Acheter un bien immobilier à Ringeldorf

189000

3%COM Situé au coeur du centre historique de Bouxwiller, venez découvrir cet ensemble immobilier de plus de 333 m2. Cette bâtisse qui se compose d'un ancien restaurant et d'une partie habitation offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. Vous recherchez un bien pour y développer une activité professionnelle, reprendre une activité de restauration ou créer un projet d'habitation ? Cet immeuble présente un beau potentiel grâce à ses volumes, sa configuration et surtout son emplacement privilégié. La bâtisse comprend plus de 10 pièces, salle de restaurant, cuisine salle de bain et 4 toilettes. Elle bénéficie également de trois entrées distinctes, permettant d'envisager différents projets et organisations des espaces. Composition : Plus de 333 m2 de surface habitable Ancien espace de restauration Partie habitation Plus de 10 pièces salle de bain 4 toilettes 3 entrées distinctes Sous-sol avec cave pour stockage Autres informations : Chauffage central au gaz Travaux et rénovation à prévoir selon le projet envisagé Les atouts : Emplacement au coeur du centre historique de Bouxwiller Très beaux volumes Nombreuses possibilités d'aménagement Possibilité d'activité professionnelle, restauration, habitation ..... Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans une commune dynamique et réputée -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159000

3%COM EN EXCLUSIVITE- Au centre de MOMMENHEIM, triplex F5 de 105 m2 habitables (156 m2 au sol). Vous recherchez un appartement atypique avec de beaux volumes à personnaliser selon vos envies ? venez découvrir ce bien. Cet appartement est une belle opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble, tout en profitant d'un emplacement privilégié au calme, dans une commune dynamique et très recherchée. Composé de 4 chambres, 1 salle de bain et d'une terrasse... il peut être aménagé selon vos envies Situé dans une petite copropriété avec peu de charges Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Un bien rare offrant un excellent potentiel, idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces. --- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée (9,2m2) --1 cuisine avec séjour (15m2) --1 toilette ---Au 1er étage: -- 3 chambres (16,33 - 14,85 et 11,83 m2) -- 1 salle de bain et toilette ---Au 2ème étage -- espace à vivre 63m 2 au sol , ( 24,60 m2 carrez) -- terrasse de 6m2 --- Autres informations : -- chauffage individuel gaz -- double vitrage -- DPE: D --Prévoir Rafraichissement les +++: beaux volumes- au calme - commune prisée -- Dans la commune, vous trouverez toutes les commodités: gare, crèche, école maternelle, primaire, petits commerces, boulangerie, restaurants, médecins génréralistes et spécialistes ... -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 2 logements - 4 lots --Charges de copropriété : 555 eur/an ( assurance - ordures menagères ) soit 46 eur/mois -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. --Principales distances: Strasbourg-centre, 24 min, 20 km. Truchtersheim, 8 min, 7 km. Oberhausbergen: 19 min, 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 min, 17 km. Hochfelden: 7 min, 7 km. -- Le prix de vente inclut nos honoraires de 6000 eur ( forfait) charge acquéreur -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Hochfelden, Vendenheim, Ittenheim, Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur minimum) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

