Acheter un bien immobilier à Poullaouen

« La Cidrerie» est une propriété en campagne de Poullaouen, située dans un environnement privilégié où coulent les ruisseaux et paissent les chevaux, où le temps s'étire calmement. Elle se compose : - d'une maison d'habitation en pierre sous enduit, d'environ 74 m² nécessitant des travaux de rénovation et proposant une vie entièrement de plain-pied ( pièce de vie , chambre, salle d'eau, arrière cuisine, pièce à aménager) - d'un garage en pierre attenant à un bûcher - de 2 hangars dont un de près de 200 m2 avec eau et électricité en parfait état - d'une crèche - d'une fontaine, un cours d'eau, une mare - d'un verger de 300 fruitiers, essentiellement des pommiers de variétés locales et anciennes le tout sur 9600 m² de terrain. Elle est vendue avec tout le matériel nécessaire à la fabrication du cidre, un broyeur de pommes, un pressoir hydraulique, des tonneaux en bois et des bouteilles. Vous aspirez à une vie au calme et en autonomie, Vous avez besoin d'un grand espace de stockage, Vous souhaitez reprendre l'activité de cidrerie, cette propriété est faite pour vous !! Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la présenter. Cette annonce référence 296888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 85 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 6,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 465 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes offrant la possibilité de louer chaque maison ou de réaménager l'ensemble afin de créer une maison familiale de 120 m2 au cœur du bourg, proche de toutes les commodités. Chaque maison d'environ 60 m² propose en RDC : une pièce de vie avec cuisine/séjour/salon, une salle d'eau et des WC indépendants. Au 1er étage se trouvent 2 chambres. L'une est prête à la location. L'autre est à rénover. Une cave en sous-sol ainsi qu'un jardin entièrement clos complètent l'ensemble. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien polyvalent et rentable, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous donner des informations complémentaires. Cette annonce référence 271886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr