Acheter un appartement à Ploulec'h

Voici une version pensée pour une annonce immobilière neuve, avec un angle plus commercial et une vraie mise en avant de la vie quotidienne dans le quartier. J'ai intégré les informations locales vérifiées, notamment les accès, transports et équipements. ([Site officiel de la ville de Brunoy][1]) PROGRAMME NEUF – BRUNOY (91800) QUARTIER LES HAUTES MARDELLES Et si votre prochain chez-vous se trouvait à Brunoy, dans un quartier en pleine évolution, à seulement quelques kilomètres de Paris ? Découvrez cette nouvelle résidence située au cœur du quartier des Hautes Mardelles, un secteur résidentiel de Brunoy qui bénéficie d'un environnement pratique et de nombreux équipements du quotidien. À environ 2 km du centre-ville, les Hautes Mardelles offrent un cadre de vie pensé pour faciliter le quotidien des familles comme des actifs. Le quartier dispose notamment d'équipements scolaires, de structures dédiées à la petite enfance, d'équipements sportifs, d'un pôle de services publics et d'une zone de commerces. ([Site officiel de la ville de Brunoy][2]) Pour vos besoins du quotidien, vous bénéficiez également de commerces et services à proximité, notamment autour de la rue de Cerçay et du secteur du Plateau : commerces alimentaires, boulangeries, pharmacie et services de proximité. La Pharmacie des Hautes Mardelles est notamment située au 101 rue de Cerçay. Côté transports, Brunoy bénéficie d'une connexion directe au réseau francilien grâce au RER D. La gare de Brunoy permet de rejoindre notamment Paris Gare du Nord, Châtelet-Les Halles ou Gare de Lyon via la ligne D. La ville est également desservie par plusieurs lignes de bus, ainsi que par le réseau Noctilien, facilitant les déplacements au quotidien. ([Site officiel de la ville de Brunoy][1]) En voiture, l'accès est particulièrement intéressant grâce à la RN6, qui relie Brunoy aux grands axes franciliens. L'A4 est également accessible en direction de Paris et de l'est parisien. La RN6 constitue notamment un axe structurant de la commune, avec un accès vers Paris depuis la Porte de Charenton ou la Porte de Picpus. ([Site officiel de la ville de Brunoy][1]) La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux différents projets de vie : premier achat, résidence principale, agrandissement de la famille ou investissement. Les logements bénéficient d'agencements modernes et fonctionnels, avec des espaces lumineux et, selon les appartements, un extérieur privatif tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin. Selon votre situation et le logement choisi, certains dispositifs peuvent également permettre de réduire le coût global de votre acquisition : TVA réduite à 5,5 % sous conditions, Prêt à Taux Zéro pour les acquéreurs éligibles et frais de notaire réduits. Et surtout, vous n'avez pas à chercher seul. Notre expertise du marché immobilier neuf nous permet de vous accompagner dans l'ensemble de votre projet et de comparer plusieurs opportunités à Brunoy, dans les Hautes Mardelles et dans les communes voisines. Budget, surface, étage, extérieur, résidence principale ou investissement : nous prenons le temps de comprendre votre projet pour vous orienter vers les programmes et lots réellement adaptés à vos attentes. Plusieurs appartements sont actuellement disponibles. Contactez-moi directement pour connaître les prix, les plans, les disponibilités et les conditions d'achat. 06 69 03 22 09

Voici une version pensée pour une annonce immobilière neuve, avec un angle plus commercial et une vraie mise en avant de la vie quotidienne dans le quartier. J'ai intégré les informations locales vérifiées, notamment les accès, transports et équipements. ([Site officiel de la ville de Brunoy][1]) PROGRAMME NEUF – BRUNOY (91800) QUARTIER LES HAUTES MARDELLES Et si votre prochain chez-vous se trouvait à Brunoy, dans un quartier en pleine évolution, à seulement quelques kilomètres de Paris ? Découvrez cette nouvelle résidence située au cœur du quartier des Hautes Mardelles, un secteur résidentiel de Brunoy qui bénéficie d'un environnement pratique et de nombreux équipements du quotidien. À environ 2 km du centre-ville, les Hautes Mardelles offrent un cadre de vie pensé pour faciliter le quotidien des familles comme des actifs. Le quartier dispose notamment d'équipements scolaires, de structures dédiées à la petite enfance, d'équipements sportifs, d'un pôle de services publics et d'une zone de commerces. ([Site officiel de la ville de Brunoy][2]) Pour vos besoins du quotidien, vous bénéficiez également de commerces et services à proximité, notamment autour de la rue de Cerçay et du secteur du Plateau : commerces alimentaires, boulangeries, pharmacie et services de proximité. La Pharmacie des Hautes Mardelles est notamment située au 101 rue de Cerçay. Côté transports, Brunoy bénéficie d'une connexion directe au réseau francilien grâce au RER D. La gare de Brunoy permet de rejoindre notamment Paris Gare du Nord, Châtelet-Les Halles ou Gare de Lyon via la ligne D. La ville est également desservie par plusieurs lignes de bus, ainsi que par le réseau Noctilien, facilitant les déplacements au quotidien. ([Site officiel de la ville de Brunoy][1]) En voiture, l'accès est particulièrement intéressant grâce à la RN6, qui relie Brunoy aux grands axes franciliens. L'A4 est également accessible en direction de Paris et de l'est parisien. La RN6 constitue notamment un axe structurant de la commune, avec un accès vers Paris depuis la Porte de Charenton ou la Porte de Picpus. ([Site officiel de la ville de Brunoy][1]) La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux différents projets de vie : premier achat, résidence principale, agrandissement de la famille ou investissement. Les logements bénéficient d'agencements modernes et fonctionnels, avec des espaces lumineux et, selon les appartements, un extérieur privatif tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin. Selon votre situation et le logement choisi, certains dispositifs peuvent également permettre de réduire le coût global de votre acquisition : TVA réduite à 5,5 % sous conditions, Prêt à Taux Zéro pour les acquéreurs éligibles et frais de notaire réduits. Et surtout, vous n'avez pas à chercher seul. Notre expertise du marché immobilier neuf nous permet de vous accompagner dans l'ensemble de votre projet et de comparer plusieurs opportunités à Brunoy, dans les Hautes Mardelles et dans les communes voisines. Budget, surface, étage, extérieur, résidence principale ou investissement : nous prenons le temps de comprendre votre projet pour vous orienter vers les programmes et lots réellement adaptés à vos attentes. Plusieurs appartements sont actuellement disponibles. Contactez-moi directement pour connaître les prix, les plans, les disponibilités et les conditions d'achat. 06 69 03 22 09