890000

**ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL – SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER** A Schweighouse-sur-Moder**, cet ensemble immobilier professionnel bénéficie d'un emplacement au cœur d'un secteur d'activités et d'un **foncier de 2 579 m²**, offrant aujourd'hui une activité existante ainsi qu'un important potentiel de développement. ### LE BÂTIMENT EXISTANT Le bien comprend actuellement un bâtiment professionnel d'environ **185 m²**, construit en béton et adapté à une activité professionnelle, commerciale ou artisanale. Il se compose notamment : * d'espaces de **bureaux** ; * d'un espace **atelier / stockage** ; * de différentes pièces et espaces annexes ; * de **sanitaires** ; * d'un accès adapté à une activité professionnelle ; * d'une cour et d'espaces extérieurs permettant le stationnement et les manœuvres. Le bâtiment dispose notamment du **double vitrage**, d'une **isolation extérieure** ainsi que d'une **pompe à chaleur réversible**. L'ensemble est actuellement **libre d'occupation**, permettant à l'acquéreur de réfléchir librement à son exploitation et à son évolution. ### UN IMPORTANT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Un **projet architectural établi en 2026** a été étudié afin d'exploiter au mieux le potentiel du terrain. Ce projet prévoit notamment une **surélévation du bâtiment existant**, ainsi que la création de nouveaux bâtiments à vocation tertiaire et professionnelle. L'étude fait apparaître un potentiel d'environ **1 701,7 m² de surfaces projetées**, comprenant notamment : * plusieurs espaces professionnels indépendants ; * des cellules pouvant être adaptées à différents types d'activités ; * des surfaces de bureaux ; * des possibilités de **mezzanines** ; * des espaces de stationnement ; * une organisation permettant d'accueillir plusieurs entreprises ou activités. Différentes configurations ont également été étudiées, notamment avec des bâtiments d'environ **500 m² et 400 m²**, permettant d'envisager différentes stratégies d'exploitation ou de commercialisation. Une réflexion concernant l'intégration de **panneaux photovoltaïques** a également été menée dans le cadre du projet. ### UN FONCIER À VALORISER Avec ses **2 579 m² de terrain**, cet ensemble offre de nombreuses possibilités pour un professionnel, une entreprise ou un investisseur souhaitant disposer d'un foncier permettant une évolution importante du site. Le bien peut ainsi intéresser : * une entreprise souhaitant développer ses propres locaux ; * un investisseur ; * un professionnel recherchant un bâtiment avec potentiel d'agrandissement ; * un porteur de projet ; * un marchand de biens ou investisseur souhaitant valoriser le foncier. **À noter :** le projet architectural présenté constitue une **étude de potentiel** et devra faire l'objet des autorisations administratives nécessaires. Il est présenté afin de permettre à l'acquéreur d'apprécier les possibilités d'évolution et de valorisation du bien Pour davantage d'informations, les plans du projet et les éléments techniques, contactez-moi directement.** **Sylvain SCHRAMM – BSK IMMOBILIER** Cette annonce référence 348415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en seconde ligne, ce terrain constructible de 675m² vous promet calme et verdure pour votre futur projet à Gundershoffen. Parcelle à viabiliser, classée en zone UB, hors lotissement et libre de constructeur. Idéalement situé, ce terrain est un coup de cœur assuré. Bon à savoir: Une seconde parcelle attenante de 675m² est également en vente. Possibilité d'acquérir les 2 lots pour former un terrain de 13,5 ares. Pour toutes visites ou informations supplémentaires , je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 73 32 83. Annonce publiée par Mathieu Fornecker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gundershoffen, 67110 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°881 216 972 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

98000

3%.COM - Exclusivité- POUR INVESTISSEUR - Au centre de HOCHFELDEN, je vous propose un investissement locatif : une maison de ville rénovée de 39m2/ 60m2 au sol Vendue LOUÉE - SANS TRAVAUX- LOCATAIRE EN PLACE --Idéale pour un investisseur ! en bon état - rénovée en 2016/2017 Une maison individuelle idéale à la location et sans charge de copropriété ! LOYER MENSUEL : 480 eur hors charge soit 5 760 eur/ an --Locataire sérieux - début de bail : 02/2023 - à jour des loyers Entièrement rénovée - nombreux travaux dont la toiture ( 2016) et l'isolation extérieure ( 2017) --- Vous recherchez un investissement avec un locataire en place dans une maison individuelle sans travaux ? Alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --Composition: - pièce à vivre avec espace cuisine ( 26,60m2) - salle d'eau avec toilette (4,63m2) - une pièce à l'étage ---Informations : -- Cave -- Isolation extérieure -- Fenêtres en double vitrage PVC --PAS d 'ANOMALIE ELECTRIQUE -- Pas d'amiante- pas de plomb -- DPE: D - GES: B Nombreuses commodités à proximité : école, piscine, médecin, restaurant, boulangeries, bouchers, commerce, gare.... -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité à saisir à Gundershoffen, à 20 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg. Venez découvrir cette maison de caractère avec piscine, agencée en demi niveau, édifiée en 2006 sur un terrain de 593m². Avec ses 167m² et environ 60m² de sous-sol aménagé, cette maison vous surprendra par ses volumes et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée donnant sur un magnifique espace de vie ouvert et lumineux de 69m² avec accès direct à la terrasse. Un demi-niveau vous offre une pièce cathédrale, servant actuellement de chambre, cet espace modulable de 22m² disposant d'un bar avec évier peut se transformer en salle de réception, salle de jeux, home cinéma... Ce même niveau est doté d'une salle d'eau avec wc. A l'étage nous aurons un joli vide sur entrée avec une mezzanine distribuant 2 chambres d'enfants ainsi qu'un espace parental composé d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain avec wc. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un bel espace aménagé avec salle de sport, bureau de 26m², salle d'eau avec wc et chaufferie/buanderie. Vous apprécierez également un garage pouvant accueillir 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée Points forts: -Isolation extérieure -Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (2022) -Climatisation réversible air/air (2022) -VMC auto réglable -Production d'eau chaude par panneaux solaires -Piscine 3,5x8m avec pompe à chaleur (2022) Pour toutes visites ou renseignements supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 73 32 83. Annonce publiée par Mathieu Fornecker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gundershoffen, 67110 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°881 216 972 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

42500

3%.COM - EXCLUSIVITE - A coté de HOCHFELDEN, à RINGENDORF, beau terrain constructible de 4,28 ares. --- Situé rue de l'église en seconde ligne -- Très au calme -- Idéal pour un projet de maison! -- Hors lotissement, LIBRE d'ARCHITECTE --- A viabiliser -- Situé en zone UBa - PLUI pays de HANAU -- Ringendorf fait partie de la communauté de communes du pays de HANAU -- Vous trouverez dans le village: boulangerie, restaurant, maraicher, salon de coiffure, chauffagiste et même une micro crèche! Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.- Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360500

3%.COM - Exclusivité- POUR INVESTISSEUR - - A proximité de HOCHFELDEN, à LIXHAUSEN, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes avec jardin de 1997 Vendu LOUÉ. - SANS TRAVAUX- LOCATAIRES EN PLACE --Idéal pour un investisseur ! -- LOYER: 900 eur + 726 eur soit 1626 eur / mois hors charge - 19 512 eur/ an --Locataires sérieux en place - à jour des loyers Les maisons type F4 ont 95m2 hab / 112m2 au sol chacune sur terrain total de 5,63 ares --- Vous recherchez un investissement avec des locataires en place dans des biens en très bon état et entretenu? Alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Chaque maison se compose ainsi : -- RDC: -- entrée -- 1 séjour / salle à manger -- 1 cuisine équipée -- 1 toilette séparé -- terrasse --À l'étage: -- 3 chambres -- Espace bureau -- 1 salle de bain --Extérieur: - garage avec partie rangement - terrasse /jardin - places de parking ---Informations : -- chaudière au gaz ( citerne) - adoucisseur --ensemble en bon état : sans travaux -- Pas d'amiante ni plomb -- DPE. C et D -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000EUR; honoraires à charge acquéreur : 10 500EUR TTC (3%) - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Hochfelden, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189000

