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Etage élevé - Ascenseur - Calme - lumineux
Ce logement a tous les atouts pour vous séduire. Situé à un étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une jolie luminosité et d'un environnement paisible. Niché au sein d'une belle copropriété, remarquablement entretenue, il se trouve dans un secteur très recherché et calme du centre de Paris, précisément dans le prestigieux premier arrondissement, rue Richelieu. Tous les commerces dont vous avez besoin sont à proximité. Vous serez proches de lieux emblématiques tels que le jardin du Palais Royal et l'avenue de l'Opéra, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. Le logement dispose d'une pièce dressing qui était autrefois une chambre. La chambre actuelle a beaucoup de charme avec sa verrière donnant sur le salon. Elle peut devenir un bureau de travail ou être retirée pour agrandir l'espace de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 271646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE CAILLEAUD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 80985570300082. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Place de parking
Place de Parking de Rêve au Cœur de Paris ! Emplacement: Sous les célèbres Galeries Lafayette Haussmann Superficie: Environ 11 m² Utilisation: Particulier ou usage personnel Pourquoi vous allez l'adorer: Localisation: En plein centre de Paris, accès facile aux attractions principales. Confort: Sécurisé et pratique, fini le stress pour trouver une place. Rare: Un bien d'exception, ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre visite. Ne laissez pas cette occasion vous filer entre les doigts ! Cette annonce référence 271611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARCEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81473813400018. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Place de Parking
Idéalement située en plein cœur de Paris, cette place de parking au niveau -1 dans le parking SAEMES Rivoli Sébastopol vous garantit tranquillité et sécurité pour stationner dans un secteur où les nouvelles régulations de stationnement complexifient les options en surface. Ce parking propre et bien entretenu offre une surveillance vidéo, un accès sécurisé par badge dans une zone réservée, ainsi qu'un gardien présent 24h/24. Avec une surface d'environ 10 m² et une hauteur maximale de 1,90 m, cette place en bail emphytéotique jusqu'en 2066 est exemptée de frais de notaire, ajoutant une vraie tranquillité financière. Proche de nombreux sites emblématiques tels que l'Hôtel de Ville (à 400 m), la Tour St Jacques, le Centre Pompidou et le Palais de Justice, c'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent une solution durable et sécurisée au cœur de Paris. Contactez-moi sans hésiter pour découvrir plus en détail les atouts de cet emplacement privilégié ! 25,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Charmant studio au calme, idéal investissement ou premier achat
Situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien et concierge, ce studio de 15,23 m² loi Carrez (16 m² habitables) offre un agencement optimisé et de belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel menant à la pièce principale lumineuse, mise en valeur par un parquet neuf. Le coin cuisine a été récemment rénové, offrant un espace moderne et pratique. Une salle de douche avec WC complète ce bien. Atout rare pour un studio : un balcon privatif donnant sur la cour intérieure et son jardin, parfait pour profiter d'un extérieur paisible. La résidence offre des prestations de qualité : digicode, interphone, ascenseur, accès PMR, alarme incendie et fibre optique. Un espace pour ranger vos vélos est également disponible pour faciliter vos déplacements dans ce quartier dynamique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 170 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 210€ ~ 340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT 4 PIECES DE 91M2 AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS SOL ET UNE CAVE
Situé Rue Dareau dans le 14ème, À proximité de la station Denfert Rochereau et métro Glacière, vous bénéficierez d'une excellente connectivité qui facilitera tous vos déplacements. Les alentours regorgent de services et d'infrastructures répondant à tous les besoins : commerces, établissements éducatifs et supérieurs, installations sportives, culturelles, ainsi que des structures de santé. Venez découvrir ce charmant appartement 4 Pièces de 91m², situé au 3ème étage sur 9, d'une résidence de standing datant de 1995, avec gardien, et bénéficiant de toutes les commodités modernes pour un confort optimal : 2 ascenseurs, digicode, interphone… L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon sans vis a vis, une cuisine équipée et un wc séparé. Un dégagement vous mènera ensuite vers la partie nuit de l'appartement. Vous y trouverez une salle de bain avec un espace buanderie, trois chambre dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipé d'un wc. En bonus, cet appartement est vendu avec une place de parking privé en sous sol et une cave de 4m2. A VISITER SANS TARDER !! Cette annonce référence 257225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO MACHADO (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84787633100012. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 89 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T5 - Appartement d’exception avec balcon et vue dégagée
Quartier Porte Dauphine, au cœur du 16e arrondissement, découvrez cet appartement rare de 132 m² Carrez (149 m² au sol), agrémenté d’un balcon de 17 m² offrant une vue dégagée. Exposé plein OUEST, ce bien situé au 2e étage avec ascenseur bénéficie d’une belle luminosité et d’un confort haut de gamme. Aucun Vis-à-vis. Une disposition optimale : - Une vaste entrée ouverte sur un séjour - salle à manger de 52 m², - Trois chambres spacieuses (18, 14 et 13 m²), - Deux salles d'eau élégantes, dont l’une avec baignoire, douche et WC, et l’autre avec douche et WC, - Une cuisine fonctionnelle, - Un balcon / terrasse de 17 m² pour profiter de moments calmes et conviviaux. Rénové avec des travaux et matériaux de très grande qualité, cet appartement offre : - Des menuiseries sur mesure, offrant de nombreux rangements et une élégance intemporelle, - Un système de climatisation et une alarme intégrée, - Un mobilier d’exception dont une table sur mesure pouvant accueillir jusqu’à 20 convives. Sécurité et services : Situé dans un immeuble extrêmement sécurisé, avec gardiens présents 24h/24, ce bien garantit une tranquillité d’esprit incomparable. Sectorisation scolaire : Janson de Sailly Informations pratiques : - Charges : 885 € par mois, - Parking disponible en sus au prix de 50 000 €, - Chambre de service en sus au prix de 100 000 €. Prix : 1 820 000 €, dont 4 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Un appartement rare et exceptionnel, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
✨ OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – SALON ESTHÉTIQUE HAUT DE GAMME À PARIS ✨
Reprenez un institut innovant et clé en main au cœur de Paris, près de la Place du Châtelet ! Emplacement stratégique en plein centre de Paris – Quartier dynamique à fort passage Salon esthétique à la pointe de l'innovation – Clientèle exigeante et fidèle Un investissement clé pour un projet ambitieux et rentable UN SALON MODERNE & TECHNOLOGIQUEMENT AVANCÉ Technologie brevetée OVE – Photobiomodulation par LED : Stimule naturellement la production de collagène Alternative aux injections et à la chirurgie esthétique Une méthode en plein essor qui séduit une clientèle soucieuse de son bien-être Infrastructure haut de gamme et clé en main : 3 salles de soin cosy & fonctionnelles – Dont une dédiée aux soins avancés Cuisine entièrement équipée pour la préparation de soins sur mesure Toilettes modernes – Confort optimal pour la clientèle Matériel professionnel inclus dans la vente : Équipement esthétique haut de gamme Investissement conséquent déjà réalisé – Démarrez immédiatement sans frais supplémentaires UNE CROISSANCE CONTINUE & UN POTENTIEL ÉNORME Activité en plein essor avec un chiffre d'affaires en constante augmentation Clientèle fidèle et diversifiée – Passage quotidien élevé Possibilité de transformation en bureaux – Absence de nuisances sonores IDÉAL POUR : Salon d'esthétique – Centre de bien-être – Soins high-tech – Médecine douce Professionnels de la beauté et entrepreneurs visionnaires UNE AFFAIRE RARE & RENTABLE – PRÊTE À VOUS PROPULSER DANS LE FUTUR DE L'ESTHÉTIQUE ! Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée. Cette annonce référence 270719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015. Prix du bien : 45 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 € Honoraires TTC : 12,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre - Paris 12 - Exploitation depuis 2015
Fonds de commerce Etablissement en exploitation depuis 2015 bénéficiant d’une clientèle professionnelle établie (Hôpital Trousseau), mais également de passage et résidentielle. Idéal pour démarrer ou reprendre une activité en gestion propre. Fort potentiel non exploité le week-end et soir. Activités autorisées : Bar, Brasserie, Restaurant, Vente à emporter et Traiteur. Actuellement ouvert du lundi au vendredi – Service du midi uniquement. Fermeture pour congés de 5 semaines et jours fériés. Type de transaction : cession fonds de commerce Bail 3/6/9 : renouvelé le 01/06/2019 Loyer annuel : 24960 € Provision sur charges mensuelle : 180 € Comptoir : Licence 4 (non incluse) Extraction : 400 mm Annonce publiée par Régis Passeron (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Vitry Sur Seine, 94400 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°911 784 643. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Atelier d'artiste - Métro Volontaires
Métro Volontaires : Au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien de bon standing. Cet atelier d'artiste de 57m² (46,2m² carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres dont une en mezzanine. Appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme et des rangements sur-mesure donc aucune perte d'espace. Bien d'exception calme et lumineux offrant plus de 4m de hauteur sous plafond et une triple exposition. En complément de ce bien, une cave. Possibilité d'aménager les combles !
2 pièces avec balcon - Métro La Motte-Piquet Grenelle
La Motte-Piquet Grenelle : Au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent. Ce 2 pièces de 42.73m² se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une pièce de vie donnant sur un balcon offrant une vue agréable, d’une chambre donnant sur un second balcon offrant une vue sur jardin, d’une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Bien traversant, calme et lumineux offrant une vue agréable. DPE en F (simple vitrage)
Elégance et cachet en plein cœur du marais
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, au cœur du Marais, découvrez ce magnifique appartement de 81.6m² Loi Carrez (82.2m² surface au sol), niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble d'époque du XIXème siècle. Dès l'entrée, un long couloir dessert un vaste salon et une salle à manger, sublimés par trois grandes fenêtres qui s' ouvrent sur une cour paisible. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée, une salle de bain et des WC indépendants. Une cave complète ce bien. Le charme de l'ancien opère avec un parquet d'époque, des moulures raffinées et de belles cheminées conférant à ce bien une atmosphère intemporelle. Avec ses volumes généreux, il offre un magnifique potentiel de rénovation, prêt à être sublimé selon vos envies. Cette annonce référence 270534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91510432700019. Prix du bien : 995 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 965 150,00 € Honoraires TTC : 3,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 556,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureau en duplex avec commercialité d’exception - 75014
Situé en plein cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, De Ferla Immobilier vous propose à la vente ces locaux avec commercialité d'exception d’une surface totale de 837m², bénéficiant d’une entrée privative exclusive avec un grand hall qui donne accès à un ascenseur privé desservant le 2ᵉ et 3ᵉ étage. Chaque niveau offre des espaces spacieux et fonctionnels, adaptés à différents types d’activités. Ce bien est en copropriété avec seulement un autre propriétaire, ce qui garantit un cadre calme et privilégié. Il répond également aux normes ERP et PMR, et dispose d’escaliers de secours jusqu’au 3ᵉ étage. Hauteur sous plafond remarquable de 4,20m. 5 places de Parking complète ce bien.
PARIS XVème - VOLONTAIRES - Appartement de 3 pièces 57m2
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 1845, cet appartement entièrement refait à neuf en 2019 vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec triple exposition, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial et spacieux. L’appartement dispose de nombreux rangements pratiques pour un maximum de confort. La chambre est agréable, et une mezzanine de 11 m², avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, offre un bel espace supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace de détente. De plus, les combles de l'immeuble sont accessibles et pourraient être aménagés, offrant un potentiel supplémentaire d’agrandissement Cave en sus
Restaurant, caviste, produits du terroir
À saisir ! Idéale pour les passionnés de gastronomie et de vin, cet établissement propose une expérience conviviale et authentique, basée sur des planches gourmandes, des produits du terroir et une sélection de vin d'exception. Situé au coeur de Paris, dans quartier dynamique, cet espace chaleureux bénéficie d'une clientèle fidèle et de passage. Caractéristiques -Surface: 90 m2 avec une décoration élégante et épurée . - Capacité : 32 couverts en salle et 16 en terrasse, possibilité d'extension. -Activité principale : Planches de charcuterie, fromages, tapas, et autres mets froids accompagnés de vins soigneusement sélectionnés. Concept clé en main, sans besoin de cuisine ( faible coût d'exploitation ). Clientèle fidèle , adeptes de soirées dégustation et d'ambiances conviviales. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez moi au 06.23.62.12.74 ou par émail d.msadek@bskimmobilier.com Cette annonce référence 267694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98509921700012. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
Boutique de fleuriste avec beaucoup de charme Cette boutique de fleuriste se distingue par son style chaleureux et élégant, avec un parquet au sol, des murs en pierre apparente, et une belle hauteur sous plafond. Le local comprend une surface de vente de 47 m², à laquelle s'ajoute une arrière-boutique de 10 m² pour le stockage ou les préparations. Une cave est également accessible directement depuis le magasin, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le loyer mensuel est de 1 300 € charges comprises. Le bail est un bail commercial classique 3/6/9. Aucune taxe foncière n'est à prévoir. Toutefois, les activités bruyantes ne sont pas autorisées dans ce local, ce qui garantit un cadre calme et agréable. Le prix de vente est fixé à 78 000 € frais d'agence inclus. Ce bien est idéal pour un fleuriste ou une activité nécessitant un lieu de caractère et bien situé. Cette annonce référence 269029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Paris15e / limite 7e, Appartement T5, 120 m², refait à neuf–clim
Emplacement d'exception à proximité immédiate de la Seine, du Champ de Mars et de la Tour Eiffel. Idéalement situé dans Paris 15ème arrondissement, à la frontière du 7ème. Bel appartement de 120m² d'un immeuble ancien fraichement ravalé, entièrement rénové avec soin et raffinement, tout en conservant le cachet d'époque. Belle hauteur sur plafond de 3m. Il se compose d'un vaste séjour / salle à manger, une cuisine entièrement équipée, trois chambres de belles dimensions, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et WC séparées. Une cave complète ce bien. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 120 m² • 1er étage avec ascenseur • Grand séjour / salle à manger • 3 chambres spacieuses • Cuisine séparée et équipée • Ravalement récent • Climatisation • Proche de métro Bir-Hakeim (ligne 6), métro La Motte-Picquet (ligne 6, 8, 10) Ce bien d'exception, situé dans un quartier très prisé, combine à la fois calme, élégance et confort moderne. La proximité des commerces, des écoles de tous niveaux, dont l'école bilingue Jeannine Manuel et des transports en commun en font un choix idéal pour une famille ou un pied-à-terre de prestige. Bien soumis au statut de la copropriété, 22 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 5 632 €. Annonce publiée par Fanny Thomas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Paris, 75008 immatriculé au RSAC de PARIS sous le n°901 638 502 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Fonds de commerces à vendre
Pressing à vendre Ce pressing de 40 m² est idéalement situé et offre un bon potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Clientèles fidélités depuis des années. Le local est composé d'un espace principal pour l'activité, d'un coin cuisine pratique et de sanitaires. Le loyer mensuel s'élève à 1 150 €, et le bail est un bail commercial classique 3/6/9. Le prix de vente est fixé à 65 000 € FAI Cette affaire représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant moderniser un local et y développer son activité. Cette annonce référence 269203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio de 17 m² proche Nation Paris 20ème au calme
Venez découvrir ce studio, côté cour, avec salle d'eau et un WC indépendant. Elle est située à proximité immédiate des commerces et des transports avec un accès simple aux lignes 1, 2 et 9. Situé au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue dans un immeuble reconnaissable, l'appartement est décoré avec soin. Rare sur le secteur avec une demande importante, vous pouvez poser vos valises et vous installer ou investir !! Situé au 2ème étage d'une résidence de 6 étages, on accède à l'appartement par un bel escalier. On entre directement dans la pièce de vie organisée avec un coin cuisine équipé, un coin salon et un coin nuit. Le parquet et les murs blancs apportent qualité et clarté à cette belle pièce. L'exposition Ouest est particulièrement agréable. L'équipement comprend le réfrigérateur, les plaques de cuisson, le micro-onde, la machine à laver, un lit, table et chaises et une grande armoire. La salle d'eau avec fenêtre est bien agencée. Une cave complète ce bien. Les +++ : Un quartier recherché, une résidence sécurisée avec digicode particulièrement bien entretenue, des parties communes qualitatives et récemment repeintes, une cave, un appartement lumineux et au calme avec une décoration claire et un sol en parquet bois !, un double vitrage récent, un prix attractif pour habiter ou pour louer, situé dans le 20ème proche du 11ème et du 12ème, au milieu des commerces mais au calme !, 1 cour intérieure pour garer les vélos, à proximité des transports et des écoles, une rentabilité locative brute de 5% !, Bien de qualité, à visiter rapidement ! Cette annonce référence 225291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 381,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Score DPE : 576 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lumineux et calme T3 situé dans le quartier des Invalides Paris 7ème
* Quartier Les Invalides * Paris 7ème, Rue de Bourgogne, en plein cœur de l'ancien quartier militaire, à deux pas de l'Hôtel des Invalides et son Esplanade verdoyante : ce joli 3 pièces plein de charme est situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée tenue par un sympathique et dévoué gardien. Il bénéficie d'une lumière traversante qui circule d'est en ouest, de la rue de Bourgogne, qui est calme, au jardin arboré d'un hôtel particulier. Il se compose d'une entrée, un bureau avec verrière, son coin toilette et son petit lavabo (le tout pouvant être transformé en seconde chambre en faisant facilement tomber la cloison), une cuisine équipée en parfait état, ouverte sur un séjour/salon avec sa belle bibliothèque en bois sur-mesure et deux grandes fenêtres qui offrent une vue sur le parc végétal de l'Hôtel de Noirmoutier. La chambre parentale dispose de sa salle d'eau privative avec un toilette et une grande douche. Le parquet en bois de châtaignier de la grande pièce à vivre est en très bon état (point de Hongrie). L'un des atouts de ce bien est que son plan est modulable : il peut être configuré avec une ou deux chambres (pouvant être créées de différentes façons : côté cuisine ou côté bureau), deux points d'arrivée d'eau permettant cela (2 entrées et 2 évacuations d'eau). Les radiateurs à inertie permettent une bonne maîtrise des dépenses d'énergie... Orientation est/ouest de l'appartement qui offre une atmosphère chaleureuse et intimiste avec sa hauteur sous plafond légèrement inférieure à la norme. La rue est très prisée car à la fois calme et vivante avec ses petits commerces de proximité (commerces de bouches, etc.) : vous serez très proche de toutes commodités ainsi que de la Seine, du Palais Bourbon et de multiples transports - métro 'Invalides' (lignes 8 et 13), RER C 'Invalides', bus 63, 69, 83, 87 et 93. Quartier sectorisé lycée Victor Duruy. Il peut être habité avec ou sans travaux. Charme et commodités : à découvrir sans tarder ! Chauffage individuel électrique (gaz possible). Taxe foncière 1449 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 269069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE REYNAUD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 81808663900031. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PLACE DE STATIONNEMENT PARIS 19
PARIS 19 ème Rue des LILAS. Dans une résidence sécurisée, au 3 ème sous sol une place de stationnement 2m x 5m. Cette annonce référence 268909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PETIZON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44175422300044. Prix du bien : 8 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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