Acheter un maison à Pleumeur-Bodou

22300 - LANNION - Maison 345M2 BEG-LÉGUER - 10 PIÈCES - TERRAIN 1800M2 - ATELIER 50M2 - STUDIO 25 M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette Villa situé à Lannion à seulement 2 minutes des plages. Magnifique maison familiale de 345M2 avec piscine,jacuzzi et sauna. Profitez d'un espace bien-être avec salle de sport qui surplombe la piscine et cave a vin. La maison dispose d'une grande pièce de vie chaleureuse de 66M2 avec une cuisine ouverte toute équipée donnant suite à un couloir desservant chambres et salle de bains. - 5 chambres - Studio de 25 M2 - Chauffage au sol - Pompe a chaleur - Annexe a terminer de 10M2 - Piscine chauffé - Jacuzzi - Sauna - Jardin clos - Cave à vin On aime les espaces très lumineux de cette maison et la proximité de la mer. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Jezequel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le n°895348019. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

312000

A quelques minutes des commerces, des écoles et des plages, charmante maison entièrement rénovée avec goût. Elle se compsose d'une grande pièce de vie très lumineuse, cuisine équipée ouverte, arrière cuisine, wc. A l'étage grand palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc. Garage indépendant avec evier et douche de plage. Très belles prestations. Cette annonce référence 339840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

624000

Idéal grande famille, maison avec confort de plain pied sur un magnifique terrain de 2385 m² située au calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative. buanderie. A l'étage palier desservant une salle de bain, 3 chambres dont une suite avec salle de bain privative et terrasse. Double garage avec grenier. Abris voiture et bateau. Chauffage au sol par géothermie. Maison très lumineuse aux prestations soignées. Cette annonce référence 338227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 624 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2026 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW130699 : Perros guirec, secteur Au dessus de trestraou, Maison vue mer imprenable d'environ 126 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 547 m2 - Vue : Mer - Construction 1978 Architecte - Equipements annexes : jardin - garage - parking - cheminee - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 291 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 414000 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - DPE réalisé le : 01/01/2026 - Classe-Energie E : 291 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Si vous aimez entendre le chant des oiseaux en prenant votre café le matin, rêver en regardant voler les papillons, faire de la balançoire sous un grand chêne ou lire un bon bouquin au coin du feu ... cette jolie maison en pierre vous séduira sûrement ! Amoureux de la nature et des belles pierres, vous trouverez ici votre bonheur. A mi-chemin entre la gare TGV de Plouaret et le Bourg de Ploumilliau, dans un ancien hameau typique et paisible, dont certains édifices du XV eme siècle appartenaient à la commanderie de Pont Melvez, cette jolie demeure saura accueillir une grande famille souhaitant se ressourcer lors des vacances ou se détendre après une journée à 100 à l'heure. La maison en pierre, sur 193m2 environ, est composée comme suit : Le Hall d'entrée dessert un bureau (ou petite chambre), un grand salon séjour avec sa cheminée insert suspendu et une bibliothèque/bureau en mezzanine, une véranda ouverte sur le parc avec son espace bbq couvert, une cuisine dinatoire aménagée équipée, un wc, une salle de bain, une chaufferie buanderie et un garage. L'étage se compose quant à lui de deux espaces bien distincts permettant d'envisager du locatif saisonnier ou de dédier un espace complet à vos adolescents ou à vos invités. Par le Hall d'entrée, l'escalier en bois massif dessert un couloir distribuant 3 chambres un wc, une salle d'eau et un accès au grenier de belle dimension facile d'accès pour le stockage ou pourquoi pas, créer une autre pièce de vie. L'autre espace nuit, accessible de manière indépendante si on le souhaite, est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et wc. Enfin, accolé à la maison, un atelier sur deux niveaux saura sans nul doute satisfaire artiste ou bricoleur souhaitant s'adonner à sa passion en toute tranquillité. La terrasse et la véranda vous permettront de profiter de la vue sur un joli parc arboré clos bien entretenu et sans vis-à-vis de plus de 1200m2. Vous y trouverez des arbres soignés de belle dimension permettant de profiter de coins ombragés et une partie jardin fleuri et potager avec serres et cabanon de jardin. 15min de Lannion, 10min de la gare TGV, 10 min de la plage, Commerces et services à Ploumilliau. Départ de Chemins de randonnée dans le hameau. Ne passez pas à côté de cette belle maison familiale de caractère et contactez-moi rapidement pour plus de renseignements. Cette annonce référence 336541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES BOISHARDY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 87939465800014. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5150.00 € et 7030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

457000

Située dans un environnement d'une rareté absolue, à seulement 10 minutes du centre-ville de Lannion et des superbes plages de Beg Léguer, découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 1973. Parfaitement entretenue, elle développe 158 m² habitables au cœur d'un véritable écrin de verdure de plus d'un hectare. Dès l'arrivée, la magie opère : une majestueuse allée bordée par un étang privé vous conduit jusqu'à la propriété, garantissant calme, intimité et sérénité. Conçue sur différents niveaux qui rythment l'espace, la maison propose un agencement fluide et des volumes généreux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une lingerie fonctionnelle et un premier garage intégré. À mi-étage (Espace de vie) : Un spacieux séjour cathédrale baigné de lumière, réchauffé par une magnifique cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre avec son cabinet de toilette privatif (idéal pour les invités ou un bureau). Espace nuit (Quelques marches plus haut) : Un couloir dessert 3 belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs : Profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse idéalement exposée, ouvrant sur le parc arboré. En complément du garage intégré, la propriété dispose d'un second garage indépendant, parfait pour le stockage, un atelier ou un garage à bateau. Un cadre de vie unique sur le marché actuel. Le charme des années 70, le volume d'une maison d'architecte et la grandeur d'un parc privé aux portes de la mer. Cette annonce référence 335737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 457 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW166851 : Perros guirec, secteur La clart?, Terrain quartier pris? de la clart? - Vue : Arbustes et arbres - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 204750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 195000 Euros) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW157075 : Perros guirec, secteur Au portes du centre ville, Maison avec terrain vue mer constructible d'environ 120 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1074 m2 - Construction 1974 - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - cheminee - - chauffage : Gaz - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 215 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 548990 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 533000 Euros) - DPE réalisé le : 27/03/2025 - Classe-Energie D : 215 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1760 et 2410 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180680 : Perros guirec, secteur Centre ville, Activit? commerciale creperie d'environ 60 m2 + Terrasse de 10 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 126000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178394 : Perros guirec, secteur Ploumanach, Maison neuve d'environ 237 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 745 m2 - Construction 2025 - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Aerothermie - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1498650 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1455000 Euros) - DPE réalisé le : 18/12/2024 - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien VINSON vous propose ce bien : DECOUVREZ CE BIEN EN VIDEO DANS CETTE ANNONCE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Propriété de caractère – 205 m² habitables – Terrain paysager de 2 900 m² A un kilomètre des commerces de Saint-Marc et du collègue Yves Coppens, cette propriété de standing construite en 2002 dévoile une architecture classique et harmonieuse, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Derrière son portail, la maison offre un cadre de vie à la fois paisible, lumineux et particulièrement confortable. Avec ses 205 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et ses prestations. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, donnant sur la terrasse et orienté plein sud, prolongé par un salon indépendant propice aux moments de convivialité La cuisine, fonctionnelle, dispose de son arrière-cuisine. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une grande chambre, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un espace de rangement. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et poêle, garantissant un excellent confort thermique. La propriété s'étend sur un terrain paysager et arboré de 2 900 m², exposé sud et sud-ouest, offrant un cadre de vie plaisant et ensoleillé. Un garage attenant ainsi qu'un grand garage indépendant de 75 m2 complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une propriété élégante et familiale, alliant volumes, confort et qualité de situation. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Appelez-moi pour organiser une visite. Je suis là pour vous ! Ville dynamique des Côtes-d'Armor, Lannion séduit par son centre historique, ses ruelles pavées, son marché réputé et son tissu économique porté par la tech et les télécommunications. À proximité de la mer et des plages emblématiques de la Côte de Granit Rose, elle combine qualité de vie, nature et attractivité professionnelle.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

322995

A proximité des écoles et des commerces, maison de plain pied comprenant véranda, salon / séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de bain, arrière cuisine. A l'étage une chambre. Garage attenant. Terrain de 830 m² Cette annonce référence 323016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 322 995,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW174803 : Perros guirec, Programme village s?nior de 25 maisons - Vue : Parc paysag? - Construction 2027 Bois - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

364000

A quelques pas des commerces, et à 5 mn des plages et du port, maison traditionnelle comprenant entrée, salon / salle à manger donnant sur terrasse, cuisine indépendante, buanderie, bureau, salle d'eau. A l'étage palier, 3 chambres, dressing, salle de bain, grenier. Cette annonce référence 316095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570.00 € et 6240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176301 : Perros guirec, secteur Centre ville, Maison d'environ 93 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 460 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - cheminee - - chauffage : Gaz - prévoir qq. travaux - Classe Energie E : 306 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 607700 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 590000 Euros) - Classe Energie E : 306 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2500 et 3420 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

447200

En impsse, à proximite immediate du centre de PERROS GUIREC, belle maison à finir de restaurer. Entrée, salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres (possibilité 3), salle d'eau, bureau. Belle vue mer de l'étage. Sous sol complet. Toiture et huisseries neuves. Terrain 550 m² Cette annonce référence 299522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 447 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2025 Score DPE : 373 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW165114 : Louannec, Terrain - Vue : Vue mer - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 162750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 11 lots - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)