42000

Idéalement situé au sein de la résidence la Nérac, découvrez cet appartement de type T2 d'environ 42m², au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Vous serez séduit par sa belle terrasse de 22m², véritable pièce à vivre extérieure accessible directement depuis le séjour, offrant un cadre lumineux et agréable pour profiter du beau temps. L'appartement se compose de : • Un séjour avec accès direct à la terrasse • Une cuisine aménagée et équipée • Une salle d'eau avec WC • Une chambre Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien, un vrai plus dans cette résidence recherchée. Points forts de la copropriété : • Travaux d'isolation par l'extérieur déjà votés et payés • Réfection des pergolas déjà votée et payée • Résidence calme et agréable • Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) • Stationnement privatif inclus Modalités de la vente – Viager occupé Ce bien est proposé à la vente en viager occupé. Le vendeur, un homme de 73 ans (espérance de vie statistique de 13,6 ans), continuera d'occuper les lieux, ce qui n'affecte en rien la sécurité de l'investissement pour l'acquéreur. • Bouquet : 42 000 € • Rente mensuelle : 348 € Ce type d'acquisition permet d'investir dans l'immobilier à un coût d'entrée maîtrisé, avec un potentiel de valorisation intéressant sur le long terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 347781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 572,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 Score DPE : 454 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

VENTE INTERACTIVE À ÉPINAY SOUS SENART – F3 DE 63 m² 17 OCTOBRE 2026 Prix de départ : 95 000 € Palier : 3 000 € UN APPARTEMENT QUI MÉRITE VOTRE ATTENTION Dès l'entrée, cet appartement de 63 m² dévoile une organisation agréable et fonctionnelle. La cuisine indépendante, aménagée et lumineuse, dispose de son propre cagibi, parfait pour ranger et optimiser l'espace. Le salon-séjour, baigné de lumière, constitue le véritable cœur de l'appartement. Il s'ouvre sur un beau balcon filant, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit offre deux chambres, dont l'une bénéficie d'une vue apaisante sur un parc très calme. La seconde dispose d'un placard intégré. Un couloir doté de nombreux rangements assure une séparation naturelle entre l'espace de vie et l'espace nuit. Une salle d'eau entièrement neuve et un WC indépendant complètent l'ensemble. En plein centre-ville, profitez de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en bénéficiant des bords de l'Yerres pour vos promenades et moments de détente. 10 min gare de Brunoy 10 min A6 ( carré sénart ) 40 min en rer de Paris Ravalement déjà payé par le vendeur : 38 000 € Libre et disponible immédiatement DPE : D chauffage géothermie la plus performante VISITEZ. ESTIMEZ. POSITIONNEZ-VOUS. Ici, 95 000 € n'est que le prix de départ. La vente interactive vous donne la possibilité de vous faire votre propre opinion sur la valeur du bien et de vous positionner en conséquence. Venez visiter. Faites votre estimation. Et dites-nous : combien vaut cet appartement selon VOUS ? À vos estimations le 17 octobre 2026 ! Cette annonce référence 347506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 17/10/2026 Horaire de début de la vente : 18:00 Heure locale (16:00 UTC) Prix de départ : 95 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 991.00 € et 1341.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voici une version pensée pour une annonce immobilière neuve, avec un angle plus commercial et une vraie mise en avant de la vie quotidienne dans le quartier. J'ai intégré les informations locales vérifiées, notamment les accès, transports et équipements. ([Site officiel de la ville de Brunoy][1]) PROGRAMME NEUF – BRUNOY (91800) QUARTIER LES HAUTES MARDELLES Et si votre prochain chez-vous se trouvait à Brunoy, dans un quartier en pleine évolution, à seulement quelques kilomètres de Paris ? Découvrez cette nouvelle résidence située au cœur du quartier des Hautes Mardelles, un secteur résidentiel de Brunoy qui bénéficie d'un environnement pratique et de nombreux équipements du quotidien. À environ 2 km du centre-ville, les Hautes Mardelles offrent un cadre de vie pensé pour faciliter le quotidien des familles comme des actifs. Le quartier dispose notamment d'équipements scolaires, de structures dédiées à la petite enfance, d'équipements sportifs, d'un pôle de services publics et d'une zone de commerces. ([Site officiel de la ville de Brunoy][2]) Pour vos besoins du quotidien, vous bénéficiez également de commerces et services à proximité, notamment autour de la rue de Cerçay et du secteur du Plateau : commerces alimentaires, boulangeries, pharmacie et services de proximité. La Pharmacie des Hautes Mardelles est notamment située au 101 rue de Cerçay. Côté transports, Brunoy bénéficie d'une connexion directe au réseau francilien grâce au RER D. La gare de Brunoy permet de rejoindre notamment Paris Gare du Nord, Châtelet-Les Halles ou Gare de Lyon via la ligne D. La ville est également desservie par plusieurs lignes de bus, ainsi que par le réseau Noctilien, facilitant les déplacements au quotidien. ([Site officiel de la ville de Brunoy][1]) En voiture, l'accès est particulièrement intéressant grâce à la RN6, qui relie Brunoy aux grands axes franciliens. L'A4 est également accessible en direction de Paris et de l'est parisien. La RN6 constitue notamment un axe structurant de la commune, avec un accès vers Paris depuis la Porte de Charenton ou la Porte de Picpus. ([Site officiel de la ville de Brunoy][1]) La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux différents projets de vie : premier achat, résidence principale, agrandissement de la famille ou investissement. Les logements bénéficient d'agencements modernes et fonctionnels, avec des espaces lumineux et, selon les appartements, un extérieur privatif tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin. Selon votre situation et le logement choisi, certains dispositifs peuvent également permettre de réduire le coût global de votre acquisition : TVA réduite à 5,5 % sous conditions, Prêt à Taux Zéro pour les acquéreurs éligibles et frais de notaire réduits. Et surtout, vous n'avez pas à chercher seul. Notre expertise du marché immobilier neuf nous permet de vous accompagner dans l'ensemble de votre projet et de comparer plusieurs opportunités à Brunoy, dans les Hautes Mardelles et dans les communes voisines. Budget, surface, étage, extérieur, résidence principale ou investissement : nous prenons le temps de comprendre votre projet pour vous orienter vers les programmes et lots réellement adaptés à vos attentes. Plusieurs appartements sont actuellement disponibles. Contactez-moi directement pour connaître les prix, les plans, les disponibilités et les conditions d'achat. 06 69 03 22 09

