Acheter un bien immobilier à Quesnoy-sur-Deûle

Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site : la-marquettoise-immo Vous cherchez un emplacement d'exception pour réaliser votre projet ? Ce terrain de 1561 m² offre un cadre de vie unique : la tranquillité de la campagne alliée à la proximité directe de la rocade Nord-Ouest (8 min). Ses atouts : -Libre de tout constructeur et hors lotissement -Borné, non viabilisé -Emprise au sol jusqu'à 155 m² -Formalités déjà anticipées (certificat d'urbanisme, permis déposé) : un vrai gain de temps Pourquoi ce terrain est unique ? Parce qu'il laisse place à toutes vos envies : maison familiale avec grand jardin, locaux professionnels, bureaux ou maison médicale. Un potentiel rare sur ce secteur recherché. Un bien qui suscitera sans aucun doute de nombreuses convoitises… À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur une parcelle de 410 m², cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Construit dans les années 1980, ce bien propose une entrée, un séjour en L et une cuisine. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda et un jardin arboré sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres et un bureau. Une cave et un double garage complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce loft de 156,29 m² aménagé en triplex lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et un bel ensoleillement grâce à de larges ouvertures en double vitrage. L'espace de vie principal, très aéré, se compose d'un séjour de 28,83 m² avec cuisine ouverte intégrée et d'un salon de 25,72 m² : des volumes pensés pour la convivialité et la circulation, sur un sol en parquet flottant qui apporte une touche de chaleur au quotidien. L'agencement réparti sur plusieurs niveaux propose trois chambres (12,97 m² à l'étage supérieur, 9,73 m² et 20,39 m² en niveau inférieur), deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et dégagements totalisant des surfaces pratiques pour le rangement et l'organisation. Intérieur soigné, aucun travaux à prévoir, permettant une prise de possession en toute tranquillité. Une place de stationnement complète le bien. Confort et prestations : chauffage collectif au gaz, eau chaude individuel par cumulus électrique, interphone et ascenseur dans l'immeuble. Les menuiseries PVC/bois et le double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique et phonique. Situé en plein centre-ville, le bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de la gare — un emplacement facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Le bien est libre de toute occupation et fait partie d'une copropriété de 18 lots. Contactez nous pour découvrir ce loft aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une rue calme à sens unique, proche des commerces, des écoles et des berges, cette maison ne nécessite aucuns travaux La maison se compose: - d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, - une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, - un garage de 15 m², - un espace nuit avec 2 chambres. Une maison fonctionnelle et lumineuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ MARQUETTE-LEZ-LILLE - Centre-ville, au bord de la Deûle - Quartier calme et recherché. ​Située dans une rue paisible à proximité immédiate de la Mairie. Profitez de l'esprit village de Marquette-lez-Lille, réputé pour son calme et ses nombreuses commodités. ​En passant l'entrée, vous découvrirez un séjour de 30m2 composé d'une cuisine ouverte et d'un salon donnant sur une cour. Des toilettes séparées et un coin buanderie complètent ce niveau. ​Aux étages, vous trouverez trois chambres et une salle de douche. Le confort est assuré par une pompe a chaleur avec climatisation réversible. ​Cette maison nécessite des travaux pour retrouver tout son éclat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une rue calme, a proximité de Marcq-en-Baroeul, découvrez cette maison semi individuelle des années 60. Entièrement prête à vivre avec une décoration contemporaine. Le séjour de 45 m2, avec un accès à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. A l'étage 3 chambre, une salle de douche et WC séparé. Les combles aménagés, prévoit un espace a apprivoiser selon vos habitude. Côté pratique, l'emplacement est idéal avec les écoles à 2 minutes à pied, les transports à proximité immédiate et un accès rapide aux axes A22/A25. Une cave complète les prestations de cette maison. Contactez notre agence pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce produit recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale d'environ 106 m², située dans un secteur recherché de Wambrechies. Entièrement pensée pour le confort de ses occupants, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité grâce à son extension vitrée et des prestations de qualité. Un bien rare qui saura séduire les familles en quête d'un véritable coup de cœur. Les atouts : -Pièce de vie lumineuse de plus de 47 m² (séjour + cuisine ouverte) -Cuisine équipée ouverte sur l'espace repas -3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains -Bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant -Salle d'eau supplémentaire -Jardin agréable avec terrasse -Grand garage -Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : -Surface habitable : 106 m² -Secteur calme et recherché de Wambrechies -Belle exposition apportant une excellente luminosité -Idéale pour une famille Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Son agencement, ses prestations et son emplacement en font un bien particulièrement recherché. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle exclusivité de l'agence La Marquettoise, retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site : la-marquettoise-immo Située Hameau du Pont Blanc dans un lotissement calme, à proximité des commerces, des transports et du Pont des Arts, cette maison semi individuelle des années 80, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : – Hall d'entrée – Piece à vivre traversante et lumineuse de 40 m² – Cuisine équipée, ouverte sur le jardin – WC séparé – Accès garage À l'étage : – 3 chambres (entre 10 et 13 m²) – Salle de douche lumineuse Les extérieurs : – Jardin calme, arboré, sans vis à vis exposé Sud-Est – Terrasse, avec accès garage Les plus : – Environnement calme et familial – Accès rapide à Lille (rocade + ligne de bus 14) – Maison lumineuse, fonctionnelle et en excellent état Une maison clé en main, parfaitement adaptée à une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce T 3 idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence récente, calme et verdoyante construite en 2012. Ses atouts principaux : - Une entrée fonctionnelle, - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - Un extérieur sans vis-à-vis, - Deux chambres, - Une salle de bains confortable - De nombreux espaces de rangement pour un quotidien pratique - Deux places de stationnement privatives, Les + de la résidence : - Résidence récente, environnement verdoyant et agréable - Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Cet appartement allie parfaitement confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison plain pied offrant environ 70 m² habitables, complétés par un garage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, afin de personnaliser le bien à votre gout et redistribuer les espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable. Un garage de 16,5 m² complète le bien et permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement. Les atouts : -Maison de plain pied -Piece de vie d'environ 35 m² -2 chambres -Salle d'eau et WC séparés -Jardin -Garage de 16,5 m² -Chaudière récente Cette maison offre un cadre de vie agréable avec un extérieur, une véranda et un garage, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Son agencement en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Prix de vente : 189 000 € honoraires d'agence inclus Prix hors honoraires : 180 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

située dans un secteur pratique et recherché. Sur une parcelle de 380 m² découvrez cette maison d'environ 119 m² habitables, l'espace s'organise avec une entrée, un vaste séjour d'environ 50 m² intégrant une cuisine ouverte, puis un salon. Vous bénéficiez également d'un bureau, pour adapter les pièces à votre quotidien. L'étage offre deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. En souplexe une troisième chambre avec sa salle de douche indépendante. Un espace buanderie et un garage de 37 m² complète ce bien pour un atout appréciable pour le stationnement et le rangement. La maison profite d'un environnement calme, avec des commodités proches : collège et école primaire à proximité. Prenez rendez-vous pour venir découvrir cette maison et visualiser concrètement ses volumes, son agencement et ses possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 1930, située à Wambrechies, à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison double mitoyenne offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille à la recherche d'un bien spacieux et fonctionnel, tout en profitant de la proximité des commerces et des commodités. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour et d'une grande cuisine. Les étages proposent 4 belles chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Les atouts : -4 chambres de belles dimensions -Arrière-cuisine d'environ 27 m² de surface utile -Beaux volumes et nombreux espaces de rangement -Proximité immédiate du centre-ville de Wambrechies -Idéale pour une famille ou un projet d'achat avec potentiel d'aménagement -Jardin Informations complémentaires : Surface habitable : environ 110 m² Maison 1930 Double mitoyenne Secteur recherché de Wambrechies Grâce à ses volumes généreux, ses 4 chambres et son emplacement privilégié, cette maison offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter de la vie à Wambrechies tout en bénéficiant d'un bien offrant de nombreuses possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal pour les investisseurs ou primo-accédants. Potentiel brut niché rue Thiers. Ce bien a fort potentiel offre une belle opportunité de création sur mesure: séjour, coin cuisine, étages a aménager selon vos envies. Le bien est actuellement dépourvu de système fixe de chauffage et de dispositif de refroidissement. De ce fait, le DPE n'a pas été réalisé, le bien relevant de l'exclusion du champ d'application du DPE prévue à l'article R.126-15 f) du Code de la construction et de l'habitation. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêviez d'un appartement dernier étage avec terrasses, c'est le moment de vous décider Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T4 traversant de 91 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2012 aux prestations soignées. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, où confort moderne et sérénité se rencontrent. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée spacieuse avec placard intégré. - Séjour traversant lumineux avec accès à une première terrasse de 25 m², idéalement exposée pour profiter pleinement du soleil. - Cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial de plus de 40 m². - Espace nuit composé de trois chambres confortables, dont une avec sa terrasse indépendante. - Salle de bain moderne et WC indépendant. - Cet appartement est conçu avec des finitions de qualité et des matériaux choisis avec soin, apportant une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. Les plus de ce bien : - Stationnement privé et garage inclus. - Deux terrasses, idéales pour apprécier la vue dégagée et arborée. - Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce dernier étage offre un cadre calme et apaisant. Emplacement idéal : Pour les adeptes du tout à pied, l'appartement est à proximité immédiate de commerces, transports et axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imaginez une vie où tout se fait à pied : les commerces, les écoles et la mairie de Marquette à deux pas... Bienvenue dans cette superbe demeure ancienne de 210 m², entièrement métamorphosée par une rénovation d'exception. Ici, le cachet d'origine a été soigneusement préservé pour dialoguer avec des prestations contemporaines haut de gamme. Le choix de matériaux nobles (parquet massif, marbre italien, éléments de caractère) souligne l'élégance de chaque espace, tout en offrant un état technique irréprochable (DPE C). Le clou du spectacle ? Une pièce de réception spectaculaire de plus de 70 m² qui n'attend que vos projets de vie, une cuisine XXL pour les amoureux de gastronomie, et un bureau au rez-de-chaussée pour travailler au calme. Aux étages, la maison déploie 5 belles chambres et 3 salles de bains, alliant la noblesse des matériaux à un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, son jardin exposé plein Sud est un véritable havre de paix, accessible également par un passage piéton indépendant. Le mot de l'expert : coup de cœur de l'agence pour les volumes rares, une luminosité omniprésente et une rénovation soignée dans les moindres détails avec des matériaux de premier choix. Un produit coup de cœur destiné aux amateurs de volume et de cachet préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un lotissement calme et agréable, cette maison semi individuelle, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les atouts : - Belle pièce de vie de plus de 40 m², avec sa cuisine ouverte - 3 chambres confortables sur le même palier - Belle salle de bains de plus de 7,5 m² - Jardin bien entretenu et sans vis a vis - Confortable Garage permettant de stationner un véhicule et de bénéficier de stockage - Maison fonctionnelle avec une répartition idéale des espaces Informations complémentaires : -Surface habitable : 90 m² -Tableau électrique changé il y a deux ans - VMC neuve - Chauffages récent - Ballon d'eau moins de deux ans - Maison idéale pour une famille ou un premier achat Grâce à son agencement, ses beaux volumes et ses extérieurs, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Il ne vous reste plus qu'à la personnaliser selon vos envies pour en faire votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare à proximité du château de Robersart et des bords de Deûle. Cette maison allie le charme de l'ancien à un état technique irréprochable. Entièrement remise à neuf, cette habitation se distingue par ses prestations soignées et ses volumes optimisés. Le rez-de-chaussée propose une entrée séparée, des toilettes, un beau séjour de 34 m2 ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier. Le séjour donne accès à une terrasse de 13 m2. Le premier étage offre deux chambres cosy et une salle de bains avec toilettes. Le second niveau dessert une grande chambre, une seconde salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un dressing. La qualité technique est le point fort de cette maison construite en 2009. Une maison prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir, alliant sérénité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une rue calme à sens unique, proche des commerces, des écoles et des berges, cette maison ne nécessite aucun travaux (DPE C) - prévoir cuisine à installer selon vos gouts. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie traversante et lumineuse ouverte sur la terrasse. La terrasse donne accès à une dépendance comprenant une buanderie au rez-de-chaussée et une pièce à l'étage (idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint). Aux étages, l'espace nuit propose 2 chambres, disposant chacune de sa propre salle de bains et de son WC. Une maison fonctionnelle et lumineuse, prête à vivre. Contactez nous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison d'environ 143 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le logement ne nécessite aucun travaux : vous pouvez vous projeter rapidement et profiter pleinement des espaces. Au rez-de-chaussée : - une pièce de vie de plus de 40 m² - une grande cuisine équipée - un extérieur exposé s/o Au premier étage : - une salle de bain avec double WC - deux chambres - un bureau Au deuxième étage : - suite parentale avec son dressing de plus de 31m² Les plus : - cave aménagée - maison entièrement rénové avec goût Contactez nous pour programmer une visite ou pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle exclusivité de l'agence la Marquettoise. Secteur Mairie - Chemin de Halage Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel de réhabilitation. Elle est implantée sur une parcelle totale de 160 m². Elle comprend 2 chambres, un extérieur d'environ 50 m², sans aucun vis-à-vis. Travaux de rénovation complète à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de lotissement, alliant fonctionnalité et douceur de vivre. Un cocon idéal pour une famille en quête de sérénité. Les Espaces de Vie: - Vaste séjour de plus de 50 m² : Un espace de vie lumineux et spacieux, avec poêle à granulés, ouvrant directement sur un jardin de ville. - Niveau 1 : 2 chambres avec dressings, un bureau et une salle de douche. - Niveau 2 : 2 chambres enfants. Les Atouts Pratiques - Surfaces : 95 m² habitables / 115 m² utiles. - Équipements : Nombreux rangements, coin buanderie, 2 WC, cabanon de jardin. - Extérieur : Jardin et garage. Emplacement Idéal dans un quartier familial recherché, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers majeurs. Une maison prête à vivre, sans compromis entre calme et commodités. Cette maison ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de 170 m², entièrement rénovée avec goût, en plein cœur de Wambrechies, cette maison offre un cadre de vie pensé pour la famille. Au rez-de-chaussée : •Un vaste hall d'entrée •Un Séjour d'environ 60 m² •Un extérieur calme d'environ et arboré avec dépendance Aux étages : •Une suite parentale de 25 m² •Deux salles de bains •Un WC par niveau •Quatre chambres, en plus de la suite parentale, de 11 m² à 14 m² Les points forts de ce bien : •Belle hauteur sous plafond •Séjour lumineux • Parquet massif Le bien est complété par une dépendance de 12 m² ainsi qu'un garage disponible à la location. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale offrant de généreux volumes et un agencement idéal pour une vie confortable. Elle se compose de 5 chambres (possibilité 6 chambres) dont une suite parentale de 50m², et un palier pouvant servir de bureau. Les espaces de vie sont pensés pour accueillir toute la famille, avec un séjour de 65m². En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et un réel confort au quotidien. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison des années 1930 d'environ 80 m² a fort potentiel, organisée sur plusieurs niveaux et pensée pour une vie de famille confortable. Le séjour de 25 m², offrant un espace de réception agréable. À l'étage, une chambre principale de 12,7 m² et une salle d'eau, d'environ 12 m². Deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit : modulables selon vos besoins, elles peuvent accueillir un bureau, des chambres d'enfant ou un dressing. La maison nécessite des travaux, ce qui permet de repenser les finitions et les aménagements selon vos goûts. Les matériaux et la structure d'époque offrent une base solide pour restaurer et moderniser les espaces tout en préservant le charme propre aux années 1930. Située dans un environnement adapté à la vie familiale, cette maison offre une belle luminosité intérieure. Pour découvrir ce bien et envisager une visite, contactez-nous : nous serons heureux de vous accompagner et de vous présenter en détail les possibilités d'aménagement qu'elle propose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implantée sur un terrain avec garage et dépendances, cette maison bourgeoise construite en 1928 offre une organisation généreuse et des volumes adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée, une cuisine de 17,8 m² et un séjour de 47 m² baigné de lumière, donnant accès à une terrasse de 26 m² - un espace propice aux repas en extérieur et aux moments de détente. La présence d'une piscine complète l'extérieur et crée un véritable lieu de convivialité pendant la belle saison. Trois places de parking extérieures et deux garages (garage principal d'environ 40 m²) facilitent le stationnement et le rangement. L'agencement intérieur comprend au total 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux : trois chambres au premier étage (14,3 m², 13,4 m² et 10,4 m²) et deux chambres au deuxième étage (11,5 m² et 10,4 m²). Une salle de bains au rez-de-chaussée, un cellier, un WC séparé et une cave apportent des rangements pratiques. Les surfaces généreuses et la distribution des pièces permettent de concevoir aisément des espaces de vie ouverts ou plus cloisonnés selon les besoins. Matériaux et équipements : la toiture en tuiles et l'ensemble des huisseries en PVC et bois témoignent du caractère traditionnel de la maison. Le chauffage est individuel au gaz avec eau chaude produite par une chaudière gaz mixte. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La maison est connectée à la fibre. Confort, environnement et travaux : la propriété est en bon état général mais nécessite quelques rafraîchissements, notamment au deuxième étage, et le remplacement ou la mise à niveau de trois fenêtres en simple vitrage au rez-de-chaussée. Visite recommandée : pour apprécier pleinement la luminosité du séjour, le potentiel des chambres et la configuration extérieure avec piscine et garages, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien en personne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Marquette-lez-Lille : Opportunité d'investissement !** Idéal pour investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate de 10% (Revenu net annuel : 39 490€) Maison entièrement loué en Colocation ! Récemment rénovée, parfaitement conçue. - 8 chambres spacieuses : Chaque chambre offre un espace de vie confortable. - 3 salles de douche modernes : Un point d'eau par étage, pour un confort optimal. - 3 WC séparés. - Entièrement rénovée : Aucune rénovation à prévoir ! La maison a été modernisée. - Espaces de vie communs : Une cuisine équipée et un espace de vie. Points forts : - Localisation idéale : Située dans un quartier calme. - Optimisation pour colocation : Grâce à ses nombreux espaces et à sa disposition intelligente, cette maison est parfaite pour une colocation rentable et bien pensée. - Investissement sûr : Avec la forte demande locative dans la région, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, et une belle rentabilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site : la-marquettoise-immo Terrain rare à la vente, situé dans le secteur prisé de l'Escalette à Mouvaux. D'une superficie de 950 m², (possibilité 1500m²) ce terrain offre un énorme potentiel pour vos projets immobiliers, avec la possibilité de construire 10 appartements et un local commercial Caractéristiques principales : - Possibilité de construction d'un immeuble en façade pouvant accueillir des appartements et un commerce en rez-de-chaussée. - Un immeuble supplémentaire en fond de parcelle, idéal pour des projets résidentiels ou d'investissement. - Emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, offrant une excellente accessibilité et une forte attractivité. Cadre agréable et calme, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports). Une opportunité unique pour investisseurs et promoteurs à la recherche d'un terrain bien situé dans un secteur dynamique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr