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Ensemble immobilier au charme authentique à Douarnenez
Pour les amoureux de la pierre et des lieux authentiques ! Idéal pour un projet de vie ou d'investissement, cet ensemble immobilier exposé plein sud s'organise autour d'une cour centrale qui crée un véritable cocon intimiste et privilégié, à l'abri des regards. La maison principale d'environ 112m2, en pierre, est à finir de rénover. Elle offre : - Un salon chaleureux avec poêle à bois - Une cuisine ouverte - Une salle d'eau + arrière-cuisine À l'étage : deux belles chambres avec possibilité de créer une suite parentale Une deuxième maison d'environ 70 m2, sur deux niveaux, entièrement à rénover – idéale pour créer un gîte, un atelier ou accueillir famille et amis. Un troisième batiment indépendant d'environ 95 m2 complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : stockage, salle de réception, activité professionnelle, etc. L'ensemble, exposé plein sud, baigne de lumière et respire la tranquillité avec un terrain d'environ 400 m2 À quelques minutes du centre de Douarnenez, des plages et des commodités, ce lieu est une véritable pépite pour un projet de vie ou un investissement de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 288032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE FRANÇOIS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84782883700017. Prix du bien : 260 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spécial investisseur - T2 meublé avec parking en résidence sénior de 2014
Dans une superbe résidence sénior standing de 2014, DOMITYS LES GREEMENTS D'OR, située à quelques mètres de la mer et de toutes les commodités du centre-ville, investissez dans cet appartement T2 en étage d'environ 45m2 avec loggia et parking privatif en sous-sol. Ce bien est sous contrat de bail commercial meublé avec la société DOMITYS, garantissant à son propriétaire un loyer de 6.924€ HTVA par an, soit une rentabilité de près de 5%. Statut LMNP possible, ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine et/ou un complément de revenu retraite sécurisé. Photos d'un bien type. IDEAL INVESTISSEUR, A SAISIR !!! Cette annonce référence 251827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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