Acheter un maison à Quévert
🏡 À VENDRE – Maison de Charme Authentique avec Jardin
Bienvenue dans cette maison coup de cœur, à l'ambiance chaleureuse et au cachet exceptionnel, nichée dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec une cheminée murale pleine d'authenticité, qui invite à la convivialité. Chaque ouverture baigne l'espace de lumière naturelle et donne directement accès à un grand jardin arboré et une spacieuse terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d'été ou moments de détente. Coup de cœur assuré pour la caravane aménagée, un véritable espace de vie supplémentaire : bureau, chambre d'amis ou studio indépendant – les possibilités sont nombreuses ! Le rez-de-chaussée comprend également : Un salon entièrement rénové avec goût, mêlant charme ancien et confort moderne, Une salle de bain élégante, avec grande baignoire, double vasque, placards et WC indépendant, Un puits fonctionnel, parfait pour l'arrosage et les usages quotidiens au Jardin. Un escalier au style unique vous mène à l'étage où vous attend un palier lumineux et rénové avec sa touche orientale ou méditerranéenne, distribuant : Trois belles chambres, dont une avec espace dressing, Un grand placard intégré au palier idéal pour un rangement discret et pratique, Une ouverture en forme orientale, Véritable Signature Esthétique de la Maison. Maison entièrement rénovée – Aucun travaux à prévoir Grand jardin – Terrasse – Caravane aménagée – Puits fonctionnel À seulement 10 minutes de Dinan et des plages de Saint-Jacut, Lancieux, Saint-Cast... Tous commerces, écoles et services à proximité immédiate Une maison rare, pleine d'âme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie privilégié. N'attendez plus : contactez-MOI pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété unique ! Cette annonce référence 283443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 265 734,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 À VENDRE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION PLEIN PIED AUX PORTES DE DINAN
À VENDRE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE DINAN (3 MIN) – 280 M² + APPARTEMENT INDÉPENDANT PMR – 9 CHAMBRES, 7 SALLES D'EAU – TERRAIN 1500 M² À seulement 3 minutes de Dinan et 30 minutes de Saint-Malo, découvrez cette Maison unique de 280 m² habitables, idéale pour une famille recomposée, une activité d'accueil (chambres d'hôtes, maison d'assistantes maternelles & familiales…) ou encore un projet de Location Touristique type Airbnb & Gite de France. LES ATOUTS PRINCIPAUX : 12 pièces – 9 chambres spacieuses, dont 4 à 5 chambres avec salle d'eau privative 7 salles d'eau et 6 WC pour un confort optimal Appartement de plain-pied mitoyen de 68 m² avec accès PMR : idéal pour accueillir des proches ou une activité indépendante Terrain clos et arboré d'environ 1000 m² Patio, terrasse, préau, atelier, abri de jardin Grand parking privé Chauffage avec insert à bois, cuisine équipée & aménagée ouverte sur le salon VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée insert Dégagement donnant sur une chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant Cellier / buanderie Premier escalier : Une chambre avec salle d'eau privative et WC Une seconde chambre avec salle d'eau, WC indépendant et dressing Deuxième étage : Une grande chambre avec dressing Une salle d'eau + WC séparé Une autre chambre spacieuse Deuxième escalier (accès indépendant possible) : 4 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau, 1 WC Appartement de plain-pied attenant (accès PMR) , l'appartement était loué meublé au prix de 530€ environ. Entrée indépendante Cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, salle d'eau, WC EXTÉRIEURS : Profitez d'un espace extérieur paisible et bien entretenu avec terrasse, patio abrité, jardin arboré, atelier et nombreuses dépendances. EMPLACEMENT IDÉAL À 3 minutes du centre historique de Dinan, À 30 minutes des plages de Dinard & Saint-Malo, Accès rapide aux axes routiers principaux, services, écoles et commerces à proximité. Opportunité rare : idéale pour grande famille, famille d'accueil, colocation, activité de tourisme ou para-hôtellerie. Contactez moi pour plus d'informations et pour programmer une Visite. Cette annonce référence 286270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 543 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON A RENOVER
Située à plouasne, cette maison à rénover offre une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. les travaux déjà effectués : - le placo a été refait, offrant ainsi une base saine pour l'aménagement intérieur. - l'isolation a été mise à jour, garantissant un meilleur confort thermique. - les ouvertures ont été remplacées,assurant une bonne luminosité et une meilleure performance énergétique. A rénover selon vos envies : - espaces à aménager pour créer un intérieur à votre goût. - potentiel d'agencement optimal pour personnaliser la maison à votre convenance. Les atouts : Emplacement calme, dans une commune agréable à vivre, à proximité des commerces et services locaux. un potentiel de valorisation important après rénovation. Idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. un bien qui combine des améliorations déjà réalisées et un potentiel considérable à exploiter. à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 274712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 115 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Maison familiale 3 chambres + bureau – Quartier calme – Proche centre-ville Dinan
Emplacement idéal : à 10 minutes à pied du centre historique de Dinan, proche des écoles, des commerces et des services, dans un quartier résidentiel très recherché, calme et agréable. Cette maison lumineuse vous offre : Une pièce de vie traversante avec cheminée insert Une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis Un bureau ou chambre d'appoint au même niveau que les pièces de vie À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé Un sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier Un second garage d'environ 25 m² Un terrain clos, arboré, avec portail et portillons motorisés Travaux à prévoir. Surface habitable : env. 101 m² Terrain : env. 450 m² Les + : secteur recherché, fonctionnalité, double garage, jardin, accès rapide à tous les services. Une maison prête à accueillir votre famille — contactez-moi pour en savoir plus et programmer votre visite ! Cette annonce référence 285759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 293 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2884.00 € et 3902.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de charme avec Piscine à Lanvallay
Située dans un quartier très apprécié de Lanvallay, à seulement trois minutes du port de Dinan, cette belle maison familiale de 246 m² offre de grands espaces et un cadre de vie très agréable. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante de 20 m², un double séjour, un bureau, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau, pour un confort de vie pratique et fonctionnel. - À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, une pièce de rangement, un WC et une salle de bains, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. La maison est implantée sur un terrain clos de 2 605 m², entouré de murs anciens typiques de la région. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine pour les beaux jours, aussi d'un abri pouvant accueillir deux voitures et d'un abri à bois. Les écoles, commerces et transports sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Le jardin entièrement clos garantit sécurité et tranquillité, idéal pour une vie de famille sereine. Un cadre de vie rare alliant charme, confort et proximité des commodités. Cette annonce référence 285299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 686 785,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 3 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale 4 chambres dans un quartier paisible
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour/salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Un bureau avec salle d'eau privative ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un demi-niveau vous mène à une salle de bains. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont deux avec mezzanine. L'une d'elles dispose également de sa propre salle d'eau. Des toilettes indépendantes sont également présents à ce niveau. Les espaces annexes sont nombreux et pratiques : grenier, cellier, sous-sol avec local technique, cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un double préau, d'un authentique four à pain et d'un jardin fleuri et arboré. Côté équipements, cette maison est à la pointe : pompe à chaleur, VMC double flux, panneaux photovoltaïques et cuve de récupération des eaux de pluie. Le tout est classé en B au DPE, gage de performance énergétique. Transports à proximité (bus). Un bien rare, alliant confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour une famille en quête de sérénité. Cette annonce référence 284619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DAMET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 88978364300014. Prix du bien : 434 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante Maison de Ville au Calme + Dépendance
Charmante Maison de Ville au Calme + Dépendance Venez découvrir cette agréable maison de ville d'environ 80 m², située dans un environnement paisible, à seulement 4 km du centre de Corseul, 10 km de la zone commerciale de Quévert et 18 km des plages. Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ! L'agencement intérieur est fonctionnel avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et séjour, un insert bois pour des soirées chaleureuses, WC et un accès sur le jardin. Au premier étage : Une chambre spacieuse avec un grand dressing, une salle d'eau et WC privatifs. Au deuxième étage : Un grenier aménageable avec possibilité de créer un bureau ou une chambre supplémentaire. Une dépendance en pierres : parfaite pour un garage, atelier ou espace de rangement. Un terrain de 200 m², facile d'entretien. Situation idéale : au calme, tout en restant proche des commodités, commerces, services… et de la mer ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 281835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Le charme de la pierre et l’authenticité d’un cadre bucolique vous attendent !
À deux pas des commodités de la ville de Dinan, en périphérie au calme du bourg d'Aucaleuc, cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat. Derrière sa façade en pierre, elle vous ouvre ses portes sur un intérieur d'un potentiel habitable non négligeable : hall d'entrée, séjour lumineux, salon intimiste, cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, le tout en rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et deux petits greniers, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Un grand grenier au-dessus complète ce bien. Côté extérieur, le charme continue : une cour paisible à l'arrière, une terrasse couverte façon jardin d'hiver d'époque, un double garage indépendant, une pelouse, un potager gourmand, et un grand espace de verdure arboré viennent agrémenter le quotidien. Le tout posé sur un terrain clos et constructible de 1 631 m². Des travaux sont à prévoir, mais la couverture vient d'être entièrement refaite, et l'ensemble offre un potentiel rare, pour une maison de famille ou un projet de vie au calme d'un village proche de la charmante ville médiévale et chargée d'histoire de Dinan. Vous cherchez un lieu où écrire votre nouvelle histoire ? Contactez-moi pour une visite au 06 50 75 18 59 ! Cette annonce référence 278846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2022 Score DPE : 413 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville 5 chambres 2 salles d'eau
K. GUIGNEUX vous propose à la vente cette jolie maison de ville pleine de charme, avec une belle hauteur sous plafond, nichée au coeur du centre historique. Famille nombreuse citadine : Cette maison sera votre résidence principale à proximité immédiate des commerces et des écoles ! Amoureux de la Bretagne : Ça y est, vous avez trouvé votre pied à terre (sans entretien extérieur avec comme jardin les ruelles du centre historique) pour y passer toutes vos vacances ! Investisseurs au nez fin : Faîtes place à une colocation combinée à de la location courte durée pour une rentabilité maximale ! La bâtisse est composée comme suit : L'entrée dessert une jolie pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le premier étage offre deux belles chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Le deuxième étage propose deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au dernier niveau se trouve une belle chambre mansardée, pleine de charme, et son point d'eau. Informations complémentaires : chauffage électrique - chaudière gaz - parking gratuit à proximité. Vous vous projetez sur cette maison au coeur de Dinan, CONTACTEZ-MOI, que l'on échange sur votre projet et éventuellement que l'on fixe une visite ! :-) Cette annonce référence 277244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2022 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre Droit au Bail – Local Commercial – Centre-ville de Dinan
Opportunité rare – Droit au bail en plein cœur de Dinan ! Vous recherchez un emplacement stratégique dans un quartier en plein développement ? Ne manquez pas cette occasion ! Caractéristiques du local : Localisation : Centre-ville de Dinan Surface : 40 m² avec vitrine + petite réserve Extérieur : Cour privée d'environ 40 m² avec WC extérieur Chauffage : Individuel électrique Bail commercial : Valide de 2020 à 2029 Loyer : 550 €/mois | Taxe foncière : 531 € Vente du droit au bail uniquement – Le fonds de commerce actuel n'est pas inclus Idéal pour une activité de petite restauration, Salon de Thé, commerce de proximité, salon d'esthétique - Onglerie ou boutique. Emplacement dynamique et passant, parfait pour développer votre activité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 274195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 24 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 20 000,00 € Honoraires TTC : 20,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine de plain-pied
— COUP DE CŒUR ASSURÉ — RARE À LA VENTE !! Venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied clé en main ! rare à la vente, elle offre une surface habitable d'environ 122 m² alliant modernité, confort et praticité. Construite en 2015 en ossature bois entièrement refaite à neuf, elle est idéalement située à Trélivan, à seulement 2 minutes des commerces, écoles et transports. Description : • Plain-pied fonctionnel et lumineux : Une disposition sans escaliers, idéale pour tous les âges, avec un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. • 3 chambres spacieuses : dont une belle suite parentale avec douche à l'italienne et rangements. • Espaces pratiques : une buanderie, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. • Isolation premium : toutes les fenêtres sont en triple vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. • Extérieur agréable : le séjour donne sur une belle terrasse en bois, parfaite pour vos moments de convivialité ou de détente. Confort et équipements : • Maison de plain-pied : rare dans la région, un atout majeur pour les familles ou les personnes recherchant une maison sans contraintes d'escalier. • Plancher chauffant, climatisation réversible pour un confort optimal. • Volets roulants électriques pour un quotidien simplifié. • parquet neuf sur toute la maison, peintures impeccables. Cette maison de plain-pied est une opportunité rare sur le marché. Son emplacement idéal, son design moderne et son confort en font une véritable perle pour une famille ou des acheteurs recherchant un bien prêt à vivre. Ne tardez pas, je ne vais pas pouvoir vous la garder longtemps ! Cette annonce référence 266234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DAMET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 88978364300014. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 € et 1224.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 13 pièces 240m²
MICKAEL COCHARD BSK IMMOBILIER vous présente : . Située à seulement 4 minutes de Dinan, sur la commune de Quevert , à proximité de l'axe ST MALO / ST BRIEUC venez découvrir cette maison sur sous-sol total sur son terrain arboré de 7000 m² environ. . Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie avec sa cheminée en granit et une cuisine aménagée/ équipée , une grande chambre avec vue sur le parc ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un escalier en travertin vous mènera à l'étage qui est composé de quatre grandes chambres, un dressing, une deuxième salle d'eau et plusieurs pièces à aménager. Le sous-sol total de 100 m2 environ est aménagé avec des bureaux, une cuisine, un garage et une cave a vin qui vous offre plusieurs possibilités comme un espace professionnel, un logement complémentaire ou tout autres projets qui pourrait vous correspondre. Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le marché. Cette annonce référence 270223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 463 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Maison familiale contemporaine à Vildé-Guingalan (10 min Ouest de Dinan) – Confort, espace et sérénité au rendez-vous !
À seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers, découvrez cette maison lumineuse et bien pensée, nichée dans un environnement paisible. Ici, tout a été conçu pour allier qualité de vie et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez le charme fonctionnel et la clarté des pièces à vivre. La pièce de vie conviviale s'ouvre naturellement sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager de bons moments en famille. Côté nuit, six chambres s'offrent à vous, dont deux suites en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, pour un confort de plain-pied très recherché. Un espace indépendant, avec accès privatif, vous permettra d'aménager un bureau ou un espace professionnel en toute tranquillité. Une buanderie fonctionnelle attenante au garage complète les atouts de ce bien. Côté technique, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, complété par un poêle pour une ambiance chaleureuse en hiver. Le tout sur un jardin clos, intime et sécurisé, parfait pour les jeux des enfants ou les moments de détente. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir vos projets et votre famille. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite – ce bien mérite d'être découvert ! Cette annonce référence 266748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 6 pièces 112 m2
Mickaël COCHARD BSK IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ : À seulement 5 km de Dinan, sur la commune du Hinglé, cette maison de plain-pied à tout les atouts pour vous séduire. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie , une salle de bain , un WC indépendant et quatres chambres. Une partie stockage dans les combles a été créé. Côté extérieur, un garage de 45 m2 qui peut être utilisé à des fins professionnelles ou personnelle, un grand carport, une grande cour goudronnée idéale pour le stationnement des véhicules. Vous trouverez également une agréable terrasse avec son four à pain . Le tout sur un terrain entièrement clos de 1000m2. Une visite ? Contactez moi . Cette annonce référence 265757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DROIT AU BAIL - DINAN
Au cœur de l'un des quartier les plus dynamiques de DINAN, à céder 'droit au bail'. Situé sur un axe très passant, venez découvrir ce local commercial disposant d'une surface de 40 m². Faible loyer - Bail 3/6/9 'tous commerces'. Libre de suite, Affaire à saisir. Cette annonce référence 264832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 39 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 35 000,00 € Honoraires TTC : 11,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce - 56 m² - DINAN
À seulement quelques minutes du centre historique de Dinan, ce local bénéficie d'un emplacement idéal avec une excellente visibilité, situé sur un axe très fréquenté et à proximité de nombreux parkings gratuits. Actuellement aménagé en salon de coiffure, cet emplacement serait idéal pour un BARBER SHOP. Ce local commercial de 56 m² comprend : - Une surface de salon de 45 m², entièrement équipée avec 3 bacs à shampoing et 8 postes de coupe. - Une pièce de 10 m² pouvant servir de bureau, buanderie ou réserve, ainsi que des WC. ATOUTS : - Pas de personnel à reprendre. - Loyer mensuel : 700 € TTC. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 258587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017. Prix du bien : 39 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 35 000,00 € Honoraires TTC : 11,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble Immobilier Murs + Fonds + Maison d'habitation
Kévin Landrin BSK Immobilier vous présente en exclusivité : À Vendre : Ensemble immobilier comprenant Fonds de Commerce Bar Tabac PMU Licence IV + Murs commerciaux + Appartement + Maison d'habitation Localisation : Situé au cœur d'une commune dynamique, à proximité immédiate de Dinan. Idéalement situé à proximité du bourg et de ses commerces, ce bar tabac bénéficie d'un emplacement stratégique, assurant une visibilité maximale et un flux constant de clients. Description de l'affaire : Ce bar tabac PMU, jouissant d'une licence IV, est une véritable institution au sein de la communauté locale. Sa clientèle fidèle et locale assure une fréquentation régulière, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse. CA 2023 = 233.000€ EBER = 90.000€ Un jour de fermeture hebdomadaire 4 semaines de congés annuels Possibilités de développement : restauration, colis, cigarettes électroniques Murs Commerciaux : 82m2 de surface commerciale + 32m2 de reserve + Terrasse Appartement : T4 de 80m2 + Combles aménageables de 80m2 au sol. Maison d'habitation : T3 de 50m2 Prix : 450000€ FAI Pour plus d'informations sur le prix et les modalités de vente, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce solide et prospère dans un cadre de vie agréable et dynamique. Cette annonce référence 256229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 450 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierres avec fort potentiel d'extension
KATELL GUIGNEUX vous propose à la vente cette jolie bâtisse en pierres de 166 m2 habitables à ce jour, avec un FORT POTENTIEL D'EVOLUTION (jusqu'à 200 m2 en plus). Au rez-de-chassée, vous trouverez un agréable salon / séjour, une cuisine dinatoire totalement aménagée / équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC séparé et une suite parentale de 29 m2 avec un dressing et une salle d'eau avec une double vasque. A l'étage, on découvre 3 chambres et une pièce supplémentaire de 11 m2 pouvant servir d'atelier ou encore de dressing, une salle d'eau avec une double vasque et un WC séparé. Un premier grenier de 70 m2 pourrait être aménagé. Un atelier de 22 m2, un second grenier aménageable également de 110 m2 et un garage de 27 m2 finissent de rendre ce bien attractif. Informations complémentaires : Dépendance en pierres en sus - face à la maison -, puit, fosse, quelques rénovations faites ces dernières années - factures à l'appui-, toiture en parfait état. CONTACTEZ-MOI pour échanger sur votre projet et pour envisager une visite. Cette annonce référence 243893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2022 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BAR TABAC PMU LICENCE IV AVEC LOGEMENT T3
Kévin Landrin BSK Immobilier vous présente en exclusivité : À Vendre : Fonds de Commerce Bar Tabac PMU Licence IV Localisation : Situé au cœur d'une commune dynamique, à proximité immédiate de Dinan. Description de l'affaire : Ce bar tabac PMU, jouissant d'une licence IV, est une véritable institution au sein de la communauté locale. Sa clientèle fidèle et locale assure une fréquentation régulière, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse. Possibilités de croissance : Les opportunités de développement sont nombreuses, permettant aux repreneurs ambitieux de diversifier les activités et d'accroître le chiffre d'affaires. Logement : Le bar dispose d'un logement de fonction entièrement rénové, comprenant trois chambres. Ce logement spacieux et moderne offre un confort de vie optimal pour les futurs exploitants. Possibilité de racheter les murs. Environnement : Idéalement situé à proximité du bourg et de ses commerces, ce bar tabac bénéficie d'un emplacement stratégique, assurant une visibilité maximale et un flux constant de clients. Clientèle : Les repreneurs auront l'opportunité de travailler avec une clientèle de journée fidèle et régulière, garantissant une base solide pour le développement futur de l'activité. Prix : 198.000 FAI EBER = 90.000€ Pour plus d'informations sur le prix et les modalités de vente, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce solide et prospère dans un cadre de vie agréable et dynamique. Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 0698707157 Cette annonce référence 247037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerces BAR TABAC FDJ Côtes d'Armor (22)
Kévin Landrin BSK IMMOBILIER vous présente, ce fonds de commerce BAR TABAC FDJ LICENCE IV. Ce BAR TABAC FDJ LICENCE IV situé à proximité de Dinan saura vous séduire. Incontournable sur sa commune, non loin d'une boulangerie et de la mairie. Petite épicerie, réception de colis, tabac, bar. Un grand parking pour la clientèle. Cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1. Possibilité de travail seul ou en couple. Clientèle fidèle, locale. L'établissement se compose d'un Bar, d'une terrasse à l'avant, d'un grand parking. Possibilité de développement de la restauration ( réserve, plonge, chambre froide, mobilier, vaisselle, cuisine pro existants). Belle capacité d'accueil en intérieur. Logement spacieux avec jardin . Chiffre d'affaire global : 169.439€ EBER : 70.000€ Prix des Fonds de commerce : 198.000€ FAI Prix des murs : 257.000€ FAI Ressources Humaines : Affaire tenue par le gérant lui même, possibilité de travail en couple. E-reputation : 4,7/5 Vous recherchez un bar tabac à vendre ? Contactez moi ! Cette annonce référence 239364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 180 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 162 000,00 € Honoraires TTC : 11,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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