91230 - MONTGERON - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TRAVAUX À PRÉVOIR - Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur de Montgeron, à deux pas des commerces et des transports en commun. Niché au sein d'un immeuble en bon état général construit dans les années 60, cet appartement de 58.6 m² carrez offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie. Les 2 chambres spacieuses offrent des nuits calmes et reposantes, idéales pour se ressourcer après une journée bien remplie. Ce bien nécessite des travaux pour être mis au goût du jour, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'appartement de vos rêves. L'immeuble en béton avec toiture terrasse bénéficie d'une façade en bon état, offrant solidité et isolation optimale. Situé dans un environnement calme, vous pourrez profiter de moments de tranquillité en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement plein de potentiel à Montgeron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par les possibilités qu'offre ce bien. Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

119900

Nous vous présentons en exclusivité ce charmant studio vendu loué de 23 m², situé au premier étage d'une résidence récente (2017) de seulement trois étages, avec ascenseur, à proximité immédiate de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger. (7/8 minutes à pieds) Il se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette bien agencée et d'une salle d'eau moderne. La résidence bénéficie également d'une place de parking extérieure aux normes PMR. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement recherché, à deux pas des transports et de toutes les commodités !!! Christophe 0767479023 Julien 0680347156 Cette annonce référence 346851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ATTIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90515437300013. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à **Boissy-Saint-Léger**, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Une adresse privilégiée pour profiter d'un quotidien pratique, confortable et agréable, dans une commune recherchée du Val-de-Marne, aux portes de Paris. **Des appartements neufs modernes et parfaitement conçus :** • Superficies généreuses et agencements optimisés pour profiter pleinement de chaque mètre carré • Pièces de vie lumineuses et agréables, pensées pour répondre aux besoins de la vie quotidienne • Espaces extérieurs privatifs selon les lots : balcon, terrasse ou jardin • Prestations de qualité et finitions soignées • 1 place de parking privative incluse • Appartements conformes aux dernières normes énergétiques, pour un meilleur confort thermique et acoustique et une meilleure maîtrise des consommations au quotidien • Des logements adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un premier achat ou à un projet d'investissement La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et pratique. Vous profitez de la proximité des commerces et services nécessaires au quotidien, tout en bénéficiant d'un accès facile aux établissements scolaires, équipements et espaces verts. **Boisy-Saint-Léger** est particulièrement apprécié pour son cadre de vie résidentiel, son environnement verdoyant et sa proximité avec les bords de Marne. La commune offre un équilibre recherché entre tranquillité, qualité de vie et proximité de la capitale, ce qui en fait une adresse attractive aussi bien pour les familles que pour les actifs. Les nombreux commerces, restaurants, services et équipements présents dans la commune permettent de profiter d'un quotidien facilité. Les établissements scolaires et infrastructures de proximité constituent également un atout important pour les familles souhaitant s'installer durablement dans le secteur. Côté transports, la situation du Perreux-sur-Marne permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activités de l'Est parisien. Les transports en commun et les différentes voies de communication facilitent les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs. Profitez ainsi d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence alliant **confort, élégance et sérénité**, avec des appartements conçus pour répondre aux attentes actuelles des acquéreurs. Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale, réaliser votre premier achat immobilier ou préparer un investissement locatif, cette résidence peut constituer une opportunité à étudier. **Les avantages du neuf :** • Frais de notaire réduits par rapport à l'acquisition d'un logement ancien • Charges de copropriété maîtrisées grâce à une construction récente et aux équipements répondant aux normes actuelles • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve de respecter les conditions en vigueur • TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources et d'éligibilité • Garanties constructeur offrant une protection et une sérénité supplémentaires après la livraison • Des performances énergétiques répondant aux exigences actuelles de la construction neuve • Un logement sans travaux de rénovation à prévoir à l'emménagement L'achat dans le neuf permet également de bénéficier d'un logement pensé dès sa conception pour offrir davantage de confort et de fonctionnalité. Vous profitez d'équipements modernes, d'une conception répondant aux nouvelles exigences environnementales et d'un logement prêt à vivre dès la remise des clés. **Plusieurs appartements encore disponibles !** Différentes typologies peuvent être proposées selon les disponibilités : du logement destiné à un premier achat jusqu'aux appartements familiaux avec plusieurs chambres. Les surfaces, orientations, étages et espaces extérieurs peuvent varier selon les lots disponibles. Il est donc important de comparer les différentes possibilités afin de trouver l'appartement correspondant réellement à votre projet, à votre budget et à vos critères. ### **La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf en Île-de-France** Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre logement jusqu'à la remise des clés, **sans frais supplémentaires pour l'acquéreur**. Grâce à notre accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs d'Île-de-France et à **plus de 150 promoteurs partenaires**, nous pouvons également vous proposer d'autres appartements correspondant précisément à vos critères de recherche : budget, secteur géographique, surface, nombre de pièces, étage, extérieur, parking ou encore projet d'investissement. Notre objectif est simple : vous permettre de gagner du temps en vous donnant accès à un large choix de logements neufs et vous aider à comparer les différentes opportunités disponibles sur le marché. **Vous recherchez un appartement neuf au Perreux-sur-Marne ou ailleurs en Île-de-France ?** Contactez-nous pour découvrir les appartements actuellement disponibles, obtenir les plans, connaître les prix et étudier les différentes possibilités de financement. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre résidence principale ou investisseur, **La Place du Neuf vous accompagne pour trouver le bien neuf qui correspond à votre projet.**

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à **Boissy-Saint-Léger**, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. 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Vous profitez de la proximité des commerces et services nécessaires au quotidien, tout en bénéficiant d'un accès facile aux établissements scolaires, équipements et espaces verts. **Boisy-Saint-Léger** est particulièrement apprécié pour son cadre de vie résidentiel, son environnement verdoyant et sa proximité avec les bords de Marne. La commune offre un équilibre recherché entre tranquillité, qualité de vie et proximité de la capitale, ce qui en fait une adresse attractive aussi bien pour les familles que pour les actifs. Les nombreux commerces, restaurants, services et équipements présents dans la commune permettent de profiter d'un quotidien facilité. Les établissements scolaires et infrastructures de proximité constituent également un atout important pour les familles souhaitant s'installer durablement dans le secteur. Côté transports, la situation du Perreux-sur-Marne permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activités de l'Est parisien. Les transports en commun et les différentes voies de communication facilitent les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs. Profitez ainsi d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence alliant **confort, élégance et sérénité**, avec des appartements conçus pour répondre aux attentes actuelles des acquéreurs. 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Vous profitez d'équipements modernes, d'une conception répondant aux nouvelles exigences environnementales et d'un logement prêt à vivre dès la remise des clés. **Plusieurs appartements encore disponibles !** Différentes typologies peuvent être proposées selon les disponibilités : du logement destiné à un premier achat jusqu'aux appartements familiaux avec plusieurs chambres. Les surfaces, orientations, étages et espaces extérieurs peuvent varier selon les lots disponibles. Il est donc important de comparer les différentes possibilités afin de trouver l'appartement correspondant réellement à votre projet, à votre budget et à vos critères. ### **La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf en Île-de-France** Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre logement jusqu'à la remise des clés, **sans frais supplémentaires pour l'acquéreur**. 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Une adresse privilégiée pour profiter d'un quotidien pratique, confortable et agréable, dans une commune recherchée du Val-de-Marne, aux portes de Paris. **Des appartements neufs modernes et parfaitement conçus :** • Superficies généreuses et agencements optimisés pour profiter pleinement de chaque mètre carré • Pièces de vie lumineuses et agréables, pensées pour répondre aux besoins de la vie quotidienne • Espaces extérieurs privatifs selon les lots : balcon, terrasse ou jardin • Prestations de qualité et finitions soignées • 1 place de parking privative incluse • Appartements conformes aux dernières normes énergétiques, pour un meilleur confort thermique et acoustique et une meilleure maîtrise des consommations au quotidien • Des logements adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un premier achat ou à un projet d'investissement La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et pratique. Vous profitez de la proximité des commerces et services nécessaires au quotidien, tout en bénéficiant d'un accès facile aux établissements scolaires, équipements et espaces verts. **Boisy-Saint-Léger** est particulièrement apprécié pour son cadre de vie résidentiel, son environnement verdoyant et sa proximité avec les bords de Marne. La commune offre un équilibre recherché entre tranquillité, qualité de vie et proximité de la capitale, ce qui en fait une adresse attractive aussi bien pour les familles que pour les actifs. Les nombreux commerces, restaurants, services et équipements présents dans la commune permettent de profiter d'un quotidien facilité. Les établissements scolaires et infrastructures de proximité constituent également un atout important pour les familles souhaitant s'installer durablement dans le secteur. Côté transports, la situation du Perreux-sur-Marne permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activités de l'Est parisien. Les transports en commun et les différentes voies de communication facilitent les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs. Profitez ainsi d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence alliant **confort, élégance et sérénité**, avec des appartements conçus pour répondre aux attentes actuelles des acquéreurs. Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale, réaliser votre premier achat immobilier ou préparer un investissement locatif, cette résidence peut constituer une opportunité à étudier. **Les avantages du neuf :** • Frais de notaire réduits par rapport à l'acquisition d'un logement ancien • Charges de copropriété maîtrisées grâce à une construction récente et aux équipements répondant aux normes actuelles • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous réserve de respecter les conditions en vigueur • TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources et d'éligibilité • Garanties constructeur offrant une protection et une sérénité supplémentaires après la livraison • Des performances énergétiques répondant aux exigences actuelles de la construction neuve • Un logement sans travaux de rénovation à prévoir à l'emménagement L'achat dans le neuf permet également de bénéficier d'un logement pensé dès sa conception pour offrir davantage de confort et de fonctionnalité. Vous profitez d'équipements modernes, d'une conception répondant aux nouvelles exigences environnementales et d'un logement prêt à vivre dès la remise des clés. **Plusieurs appartements encore disponibles !** Différentes typologies peuvent être proposées selon les disponibilités : du logement destiné à un premier achat jusqu'aux appartements familiaux avec plusieurs chambres. Les surfaces, orientations, étages et espaces extérieurs peuvent varier selon les lots disponibles. Il est donc important de comparer les différentes possibilités afin de trouver l'appartement correspondant réellement à votre projet, à votre budget et à vos critères. ### **La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf en Île-de-France** Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre logement jusqu'à la remise des clés, **sans frais supplémentaires pour l'acquéreur**. Grâce à notre accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs d'Île-de-France et à **plus de 150 promoteurs partenaires**, nous pouvons également vous proposer d'autres appartements correspondant précisément à vos critères de recherche : budget, secteur géographique, surface, nombre de pièces, étage, extérieur, parking ou encore projet d'investissement. Notre objectif est simple : vous permettre de gagner du temps en vous donnant accès à un large choix de logements neufs et vous aider à comparer les différentes opportunités disponibles sur le marché. **Vous recherchez un appartement neuf au Perreux-sur-Marne ou ailleurs en Île-de-France ?** Contactez-nous pour découvrir les appartements actuellement disponibles, obtenir les plans, connaître les prix et étudier les différentes possibilités de financement. 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175000

À Yerres, découvrez ce F4 en très bon état, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, de dégagements bien pensés avec de nombreux rangements, particulièrement appréciables au quotidien. La pièce de vie propose un double séjour confortable, permettant d'aménager un espace salon et salle à manger. Une jolie arche en pierre apporte une touche de caractère à l'ensemble. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, très lumineuse, s'ouvre directement sur un balcon filant et profite d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres de beaux volumes ainsi qu'une salle de bains spacieuse et confortable. La résidence est arborée et entretenue, avec des places de stationnement libres disponibles au pied de l'immeuble. UN ENVIRONNEMENT PARTICULIÈREMENT ADAPTÉ AUX FAMILLES Situé à environ 10 minutes du centre-ville et de la gare, le bien profite de l'ensemble des commodités de Yerres : écoles, équipements sportifs, gymnases, piscine, centre culturel, commerces et services. La commune est également appréciée pour ses espaces verts et les bords de l'Yerres, offrant de nombreux parcours de promenade et espaces de détente. Un environnement agréable pour une vie familiale, tout en restant proche de Paris : Environ 25 min de Paris en voiture Environ 40 min en RER 3 ème étage sur 4 VENTE INTERACTIVE – PRIX D'APPEL 175 000 € Paliers de 3 000 € Un F4 complet et familial réunissant emplacement, volumes, luminosité, extérieur et qualité de vie. À visiter rapidement. Cette annonce référence 346389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 15/10/2026 Horaire de début de la vente : 18:00 Heure locale (16:00 UTC) Prix de départ : 175 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à deux pas de la télécabine C1 reliant le métro de la ligne 8 au RER D, proche de toute commodité , bel appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 60m², refait à neuf , Il dispose d'une cuisine aménagée avec une plaque 4 feux, le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Lumineux et bien agencé, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un nid douillet. Une place de parking est réservée à l'extérieur dans une résidence clôturée et sécurisée. Une cave en sous-sol vous permets d'entreposer vos vélos et poussettes avec une rampe d'accès à la surface. Bien soumis au statut de la copropriété, 184 logements, procédure en cours : aucune, 599 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 100 €. Annonce publiée par Katy Zarghami (EI) votre agent commercial en immobilier Axession France à Sucy En Brie, 94370 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°490 988 854 000 25. Consultez nos tarifs sur le site Axession France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

176000

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et entretenue, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un environnement agréable ainsi que de récents travaux de copropriété comprenant le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur et le remplacement des fenêtres, améliorant ainsi le confort et les performances énergétiques du bâtiment. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts du bien Résidence sécurisée Isolation thermique par l'extérieur et ravalement récents Fenêtres remplacées Chauffage collectif au gaz par le sol inclus dans les charges Ballon d'eau chaude de 200 litres Cave privative Grand parc arboré au sein de la copropriété Un emplacement pratique Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces et services de proximité : boulangerie, banque, bureau de poste, station-service, établissements scolaires, transports en commun et espaces verts. La gare RER A de Boissy-Saint-Léger est facilement accessible à pied ou en bus. La station Limeil-Brévannes - Plage Bleue du téléphérique urbain Câble C1 se situe à proximité immédiate et permet de rejoindre rapidement la station Pointe du Lac (Métro ligne 8 à Créteil). Le secteur profite également des développements liés au Grand Paris, contribuant à renforcer son attractivité. Informations locatives Appartement actuellement loué 847 € charges comprises par mois, représentant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Cette annonce référence 346306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 203 Charges prévisionnelles annuelles : 2 148,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Dans la résidence très prisée de Talma, entourée de verdure, proche du centre ville, gare, venez découvrir cet appartement de 40 m² au 4ᵉ étage avec deux ascenseurs. Il se compose comme suit : une grande pièce de vie, une douche, un wc séparé, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Pour compléter, l'appartement, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieur. Pour vos visites ou vos questions, je suis disponible 7 jours sur 7 Au 06 12 78 84 47 Cette annonce référence 334663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Brunoy, vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement 2 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, permettant d'aménager une chambre parentale, une chambre d'enfant ou encore un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Appartement 3 pièces neuf • 2 chambres • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Brunoy et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

À Brunoy, vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement 3 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, permettant d'aménager une chambre parentale, une chambre d'enfant ou encore un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Appartement 3 pièces neuf • 2 chambres • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Brunoy et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

À Brunoy, vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement 2 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, permettant d'aménager une chambre parentale, une chambre d'enfant ou encore un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Appartement 3 pièces neuf • 2 chambres • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années* • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Brunoy et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. *Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

Situé à Montgeron, cet appartement de 5 pièces d'environ 115,3 m² se trouve au 2eme étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement se situe à seulement 12 minutes à pied de la gare de Montgeron-Crosne, desservie par le RER D. Un bus permet également de rejoindre la gare en environ 5 minutes. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont accessibles à pied. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis ! Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux rangements intégrés sur toute la longueur, complétés par plusieurs placards dans les deux dégagements. Les volumes sont généreux et la distribution des pièces est agréable à vivre. Le double séjour offre un bel espace de réception. Il est actuellement séparé par une porte coulissante et peut facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. Il s'ouvre sur plusieurs loggias qui prolongent les pièces de vie et permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Elle dispose de deux ouvertures sur deux loggias et est vendue avec la plaque de cuisson, le lave-vaisselle et le réfrigérateur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi que deux WC indépendants, dont un avec un lave-mains intégré. L'appartement compte six loggias ouvertes qui apportent beaucoup de lumière et une agréable sensation d'espace. Le parquet flottant équipe les principales pièces de vie. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont équipées de stores manuels en aluminium isolants. La porte d'entrée de l'appartement est blindée. Une cave, un garage et une place de stationnement complètent ce bien et apportent un vrai confort au quotidien. Le chauffage est collectif au gaz par radiateurs. Les charges de copropriété sont actuellement de 550 € par mois. Elles comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. La résidence a récemment été améliorée avec la rénovation du hall d'entrée en 2025, le remplacement de la porte d'accès et l'installation d'un visiophone. Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche de beaux volumes. Il représente également une belle opportunité pour un investissement locatif, la colocation étant autorisée dans la résidence. Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, sans vis-à-vis et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, venez le découvrir. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2578 € - Charges de copropriété : 550 € - DPE : D - Type de chauffage : collectif, gaz - Distribution d'eau chaude : générateur mixte (chauffage + ecs) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents officiels. Pour toute information concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans le traitement des informations. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé en plein centre-ville de Brunoy, cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m2 se trouve au premier étage avec accès rez de chaussée d'une résidence récente et sécurisée de 2019, avec ascenseur. L'ensemble est bien entretenu, aux prestations soignées, et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 12 m2, idéale pour profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur facilement aménageable au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale, prolongée par la terrasse, et d'une cuisine équipée qui permet une organisation simple et efficace des repas. La configuration prévoit deux chambres, offrant des espaces de nuit distincts et facilement aménageables selon les besoins. Une grande salle de bains complète l'ensemble, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Des rangements intégrés, notamment grâce à des placards, contribuent à optimiser l'espace. Le parquet stratifié renforce l'ambiance chaleureuse, tandis que le double vitrage participe au confort intérieur. La présence d'une place de stationnement en parking collectif couvert vient compléter les atouts pratiques de ce bien, en plein cœur de la ville. La résidence bénéficie du confort d'un chauffage collectif au gaz, avec une production d'eau chaude assurée également par le gaz. L'appartement est raccordé à la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. L'ensemble de l'immeuble, sur trois étages, s'inscrit dans un environnement récent et bien suivi, en copropriété. À moins de 300 m, la gare de Brunoy facilite les déplacements et la connexion aux communes voisines. Pour les moments de détente, le Parc de l'Île de Brunoy se trouve à environ 100 m, tandis que le Parc Pointe Talma et le jardin Montmartel - bords de l'Yerres Brunoy Garden sont à environ 400 m. Un peu plus loin, le Parc de l'Europe est situé à environ 600 m et le Parc de la forêt à environ 700 m, offrant plusieurs options de balades et d'espaces verts. Les familles apprécieront la proximité du Lycée Général et Technologique FJ Talma à environ 500 m, ainsi que l'école maternelle Robert Dubois à environ 500 m, l'école élémentaire Robert Dubois à environ 500 m et l'école élémentaire Ombrages à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1677 € - Charges de copropriété : 217 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, vous pouvez consulter le service d'information Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement familial 5 pièces – 98 m² – 4 chambres – Balcon – 2 parkings À Boissy-Saint-Léger, découvrez ce spacieux appartement familial de 5 pièces d'environ 98 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Fonctionnel et bien agencé, il offre des volumes confortables et une configuration idéale pour une famille : Séjour avec accès direct au balcon d'environ 7 m² Cuisine séparée et aménagée 4 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain Rangements intégrés Cave 2 places de stationnement en sous-sol Construit en 1975, l'immeuble est bien entretenu et dispose d'un ascenseur. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, d'une production d'eau chaude par chauffage central et de double vitrage. La fibre optique est également disponible, idéale pour le télétravail et les usages numériques. Un emplacement pratique au quotidien La gare de Boissy-Saint-Léger se trouve à environ 400 m, facilitant les déplacements. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité : - École maternelle Jacques Prévert 2 : environ 200 m - Collège Daniel Fery : environ 300 m - École Piard : environ 600 m Informations complémentaires - Stationnement : 2 places en sous-sol - Cave : oui - Chauffage : collectif au gaz - DPE : C - Taxe foncière : 2 062 € - Charges de copropriété : 427 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documentation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir se tient à vos côtés tout au long de votre projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur, pour vous aider à comprendre chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Yerres, proche gare RER D et centre-ville. Au sixième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces développe 60 m2 Carrez. Il offre une configuration agréable avec un séjour confortable, deux chambres et une cuisine séparée, des travaux d'aménagement sont à prévoir dans celle-ci. Dès l'entrée, la distribution est fonctionnelle, le hall dessert la cuisine séparée, le séjour ainsi qu'une chambre. La pièce de vie permet d'organiser facilement un coin salon et un coin repas. Les deux chambres disposent chacune d'un placard intégré, offrant des rangements appréciables au quotidien. La salle d'eau et les toilettes indépendantes apportent un réel confort, la seconde chambre se situe côté salle d'eau. L'appartement bénéficie de volets roulants électriques sur les chambres, un atout pratique pour moduler la lumière et préserver l'intimité. Une cave saine et spacieuse ainsi qu'une place de parking en extérieur au sein de la résidence fermée complète ce bien. L'appartement profite d'un emplacement recherché, proche du centre-ville et de la gare, RER D, les commerces sont à proximité. Les écoles, le Parc Caillebotte, le CEC, les restaurants, et les espaces verts, se situe à proximité du lieu. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 691 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir.

BOISSY-SAINT-LÉGER – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – LOGGIA – PARKING À Boissy-Saint-Léger, découvrez cet appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 82,94 m² (78,83 m² Carrez), situé au 1er étage d'une résidence verdoyante, dans un quartier en cours de réaménagement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à une loggia, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Les volumes et la distribution permettent d'envisager aussi bien une résidence principale familiale qu'un projet d'investissement locatif, notamment en colocation. Une cave et une place de parking complètent le bien. Côté environnement, le RER A est accessible en moins de 10 minutes à pied. Commerces, écoles et garderie se trouvent également à proximité de la résidence. Caractéristiques techniques : * Surface : 82,94 m², dont 78,83 m² Carrez * Nombre de pièces : 4 * Chambres : 3 * Étage : 1er étage * Annexes : loggia, cave et parking * Taxe foncière : 1 537 € * Charges de copropriété : 3 488 € / an * DPE : D * Chauffage : collectif au gaz * Production d'eau chaude : individuelle électrique par ballon à accumulation À noter : certaines photographies présentées dans l'annonce ont été générées afin de proposer une projection du bien après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans le quartier du Temps Durable à Limeil-Brévannes, cet appartement de 3 pièces d'environ 59 m2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur séduit par son confort moderne et sa belle ouverture sur l'extérieur. Au cœur d'une résidence récente, il offre une terrasse d'environ 30 m2 qui prolonge agréablement les pièces de vie et crée un véritable espace supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. L'entrée mène à un séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie fonctionnel et facile à vivre au quotidien. La terrasse est directement accessible depuis le salon, permettant de vivre dedans-dehors au gré des saisons. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, apportant un vrai complément de confort. Une salle de bains vient compléter l'ensemble pour une organisation simple et pratique. L'appartement est entretenu et se situe dans un immeuble bien suivi, construit en 2012, offrant un cadre de vie récent et rassurant. Pour le stationnement, une place de parking en sous-sol est incluse, ajoutant une vraie facilité au quotidien. Le quartier du Temps Durable propose un environnement urbain agréable, avec les commodités à proximité immédiate. La station de téléphérique C3, qui assure la liaison vers le métro 8 à Créteil Pointe du Lac, se trouve également à portée de main, offrant une connexion pratique vers le réseau parisien et facilitant les déplacements quotidiens. À moins de 100 m, le Square Louise de Vilmorin, situé à environ 100 m, offre un espace vert appréciable pour se détendre ou se promener à deux pas de l'appartement. Les familles bénéficieront de plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école maternelle Malraux à environ 500 m, l'école Paul-Éluard à 500 m également, l'école élémentaire Martine Soulié à environ 600 m, ainsi que les écoles Mireille Darc, Louis Pasteur et Jean Louis Marqueze entre 600 m et 700 m. Les plus jeunes enfants peuvent aussi être accueillis à la crèche Apples De Reinette - La Maison Bleue, située à environ 600 m. Pour les loisirs en plein air et l'activité physique, le Street Workout Park Mairie se trouve à environ 600 m, complétant un cadre de vie pratique et bien pourvu en équipements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1409€ - Charges de copropriété : 280€/mois - DPE : B - Place de parking en sous-sol - Mode de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif : elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

170000

Dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur du quartier du Parc Léon Bernard, découvrez ce charmant appartement F2 de 42,40 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 5 m² exposé Est, parfait pour profiter du soleil du matin. Une chambre de 10 m² avec rangement, une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Une place de parking en sous-sol est incluse. Le quartier du Parc Léon Bernard est très apprécié pour son ambiance familiale, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités. Véritable poumon vert de la ville, le parc offre des sentiers ombragés, des aires de jeux, et accueille régulièrement des événements culturels et associatifs. Un lieu de vie agréable, calme et connecté à l'essentiel. Cette annonce référence 308841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 428,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette agréable maison familiale récente, parfaitement entretenue, située dans un secteur résidentiel recherché de Villecresnes, à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant d'un accès très rapide à la N19, ou les principaux axes routiers. Une entrée avec rangements dessert une superbe pièce de vie de près de 40 m², réunissant un séjour double avec cheminée et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le rez de chaussée comprend également un WC avec lave-mains, un garage et une annexe À l'étage, le palier dessert un WC indépendant, une grande salle d'eau entièrement aménagée ainsi que trois chambres avec rangements intégrés parfaitement adaptées à une vie de famille. L'une des chambres donne accès aux combles aménagée en un bureau, et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de murs de 447 m², permettant aux enfants de jouer en toute sécurité et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les beaux jours. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2195€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jusqu'à 14,5 % d'économie sur le prix de votre appartement grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Acheter dans le neuf, c'est profiter de plusieurs avantages qui peuvent réduire le coût réel de votre projet immobilier. Selon votre éligibilité, la TVA réduite à 5,5 % peut également vous permettre de réaliser jusqu'à 14,5 % d'économie sur le prix de votre appartement, soit plusieurs dizaines de milliers d'euros. Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, cette résidence offre un cadre de vie agréable et intimiste. Situé à seulement 11 minutes de la gare en transports, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'une belle pièce de vie, d'un extérieur privatif, d'une place de parking, de faibles consommations énergétiques, d'une excellente isolation thermique et phonique ainsi que de tout le confort des dernières normes de construction. Contactez-nous pour recevoir les plans, les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation.

120000

Idéalement situé, au calme, à 10 minutes à pied de toutes les commodités Au sein de la résidence La Nérac, découvrez ce spacieux T4 de 82 m² en rez-de-chaussée (2 étages), vendu en nue-propriété. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour double ouvrant sur une terrasse avec pergola, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Un investissement à fort potentiel : d'importants travaux ont été votés et intégralement pris en charge par le propriétaire occupant — isolation par l'extérieur, ravalement des façades et réfection des pergolas — sécurisant ainsi la valorisation du bien à long terme. Un rafraîchissement intérieur reste à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Conditions de la vente : bouquet unique, sans rente viagère. Propriétaire occupant âgé de 63 ans (espérance de vie de 21 ans). Conseillère disponible 7 jours / 7 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. PS: les images sont générées avec l'aide de l'IA afin de vous aider à vous projeter. Cette annonce référence 343447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 163 Charges prévisionnelles annuelles : 4 602,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1986, cet appartement de 2 pièces de 42 m2 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable à Limeil-Brévannes. La surface bien proportionnée permet de profiter d'un séjour confortable, complété par une salle à manger distincte qui organise naturellement l'espace de vie. La cuisine indépendante préserve une vraie séparation entre les pièces de jour et les espaces techniques, tandis que la chambre bénéficie de rangements intégrés grâce à des placards et un dressing. L'ensemble est entretenu et bien maintenu, posé sur un parquet stratifié qui renforce la sensation de confort. La résidence, fermée et sécurisée, apporte une vraie tranquillité au quotidien. L'appartement dispose d'une cave, pratique pour le stockage, et d'une place de stationnement au sein d'un parking collectif couvert, un atout appréciable dans le secteur. Le double vitrage contribue au confort intérieur. Le chauffage individuel au gaz, couplé à une production d'eau chaude par chaudière, permet une gestion autonome des consommations. Le logement bénéficie en outre d'un raccordement à la fibre optique, adapté aux usages numériques actuels. En exclusivité, ce bien constitue une opportunité intéressante pour qui recherche un appartement bien organisé, avec des équipements pratiques et un environnement résidentiel soigné. Le quartier profite d'une bonne proximité avec de nombreux équipements du quotidien. À environ 300 m, l'École Paul-Éluard et le square Louise de Vilmorin sont rapidement accessibles à pied. Plusieurs établissements scolaires complètent l'offre à moins de 500 m : School Paul Langevin, School Mireille Darc, Nursery School Malraux, Elementary School Martine Soulié, School Louis Pasteur et Nursery School Danielle Casanova. Les tout-petits bénéficient également de la Nursery Apples De Reinette - La Maison Bleue à environ 300 m. Pour les activités de plein air, le Street Workout Park Mairie, situé à environ 500 m, permet de profiter d'un espace de sport et de détente. La résidence se trouve par ailleurs à proximité d'une station du téléval en projet, qui reliera le secteur au métro 8 à Créteil, offrant une perspective de connexion facilitée vers les transports en commun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1005 € - Charges de copropriété : 110 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations diffusées par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

210000

Venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé au cœur de Mandres-les-Roses, à proximité immédiate de la mairie, du collège et du parc Beauséjour , où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de 2003, Dès l'entrée, le charme opère… Un espace accueillant vous mène vers un séjour baigné de lumière exposé Sud-Est, parfait pour profiter de chaque moment de la journée La cuisine ouverte, moderne et élégante, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, dont un superbe plan de travail en pierre du Portugal. Côté nuit : confort et sérénité • 2 chambres avec rangements intégrés • Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente • WC indépendant Le vrai + en centre-ville : Une place de stationnement privative + possibilité d'une seconde place (boxable) Ce qu'on adore : Aucun travaux à prévoir Appartement parfaitement entretenu Radiateurs récents Emplacement idéal (tout à pied !) Bien rare sur le secteur Un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps sur le marché… Disponible 7j/7 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et ne pas passer à côté de cette opportunité ! Cette annonce référence 327413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 704,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1117.00 € et 1511.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr