Acheter un bien immobilier à Kerlaz

À VENDRE : Fonds de commerce + MursGarage automobile sous enseigne nationale reconnue Secteur littoral attractif – Proximité commerces, plages, port Affaire à très fort potentiel – Idéale pour repreneur ambitieux Une opportunité rare : Reprise d'un garage historique et rentableSitué dans une zone à fort passage, ce garage bénéficie d'un emplacement premium : plages, port, commerces et axes principaux à proximité immédiate. Son positionnement stratégique permet le développement de nouvelles activités (vente VO, carrosserie...). Les points forts de l'affaire :Fonds de commerce + murs à vendre (construction 2003, agrandissement en 2007)Surface bâtie : 768 m² sur un terrain de 5 690 m²Chiffres clés :CA annuel : 1 150 000 €EBE retraité : 170 000 €Équipe en place :1 technicien polyvalent2 mécaniciens expérimentésHistorique familial solide :Affaire transmise de père en fils depuis 1968Actuellement exploitée par un couple depuis 2003Équipements :Atelier mécanique completÉquipements de carrosserie (cabine + labo) en parfait état – activité non exploitée actuellementFort potentiel de développement :Relance de la carrosserieVente de véhicules d'occasionDiversification des services Rejoindre un réseau national performant, c'est :Intégrer une marque forte, connue et reconnueBénéficier d'une communication puissante et continueProfiter d'un accompagnement personnalisé et de formations régulièresAdopter des concepts éprouvés, alliant rentabilité et attractivitéÉvoluer dans une culture d'entreprise basée sur la performance, l'esprit d'équipe et la motivation individuelle Pourquoi cette affaire ?Rentabilité établieBâtiment moderne et entretenuÉquipe compétente et forméeZone à fort potentielEnseigne référente, gage de pérennité Dossier complet sur demande – Confidentialité assurée Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle affaire.

Pour les amoureux de la pierre et des lieux authentiques ! Idéal pour un projet de vie ou d'investissement, cet ensemble immobilier exposé plein sud s'organise autour d'une cour centrale qui crée un véritable cocon intimiste et privilégié, à l'abri des regards. La maison principale d'environ 112m2, en pierre, est à finir de rénover. Elle offre : - Un salon chaleureux avec poêle à bois - Une cuisine ouverte - Une salle d'eau + arrière-cuisine À l'étage : deux belles chambres avec possibilité de créer une suite parentale Une deuxième maison d'environ 70 m2, sur deux niveaux, entièrement à rénover – idéale pour créer un gîte, un atelier ou accueillir famille et amis. Un troisième batiment indépendant d'environ 95 m2 complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : stockage, salle de réception, activité professionnelle, etc. L'ensemble, exposé plein sud, baigne de lumière et respire la tranquillité avec un terrain d'environ 400 m2 À quelques minutes du centre de Douarnenez, des plages et des commodités, ce lieu est une véritable pépite pour un projet de vie ou un investissement de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 288032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE FRANÇOIS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84782883700017. Prix du bien : 260 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr