Acheter un bien immobilier à Plaisir

À l'abri des regards, au cœur de la très recherchée commune de Neauphle-le-Vieux, cette élégante maison familiale de caractère développe environ 170 m² habitables et près de 290 m² de surface utile totale, édifiée sur un magnifique terrain paysager et piscinable de 986 m². Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison, parfaitement entretenue au fil des années, offre aujourd'hui de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Elle se compose actuellement de cinq chambres, dont deux de plain-pied, permettant une vie familiale confortable ou l'aménagement d'un espace indépendant. Une salle de bains complète le rez-de-chaussée tandis que l'étage dispose de deux salles d'eau supplémentaires. Le séjour, chaleureux et lumineux, se prolonge par une agréable véranda ouverte sur le jardin. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle invite à profiter de la lumière naturelle et du panorama végétal en toute saison. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri constitue un véritable havre de paix. La vaste terrasse exposée sud-ouest promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours, dans un cadre verdoyant et préservé. Édifiée sur un sous-sol total, la maison bénéficie également d'importants espaces annexes offrant un potentiel rare : stationnement, atelier, stockage, salle de loisirs, belle cave à vin ou encore aménagement complémentaire selon les projets. Les prestations techniques témoignent du soin apporté à l'entretien structurel de la propriété : excellente performance énergétique classée B, pompe à chaleur air/eau, cheminée avec insert, isolation renforcée en laine de roche et laine de verre, portail et porte de garage motorisés, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques pour la véranda et les Velux, robot tondeuse Husqvarna déjà installé. Autre atout particulièrement appréciable : une consommation énergétique maîtrisée, avec un coût annuel d'électricité d'environ 1 730 €. Enfin, la situation est idéale pour les actifs recherchant un cadre de vie verdoyant sans renoncer à l'accessibilité : gare de la ligne N à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre Gare Montparnasse en environ 30 minutes. Une propriété rare sur le secteur, offrant confort, sérénité et qualité de vie dans un environnement privilégié des Yvelines.

Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle élevée sur sous-sol total alliant élégance, confort et modernité. Le tout, sur un terrain clos et arboré de 530 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une large terrasse et son jardin plein ouest, cuisine entièrement équipée aux matériaux raffinés, 3 chambres confortables avec grands placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains avec douche, bureau, dressing, 2 WC et combles aménagés. Le sous-sol se compose d'une buanderie, pièce de rangements et garage 2 voitures avec borne électrique. Une adresse rare offrant un cadre de vie privilégié ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1690€ et 2350€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris) Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1080000

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Feucherolles, découvrez cette magnifique demeure familiale alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Développant environ 245 m² habitables sur un superbe terrain paysager d'environ 1 700 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall avec rangements, desservant une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon avec cheminée s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées. Une élégante salle à manger, une cuisine familiale entièrement équipée avec cellier/buanderie ainsi qu'un espace lecture complètent ce niveau. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains privative et espace bureau. Deux autres salles de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement assurent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande terrasse exposée idéalement, d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'espaces parfaitement entretenus permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Les atouts : 245 m² habitables Terrain d'environ 1 700 m² 5 chambres dont suite parentale Salon avec cheminée Grande terrasse et jardin paysager Garage et stationnements Belle hauteur sous plafond Environnement calme et résidentiel DPE : C Prix : 1 080 000 € HAI Un bien d'exception à découvrir sans tarder pour les amateurs de volumes, de confort et de qualité de vie aux portes de Paris. Cette annonce référence 335538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENE FINCK (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97843464500013. Prix du bien : 1 080 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Bois-d'Arcy, cette maison familiale de 7 pièces offre environ 144 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, avec un jardin d'environ 445 m2 et une agréable terrasse. Construite en 1996 et très bien entretenue, elle combine espaces généreux, confort du quotidien et cadre résidentiel calme, recherché pour la vie de famille. Son organisation intérieure, pensée pour répondre aux besoins de chacun, permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, tout en laissant des possibilités d'évolution grâce aux volumes annexes. Derrière sa façade discrète, on découvre un véritable lieu de vie convivial. Le rez-de-chaussée réunit des espaces de vie traversants avec un salon, une salle à manger et une cuisine américaine ouverte, créant une grande pièce à vivre où l'on circule naturellement. La véranda, ouverte sur le séjour, prolonge agréablement cet espace et offre une pièce supplémentaire très appréciable au quotidien, tournée vers le jardin. La présence d'une cheminée renforce l'atmosphère chaleureuse des lieux, tandis que le carrelage assure un entretien facile pour la vie de tous les jours. La maison propose actuellement cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'organiser un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'un dressing attenant à la chambre parentale. À l'origine, cette chambre bénéficiait de sa propre salle d'eau, aujourd'hui transformée en dressing, avec la possibilité de retrouver aisément cette configuration. Les toilettes sont séparées pour plus de confort de vie. L'ensemble bénéficie de rangements intégrés qui optimisent chaque espace. En complément, un sous-sol total d'environ 55 à 60 m2, accessible depuis la maison et l'extérieur, offre de nombreuses annexes pratiques : espace de rangement, buanderie, atelier ou encore pièce de loisirs, chacun pouvant adapter ces volumes selon ses projets. Les combles aménageables représentent également un véritable atout, avec environ 40 m2 au sol supplémentaires à exploiter pour créer, par exemple, un espace de jeux, un bureau ou une suite, selon les envies et dans le respect des contraintes techniques. La maison bénéficie par ailleurs d'une cave, d'un stationnement extérieur et d'un garage, complétant un ensemble fonctionnel et pensé pour faciliter le quotidien. Côté confort, la maison dispose de fenêtres PVC en double et triple vitrage, d'un chauffage par radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude électrique. Des panneaux photovoltaïques ont été installés et permettent de générer un revenu annuel grâce à la revente d'électricité, un élément appréciable au regard des consommations d'énergie mesurées en classe D pour la consommation et B pour les émissions de gaz à effet de serre. La fibre optique est également présente, idéale pour le télétravail ou les usages numériques de toute la famille. L'ensemble s'inscrit dans un terrain de 445 m2, avec jardin et terrasse, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires accompagnent le quotidien des familles : l'école Frédéric Mistral à environ 200 m, l'école maternelle Marc-Chagall à 200 m également, l'école Vigée Lebrun à 300 m, la maternelle publique Gérard Reillon à un peu plus de 500 m, ainsi que les écoles primaires Jean-Louis-Barrault et Gérard Reillon aux alentours de 500 à 600 m. Pour les moments de détente en plein air, de nombreux parcs et squares se trouvent à quelques minutes à pied : le square Danton à environ 300 m, le square Mauban à 400 m, le square du 11 novembre 1918 et du 8 mai 1945 et le square de la Croix Blanche un peu plus loin, ainsi que le parc paysager de Beauregard à environ 600 m. Ce maillage d'écoles et d'espaces verts témoigne d'un cadre de vie agréable, pratique pour une famille souhaitant tout faire à pied dans un environnement résidentiel établi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 447 € par an - DPE : D (225 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : radiateurs électriques - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance des éléments disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCELLENT emplacement en centre ville pour cette maison individuelle comprenant entrée, cuisine, séjour double 41m² donnant sur terrasse et jardin, 2 chambres de plain pied, salle de bains, WC, bureau (97 m² de plain pied), à l'étage 3 chambres, salle de douches, WC, sous-sol total de 100 m², sur 370 m² de terrain, accès rdc aux normes PMR, faites tout à pied : transports, commerces, écoles, marché, Parc de Diane, forêt. (honoraires charge acquéreur 5 %) (Logement à consommation excessive, contactez nous pour plus d'informations) %agence

Excellent environnement pour cette maison du Parc de Diane et ses 27 hectares de verdure à deux pas du centre ville, elle comprend entrée avec rangements, WC, séjour double 36 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée (possible cuisine ouverte), à l'étage 4 chambres dont une suite parentale, salle de douches, salle de bains, WC, sous/sol total 60 m². DPE D et B. Honoraires charge acquéreur. Excellentes prestations techniques, toiture refaite, double vitrage PVC, tableau électrique refait, terrasse récente. %agence

EXCLUSIVITÉ - PORTES OUVERTES samedi 29 août de 9h à 13h uniquement sur RdV. Au calme dans le quartier pavillonnaire recherché du Prieuré, maison individuelle (195 m² habitables & 259 m² utiles) sur un terrain plat, clos et arboré de 830 m² : emplacement exceptionnel avec vue dégagée. Au RdC : entrée, séjour cathédrale triple exposition avec cheminée suspendue et salle à manger, sur terrasses et jardin, cuisine dînatoire équipée, WC séparés, buanderie, garage. À l'étage : 4 chambres, bureau, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, plus une autre salle de douche, WC séparés. Combles aménagés en family room (39 m² au sol). Belles prestations : terrasses carrelées, grand auvent de stockage, abri de jardin, chaudière DE DIETRICH, double vitrage, volets roulants PVC motorisés, porte de garage motorisée. Proche commerce et transports, plus parc de loisirs, équipements sportifs, écoles et collège à pied, dont l'école Saint Bernard de Villepreux Village. Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980€ et 4120€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). %agence

A VENDRE SUR CHAVENAY Dans une impasse au calme, au cœur d'un environnement recherché de Chavenay, venez découvrir cette maison individuelle sur un terrain de 748 m², sans vis-à-vis. Elle se compose d'un agréable espace de vie avec cheminée, d'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Les espaces à aménager à l'étage offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Un garage et un sous-sol total complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace loisirs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Coup de cœur assuré Ecoles maternelle et primaire, maison médicale, commerces et bus à proximité. L'Atelier Immobilier - Mareil Marly - Sabine Miniot - 06 72 81 07 64 - Plus d'informations sur www.latelier-immobilier.fr Honoraires : 4,83 % TTC inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires)

EXCLUSIVITÉ / Centre ville, maison comprenant entrée avec rangements, séjour double exposition sud, cuisine équipée, cellier, une chambre de plain pied avec salle de douches, à l'étage 4 chambres, salle de bains + douche, WC, terrasse et jardin, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété, maison proches de toutes commodités, commerces, écoles, transports. DPE D et D, estimation des consommations selon DPE entre 1123 € et 1519 € par an. Honoraires charge vendeur. %agence

Au sein d'un domaine privé et sécurisé (vidéo surveillance) de 45 ha avec gardien et 2 jardiniers dédiés à l'entretien du domaine verdoyant, au sein d'une copropriété offrant piscine privée chauffée (douche et WC), golf 3 trous, 2 cours de tennis, boulodrome, terrain de basket et badminton, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte en pierre de Loire et ardoise. Totalement de plain pied, cette demeure vous offre de très belles prestations : grand espace de vie composé d'un salon d'environ 45 m2, une salle à manger de 30 m2, l'ensemble donnant sur une terrasse orientée Sud et un jardin très bien arboré et fleuri de 2500 m2. De part et d'autres des pièces de vie de cette maison en forme de Y, 3 grandes chambres dont deux suites parentales et une troisième chambre (divisible et possibilité de création d'une salle de bain). Cuisine équipée avec office. Buanderie/lingerie. Chauffage au gaz (chaudière à condensation). Grenier intérieur isolé (50 m2). En annexe, un garage pour un véhicule et abri de jardin (30 m2). DPE Lettre D. Charges de copropriétés 750EUR par trimestre. (Possibilité agrandir COS 0,15) Ecoles maternelle & primaire au village, ramassage scolaire. Bus à l'entrée de la résidence pour CES. Feucherolles, Marly le roi, lycée Internationale de St.Germain en Laye, Bus Versailles rive droite. TER pour gare ou St Lazare ou Montparnasse à 3 kms et 8 kms Accès A13/A14 à 8 min. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au sein d'un domaine privé et sécurisé (vidéo surveillance) de 45 ha avec gardien et 2 jardiniers dédiés à l'entretien du domaine verdoyant, au sein d'une copropriété offrant piscine privée chauffée (douche et WC), golf 3 trous, 2 cours de tennis, boulodrome, terrain de basket et badminton, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte en pierre de Loire et ardoise. Totalement de plain pied, cette demeure vous offre de très belles prestations : grand espace de vie composé d'un salon d'environ 45 m2, une salle à manger de 30 m2, l'ensemble donnant sur une terrasse orientée Sud et un jardin très bien arboré et fleuri de 2500 m2. De part et d'autres des pièces de vie de cette maison en forme de Y, 3 grandes chambres dont deux suites parentales et une troisième chambre (divisible et possibilité de création d'une salle de bain). Cuisine équipée avec office. Buanderie/lingerie. Chauffage au gaz (chaudière à condensation). Grenier intérieur isolé (50 m2). En annexe, un garage pour un véhicule et abri de jardin (30 m2). DPE Lettre D. Charges de copropriétés 750EUR par trimestre. (Possibilité agrandir COS 0,15) Ecoles maternelle & primaire au village, ramassage scolaire. Bus à l'entrée de la résidence pour CES. Feucherolles, Marly le roi, lycée Internationale de St.Germain en Laye, Bus Versailles rive droite. TER pour gare ou St Lazare ou Montparnasse à 3 kms et 8 kms Accès A13/A14 à 8 min. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ OFF MARKET - PORTES OUVERTES samedi 29 août de 14h à 18h uniquement sur RdV. Dans un quartier pavillonnaire en bordure de forêt avec commerces, écoles et collège à pied, maison individuelle (202 m² habitables & 230 m² utiles) sur un terrain plat, piscinable, clos et arboré de 700 m² : emplacement exceptionnel avec vue dégagée sans vis-à-vis jusqu'à l'horizon. Au RdC : entrée, séjour triple exposition avec cheminée contemporaine et espace bureau, sur 2 terrasses 60 m², cuisine dînatoire équipée, suite parentale avec sa salle de douche, WC séparés, cellier. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, plus salle de bains et WC séparés. Garage double aménagé, mezzanine au-dessus, combles aménageables. Une surprise de taille vous attend, si vous aimez les soirées en famille ou entre amis, les jeux vidéo, la musique, les événements sportifs, les séries TV ou le cinéma... Belles prestations, en parfait état esthétique et de fonctionnement : pergola & hamac UNOPIU, auvent, abri à vélos, portillon ALU avec VIGIK et visiophone, portail ALU motorisé, porte de garage isolée motorisée, CHAUDIÈRE gaz de ville à condensation NEUVE 2026 THP (Très Haute Performance), double vitrage PVC, volets roulants motorisés & volets coulissants ALU haut de gamme, ZÉRO anomalie dans les diagnostics, DPE C (limite B). Vente longue possible si besoin. Pour en voir davantage, réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2470€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). %agence

EXCLUSIVITÉ. PORTES OUVERTES Samedi 22 août de 14h à 17h, uniquement sur RdV. Maison en centre ville comprenant entrée, WC, cellier/buanderie, cuisine équipée (possible cuisine ouverte) séjour double 42 m² donnant sur terrasse et jardin, une chambre de plain pied de 15 m² + salle de bains, à l'étage palier et espace bureau, WC, salle de douches, 2 chambres 14 m² et 20 m² bénéficiant toutes les deux d'un espace mezzanine supplémentaire (non comptabilisé dans la surface), garage 28 m², sous/sol 18 m². (Honoraires charge vendeur) %agence

Maison modèle « Tourmaline » : Superficie : 1143 m² de terrain, avec des détails cadastraux. Rez-de-Chaussée : Comprend une entrée, un dégagement, un espace de réception, une cuisine, une buanderie, une lingerie et un garage. Étage : Comprend un palier, quatre chambres avec une salle de bains attachée à l'une et une seconde salle de bains avec toilettes. État de la propriété : Bien entretenue, avec chaudière récente, double vitrage et volets roulants. Jardin : Clôturé, offrant une belle espace extérieur, bien qu'étant situé près d'une route départementale, ce qui peut influencer l'appréciation du lieu. Rafraîchissements nécessaires : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour les pièces d'eau, la cuisine et les moquettes. Cela pourrait également impacter l'intérêt des acheteurs potentiels, notamment au niveau du prix. Cette maison pourrait être une belle opportunité pour un acquéreur prêt à investir dans des améliorations. Pour des conseils spécifiques sur l'achat, la vente ou des aspects juridiques liés à l'immobilier, n'hésitez pas à demander.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER PAVILLONNAIRE, proche toutes commodités, belles prestations pour cette maison individuelle élevée sur sous-sol avec dépendance au fond du jardin. Elle se compose d'une entrée avec dressing, pièce de vie avec cuisine US équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, bureau, salle de bains et 2 WC. Garage avec atelier, buanderie et cave à vins. CONFIT DU NEUF, LE CHARME DE L'ANCIEN ! Un bien unique à découvrir sans hésitation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1650€ et 2290€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Yann BORDES vous propose ce bien : Magnifique villa située à Feucherolles, en lisière de forêt. A seulement 3 km de Saint-Nom-la-Bretèche et 10 km de Saint-Germain-en-Laye, la villa offre un cadre de vie idyllique, au calme et à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Cette demeure spacieuse de 350 m² habitables (590 m² au sol) avec piscine intérieure chauffée est édifiée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 2500 m², sans vis à vis. Une propriété unique qui offre des prestations rares et des volumes parfaitement maîtrisés. La grande entrée avec dressing invite vers le vaste triple séjour de 65 m² (doté d'une cheminée) ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée (avec un grand cellier) et la salle à manger s'ouvrent sur la terrasse et jardin. Le rdc propose aussi une chambre/bureau avec cheminée, une salle d'eau, et wc d'invité. Le premier étage se compose d'une grande buanderie, de 6 chambres lumineuses dont une suite parentale avec un grand dressing, et 4 salles d'eau. Le second étage, sous combles, actuellement en family-room avec salle d'eau et dressing, peut devenir aussi une magnifique suite parentale de 61 m². La piscine intérieure chauffée avec rideau électrique, est située dans une belle pièce attenante à la maison avec un plafond cathédrale et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Espace Hammam et douche en complément. Ce bien d'exception présente de belles prestations complémentaires : sous-sol avec cave à vins, deux grandes caves, double garage de 32 m² avec portail électrique attenant à la maison avec atelier, alarme, vidéo surveillance, fibre optique, parking d'invité (environ 6 véhicules). Construction de haute qualité. DPE: D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6500 € et 8840 € par an). Energie électrique GES: B Taxe foncière de 5100€ Pas de charges de copropriété. La situation géographique est un autre point fort majeur. Feucherolles est une commune prisée des Yvelines, appréciée pour son cadre de vie résidentiel et verdoyant, entre campagne et ville. Vous bénéficiez de la proximité des écoles (école primaire et collège), des lignes de bus, des espaces verts, golfs, et d'un accès rapide à l'autoroute. Située à moins de 10 mn de l'A14. Accès à l'A13 par D307 en moins de 15 mn. Gare Ligne L (vers Paris La Défense et Saint Lazare) Gare de Saint Nom la Bretèche. Pour tous compléments d'informations, visite et pour découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle de 153 m² sans vis à vis située dans un environnement d'exception, elle comprend entrée avec rangements, WC, séjour double 38 m² donnant sur terrasse et jardin, cuisine dinatoire de 15 m² (possible cuisine ouverte), cellier, buanderie, à l'étage, WC, salle de bains, salle de douches, 4 chambres (de 12 à 20 m²) dont une suite parentale, combles aménageables en potentiel restant. Terrain clos de 470 m². DPE D et B. Honoraires charge acquéreur 5 %. Proche toutes commodités: écoles, commerces, transports, parc, forêt. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À seulement 5 minutes d'Orgeval, en plein coeur du centre de Crespières, charmant village prisé pour sa qualité de vie, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée avec soin et goût, offrant luminosité, cachet et fonctionnalité. Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et arrêts de bus desservant collèges et lycées, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant une vie de village à pied tout en restant proche des grands axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier, apportant une réelle praticité au quotidien. Le salon avec cheminée, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur la terrasse et sur un magnifique jardin bucolique, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Une salle à manger ouverte côté cour intérieure complète cet espace de vie, créant un équilibre harmonieux entre intérieur et extérieur. Un WC invité est également présent à ce niveau. Au premier étage, un palier dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, offrant confort et intimité. Des toilettes indépendants complètent cet étage. Le deuxième étage, aménagé sous combles, propose un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Un palier avec rangements dessert une salle de bains, un bureau ainsi qu'une belle chambre, offrant de nombreuses possibilités : espace enfant, télétravail ou chambre d'amis. À l'extérieur, la propriété dispose d'une jolie cour intérieure pleine de charme ainsi que d'un porche d'environ 24 m2, idéal pour du stationnement ou du rangement. Une cave voûtée vient compléter ce bien, renforçant son caractère authentique. Atout majeur de cette propriété : une dépendance d'environ 65 m2 avec entrée indépendante, offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle pourra être rénovée selon vos projets : profession libérale, gîte, investissement locatif ou espace indépendant. Cette maison se distingue par son charme, sa rénovation de qualité, ses volumes et son potentiel. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien de caractère, dans un environnement paisible et recherché. Un bien rare alliant cachet, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À seulement 5 minutes d'Orgeval, en plein coeur du centre de Crespières, charmant village prisé pour sa qualité de vie, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée avec soin et goût, offrant luminosité, cachet et fonctionnalité. Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et arrêts de bus desservant collèges et lycées, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant une vie de village à pied tout en restant proche des grands axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier, apportant une réelle praticité au quotidien. Le salon avec cheminée, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur la terrasse et sur un magnifique jardin bucolique, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Une salle à manger ouverte côté cour intérieure complète cet espace de vie, créant un équilibre harmonieux entre intérieur et extérieur. Un WC invité est également présent à ce niveau. Au premier étage, un palier dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, offrant confort et intimité. Des toilettes indépendants complètent cet étage. Le deuxième étage, aménagé sous combles, propose un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Un palier avec rangements dessert une salle de bains, un bureau ainsi qu'une belle chambre, offrant de nombreuses possibilités : espace enfant, télétravail ou chambre d'amis. À l'extérieur, la propriété dispose d'une jolie cour intérieure pleine de charme ainsi que d'un porche d'environ 24 m2, idéal pour du stationnement ou du rangement. Une cave voûtée vient compléter ce bien, renforçant son caractère authentique. Atout majeur de cette propriété : une dépendance d'environ 65 m2 avec entrée indépendante, offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle pourra être rénovée selon vos projets : profession libérale, gîte, investissement locatif ou espace indépendant. Cette maison se distingue par son charme, sa rénovation de qualité, ses volumes et son potentiel. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien de caractère, dans un environnement paisible et recherché. Un bien rare alliant cachet, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE. PORTES OUVERTES Samedi 05 septembre de 14h à 17h, uniquement sur RdV. Au sein d'un quartier résidentiel au calme, à proximité des écoles, des commerces et de la gare SNCF, venez découvrir les prestations de cette maison d'exception élevée sur sous-sol avec terrain clos sans vis-à-vis. Hall d'entrée avec dressing aménagé, pièce de vie avec cuisine équipée US de 56 m² donnant sur terrasse et jardin plein ouest, 4 chambres dont 2 suites parentales avec une de plain pied, salle de jeu, 2 salles de douche, une salle de bains et 2 WC. Combles aménageables de 60 m²habitables supplémentaires. Le sous-sol bénéficie d'une buanderie, une cave à vins et le stationnement de 3 véhicules. MAISON COUP DE COEUR ! Prenez rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1160 € et 2200 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris) %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Agence des Clayes vous propose une maison familiale baignée de lumière où il fait bon vivre. Venez découvrir les espaces qu'elle offre. Chaque personne du foyer pourra s'épanouir en toute liberté entre ses 5 chambres spacieuses, son séjour double, sa cuisine dînatoire, ses 3 salles d'eau avec wc, son sous-sol entièrement aménagé et son large garage... Proche de la forêt, vous aurez tout le loisir d'y faire quelques belles randonnées. Une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de lézarder en toute intimité. Surface du terrain, plus de 400 m². Un carport est à disposition pour protéger votre véhicule si vous préférez utiliser l'espace du garage autrement. Les +++ : TOITURE NEUVE SOUS GARANTIE, BALLON THERMODYNAMIQUE, SON ENVIRONNEMENT CALME ET APAISANT. Contactez-nous et venez découvrir cette nouvelle affaire rare sur le marché. Honoraires charge acquéreur 5 % (prix honoraires exclus 566 800€) %agence

Dans le quartier résidentiel de la ville, à 33 minutes de Paris, avec une vue panoramique sur la Vallée, cette maison individuelle sans vis-à-vis de 270m2 habitable avec 430m2 (au sol utile). Cette maison familiale est implantée sur une parcelle de 1678m2 elle se compose : Au rez -de-chaussée une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 50m2 exposée sud avec cheminée ainsi qu'un accès direct à la terrasse de 55m2 , une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 24,76m2. Ainsi qu'un coin nuit avec une salle d'eau, une chambre puis un wc indépendant. A l'étage nous retrouverons 3 chambres avec rangements et dressing, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une pièce à terminer (prévue pour faire un studio ou une suite parentale avec sa salle d'eau et wc). Au deuxième étage trois pièces sous combles qui pourrait faire office de salle de jeux ou bien d'une 5ème chambre. Pour finir nous retrouverons un sous sol de 145,34m2 avec, bureau, atelier, buanderie, salle d'eau, wc, cave et chaufferie. En annexe : Un double garage de 37m2 et une dépendance ainsi qu'un espace piscine dans le jardin. Cette maison familiale à rafraîchir est idéale pour une famille grâce à ses volumes.

EXCLUSIVITÉ / Excellent emplacement pour cette maison individuelle de 140 m² sur plus de 770 m² de terrain, de plain pied 105 m² comprenant entrée, séjour, salon, cuisine, chambres, salle de douches, salle de bains, à l'étage chambres, en communication appartement 2 pièces comprenant séjour, cuisine, chambre (avec possibilité accès indépendant), garage indépendant de 45 m². Terrain comprenant 2 parcelles avec de nombreuses possibilités: division parcellaire, revente terrain, construction, agrandissement, locatif, contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires charge vendeur %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A l'abri des regards, venez découvrir cette affaire située dans un secteur pavillonnaire recherché ! De son entrée, vous arrivez dans une pièce de vie de 64 m² avec des grandes baies vitrées coulissantes donnant sur terrasse de 30 m² et jardin arboré sans vis-à-vis. Cuisine avec office, 3 chambres, salle de bains, salle de douche et 2 WC. Au sous-sol, Vous bénéficierez d'un studio isolé et chauffé, d'un atelier, d'une buanderie et d'une véritable cave à vins. UNE AFFAIRE UNIQUE SUR LE SECTEUR ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1800 € et 2520 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix honoraires exclus 490385 €, honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité / Maison individuelle de 120m², de bonne construction et bien isolée, sur sous-sol total avec garage double, cellier et coin atelier, sur terrain de 456 m² arboré de fruitiers, proche de la gare, centre ville, écoles et commerces comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour double lumineux avec cheminée foyer fermé et récup. de chaleur et une cuisine aménagée, tous deux s'ouvrant sur une véranda rétractable de 20 m2 côté sud. Pièce bureau ou chambre d'amis, salle de douche et WC séparé. à l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain balnéo air/eau, WC séparé. Les Plus : Portail et porte de garage motorisés, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, cave à vin, internet haut débit. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1361 et 1843 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 mai 2023 (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. %agence

Maison individuelle en excellent état comprenant entrée avec rangements, WC, cuisine équipée, séjour double 44 m² donnant sur terrasse et jardin, 1 suite parentale de plain pied avec salle de bains et douches, à l'étage un spacieux palier avec nombreux rangements et fort potentiel pour espace bureau, salle de jeux, et/ou 4 ème chambre, 2 chambres, WC, salle de douches, sous-sol total de plus de 100 m², sur 470 m² de terrain. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1820 € par an prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Honoraires charge acquéreur 5 % (prix honoraires exclus 590 476 €) %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr