Acheter un bien immobilier à Pouldergat

29710 – PLOGASTEL-SAINT-GERMAIN – LONGÈRE DE CARACTÈRE – ENVIRON 200 M² – 5 CHAMBRES – NOMBREUSES DÉPENDANCES – TERRAIN DE 11 710 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette magnifique longère bretonne, dont certains bâtiments datent du début du siècle dernier. À seulement 15 minutes des plages, cette propriété vous séduira par ses façades en pierre, sa cour fermée et son terrain de plus d'un hectare. Une belle adresse pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme et un cadre de vie à la campagne. La maison principale, d'une superficie d'environ 200 m², offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau permettant une vie de plain-pied. Un jardin exposé sud, délimité par un muret en pierre, prolonge les espaces de vie. À l'étage, un salon-bibliothèque offre un espace convivial pour lire. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle de bains. Une mezzanine, une cinquième chambre et un grenier occupent le dernier étage. La propriété compte également environ 300 m² de surface utile dans ses dépendances et son garage : un véritable atout pour un projet de gîtes ou si vous avez besoin d'importants espaces de stockage. Le garage comprend environ 60 m² au rez-de-chaussée et un étage d'environ 44 m². À l'extérieur, les 11 710 m² de terrain, avec prairie et puits, laissent place à vos envies de potager, de verger ou d'accueil de chevaux. Les bourgs de Pluguffan et de Plogastel-Saint-Germain sont accessibles en 7 minutes, les plages en 15 minutes, et Quimper, sa gare TGV ainsi que Pont-l'Abbé en 20 minutes. Contactez-moi pour découvrir les lieux et imaginer votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

66000

Situé rue des Baigneurs à Douarnenez, à proximité immédiate des plages des Dames et de Pors-Cad, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du littoral. Le logement se compose de deux espaces distincts, témoignant de l'évolution du bâti : * Dans la bâtisse historique : une pièce de vie avec cuisine. * Dans une extension créée en 1965 sur la cour : deux chambres et une salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble. L'appartement dispose également d'un accès à une cour commune, au sein d'un petit immeuble de seulement trois lots, avec une petite partie privative. Informations importantes concernant le bien Le bien est vendu en l'état. Les points suivants sont portés à la connaissance des acquéreurs : * Toiture de l'extension : présence d'amiante. * Mur de l'extension côté cour : présence de fissures. À ce jour, aucune expertise n'a été réalisée pour en déterminer l'origine, la nature ou l'éventuel caractère structurel. Il n'est donc pas possible, en l'état actuel des connaissances, de se prononcer sur la stabilité du mur ou sur la nécessité de travaux. Les acquéreurs sont invités à prendre connaissance des diagnostics et documents disponibles et à prévoir, si nécessaire, les investigations complémentaires adaptées. Disponibilité L'appartement sera libre de toute occupation à compter de fin novembre. Un bien situé dans un quartier proche du littoral de Douarnenez, au sein d'un bâti mêlant histoire et évolution architecturale, destiné à des acquéreurs souhaitant apprécier son potentiel en tenant compte des travaux et vérifications éventuellement nécessaires. Les photographies de la pièce de vie, des chambres et du couloir ont fait l'objet d'un réaménagement visuel afin de préserver l'intimité des occupants actuels. Les photos originales et une visite du bien permettent d'en apprécier l'état réel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 342946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE CAPUS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 75038357200047. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 185 673 € Surface : 33 m² Loyer annuel : 10 176 € Rentabilité : 5,48 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première destination touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme, c'est profiter d'une demande locative soutenue tout au long de l'année, notamment dans des destinations prisées comme Douarnenez. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé au 16 Route des Roches Blanches à Douarnenez, cet appartement de 33 m² offre une vue imprenable sur la baie. La résidence premium 4**** propose des services haut de gamme avec une piscine intérieure chauffée toute l'année et un solarium. Les appartements, décorés aux couleurs marines, disposent de terrasses avec vue sur mer. À proximité immédiate de la plage et du centre de thalassothérapie, c'est un emplacement idéal pour un investissement locatif. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut optimise votre fiscalité grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 164 485 € Surface : 36 m² Loyer annuel : 8 755 € Rentabilité : 5.32 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première destination touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et génère 2 millions d'emplois, offrant un potentiel locatif important. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé à 16 Route des Roches Blanches, cet appartement de 36 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Douarnenez. À seulement 50 mètres de la plage et à proximité du centre de Thalasso de Douarnenez, la résidence offre un emplacement premium les pieds dans l'eau. Profitez d'une piscine intérieure chauffée et d'un solarium avec vue mer. La résidence, datant de 2012, est classée 4 étoiles et propose des appartements décorés aux couleurs marines. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, même si le bien n'est pas occupé. Ce statut offre également des avantages fiscaux liés à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 115 280 € Surface : 34 m² Loyer annuel : 6 312 € Rentabilité : 5.47 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an, générant 7 % de la richesse nationale. Investir dans une résidence de tourisme vous permet de profiter de cette dynamique. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce charmant appartement T2 est situé dans un ensemble résidentiel premium à Douarnenez, à seulement 50 m de la plage. Offre une vue imprenable sur la baie de Douarnenez. Elle comprend une piscine intérieure chauffée et un solarium avec vue mer. L'adresse exacte est 16 Route des Roches Blanches, Douarnenez. Idéalement située, à proximité du centre de thalasso de Douarnenez, cet ensemble assure un confort exceptionnel. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

106000

Duplex idéalement situé rue des Baigneurs à Douarnenez, à deux pas des plages. Quartier très calme et recherché. Ce bien se prête parfaitement à un pied-à-terre, à une résidence principale ou à un projet d'investissement, notamment locatif saisonnier compte tenu de la proximité immédiate du littoral. L'accès se fait au premier étage de l'immeuble et s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. Salle de bain avec wc. L'étage supérieur comprend une grande chambre offrant une vue sur les toits et la mer. Cette annonce référence 342960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE CAPUS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 75038357200047. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 185 673 € Surface : 33 m² Loyer annuel : 10 176 € Rentabilité : 5,48 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première destination touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme, c'est profiter d'une demande locative soutenue tout au long de l'année, notamment dans des destinations prisées comme Douarnenez. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé au 16 Route des Roches Blanches à Douarnenez, cet appartement de 33 m² offre une vue imprenable sur la baie. La résidence premium 4**** propose des services haut de gamme avec une piscine intérieure chauffée toute l'année et un solarium. Les appartements, décorés aux couleurs marines, disposent de terrasses avec vue sur mer. À proximité immédiate de la plage et du centre de thalassothérapie, c'est un emplacement idéal pour un investissement locatif. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, même si le bien n'est pas occupé. Ce statut offre également des avantages fiscaux liés à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 115 280 € Surface : 34 m² Loyer annuel : 6 312 € Rentabilité : 5.47 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an, générant 7 % de la richesse nationale. Investir dans une résidence de tourisme vous permet de profiter de cette dynamique. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce charmant appartement T2 est situé dans un ensemble résidentiel premium à Douarnenez, à seulement 50 m de la plage. Offre une vue imprenable sur la baie de Douarnenez. Elle comprend une piscine intérieure chauffée et un solarium avec vue mer. L'adresse exacte est 16 Route des Roches Blanches, Douarnenez. Idéalement située, à proximité du centre de thalasso de Douarnenez, cet ensemble assure un confort exceptionnel. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut optimise votre fiscalité grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 164 485 € Surface : 36 m² Loyer annuel : 8 755 € Rentabilité : 5.32 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première destination touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et génère 2 millions d'emplois, offrant un potentiel locatif important. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé à 16 Route des Roches Blanches, cet appartement de 36 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Douarnenez. À seulement 50 mètres de la plage et à proximité du centre de Thalasso de Douarnenez, la résidence offre un emplacement premium les pieds dans l'eau. Profitez d'une piscine intérieure chauffée et d'un solarium avec vue mer. La résidence, datant de 2012, est classée 4 étoiles et propose des appartements décorés aux couleurs marines. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Edith ETSAM vous propose ce bien : Idéalement situé à Plogastel-Saint-Germain, au cœur de la Cornouaille, ce domaine exceptionnel offre un cadre rare où l'authenticité de la pierre, la nature et l'art de recevoir se rencontrent harmonieusement. Implanté au cœur d'un magnifique parc paysager d'environ 3 hectares, bordé par un cours d'eau, le domaine bénéficie d'un environnement paisible, préservé et sans voisinage immédiat. Légèrement implanté en hauteur, il offre de belles perspectives sur la nature environnante, tandis que le terrain s'étend jusqu'à un cours d'eau situé en contrebas. Ici, la nature constitue véritablement le décor du domaine, offrant un cadre intimiste, bucolique et particulièrement propice à l'accueil d'une clientèle en quête de calme, d'authenticité et de déconnexion. Avec près de 605 m² de surfaces bâties, plusieurs espaces d'hébergement, de réception et de restauration, ainsi qu'un projet de piscine couverte de 10 × 5 mètres déjà autorisé, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour développer ou poursuivre une activité touristique, événementielle et de bien-être. La demeure principale, une maison ancienne entièrement rénovée en 2006 et rafraîchie en 2019, développe environ 166 m². Elle offre un intérieur chaleureux, confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir donnant accès à une chaufferie, une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau et toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie. À l'étage, un couloir distribue une agréable mezzanine bénéficiant d'un accès extérieur par escalier, quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. La maison dispose de fenêtres en bois double vitrage, de volets roulants manuels, d'un chauffage au sol par géothermie et d'un ballon d'eau chaude alimenté par la géothermie. Son assainissement individuel, installé en 2006, est conforme. Cette demeure peut naturellement être destinée à une résidence principale, mais elle peut également être exploitée en chambres d'hôtes ou en gîte de charme. Le domaine dispose également d'un véritable parc d'hébergements insolites composé de dix éco-lodges en bois certifié, installés en 2022. Chaque lodge développe environ 27 m² et bénéficie d'une terrasse privative d'environ 14 m², offrant une immersion privilégiée dans la nature. Ils proposent chacun deux espaces nuit, dont un dortoir, ainsi qu'un canapé convertible et une kitchenette aménagée et équipée. Les lodges disposent d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude électrique et de volets coulissants en bois à l'intérieur. Deux systèmes d'assainissement individuel installés en 2022 sont conformes. Cet ensemble constitue un véritable atout pour accueillir une clientèle recherchant une expérience différente, au plus près de la nature, que ce soit pour des séjours en famille ou entre amis, mais également pour développer une offre autour des retraites, des séjours thématiques, du yoga, du bien-être ou encore des séjours déconnexion. Le domaine comprend également une belle longère de caractère d'environ 100 m², entièrement rénovée en 2022. Son parquet en bois, son excellente isolation phonique et sa qualité sonore en font un espace particulièrement adapté à l'organisation de mariages, séminaires, anniversaires, stages, retraites et autres événements privés ou professionnels. Un office de préparation dédié aux traiteurs facilite l'organisation et la logistique des événements. Deux toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite complètent cet espace, qui bénéficie également d'un ballon d'eau chaude électrique et d'une VMC. L'isolation à la chaux apporte au bâtiment une performance naturelle et respirante tout en participant au confort intérieur. Un espace de restauration d'environ 55 m² complète l'ensemble. Fonctionnel, confortable et parfaitement adapté à l'accueil d'une activité professionnelle, il se compose à l'entrée d'un espace bar donnant accès à une salle de restauration lumineuse et conviviale, aménagée pour recevoir la clientèle. Dans son prolongement, une cuisine professionnelle attenante, aménagée et équipée, permet une organisation efficace du service. Une porte située à l'arrière facilite les livraisons, l'approvisionnement et la réception des fournitures, offrant une circulation pratique et indépendante. Cet espace bénéficie d'une isolation des murs à la chaux, d'un sol carrelé et d'une excellente isolation phonique. Il dispose également de portes-fenêtres en double vitrage ainsi que de toilettes indépendantes accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'ensemble offre un espace professionnel cohérent et bien pensé, pouvant être exploité dans le cadre d'une activité de restauration ou venir compléter les prestations proposées dans le cadre de l'activité touristique et événementielle du domaine. Une dépendance attenante d'environ 60 m², actuellement à rénover, offre également un beau potentiel d'aménagement. Accolée à la salle d'accueil et bénéficiant déjà d'une toiture rénovée en 2022, elle pourrait être transformée selon le projet des futurs acquéreurs en espace bien-être, salle de soins, espace d'activités ou toute autre pièce complémentaire destinée à enrichir l'offre du domaine. Autre atout majeur, une autorisation d'urbanisme a été obtenue pour la réalisation d'une piscine couverte de 10 × 5 mètres. Ce projet permettrait d'enrichir considérablement l'offre existante et de favoriser une exploitation sur une période plus large de l'année. Il pourrait notamment accompagner le développement d'activités autour du bien-être, des retraites, des stages de yoga, des séjours déconnexion ou encore des événements privés. Le domaine bénéficie par ailleurs d'aménagements extérieurs soignés réalisés par un paysagiste, créant un environnement bucolique, fleuri et parfaitement intégré à la nature environnante. Un parking principal permet d'accueillir environ 30 véhicules et une aire de jeux stabilisée d'environ 1 500 m² complète les aménagements extérieurs. Un réservoir incendie conforme aux normes ERP participe également à la sécurité des occupants et des bâtiments. De nombreux travaux ont été réalisés au fil des années afin d'améliorer et de mettre en valeur le domaine. La maison principale a fait l'objet d'une rénovation complète en 2006, puis d'un rafraîchissement en 2019. L'espace de restauration a été intégralement rénové en 2016 et la salle de réception a été entièrement rénovée en 2022. Les dix lodges ont également été installés en 2022. Cinq systèmes d'assainissement individuel ont été installés en 2006, 2015 et 2022 et sont conformes. Les différents bâtiments bénéficient également de ballons d'eau chaude électriques et de VMC. La situation géographique constitue un autre véritable atout. À seulement 15 minutes des plages du Finistère, le domaine se trouve à proximité de nombreux sites emblématiques de la Cornouaille. La Torche, réputée pour le surf et les sports nautiques, Pors Carn, Tronoën, les plages de la Baie d'Audierne ainsi que les plages du Ris et de Sainte-Anne-la-Palud sont facilement accessibles. Quimper et le Pays Bigouden sont également rapidement accessibles et permettent de bénéficier d'un bassin de clientèle à la fois locale, touristique et professionnelle. Plus qu'une simple propriété, ce domaine constitue un véritable écosystème touristique, événementiel et de bien-être, déjà structuré autour de plusieurs activités et offrant encore un important potentiel de développement. Hébergements insolites, réception, restauration, bien-être, piscine couverte, mariages, séminaires, retraites, stages, anniversaires ou séjours nature : les possibilités sont nombreuses et peuvent être adaptées au projet et aux envies des futurs propriétaires. Avec environ 605 m² de surfaces bâties, près de 3 hectares de terrain, dix éco-lodges sur pilotis, une maison principale d'environ 166 m², une salle de réception d'environ 100 m², un espace de restauration d'environ 55 m², une dépendance d'environ 60 m² à rénover et un projet de piscine couverte de 10 × 5 mètres déjà autorisé, cet ensemble offre une combinaison particulièrement rare entre patrimoine, nature et potentiel économique. Un lieu rare en Cornouaille, à proximité de la mer, entre authenticité, nature et potentiel touristique, qui s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un porteur de projet souhaitant donner vie à un concept d'hébergement, d'événementiel et de bien-être. Un véritable projet de vie et d'exploitation à découvrir. Pour organiser une visite, contactez-moi.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette ancienne porcherie d'une surface de 1700 m2 composé de quelques boxes sur 3 hectares 74 de terres agricoles. Proche de la plage et à l'entée de Douarnenez, ce bâtiment est idéal pour stoker, transformer un lieu ( changement de destination). Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite ! Prix hors honoraires d'agence 320 000 €. Prix honoraires inclus 335 000 €. Annonce publiée par Sylvaine Mevel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Châteaulin, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°527 532 170 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

318000

Vous cherchez une maison sans travaux, moderne et prête à vivre ? Ne cherchez plus. Cette maison entièrement rénovée d'environ 105 m² vous offre un confort immédiat, avec des prestations actuelles et une vraie fonctionnalité au quotidien. Ce que vous allez aimer dès la visite : Une pièce de vie lumineuse et agréable Une cuisine moderne avec îlot central Une chambre au rez-de-chaussée + salle de bain complète Une maison pensée pour une vie de plain-pied Un intérieur soigné, sans aucun travaux à prévoir Côté nuit : 3 chambres au total Un espace bureau à l'étage (possibilité salle d'eau) Confort moderne : Pompe à chaleur Chauffage au sol Menuiseries récentes Rénovation complète Extérieur : Terrain de 1 044 m² Espace idéal pour profiter en famille ou entre amis Maison rare sur le secteur : vous posez vos valises et vous profitez. Contactez-moi rapidement pour une visite. Cette annonce référence 325753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE FRANÇOIS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84782883700017. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette ancienne porcherie d'une surface de 1700 m2 composé de quelques boxes sur 3 hectares 74 de terres agricoles. Possibilité d'acheter plus de terres agricoles. Prix hors honoraires d'agence 320 000 €. Prix honoraires inclus 335 000 €. Annonce publiée par Sylvaine Mevel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Châteaulin, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°527 532 170 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacemment exceptionnel, les pieds dans l'eau, face à la mer, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme de standing. Elle dispose d'un accès direct à la plage et d'une piscine intérieure chauffée. Découvrez cet appartement de 34m2 composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ salle de bains avec WC _ chambre _ Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Comparez plus de 6000 biens LMNP directement sur notre site internet lacentraledulmnp !

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