Acheter un appartement à Palaiseau

91370 - VERRIERES LE BUISSON - QUARTIER COULEE VERTE - 12"A PIED DU RER MASSY VERRIERES - 10" A PIED DU CENTRE VILLE- 3 PIECES - TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME - BALCON-ENVIRONNEMENT VERDOYANT- GRANDE CAVE- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans petite copropriété situé entre une zone pavillonnaire et la coulée verte, ce très bel appartement situé proche de la coulée verte. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien de 3 pièces d'une surface de 54.3m2 se compose d'un séjour de 16 m2 donnant sur un agréable balcon (exposition ouest). Vous y trouverez également une cuisine séparée et équipée, deux chambres dont l'une avec dressing et l'autre avec placard intégré , une salle d'eau et un wc séparé. A cela s'ajoute une grande cave de 12.5m² avec arrivée et évacuation d'eau et électricité idéale pour faire une buanderie et un espace bricolage . Parking extérieur en placement libre. LES PLUS: appartement en très bon état, bien équipé, lumineux... Proche toutes commodités 12" a pied du RER Massy Verrières, 10" à pied du centre ville de verrières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°508619533. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À Chilly-Mazarin, devenez propriétaire de votre appartement 2 pièces neuf avec extérieur privatif, dans un environnement pratique et recherché pour sa proximité avec Paris. À proximité de la gare, du centre-ville, des commerces et des écoles, vous profitez d'un quotidien facilité tout en conservant un accès rapide vers Paris. L'appartement a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable et un extérieur privatif qui prolonge naturellement l'espace de vie. Mais surtout, vous profitez de tous les avantages du neuf : un logement moderne, une isolation thermique et acoustique performante, de faibles consommations énergétiques, des charges maîtrisées et aucun travaux à prévoir. Un bien particulièrement adapté à un premier achat, avec la possibilité de bénéficier, selon votre situation, du Prêt à Taux Zéro et des différents avantages financiers réservés à l'immobilier neuf. -- LES POINTS FORTS : • Appartement 2 pièces neuf • 1 chambre • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gare et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction Grâce aux avantages réservés au neuf, il est possible, selon votre situation, de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien ainsi que le coût global de votre financement et le montant total des intérêts versés à la banque. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles à Chilly-Mazarin et dans les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Sous réserve des conditions applicables et des décisions de la commune.

À Chilly-Mazarin, découvrez cet appartement 3 pièces neuf avec extérieur privatif, pensé pour offrir confort, modernité et économies au quotidien. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces, des écoles et des services, il bénéficie d'un environnement pratique avec un accès rapide vers Paris. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour aménager confortablement votre salon et votre coin repas. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, permettant d'accueillir une famille, d'aménager une chambre d'amis ou encore un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif dans le prolongement de la pièce de vie, apportant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Au-delà de l'appartement, vous profitez surtout du confort d'un logement neuf : excellente isolation thermique et acoustique, équipements récents, faibles consommations énergétiques, charges maîtrisées et aucun travaux à prévoir. Vous emménagez ainsi dans un logement moderne et performant, sans budget rénovation à anticiper et avec davantage de visibilité sur vos dépenses au quotidien. LES POINTS FORTS : • Appartement 3 pièces neuf • 2 chambres • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Excellente isolation thermique et acoustique • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Aucun travaux à prévoir • Transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée ACHETER DANS LE NEUF, C'EST AUSSI MAÎTRISER SON BUDGET : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Consommations énergétiques maîtrisées grâce aux dernières normes • Aucun budget rénovation à prévoir à votre arrivée • Isolation thermique et acoustique performante • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction Selon votre situation, ces différents avantages peuvent également permettre de réduire l'apport nécessaire à votre acquisition et d'optimiser le coût global de votre financement. Vous achetez ainsi un logement moderne, confortable et économe, tout en bénéficiant des garanties et des performances offertes par une construction neuve. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles à Chilly-Mazarin et dans les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les avantages financiers auxquels vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

À Chilly-Mazarin, découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf de 82 m², pensé pour offrir espace, confort et économies au quotidien. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces, des écoles et des services, il permet de profiter d'un cadre de vie pratique tout en conservant un accès rapide vers Paris. Avec ses 82 m², l'appartement offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte permet d'aménager un véritable espace convivial avec salon et coin repas. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif dans le prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Au-delà des prestations, vous profitez surtout des avantages d'un logement neuf : excellente isolation thermique et acoustique, faibles consommations énergétiques, charges maîtrisées et aucun travaux à prévoir. Vous emménagez dans un logement moderne et performant, sans budget rénovation à anticiper, avec davantage de visibilité sur vos dépenses au quotidien. LES POINTS FORTS : • Appartement 4 pièces neuf de 82 m² • 3 chambres avec placards intégrés • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • Excellente isolation thermique et acoustique • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Aucun travaux à prévoir • Transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence contemporaine et sécurisée ACHETER DANS LE NEUF, C'EST AUSSI MAÎTRISER SON BUDGET : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Consommations énergétiques maîtrisées grâce aux dernières normes • Aucun budget rénovation à prévoir à votre arrivée • Isolation thermique et acoustique performante • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction Selon votre situation, ces différents avantages peuvent également permettre de réduire l'apport nécessaire à votre acquisition et d'optimiser le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles à Chilly-Mazarin et dans les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les avantages auxquels vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

À Longjumeau , vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement de 3 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Longjumeau et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

À Longjumeau , vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement de 3 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Longjumeau et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

À Arpajon vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement de 4 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose d'une suite parentale et de deux belles chambres avec placards intégrés. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Longjumeau et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

Situé au cœur de Chilly-Mazarin, à l'angle de l'avenue de Mazarin et de l'avenue de Carlet, ce superbe appartement 4 pièces de 82 m² se trouve dans une résidence contemporaine aux lignes modernes et soignées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, avec des placards intégrés. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Longpont sur orge et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

À Villejust, découvrez un nouveau lancement exclusif de seulement 3 maisons individuelles, en livraison rapide. Maisons sur 2 niveaux, composées de 3 chambres, avec terrasse et parcelle de jardin privative de plus de 200 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours et d'un vrai espace extérieur. Situées à seulement 10 minutes d'Orsay et du RER B, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers, ces maisons offrent un cadre de vie pratique et agréable. Aujourd'hui, sur le même secteur, nous retrouvons des 3 pièces en copropriété à des prix équivalents. Ici, vous avez la possibilité d'accéder à une maison individuelle, avec jardin et indépendance, pour le même budget. Les avantages : Maison individuelle (pas de charges lourdes de copropriété) Jardin privatif +200 m² Terrasse Livraison rapide Normes RE2020 Frais de notaire réduits PTZ possible selon éligibilité Garanties constructeur Une opportunité rare sur le secteur pour celles et ceux qui souhaitent plus d'espace, plus de confort et un véritable cadre résidentiel.

À Longjumeau, vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement 2 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, permettant d'aménager une chambre parentale, une chambre d'enfant ou encore un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Appartement 3 pièces neuf • 2 chambres • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Longpont sur orge et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

91370- VERRIERES LE BUISSON - CENTRE VILLE- RESIDENCE ARBOREE - APPARTEMENT 3 PIECES - LUMINEUX - TRAVERSANT - CALME - BALCON - PARKING - ASCENSEUR - GARDIEN-VUE DEGAGEE- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au sein d'une résidence arborée, avec ascenseur et gardien, cet appartement traversant de type F3 d'une superficie de 64,85m2 loi carrez et un balcon de 6,60m2. Il se compose d'une entrée avec placards, un double séjour lumineux (exposition ouest) donnant sur un balcon(possibilité de créer une deuxième chambre), une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un dressing et wc séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. A proximité des commerces, écoles et bus. LES PLUS: Appartement en très bon état, vue dégagée, ravalement récent, résidence nichée dans un écrin de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°508619533. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITÉ – 91160 LONGJUMEAU – CENTRE VILLE – AU CALME – PROCHE DES ECOLES, COMMERCES, MARCHÉ, TRANSPORTS. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement 2 pièces de 45m2 (45,44 m² Loi Carrez) situé au RDC d'une résidence du Centre-Ville. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements intégrés, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 18 m², d'une chambre spacieuse avec rangements intégrés, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de toilettes indépendantes. L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Vous bénéficierez d'un environnement pratique au quotidien avec les commerces, le marché, les écoles maternelles et primaires, les collèges ainsi que les transports à proximité. Les parcs et espaces verts sont également facilement accessibles, offrant un cadre agréable à quelques minutes du centre-ville. Une cave complète ce bien. L'appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec l'ensemble des commodités accessibles en une dizaine de minutes à pied. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Alessandroni par téléphone 0763643239 ou par mail salessandroni@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°827697194. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

91370 - VERRIERES LE BUISSON - CENTRE VILLE A 1" A PIED- RESIDENCE DANS UN ECRIN DE VERDURE - APPARTEMENT 4 PIECES - LUMINEUX - CALME - TERRASSE - ASCENSEUR - GARDIEN - BOX- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au sein d'une résidence arborée bien entretenue (ravalement récent), cet appartement de type F4 d'une superficie de 83m2 loi carrez et une terrasse de 10m2. Il se compose d'une entrée avec placards, un double séjour donnant sur une terrasse exposée sud (possibilité d'une 3ème chambre), une cuisine spacieuse aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et toilettes séparés, nombreux rangements. Une cave et un box complètent ce bien. A proximité immédiate du centre ville de verrière le buisson , des commerces, écoles et bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°831497888. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

249000

CENTRE VILLE A PIED - LOGEMENT TYPE MAISON DE VILLE - TERRASSE - GARAGE - PARKING EXTERIEUR - ENTIEREMENT RENOVÉ Il comprends : - au rdc : Entrée avec rangement, garage - au 1er étage : Double séjour / salon sur terrasse plein sud, cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un WC - au 2ème étage : palier desservant 2 chambres, une salle d'eau (double à l'italienne et baignoire), un wc Surface carrez : 71 et surface utile de plus de 87m2 Chauffage individuel électrique - fenêtres double vitrage et volets roulant pvc, électriques dans les chambres. Cette annonce référence 326534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 857,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – 91160 LONGJUMEAU – CENTRE VILLE – AU CALME – PROCHE DES ECOLES, COMMERCES, MARCHÉ, TRANSPORTS. Sandrine Alessandroni vous propose cet appartement 2 pièces de 45m2 (45,44 m² Loi Carrez) situé au RDC d'une résidence du Centre-Ville. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements intégrés, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 18 m², d'une chambre spacieuse avec rangements intégrés, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de toilettes indépendantes. L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Vous bénéficierez d'un environnement pratique au quotidien avec les commerces, le marché, les écoles maternelles et primaires, les collèges ainsi que les transports à proximité. Les parcs et espaces verts sont également facilement accessibles, offrant un cadre agréable à quelques minutes du centre-ville. Une cave complète ce bien. L'appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec l'ensemble des commodités accessibles en une dizaine de minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière: 1 055 € - DPE : F - Chauffage : Panneau rayonnant électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, en restant à leur écoute pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Studio 23,65 m² – investissement locatif géré À Villejust, découvrez ce studio d'environ 23,65 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, construite en 2015 et exploitée par CAP WEST dans le cadre d'un bail commercial. Ce bien est exclusivement destiné à un investissement locatif. Il s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant investir dans l'immobilier sans avoir à rechercher de locataire ni à assurer la gestion quotidienne de leur bien. Le studio est actuellement exploité par CAP WEST, gestionnaire de la résidence. Le propriétaire perçoit ainsi les loyers conformément aux conditions prévues au bail commercial, indépendamment de la gestion courante des occupants. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement comprend une entrée avec rangements, une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'un balcon offrant une vue dégagée sur les champs. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Le studio affiche par ailleurs une performance énergétique avec un DPE classé C. Cet investissement constitue une solution intéressante pour un acquéreur recherchant un bien immobilier déjà exploité, avec un locataire professionnel en place et sans gestion locative quotidienne. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 385 € par an - Charges de copropriété : environ 138 € par mois, fonds travaux inclus - DPE : C - Chauffage :collectif au gaz - Distribution d'eau chaude: Combiné au système de chauffage Bien vendu avec bail commercial – acquisition destinée à l'investissement locatif uniquement. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au sein d'une copropriété familiale ayant récemment bénéficié d'un ravalement, découvrez cet agréable appartement de trois pièces de 68,5 m2 offrant une distribution fonctionnelle et un environnement paisible. L'entrée ouvre sur un dégagement desservant les différents espaces de l'appartement. Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon lumineux donnant sur les jardins de la copropriété et bénéficiant d'un accès à un agréable balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking accompagne ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un environnement pratique, à proximité des commodités essentielles. Commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun, services et espaces verts sont facilement accessibles, permettant de profiter d'un quotidien agréable tout en restant dans un secteur résidentiel. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et de prestations recherchées. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 110 € - Charges de copropriété : 300 €/ mois - DPE : C / GES : C - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Chilly-Mazarin, vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement 2 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, permettant d'aménager une chambre parentale, une chambre d'enfant ou encore un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Appartement 2 pièces neuf • 1 chambres • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Evry et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

À Chilly-Mazarin, découvrez cet appartement 3 pièces neuf avec extérieur privatif, pensé pour offrir confort, modernité et économies au quotidien. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces, des écoles et des services, il bénéficie d'un environnement pratique avec un accès rapide vers Paris. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour aménager confortablement votre salon et votre coin repas. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, permettant d'accueillir une famille, d'aménager une chambre d'amis ou encore un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif dans le prolongement de la pièce de vie, apportant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Au-delà de l'appartement, vous profitez surtout du confort d'un logement neuf : excellente isolation thermique et acoustique, équipements récents, faibles consommations énergétiques, charges maîtrisées et aucun travaux à prévoir. Vous emménagez ainsi dans un logement moderne et performant, sans budget rénovation à anticiper et avec davantage de visibilité sur vos dépenses au quotidien. LES POINTS FORTS : • Appartement 3 pièces neuf • 2 chambres • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Excellente isolation thermique et acoustique • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Aucun travaux à prévoir • Transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée ACHETER DANS LE NEUF, C'EST AUSSI MAÎTRISER SON BUDGET : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Consommations énergétiques maîtrisées grâce aux dernières normes • Aucun budget rénovation à prévoir à votre arrivée • Isolation thermique et acoustique performante • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction Selon votre situation, ces différents avantages peuvent également permettre de réduire l'apport nécessaire à votre acquisition et d'optimiser le coût global de votre financement. Vous achetez ainsi un logement moderne, confortable et économe, tout en bénéficiant des garanties et des performances offertes par une construction neuve. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles à Chilly-Mazarin et dans les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les avantages financiers auxquels vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

À Chilly-Mazarin, vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement 3 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, permettant d'aménager une chambre parentale, une chambre d'enfant ou encore un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Appartement 3 pièces neuf • 2 chambres • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Evry et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

À Chilly-Mazarin, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf avec extérieur privatif, idéal pour devenir propriétaire tout en profitant du confort et des économies d'un logement neuf. À proximité des transports, des commerces et des services du quotidien, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide vers Paris. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour créer un espace chaleureux et fonctionnel avec un véritable coin salon et repas. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et indépendante, permettant de préserver une vraie séparation entre les espaces de vie. L'extérieur privatif prolonge agréablement le séjour et apporte un véritable plus au quotidien pour profiter des beaux jours. Mais l'un des principaux atouts reste le confort du neuf : excellente isolation thermique et acoustique, DPE performant, faibles consommations énergétiques, charges maîtrisées et surtout aucun travaux à prévoir. Vous profitez ainsi d'un appartement moderne et économe dès votre emménagement, sans avoir à prévoir de budget supplémentaire pour des travaux de rénovation. LES POINTS FORTS : • Appartement 2 pièces neuf • 1 chambre indépendante • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Excellente isolation thermique et acoustique • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Aucun travaux à prévoir • Transports, commerces et services à proximité • Accès rapide vers Paris • Résidence neuve et sécurisée ACHETER DANS LE NEUF, C'EST AUSSI MAÎTRISER SON BUDGET : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Aucun budget rénovation à prévoir • Consommations énergétiques maîtrisées • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction Selon votre situation, les dispositifs réservés au neuf peuvent également permettre de réduire l'apport nécessaire à votre acquisition et d'optimiser le coût global de votre financement. Une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat : devenir propriétaire d'un logement moderne, confortable et performant tout en maîtrisant davantage ses dépenses au quotidien. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles à Chilly-Mazarin et dans les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les avantages auxquels vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

APPARTEMENT 3 PIECES - BOX - CAVE Je vous propose de découvrir ce charmant appartement d'une surface de 73 m², au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas du centre ville, écoles à proximité, ainsi que les transports tels que : - Bus 4501 vers Épinay-sur-Orge (RER C) et Massy (RER B, RER C, TGV) - Gare Longjumeau - Balizy Gravigny et Tram T12 à proximité - Accès rapide à l'A6 et à la N20 Cet appartement se compose de la façon suivante : - Une entrée avec un grand placard intégré - Une pièce de vie lumineuse de 26 m², sans vis-à-vis et vue dégagée - Une cuisine aménagée, et équipée, semi-ouverte (possibilité de la fermer facilement en fonction de votre préférence) - un cellier attenant à la cuisine pour plus de rangements - Une 1ère chambre de 11,5 m² - Une 2ème chambre avec son espace dressing intégré de 11,5 m² - Une salle d'eau moderne et spacieuse - Un WC indépendant Un BOX et une CAVE complètent ce bien. A noter que la résidence bénéficie d'un parking libre, ce qui peut être un atout pour un stationnement supplémentaire Les charges sont de 168€ par mois et le chauffage individuel au gaz vous permet d'avoir la main sur votre consommation Les + : - Luminosité - Beaux volumes - Pas de vis-à-vis - Pas de travaux à prévoir - Copropriété calme et sécurisée A VISITER ABSOLUMENT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 438 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915.00 € et 1239.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889954541 RCP 103975393044265. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

258500

Charmant appartement T3 situé a Chilly-Mazarin, au sein d'une résidence privée , calme et verdoyante. Situé en rez-de-chaussée, ce logement agréable et parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie paisible,sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de son environnement. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, avec un salon et une cuisine ouverte équipée d'un îlot central,créant un espace convivial et fonctionnel. le salon bénéficie d'un accès direct à une terrasse/loggia de 13M2, offrant un belle espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un couloir, séparant l'espace de vie de l'espace de nuit, dispose d'un dressing et d'espaces de rangement. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complète également le logement. le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privée. offre idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement au calme , sans travaux et avec un belle espace extérieur. Cette annonce référence 344812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89995259200017. Prix du bien : 258 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 3 403,88 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1140 VILLEBON SUR YVETTE-RESIDENCE VERDOYANTE-10 MIN DU RER-APPARTEMENT 4 PIECES AVEC DEUX BALCONS-EN DERNIER ETAGE-3 CHAMBRES-CAVE ET PARKING EXTERIEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au sein d'une résidence verdoyante et bien entretenue, cet appartement familial, situé au 3ème et dernier étage, de type F4 d'une superficie de 72,40m2 loi carrez, deux balcons de 6m2 et 1m2.Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée, trois chambres dont une avec placards, une salle de bains et un wc séparé. A cela s'ajoute une grande cave et une place de parking extérieure. Travaux de rafraichissement à prévoir. ( cuisine et salle de bain à refaire). Les Plus: bel environnement, double vitrage neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°831497888. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

91370 - VERRIERES LE BUISSON - QUARTIER COULEE VERTE - 12"A PIED DU RER MASSY VERRIERES - 10" A PIED DU CENTRE VILLE- 3 PIECES - TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME - BALCON-ENVIRONNEMENT VERDOYANT- GRANDE CAVE- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans petite copropriété situé entre une zone pavillonnaire et la coulée verte, ce très bel appartement situé proche de la coulée verte. Au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien de 3 pièces d'une surface de 52m2 se compose d'un séjour de 18 m2 donnant sur un agréable balcon (exposition sud. Vous y trouverez également une cuisine séparée et équipée, deux chambres avec placard intégré , une salle d'eau et un wc séparé. A cela s'ajoute une grande cave de 12.00m² . Parking extérieur en placement libre. LES PLUS: appartement en très bon état, bien équipé, lumineux... Proche toutes commodités 12" a pied du RER Massy Verrières, 10" à pied du centre ville de verrières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°508619533. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Au cœur des Ulis, cet appartement de 3 pièces d'environ 62 m2 (61,82m2 Loi Carrez) se situe au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il propose un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte, idéal pour profiter d'une pièce conviviale au quotidien. Rénové en 2023, il bénéficie d'un intérieur soigné et actuel, prêt à accueillir ses prochains propriétaires sans travaux à prévoir. Les deux chambres offrent des volumes confortables et une organisation pratique pour une vie de famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'ami. L'appartement se trouve dans un environnement résidentiel en plein centre-ville, avec les écoles et les commerces accessibles à pied, ce qui facilite nettement le quotidien. La présence d'une buanderie permet d'optimiser l'organisation intérieure, tandis que les rangements intégrés contribuent à un espace ordonné. La salle d'eau est séparée des toilettes, ce qui renforce le confort d'usage au quotidien. Le bien dispose par ailleurs d'une place de parking en sous-sol. La copropriété, avec chauffage collectif et eau chaude collective, apporte un cadre de vie pratique. Le double vitrage, le carrelage et la fibre optique participent également au confort moderne de l'ensemble. Pour les familles, le quartier se distingue par la présence de nombreux établissements scolaires à distance de marche. Maternelle, école élémentaire, écoles primaires sont situées dans un rayon d'environ 400 m. Pour les moments de détente en plein air, le parc urbain et l'entrée du Parc Nord se situent à environ 300 m, offrant des espaces verts appréciables à proximité immédiate. L'accès au RER B, ainsi que la facilité pour rejoindre Courtaboeuf et le plateau de Paris-Saclay, complète un cadre de vie pratique pour conjuguer vie professionnelle et personnelle. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1292 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Sandrine Alessandroni par téléphone au 07 63 64 32 39 ou par mail salessandroni@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°827697194. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Au cœur des Ulis, cet appartement de 3 pièces d'environ 62 m2 (61,82m2 Loi Carrez) se situe au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il propose un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte, idéal pour profiter d'une pièce conviviale au quotidien. Rénové en 2023, il bénéficie d'un intérieur soigné et actuel, prêt à accueillir ses prochains propriétaires sans travaux à prévoir. Les deux chambres offrent des volumes confortables et une organisation pratique pour une vie de famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'ami. L'appartement se trouve dans un environnement résidentiel en plein centre-ville, avec les écoles et les commerces accessibles à pied, ce qui facilite nettement le quotidien. La présence d'une buanderie permet d'optimiser l'organisation intérieure, tandis que les rangements intégrés contribuent à un espace ordonné. La salle d'eau est séparée des toilettes, ce qui renforce le confort d'usage au quotidien. Le bien dispose par ailleurs d'une place de parking en sous-sol. La copropriété, avec chauffage collectif et eau chaude collective, apporte un cadre de vie pratique. Le double vitrage, le carrelage et la fibre optique participent également au confort moderne de l'ensemble. Pour les familles, le quartier se distingue par la présence de nombreux établissements scolaires à distance de marche. Maternelle, école élémentaire, écoles primaires sont situées dans un rayon d'environ 400 m. Pour les moments de détente en plein air, le parc urbain et l'entrée du Parc Nord se situent à environ 300 m, offrant des espaces verts appréciables à proximité immédiate. L'accès au RER B, ainsi que la facilité pour rejoindre Courtaboeuf et le plateau de Paris-Saclay, complète un cadre de vie pratique pour conjuguer vie professionnelle et personnelle. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1292 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques recensés sur le secteur, nous vous invitons à consulter les documents officiels disponibles via le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CHILLY-MAZARIN (91380) – DOMAINE DU CHÂTEAU – APPARTEMENT 1 PIÈCE DE 31,7 m² Au sein de la résidence recherchée Domaine du Château, découvrez cet appartement 1 pièce de 31,7 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser l'espace et offre un cadre de vie confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. La résidence, appréciée pour son environnement calme et verdoyant, bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers, offrant un quotidien pratique et agréable. Une belle opportunité à découvrir. Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elie Tannoury - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°943075200. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

177000

Pas besoin de parler de « pépite » pour donner envie. Un café le matin, un apéritif entre amis et une vue dégagée depuis la loggia font déjà très bien le travail. Situé au 4ᵉ et dernier étage, ce 3 pièces de 66,47 m² profite d'un avantage dont on mesure vite la valeur au quotidien : aucun voisin au-dessus. Pas de pas lourds au plafond, de courses improvisées ni de meubles déplacés à des heures mystérieuses. La loggia s'ouvre sur une vue dégagée et verdoyante. Une vraie respiration au quotidien, pas trois feuilles aperçues entre deux voitures et rebaptisées « vue sur jardin ». À l'intérieur, l'appartement offre un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, de nombreux rangements et une salle d'eau que vous pourrez remettre à votre goût. Côté confort, l'essentiel est déjà là : double vitrage, volets roulants électriques et porte d'entrée blindée récente. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. Un appartement bien entretenu, avec des qualités qu'on ne fabrique pas après coup : le dernier étage, la lumière, la vue et cette loggia où l'on se projette déjà. Le café n'est pas fourni. La vue, si. Prix de vente : 177 000 € honoraires inclus. Cette annonce référence 341963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN BERQUER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 99458718600010. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 845,84 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec accès par digicode et interphone, cet appartement familial séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Installé au troisième étage de l'immeuble, il offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux services du quotidien. L'entrée dispose d'un grand placard de rangement permettant une organisation pratique dès l'arrivée dans le logement. La pièce de vie constitue l'un des principaux atouts de l'appartement. Issue de la réunion du séjour et d'une chambre, elle offre aujourd'hui un vaste espace de réception particulièrement lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète cet espace de vie et permet de bénéficier d'un agencement fonctionnel au quotidien. L'espace nuit est séparé des pièces de réception par un couloir équipé de nombreux rangements intégrés. Il comprend trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre selon les besoins des futurs occupants. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Un garage en sous-sol vient également renforcer le confort au quotidien et constitue un véritable atout dans le secteur. L'emplacement est particulièrement pratique. Les transports, les établissements scolaires, les commerces et les services du quotidien sont rapidement accessibles. Le centre commercial Les Arcades se trouve à proximité, tout comme l'hôpital de Longjumeau, facilitant la vie quotidienne des occupants. Grâce à ses nombreux rangements, ses volumes généreux, son garage privatif et son potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel dans un environnement pratique et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2167€ - Charges de copropriété : 336€ - DPE : E - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.