 500 € (soit 3 875 € mensuels). Un immeuble clé en main, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée, à ne pas manquer ! Et si vous aussi vous avez le projet de vendre, contactez nous pour une estimation sous 48h !

77000

Située sur la commune d'Argeliers, proche des commodités... A vendre, maison de village de 56m² comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 17 m², un salon, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 2 chambres lumineuses de 11 et 12 m². La maison dispose également de combles, offrant un beau potentiel supplémentaire. Une belle opportunité pour un premier achat ou investissement locatif. Toiture révisée, radiateurs neufs, double vitrage. Cette annonce référence 304108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DA CRUZ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89375231100017. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2022 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Sur la commune d'Argeliers, proche des axes principaux... A vendre, maison des années 70 de 87m² environ, comprenant une véranda de 11m², une cuisine aménagée-équipée, un cellier, un salon-séjour avec une belle cheminée, 2 chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté extérieur, un grand jardin de 1964m² oû est implanté un hangar de 145m². La maison dispose d'un puit, idéal pour l'arrosage. Système de chauffage: climatisation Fort potentiel pour cette maison à rénover selon ses envies. Cette annonce référence 299354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DA CRUZ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89375231100017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Située à Cruzy, charmant village au cœur de l'Occitanie, dans le sud-ouest de l'Hérault, cette maison mitoyenne sur trois niveaux avec dépendance offre un cadre de vie agréable et authentique. NOUVEAU PRIX *****159 000 Euros Négociable****** ( partage possible) Terrain de 1 Hectare sera cédé avec la vente du bien (non attenant, situé à la sortie du village) Caractéristiques principales : Superficie: Maison principale de 135 m2 + dépendance d'environ 29 m² avec entrée indépendante, idéale pour une location. Rénovation soignée : Chaque espace a été optimisé avec goût et fonctionnalité. Entrée volumineuse: 8,83 m² avec meuble de rangement, chaudière et adoucisseur d'eau. Rez-de-chaussée : Cuisine moderne et entièrement équipée (piano de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte, etc.) ouverte sur un salon, pour un espace de vie de 40 m². Une petite pièce garde-manger complète ce niveau. 1er étage : Une chambre de 11 m² (actuellement aménagée en dressing, mais pouvant retrouver son usage initial), une salle de bain spacieuse (douche, baignoire, WC, buanderie) de 12,38 m², et un grand dressing de 5,30 m². Une mezzanine de 4,92 m² a été créée grâce à la hauteur sous plafond, pouvant servir de bureau ou coin couchage. 2e étage : Deux chambres de 11,61 m² et 11,62 m². La seconde dispose d'une pièce supplémentaire d'environ 15,90 m² servant de réserve. Confort : Chauffage au gaz de ville, climatisation portable. Stationnement : Parking gratuit à l'entrée de la rue. Emplacement idéal : **À seulement 10 km du magnifique Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.** **À 30 km de Narbonne et des plages.** **À 2 heures de l'Espagne.** Cette maison offre un cadre de vie paisible et tout le confort nécessaire(école, poste, pharmacie). Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cécile MARTINS 07.66.51.17.20 c.martinsdaascencao@bskimmobilier.com Cette annonce référence 272526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MARTINS DA ASCENCAO (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 97871169500012. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Trouvez un nouveau bien immobilier à acquérir avec une maison disposant de 3 chambres sur le territoire de Cruzy. Les parents et les enfants seront heureux d'avoir leur propre chambre. AXION se tient à votre disposition pour visiter cette villa ou en découvrir d'autres. Maison d'une surface de 81m2 constituée d'un espace cuisine et 3 chambres. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.