Acheter un bien immobilier à Pau

Chez Novarea, certaines maisons trouvent leur équilibre entre charme d'hier et art de vivre d'aujourd'hui. Édifiée dans les années 1830, cette villa de caractère prend place sur une parcelle de 677 m² au sein d'un environnement résidentiel recherché. Derrière sa façade pleine de cachet, elle dévoile environ 180 m² habitables où les espaces ont été repensés pour répondre aux attentes actuelles tout en conservant l'âme des lieux. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une salle de sport ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau et apportent un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une chambre principale, une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante. La climatisation, présente au rez-de-chaussée comme à l'étage, assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la maison dévoile l'une de ses plus belles surprises. Une vaste terrasse en bois a été aménagée comme un véritable lieu de vie, entre espace repas, coin détente et piscine. Un ensemble particulièrement réussi qui prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement de la vie en extérieur une grande partie de l'année. Son atout superstar Un extérieur entièrement repensé autour d'une grande terrasse et d'une piscine, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une rénovation contemporaine qui respecte le caractère et l'élégance d'une villa du XIXᵉ siècle. À proximité des Allées de Morlaàs et des commodités du quotidien, cette adresse offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on a un faible pour les maisons où l'on se sent bien dès le pas de la porte. Située dans un quartier résidentiel calme proche du Centre Hospitalier de Pau et de TotalEnergies, cette maison familiale séduit par son charme discret et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un hall central distribue les espaces avec fluidité. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine hautement équipée, semi-cloisonnée pour combiner ouverture et intimité. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, la mezzanine avec dressing dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, idéale pour les enfants ou les invités. L'atout superstar : un jardin joliment arboré, une grande terrasse et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea : un sous-sol total avec buanderie aménagée, belle hauteur sous plafond et de nombreux espaces de rangement ! Une maison prête à accueillir de beaux moments, à seulement quelques minutes des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Fiche Id-UBW181242 : Pau, secteur Verdun, T1 d'environ 38 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 2005 R?cente - Equipements annexes : parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Convecteur garage ? v?los et garage ? motos - Classe-Energie C : 182 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/11/2024 - Classe-Energie C : 182 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 621 et 841 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 918 Euros/an (soit 77 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea ,T3 se situe au 2ième étage d'un immeuble de standing sur un secteur résidentiel prisé de Pau. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte à aménager, un cellier et d'une terrasse. il dispose de deux chambres et une salle d'eau. Pour le stationnement cet appartement est vendu avec deux places de parking privative sécurisée en sous-sol. Ce que l'on aime chez Novarea Chauffage au sol, DPE en classe énergitique A. cerise sur le gâteau: sa terrasse . Envie d'en savoir plus ? Contacter vite Novarea !

Fiche Id-UBW175279 : Pau, secteur Pau centre, T4 les jardins de navarre d'environ 110 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 44 m2 - Vue : Jardin - Construction R?nov?e - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun Pompe(s) - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/03/2026 - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1420 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 920 Euros/an (soit 77 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime les investissements qui conjuguent rentabilité et tranquillité. Au cœur d'un quartier dynamique du centre-ville palois, découvrez ce local commercial entièrement rénové. Développant une surface de 46 m², il est aujourd'hui occupé par un salon de coiffure bénéficiant d'une belle visibilité et d'une activité déjà en place, offrant ainsi un investissement serein dès l'acquisition. La rénovation récente du local permet de profiter d'un bien en excellent état, tandis que la présence d'un locataire en place assure une continuité immédiate des revenus locatifs. Son atout superstar Un investissement sécurisé grâce à un locataire déjà en place et un bail récemment renouvelé. Ce que l'on aime chez Novarea Les faibles charges et la rénovation récente, deux éléments particulièrement appréciés dans une logique d'investissement patrimonial. À seulement 5 minutes à pied des Halles et du château de Pau, ce local profite d'un emplacement recherché au cœur d'un secteur vivant et commerçant. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, les grands projets méritent de grands espaces. Développant plus de 900 m², cet ensemble immobilier à usage de bureaux offre un environnement de travail particulièrement qualitatif. En excellent état d'entretien, il accueille de nombreux espaces pensés pour répondre aux besoins des entreprises : bureaux individuels, salles de réunion, salles de formation, espaces de détente pour les collaborateurs ainsi qu'un accueil dédié aux visiteurs. L'organisation des lieux permet d'accompagner aussi bien une entreprise en pleine croissance qu'une structure déjà établie à la recherche d'un siège social à la hauteur de ses ambitions. Implanté sur une parcelle de 4 280 m², le bâtiment bénéficie d'un environnement paysager soigné qui participe pleinement au confort quotidien des occupants. Le parc arboré apporte une véritable respiration et crée un cadre de travail rare pour ce type d'actif. La cerise sur le gâteau Ses 55 places de stationnement privatives associées à un magnifique parc arboré, un privilège devenu rare pour un ensemble tertiaire de cette envergure. Ce que l'on aime chez Novarea La qualité générale du site, son excellent état d'entretien et ses nombreux espaces déjà adaptés à la vie d'une entreprise. Au cœur d'une zone économique dynamique, à seulement 3 minutes de l'échangeur autoroutier de Pau, cet ensemble bénéficie d'une accessibilité idéale pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Fiche Id-UBW175275 : Pau, secteur Centre ville, T4 les jardins de navarre d'environ 105 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 44 m2 - Vue : Jardin - Construction NEUVE - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun Pompe(s) - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/03/2026 - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1205 et 1400 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180743 : Pau, secteur Pau centre, T4 pau centre d'environ 103 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 34 m2 - Vue : Jardin - Construction Neuve - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie B : 86 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/03/2026 - Classe-Energie B : 86 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1420 Euros - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, la vie en ville est encore plus agréable quand elle prend de la hauteur. Au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces bien pensés. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans les pièces de vie et accompagne le quotidien tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée, tandis que l'espace nuit accueille trois chambres confortables offrant à chacun son espace. L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le rangement du quotidien. Son atout superstar Son balcon avec vue dégagée qui prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité. Ce que l'on aime chez Novarea Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, situé dans une copropriété équipée d'un ascenseur. Idéal pour famille, profession libérale ou investissement locatif. À seulement 5 minutes des Halles et à 500 mètres du lycée Saint-Cricq, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on adore le confort des appartements neufs ! Au sein d'une résidence récente, découvrez cet appartement chaleureux et lumineux. La pièce de vie est vaste et se compose d'un salon, salle à manger avec accès sur une terrasse de 20m2 exposée Sud, et d'une cuisine ouverte. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bain supplémentaire. Son atout superstar : Les espaces exterieurs, véritables lieux de vie qui permettent de profiter des beaux jours même en appartement ! Ce que l'on aime chez Novarea : Ascenseur, double garage, cave... Tout y est pour vous simplifier la vie. Quartier calme. À 10 minutes de l'hypercentre de Pau. À proximité de toutes les commodités du quotidien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les appartements qui offrent un beau potentiel de transformation. En exclusivité chez Novarea, au 2ème et dernier étage d'un immeuble à taille humaine, au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement traversant et lumineux à réinventer. Un bien qui laisse toute la place à l'imagination pour créer un intérieur à votre image. Aujourd'hui configuré avec un séjour et deux chambres, il constitue une base idéale pour un projet de rénovation complet. La cuisine et la salle d'eau restent à concevoir, permettant d'envisager un aménagement entièrement sur mesure selon vos envies. Son atout superstar Un dernier étage lumineux, parfait pour imaginer un appartement unique en plein centre-ville. Ce que l'on aime chez Novarea Une opportunité de créer un bien personnalisé dans un emplacement central recherché. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toute la vie citadine, ce bien se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

204900

Découvrez cette maison à vendre, nichée dans un quartier résidentiel paisible. Construit en 1958, ce bien propose une vie confortable à proximité des commodités urbaines. Cette maison de plain pied, d'une superficie habitable de 80 m², offre 3 pièces spacieuses , une pièce de vie avec cheminée ainsi que deux chambres . Un grand garage de 46 m2 et une terrasse pour agrémenter vos moments de détente pour une tranquillité assurée. Vous pouvez la rénover à votre image. À seulement quelques mètres des transports en commun, ce bien permet un accès aisé aux dynamiques nécessités de la vie quotidienne telles que commerces et écoles. Idéal pour ceux qui recherchent calme et proximité dans la même adresse. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez Jean-Luc Bonnard. Vous entrez chez vous dès maintenant! Cette annonce référence 336361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC BONNARD (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 88774380500020. Prix du bien : 204 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 194 000,00 € Honoraires TTC : 5,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 411 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, les belles adresses méritent toujours une seconde vie ! Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, cette maison des années 60 offre une belle opportunité de rénovation pour imaginer un projet à votre image. Derrière son architecture pleine de charme se cache une maison lumineuse et agréable à vivre, entièrement de plain-pied. Aujourd'hui, elle se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante ainsi que de deux chambres. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant repenser les espaces et révéler tout le potentiel de la maison. Son atout superstar Son terrain d'environ 472 m² permet d'envisager une extension pour créer une maison parfaitement adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Ce que l'on aime chez Novarea Le potentiel de transformation associé à l'emplacement privilégié dans une rue résidentielle particulièrement appréciée. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville de Pau, cette maison profite d'un environnement idéal pour un projet de vie en ville. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les investissements qui profitent pleinement de la vie citadine ! Au cœur du centre-ville de Pau, dans une petite copropriété, découvrez ce studio de 41 m² au fort potentiel locatif. Situé en rez-de-chaussée, ce bien propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Son agencement optimisé et son caractère atypique en font un produit recherché sur le marché locatif local. Déjà loué, cet appartement offre une opportunité d'investissement clé en main, avec des revenus immédiats dès l'acquisition avec une rentabilité brute attractive d'environ 8 %, idéale pour démarrer ou développer un patrimoine immobilier. Son atout incontournable Une localisation hyper centrale, à deux pas des Halles de Pau, garantissant une forte demande locative et une excellente pérennité de l'investissement. Ce que l'on aime chez Novarea Un bien déjà rentable, sans vacance locative, avec une surface confortable pour un studio et un emplacement premium. À seulement 10 minutes en bus de la gare et de l'université, ce bien coche toutes les cases d'un investissement sécurisé et performant. Envie d'en savoir plus ? De concrétiser votre projet ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les biens de caractère qui conjuguent volume, lumière et performance ! En plein cœur de Pau, découvrez cette maison de ville de 110 m², au sein d'un ensemble intimiste. Ce bien atypique séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'aménagements fonctionnels. À l'extérieur, balcon et cour viennent compléter ce bien rare sur le marché palois. Actuellement loué 1 700 € charges comprises par mois, une opportunité d'investissement à forte valeur ajoutée, avec des revenus locatifs immédiats. Son atout incontournable Une double stratégie patrimoniale : vous bénéficiez d'un rendement locatif dès l'acquisition, tout en anticipant une libération du bien à l'horizon août / septembre 2026, ouvrant la voie à une revalorisation locative, une exploitation en résidence principale ou un projet en location meublée. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison de ville clé en main, mêlant cachet et modernité, avec une vraie flexibilité d'exploitation à court terme. Un bien rare, à la croisée de l'investissement et du coup de cœur. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

130000

À vendre cœur de ville de Pau, Proche des halles, projet avec permis de construire validé pour la création de 2 logements T3 en duplex au sein d'un bâtiment existant à rénover. Le projet prévoit la réalisation de deux appartements lumineux d'environ 57 m² chacun, comprenant : • Une belle pièce de vie avec séjour / cuisine ouverte • 2 chambres • Salle d'eau • WC séparés • Balcons extérieurs • Caves privatives • Stationnements Le bâtiment est situé en fond d'impasse dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché en centre-ville de Pau, proche des commerces, transports et commodités. Permis de construire validé pour : Création de 2 logements duplex Rénovation du bâtiment existant Création d'espaces parking et caves Toiture et façades rénovées Surfaces : * Lot A001 : 57,56 m² * Lot A002 : 56,80 m² Idéal pour : • Investisseur locatif • Marchand de biens • Projet de résidence principale + investissement • Déficit foncier / valorisation patrimoniale Dossier complet et plans disponibles sur demande. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 335750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Vivre face aux Pyrénées au dernier étage d'une résidence dans un des quartiers le plus prisé de Pau. Entre les Allées de Morlaàs et Trespoey, cet appartement T4 offre une opportunité rare sur le marché actuel. Dès l'entrée, la clarté s'impose. Le séjour s'ouvre sur un balcon transformable en loggia, où la chaîne des Pyrénées s'invite dans votre quotidien. Un grand bureau lumineux, transformable en 3ème chambre, directement attenant au salon et une cuisine séparée complètent cet espace de vie optimisé. Côté nuit, deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Le confort technique est déjà au rendez-vous avec des menuiseries en double vitrage PVC, un chauffe-eau installé en 2025 et un chauffage collectif au gaz performant. Une cave privative, stationnement aisé dans la résidence et la possibilité d'acquérir un garage complètent les prestations de ce bien logé dans une copropriété très bien entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à adapter cet appartement à votre goût où toutes les commodités se découvrent à pied. Le panorama sur les sommets n'attend que votre projet. Cette annonce référence 335629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 285 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1399.00 € et 1893.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime quand la lumière du matin donne le ton de la journée ! Dans une résidence récente à Pau, cet appartement conjugue confort moderne et fonctionnalité bien pensée. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte à aménager, prolongée par une terrasse exposée Est idéale pour les petits-déjeuners au soleil. Un cellier-buanderie discret complète l'espace. Côté nuit, deux chambres et une salle d'eau viennent structurer l'ensemble avec simplicité et efficacité. La cerise sur le gâteau : Une terrasse bien orientée, accessible depuis l'espace de vie, pour profiter de l'extérieur dès les premiers rayons. Ce que l'on aime chez Novarea : Un appartement facile à vivre, dans une résidence récente, à proximité des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines maisons traversent le temps avec élégance. Sur l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, découvrez cette villa des années 1940, en bon état, qui a su préserver au fil du temps toute la richesse de l'ancien : parquet d'origine, cheminées, belles hauteurs sous plafond… une base authentique qui donne immédiatement du caractère au lieu. Le niveau principal accueille une entrée, un salon-séjour ouvert sur une terrasse couverte, un second salon avec poêle à bois et une cuisine indépendante. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains composent un espace nuit confortable. Le sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond, offre des volumes supplémentaires : une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie, des rangements et un garage. Son atout superstar Une piscine au sel de 12 x 5 mètres accompagnée d'une grande terrasse de 40 m² dont une partie couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une adresse incontournable dans l'un des quartiers les plus prisées de Pau. Dans un environnement calme, à proximité de Saint-Ursule, des commerces et du centre-ville accessible à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

258000

HAUT DE GAN , situé à 16 km de Pau et 5 du centre de Gan . Idéal pour des chambres d ' Hôtes . Environnement calme , vue très dégagée l ' hiver . Parcelle de 2500m2 . 150 M² véranda comprise. La première maison est composée d ' un salon avec insert bois donnant sur une belle piscine chauffée , d une grande chambre à l ' étage mansardée puis en descendant 4 marches une grande cuisine et salle de bain . La deuxième : au RDC , une entrée , une chambre donnant accès sur la véranda , une SDB avec douche et baignoire , un WC indépendant . A l ' étage : 2 grandes chambres lumineuses . Vidéos sur demande. Disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement. Cette annonce référence 319587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2023 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

104000

Vous désirez un appartement paisible en plein cœur de PAU, à deux pas du quartier du chateaux? Ne cherchez plus, ce charmant T2 de 43 m² n'attend plus que vous! Situé au 1er étage, sans ascenseur, d'un petit immeuble parfaitement entretenu(toiture, façade et menuiserie récente), cet appartement rénové vous propose une pièce de vie de 17m² ouverte sur le coin cuisine, une grande chambre de plus de 17m²ainsi qu'une salle d'eau et toilette. Il vous séduira par son calme tout en étant au centre ville, proche de toutes commodités et transport. Très bonne opportunité pour investisseurs, possibilité de location courte ou longue durée autorisé par la copropriété. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement sérieux. Des éléments vous serons demandés pour présenter une offre au propriétaire. Contactez moi au 07 70 14 43 77 pour plus de renseignements. Cette annonce référence 334261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN NOEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 45400528100034. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

En plein cœur de Pau, rue Arribes, découvrez cet immeuble à rénover offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'optimisation patrimoniale. Avec environ 170 m² de surface de plancher sur 3 niveaux, ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation locative ou de division. Composition : • Garage de 50 m² pouvant être transformé en habitation • Étage principal de 67 m² • Combles aménageables représentant 54 m² de surface de plancher supplémentaires (dont 32 m² loi Carrez) Un bâtiment arrière est à démolir, laissant place à une cour extérieure. Les points forts : Situation recherchée en hypercentre de Pau Très beau potentiel de création de valeur Transformation du garage possible Éligible aux aides à la rénovation selon conditions Compatible avec plusieurs dispositifs fiscaux : déficit foncier, Denormandie, Loc'Avantages selon projet et critères d'éligibilité Idéal investisseurs, marchands de biens ou projet locatif Vidéo de l'ensemble sur demande Dossier sur demande. Cette annonce référence 333262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Situé en plein cœur de Pau, rue Arribes, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel de valorisation pour investisseurs, marchands de biens ou projet patrimonial. Développant environ 180 m² de surface de plancher sur 3 niveaux, il bénéficie également d'espaces extérieurs rares en centre-ville avec terrasse et jardin. Composition du bien : • Cave semi-enterrée de 23 m² • Rez-de-chaussée de 60 m² ouvrant sur une terrasse de 5 m² et un jardin privatif de 37 m² • 1er étage de 67 m² avec galerie béarnaise • Combles aménageables offrant 53 m² supplémentaires de surface de plancher (dont 32 m² loi Carrez) Les atouts : Emplacement premium dans le centre historique de Pau Fort potentiel de division ou d'aménagement Extérieurs recherchés en centre-ville Cachet de l'ancien Éligible aux aides à la rénovation sous conditions Compatible avec plusieurs dispositifs de défiscalisation : déficit foncier, Denormandie, Loc'Avantages selon projet et éligibilité Idéal investissement locatif patrimonial Vidéo et dossier sur demande. Cette annonce référence 333266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136000

Idéalement positionné dans un secteur résidentiel calme et verdoyant de Pau, ce bel appartement T2 au premier étage saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel. L'appartement bénéficie d'un balcon orienté sur la forêt, offrant une vue dégagée et apaisante sur un écrin de verdure. Logement lumineux, bien agencé, idéal en résidence principale ou en investissement locatif. Les atouts de la résidence : - Piscine commune - Résidence sécurisée - Parking privatif inclus - Environnement calme et arboré DPE B – GES A : des charges maîtrisées et une vraie performance énergétique, un argument rare sur le marché palois. À quelques minutes du centre-ville de Pau, du boulevard des Pyrénées et de ses commerces, ce bien conjugue tranquillité, confort et praticité. Disponible rapidement – Visite sur rendez-vous. Cette annonce référence 332944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC BERMEJO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84244429100012. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177524 : Pau, secteur Hyper centre, T3 hyper centre de pau d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction R?nov?e - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/09/2024 - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 880 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, les derniers étages réservent souvent les plus belles surprises ! Niché au troisième et dernier étage d'un bel immeuble ancien, à deux pas du quartier du château, ce T4 de 96 m² au sol (73 m² loi Carrez) révèle une rénovation soignée et bien pensée. Le séjour offre un espace confortable et lumineux. La cuisine, récente et de qualité, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'appartement dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains rénovée avec goût. L'électricité, le ballon d'eau chaude et les radiateurs ont été récemment remplacés, apportant un vrai confort au quotidien. Une cave complète le bien, et l'immeuble dispose également d'un local vélos et poussettes. Son atout superstar Un dernier étage plein de caractère, au calme, en plein cœur de ville. Ce que l'on aime chez Novarea Le soin apporté aux finitions et la qualité globale de la rénovation. À proximité immédiate du parking Verdun, offrant une solution de stationnement pratique, et au pied du centre-ville, avec commerces, écoles et vie paloise accessibles à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certains lieux ne se comparent pas. Sur les coteaux de Jurançon, dans un environnement confidentiel et préservé, cet ensemble immobilier unique déploie des prestations rares, à seulement 15 minutes du centre-ville de Pau. La maison principale, entièrement rénovée en 2021, développe près de 390 m² sur trois niveaux. Dès les pièces de vie, le ton est donné : un séjour et une salle à manger de 64 m² prolongés par une cuisine lumineuse de 44 m², le tout ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud avec une vue spectaculaire sur les vignes de la propriété et la chaîne des Pyrénées. L'ensemble offre un cadre de réception exceptionnel, baigné de lumière. La partie nuit propose six chambres, avec six salles d'eau ou salle de bains attenante, garantissant confort et intimité. En contrebas, la piscine chauffée et sa vaste terrasse composent un espace extérieur remarquable, complété par une cuisine d'été et une salle de sport, pour un art de vivre sans compromis. Son atout superstar Une propriété complète et rare avec une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées et la ville de Pau, dont le fameux boulevard des Pyrénées. Ce que l'on aime chez Novarea L'alliance parfaite entre prestations haut de gamme, volumes impressionnants et environnement privilégié, pour un lieu de vie aussi remarquable que polyvalent. Un bien d'exception, sans compromis, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

130000

A la recherche d'un appartement agréable à vivre ou d'une opportunité d'investissement ? Découvrez ce T3 de 64 m² environ, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (2019) donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec balconnet, une salle d'eau fonctionnelle, wc indépendant, ainsi qu'un cellier faisant actuellement office de dressing . Les atouts du bien : Lumineux et bien agencé Cuisine équipée de 2019 Double vitrage, et DPE C Chaudière gaz installée en 2019, Ravalement façade réalisé en 2025 Ascenseur Le logement est loué en colocation. Les colocataires ayant donné leur congé, le logement sera libre au 1er septembre et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 332014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE COULET (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53391217600021. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 518,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 976.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on a les pieds sur terre et la tête dans les nuages ! Perché au sixième étage avec ascenseur, ce spacieux appartement T5 offre un panorama sublime sur les Pyrénées et les toits de Pau. Vous n'aurez qu'à poser vos bagages dans ce confortable et lumineux appartement de plus de 110 m² joliment rénové. Le séjour est spacieux et la cuisine ouverte invite à la convivialité. Avec quatre chambres toutes équipées de balcons, et trois salles d'eau récentes, il offre un confort idéal à toute une famille ou à un projet locatif avec un très bon rendement (Bilan disponible sur demande). Son atout superstar Un grand balcon plein sud, idéal pour admirer les montagnes ! Ce que l'on aime chez Novarea L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Situé dans le centre de Pau proche du quartier du Foirail, à seulement 5 min à pied des Halles. Commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate. Envie d'en savoir plus ? À visiter ? Contactez vite Novarea !