Acheter un maison à Roclincourt

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à parfaire, de plus de 245m2 habitables située en plein cœur de la charmante ville d'Arras. Offrant un mélange idéal entre volume généreux et élégance historique, cette propriété est un véritable bijou pour les amateurs de belles demeures. Profitez de l'architecture classique avec des hauts plafonds, des moulures et des sols d'époque. Tous ces éléments ont été soigneusement préservés pour conserver l'âme et le caractère unique de ce bien. Dés l'entrée un spacieux hall dessert les espaces de vie. En effet, cette maison dispose de belles pièces de réception lumineuses, idéales pour recevoir vos invités. Une cuisine équipée ainsi qu'un accès sur la terrasse permettront de profiter pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, le palier dessert une suite parentale et sa salle de bain, 2 chambres, une seconde salle de bain, un W.C et une lingerie. Le deuxième étage vous offre quant à lui 4 chambres supplémentaires avec chacune leurs points d'eau, ainsi que deux bureaux dont un avec balcon. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le grand jardin clos sans vis à vis Enfin, une vaste dépendance plus de 30m2, une belle cave et un double garage avec accés cours viennent parfaire les prestations de ce bien. Située dans un quartier prisé d'Arras où le stationnement y est facile, cette maison vous place à proximité immédiate des commerces, écoles, et services tout en vous offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Venez découvrir cette perle rare! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Votre Agence Locale PULP IMMOBILIER Arras, a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de ville à parfaire, située à 500m de la gare SNCF d'Arras. Cette maison érigée dans les années 50 est implantée sur une parcelle de plus de 160m2, et bénéficie d'un jardin clos exposé Sud. Dès l'entrée un hall distribue une pièce de vie de plus de 30m2, une cuisine ouverte, une véranda de plus de 16m2 et un WC. Le premier étage vous propose 3 chambres lumineuses, à rénover et décorer à votre goût ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage vous découvrirez des combles aménagés en chambre d'environ 25m2 habitables. Pour parfaire ce bien, deux garages situés dans une rue adjacente s'offrent à vous afin de stationner plus aisément ou stocker à votre convenance. Ne tardez pas! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Nous avons le plaisir de vous présenter, dans votre agence locale Pulp Immobilier Arras Superbe pavillon individuel de 1995 d'environ 120 m2 sur une parcelle de plus de 350 m2 parfaitement exposée. Ce bien est situé dans un environnement de choix, à proximité des axes routiers et à moins de 10 min d'Arras. Dès l'entrée, un hall dessert un vaste espace de vie avec le coin salon/salle à manger donnant sur une cuisine équipée. Deux chambres ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, ainsi qu'une belle salle de bains familiale avec douche et baignoire. Un jardin entièrement clos avec portail, de nombreuses possibilités de stationnement, viennent compléter ce bien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Belle maison individuelle 120 m² comprenant une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, 1 chambre parentale, wc indépendant, cellier. A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec douche Jardin. Chauffage aux normes RE 2020 Contactez Sandra au 03 21 71 62 62 dans le cadre du projet. Ne réponds pas aux mails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : deux cellules commerciales d'environ 1.200 m², situées au sein d'un retail park dynamique à proximité de la ville d'Arras, et louées à des locataires de qualité. Volume d'investissement : Entre 1.400.000 € et 1.600.000 € net vendeur. Rentabilité : 8,6% Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur #investissement #retailpark #immobiliercommercial #murscommerciaux #arras #enseigne #opportunité #rentabilité #realestate #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

A 10 km au nord d'Arras, au coeur du village de Neuville saint Vaast, cette maison individuelle d'environ 210m2 vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel, et son charme préservé. Vous trouverez au Rez-de chaussée: Un vaste hall d'entrée, un salon/séjour chaleureux avec son poêle à pelés prolongé par une véranda, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec accès pour personne à mobilité réduite, une laverie et des WC séparés. A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres supplémentaires, un grand bureau (ou 5ème chambre) avec dressing. CAVE. Côté extérieur, la maison dispose d'une belle cour bien agencée. Un garage, une dépendance aménagée et chauffée d'environ 35m2, parfaite pour un atelier, un espace professionnel, un artisan, ou un studio indépendant. Maison parfaitement entretenue, bien agencée, avec accès PMR, située dans un village dynamique à quelques minutes d'Arras! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2580€ ~ 3540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabrina WOLNY - Agent commercial - EI - RSAC arras 809 094 766

