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Profitez de cette opportunité d'investissement, garantissant rentabilité et stabilité. Découvrez ce magnifique Studio au 6ème étage de 21.89 m² situé dans la résidence Adagio Paris La Villette, offrant un rendement locatif net de 5.69 % pour un prix de 139 860 €. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Un investissement rare pour garantir des rendements réguliers et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et premium à Paris La Villette - Situé dans le quartier culturel et animé de Paris La Villette, cet aparthotel bénéficie d'un emplacement de choix dans la capitale, avec une desserte optimale par les transports en commun: - 3 minutes à pied de la station de métro "Corentin Cariou" (ligne 7), offrant un accès direct aux quartiers majeurs de Paris, comme Châtelet, Le Marais, et Opéra. - 5 minutes à pied de la station de tramway "Porte de la Villette" (T3b), connectant rapidement les quartiers périphériques et permettant des correspondances vers le réseau complet de la capitale. Proximité immédiate des lignes de bus et des axes routiers principaux comme le périphérique, facilitant les déplacements vers les aéroports Roissy-Charles de Gaulle et Orly. Un environnement vivant et culturel, à deux pas des Buttes-Chaumont, de la Cité des Sciences et de l'Industrie, et de la Philharmonie de Paris, avec de nombreux restaurants, cafés, et espaces verts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien Jouanny au 06-62-40-31-25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles** ** DPE en cours de réalisation **

Dans un bel immeuble 1930, un appartement traversant de 87m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un beau doublé séjour, deux chambres, possibilité 3, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé, un dressing, une cave. Parquet, beaux volumes. DPE D. Proche métro ligne 9 et ligne 10. RER C. Tramway Pont du Garigliano. Proche écoles et marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Profitez de cette opportunité d'investissement, garantissant rentabilité et stabilité. Découvrez ce magnifique T2 au 7ème étage de 42.02 m² situé dans la résidence Adagio Paris La Villette, offrant un rendement locatif net de 5.20 % pour un prix de 238 280 €. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Un investissement rare pour garantir des rendements réguliers et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et premium à Paris La Villette Situé dans le quartier culturel et animé de Paris La Villette, cet aparthotel bénéficie d'un emplacement de choix dans la capitale, avec une desserte optimale par les transports en commun : • 3 minutes à pied de la station de métro "Corentin Cariou" (ligne 7), offrant un accès direct aux quartiers majeurs de Paris, comme Châtelet, Le Marais, et Opéra. • 5 minutes à pied de la station de tramway "Porte de la Villette" (T3b), connectant rapidement les quartiers périphériques et permettant des correspondances vers le réseau complet de la capitale. • Proximité immédiate des lignes de bus et des axes routiers principaux comme le périphérique, facilitant les déplacements vers les aéroports Roissy-Charles de Gaulle et Orly. • Un environnement vivant et culturel, à deux pas des Buttes-Chaumont, de la Cité des Sciences et de l'Industrie, et de la Philharmonie de Paris, avec de nombreux restaurants, cafés, et espaces verts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien Jouanny au 06-62-40-31-25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Découvrez ce magnifique studio au 17ème étage de 22.70 m² situé dans la résidence Adagio Paris Centre Tour Eiffel, offrant un rendement locatif net de 5.24 % pour un prix hors pair de 238 784 €. Cela représente plus de 11 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une solution idéale pour les investisseurs aspirant à une stabilité financière durable. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans le quartier emblématique de Paris Tour Eiffel, cet aparthotel bénéficie d'une desserte optimale par les transports en commun : • 5 minutes à pied de la station de métro "Bir-Hakeim" (ligne 6), offrant un accès direct à Montparnasse, Bercy, et des correspondances stratégiques vers toute la capitale. • 10 minutes à pied de la gare RER "Champ de Mars - Tour Eiffel" (ligne C), reliant rapidement les sites majeurs de Paris, tels que Musée d'Orsay, Saint-Michel, ou encore Versailles. • Proximité immédiate des lignes de bus et accès rapide au périphérique, permettant de rejoindre facilement les aéroports d'Orly et de Roissy-Charles de Gaulle. • Environnement prestigieux, à quelques pas de la Tour Eiffel, des Quais de Seine, et de nombreux commerces, restaurants, et attractions touristiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe Peignon au 06-73-79-71-06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, entièrement rénové par un architecte, alliant le charme de l'haussmannien à l'élégance du contemporain. Vous serez séduit par ses éléments d'époque : moulures, parquet en pointe de Hongrie, console en marbre, sublimés par une rénovation moderne et de qualité. Caractéristiques du Bien : Surface : 54 m² Séjour lumineux - Deux chambres avec grands rangements - Cuisine séparée moderne et toute équipée - Salle d'eau contemporaine - WC séparé - Cave privative - Local vélo dans l'immeuble Les + du bien : -Appartement en parfait état, prêt à emménager ! -Localisation : Idéalement situé dans un quartier vivant et bien desservi : Métro : Barbès-Rochechouart (sortie n°5 rue Guy Patin – Lignes 2 et 4) Bus : lignes 31, 56, 85, 54 Gare du Nord à seulement 6 minutes à pied A noter : -Taxe foncière : 966 € -Charges de copropriété : 1 980 €/an (comprenant eau froide et entretien des parties communes) -État du bien : Très bon état -Statut de copropriété : 66 lots -Appartement (lot n°107) et cave (lot n°155), représentant 572/1000èmes et 13/1000èmes des parties communes -Aucune procédure en cours -Performance Énergétique : Consommation énergétique : 309 kWhEP/m².an (Classe E) et Émissions de gaz à effet de serre : 10 kg CO₂/m².an (Classe B) Prix de Vente : 475 000 € (Honoraires à la charge du vendeur -) Envie de Visiter ? Ce bien vous intéresse ? Organisez votre visite directement en ligne au moment qui vous convient ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris 15e - Maine/Vaugirard - Superbe appartement familial de 156 m² - 6 pièces - 4 chambres- seul à l 'étage . Situé au 3ème étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille datant de 1900, à la frontière du 6e arrondissement et à deux pas de la gare Montparnasse et de l'hôpital Necker, ce vaste appartement de 156 m² (loi Carrez) allie charme de l'ancien et volumes généreux. Ce bien d'exception se compose d'une élégante galerie d'entrée, desservant un salon, une salle à manger et un bureau (possibilité de 4e chambre). Côté cour, trois grandes chambres, deux salles de bains, ainsi que des toilettes séparées avec possibilité d'en ajouter un second. Toutes les chambres exposées Ouest et Sud assurent une luminosité et un ensoleillement optimal La cuisine séparée et aménagée complète cet ensemble harmonieux. L'appartement, au plan optimisé et fonctionnel, offre tout le charme de l'ancien avec ses éléments d'époque soigneusement préservés : parquet, moulures, cheminées, et une belle hauteur sous plafond. De très nombreux rangements et une double cave ajoutent à son confort. Rafraîchissement à prévoir pour en faire un lieu unique à votre goût. Immeuble sécurisé avec ascenseur, copropriété agréable et bien entretenue. Emplacement vélo dans la cour de l'immeubleainsi qu 'un petit debarras fermé dans la cour Au pied de tous les commerces- A proximité immédiate de la rue de Sèvres et de ses métiers de bouche (Curil Lignac , Quatrhomme fromager , Bernachon chocolatier ...) Le Bon Marché, Métro : Montparnasse -Falguiere-Duroc- bus: 28-92-82-89-70 Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 706 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Vendre : Fond de Commerce Restaurant - Paris 2e, Rue Très Passante Opportunité exceptionnelle ! Situé en plein cœur du 2e arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue très fréquentée. Caractéristiques : - Bien équipé et climatisé - Parfait pour une activité de restauration rapide - Terrasse disponible sur le trottoir - Possibilité d'autres activités selon vos projets Prix : 180 000 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 254861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIVIANE CARRIER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 90939660800012. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOTEL DE VILLE - Charmant appartement rue Saint Bon Luminosité naturelle et ambiance paisible Appartement type T2 de 35,4 m2 situé au 1er étage d'un immeuble élevé en R+4, comprenant : - une belle pièce à vivre - une chambre - une cuisine - une salle d'eau - un wc séparé - une mezzanine de 9,4 m2 au sol complète le bien, avec une hauteur égale à 1,60m sous plafond Situation exceptionnelle dans le quartier du Marais à proximité immédiate de l'Hôtel de ville, parfait pour ceux recherchant un espace fonctionnel et intime, Idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre. > Métro Hôtel de Ville à 114m -Ligne 1 - 11 > Châtelet à 212m - Ligne 1 - 4 - 7 - 11 - 14 > Châtelet -Les Halles à 458m - RER A -B - D

Située dans l'un des quartier les plus prisés de la ville, cet appartement de charme est à seulement 50 mètres de la station de métro Arts et Métiers. emplacement idéal proche des commerces, des restaurants et des transports en commun. Il offre un cadre unique avec ses poudres apparentes, ses pierres de taille et son rez-de-chaussée sur cour. L'appartement se compose d'un grande pièce à vivre donnant sur une verrière, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec pressing, de toilettes séparées et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une toilette. De plus il dispose d'une pièce en sous-sol. Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cet appartement et le personnaliser selon vos goûts. Cette annonce référence 243931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 569 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 060,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75006 PARIS - RUE NOTRE DAME DES CHAMPS : Emplacement premium pour cette studette à rénover au coeur du prestigieux quartier de Notre Dame des Champs-Luxembourg, situé au 5ème et dernier étage d'une charmante copropriété dotée d'un ascenseur jusqu'au 4 ème étage et de parties communes récemment rénovées. Un local à velo et un local poubelles seront aménagés prochainement (votés/payés) Bénéficiant d'une double exposition Sud-ouest/Nord-Est, ce studio traversant offre un très fort potentiel lumineux et aéré. Actuellement équipé d'un point d'eau , il offre la possibilité de créer une douche et un coin cuisine aisément grâce à sa configuration idéale et à la présence de deux fenêtres de part et d'autre de l'espace. Chauffé et approvisionné en eau chaude électrique, ce bien offrira un confort adapté à vos besoins. Les WC avec fenêtre recemment rénovés se trouvent sur le palier. Son emplacement au sein d'un quartier paisible mais dynamique vous assure tranquillité et commodités. À quelques pas des stations de métro Notre Dame des Champs (L12) et Vavin (L4) , ainsi que de la station RER Port Royal, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. De plus, sa proximité avec la gare Montparnasse, les cinémas du quartier Montparnasse, et les multiples lignes de bus, lignes 58- 82-91-38-96 , en font un emplacement de choix. A part les nombreux cinémas, il y a aussi au moins 4 théâtres, et de nombreux restaurants et cafés dont certains très célèbres, comme la Coupole, le Döme, la Rotonde. Vous pourrez également profiter des espaces verts en vous promenant au Jardin du Luxembourg, à seulement quelques centaines de mètres, et découvrir le charme de Saint-Germain-des-Prés à proximité. Ce studio représente une opportunité d'investissement ou d'habitation dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Situé à proximité immédiate de la réputée Ecole Alsacienne et à proximité immédiate de faculté de droit ASSAS et faculté de pharmacie (site de l'observatoire). Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

75007 VAUBAN - DÔME DES INVALIDES: PROFESSION LIBERALE Autorisée Découvrez ce grand studio idéalement situé à deux pas de la Place Vauban et du Dôme des Invalides, dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris. Niché au calme dans une cour arborée d'un immeuble semi-récent, ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : Studio spacieux sans perte de place, parfaitement agencé. Pièce de vie : Grande pièce principale lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée. Salle de bains : Équipée d'une baignoire et de WC. Environnement : Quartier très sécurisé, offrant un cadre de vie paisible et prestigieux. Avantages : Calme : Situé sur une cour arborée, garantissant tranquillité et sérénité. Sécurité : Quartier réputé pour sa sécurité, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'exercice de profession libérale est autorisé dans le règlement de copropriété. Potentiel : Bien à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un studio dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 398 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cet appartement T2 de 41m2 au 1er étage d'un immeuble récent (2015) et sécurisée, situé Passage Ruelle entre le métro La Chapelle et Marx Dormoy (ligne 2 et 12). L'appartement est actuellement loué 934€ CC. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Montparnasse , un charmant appartement de 2 pièces de 31 m² environ au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing bien entretenu, situé proche du métro Vavin(4) et du RER B direct gare du Nord et Roissy Charles de Gaulle. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec sa cuisine ouverte semi-équipée, d'une vraie chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Appartement calme et ensoleillé, avec beaucoup de charme et de cachet, fibre, doubles vitrages, situé en 2éme ligne et protégé de l'animation. A voir rapidement. 490.000€ TEL. 06 08 89 46 20.

