Acheter un maison à Peynier

650000

Vous rêvez d'une maison au calme avec un vaste terrain aux portes de Marseille ? Découvrez cette propriété située dans l'environnement naturel du vallon préservé de la Parette. La propriété se compose d'un ensemble bâti d'environ 140 m² comprenant une maison individuelle de 85 m² et un grand garage attenant. La maison, exposée au sud, offre quatre pièces dont trois chambres et bénéficie d'une atmosphère paisible au cœur d'un cadre naturel rare et remarquable. Implantée sur un terrain de 6 800 m² piscinable, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Sans vis-à-vis et à l'abri des nuisances sonores de l'autoroute Marseille-Nice, la maison offre un havre de paix tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités de Marseille et d'Aubagne. Située dans une zone préservée, cette maison dispose néanmoins d'un réel potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandir l'habitation, de créer des annexes ainsi que d'implanter une piscine. Cette maison individuelle avec garage représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique offrant calme et potentiel d'aménagement, dans l'un des secteurs les plus préservés à l'est de Marseille. Cette annonce référence 334660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC-OLIVIER GOURET (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 50035062400036. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13720 - LA BOUILLADISSE - QUARTIER LE PIGEONNIER - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140 M² - MAISON AVEC BEAU JARDIN ET PISCINE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme de La Bouilladisse. Cette maison de 140 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle saura accueillir petits et grands en toute quiétude. Construite entre 1990 et 2006, cette propriété est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le jardin de 1700 m² est un véritable havre de paix, avec sa piscine pour des moments de détente en toute intimité. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle, d'un agencement optimal et d'un environnement paisible, idéal pour se relaxer après une journée bien remplie. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce petit coin de paradis à La Bouilladisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel Payet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°909418972. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Sise dans le paisible et prisé quartier d'Auriol, cette maison individuelle surprend par ses vastes volumes et son cadre enchanteur. Avec ses 203 m² habitables, elle offre un intérieur composé de 8 pièces réparties sur deux niveaux, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence principale combiné à de la location saisonnière. Lorsqu'on pousse ses portes, on découvre une maison judicieusement agencée en trois espaces distincts. Le premier espace, vaste de 103 m², comprend un séjour accueillant, trois chambres confortables et une cuisine séparée. Le second espace, un appartement de 74 m², propose deux chambres, un bureau et une cuisine s'ouvrant sur un séjour lumineux. Enfin, un studio indépendant de 24 m² complète l'ensemble, parfait pour accueillir des invités ou envisager une activité locative. L'agencement permet une grande flexibilité, selon vos besoins et projets. Les extérieurs ont été particulièrement soignés et invitent à la détente. Profitez de la piscine accompagnée de sa terrasse en composite anti-UV, d'un coin cuisine d'été moderne et d'un terrain de pétanque qui promet d'agréables moments sous le soleil. Le jardin, s'étendant sur environ 1150 m², offre un espace généreux pour imaginer divers coins de vie et de loisirs, tout en étant sublimé par des balcons et terrasses qui brouillent la frontière entre intérieur et extérieur. Une place de stationnement extérieure est également à votre disposition. Côté confort, la maison ne manque pas d'atouts : elle est équipée d'une climatisation gainable, de 24 panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique, et d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à vos soirées. Les récents travaux de rénovation, notamment la façade refaite avec isolation extérieure en 2015, témoignent de l'entretien régulier et de la modernisation du bien. À proximité, l'école primaire Jules Ferry est à moins de 300 m, facilitant les trajets quotidiens pour les enfants. Cet emplacement privilégie le calme tout en offrant un accès rapide aux commodités de la vie quotidienne. Caractéristiques techniques - DPE : B - Surface : 210 m² - Chauffage : climatisation gainable - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique - Taxe foncière : 3189 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Sur la commune du Plan D'aups La sainte Baume , dans un cadre pittoresque, Terrain constructible hors lotissement pour une maison de plain pied d'une superficie de 90 m² habitables, sur une parcelle cloturée en partie, sans vis-à-vis , au calme et jouissant d'un environnement exceptionnel, vue dégagée sur la sainte Baume, exposition idéal, ensoleillement toute l'année. Viabilités en bordure avec raccordement au tout-à-l'égout. Emprise au sol de 10%, idéal pour une maison de plain pied T3 ou T4. Votre contact pour ce bien Matthias MEDIGUE 0683943789, agent commercial enregistré au RSAC de Draguignan num 814511515. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belcodène - 13720 - Votre agence vous propose dans un environnement nature, cette maison d'environ 120 m² sur un beau terrain plat et arbore d'environ 4 000 m², avec vue sur la sainte victoire. De plain-pied, elle se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte et cellier, de cinq chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une pièce en mezzanine complété l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte ainsi que d'un grand garage. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

Maison d'architecte au pied de la Sainte Victoire. Dans un environnement exceptionnel, nous vous proposons à la vente cette belle maison familiale réalisée par les architectes Challulau et Ozbolt, au pied du site classé de la Sainte Victoire. Cette propriété pleine de charme édifiée sur un terrain d'environ 6000m², se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante donnant accès au cellier et au garage, de deux chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage deux grandes chambres avec accès à deux adorables terrasses qui vous permettront de bénéficier d'une vue panoramique sur la colline et le massif du Cengle. Également une salle d'eau avec wc. Vous profiterez de matériaux de qualité tels que de la terre cuite au sol et des pierres d'Espeil apparentes dans le séjour, ainsi que la cuisine en chêne et granite de chez Massimelli. Côté extérieur, vous serez séduit par l'environnement très calme et en pleine forêt. Le jardin dispose d'une piscine hors sol de 8,40 x 4,80 mètres. Prestations : chauffage électrique, double vitrage bois, vide sanitaire, eau du canal (à raccorder), arrosage automatique, portail automatique, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain, fosse septique. Terrain piscinable, possibilité d'extension de 40m² et d'une annexe de 30m². Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, alliant le prestige d'une architecture renommée à un environnement naturel privilégié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE, EI, agent commercial de la SAS Vos Agents Ont Du Cœur, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos Agents Ont Du Coeur CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.

Auriol - 13480 - Votre agence vous propose à la vente ce terrain en zone naturelle de 3 hectares arboré au calme absolu. Eau sur le terrain, accès en voiture. Idéal pour un projet nature, détente, et exploitation forestière. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

Dans les Bouches-du-Rhône, au Pays du Soleil, découvrez une propriété rare où élégance, nature et sérénité ne font qu'un. À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété développe plus de 300 m² habitables au sein d'un parc paysager de 11 000 m². Un lieu pensé pour ceux qui recherchent l'espace, le confort, l'intimité… et un véritable art de vivre. Un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de vie avec revenus locatifs immédiats grâce à son logement indépendant. La maison principale – 202 m² de confort et de lumière Dès l'entrée de 13 m², le charme opère. La pièce de vie de plus de 61 m² impressionne par ses volumes, sa luminosité et son ouverture directe sur la terrasse et la piscine. La cuisine de 22 m², élégante et conviviale, invite aux instants de partage. Bien sûr un grand cellier accessible de la cuisine et ouvert vers l'extérieur. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une superbe suite parentale et une chambre au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau et une salle de bains dans la chambre parentale. WC aux deux niveaux. À l'étage, une vaste mezzanine surplombe le séjour : bureau inspirant, bibliothèque, espace détente ou salle de jeux… à vous d'imaginer. Le confort est total grâce au chauffage et rafraîchissement au sol sur les deux niveaux alimentés par une pompe à chaleur performante. Maison annexe T3 – 78 m² - Fort potentiel locatif Parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative rentable. Elle propose : un séjour lumineux de 29 m², une cuisine équipée de 18 m², deux chambres dont une avec terrasse privative, une salle d'eau, une grande terrasse de 27 m² ouverte sur le jardin. Climatisation et accès indépendant. Un extérieur exceptionnel: Le parc paysager de 11 000 m² offre un cadre de vie rare et apaisant. Autour de la piscine et des espaces détente, les essences méditerranéennes composent un décor naturel privilégié. Chalet de jardin, arrosage par eau de ville et Canal de Provence, calme absolu… ici, chaque journée ressemble à des vacances. Les prestations qui font la différence: Piscine avec local technique Aucun vis-à-vis Tableau électrique neuf Climatisation dans les logements secondaires Annexes libres d'occupation Surface plancher totale : 453 m² Environnement sécurisé et préservé Une propriété rare, élégante et pleine de possibilités. Un lieu de vie unique où confort, nature et rentabilité se rencontrent enfin. Plus de photos et renseignements sur simple appel. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à 30 minutes de Aix en Provence Fonds de commerce Hôtel 3 étoiles de grande qualité: une opportunité clé en main pour un professionnel du secteur. Son état irréprochable et son authenticité préservée en font un établissement prisé, avec une activité en croissance constante. L'hôtel dispose de : • 20 chambres élégantes, offrant tout le confort moderne tout en conservant le cachet d'une grande maison familiale. • Une réception accueillante, une salle de petit-déjeuner avec terrasse, un office, ainsi qu'une laverie équipée pour une gestion optimisée. • Un appartement privé de 80 m² pour le gérant, alliant confort et élégance. • Un parking privé réservé à la Direction. L'établissement bénéficie d'un entretien rigoureux : double vitrage et façade refaits il y a 8 ans, toiture en très bon état, et équipements récents et complets justifiant les Etoiles. Informations financières et précisions sur demande, rentabilité justifiée. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392 Prix hors honoraires d'agence 500 000 €. Prix honoraires inclus 542 000 €. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fuveau "13710" Votre Agence La Provençale Gréasque vous propose à la vente cette maison des années 60 de type 3 d'environ 67.5 m², offrant un beau potentiel après rénovation, implantée sur un vaste terrain de 4 027 m² entièrement clos en zone Naturelle. Elle se compose d'un séjour, de deux chambres et s'agrémente d'une véranda d'environ 28 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant d'environ 16 m² ainsi que d'un débarras attenant d'environ 8 m², apportant des espaces de stockage appréciables. La propriété dispose de l'eau de ville ainsi que d'un forage, et fonctionne actuellement sur fosse septique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires inclus : 420.000 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 400.000 € TTC. Montant des honoraires : 20.000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

VILLA D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED – 152 m² – TERRAIN 7 230 m² – PISCINE – DÉPENDANCES – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Votre agence La Provençale vous propose cette superbe villa d'architecte de plain-pied offrant un cadre de vie rare alliant confort, volumes et nature. D'une surface habitable d'environ 152 m², la maison séduit par son vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie et saura séduire les amateurs de convivialité. L'espace nuit se compose d'une vaste suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau, offrant une distribution confortable et fonctionnelle pour toute la famille. Deux dépendances viennent enrichir les prestations de ce bien : un mobile-home entièrement équipé d'environ 32 m² comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 23 m² avec salle d'eau et WC. Ces espaces sont idéals pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 7 230 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à la piscine et aux différentes terrasses, parfaites pour les moments de détente en toute intimité. Située à proximité des commodités, commerces, restaurants et écoles, cette villa offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité au quotidien. Une propriété rare, aux prestations de qualité, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre

Belcodène, dans un environnement nature, maison d'environ 120 m² sur un beau terrain plat et arboré d'environ 4 000 m², avec vue sur la Sainte-Victoire. De plain-pied, elle se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte et cellier, de cinq chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une pièce en mezzanine complète l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte ainsi que d'un grand garage. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Besoin de plus de renseignements ? Contactez Nathalie au 06 10 09 72 07 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Vos Agents Ont Du Cœur, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos Agents Ont Du Cœur CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.

A Auriol, nous vous proposons cette jolie maison traditionnelle de plain pied de 150m2 de surface totale, au calme absolu, véritable havre de paix et de verdure. En pleine nature, au pied de la colline, au milieu des chênes, cette maison avec ses 3 chambres, sur un terrain de 5000m2, offre un cadre de vie exceptionnelle ! Parfaitement situé dans ce village de Provence, à 5mn des accès autoroutiers, Marseille étant à 20mn et Aix à 30mn, à 3 mn des commerces, école et collège, ainsi que des transports à commun, cette villa exposée sud ouest respire le bon vivre. Son immense terrain, avec sa piscine et son local technique, ses restanques, son grand garage, font de cette propriété une maison de famille idéale. La maison se compose d'un grand double salon/salle à manger de 45m2 avec cheminée, ouvert sur la terrasse et son jardin avec son accès piscine, une cuise équipée avec son cellier, donnant sur des combles pour rangements. Puis côté nuit, un hall qui vient desservir 3 chambres de 12, 11 et 9 m2, une salle de bain et un Wc indépendant. Façades ravalées en 2024, climatisation reversible, doubles vitrages, cette maison de caractère, au potentiel important, saura charmer les amoureux de calme et de nature ! A Voir Absolument ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRETS – HAUT DE VILLA – 92 m² – DOUBLE TERRASSE – VUE SAINTE-VICTOIRE – LUMINEUX – ESPACE EXTÉRIEUR Votre agence La Provençale vous propose ce superbe haut de villa d'environ 92 m², situé sur la commune de Trets, qui saura vous séduire par sa double exposition, son séjour traversant et ses deux terrasses offrant des vues dégagées sans vis-à-vis. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, s'ouvrant de part et d'autre sur : - une terrasse côté Nord avec une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire, - une terrasse plein Sud, idéale pour profiter du soleil et d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, d'un espace dressing, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative au calme, agrémentée d'une piscine hors-sol, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que de plusieurs espaces de stockage pratiques au quotidien. Un bien lumineux, fonctionnel et plein de charme, offrant un cadre de vie agréable entre confort intérieur et espaces extérieurs. Coup de cœur assuré – À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

417000

Maison d'environ 125 m2 sur un terrain de 530 m2 avec piscine, à proximité du centre ville de Trets, de toutes les commodités; écoles, commerces et services facilitant le quotidien. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine séparée avec un cellier attenant, ainsi qu'un salon/séjour confortable et lumineux donnant sur une belle terrasse ensoleillée. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie avec un espace dressing et un accès extérieur depuis toutes les pièces. Un garage complète cet ensemble. À l'étage, deux chambres supplémentaires donnent accès à un balcon fermé avec des fenêtres coulissantes offrant une vue dégagée sur le mont Aurélien et la montagne Sainte Victoire. Vous y trouverez également une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi que deux pièces mansardées attenante à une des chambres, idéales pour un dressing, un bureau ou autres selon vos envies. À l'extérieur, une belle piscine sans vis à vis vous garantit tranquillité et intimité. À l'intérieur de la propriété, le stationnement est aisé avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 326026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE 166 m² – SUITE PARENTALE + 3 CHAMBRES – TERRASSE – VUE DÉGAGÉE – QUARTIER CALME Votre agence La Provençale vous propose cette maison individuelle de 166 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et recherché, bénéficiant d'une belle orientation Nord-Est et d'une vue dégagée. L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, récemment rénovée avec goût. L'ensemble offre un cadre fonctionnel et contemporain, pensé pour le confort du quotidien, avec une atmosphère chaleureuse renforcée par un poêle à bois. L'espace nuit se situe à l'étage et comprend trois chambres ainsi qu'une suite parentale, offrant un véritable espace indépendant et confortable. Une salle d'eau et deux WC viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé pour une vie de famille. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des belles journées et prolonge naturellement les espaces de vie dans un environnement paisible. Située dans un secteur calme et résidentiel, la maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités de Trets. Une maison rénovée avec soin, alliant charme, confort et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre

FUVEAU ( 13710 ) À seulement 20 minutes de Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement privilégié et recherché, découvrez cette magnifique bastide provençale de caractère d'environ 250 m² nichée au coeur d'un magnifique terrain paysager de 4 000 m², offrant calme, élégance et art de vivre méditerranéen dans un environnement privilégié. A Fuveau, située à proximité immédiate du village, des commerces, des écoles et des transports en commun, implantée en position dominante, au calme absolu, la propriété bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle et d'un cadre naturel préservé. Son vaste terrain entièrement paysagé offre un art de vivre typiquement provençal avec oliveraie, jardin soigné, grande piscine, pool-house et superbe terrain de pétanque ombragé avec vue sur la Sainte-Victoire. Cette villa de caractère développe environ 250 m² habitables et séduit par l'élégance intemporelle des bastides d'antan : moulures au plafond, cheminée ancienne en marbre, portes en bois majestueuses, ferronneries raffinées. Le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne grâce au chauffage central par pompe à chaleur et aux menuiseries en double vitrage. La maison principale se compose : - d'un hall d'entrée accueillant, - d'un vaste séjour lumineux de 48 m², - d'une cuisine indépendante de 19 m², - d'un cellier, - d'une pièce indépendante idéale pour un bureau, une salle de sport ou une chambre supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant pour accueillir famille et invités en toute autonomie, comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée, un salon et sa terrasse privative. Il peut être relié à l'habitation principale afin de créer une grande suite parentale. Egalement, une dépendance aménagée permet l'exercice d'une activité professionnelle, artistique ou de loisirs. À l'extérieur, la parcelle entièrement aménagée dispose d'un vaste espace de stationnement, d'une élégante pergola en fer forgé exposée plein sud et d'une superbe piscine parfaitement intégrée à l'environnement et son pool-house. Rare sur le secteur de Fuveau, cette propriété d'exception vous attend !

La Bouilladisse - A proximité immédiate de toutes les commodités tout en profitant d'un environnement calme et campagne, avec une vue carte postale ; découvrez cette villa récente (2020) d'environ 105 m², parfaitement entretenue. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres fonctionnelles dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains et un toilette séparé. Vous apprécierez également son grand garage d'environ 62 m², idéal pour stockage, atelier ou aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close de 1 152 m², offrant un bel espace extérieur et la possibilité de créer une petite piscine selon vos envies. Mandat délégué par le groupement amanda. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Vos Agents Ont Du Cœur, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos Agents Ont Du Cœur CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.

À vendre fonds de commerce sur TRETS. Atelier partiellement équipé d'environ 240 m². Local spacieux, fonctionnel et conforme aux besoins d'une activité mécanique ,espace stockage et bureau d'accueil Bonne visibilité, accès facile avec parking. Idéal professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main. A découvrir sans tarder

Exceptionnelle propriété entre nature et élégance À quelques minutes seulement des commodités, au cœur d'un environnement préservé où le calme règne en maître, se dresse cette propriété rare de plus de 300 m² habitables, nichée dans un parc paysager de 11 000 m². Ici, tout est pensé pour conjuguer l'art de vivre, le confort et l'intimité. - La maison principale – L'âme du domaine - T5 de 202m2 Passée la porte et l'entrée de 13m2, vous êtes accueillis par un espace de vie majestueux de plus de 61 m², baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et la piscine scintillante. La cuisine de 22 m², à la fois élégante et conviviale, invite aux moments partagés. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux au rez de chaussée: la suite parentale et une chambre simple, ainsi que deux salles de bains. Une mezzanine spacieuse surplombe le séjour, offrant un lieu idéal pour un bureau inspirant ou une salle de jeux lumineuse. Les finitions sont soignées, et le confort est assuré par un chauffage et rafraîchissement au sol sur les deux niveaux, grâce à une pompe à chaleur performante. - Les espaces invités – L'art de recevoir Maison annexe T3 – 78 m² : un séjour de 29 m², une cuisine équipée de 18 m², deux chambres (9 et 18 m²) dont une avec terrasse privée, salle d'eau, WC et une grande terrasse de 27 m² face au jardin. Studio indépendant – 26 m² : pièce de vie avec coin nuit, salle d'eau, WC et terrasse fermée de 15 m². Chaque logement est climatisé, pensé pour le confort et l'autonomie de ses occupants. - Un écrin extérieur d'exception Le parc de 11 000 m², véritable tableau vivant, s'articule autour de la piscine et de ses espaces de détente. Les essences méditerranéennes, le chalet de jardin, l'arrosage via l'eau de ville et le Canal de Provence, et l'absence totale de vis-à-vis créent un cadre de vie privilégié. - Prestations et atouts Piscine avec local technique. Annexes libres d'occupation. Tableau électrique refait à neuf. Climatisation dans les logements secondaires. Calme absolu et sécurité naturelle du site. Total plancher avec sous sol: 453m2. Un lieu unique où chaque détail reflète l'exigence d'un bien d'exception. Ici, vous ne choisissez pas seulement une maison… vous choisissez un art de vivre. Plus de photos appelez moi merci. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à 30 minutes de Aix en Provence Fonds de commerce Hôtel 3 étoiles de grande qualité: une opportunité clé en main pour un professionnel du secteur. Son état irréprochable et son authenticité préservée en font un établissement prisé, avec une activité en croissance constante. L'hôtel dispose de : • 20 chambres élégantes, offrant tout le confort moderne tout en conservant le cachet d'une grande maison familiale. • Une réception accueillante, une salle de petit-déjeuner avec terrasse, un office, ainsi qu'une laverie équipée pour une gestion optimisée. • Un appartement privé de 80 m² pour le gérant, alliant confort et élégance. • Un parking privé réservé à la Direction. L'établissement bénéficie d'un entretien rigoureux : double vitrage et façade refaits il y a 8 ans, toiture en très bon état, et équipements récents et complets justifiant les Etoiles. Informations financières et précisions sur demande, rentabilité justifiée. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392 Prix hors honoraires d'agence 500 000 €. Prix honoraires inclus 542 000 €. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BELCODENE – VILLA DE 70M2 SUR 500M2 DE VERDURE - CHARMANT T3 AVEC GRANDE TERRASSE ENTIEREMENT RENOVEE ET SANS AUCUNE NUISANCE -PROCHE CENTRE DU VILLAGE Efficity l'agence leader de l'estimation gratuite en ligne depuis 2007 avec 2700 consultants sur le terrain, vous propose en première exclusivité : Une jolie villa à proximité des commerces, des services administratifs et des transports, sur un secteur très recherché. Dans un écrin de verdure de 500 m2, au calme, venez découvrir ce très beau T3 de 70 m2 avec 2 grandes chambres très lumineuses, une cuisine entièrement équipée refaite à neuf. Une salle à manger donne sur un salon avec cheminée et une belle baie vitrée. Le tout s'ouvrant sur une belle terrasse en travertin. Bien sûr, aucunes nuisances, juste le chant des oiseaux. La maison, de part sa position, bénéficie d'un point de vue imprenable sur les villages alentours. Le rez de chaussée est composé d'un grand garage ainsi que d'une grande pièce technique aménageable. L'avis du consultant Jean-Michel PAYET : " Une villa, sur un des secteurs les plus recherchés, avec possibilité d'agrandissement en rez de chaussée et en ajoutant un étage supplémentaire (déjà accordé par la mairie), sur un terrain piscinable, bien à fort potentiel..." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°839432432. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Rare à Gréasque – Maison d'architecte de 240 m² aux volumes exceptionnels, 5 chambres dont 2 indépendantes À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, dans un écrin de verdure au calme absolu, découvrez cette maison d'architecte atypique, proposée en exclusivité par Éléonore Boiscuvier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE D'une surface de 241 m², cette propriété rare se distingue par ses volumes généreux, ses jeux de lumière et ses nombreuses ouvertures qui floutent les frontières entre intérieur et extérieur. Un rez-de-chaussée fluide et lumineux Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec coin bureau et un WC invité. La pièce de vie vous enveloppe dans une ambiance chaleureuse grâce à une succession d'espaces : - Un salon cosy avec cheminée, - Une salle à manger ouverte sur le jardin, - Et une grande véranda baignée de lumière, qui prolonge naturellement l'espace de vie. La cuisine semi-ouverte, entièrement fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine pratique. Une spacieuse suite parentale complète ce niveau : elle dispose de sa propre terrasse, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage : confort et intimité Vous y trouverez deux chambres avec terrasses privatives, une salle d'eau et un WC indépendant. Le vrai plus : deux chambres indépendantes, dont une avec salle d'eau et WC Parfaitement intégrées mais séparées de la maison principale, elles offrent de multiples possibilités : - Accueillir famille ou amis en toute intimité, - Travailler depuis chez soi dans un cadre calme, - Ou créer un espace loisir indépendant (salle de sport, atelier, etc.). Un extérieur pensé pour les beaux jours - Grande piscine pour les chaudes journées d'été, - Terrasse couverte avec barbecue pour des repas conviviaux, - Terrain arboré préservant l'intimité, Et la proximité du ramassage scolaire, un vrai confort au quotidien. Une maison singulière, aux volumes rares, à la fois fonctionnelle et pleine de caractère. Un bien de cœur pour les amateurs de biens de prestige à l'architecture affirmée. Contactez Éléonore Boiscuvier pour une visite privée : 06 60 13 69 91 eboiscuvier@efficity.com REJOINS MON EQUIPE ! : https://JeRecrute.immo-eb.fr ESTIMEZ VOTRE BIEN EN QUELQUES CLICS : https://VotreEstimation.immo-eb.fr DEVENEZ APPORTEURS D'AFFAIRES : https://Apporteur.immo-eb.fr CONSULTEZ MES AVIS CLIENTS : https://AvisClients.immo-eb.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°479206773. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Édifiée ne sur un terrain de 866 m², cette propriété séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et sa vue panoramique totalement dégagée. Descriptif : une pièce de vie spacieuse et traversante, largement ouverte sur l'extérieur, 4 chambres dont une somptueuse suite parentale offrant confort et intimité, une vaste terrasse plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur invitant à la détente face au paysage. Rénovation intégrale en 2024, alliant élégance et fonctionnalité, un environnement calme et résidentiel, sans vis a vis, en fond d'impasse. Ce bien rare conjugue avec justesse esthétique contemporaine, qualité des prestations et sérénité du cadre de vie. Il s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie a la fois raffiné, discret et tourné vers la nature. A visiter sans tarder !!!

Votre agence La Provençale vous présente cette maison traditionnelle de type 4 d'environ 100m² + un appartement T2 indépendant de 40m² sur une parcelle de terrain clos et arbore de plus de 1000m². Construite au début des années 90, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine avec plan de travail en pierre donnant sur un séjour de 36m² avec cheminée ouverte magnifique. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 10m², un wc, une salle de bains avec baignoire et douche, et une chambre avec dressing de 15m² avec accès a un balcon. L'ensemble est à rafraichir, mais reste habitable en l'état. Également attenant à la maison, et avec la possibilité de le raccorder à l'habitation principale, se trouve un appartement T2 d'environ 40m² à rénover, compose d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. attention, cette partie de la construction contient des fissures structurelles sur un angle du bâti. Elles sont apparues, il a plusieurs années et n'ont pas évoluées. Enfin, vous apprécierez le calme qu'offre l'environnement de cette parcelle en bordure de zone agricole, et l'ombre des chênes présents sur la totalité du terrain. À visiter sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

Puyloubier - Maison T4 + T2 indépendant sur grand terrain. Construite au début des années 90, cette maison familiale offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec plan de travail en pierre ouverte sur un séjour lumineux de 36 m² agrémente d'une superbe cheminée ouverte. A l'étage : deux chambres d'environ 10 m², un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre parentale de 15 m² avec dressing et accès à un balcon. Cet ensemble de 100m² est habitable immédiatement, bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir pour le mettre au gout du jour. En complément, attenant à la maison et offrant la possibilité d'être relié à l'habitation principale, se trouve un appartement t2 indépendant d'environ 40 m² à rénover. Cette partie présente des fissures structurelles sur un angle du bâti, apparues il y a plusieurs années et demeurent stables depuis. Vous profiterez d'une belle parcelle de terrain de 1000m² arborée et clôturée, au calme d'un environnement en bordure de zone agricole.

VILLA COUP DE CŒUR DE 200m² AU CALME ET ENTOURÉE DE VERDURE À la recherche de calme et de sérénité ? Cette splendide villa rénovée avec goût n'attend que vous, nichée dans un écrin de verdure de 4 000 m² en pleine campagne tretsoise. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une immense pièce de vie traversante de 70 m², baignée de lumière, parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte entièrement équipée s'accompagne d'un cellier pratique. La maison propose 5 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains à l'étage et un grand dressing pour encore plus de confort. À l'extérieur, profitez de trois terrasses ensoleillées, d'un verger généreux, d'un boulodrome, d'un carport et de nombreux stationnements. Un cadre de vie rare, paisible et ressourçant, à seulement quelques minutes des commodités. ° Un havre de paix aux portes de Trets, idéal pour les amoureux de nature et de beaux volumes.

13720 - LA BOUILLADISSE – HAMEAU DU PIGEONNIER Un beau projet de construction déjà bien engagé ! Votre agence La Provençale vous propose de découvrir ce terrain à bâtir d'environ 423 m², situé dans le recherché hameau du Pigeonnier, avec un permis de construire accepté et purgé de tous recours. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison dans un environnement agréable et profiter d'un terrain offrant un véritable potentiel de vie et de confort. Le terrain permet une emprise au sol de 10 % et la construction d'une maison en R+1. Les viabilités sont en bordure du terrain, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Il ne vous reste plus qu'à vous projeter dans votre future villa, imaginer vos espaces extérieurs et donner vie à votre projet ! À prévoir : démolition d'une grange et d'un garage. Libre constructeur : vous êtes libre de choisir le professionnel qui vous accompagnera dans la réalisation de votre future maison. Un terrain à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel ! Photos non contractuelles . Honoraires à la charge du vendeur.

TRETS - 13530 - Votre agence La Provençale vous propose ce terrain à bâtir de 117 m² en zone urbaine UAb, proche du centre-ville et de ses commodités. Il vous offre la possibilité de construire une maison de ville avec stationnement.

MAISON PLAIN-PIED – ENVIRONNEMENT IDYLLIQUE – TERRAIN PLAT 5 500 m² – CALME ABSOLU Votre agence La Provençale vous présente cette charmante maison de plain-pied, nichée au cœur d'un environnement exceptionnel, sur une vaste parcelle plate et arborée de plus de 5 500 m². Un véritable havre de paix, entouré d'essences variées, offrant un cadre de vie unique pour celles et ceux en quête de nature, tranquillité et grands espaces. La maison, dont l'intérieur a été entièrement rénové, propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec grand dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne comprenant une douche à l'italienne et une baignoire balnéo. Vous trouverez également un WC indépendant et un espace buanderie, pratiques au quotidien. À l'extérieur, le terrain offre d'innombrables possibilités : potager, espace piscine, aire de jeux, dépendances… Plusieurs abris extérieurs sont déjà présents, et le vaste jardin plat permet de se projeter sur tous types d'aménagements. L'ensemble profite d'un calme absolu, en pleine campagne tretsoise, tout en restant à quelques minutes des commodités du village. Les atouts : - Maison plain-pied, rénovée, prête à vivre - Parcelle plate, rare et exploitable - Environnement verdoyant, paisible et sans nuisances - Espaces extérieurs propices à de multiples projets - Idéal pour les amoureux de la nature, des animaux ou des projets de vie au grand air À noter : nous ne disposons d'aucune trace d'un permis de construire relatif à l'édification de la maison. Un bien unique par son cadre, son charme et son potentiel. À visiter sans tarder !