Acheter un bien immobilier à Plounévézel

Emplacement idéal – Quartier calme – Proximité immédiate des commodités Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas du centre-ville de Carhaix-Plouguer, cette belle maison familiale en pierre de taille (granit) allie authenticité, confort et fonctionnalité. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête de tranquillité sans renoncer aux avantages de la vie urbaine. Caractéristiques principales : Surface habitable : Environ 111 m² Extérieur : Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis Façade : Élégante en granit, typique du patrimoine breton Toiture : Ardoises naturelles, lucarnes à l'étage Intérieur : un agencement pratique et lumineux Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée desservant les différentes pièces Un salon/salle à manger spacieux et lumineux, avec grandes fenêtres en double vitrage Une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec meubles en bois massif Une salle d'eau fonctionnelle WC séparés Un cellier/buanderie Un garage attenant accessible directement depuis la maison À l'étage : 4 chambres confortables (possibilité de 3 chambres + 1 bureau) Une salle de bains avec baignoire, bidet et lavabo WC indépendants Extérieur : un cadre agréable et facile à vivre Petit jardin clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement profiter du plein air Allée en pierre menant à l'entrée principale Belle orientation apportant lumière naturelle toute la journée Commodités & Environnement : Située en plein centre de Carhaix, vous profitez de toutes les commodités à pied : Boulangerie, pharmacie, supermarché, bar-tabac, cinéma Écoles, collège, lycée, gare SNCF Cabinet de kinésithérapie, coiffeur, banques, assurances, commerces de proximité Points forts : Quartier calme et recherché Maison saine, bien entretenue Fenêtres double vitrage Grand potentiel d'aménagement Emplacement stratégique pour vie de famille ou investissement locatif Cette annonce référence 296661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIDRIT SKENDERAJ (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83869446100016. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison familiale de 130 m² environ, construite en 2006, offrant un cadre de vie serein et chaleureux sur la commune de PLOUNEVEZEL, à 5 minutes de Carhaix . Située dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure vous assure tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Avec ses 7 pièces, cette maison propose un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour les grandes familles ou ceux qui apprécient l'espace. Les matériaux utilisés sont de qualité, et le bien est en excellent état, garantissant un confort optimal. elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : une entrée , une pièce de vie lumineuse avec salle à manger ( 35 m²) et cuisine aménagée et équipée ( 6.13 m² ), une chambre ( 9.50 m² ) servant actuellement de bureau , une salle de douche et des toilettes séparés . vous disposez également d'une arrière cuisine de 18 m² donnant accès à une buanderie . A l'étage : le palier dessert 3 chambres ( de 10 m² à 12 m² ) , un bureau de 7.50 m² , une salle de bain spacieuse et des toilettes séparés . A cela s'ajoute un joli terrain arboré et clos de 852 m² et un abri bois où vous pourrez stocker vos affaires de jardin ! - Electricité aux normes - Assainissement non collectif refait à neuf en 2021 - Chauffage au sol - VMC Laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette maison! Pour plus d'informations, contactez Marie Leys. Votre futur chez-vous vous attend! Cette annonce référence 286516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 1980 d'une superficie de 96 m² environ, située aux portes de Carhaix : Ecoles, commerces, gare. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un couloir d'entrée, un séjour avec cheminée ( 29 m² ), une salle de douche, WC séparés, de 2 chambres de 11 et 12 m² environ, une cuisine aménagée et équipée ( 13 m² ),de la cuisine une porte d'accès donne sur le garage ( 24 m²) avec portail électrique. Par le garage, vous pouvez accéder à l'étage où il y a deux pièces et une chambre avec point d'eau, vous avez possibilité de réaménager le haut pour créer de nouvelles chambres. Attenant à la maison se trouve un appentis . De nombreux atouts pour cette maison que ce soit en terme de volumes ou de travaux réalisés : - Isolation par l'extérieur en 2024 - Ravalement en 2024 - VMC neuve - Raccordement au tout à l'égout en 2023 - Clôture neuve en 2023 Pour plus d'informations, contactez moi ! Cette annonce référence 271505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 167 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 4,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité RéseauImmoDirect. Maison néo-bretonne de 1982 sur sous-sol et garage, bien située en campagne, à seulement 2 kilomètres du bourg et de ses commerces. Commune calme et agréable, toute proche de Carhaix-Plouguer et Gourin. Elle se décompose ainsi: Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, une chambre, une salle de bains et un sanitaires. A l'étage: Un couloir desservant deux chambres et un bureau ou salle de jeux. Vaste jardin de 1717 m² avec très belle dépendance de 55 m² pour rangements (ou plus si aménagements). Surface du séjour : 18.00m² Les plus: Garage intérieur Garage extérieur Double vitrage Jardin Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7122 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BESSIERES EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de Lorient Numéro 352 860 522