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Boutique de 70m2 située au métro Parmentier, avenue de la République. Le local de 67,20m2 loi Carrez se compose d'une boutique de 37m2 avec une vitrine de 8m de long sur rue, et d'une arrière-boutique de 40m2 avec une cuisine. Rideau de fer ajouré électrique. Au sous-sol, 3 grandes caves/ateliers avec monte-charge. Actuellement utilisé comme concessionnaire de scooters et trottinettes électriques. Toutes activités possibles sauf restaurant et grosses nuisances. Emplacement idéal avec grande vitrine. Référence interne : vente République boutique Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

75016 - PARIS - RANELAGH - STUDIO - ASCENSEUR - 6EME ÉTAGE - LUMINEUX - EXPOSITION OUEST - CALME - PAS DE VIS-A-VIS - PLACARD - SÉCURISÉE - GARDIEN - DPE E ATOUTS = Quartier très recherché du 16ème arrondissement RANELAGH, proche commerces et transports, copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien, vendu libre de toute occupation, à quelques pas du métro ligne 9 Ranelagh et du bois de Boulogne. BON DPE. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce studio de 9,05m2 carrez et 11,5m2 au sol, situé au 6ème et dernier étage avec un ascenseur. Très lumineux et au calme, exposé ouest sur cour sans vis-à-vis. Le studio comprend : une petite entrée, un coin cuisine, une douche spacieuse, une pièce de vie avec un lit en mezzanine et un bureau. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail : esukhanakova@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paris XVIe - MAISON DE LA RADIO - CALME ET LUMINEUX - SANS MUR PORTEUR - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio Situé à deux pas de la Maison de la Radio, de la Seine, du métro Jasmin (ligne 9) et du RER Avenue du Président Kennedy - Maison de Radio France (Ligne C). Au sein d'une copropriété datant du début du XXe siècle, l'appartement mesure 29,50m² Carrez et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée (qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour, d'une salle d'eau avec W.C et d'une cave. Il n'y a pas de mur porteur, ce qui laisse la possibilité de réaménager facilement l'appartement. Le loyer de référence soumis à l'encadrement des loyers à Paris est de 1227,20 euros mensuels. La taxe foncière est de 700 euros par an et les charges de copropriétés sont de 1200 euros par an. -------------------- Paris XVI - MAISON DE LA RADIO - QUIET AND BRIGHT - effiCity, the agency that estimates your property online, offers you this studio located a stone's throw away from Maison de la Radio, the Seine river, the Jasmin metro station (line 9), and the RER Avenue du Président Kennedy - Maison de Radio France (Line C). Within a condominium dating back to the early 20th century, the apartment measures 29.50m² (Carrez law) and consists of an entrance, a living room, a separate kitchen (which can be opened onto the living room), a bathroom with toilet, and a cellar. The rent reference subject to rent regulation in Paris is 1227.20 euros per month. The property tax is 700 euros per year and the condominium fees are 1200 euros per year. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Zoë Orelio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°790868780. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un immeuble ancien très bien tenu, nous vous proposons un appartement de 4 pièces 2 chambres de 82m². Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé Sud avec charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) de 35m², de deux chambres de 13m² chacune dont une donnant sur cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, et de rangements. Possibilité de créer une troisième chambre. Double vitrage dans l'appartement. Travaux à prévoir. Métro Jules Joffrin (L12) ou Guy Moquet (L13). Nombreux commerces et écoles à proximité, présence d'un marché deux fois par semaine à proximité immédiate. Une cave en sous-sol complète le bien. Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots vendus - Copropriété de 14 lots - Absence de procédure en cours - DPE D Quote part du budget prévisionnel annuel de 4 523 € / an. Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128 Téléphone : 06.66.00.72.60.

Idéalement situé rue Jean Mermoz, à deux pas du rond-point des Champs-Élysées et de la Madeleine, cet appartement de 235 m² occupe le troisième étage d'un immeuble en pierre de taille de très haut standing, avec ascenseur et gardien. Dès l'entrée, le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées révèlent toute l'élégance de ce bien. Sa hauteur sous plafond et ses volumes généreux offrent un cadre de vie à la fois raffiné et lumineux. L'appartement se compose d'un double séjour et d'un salon, prolongés par trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain et de son dressing. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en dressing, peut être transformée en quatrième chambre selon les besoins. L'ensemble conjugue charme de l'ancien et prestations de prestige, avec la possibilité d'acquérir le mobilier haut de gamme, comprenant des pièces signées par des designers renommés. En annexe : une chambre de services, et une cave.

Fiche Id-UBW176507 : Paris, secteur 3 em arrondissement, Parking - Garage - Vue : Parking en sous-ol - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 40000 Euros (Dont 14.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35000 Euros) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À deux minutes de la place de la Bastille, ce studio meublé entièrement rénové se situe au 3ème étage, au calme sur cour, offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de Paris. Le studio séduit par son ambiance chaleureuse, ses poutres apparentes et son parquet récent. L'espace de vie comprend un canapé-lit avec rangements, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et équipée. Une salle d'eau propre et moderne complète l'ensemble. Un bien rare, idéal pour profiter du dynamisme du quartier Bastille tout en bénéficiant de calme et de confort. Loué jusqu'en Novembre 2026 à 750€ par mois (anciennement loué jusqu'à 1000€ par mois)

Votre agence immobilière ERA Saint Charles Paris 15ème vous propose cet appartement de 46,60 m², idéalement situé dans le secteur Charles Michels, au 4ème étage d'un immeuble sécurisé des années 1970. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, ce deux-pièces bénéficie d'un environnement particulièrement calme et donne exclusivement sur le jardin de la copropriété. Il se compose d'un séjour de 19,25 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Véritable atout de cet appartement, un balcon filant de 14,30 m² longe l'ensemble du bien et est accessible depuis toutes les pièces principales, offrant un agréable prolongement extérieur avec vue sur le jardin. La copropriété dispose d'un gardien et d'un accès sécurisé par digicode. Possibilité d'acquérir un box en sus au prix de 25 000 euros. Appartement recherché pour son calme absolu, sa belle luminosité, son généreux espace extérieur et sa localisation prisée, à proximité immédiate des commerces et des transports. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 5116 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre agence immobilière ERA Saint Charles Paris 15ème vous propose cet appartement de 46,60 m², idéalement situé dans le secteur Charles Michels, au 4ème étage d'un immeuble sécurisé des années 1970. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, ce deux-pièces bénéficie d'un environnement particulièrement calme et donne exclusivement sur le jardin de la copropriété. Il se compose d'un séjour de 19,25 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Véritable atout de cet appartement, un balcon filant de 14,30 m² longe l'ensemble du bien et est accessible depuis toutes les pièces principales, offrant un agréable prolongement extérieur avec vue sur le jardin. La copropriété dispose d'un gardien et d'un accès sécurisé par digicode. Possibilité d'acquérir un box en sus au prix de 25 000 euros. Appartement recherché pour son calme absolu, sa belle luminosité, son généreux espace extérieur et sa localisation prisée, à proximité immédiate des commerces et des transports. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 5116 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au premier étage par ascenseur d'une copropriété avec gardienne, appartement 2 pièces de 60.03 m2 loi carrez, agencé comme suit : une entrée avec placards et cagibi, une chambre avec salle de bain, une cuisine séparée, toilettes séparés. L'appartement donne sur une rue calme à deux pas de la Bastille. Plan permettant de faire 2 chambres. Appartement à rénover. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots Quote-part du budget prévisionnel annuel de 3 208 euros. Pas de procédure en cours Pour toute demande, contactez : Adrienne ALBERT-ROULHAC au 06 81 26 92 33 ou adrienne.aroulhac@kwfrance.com RSAC 833 519 382 PARIS

315000

DROIT AU BAIL – PARIS 20ème TRÈS BIEN SITUÉ, AVEC DE BEAUX VOLUMES ET EN TRÈS BON ÉTAT… LOCAL DE 325m² ! TOUT TYPE DE COMMERCE/ACTIVITÉ AUTORISÉ SAUF RESTAURATION. Situé à quelques minutes de plusieurs lignes de métro (Jourdain M11, Place des fêtes M7B, Pelleport M3B, Ménilmontant M2, Porte de Bagnolet M3…etc), sur axe stratégique et avec une belle vitrine, ce centre esthétique bénéficie d'une excellente visibilité. Actuellement c'est un centre esthétique aménagé de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée, une surface de 135 m2 refaite à neuf avec 12 boxes très propres. Toutes les salles sont équipées de tables de soins, étagères, postes de travail, portes manteaux, chauffages. Électricité dans toutes les salles, belle salle d'attente avec canapé et table basse à l'entrée, grand comptoir lumineux. Il y a un point d'eau, WC, une buanderie, un coin cuisine avec 6 casiers. - Au sous-sol, une surface de 190 m2 accessible depuis un escalier intérieur (travaux à prévoir au sous-sol). Bail : 3/6/9 Loyer: 4600 € HC/HT/mois Dépôt de garantie : 6 mois de loyers Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € HT soit 318 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €. Honoraires d'agence : 15 000 € HT soit 18 000 € TTC. Les honoraires d'agence sont à la charge du repreneur. Prix 300 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

142000

un Studio 1 pièce de 11,56 m² à Paris 10e (75010) Situé au pied du Boulevard Magenta, dans une cour calme et agréable, ce charmant studio entièrement refait à neuf de 11,56 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée (caméra, double porte à code), avec tout le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse et d'un coin cuisine fonctionnel. À seulement 3 minutes à pied de la Gare de l'Est, vous profiterez d'un emplacement recherché, au pied des transports et des commerces. vendu meublé ! Clé en main, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.,À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 306204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 375 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75013 PARIS - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 65 M2 - PLAN OPTIMISE - LUMINOSITE - EXCELLENT EMPLACEMENT LIMITE PARIS 5 & 14 : effiCity, par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, vous propose de découvrir, en exclusivité, ce charmant appartement de 64,18 m2 Loi Carrez refait à neuf avec un architecte en 2010 et idéalement situé à proximité de tous les commerces de proximité. Il saura vous séduire par son plan optimisé. Situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, cet appartement de 3 pièces dont 2 chambres de belle taille (+ de 13 et 11 m2 respectivement) offre de beaux volumes et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La surface du séjour de 25 m2 vous permettra de profiter d'un espace de vie confortable et convivial. Sa proximité avec le 14ème arrondissement et le 5ème arrondissement (à quelques minutes de la rue Mouffetard) en fait un bien idéalement situé. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le RER B à 4 minutes, le métro Glacière à 3 minutes, le métro Corvisard à 6 minutes et Denfert-Rochereau à 10 minutes, ainsi que l'Orlyval. De plus, le Parc Monsouris (à 4 minutes à pied), la Butte aux Cailles (à 2 minutes) et le marché Corvisard (à 6 minutes) offrent un cadre de vie agréable. Une cave complète ce bien. Renseignements et visites : Sylvain Gaudeau (+33 6 14 71 81 32) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéalement situé rue Jacob, à deux pas de la Place de Fürstenberg, cet appartement de 64 m² se trouve au premier étage d'un bel immeuble ancien, sans ascenseur, il se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave. Appartement très charmant et lumineux bénéficiant de beaux volumes et au coeur de Saint Germain des Près.

Situé à deux pas du Métro FAIDHERBE CHALIGNY, dans un immeuble correctement entretenu, au 1er étage sans ascenseur et au calme sur une cour, APPARTEMENT de 2 pièces comprenant : entrée, cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau. Rafraichissement à prévoir. Immeuble en cours de mise en copropriété – les frais afférents à la création de la copropriété et à la mise en place du syndic seront à la charge du vendeur, la désignation du syndic interviendra au plus tard à la vente. Situé au cœur du faubourg Saint-Antoine, entre Bastille et Nation, ce secteur du 11e arrondissement offre un cadre de vie à la fois vivant, convivial et recherché. L'adresse bénéficie de tout le charme du Paris artisanal et commerçant, héritier du passé des ébénistes et créateurs qui ont façonné l'identité du quartier. Aujourd'hui, le Faubourg Saint-Antoine s'impose comme un lieu emblématique mêlant ateliers réhabilités, cafés chaleureux, galeries, boutiques de créateurs et adresses gourmandes. La proximité de la rue du Faubourg Saint-Antoine, de la rue de Charonne et de la rue Keller offre un choix varié de restaurants, commerces de bouche et concept-stores, tout en conservant une ambiance de village typiquement parisienne. Le quartier séduit aussi par sa praticité, avec de nombreux établissements scolaires, marchés de quartier et espaces verts, notamment le square Trousseau et la coulée verte René-Dumont, véritables respirations au cœur de la ville. Parfaitement desservi, le secteur bénéficie des stations Faidherbe-Chaligny (ligne 8), Ledru-Rollin (ligne 8) et Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), permettant un accès rapide vers les grands centres parisiens. Avec son caractère authentique, sa vitalité commerçante et sa forte identité locale, le quartier du Faubourg Saint-Antoine incarne l'un des lieux les plus attachants et vivants de l'Est parisien, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

1250000

Dans une petite copropriété du charmant quartier de la MOUZAÏA, à seulement 173 mètres du métro Botzaris et du parc des Buttes-Chaumont, découvrez cet appartement familial traversant en duplex, offrant le confort d'une MAISON. Situé dans une petite copropriété de 3 lots, ce bien UNIQUE propose une surface totale de 224,20 m² au sol (dont 125 m² Carrez) complétée par une TERRASSE de 67 m² orientée sud-ouest en jouissance exclusive, une véranda de 30 m², et une remise de 5 m². Le tout est pondéré à 158 m² pour une optimisation de l'espace. Agencement L'appartement, exposé est/ouest et sud sur la terrasse, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Grande entrée de 7 m² avec rangements. Accès direct à un box privé via un grand portail. 1er étage : Couloir avec dressing au fond. Trois chambres, dont une double avec accès direct à la véranda et à la terrasse. Possibilité de faire une quatrième chambre. Une salle à manger et un salon lumineux de 40 m2. Une grande cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès direct sur la Terrasse et la remise. Une grande salle de bain avec WC et un deuxième WC séparé dans le couloir. Sur la terrasse : une remise indépendante de 5 m². Environnement Niché dans un quartier calme, entouré de maisons et de jardins, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Réfection complète de la toiture terminée le 15 décembre 2025 Professions Libérales acceptées. Cette annonce référence 279497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULES MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 84201918400014. Prix du bien : 1 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

A vendre – Fonds de commerce restaurant avec extraction À saisir, restaurant exploité depuis 2017, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et services). Le local dispose d'une surface d'environ 55 m², complétée par une cave de 12 m², offrant un espace de stockage pratique. Le restaurant peut accueillir 28 couverts et bénéficie d'une extraction, permettant tout type de restauration. Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui offre une grande liberté d'organisation pour le futur exploitant. Le loyer mensuel est de 1 610 € HT/HC, avec une taxe foncière de 990 € par an. Le commerce est exploité sous un bail commercial 3/6/9, garantissant stabilité et sécurité. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché. Cette annonce référence 315856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CARACTÈRE À RENOVER - PARIS XVème Nous vous proposons à la vente cette maison de caractère avec jardin privatif, à l'abri des regards, située dans une rue calme et verdoyante du XVème arrondissement de Paris. Cette maison est agencée sur 4 niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée avec jardin, 3 étages pour une superficie totale de 250m² habitable. Celle-ci se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : 2 chambres, un bureau, une salle de bain, toilettes et un dressing. - Au 1er étage : 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, toilettes et un dressing. - Au 2ème étage : un double séjour avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, toilette. - Au ⁠3ème et dernier étage : un dégagement donnant sur deux chambres. Un jardin de 55m2 et un sous-sol bétonné de 42m2 complètent ce bien. La maison a un agencement fonctionnel, sans perte d'espace, traversante, le plan est facilement modulable. Chauffage : chaudière au gaz Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75005 - PARIS - STUDIO - LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à quelques pas du métro Lignes 5, 7 et 10. Idéalement placé à deux pas du Jardin des Plantes, ce bien est également à proximité du RER C, offrant ainsi une accessibilité optimale pour se déplacer aisément dans la capitale. Ce charmant appartement d'une pièce bénéficie est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec toilettes. Sa surface de 26.04m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'immeuble est en bon état général et sa façade bien entretenue. Situé au 2ème étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Une cave vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Boileau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°839355153. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Je vous propose une boucherie charcuterie de 44 m² en plein cœur du 14 arrondissement de Paris. Situé sur une place avec de nombreux commerces de bouche, à proximité du métro Alésia, ligne 4 et du tramway. Il y a la boutique entièrement équipée et derrière une salle pour la préparation. La clientèle est une clientèle de résidents avec un bon pouvoir d'achat et fidèle depuis plusieurs années, ainsi qu'une clientèle de restaurants et de touristes avec les nombreux airbnb aux alentours. Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et son chiffre d'affaires. Loyer :1900 Euros par mois TTC charges comprises. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose une boulangerie pâtisserie de 120 m² en plein cœur du 14e arrondissement de Paris. Situé à 100M du métro Mouton Duvernet , dans une rue commerçante. Il y a 80 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 40 m², avec un équipement récent et en bon état de fonctionnement. Il y a une belle clientèle de quartier fidèle depuis plus de trois ans et aussi une clientèle du midi pour de la restauration rapide tel que sandwich, quiche, pizza ect avec les bureaux aux alentours. Affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de son potentiel de développement. Loyer :3500 Euros par mois Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yankel Koskas au +33637729002 Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose les murs+ le fonds de commerce d'une boulangerie pâtisserie d'une superficie de 95 m² en plein 14ᵉ arrondissement de Paris. Situé à 100M du métro Mouton Duvernet, dans une rue très commerçante. Il y a 51 m² en rez-de-chaussée et 44 m² en sous-sol avec un équipement récent et en bon état de fonctionnement. La clientèle est une clientèle de quartier, fidèle depuis plus de quatre ans et avec un bon pouvoir d'achat. Il y a aussi une clientèle de bureaux le midi avec la vente de sandwichs, quiches, pizzas ... Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de son potentiel de développement. Prix hors honoraires d'agence 850 000 €. Prix honoraires inclus 890 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 5 000 €. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose un restaurant de 100 m² en plein cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris. Situé à proximité du métro Saint-Georges ou métro Pigalle. Il y a 70 m² en rez-de-chaussée avec 45 places assises et une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et avec une grosse extraction aux normes. Il y a aussi une terrasse d'été pouvant contenir 12 places assises. La spécialité est la cuisine Mexicaine revisitée et semi-gastronomique, fait par un chef ancien du Royal Monceau et de Top Chef. Le restaurant bénéficie d'une très belle clientèle, fidèle depuis plus de dix ans, aussi bien le midi avec les bureaux aux alentours que le soir avec les résidents, les nombreux touristes et les habitués. Très belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa clientèle. Loyer :2400 Euros charges comprises par mois. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yankel Koskas au +33637729002 Prix hors honoraires d'agence 300 000 €. Prix honoraires inclus 318 000 €. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

149000

REMAX Avantage vous propose un restaurant d'une capacité de plus de 150 personnes avec un Rez-de-chaussée de 73 m² comprenant une salle, un bar avec 22 couverts, une cuisine et un toilette. Au sous-sol 100 m² salle de spectacles, bar, une réserve, une loge, un wc, total de 65 personnes assises avec un loyer de 4 200,00 € par mois. Très belle affaire à développer !!! Pour une visite vous pouvez me contacter à tout moment !!! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

149000

REMAX Avantage vous propose en première, une salle de spectacle avec restaurant, bar,café, avec licence IV, lieu de rencontre d'une capacité de plus de 156 personnes avec un Rez-de-chaussée de 73 m² comprenant une salle, un bar avec 22 couverts, une cuisine et un cabinet de toilette. Au sous-sol 100 m² salle de spectacles, bar, une réserve, une loge, un wc, total de 65 personnes assises avec un loyer de 4 200,00 € par mois. Très belle affaire à développer !!! Pour une visite vous pouvez me contacter à tout moment !!! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

800000

Nous vous proposons à la vente un café - restaurant ouvert 7/7. Ce café - restaurant d'angle, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Sa proximité avec les transports, les bureaux, les hôtels et les résidences, fait de ce lieu le point de rencontre d'une clientèle touristique, aisée et résidente. DÉTAILS DE L'ÉTABLISSEMENT Superficie 145 m² Cuisine de plain-pied Extraction de 400 mm Une façade lumineuse de 15 m linéaire Espace de stockage Un appartement au premier étage Une capacité de 45 couverts en salle et de 40 couverts en terrasse Conforme aux normes PMR CONDITIONS Bail commercial 3/6/9, renouvelé en 2024 Loyer 4500 € Prix de cession : 800 000€ FAI Un bon chiffre d'affaire sur les trois dernières années ENVIRONNEMENT Flux piéton, bureaux, cadres, résidents, touristes Proche du stade ROLAND-GARROS Emplacement numéro 1 Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité valide sera exigée lors de l'organisation de la visite. Vous recherchez un hôtel, un restaurant ou une boutique ? Fort d'un portefeuille diversifié de biens commerciaux disponibles à la vente et à la location, je vous invite à me contacter afin de bénéficier d'une recherche personnalisée et d'obtenir des informations détaillées sur les opportunités actuelles. PS: notre fonds de commerce est prêt à vivre dès le premier jour avec une base clientèle solide et un emplacement idéal. Cette annonce référence 314828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE ODILE KOUADIO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83341720700010. Prix du bien : 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75006 Paris - VAUGIRARD - ST PLACIDE Box fermé 13m2 (dim : 530 x 250 cm) 1er sous-sol Entrée sécurisée avec vigik et ascenseur piétons Situé au cœur du 6ème arrondissement au 96 rue de Vaugirard, ce box fermé constitue une opportunité rare dans un secteur extrêmement recherché. Accès facile par rampe Largeur confortable pour berline ou SUV Sécurité et tranquillité d'un emplacement en sous-sol Emplacement idéal pour résident, investisseur ou professionnels installés à proximité Ce box offre un excellent compromis entre emplacement premium et prix maîtrisé grâce à son régime en bail emphytéotique courant jusqu'en février 2042, ce qui permet d'accéder à un emplacement dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris à un coût inférieur au marché de la pleine propriété. À proximité du Bon Marché et de la rue St Placide Entrée/sortie piétons rue de l'Abbé Grégoire Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé au coeur du 19ème arrondissement, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services.La résidence est au pied de la station de métro porte de la Villette et à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport Charles-de-Gaulle. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ Salle de douche avec WC _ Pièce de vie avec cuisine équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence gérée, au coeur du dynamique quartier de La Villette à Paris, à deux pas du parc de la Villette, de la Cité des Sciences et du Zénith. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de bains avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.