Maison de 80 m² située sur Arras, proche de toutes les commodités, érigée sur une parcelle de 302 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 24 m², cuisine de 15 m², salle de bain de 5 m² ( Baignoire) et wc. A l'étage : Trois chambres de 9 m² et une pièce de 3 m². Cave de 19 m². Garage de 21 m². Jardin exposé SUD. Radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage PVC. Taxe foncière : 791 euros. Taxe foncière : 791 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

Située au cœur de la commune prisée de Sainte-Catherine, cette maison individuelle de charme conjugue authenticité, grands volumes et potentiel d'aménagement exceptionnel. Un bien rare, destiné à ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, baigné de lumière, dans un quartier résidentiel très convoité. Déployée sur 142 m² habitables, cette propriété s'articule autour d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour traversant, une cuisine lumineuse avec vue sur le jardin, un bureau idéal pour le télétravail, et un WC indépendant. À l'étage, un large palier mène à trois chambres confortables, une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Le deuxième niveau offre un immense palier de plus de 20 m² pouvant devenir salle de jeux, espace détente ou bureau, ainsi qu'un grenier de 45 m² facilement aménageable, idéal pour créer une suite parentale spectaculaire avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin d'agrément fleuri sur l'avant, tandis qu'à l'arrière, une terrasse intimiste parfaitement exposée vous accueille dès les beaux jours pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Bon à savoir : la configuration actuelle inclut un garage, mais il est tout à fait envisageable de repenser les espaces extérieurs. En supprimant ce dernier pour créer un parking sur l'avant, vous pourriez libérer un véritable jardin à l'arrière, offrant ainsi une plus grande cohérence entre la générosité des volumes intérieurs et les espaces de vie extérieurs. Une cave saine complète enfin ce bien à fort potentiel, dans un secteur où les opportunités de ce standing se font rares. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Charmante maison coup de cœur – Saint-Laurent-Blangy À Saint-Laurent-Blangy, découvrez cette maison ancienne, authentique et pleine de charme, alliant caractère et modernité, édifiée en 1922 sur une parcelle de 340 m². Entièrement rénovée avec goût, elle offre 105 m² habitables répartis sur deux étages, dans un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par un rez-de-chaussée entièrement ouvert, offrant une belle fluidité entre les espaces de vie : - Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés - Une salle à manger lumineuse, ouverte sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée - Une cuisine moderne et équipée avec îlot central Parquet bois, hauteur sous plafond, décoration soignée et élégante : chaque détail a été pensé pour créer une ambiance élégante et conviviale. À l'étage : - Une chambre d'enfant confortable et agréable - Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne Au dernier niveau : - Une chambre sous combles, sublimée par ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-ouest sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Un abri ouvert et un abri de jardin complètent les prestations. La maison est équipée de volets motorisés connectés (domotique), d'un chauffage au gaz, avec un poêle à granulés en complément, et affiche un DPE classé D. Une cave saine et fonctionnelle complète le bien. Une maison coup de cœur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone au 07x69x34x63x41 ou via la messagerie du site.

Maison avec partie hangar à potentiel de 108 m², située à 20 min d'Arras, érigée sur une parcelle de 652 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Salle de 20 m², cuisine de 22 m², chambre de 22 m², salle de bain de 4 m², pièce buanderie de 6 m² et wc. A l'étage : une chambre de 12,5 m², un bureau de 6 m² et une partie comble de 15 m². Véranda de 15 m². Cave de 17 m². Dépendances d'environ : 100 m². Possibilité nombreux stationnement sur la parcelle et à l'extérieur de la parcelle. Taxe foncière : 1000 euros. Nombreux travaux à effectuer. Assainissement individuelle non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 1000 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

Terrain constructible de 928 m². Façade de 35 mètres. Non viabilisé Exposition : NORD EST. Situé à 20 minutes d'Arras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

Exclusivité - Rare opportunité à Saint-Laurent Idéalement située dans une rue calme à sens unique, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie privilégié et un potentiel de transformation exceptionnel. Érigée sur une belle parcelle de près de 500 m² exposée plein sud, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La toiture, refaite il y a 13 ans, est en excellent état, un atout non négligeable pour votre futur projet. Dés l'entrée un hall dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une chambre et une salle de bain. À l'étage deux chambres. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien. Dans un secteur où les biens à rénover se font extrêmement rares, cette maison est une opportunité unique d'investir dans un emplacement de choix et de créer un lieu de vie sur mesure. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison semi mitoyenne située, à 5 minutes en voiture de la gare d'Arras, proche de toutes les commodités, érigée sur une parcelle de 736 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 26 m², cuisine de 10 m² et WC. A l'étage : 4 chambres (deux de 9 m², une de 11 m² et une de 20 m²) et salle de bain de 6 m² ( baignoire et vasque). Isolation comble 2022. Garage de 20 m². Sous sol complet de 43 m². Jardin exposé NORD. Chaudière VIESSMANN de 2022. Menuiseries PVC double vitrage. Assainissement tout à l'égout conforme. Taxe foncière : 1200 euros. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 1200 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

Uniquement dans votre agence Pulp Immobilier - À seulement quelques minutes du centre d'Arras, dans un secteur prisé de Saint-Nicolas, découvrez ce pavillon individuel unique, érigé en 1982, offrant plus de 170m² habitables sur une magnifique parcelle de 1 430m², idéalement exposée et sans vis-à-vis. Située dans un environnement résidentiel très recherché, à la fois calme et parfaitement connecté, cette maison allie tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux gares d'Arras, aux axes autoroutiers majeurs et à l'ensemble des commodités (commerces, écoles, services, zones vertes). Paris est accessible en moins d'une heure en TGV, faisant de cette adresse un emplacement stratégique, autant pour les actifs que pour les familles. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à un vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, et des toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit propose cinq belles chambres, dont une suite parentale, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Un garage spacieux de plus de 35 m², offrant un beau potentiel d'aménagement (atelier, salle de jeux, extension), complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, cadre de vie privilégié et volumes généreux. Idéal pour les familles ou les actifs recherchant le confort à deux pas d'Arras et une connexion directe à la capitale. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Venez découvrir dans votre agence locale Pulp Immobilier Arras : Maison de caractère des années 1920 - 184 m² Située à proximité immédiate de la Citadelle, de l'hôpital et du centre-ville, cette maison bourgeoise de 1920 offre une surface habitable de 184 m², répartie sur plusieurs niveaux qui comprend : Une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec parquet ancien, hauteur sous plafond, une cuisine spacieuse et fonctionnelle donnant sur une terrasse de 50m2 Côté nuit, 5 grandes chambres, allant de 13 m² à plus de 21 m2, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC. Une grande cave saine pour le stockage où on y retrouve une nouvelle chaudière de mars 2025. Grâce à ce changement de chaudière, les consommations de gaz et d'électricité sont désormais maîtrisées, avec un coût mensuel moyen de 120 € seulement. Un garage pouvant accueillir 2 véhicules, ou 1 voiture + moto, un vrai plus en centre-ville. Le tout implanté sur une parcelle de 619 m² exposée sud-ouest, offrant un sublime jardin ensoleillé, calme et sans vis-à-vis. Ne tardez pas ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Située dans un secteur prisé à l'arrière-gare d'Arras, cette magnifique maison bourgeoise de 148 m² allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Composée de quatre chambres spacieuses, d'une lingerie pratique, d'un grenier aménageable et d'une cave, cette maison offre de nombreux espaces de rangement et un potentiel supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, la maison a été soigneusement entretenue et décorée avec goût, mêlant harmonieusement authenticité et touches contemporaines. Les beaux volumes, les hauts plafonds et la luminosité apportent une atmosphère agréable et raffinée. Idéale pour une famille en quête de confort et de charme, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie à la fois pratique et élégant. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Ajustement de prix ! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Anzin-Saint-Aubin, à deux pas du prestigieux golf, cette maison individuelle de 1978 allie charme, volumes généreux et prestations soignées. Ce semi plain-pied offre un espace de vie lumineux d'environ 50 m², sublimé par une cuisine ouverte de belle qualité de près de 10m², pensée pour la convivialité et le confort. En rez-de-chaussée, une vaste suite parentale comprenant une chambre avec dressing sur mesure et une salle de bains attenante (baignoire, meuble vasque, WC) invite à la détente. Une seconde salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, un troisième WC séparé et une pièce supplémentaire déjà équipée de deux vasques, pouvant facilement être aménagée en salle de bains. Cave saine, garage attenant avec porte motorisée neuve et jardin paysager viennent enrichir ce bien aux nombreux atouts. Très bonne performance énergétique (classée C), confort optimisé par une chaudière récente (moins de 3 ans) garantissant une consommation maîtrisée et des charges contenues. Un bien rare dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

VOTRE AGENCE PULP IMMOBILIER, vous propose : Beau terrain à bâtir situé à proximité immédiat du golf, borné et non viabilisé , en seconde rangée d'une surface de 1418m2 et avec environ 28 mètres de façade dans un secteur prisé d'Anzin Saint Aubin. Une occasion rare à ne pas manquer ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Située dans un quartier calme et recherché d'Arras, à deux pas de la gare TGV, des commerces et des écoles, cette maison de caractère de 150 m2 sur un terrain de 232 m2 a été entièrement rénovée avec soin et goût. Aucun travaux à prévoir ! Rez-de-chaussée : • Salon-séjour spacieux de 32 m2, lumineux et chaleureux • Cuisine haut de gamme de 25 m2, fonctionnelle et parfaitement équipée, avec un grand espace repas donnant sur une terrasse et un jardin • Salle de bain avec douche moderne • Toilettes séparées • Cave de 20 m2 avec étagères de rangement Premier étage : • Palier desservant 2 belles chambres de 14 m2, avec rangements intégrés et parquet authentique rénové, offrant un charme indéniable • Salle de bain avec baignoire, rénovée avec des matériaux de qualité • Accès au second étage Second étage : • Chambre parentale de 36,40 m2 avec un espace dressing intégré, offrant un cadre intime et paisible Extérieur : • Jardin bien aménagé avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours • Abri de jardin pratique pour du stockage supplémentaire Points forts : • Maison rénovée avec des matériaux de qualité et un grand soin • Puits de lumière apportant luminosité et charme à l'ensemble de la maison • Emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare TGV d'Arras, des commerces, et des écoles • Aucun travaux à prévoir – un bien prêt à vivre Prix : 390 000€ FAI DPE : C

62000 Dainville - Maison 4 chambres - 101 m² + véranda, jardin et 2 garages Venez découvrir en exclusivité avec Olivier Dhulu LF Immo cette maison de 101m² habitables (hors véranda), bâtie sur une parcelle de 317 m². Elle est idéalement située dans une résidence en impasse, à seulement quelques minutes d'Arras, des écoles, commerces, services médicaux et arrêts de bus, cette maison familiale vous offre un cadre de vie recherché dans l'un des secteurs les plus prisés de la communauté urbaine d'Arras. Une maison fonctionnelle, très bien équipée et soigneusement entretenue, prête à accueillir votre famille Au rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour de 25 m² avec poêle à granulés et grande baie vitrée ouvrant sur la véranda - Véranda de 22 m², lumineuse - Cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m² - Wc indépendant À l'étage : - 1 grande chambre de 14 m² avec placard - 2 chambres de 11,5 m² avec placards intégrés - 1 chambre supplémentaire de 9,5 m² - Dressing de 4 m² - Salle d'eau de 7 m² avec wc Extérieurs et annexes pratiques - Terrasse idéale pour vos repas d'été - Double garage - Cave saine - Jardin clos facile à entretenir Confort & économies d'énergie - Chaudière à condensation installée en 2020 - Isolation des combles et de la cave réalisée en 2024 - Panneaux photovoltaïques (revenus estimés à 1 200 €/an) - Poêle à granulés - Classe énergie : C Résultat : une maison peu énergivore, avec un excellent rapport confort/performance pour limiter vos dépenses au quotidien. Pour découvrir cette maison sans vous déplacer, une visite virtuelle est disponible. Contactez-moi pour obtenir l'accès après un échange téléphonique. Vous cherchez à habiter dans un quartier calme et bien desservi, cette maison à Dainville répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une zone recherchée. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce publiée par Olivier Dhulu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sainte-Catherine, 62223 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834 463 093 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.