Exclusivité Paris 6 - Notre Dame des Champs - 3 Terrasses. Dans une très belle résidence sécurisée et moderne, ascenseur et cave, un magnifique appartement en duplex de 94m2 au 7ème, 8ème et dernier étage avec terrasses traversantes et double exposition. Vue imprenable sur l'église Notre Dames des Champs, sur les toits et monuments de Paris. Très lumineux, il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un wc séparé, à l'étage deux chambres avec dressing et placards, deux salles de bain avec baignoire et douche, un deuxième WC séparé. Au calme avec une magnifique vue. A proximité immédiate de la gare Montparnasse, du métro ligne 12 Notre Dame des Champs et ligne 4 Vavin. Concierge. Parkings disponibles dans l'immeuble à la location ou la vente. L'appartement est vendu avec une très grande cave saine. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Charmant restaurant situé à Montmartre, avec cave de 25m2 et terrasse estivale. Vous aspirez à devenir propriétaire d'un restaurant dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un établissement déjà établi et bien réputé existant depuis plus de 12 ans et ancré dans le tissu local. Ce bel établissement déploie une surface d'environ 40 m² avec une capacité intérieure de 32 places assises+ 8 places disponibles toute l'année en terrasse. Terrasse estivale en cours d'extension à 28/32 places, offrant 10 mètres linéaires d'espace supplémentaire. Son emplacement privilégié à Montmartre est idéal ; sa décoration est soignée et son atmosphère chaleureuse est appréciée tant de la clientèle touristique que de la clientèle locale. Les évaluations clients sont de qualité : 4,6 étoiles sur Google et TripAdvisor. CA 2023 : 380k€ HT CA 2024: 320 k€ HT Prévisions 2025 : 345 k€ HT EBE supérieur à 30k€ Faible loyer (1440€/mois HT CC). Le bail de 9 ans a été renouvelé en Janvier 2021. Le système d'extraction a été récemment mis en place, conformément aux normes en vigueur. Cette opportunité est idéale. Avec son emplacement prisé, sa clientèle fidèle, son potentiel de croissance, et un historique de chiffre d'affaires solide, ce restaurant représente une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne laissez pas passer cette chance de devenir le propriétaire d'un restaurant prospère à Montmartre ! Cette annonce référence 226129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 15 - APPARTEMENT FAMILIAL 110m² pondérés, dont 92m² habitable + MAGNIFIQUE TERRASSE 36m² AMÉNAGÉE et ensoleillée, CALME ABSOLU et SÉCURITÉ - PARKING en plus. Profession libérale possible. Bel et élégant appartement ensoleillé en RDC avec dénivelé au 1re étage de 92m², avec une terrasse verdoyante et parfaitement aménagée de 36m² et un parking en plus pour 23 000 euros. Cet appartement totalement rénové par un architecte dans un style moderne, en excellent état, vous offre un confort de vie remarquable. L'appartement comprend un bel espace de vie de 30m² avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées neuves donnent sur la terrasse privée et sur une grande cour calme, arborée, sécurisée et sans passages. La cuisine est parfaitement équipée à la pointe. L'appartement est très bien agencé avec 3-4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche, 1 grand dressing (transformable en chambre si besoin), 2 WC et de nombreux rangements. Parquet en teck massif, porte blindée. Un parking en plus pour 23000 euros (possibilité d'équiper d'un chargeur électrique) complète ce bien. L'immeuble des années 70 est exceptionnellement bien entretenu et sécurisé par double portes, digicodes un gardien. Le lobby a été récemment rénové par un architecte. Le quartier est très agréable à vivre, proche de toutes les commodités de la rue Convention : commerces, établissements scolaires réputées, notamment ICS Paris International School, Jardin Georges Brassens, Marché du Livres Anciens, transports : Métros Convention et Plaisance, Bus et Tramway Taxe Foncière faible - 2000 euros/an Charges (incluant l'eau chaude, chauffage et gardien) - 402 euros/ mois. DPE : C Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

16e Nord, Paris Hôtel Particulier exceptionnel début XXe, unique sur le marché parisien par ses volumes – 5-6m sous plafond, magnifique rénovation complète avec matériaux haut de gamme et l'utilisation de nouvelles technologies pour ses équipements. Très belles façades en pierre de taille. Finitions réalisées par les meilleures entreprises françaises et italiennes, matériaux de luxe (marbre, onyx, etс). 1700 m2 sur 5 niveaux, jardin de 310 m2. Inclus - Piscine, SPA, Hammam, Cave à vins, Home cinéma, ascenseur. Alarme, propriété très sécurisée, bien prestigieux off-market. Dossier complet et le prix sur demande. Aucun dossier envoyé ni informations avant prise de contact directe + avec acquéreur potentiel ou décideur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE RUE ROSENWALD À vendre à Paris (75015) : appartement de 8,50m² et de 20m3 (ok pour location) Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble. Ce studio dispose d'un coin cuisine. Il est équipé d'un radiateur électrique et d'un ballon d'eau chaude. À dix minutes : bus, tramway T3a (Brancion), métro (lignes 13 et 12), établissements scolaires, marchés, cinémas, théâtres, conservatoire, restaurants et bureaux de poste. Aéroport Paris-Issy-Les-Moulineaux. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison / Loft 4 pièces 140 M2 AMIENS - Quartier Saint-Anne Bien contemporain et atypique, à deux pas des commerces et du centre-ville, tout en bénéficiant de la quiétude d'une petite rue avec peu de passage, située entre Henriville et Saint-Anne. Au rez-de-chaussée, un couloir long de 17M, habillé de parquet massif au sol et de blanc immaculé aux murs, desservant sur une lingerie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cellier. Deux belles chambres se font face avec pour trait d'union un agréable patio. Le garage de plus de 25 M2 avec une ouverture motorisée et une porte sécurisée est également accessible depuis ce niveau. L'escalier bois-métal nous emmène dans un magnifique espace de vie traversant. Sans être cloisonnés, les espaces se définissent naturellement. Des puits de lumières dans la cuisine et la salle à manger viennent rehausser la clarté provenant déjà des larges ouvertures du salon et des baies s'ouvrant sur la terrasse plein sud et sans vis-à-vis. Le dernier niveau est entièrement consacré à la suite parentale, son véritable dressing attenant et sa salle de bain. Résolument moderne et atypique cette maison rassemble les critères d'un style de vie dans lequel la qualité et le bien-être sont au centre des priorités. Idéalement situé, le centre-ville d'Amiens et la gare sont accessibles à pieds à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Martin CALLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951021237 - Amiens.

Sur l'Avenue Daumesnil, au pied du bois de Vincennes, des commerces, des écoles et des transports. IMMO LAND vous propose dans un bel immeuble haussmannien, un appartement de deux pièces principales comprenant: une entrée, un salon, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et un w-c séparé. Parquet et cheminée d'origine. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien très calme et lumineux comblera ses visiteurs. une cave est incluse dans le lot. Honoraires charges vendeur. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Rebecca K (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr