Acheter un bien immobilier à Rivesaltes

Sébastien Detry vous propose ce bien : Maison de village T4 de 135m² habitables avec grand garage de 132m² à Rivesaltes – 66600 Maison de village située au cœur de Rivesaltes Environnement central et recherché Bien offrant de très beaux volumes Fort potentiel d'exploitation Idéale famille, artisan ou investisseur Surfaces 135 m² habitables 132 m² de garages en rez-de-chaussée Terrasses de plus de 60 m² réparties Nord et Sud, la Sud non visible en photo, visible en visite. Rez-de-chaussée Entrée indépendante Deux grands garages totalisant 132 m² non visible en photo, visible en visite. Possibilité de créer plusieurs espaces de stockage Possibilité de garages ou box à louer Potentiel de revenus locatifs immédiats Premier étage Pièce de vie salon / cuisine d'environ 54 m² Très beaux volumes WC indépendant Salle de bain Chambre de 14,50 m² Deuxième étage Chambre de 12,40 m² Chambre de 13,50 m² Salle d'eau avec WC Prestations et atouts Climatisation neuve Très grande pièce de vie rare pour une maison de village Volumes exceptionnels Belle hauteur sous plafond Grand garage très rare en centre de village Bien évolutif à fort potentiel Idéal résidence principale, activité artisanale ou investissement Visite rapide au 06 51 31 53 35 Sébastien DETRY Agent commercial négociateur MeilleursBiens immobilier Mandat n°22658\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

106000

Située au cœur du centre-ville de Rivesaltes, cette charmante maison de ville en pierres apparentes s'étend sur 4 niveaux et offre de beaux volumes, avec de nombreuses ouvertures en double vitrage à battants, assurant luminosité et confort. Composition : • Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace de rangement. • 1er étage : spacieuse pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine meublée et équipée. • 2e étage : un coin bureau, une chambre lumineuse, une salle de bains et WC indépendant. • 3e étage : vaste chambre occupant tout l'étage, avec salle d'eau privative (douche et WC). Atouts : • Maison en pierres apparentes pleine de cachet • Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures • 2 chambres + coin bureau • 2 salles d'eau et 2 WC • Emplacement idéal, plein centre-ville Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette annonce référence 304655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LAVAY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90135698000010. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1151.00 € et 1557.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

264500

SECTEUR GARE - MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES AVEC SALLES D'EAU – GARAGE – TERRASSE 27 M² Dans un secteur recherché à proximité de la gare, cette charmante maison de ville rénovée avec goût, située au calme dans une impasse et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un grand garage et chambre avec salle d'eau et WC. Au premier étage, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée. Un escalier en colimaçon mène à une véranda donnant accès à une terrasse de 27 m². Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. Un bien rénové, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

315000

Découvrez cette maison accueillante construite en 1980, nichée dans un environnement paisible. Cette propriété idéale pour un style de vie serein combine proximité urbaine et tranquillité. Un havre de paix, lumineuse et trés fonctionnelle, avec une excellente situation géographique Édifiée sur un espace de 106,69 m², cette maison, 3 faces, s'articule autour de 5 pièces spacieuses. La terrasse offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Deux parkings complètent ce bien exclusif . Et pour completer le tout un tres grand garage traversant et attenant à la cuisne... Climatisation réversible, poele à granules, double vitrage, forage raccordé Un coup de coeur assuré!!! Contactez Christine Lemaire pour plus d'informations. Cette annonce référence 350525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 82297869800014. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177600 : Perpignan, secteur Quai de hanovre, T4 appartement t4 r?nov? avec terrasse d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : terrasse - loggia - digicode - double vitrage - ascenseur - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe-Energie C : 153 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/08/2025 - Classe-Energie C : 153 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177314 : Perpignan, secteur Proche des quais, T4 appartement t4 avec parking et cave d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 15 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/02/2024 - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2758 Euros/an (soit 230 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Julien SICART vous propose ce bien : Maison 3 faces – 97m² habitables – Terrain 355 m² – Baho Située à Baho, cette jolie maison 3 faces construite en 2015 offre 97 m² habitables sur un terrain de 355 m². Très bien entretenue et parfaitement soignée, elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Cuisinella entièrement équipée (frigo, four, lave vaisselle, cave à vin), largement tournée vers l'extérieur grâce à trois grandes baies vitrées à galandage. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Côté confort, la maison bénéficie notamment de : la Climatisation gainable avec système Airzone, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une isolation performante, d'un système d'alarme sans abonnement et de vidéosurveillance extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace particulièrement agréable avec terrasse et jardin, ainsi que d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux et offrant de belles prestations.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000 – PERPIGNAN – T3 dans résidence sécurisée – Calme et lumineux Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, dans le quartier recherché d'El Vivès. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, le collège et les banques. D'une superficie de 75 m², cet appartement se compose : d'un grand salon lumineux de plus de 25 m² avec balcon ; d'une cuisine séparée ; de deux chambres avec placards ; d'un WC séparé ; d'une salle d'eau. Un cellier ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Perez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°512428012. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW183210 : Perpignan, T4 d'environ 140 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Katy LE FUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183828 : Perpignan, secteur Centre-ville, Immeuble immeuble locataif d'environ 110 m2 comprenant 4 piece(s) - Vue : Sur rue - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - cave - chauffage : Electrique Convecteur - Classe Energie C : 121 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 121 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1489 et 2015 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179114 : Pia, Villa et terrain d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 306 m2 - - Equipements annexes : garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 216000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

192000

Située dans le secteur prisé de l'Hôpital de Perpignan, cette agréable maison T4 séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations de confort et son espace extérieur particulièrement agréable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale réunissant salon et séjour, cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse. Celle-ci est équipée d'une pergola bioclimatique, créant un espace extérieur confortable et ombragé, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente aux beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit et dispose de trois chambres avec placards intégrés, offrant à chacun un espace personnel et de rangement. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC viennent compléter cet étage. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable, du double vitrage, de volets roulants solaires et d'un portail automatique. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec l'Hôpital et les différentes commodités facilement accessibles. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison agréable, fonctionnelle et sans travaux importants à prévoir, avec un extérieur pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 349770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179082 : Saint laurent de la salanque, Villa et terrain d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 251900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

364000

À Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette agréable villa T4 de plain-pied d'environ 125 m², implantée sur une belle parcelle de 710 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux salon-séjour lumineux de 42 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse d'environ 60 m² avec cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un atelier et une dépendance complètent ce bien, constituant un véritable atout pour une activité artisanale, libérale ou pour disposer d'espaces de rangement supplémentaires. Vue agréable sur un jardin joliment aménagé, arboré et soigneusement entretenu, agrémenté de graviers décoratifs. Côté confort : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, vide sanitaire et forage. Située à proximité des plages du Barcarès et des commodités, cette propriété rare sur le secteur allie confort de vie, espace extérieur généreux et fort potentiel d'exploitation. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 349565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66600 - CASES-DE-PÈNE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 pièces - 3 chambres - 144 m² - VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET CUISINE D'ÉTÉ Djaffar SERBOUH et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette superbe villa contemporaine où l'espace et l'art de vivre méditerranéen prennent tout leur sens. Idéalement nichée dans un environnement calme de Cases-de-Pène, cette propriété rare vous offre un luxe très recherché : un espace de vie de 144 m² totalement de plain-pied, pensé pour privilégier le confort et les grands volumes. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magistrale pièce de réception de plus de 60 m². Le salon, réchauffé par un poêle de facture récente, s'ouvre harmonieusement sur une vaste cuisine dînatoire aux lignes épurées, sublimée par une verrière esprit atelier. De larges baies vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, vous invitant vers la terrasse ensoleillée. En faisant le choix de 3 chambres spacieuses plutôt que de multiplier les petites pièces, cette maison garantit une aisance de vie exceptionnelle. Vous profiterez d'une magnifique suite parentale baignée de lumière avec sa propre salle d'eau, ainsi que de deux autres très belles chambres dont une avec salle d'eau privative. Une somptueuse salle de bain mêlant baignoire îlot et douche à l'italienne complète le tout. À l'extérieur, la magie opère : une superbe piscine maçonnée (4x11m) parfaitement sécurisée vous attend. Le clou du spectacle ? Une impressionnante cuisine d'été de 30 m², véritable seconde pièce de vie face au panorama des collines environnantes, promesse de soirées inoubliables. Côté technique, l'excellence est au rendez-vous : climatisation réversible récente, matériaux haut de gamme, deux grands garage, et une performance énergétique extraordinaire (DPE classé A). Posez vos valises, votre nouveau lieu de vie n'attend plus que vous. VISITE IMMERSIVE : Visite virtuelle 360° disponible directement dans l'annonce ou sur simple demande pour explorer ce bien dans les moindres détails. VOTRE ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE : Parce qu'un projet immobilier se concrétise en toute sérénité : • Agent immobilier titulaire de la Carte Professionnelle (Carte T), j'exerce avec passion sur le département des Pyrénées-Orientales depuis 2004. • Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la sélection du bien jusqu'à la signature chez le notaire. • Mise en relation privilégiée avec mes partenaires locaux de confiance : courtiers pour optimiser votre financement et artisans qualifiés pour vos devis travaux ou aménagements. • Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte, précise et sans engagement sous 48h. COLLABORATION PROFESSIONNELLE (INTERCABINET) : Chers confrères de l'immobilier (agences traditionnelles, réseaux de mandataires) : je pratique l'intercabinet en toute transparence avec partage d'honoraires. Si vous accompagnez des acquéreurs qualifiés et finançables, contactez-moi directement pour organiser une visite. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une découverte des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°949286835. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À Cases-de-Pène, cette villa contemporaine de 4 pièces et environ 144 m2 déploie un art de vivre résolument méditerranéen. Édifiée en 2019, elle se distingue par son confort moderne, ses prestations de haute qualité et son vaste terrain de près de 800 m2 avec piscine, véritable prolongement naturel des espaces intérieurs. Pensée pour privilégier la fluidité et les volumes, la maison offre un espace de vie de plain-pied d'environ 144 m2. Dès l'entrée, la pièce de réception de plus de 60 m2 attire le regard : le salon, réchauffé par un poêle, se prolonge naturellement vers une grande cuisine ouverte aux lignes épurées, mise en valeur par une verrière esprit atelier. De larges baies vitrées baignent l'ensemble de lumière et mènent directement à la terrasse, invitant à vivre dedans-dehors au fil des saisons. La partie nuit a été conçue pour offrir à chacun un vrai confort. La suite parentale, baignée de lumière, dispose de son espace d'eau dédié, une deuxième chambre dispose elle aussi d'une salle d'eau privative, la troisième quant à elle profitera d'une salle de bain élégante mêlant baignoire îlot et douche à l'italienne. Dressing, rangements intégrés et pièces annexes comme la buanderie ou le couloir de distribution contribuent à la sensation d'aisance au quotidien. À l'extérieur, le jardin s'organise autour d'une superbe piscine chauffée parfaitement intégrée à la terrasse. Une grande cuisine d'été d'environ 30 m2 devient une véritable seconde pièce de vie aux beaux jours, tournée vers le panorama des collines environnantes. Le terrain d'environ 788 m2, agrémenté d'espaces de stationnement généreux, complète idéalement l'ensemble et permet de recevoir famille et amis en toute convivialité. La maison bénéficie en outre de deux garages, d'un vaste sous sol et de plusieurs places de parking, pour une organisation simple et pratique. Côté confort, tout a été pensé pour une vie sereine : climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique, poêle à bois, et production d'eau chaude par système thermodynamique s'ajoutent à une performance énergétique remarquable, classée A aussi bien pour la consommation que pour les émissions. L'ensemble, en excellent état général, permet d'emménager sans travaux et de profiter immédiatement des lieux. À environ 100 m, la gare de Cases-de-Pène offre un accès aisé aux environs. Un peu plus loin, à environ 11 900 m, l'École Technique Privée Rive Gauche permet de compléter l'offre de scolarité accessible depuis la commune. Ces équipements soulignent un environnement pratique tout en conservant un cadre de vie paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1634 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : système thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et clarté, depuis la première visite jusqu'à la signature définitive. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW182494 : Pia, secteur Lotissement, Villa villa neuve plain-pied de 105 m? d'environ 105 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 330 m2 - Construction 2027 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

220000

Appartement de 98,51m2 - 3 chambres - grande terrasse - Cave - Ascenseur -Secteur Gare Découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence situé dans une rue calme à deux pas du centre ville et des commerces. Accessible par un ascenseur, il s'ouvre sur un grand salon luminieux, donnant sur une cuisine séparée par un clostra. La pièce de vie donne sur une grande terrasse de 49m2. Coté nuit, ce bien dispose de 3 chambres, d'un espace dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. En complément l'appartement est doté d'une cave. Vous serez séduit par ses volumes ainsi que par sa localisation: A découvrir sans plus attendre! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 41 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2846 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW180808 : Pia, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Jérémy LE GAL vous propose ce bien : À Baixas, dans un lotissement calme et récent, découvrez cette villa familiale 3 faces avec piscine et garage , construite en 2020 aux normes RT2012. Grâce à ses matériaux de qualité , ce bien possède un agencement particulièrement apprécié pour le confort de vie et l'organisation familiale. En RDC , on accède directement à la pièce de vie spacieuse et lumineuse de presque 50m2 comprenant une cuisine toute équipée ouverte sur séjour, le tout communiquant à l'extérieur par de grandes baies vitrées.Au même niveau se trouve une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative , un wc indépendant ainsi que le garage accolé de 15m2 avec porte motorisée. À l'étage, un dégagement donne accès à deux chambres de 15m2 et 11,40m2 toutes deux équipées de placards de rangements, une salle de bain avec douche , baignoire d'angle et rangement, ainsi qu'un wc indépendant pour compléter le niveau. À l'extérieur, le jardin offre de nombreux espaces détentes autour la piscine à débordement décorée par des pierres de Bali, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Des haies de végétations agrémentent cet extérieur parfaitement aménagé , permettant une totale intimité. Le stationnement est particulièrement confortable grâce à un garage intégré avec porte automatique, complété par une capacité de deux stationnements supplémentaires à l'intérieur de la propriété Coté prestations , la liste est longue: climatisation gainable AIR ZONE, menuiseries double vitrage , volets roulants motorisés centralisés, porte de garage motorisée, filtration piscine au sel, gardes-corps en verre pour sécurisé la piscine, borne de recharge pour véhicule électrique, système d'arrosage automatique , adoucisseur d'eau, fibre internet etc... Parfaitement pensé pour allié esthétique, modernité et fonctionnalité, les matériaux utilisés pour sa construction ainsi que les finitions et l'entretien irréprochable, font de ce bien une opportunité rare à saisir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

À Espira-de-l'Agly, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme, cette charmante maison de village une face en R+2 a été entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace fonctionnel pouvant accueillir un coin bureau et une buanderie. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une chambre parentale avec douche et dressing. Au premier étage, la maison dévoile une vaste et agréable pièce de vie, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Le deuxième et dernier étage accueille une seconde chambre, accompagnée de sa propre salle d'eau et d'un WC. Entièrement rénovée, bien agencée et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et une belle répartition des espaces. Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 347954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81300427200056. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

**Posez vos valises, tout est déjà prêt !** Située **dans une impasse au calme**, tout en étant à proximité des **commerces, des écoles et des principaux axes routiers et autoroutiers**, cette magnifique villa sur environ **300 m² de terrain** offre un cadre de vie idéal pour une famille. Et surtout… **elle est vendue entièrement meublée !** Un véritable confort pour les futurs propriétaires : **vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter !** ### UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET SOIGNÉ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un **magnifique séjour lumineux**, chaleureux et convivial, agrémenté d'une **cheminée à pellets**. La **cuisine équipée récente** dispose de tout le nécessaire : Four Four à micro-ondes Réfrigérateur Lave-vaisselle Plaque vitrocéramique Toujours au rez-de-chaussée : **Une chambre** **Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne** ### UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER TOUTE L'ANNÉE À l'extérieur, vous profiterez d'une **belle terrasse avec une véranda entièrement amovible**, qui peut s'ouvrir complètement pour profiter pleinement des beaux jours. Une **seconde terrasse donne directement sur la piscine**, créant un véritable espace de convivialité pour les repas, les apéritifs ou les journées ensoleillées. Le jardin est également agrémenté de **deux dépendances**, idéales pour le stockage. **Garage avec porte électrique** **Grenier au-dessus du garage** ### À L'ÉTAGE L'espace nuit se compose de : **Une magnifique salle de bains récemment rénovée** **Deux grandes chambres avec placards intégrés** ### LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Torreilles Village Impasse au calme Proche commerces et écoles Proche axes routiers et autoroutiers Terrain d'environ 300 m² Belle piscine Deux terrasses Véranda entièrement amovible Deux dépendances Garage avec porte électrique Grenier Cuisine récente équipée Salle d'eau récente Salle de bains rénovée **3 chambres** **Vendue entièrement meublée** **Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ** **PRIX : 299 000 € FAI** **DPE : C** **Une villa clé en main, dans un environnement calme, avec piscine et tous les équipements nécessaires pour profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.** **Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite !** **Sabrina Willaert – BSK Immobilier** **06 07 32 74 33** Cette annonce référence 347799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182495 : Pia, secteur Lotissement, Villa villa neuve de 103 m? sur 402 d'environ 103 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 402 m2 - Construction 2027 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

282000

Perpignan sud, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités, découvrez cette agréable maison de 112m² habitables, baignée de lumière, alliant confort, espace et élégance... Dès l'entrée le coup de cœur est immédiat avec une pièce à vie de 54m² sublimée par son toit cathédrale, sa belle hauteur sous plafond qui apporte un volume et une luminosité remarquables. Les espaces sont chaleureux et harmonieusement délimités avec la salle à manger et sa cheminée, le salon, une cuisine équipée... Coté nuit la maison dispose de 3 agréable chambres dont une en rez de chaussée. Le jardin est intimiste, un véritable cocon à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, sublimé par un aménagement soigné et remarquable. Une cave complète la villa Aucun travaux à prévoir, de beaux volumes, un jardin plein de charme, un emplacement recherché ... A saisir... Cette annonce référence 347554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2022 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723.00 € et 979.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier recherché de Perpignan, cet appartement de 4 pièces offre une belle surface d'environ 96.91 m2, complétée par un balcon généreux d'environ 14 m2. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu des années 1975, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. La disposition des pièces permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et de créer un intérieur à votre image, aussi bien pour une famille que pour un couple en quête d'espace. Le bien se distingue également par ses espaces annexes très appréciables au quotidien. Il dispose d'un garage ainsi que d'une place de stationnement, ce qui est particulièrement confortable dans ce secteur. Une cave d'environ 11 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un volume de rangement supplémentaire pratique pour le stockage avec électricité et eau ainsi qu'un accès à un jardin privatif, un atout rare qui ouvre de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins et vos envies. L'appartement se trouve dans une copropriété de taille humaine, répartie sur trois niveaux, avec un état général bien entretenu et une qualité standard. Le confort énergétique est renforcé par un diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'une consommation maîtrisée. À proximité, le cadre de vie est largement marqué par la présence de nombreux espaces verts. À environ 300 m, vous profitez d'un parc, tandis que le parc Sant Vicens se situe à près de 500 m, tout comme le Jardin du Grand Large et plusieurs jardins et espaces canins, dont l'Espace canin du parc Sant Vicens, l'Espace Chiens Sisley et l'Espace Chien, entre 400 m et 700 m environ. Le Sabardeil Garden se trouve également à environ 700 m, offrant encore un lieu de promenade supplémentaire. Côté établissements scolaires, l'école primaire La Bressola est accessible à environ 600 m, tout comme l'école maternelle Simon Boussiron et l'école maternelle / primaire Pierre De Coubertin, permettant une organisation familiale facilitée grâce à ces écoles de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1858 €/ an - Charges de copropriété : 110 €/ mois - DPE : C - Type de chauffage : chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité Lmd immobilier, Maxime Pages vous présente, Sur la commune de Saint Esteve, à seulement 10 minutes de Perpignan. Venez découvrir cette agréable maison de ville de 80 m2 habitables composée comme suit : En rez de chaussée, cuisine ouverte sur séjour avec accès direct sur une cour de 30 m2 sans vis à vis. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche et un wc indépendant. Le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage et de radiateurs électriques. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Vidéo du bien sur demande. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

264500

SECTEUR GARE - MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES AVEC SALLES D'EAU – GARAGE – TERRASSE 27 M² Dans un secteur recherché à proximité de la gare, cette charmante maison de ville rénovée avec goût, située au calme dans une impasse et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un grand garage et chambre avec salle d'eau et WC. Au premier étage, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée. Un escalier en colimaçon mène à une véranda donnant accès à une terrasse de 27 m². Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. Un bien rénové, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maya RIVIERE vous propose ce bien : PERPIGNAN KENNEDY – SUPERBE T4 DE 90 M² – TERRASSE – GARAGE – PARKING – DERNIER ÉTAGE 186 000 € FAI Vous recherchez un grand appartement familial à Perpignan, dans un quartier calme, recherché et prisé, avec terrasse, garage et parking ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans le très apprécié secteur Kennedy, découvrez cet agréable T4 de 90 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique et interphone. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement offre une superbe pièce de vie de 42 m², comprenant le salon-séjour et une cuisine aménagée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. UN EXTÉRIEUR RARE ET PRIVILÉGIÉ ! Profitez d'une agréable terrasse exposée Est, donnant sur un jardin arboré, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Un véritable espace de détente où vous pourrez installer votre coin repas, salon de jardin, barbecue ou plancha pour profiter pleinement des beaux jours ! CÔTÉ NUIT L'espace nuit se compose de : 3 belles chambres avec placards de 10 m², 11 m² et 12 m² ; Une salle de bains ; Un WC indépendant. SES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ✓ 90 m² habitables ✓ T4 – 3 chambres ✓ Grande pièce de vie de 42 m² ✓ Terrasse avec vue sur jardin arboré ✓ Sans vis-à-vis ✓ Espace barbecue / plancha ✓ Dernier étage ✓ Très lumineux ✓ Climatisation ✓ Double vitrage ✓ Garage fermé ✓ Place de parking privative et sécurisée ✓ Résidence sécurisée : portail électrique et interphone ✓ Secteur Kennedy, calme et recherché ✓ DPE C / A Charges de copropriété : 87 € / mois Taxe foncière : 1 761 € / an Un appartement complet et rare sur le secteur de Kennedy ! Avec ses 90 m², ses 3 chambres, sa grande pièce de vie, sa terrasse sans vis-à-vis, son garage et son parking, ce bien réunit les critères les plus recherchés pour une résidence principale à Perpignan. Prix : 186 000 € FAI (certaines pièces salle de bain et cuisine ont été vidé avec l'aide de l'IA, une chambre a trouvé une fonction du bureau possible aussi grâce à l'IA) Une visite s'impose ! 06 3027 14 41\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Dans une petite résidence de 3 appartements, situé au 2ème étage double exposition , appartement comprenant : Un double salon et salle à vivre avec sortie vers balcon et terrasse, cuisine fermée équipée, 2 belles chambres avec placard sortie vers balcon, salle d 'eau , WC indépendant. A l'étage des combles semi aménagé pouvant offrir une chambre complémentaire avec une indépendance pouvant recevoir salle d'eau. Cet appartement offre en plus un grand garage privatif et possibilité de garer un véhicule devant celui-ci. Petit travaux de rafraichissement à prévoir. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 344275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL TORRA (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 84176518300014. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000-PERPIGNAN -T4 88 m²-APPARTEMENT DE 4 PIECES AVEC TERRASSE RECENT TRAVERSANT ET LUMINEUX- efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce très bel appartement de 4 pièces situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée. D'une superficie de 87.53 m² loi Carrez, il propose un espace de vie spacieux de 34 m² avec la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, 3 chambres dont 1 de 12 m², une salle de bains, 1 WC séparé et un espace buanderie. Une belle terrasse de 32 m² sans vis-à-vis, un balcon de 4 m² et une place de stationnement complètent ce bien. La résidence offre un local à vélos très pratique, dans un cadre calme et sécurisé. Très bon DPE. Proche du centre ville, de la galerie commerciale de la porte d'Espagne, du lycée Notre-Dame de Bon Secours, de l'école élémentaire Jean Zay. 2 lignes de bus apportent un côté pratique à l'adresse. Vous apprécierez le calme et le confort de cet appartement, ainsi que sa très belle terrasse sans vis-à-vis. Un appartement complet, lumineux et facile à vivre ! Contactez Marc PYRAM pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France