Acheter un appartement à Portes-lès-Valence

Viager occupé- homme de 66 ans Belle opportunité d'investissement en viager occupé sur une tête. L'agence Immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 69m² rénové en 2025, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Le bien se compose d'un séjour lumineux exposé Ouest avec balcon, une cuisine séparée et entièrement équipée exposée Est. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficiez également d'un dressing, et d'une cave d'environ 7 m² pour compléter utilement le rangement. Côté confort, le chauffage est individuel au gaz, avec des charges annuelles d'énergie estimées entre 900 € et 1 250 € (référence 2023). Pour la vie quotidienne et vous profiterez d'un secteur proche des transports, des commerces et des écoles. Conditions du viager: - Bouquet 29000€ - Rente mensuelle 143,29€ - Viager occupé par un homme de 66 ans Une visite vous permettra de mieux apprécier la circulation des volumes, la clarté du séjour et les usages offerts par les balcons. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien en exclusivité. A découvrir avec David ROBIN EI (rcs 443955364) au 0611931643 ou Audrey CANTIN EI (rcs 851896506) au 0750841761. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bourg Les Valence, saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement lumineux et moderne dans une résidence récente de 2014. Ce bien en excellent état allie confort et fonctionnalité, idéal pour un quotidien dynamique et pratique. Avec ses 77 m², cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie généreux et bien agencé. Vous profiterez de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse et un balcon, apportant lumière et espace extérieur à votre quotidien. La cuisine est aménagée et super équipée avec du matériel Bosch, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage au sol, combiné à une climatisation réversible, garantit un confort optimal toute l'année. L'appartement est situé dans une résidence fermée et sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur. Un garage complète ce bien, facilitant votre stationnement en milieu urbain. La visite virtuelle en 3D est disponible, avec la possibilité de consulter les plans et de mesurer en temps réel chaque espace. Ne laissez pas passer cette occasion unique à Bourg Les Valence. Contactez-nous pour découvrir ce superbe appartement prêt à vous accueillir dès l'acte de vente. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 270 €. Annonce publiée par Isabelle Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Charmes Sur Rhone, 07800 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°895 050 748. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Spacieux T5 avec terrasse, vue dégagée, Garage ,Parking et Cave – Bourg-les-Valence – Résidence Sécurisée Vous recherchez un appartement familial, lumineux et bien entretenu ? Ce bien mérite toute votre attention. Situé au 2ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et soignée, cet appartement T5 de 92,85 m² (103 m² au sol) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, agréable et lumineux, s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest de 5,25 m², offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec un panorama appréciable jusqu'au château de Crussol. La cuisine indépendante, récente et fonctionnelle, bénéficie d'un véritable atout : une loggia attenante aménagée à la fois en buanderie et en cellier, offrant de nombreux espaces de rangement très appréciables au quotidien. L'appartement dispose également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing à l'entrée. L'ensemble a été récemment repeint, offrant un intérieur propre et soigné. Côté prestations : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants solaires, chauffage collectif au gaz, résidence sécurisée avec isolation extérieure. En complément, vous bénéficiez d'un garage fermé, d'une place de parking privative et d'une cave, des annexes devenues indispensables. Charges de copropriété : 2 431 € / an (environ 202 € / mois, chauffage inclus) Taxe foncière : 1 477 € Un bien complet, lumineux et idéalement agencé, offrant un cadre de vie agréable. Une visite s'impose rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 431,38 €. Annonce publiée par Isabelle Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Charmes Sur Rhone, 07800 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°895 050 748. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Bourg-lès-Valence- L'agence IMMO SUD-EST Drôme Ardèche vous propose cet Appartement en duplex situé au 1er étage, d'une surface de 58 m² offrant une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée vous trouverez une pièce de vie agréable regroupant salon et espace repas, plus un WC. A l'étage, 3 chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce bien. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges trimestrielle de 168€. Copropriété de 25 lots dont 15 à usage d'habitation. A visiter sans tarder avec Audrey CANTIN au 06 11 93 16 43 RSAC 851 896 506 ou David ROBIN au 06 11 93 16 43 RSAC 443 955 364 . Mandat exclusif n°446. Prix : 111 000 € (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3%.COM GUILHERAND - GRANGES (07) Découvrez ce bel appartement, au calme, dans un quartier à proximité du centre et de toutes ses commodités. Il est situé au 1er étage d'une résidence privée et dispose d'un parking commun et d'une cave de 6m2 Vous serez séduit par ses 68m2 ouverts au sud sur son balcon et le parc de la résidence. La porte d'entrée ouvre sur un hall d'entrée de 6,74m2 qui dessert toutes les pièces de vie. Vous y retrouverez : Une cuisine équipée de 8,45m2 avec loggia attenante de 2m2 un lumineux salon - séjour de 27m2 ouvert sur le balcon deux chambres de 11,5 m2, une troisième est possible en divisnat le salon séjour. Un wc séparé et une salle d'eau avec douche carrelée complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de double vitrage récent. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. L'appartement est loué avec une fin de bail en septembre 2026. L'appartement est équipé d'un interphone Les charges de copropriété sont de 160 euros par trimestre. Le quartier offre de nombreux commerces, la tranquillité et la proximité de tous les services. --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -