Acheter un bien immobilier à Roclincourt

Située en plein centre, à proximité immédiate des chemins de promenade et de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied d'environ 80m² sur une parcelle d'environ 190m2 offre un cadre de vie agréable, pratique et facile à entretenir. Aux normes PMR, elle se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux avec cuisine a aménager, de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche et WC, le tout sur un terrain offrant un espace détente et du stationnement privatif. Son agencement optimisé permet une vie quotidienne confortable sans contrainte. L'un des grands atouts de cette maison : une conception techniquement aboutie, conforme aux standards récents en matière de performance et de confort. Idéal pour un projet d'investissement ou pour un premier achat, ce bien combine emplacement stratégique, facilité d'entretien et confort de vie. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Située en plein centre, à proximité immédiate des chemins de promenade et de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied de plus de 65m² sur une parcelle d'environ 165m2 offre un cadre de vie agréable, pratique et facile à entretenir. Aux normes PMR, elle se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux avec cuisine a aménager, de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche et WC, le tout sur un terrain offrant un espace détente et du stationnement privatif. Son agencement optimisé permet une vie quotidienne confortable sans contrainte. L'un des grands atouts de cette maison : une conception techniquement aboutie, conforme aux standards récents en matière de performance et de confort. Idéal pour un projet d'investissement ou pour un premier achat, ce bien combine emplacement stratégique, facilité d'entretien et confort de vie. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Découvrez cette charmante maison de ville, secteur arrière gare, offrant un cadre de vie agréable avec un cachet unique. Caractéristiques de la maison : - Belle superficie habitable cumulant plus de 155m2 décorée avec goût et parfaitement entretenue. - Espace de vie généreux et 3 belles chambres. - Jardin sans vis à vis exposé Sud Est, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. - Stationnement à disposition, un atout appréciable dans le secteur. - Proximité immédiate des transports, commerces et commodités. En plus, un local commercial attenant d'environ 30 m². Idéal pour une activité professionnelle, un bureau indépendant ou un investissement locatif. Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagements et peut être intégré facilement à la superficie habitable. Ce bien est une opportunité unique, alliant charme, confort et emplacement stratégique. Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Pulp immobilier à le plaisir de vous présenter au sein d'une résidence neuve à Anzin Saint Aubin ce beau T3 de 66.80m2 avec balcon, place de stationnement et cavette. La résidence se situe très proche du golf d'Anzin Saint Aubin et est pourvue d'un ascenseur. D'autres lots sont disponible à la vente, ne tardez pas ! LIVRAISON PRÉVUE COURANT MAI 2025. Plus de renseignements en agence. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Pulp immobilier à le plaisir de vous présenter au sein d'une résidence neuve à Anzin Saint Aubin ce beau T3 de 63.86m2 avec balcon, place de stationnement et cavette. La résidence se situe très proche du golf d'Anzin Saint Aubin et est pourvue d'un ascenseur. D'autres lots sont disponible à la vente, ne tardez pas ! LIVRAISON PRÉVUE COURANT MAI 2025. Plus de renseignements en agence. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Pulp immobilier à le plaisir de vous présenter au sein d'une résidence neuve à Anzin Saint Aubin ce beau T4 de 83.34m2 avec balcon, place de stationnement et cavette. La résidence se situe très proche du golf d'Anzin Saint Aubin et est pourvue d'un ascenseur. D'autres lots sont disponible à la vente, ne tardez pas ! LIVRAISON PRÉVUE COURANT MAI 2025. Plus de renseignements en agence. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Pulp immobilier à le plaisir de vous présenter au sein d'une résidence neuve à Anzin Saint Aubin ce beau T3 de 64.14m2 avec balcon, place de stationnement et cavette. La résidence se situe très proche du golf d'Anzin Saint Aubin et est pourvue d'un ascenseur. D'autres lots sont disponible à la vente, ne tardez pas ! LIVRAISON PRÉVUE COURANT MAI 2025. Plus de renseignements en agence. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Gros potentiel pour ce bien situé à 5 minutes de la gare d'Arras, proche de toutes commodités, érigé sur une parcelle de 1000 m², il se compose : D'un hangar de 350 m² avec un accueil, portes de garage de 4 m de hauteur. D'un appartement de 85 m² avec une salle/salon de 25 m², une cuisine de 9 m², de deux chambres ( 13 m² et 11 m²), d'une buanderie de 3,5 m², d'un wc et d'une terrasse en longueur de 20 m². Chaudière au gaz, menuiseries de 2020, assainissement tout à l'égout. D'une possibilité de terrain à bâtir d'environ 400 m² à l'arrière du bâtiment donnant sur une autre rue. Budget travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 3300 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

Agréable maison de 105 m² avec une seule mitoyenneté, située à 6 minutes en voiture de la gare d'Arras, secteur Beaurains, érigée sur une parcelle de 100 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Salle de 15 m², salon de 16 m² avec une cheminée feu de bois, cuisine de 12 m² et wc. A l'étage : Trois chambres (18 m², 14,5 m² et 11 m²) et une salle de bain de 4,5 m² (baignoire et vasque). Terrasse de 20 m² exposée plein SUD. Cave de 20 m². Menuiseries de haute qualité. Assainissement tout à l'égout. Mode de chauffage : chauffage électrique et cheminée feu de bois. Taxe foncière : 1046 euros A VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 1046 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

Venez découvrir cette opportunité d'investissement sur Sainte Catherine. L'immeuble se trouve sur un axe très passant lui permettant de bénéficier d'une bonne visibilité. Un nouveau bail a été signé pour une durée de 9 années assurant un rendement continue et serein. Composition de l'immeuble : une cellule commercial de restauration rapide d'environ 125m2. Des travaux ont été engagés par le locataire afin de rendre son activité la plus pérenne possible. Un appartement d'environ 46m2 loué à la même personne. Le loyer s'élève à 1750€ HT/mois soit 21000€ par année. La taxe foncière est de 1079€ / mois dont 788€ sont pris en charge par le locataire Belle opportunité d'investissement à plus de 9,5% de rentabilité brute dans un secteur porteur et en pleine transformation (rénovation du parking des grandes prairies prévus, rénovation du skatepark, nouvelle résidence kaufman & broad). Plus d'informations en agence, photos en cours Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Magnifique maison de maître de 200 m² et dépendances supplémentaires comprenant un studio, situés à 10 min de la Gare d'Arras, érigée sur une parcelle de 1170 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 58 m² avec cheminée feu de bois, une chambre de 30 m² avec insert bois, cuisine de 18 m², véranda de 20 m², buanderie et wc. A l'étage : un pallier dessert 3 chambres (9, 10 et 13 m²), un bureau de 5 m², une salle de bain de 9 m² ( baignoire, vasque et wc), une salle d'eau de 3 m²(douche et vasque). La partie studio extérieur se compose de deux chambres (14 et 15 m²) et une salle de bain de 5 m² (douche, vasque et wc). Garage de 18 m², abris à bois, dépendance de 10 et 6 m². Agréable jardin arboré avec terrasse bois. Toiture récente en ardoise naturelle. Chauffage gaz, électricité et bois. Travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 2400 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

Nous avons le plaisir de vous présenter, cette superbe maison semi-individuelle de 2012 cadastrée sur une parcelle de plus de 430 m2 à l'exposition de choix sur la commue de Saint-Laurent-Blangy. Cette maison d'environ 105 m2 se dessert comme suit : Dès l'entrée, un vaste hall dessert une charmante pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Un coin buanderie ainsi qu'un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue quant à lui trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse, un chalet de jardin, ainsi qu'une parcelle entièrement clôturé. En plus d'un excellent DPE, un garage et une place de stationnement privatif devant la maison viennent parfaire les prestations de ce bien ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

62223 Sainte-Catherine - Immeuble de rapport avec haute rentabilité Investissez dans un immeuble de rapport au rendement élévé Olivier Dhulu LF Immo vous invite à découvrir cet immeuble de rapport, idéal pour les investisseurs en quête d'une rentabilité nette supérieure à 8,5% ! Rentabilité nette supérieure à 8,5% : Profitez d'un retour sur investissement attractif avec des revenus locatifs annuels de 20 400€ HT. Emplacement stratégique : Situé sur l'axe principal Sainte-Catherine-Arras, l'immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'un stationnement facile, garantissant une forte attractivité pour les locataires. Composition : Rez-de-chaussée : Local d'activité de restauration rapide (snack, pizza sur place, à emporter et livraison) de 105m². Étage : Appartement T3 de 54m². Charges Réduites : La taxe foncière s'élève à 1079€ mais est en grande partie prise en charge par le locataire (788€), augmentant ainsi votre rentabilité. Bail commercial de longue durée : Un bail commercial notarié de 9 ans, signé le 15/02/2024, assure une stabilité locative et une sécurité financière à long terme. Pourquoi investir dans cet immeuble ? Revenus locatifs stables et prévisibles : Avec des locataires engagés sur le long terme, bénéficiez de revenus réguliers sans tracas. Emplacement privilégié : La situation géographique sur un axe passant garantit une demande locative constante et une valorisation potentielle du bien. Saisissez cette opportunité d'investir dans un immeuble de rapport offrant une rentabilité élevée et une gestion simplifiée. Contactez Olivier Dhulu LF Immo dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Investissement immobilier, immeuble de rapport, rentabilité élevée, revenus locatifs, rentabilité 8,5%, investisseurs immobiliers, immobilier rentable, immobilier commercial, placement immobilier, immeuble à vendre, rentabilité immobilière, investissement sécurisé Annonce publiée par Olivier Dhulu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sainte-Catherine, 62223 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834 463 093 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

UNE AFFAIRE EXCEPTIONNELLE Créée il y a une dizaine d'année, cette BOULANGERIE / PATISSERIE , bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre d'un bourg au sud d'ARRAS. Dotée d'un matériel de qualité et en parfait état (aucun investissement à prévoir), cet établissement a réalisé un chiffre d'affaire de 500K€ en 2021. Vente à emporter, snacking, viennent compléter l'activité de ce commerce. Le fournil et le laboratoire de pâtisserie sont de plain-pied. Accès indépendant sur un appartement ( T5 ) disposant d'un petit extérieur avec jardin et garage. Acquisition de l'immeuble est envisageable. IMPORTANT : Le contrat énergie est sur un tarif réglementé à 36 kw. Taxe foncière : non renseignée EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 3,72 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

Local commercial situé à Avesnes-Le-Comte de 372 m² se décomposant comme suit : Au rez-de-chaussée en façade : un institut de beauté de 62 m² loué actuellement 500 euros par mois. (Depuis une dizaine d'année) A l'arrière du bâtiment possibilité de stockage ou autres , trois plateaux nus de 80 m² au rez-de-chaussée , 158 m² au premier et 72 m² au deuxième étage. Point positif : l'électricité : L'immeuble est prêt à accueillir 4 compteurs supplémentaires avec celui existant pour l'institut de beauté. Taxe foncière : 1652 Taxe foncière : environ 1652 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.