Acheter un maison à Puyrolland
🏡 Maison au Calme avec Véranda – À Découvrir ! 🌳
Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de tranquillité, tout en restant à quelques minutes en voiture des services essentiels. Caractéristiques : Séjour lumineux Cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie Véranda agréable et lumineuse Terrasse extérieure 2 chambres WC à chaque étage Espace de stationnement Confort & équipements : Chauffage électrique & insert bois Assainissement individuel Environnement : Quartier calme, sans vis-à-vis direct Commodités accessibles en voiture Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 291095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hameau à vendre
À mi-chemin entre Saint-Jean-d'Angély et Rochefort, découvrez ce havre de paix niché au cœur de la campagne charentaise. Ce véritable hameau privé, implanté sur un terrain de plus de 5 000 m², se compose de trois maisons et de nombreuses dépendances. Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets à fort potentiel ! LES HABITATIONS : Maison principale (libre) – Environ 110 m² Entièrement habitable sans travaux, elle offre : Un spacieux séjour avec cheminée Une grande cuisine de 20 m² équipée Une salle de bains avec douche + WC séparés Deux chambres lumineuses Un grand jardin arboré avec puit Bonus : grenier aménageable d'environ 60 m² Deuxième maison – Environ 60 m² (louée) Actuellement louée 385 €/mois à une personne seule. Un revenu locatif immédiat ! Troisième maison – Environ 120 m² (louée, libérable début 2026, procédure en cours) Composée d'un séjour, cuisine indépendante, salle de bains avec douche, 2 WC et à l'étage de 3 chambres. Cour. Loyer actuel : 680 €/mois. Les extérieurs et annexes : De très grandes dépendances : grange, garage, ancienne étable… de multiples possibilités d'aménagement (ateliers, espaces de stockage, chambres d'hôtes, etc.) Fibre optique installée ! Assainissement individuel avec épandage Ce bien est une opportunité rare pour un projet de vie à la campagne, une activité de gîtes ou un regroupement familial. Dossier complet sur demande – Accompagnement personnalisé pour la réalisation de votre projet. Cette annonce référence 289560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE DE LABBEY (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 89808207800020. Prix du bien : 369 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison centre bourg
Opportunité rare à saisir : immeuble aux multiples possibilités sur l'axe Saint-Jean-d'Angely - Rochefort, dans un village bien desservi et tous commerces/écoles/services. Avec trois adresses distinctes, ce bien spacieux est parfait pour une division cadastrale ou un investissement locatif rentable. Au rez-de-chaussée : un vaste garage de 45 m², deux salons lumineux, une cuisine ouverte sur salle à manger, buanderie, WC et un patio couvert. À l'étage : 4 chambres, salle de douche, salle de bains, WC séparés, grand palier avec rangements. Au dernier niveau : combles aménageables pour créer encore plus d'espace. En bonus : deux très grandes caves et des volumes qui s'adaptent à tous vos projets ! Idéal résidence principale ou projet locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique — contactez-nous dès maintenant pour une visite OUVERT VENTE INTER-AGENCE Cette annonce référence 286838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE DE LABBEY (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 89808207800020. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2024 Score DPE : 349 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720.00 € et 6450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Archingeay – Charentaise à réinventer, un vrai projet pour les passionnés
BSK Immobilier – Sophie ENAUD vous propose : À Archingeay, entre Tonnay-Boutonne et Saint-Savinien, venez découvrir cette authentique maison charentaise en pierre, à recréer entièrement selon vos envies. Ce bien, à rénover dans sa globalité, offre un beau potentiel d'aménagement, mais nécessite une rénovation complète. Rénovation facilitée avec des aides financières ! Ce bien peut bénéficier de subventions et aides à la rénovation selon les revenus de l'acquéreur (MaPrimeRénov', aides de l'Anah, éco-prêt à taux zéro…). Une belle opportunité pour rénover à moindre coût ! Actuellement, la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée traversante desservant deux chambres, d'une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine et cheminée. À noter : aucune salle d'eau ni sanitaires ne sont existants. L'installation complète de ces éléments est à prévoir. À l'étage : un grenier aménageable permet d'envisager un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux...) À l'extérieur : un jardin attenant à aménager selon vos envies, une grande dépendance d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, garage,.), ainsi qu'un jardin non attenant de 102 m², situé à proximité. Située à seulement 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély et 45 minutes des plages, cette maison s'adresse aux amateurs de belles pierres et à ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G (indice 453) et classe CLIMAT C (indice 13). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie ENAUD, EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 393 383 106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BSK Immobilier. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Cette annonce référence 282782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ENAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 93838310600011. Prix du bien : 109 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 453 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN A BATIR
TERRAIN A BATIR de 4500m², venez découvrir ce terrain plat à seulement 15min de St Jean d'Angély et de Surgères. Terrain borné, libre de constructeur. Eau, électricité et téléphone à proximité du terrain. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un secteur calme et prisé, contactez-moi rapidement ! Cette annonce référence 227300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE MORISSET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94842738000019. Prix du bien : 44 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le marché immobilier de Puyrolland se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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