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EXCLUSIVITE - 67350 – VAL-DE-MODER – CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE 441 M² AVEC ASCENSEUR – SPÉCIAL INVESTISSEUR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marie CHANVRIER vous proposent de découvrir cet immobilier d'exception situé au cœur de Val-de-Moder , idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'immeuble de 441 m² comporte 6 appartements répartis sur quatre niveaux. Il a été entièrement rénové en 2023, offrant ainsi un bon état général. L'ascenseur permet de desservir tous les étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement de 118 m² comprenant 5 pièces et 4 salles d'eau. Le premier étage offre un appartement de 135 m² avec 6 pièces, une cuisine aménagée et semi-ouverte, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Une terrasse est accessible depuis une chambre. Le deuxième étage est composé de trois appartements : - un 3 pièces de 53 m² avec une salle d'eau ; - un 2 pièces de 44 m² avec une cuisine et une salle d'eau ; - un studio de 27 m² avec une salle d'eau et une kitchenette. Le troisième étage est un appartement rénové dans les combles de 62 m² habitables. Une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres dont une avec une salle de bains attenante et un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse avec vue sur l'église vous attendent. Le bien est en bon état général. Chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2023, offrant des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques (isolation extérieure, chauffage au sol par pompe à chaleur, grandes baies vitrées). Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie baignée de lumière d'environ 90 m², comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec plan de travail en marbre. Un accès direct à une grande terrasse couverte de 50 m². Doté d'une dalle renforcée et d'une arrivée d'eau pour accueillir jacuzzi. Un cellier attenant (pouvant servir de chambre) et un double garage complètent ce niveau. Ainsi que d'un WC séparé complète ce niveau. À l'étage : Une passerelle en mezzanine surplombant le séjour, desservant deux belles chambres et une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale d'exception comprenant une terrasse privée, un dressing dédié ainsi qu'une salle de bain privative (de plus de 8 m² chacun). Les extérieurs : Le terrain de plus de 5 ares reste à aménager selon vos goûts et vos envies pour créer votre espace vert sur mesure. Cette maison économe en énergie bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, de fenêtres à double vitrage et d'une pompe à chaleur air-eau. Annonce publiée par Lauriane Wehrle (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Niederschaeffolsheim, 67500 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°910 252 675 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

199000

OFFRE AU PRIX - 3%.COM EXCLUSIVITE À HOCHFELDEN venez découvrir cette maison à rénover de 4 pièces (89,80m2 /110m2 au sol ) sur un terrain de 2.53 ares. ---Situation centrale à Hochfelden, proche des commerces et commodités. --- Vous cherchez une maison à rénover avec du potentiel et unespace jardin alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Au rez-de-chaussée: - Une entrée (4,89 m2) - 1 cuisine (12,52 m2) à rénover - 1 salle à manger (16,54 m2) - 1 salon (17,13 m2) - 1 salle d'eau - douche, WC, lave main (4,52 m2) à rénover --- Au 1er étage : - 2 chambres (17,98 m2 et 34,20 m2) - Dégagement (4,42 m2) ---Au 2nd étage :comble à amenager ---Extérieur: --- Garage, cave, espace jardin les+++ : situation centrale , beaux volumes, à rénover selon ses gouts --- Autres informations : -- Isolation extérieure faite en 2015 -- Fenêtres en double vitrage ( 2015) -- Volets éléctriques sur l'ensemble des fenêtres -- Chauffage fioul -ballon d'eau chaude electrique 2015 -- DPE: E (logement à consommation excessive) -- Prévoir rénovation intérieure et isolation sous toiture ou/et changement du chauffage pour changer de classification -- Pas d'amiante ni plomb -- A proximité de toutes les commodités + crèche, école maternelle, primaire, collège - Vous trouverez dans la commune, une gare et un accès autoroutier, de nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes ... Principales distances: Truchtersheim: 15min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25min, 27 km. Strasbourg-centre: 30 min, 30 km. Saverne: 20 min, 16 km. Brumath: 17min, 12 km --- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6000 eur TTC (forfait ) ; Prix de vente hors honoraires d'agence : 193 000EUR; -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 du lundi au samedi 9h00 à 19h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH Laura - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

398000

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398000

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EXCLUSIVITE - 67350 – VAL-DE-MODER – CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE 441 M² AVEC ASCENSEUR – DÉPENDANCES – SPÉCIAL INVESTISSEUR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marie CHANVRIER vous proposent de découvrir cet ensemble immobilier d'exception situé au cœur de Val-de-Moder sur une parcelle de 844m², idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le bien se compose d'un immeuble, d'une cour intérieure, d'un potager, d'un garage et de dépendances. L'immeuble de 441 m² comporte 6 appartements répartis sur quatre niveaux. Il a été entièrement rénové en 2023, offrant ainsi un bon état général. L'ascenseur permet de desservir tous les étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement de 118 m² comprenant 5 pièces et 4 salles d'eau. Le premier étage offre un appartement de 135 m² avec 6 pièces, une cuisine aménagée et semi-ouverte, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Une terrasse est accessible depuis une chambre. Le deuxième étage est composé de trois appartements : un 3 pièces de 53 m² avec une salle d'eau ; un 2 pièces de 44 m² avec une cuisine et une salle d'eau ; un studio de 27 m² avec une salle d'eau et une kitchenette. Le troisième étage est un appartement rénové dans les combles de 62 m² habitables. Une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres dont une avec une salle de bains attenante et un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse avec vue sur l'église vous attendent. Cet ensemble immobilier est également composé d'une cour intérieure, sans aucun vis-à-vis. Une cuisine d'été est aménagée dans l'une des dépendances, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. On y trouve aussi des places de stationnements. Dans l'autre dépendance, on trouve une grande salle aménagée ainsi qu'un coin SPA avec une douche. Les combles de cette dépendance sont aménageables, permettant d'y créer un appartement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

++Une maison au prix d'un appartement, actuellement louée à 660 euros HC++ ++Idéal pour primo accédants, investisseurs, jeune couple, personne seule ou avec un enfant++ Une maison de 62m2 habitables et 70m2 au sol, 3 pièces, avec une cour et une cave, situé proche du centre de Pfaffenhoffen et toutes commodités (commerces, supermarchés, écoles et collège…), à 15 minutes de Haguenau (67500), à 30 minutes de Strasbourg (67000) et à 5 minutes d'une gare. L'ensemble a été entièrement rénové toit compris en 2018 par des professionnels, possibilité d'extension coté cour. Pas d'anomalie dans les diagnostics. Possible de brancher une télé dans toutes les pièces. Taxe foncière 2025 = 289 Euros Sera libre de toute occupation pour la vente. N'hésitez pas a me joindre pour une visite ou renseignement. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haguenau, 67500 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Gundershoffen, Découvrez ce terrain, calme et verdoyant libre d'architecte et de constructeur. Parcelle à viabiliser: Superficie totale de 2394m² dont 1195m² constructibles (zone UB), la partie restante est classée en zone agricole, arborée de fruitiers. Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au 0687733283. Annonce publiée par Mathieu Fornecker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gundershoffen, 67110 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°881 216 972 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – LAUBACH 67580– Maison individuelle de 130 m² avec 3 chambres, bureau, garages, local avec four à tarte flambée, et jardin. Dans un village traditionnel, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1955, offrant environ 130 m² habitables sur un beau terrain de 783 m². La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une cuisine ainsi qu'un agréable salon/salle à manger, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Elle dispose notamment de : Salon / salle à manger 3 chambres 1 bureau 1 cuisine 1 salle de bains WC 1 cave 4 places de stationnement 2 garages fermés Terrain de 783 m² Côté confort et équipements : Chaudière à granulés Ballon thermodynamique Poêle à bois Cette maison offre de nombreux atouts, notamment son terrain généreux, ses deux garages fermés, ses quatre places de stationnement et ses différents équipements de chauffage. Située dans un environnement villageois authentique, elle constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de beaux espaces. Une maison à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernard Wittmann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°377945811. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison mitoyenne sur un coté, 5 pièces, 177m² habitables située à Gundershoffen / Eberbach Woerth, sur un terrain de 1048 m², dépendance, terrasse, grand jardin, cour et garage. Cette belle maison mitoyenne rénovée se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une grande véranda avec son poêle à bois, une cuisine spacieuse entièrement équipée, un grand salon/séjour avec également son poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et un toilette. A l'étage : un palier dessert 2 belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Possibilité de créer une 4ème chambres en enfilade. Une grande salle de bains entièrement rénovée avec son toilette. Une dépendance développe une surface totale d'environ 110m². Cette dépendance dispose d'une belle hauteur sous faitage, et pourra permettre la réalisation de nombreux projets.. Coté extérieur, un grand jardin ainsi qu'une terrasse et une cour complètent ce bien Informations concernant le bien: Très bonne situation, au calme Maison rénovée Chauffage gaz plus 2 poêles à bois Grange avec fort potentiel Grand jardin sans vis à vis Annonce publiée par Maxime Boisseau (EI) votre agent commercial en immobilier Rameo-immo à Bilwisheim, 67170 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°930 082 623 000 16. Consultez nos tarifs sur le site Rameo-immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

360500

3%.COM - Exclusivité- - A proximité de HOCHFELDEN, à LIXHAUSEN, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes avec jardin de 1997 Vendu LOUÉ. - SANS TRAVAUX- LOCATAIRES EN PLACE --Idéal pour un investisseur ! -- LOYER: 900 eur + 726 eur soit 1626 eur / mois hors charge - 19 512 eur/ an --Locataires sérieux en place - à jour des loyers Les maisons type F4 ont 95m2 hab / 112m2 au sol chacune sur terrain total de 5,63 ares --- Vous recherchez un investissement avec des locataires en place dans des biens en très bon état et entretenu? Alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Chaque maison se compose ainsi : -- RDC: -- entrée -- 1 séjour / salle à manger -- 1 cuisine équipée -- 1 toilette séparé -- terrasse --À l'étage: -- 3 chambres -- Espace bureau -- 1 salle de bain --Extérieur: - garage avec partie rangement - terrasse /jardin - places de parking ---Informations : -- chaudière au gaz ( citerne) - adoucisseur --ensemble en bon état : sans travaux -- Pas d'amiante ni plomb -- DPE. C et D -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000EUR; honoraires à charge acquéreur : 10 500EUR TTC (3%) -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 ou L.rothimmobilier@gmail.com. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Cette annonce vous est proposée par ROTH Laura - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un quartier résidentiel recherché de Waltenheim-sur-Zorn, cette maison d'architecte de 219,58 m² habitables offre 8 pièces dont 4 chambres, implantée sur une belle parcelle d'environ 3 048 m². La propriété séduit par ses volumes généreux, son environnement calme et verdoyant ainsi que par ses nombreux espaces extérieurs. Trois terrasses totalisant environ 130 m², dont deux à l'arrière de la maison, permettent de profiter pleinement du cadre et bénéficient d'une vue exceptionnelle et dégagée sur les environs. Entièrement clôturé, le terrain offre également la possibilité d'aménager une piscine. La maison s'organise sur deux niveaux et propose une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 44 m² constitue le cœur de la maison et offre un espace convivial et lumineux. Elle est complétée par une cuisine séparée et équipée, avec espace repas et cellier. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, qui sera prochainement entièrement rénovée. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres particulièrement spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Ce niveau comprend également une salle d'eau rénovée, un WC séparé ainsi qu'une terrasse. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 100 m², comprenant une buanderie ainsi que plusieurs espaces de stockage et de rangement. À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste terrain arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers : cerisiers, pommiers, noyers, quetschiers, pêchers et mirabelliers. Les différentes terrasses offrent plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du jardin et de son environnement tout au long de la journée. Le stationnement est facilité par plusieurs places extérieures pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, ainsi qu'un garage double indépendant équipé de portes motorisées. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé alimenté par énergie solaire. La maison a par ailleurs bénéficié de plusieurs améliorations importantes ces dernières années. La façade a été entièrement refaite en 2025 et l'installation électrique a été reprise et mise en conformité. Elle dispose également du double vitrage et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, complétée par un poêle à bois et un Kachelofe. La production d'eau chaude est reliée au système de chauffage central. La pompe à chaleur a également été dimensionnée afin de pouvoir accompagner l'installation d'une future piscine creusée. Une propriété familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'un cadre privilégié, d'un vaste terrain arboré et de nombreux équipements, tout en offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1398 € - DPE : C (consommation 176 kWh/m2, GES B – 6) - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel avec chauffage au sol et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle liée aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette propriété contemporaine achevée en 2025, conçue selon des normes d'isolation ultra-performantes. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée avec un WC séparé et des placards intégré sur-mesure mène à une vaste pièce de séjour de 54 m² baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures et son plafond cathédrale offrant un volume exceptionnel. La cuisine haut de gamme est entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant. Étage : Un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau. Une salle de bains familiale et une buanderie indépendante viennent parfaire cet étage. Équipements & Confort : Pompe à chaleur, climatisation réversible et domotique intégrée contrôlable à distance (gestion des volets roulants, du chauffage et des équipements). Annexes & Extérieurs : La maison dispose d'un garage d'environ 20 m². Le terrain extérieur d'une surface de 391m2, garanti sans aucun vis-à-vis, offre un bel espace à personnaliser à votre goût. Annonce publiée par Lauriane Wehrle (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Niederschaeffolsheim, 67500 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°910 252 675 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur assuré pour ce bel appartement de 90 m² au quatrième étage d'un immeuble calme avec ascenseur. Il offre une vue d'exception, sans vis-à-vis, sur les Vosges du Nord et les villages aux alentours. Le bien se compose de 2 chambres de 15,40 et 22,88 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé ainsi que d'un bel espace de vie de 31m² avec coin cuisine aménagée, l'ensemble donnant accès à un balcon. Vous profiterez également, au sous-sol, d'un garage privatif et d'un parking extérieur résidentiel. Chauffage: 2 accumulateurs + radiateur à inertie Travaux récents: -Remplacement intégral des fenêtres et portes-fenêtres par du double vitrage PVC. -Cuisine neuve aménagée et équipée Charge de copropriété: 400€ / Trimestre Pour toutes visites ou renseignements supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 73 32 83 Bien soumis au statut de la copropriété, 39 logements, procédure en cours : aucune, 68 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 600 €. Annonce publiée par Mathieu Fornecker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gundershoffen, 67110 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°881 216 972 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

199000

3%COM EXCLUSIVITE Dans un beau quartier résidentiel à Hochfelden, venez découvrir cette maison de 65 m2 implantée sur un magnifique terrain de 7,20 ares, Vous rêvez d'une maison de plain-pied dans un environnement calme et recherché ? Cette nouveauté est faite pour vous ! Cette maison est idéale pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités de Hochfelden. Un bien rare offrant un beau potentiel, parfait pour un premier achat, un couple, des seniors ou un projet d'investissement. --- Très fonctionnelle: vous serez séduits par son fort potentiel d'agencement et sa localisation ! --- Prévoir travaux de rafraîchissement- fenêtres-- electricité ... --- Sur un niveau : - 1 salon (20,48m2) - 2 chambres ( 12,68m2- 9,65 m2 ) - 1 cuisine (7,50m2) - 1 salle de bain -- extérieur : terrasse - jardin - garage - les +++: maison plain pied - quartier prisé - grand jardin -- Autres informations: -- Chaudière gaz ( 2018) - pas d anomaile Gaz -- fenêtres en alu double vitrage -- -- DPE: D --Vous trouverez dans la commune toutes les commodités crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes -- Principales distances: Centre commercial carrefour mundolsheim: 15 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 26km. Strasbourg-centre: 23 min, 29km. Brumath: 12 min, 12 km. -- A découvrir avec Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Hochfelden, Vendenheim, Ittenheim, Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur minimum) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

46000

énover de 56 m2 - - Une maison pleine de potentiel au coeur du village, un projet idéal pour les amateurs de rénovation. - - Située au centre de Bouxwiller, cette maison mitoyenne d'environ 56 m2 habitables offre une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Entièrement à rénover, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -1 entrée -1 cuisine d'environ 11 m2 -1 salon d'environ 13 m2 avec placard de rangement Au premier niveau : -1 salle d'eau -1 chambre d'environ 16 m2 -1 pièce à créer permettant d'avoir une chambre supplémentaire -1 comble offrant un potentiel d'aménagement selon votre projet Annexes et dépendances : -1 cave -1 partie grange -1 débarras -1 espace de stockage dans l'ancienne étable Classée en performance énergétique G, cette maison nécessite des travaux de rénovation importants mais représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant donner vie à un projet personnalisé. Les atouts : - Situation centrale dans le village de Bouxwiller - Maison mitoyenne avec potentiel d'évolution - Plusieurs espaces annexes : cave, grange, débarras et stockage Distances : - Commerces et services : accessibles à pied - Écoles : à proximité - Haguenau : environ 30 minutes - Strasbourg : environ 40 minutes --Contactez Célia au 07 78 12 20 62 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

417000

3%.COM - NOUVEAUTE - A Hochfelden, dans quartier résidentiel, venez découvrir cette magnifique maison à toit plat construite en 2024 sur 4,23 ares -- La maison dispose d'une spacieuse pièce à vivre de 57m2 , de 3 chambres, 2 salles de bain/ d'eau. --Un garage et une terrrasse complètent ce bien -- Son aménagement moderne et sa situation ne pourront que vous séduire! --- Beaux volumes, intérieur contemporain, située en bordure de champs ...de vrais atouts pour cette villa! --- Vous recherchez un bien très récent dans une commune prisée du pays de la Zorn alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Moderne, spacieuse, située au calme sans vis à vis ! --- Très fonctionnelle et baignée de lumière -- Située en bordure de champs, elle est la maison familliale idéale! --- Au rez-de-chaussée: -- un bel espace salon/séjour/cuisine (57 m2) -- la cuisine est entièrement équipée -- un cellier -- un toilette -- local technique -- Au 1er étage: - 1 suite parentale avec espace dressing - salle d'eau privée (24m2) - 2 chambres (11,66 m2 - 11,10m2 ) - une salle de bain ( douche à l'italienne - baignoire et toilette ) - une buanderie -- Extérieur: - terrasse - vue champs - aménagement extérieur à prévoir -- Autres : -- Construction de 2024 -- Chauffage au sol par PAC --Poele à bois central -- DPE:B/GES:A -- Isolation extérieure -- Fenêtres en double vitrage - volets motorisés - Garage avec porte motorisée -- LES+: intérieur spacieux et lumineux - moderne - vue imprenable sur les champs -- Vous trouverez dans la commune, crèche, ecole, collège, gare et accès autoroutier, de nombreuses activités sportives, piscine - restaurants- petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes ... Principales distances: Truchtersheim: 15min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25min, 27 km. Strasbourg-centre: 30 min, 30 km. Saverne: 20 min, 16 km. Brumath: 17min, 12 km - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Hochfelden, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3%.COM -Exclusivité à ALTECKENDORF, ensemble immobilier constitué d'une maison principale avec 2 grands logements, une maison alsacienne et dépendance sur terrain de plus de 12 ares -- Vous serez séduits par les volumes et les multiples possibilités d' aménagement. --Une dépendance, 2 garages et un jardin complètent ce bien. -- Vous avez un projet famillial , professionnel et vous cherchez du volume et de l'espace ? alors n'hésitez pas et venez visiter cette propriété Composition: -- Maison principale constituée de 2 logements - au RDC: appartement F5 de 130m2 avec terrasse accès jardin - au 1er duplex F5 de 157m2 avec terrasse et loggia --Maison alsacienne à rénover 148m2 avec 5 chambres --Dépendance - 2 garages - cour et jardin --- Autres informations: -- prévoir travaux d'isolation- rafraîchissement du bâtiment Principal et rénovation totale pour la maison alsacienne -- chauffage central fioul Logement à consommation énergétique excessive Dans la commune, groupe scolaire, micro crèche, kinésithérapeute, boulangerie, ... --- Principales distances: Hochfelden: 5 min, 5 km. Strasbourg centre: 22 min, 30 km. Schilt Parc Europ Entrep: 18 min, 27 km. Saverne: 20 min, 25 km. Haguenau: 20 min, 20 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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EN EXCLUSIVITÉ À SCHWINDRATZHEIM Beau terrain constructible de 5,37 ares À proximité de Strasbourg, dans un secteur résidentiel calme et recherché, venez découvrir ce terrain constructible de 537 m2, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Les points forts : -Terrain hors lotissement -Libre de constructeur et d'architecte -Réseaux en bordure de terrain (eau, électricité, assainissement, etc.) -Ancienne maison déjà démolie, viabilisation à définir -Quartier résidentiel Situation idéale : Schwindratzheim bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Principales distances : -Brumath : 8 min -Vendenheim : 12 min -Parc d'activités européen de Schiltigheim : 18 min -Strasbourg-centre : 20 min -Hochfelden : 10 min Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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