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75013 PARIS – EMPLACEMENT DE PARKING SÉCURISÉ – QUARTIER OLYMPIADES
En exclusivité, Christophe Parrain et BSK Immobilier vous proposent un emplacement de parking de 12 m² situé au niveau -4 d'une résidence sécurisée, en plein cœur du quartier Olympiades. Les atouts de ce parking : - Sécurisé : Accès par badge, vidéosurveillance et présence d'un système de bloc-place - Facile d'accès : Large rampe d'entrée et manœuvres aisées - Idéalement situé : À proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tramway, bus) Que vous soyez résident du quartier ou à la recherche d'un investissement locatif sans contrainte, cette place de parking est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 273458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE PARRAIN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84520478300011. Prix du bien : 14 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre - Fonds de commerce Rôtisserie / Traiteur - Paris 20e
Emplacement stratégique | Clientèle fidèle | Excellente rentabilité Vous cherchez un commerce clé en main avec une rentabilité prouvée ? Cette rôtisserie-traiteur, implantée depuis 27 ans dans un quartier dynamique du 20e arrondissement de Paris, est une opportunité à ne pas manquer ! Les atouts du commerce : Surface de 46 m², optimisée pour une activité performante. Capacité : 24 couverts en intérieur + 12 en terrasse. CA annuel moyen : +500.000 €, clientèle régulière et fidélisée. Équipements complets et en excellent état. Loyer attractif : 2 500 €/mois (30 000 €/an). Quartier à fort passage, idéal pour un développement rapide. Opportunités de croissance : Développement de la vente à emporter et livraison. Extension de l'offre traiteur pour les événements. Optimisation des horaires d'ouverture pour capter plus de clientèle. Prix de cession : 420 000 € (fonds de commerce uniquement, murs non disponibles). Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 272776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM BOHSSEIN (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 84892653100023. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCAL COMMERCIAL DE 72 M² DANS RUE COMMERCANTE
75012 - PARIS - LOCAL COMMERCIAL DE 72 M² IDÉALEMENT SITUÉ À DEUX PAS DE L'AVENUE DAUMESNIL DANS UNE RUE COMMERCANTE, BAIL EN COURS, REVENUS LOCATIFS ASSURES Frédéric Chou vous propose dans un quartier très dynamique du 12ème arrondissement de Paris, ce local commercial d'une surface de 72.24 m² Carrez répartis sur deux niveaux. Il se compose d'un espace de vente et de 2 pièces pouvant servir de stockage ou de bureau. Un sous-sol commercial de 17 m² complète ce bien. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un fort passage, cet espace saura séduire les commerçants à la recherche d'une visibilité optimale. Situé à proximité immédiate de l'avenue Daumesnil, il offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale prospère. L'état général du local ainsi que de l'immeuble est très bon, offrant ainsi un espace prêt à accueillir de nouveaux projets. Sa configuration sur deux niveaux permet une optimisation de l'espace et une organisation efficace de l'activité. Foncier: 885 € Charges: 140 € mensuel Loyer: 2000 € mensuel Bail en cours jusqu'au 01/01/2032 Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un local commercial au potentiel prometteur dans un quartier très dynamique. Cette annonce référence 273333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 560 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 540 000,00 € Honoraires TTC : 3,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3P à fort potentiel – 58 m² – Paris 18e
À RENOVER SELON VOS ENVIES | EMPLACEMENT DE CHOIX | POTENTIEL EXCEPTIONNEL Rue Christiani – Au cœur d'un quartier vivant et recherché, cet appartement traversant de 58 m², situé au 4e étage d'un immeuble ancien plein de charme, attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Points forts : Volumes et cachet : Belle hauteur sous plafond, luminosité optimale (expo sud/nord) Modulable : Possibilité d'aménagement en T3 ou T4, selon vos besoins Localisation idéale : À deux pas des commerces, transports et écoles Un investissement malin : Forte valorisation après travaux Travaux à prévoir = Une opportunité unique de créer le bien de vos rêves ! Une perle rare à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Cette annonce référence 273106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM BOHSSEIN (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 84892653100023. Prix du bien : 438 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 394,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RESTAURANT 75001 quartier Rivoli
75001 quartier Rivoli, Proche de la Samaritaine et des Halles Description : Découvrez ce magnifique restaurant idéalement situé dans le prestigieux 1er arrondissement de Paris, à deux pas de la rue de Rivoli, de la Samaritaine et des Halles. Offrant une surface totale de 300 m², ce restaurant est une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs à la recherche d'un emplacement de choix au coeur de Paris. Caractéristiques du Restaurant : Surface principale : 300 m² Cave : 26 m² Sous-sol : Cuisine aux normes avec extraction de 40 cm Terrasse ouverte : 40 couverts Capacité intérieure : Jusqu'à 150 couverts Avantages : Emplacement stratégique proche des sites touristiques et des zones commerciales Cuisine équipée aux normes professionnelles Terrasse extérieure offrant une capacité de 40 couverts Capacité intérieure pouvant accueillir jusqu'à 150 couverts Informations Financières : Prix de vente demandé : 1.390.000 € FAI Provision sur charges : 814 € HT/mois Loyer : 8.650 € / mois Grand Appartement 70 m2 offrant la possibilité de logement de fonction ou de transformation en salle privative pour les réservations. Ce restaurant est une rare opportunité de reprendre une affaire en plein coeur de Paris, dans un quartier très prisé. Ne manquez pas cette occasion unique ! N'hésitez pas à contacter Georges Ghorayeb, agent commercial spécialisé en transactions immobilières, inscrit au RSAC sous le numéro 921 238 226, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 250981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES GHORAYEB (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 92123822600010. Prix du bien : 1 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fond de commerce Restaurant
75001 RESTAURANT RIVOLI idéalement situé dans le prestigieux 1er arrondissement de Paris, à deux pas de la Samaritaine et des Halles. Offrant une surface totale de 320 m², ce restaurant est une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs à la recherche d'un emplacement de choix au cœur de Paris. Caractéristiques du Restaurant : Surface principale : 320 m² Cave : 26 m² Sous-sol : Cuisine aux normes avec extraction de 40 cm Terrasse ouverte : 40 couverts Capacité intérieure : Jusqu'à 150 couverts Avantages : Emplacement stratégique proche des sites touristiques et des zones commerciales Cuisine équipée aux normes professionnelles Informations Financières : Prix de vente demandé : 1.390.000 € FAI Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Provision sur charges : 814 € HT/mois Loyer : 8.650 € / mois Grand Appartement 70 m2 offrant la possibilité de logement de fonction ou de transformation en salle privative pour les réservations. Ce restaurant est une rare opportunité de reprendre une affaire en plein cœur de Paris, dans un quartier très prisé. Ne manquez pas cette occasion unique ! N'hésitez pas à contacter Georges GHORAYEB, agent commercial spécialisé en transactions immobilières, inscrit au RSAC sous le numéro 921 238 226, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 253817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES GHORAYEB (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 92123822600010. Prix du bien : 1 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial
Paris 6ème - Emplacement N°1 ! Murs commerciaux de 114 m² loués 114 097 € HT et hors charges par an. Taxe foncière à la charge du locataire ! Bail de 10 ans dont 6 ans fermes !! Acitivité de pâtisserie avec partie boutique + laboratoire avec extraction. 500 000 € de travaux ont été réalisés par le locataire. Rentabilité nette : 5.50 % ! Idéal pour investisseur ! Dossier sur demande et visite possible 7/7 ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,75 % HT inclus charge acquéreur (2 000 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
PARIS metro colonel Fabian, STUDIO 175 00 € HAI
France Proprio vous propose : Studio à 100 m du métro Colonel Fabien et à 5 min du parc des Buttes de Chaumont; venez découvrir en 2 ème étage, ce superbe Studio de 19 m² composé d'une pièce principale, d'une kitchenette indépendante et d'une salle d'eau avec toilettes. Très calme et Clair. VENDU LIBRE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).
Tolbiac/Olympiades 4 pièces 3 chambres en étage élevé avec ascenseur, cave et parking
Offre traduite en Anglais - Chinois - offer translated into English and Chinese - 报价翻译成英文和中文 Bàojià fānyì chéng yīngwén hé zhōngwén Corinne Duboscq vous propose Dans une copropriété recherchée sur le secteur et parfaitement entretenue avec digicode, ascenseur, sécurité 24/24 Un appartement de 4 pièces principales avec 3 chambres, comprenant : une entrée avec rangements, un séjour lumineux, sans vis à vis avec vue panoramique, une cuisine ouverte pouvant être fermée, 3 chambres, une salle de bains, wc séparés. Les charges inclus : les charges communes générales usuelles et comprennent également : la sécurité 24/24, l'ascenseur, eau chaude, eau froide, chauffage, entretien et sécurité de la copropriété y compris les caves et les parking. en dépendance : une cave saine et un parking couvert Corinne Duboscq offers you In a sought-after condominium in the area and perfectly maintained with digital code, elevator, 24/7 security An apartment with 4 main rooms with 3 bedrooms, including: an entrance with storage, a bright living room, not overlooked with panoramic views, an open kitchen that can be closed, 3 bedrooms, a bathroom, separate toilet. Charges included: the usual general common charges and also include: 24/7 security, elevator, hot water, cold water, heating, maintenance and security of the condominium including cellars and parking. in dependence: a healthy cellar and covered parking Corinne Duboscq 为您提供 位于该地区炙手可热的公寓内，并配有数字密码、电梯、24/7 保安完美维护 公寓设有 4 个主房间和 3 间卧室，包括：带储藏室的入口、明亮的客厅（可欣赏全景）、可关闭的开放式厨房、3 间卧室、一间浴室、独立卫生间。 费用包括：通常的一般费用，还包括：24/7 保安、电梯、热水、冷水、暖气、公寓的维护和保安，包括地窖和停车场。 独立：健康的地窖和有顶棚的停车场 Corinne Duboscq wèi nín tígōng wèiyú gāi dìqū zhìshǒukěrè de gōngyù nèi, bìng pèi yǒu shùzì mìmǎ, diàntī,24/7 bǎo'ān wánměi wéihù gōngyù shè yǒu 4 gè zhǔ fángjiān hé 3 jiān wòshì, bāokuò: Dài chúcáng shì de rùkǒu, míngliàng de kètīng (kě xīnshǎng quánjǐng), kě guānbì de kāifàng shì chúfáng,3 jiān wòshì, yī jiàn yùshì, dúlì wèishēngjiān. Fèiyòng bāokuò: Tōngcháng de yībān fèiyòng, hái bāokuò:24/7 Bǎo'ān, diàntī, rè shuǐ, lěngshuǐ, nuǎnqì, gōngyù de wéihù hé bǎo'ān, bāokuò dìjiào hé tíngchē chǎng. Dúlì: Jiànkāng dì dìjiào hé yǒu dǐngpéng de tíngchē chǎng Cette annonce référence 272605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047. Prix du bien : 528 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T4 familial refait à neuf
À deux pas de la Gare de Lyon – Superbe appartement familial refait à neuf Dans une copropriété moderne et bien entretenue des années 90, idéalement située à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement familial de 88 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 1er étage, ce bien lumineux et fonctionnel se compose : - d'une entrée spacieuse, - d'un séjour agréable offrant un bel espace de vie , - d'une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, - de trois grandes chambres, chacune avec un accès direct à un balcon, - d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux WC indépendants. Vous apprécierez également la calme et la fonctionnalité de ce bien, parfait pour une famille ou un investissement clé en main. Une cave complète l'ensemble, et une place de stationnement en sous-sol est disponible en supplément. Emplacement de choix, prestations soignées, confort moderne — une opportunité rare à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 272033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE BRUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90025710600022. Prix du bien : 943 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 285,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1106.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de Commerce de Restauration Traditionnelle à Paris 13, Quartier des Gobelins
Cette charmante affaire située dans un quartier animé et recherché de Paris 13 vous offre une opportunité unique de reprendre un restaurant de restauration traditionnelle. Caractéristiques : Localisation : Quartier des Gobelins, Paris 13 Superficie : Environ 54 m² Capacité : 1 salle avec environ 50 couverts idéale pour une activité florissante Loyer : 35 100 € HT/an Charges : Environ 200 € HT/mois Panier moyen : 30 €/client Extraction : Extraction de 400 (à retirer si besoin, à la charge de l'acquéreur) Activités possibles : Toute activité autorisée Emplacement stratégique dans un quartier vivant et dynamique. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur passionné, ce fonds de commerce est une occasion rare à ne pas manquer. En vertu de l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, nous vous informons qu'une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs avant visite. Disponible 7j/7 Cette annonce référence 238752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JEANNE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84310625300019. Prix du bien : 305 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 600,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etage élevé - Ascenseur - Calme - lumineux
Ce logement a tous les atouts pour vous séduire. Situé à un étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une jolie luminosité et d'un environnement paisible. Niché au sein d'une belle copropriété, remarquablement entretenue, il se trouve dans un secteur très recherché et calme du centre de Paris, précisément dans le prestigieux premier arrondissement, rue Richelieu. Tous les commerces dont vous avez besoin sont à proximité. Vous serez proches de lieux emblématiques tels que le jardin du Palais Royal et l'avenue de l'Opéra, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. Le logement dispose d'une pièce dressing qui était autrefois une chambre. La chambre actuelle a beaucoup de charme avec sa verrière donnant sur le salon. Elle peut devenir un bureau de travail ou être retirée pour agrandir l'espace de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 271646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE CAILLEAUD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 80985570300082. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Place de parking
Place de Parking de Rêve au Cœur de Paris ! Emplacement: Sous les célèbres Galeries Lafayette Haussmann Superficie: Environ 11 m² Utilisation: Particulier ou usage personnel Pourquoi vous allez l'adorer: Localisation: En plein centre de Paris, accès facile aux attractions principales. Confort: Sécurisé et pratique, fini le stress pour trouver une place. Rare: Un bien d'exception, ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre visite. Ne laissez pas cette occasion vous filer entre les doigts ! Cette annonce référence 271611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARCEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81473813400018. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75018 - Passage Lepic - 2P rénové - RDC
Passage Lepic - Immeuble ancien rénové Au rez-de-chaussée, un 2P: entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. placard. Belle hauteur sous plafond (3,25m). appartement rénové. DPE : D Visite sur RDV
✨ OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – SALON ESTHÉTIQUE HAUT DE GAMME À PARIS ✨
Reprenez un institut innovant et clé en main au cœur de Paris, près de la Place du Châtelet ! Emplacement stratégique en plein centre de Paris – Quartier dynamique à fort passage Salon esthétique à la pointe de l'innovation – Clientèle exigeante et fidèle Un investissement clé pour un projet ambitieux et rentable UN SALON MODERNE & TECHNOLOGIQUEMENT AVANCÉ Technologie brevetée OVE – Photobiomodulation par LED : Stimule naturellement la production de collagène Alternative aux injections et à la chirurgie esthétique Une méthode en plein essor qui séduit une clientèle soucieuse de son bien-être Infrastructure haut de gamme et clé en main : 3 salles de soin cosy & fonctionnelles – Dont une dédiée aux soins avancés Cuisine entièrement équipée pour la préparation de soins sur mesure Toilettes modernes – Confort optimal pour la clientèle Matériel professionnel inclus dans la vente : Équipement esthétique haut de gamme Investissement conséquent déjà réalisé – Démarrez immédiatement sans frais supplémentaires UNE CROISSANCE CONTINUE & UN POTENTIEL ÉNORME Activité en plein essor avec un chiffre d'affaires en constante augmentation Clientèle fidèle et diversifiée – Passage quotidien élevé Possibilité de transformation en bureaux – Absence de nuisances sonores LOYER : 1800 HORS CHARGES CA : 79000E IDÉAL POUR : Salon d'esthétique – Centre de bien-être – Soins high-tech – Médecine douce Professionnels de la beauté et entrepreneurs visionnaires UNE AFFAIRE RARE & RENTABLE – PRÊTE À VOUS PROPULSER DANS LE FUTUR DE L'ESTHÉTIQUE ! Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée. Cette annonce référence 270719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015. Prix du bien : 45 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 € Honoraires TTC : 12,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T5 - Appartement d’exception avec balcon et vue dégagée
Quartier Porte Dauphine, au cœur du 16e arrondissement, découvrez cet appartement rare de 132 m² Carrez (149 m² au sol), agrémenté d'un balcon de 17 m² offrant une vue dégagée. Exposé plein OUEST, ce bien situé au 2e étage avec ascenseur bénéficie d'une belle luminosité et d'un confort haut de gamme. Aucun Vis-à-vis. Une disposition optimale : - Une vaste entrée ouverte sur un séjour - salle à manger de 52 m², - Trois chambres spacieuses (18, 14 et 13 m²), - Deux salles d'eau élégantes, dont l'une avec baignoire, douche et WC, et l'autre avec douche et WC, - Une cuisine fonctionnelle, - Un balcon / terrasse de 17 m² pour profiter de moments calmes et conviviaux. Rénové avec des travaux et matériaux de très grande qualité, cet appartement offre : - Des menuiseries sur mesure, offrant de nombreux rangements et une élégance intemporelle, - Un système de climatisation et une alarme intégrée, - Un mobilier d'exception dont une table sur mesure pouvant accueillir jusqu'à 20 convives. Sécurité et services : Situé dans un immeuble extrêmement sécurisé, avec gardiens présents 24h/24, ce bien garantit une tranquillité d'esprit incomparable. Sectorisation scolaire : Janson de Sailly Informations pratiques : - Charges : 885 € par mois, - Parking disponible en sus au prix de 50 000 €, - Chambre de service en sus au prix de 100 000 €. Prix : 1 820 000 €, dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Un appartement rare et exceptionnel, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Elégance et cachet en plein cœur du marais
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, au cœur du Marais, découvrez ce magnifique appartement de 81.6m² Loi Carrez (82.2m² surface au sol), niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble d'époque du XIXème siècle. Dès l'entrée, un long couloir dessert un vaste salon et une salle à manger, sublimés par trois grandes fenêtres qui s' ouvrent sur une cour paisible. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée, une salle de bain et des WC indépendants. Une cave complète ce bien. Le charme de l'ancien opère avec un parquet d'époque, des moulures raffinées et de belles cheminées conférant à ce bien une atmosphère intemporelle. Avec ses volumes généreux, il offre un magnifique potentiel de rénovation, prêt à être sublimé selon vos envies. Cette annonce référence 270534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91510432700019. Prix du bien : 995 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 965 150,00 € Honoraires TTC : 3,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 556,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand 2 pièces - 41m2
Dans une copropriété de standing en pierre de taille, bien entretenue et sécurisée. Au 1er étage avec ascenseur. Grand 2 pièces de 41m2, fonctionnel, bien agencé, calme, sans vis-à-vis, avec vue sur une terrasse inoccupée de la résidence ! Cet appartement comprend une cuisine avec fenêtre sur courette, une salle de bain avec baignoire en fonte pour 2 personnes, des WC séparés avec fenêtre, et un espace de vie composé d'un salon et d'une grande chambre donnant sur un dressing aménagé avec fenêtre. Il offre des espaces fonctionnels et quelques rangements intégrés. Les pièces de vie donnent sur une cour calme. L'appartement est baigné de lumière le matin ! Il est complété par une cave offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Son emplacement est idéal ! Au cœur d'un quartier vivant et animé, dans un cadre préservé. A proximité immédiate de toutes commodités et transports. Idéalement localisé, il est situé rue des petits hôtels au croisement de la rue D'hauteville, au bas de la place Franz Liszt, à la lisière du 9ème arrondissement. A 4 min à pied du métro Poissonnière sur la ligne 7, à 6 min à pied de la Gare de l'Est donnant accès aux lignes 4, 5 et 7, à 9 min à pied de Gare du Nord donnant accès aux lignes RER B, C, D, E et aux trains régionaux et grandes lignes. Il dispose de tous les commerces de proximité nécessaires (boulangerie, cafés, restaurants, fleuriste, etc.) et le marché couvert Saint-Quentin au bout de la rue ouvert 6 jours sur 7. Plusieurs établissements scolaires sont également à proximité immédiate. Quelques informations complémentaires : - Les charges prévisionnelles annuelles sont de 1200 €. Le chauffage se fait au gaz de ville. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1500€. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) - DPE : classe E - le diagnostic à été réalisé le 09/10/2024 - Taxe foncière 934€ Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier recherché. Idéal pour couples, jeunes professionnels ou investisseurs souhaitant bénéficier du dynamisme et de l'attractivité de Paris 10e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Restaurant, caviste, produits du terroir
À saisir ! Idéale pour les passionnés de gastronomie et de vin, cet établissement propose une expérience conviviale et authentique, basée sur des planches gourmandes, des produits du terroir et une sélection de vin d'exception. Situé au coeur de Paris, dans quartier dynamique, cet espace chaleureux bénéficie d'une clientèle fidèle et de passage. Caractéristiques -Surface: 90 m2 avec une décoration élégante et épurée . - Capacité : 32 couverts en salle et 16 en terrasse, possibilité d'extension. -Activité principale : Planches de charcuterie, fromages, tapas, et autres mets froids accompagnés de vins soigneusement sélectionnés. Concept clé en main, sans besoin de cuisine ( faible coût d'exploitation ). Clientèle fidèle , adeptes de soirées dégustation et d'ambiances conviviales. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez moi au 06.23.62.12.74 ou par émail d.msadek@bskimmobilier.com Cette annonce référence 267694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98509921700012. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 de 32m2 avec cour privative, idéal pour rénovation
L'Agence Monteiro vous propose un charmant T2 de 32m2 à vendre situé au plein cœur de sacré cœur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Vous apprécierez également une cour privative, offrant un espace extérieur rare en ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur logement. Proche des commerces, transports et commodités.
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