Acheter un maison à Anzin-Saint-Aubin
Maison de ville à proximité immédiate de la gare d'Arras
Venez découvrir au sein de votre agence Pulp Immobilier ARRAS, une belle maison de ville idéalement située sur la commune de Saint-Laurent-Blangy. Cette maison familiale aux volumes généreux propose, un beau hall d'entrée avec son escalier d'époque et un WC séparé. Dans la continuité, découvrez une agréable et lumineuse pièce de vie d'environ 35m2. Attenante à cette pièce, une cuisine équipée avec une large baie coulissante s'ouvre sur une superbe terrasse en bois composite de 20m2 dotée d'une pergola bioclimatique des très bonne facture et un bel extérieur. Cet espace, propice aux moments conviviaux et à la détente saura vous convaincre par son exposition de choix et son absence de vis à vis. Pour le côté pratique, un cellier / buanderie attenant à la cuisine complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert une grande salle de bains carrelée avec baignoire, douche et double vasque. Ensuite, vous retrouverez 2 belles chambres de 15,5m2 et 12.5m2 et un petit bureau avec parquet ancien restauré et de belles hauteurs sous plafond. Au 2nd étage, vous serez séduit par les volumes de cette chambre de près de 35m2 habitable disposant d'un point d'eau (l'aménagement d'une salle d'eau sera tout à fait envisageable). Une cave et un spacieux garage avec porte motorisée complète la propriété. Côté technique : la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est assurée par une chaudière au gaz entretenue tous les ans, elle possède le tout à l'égout et l'électricité est aux normes. Cette maison profite d'un emplacement privilégié, à quelques pas des centres-villes d'Arras et de Saint-Laurent-Blangy, des commerces et de la gare (accessible en 13 minutes à pied). Son positionnement stratégique, associé à un garage (atout rare en centre-ville) et à une surface habitable de 145 m², en fait une opportunité unique sur le marché. Ne tardez pas à la visiter ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Nouveauté dans votre agence Pulp Immobilier Arras !
Nous avons le plaisir de vous proposer, cette superbe maison de ville d'environ 240 m2, cadastrée sur une parcelle de plus de 1100 m2, idéalement exposée sur la commune de Feuchy. Dès l'entrée, un hall dessert un charmant salon/séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert six chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et un second WC. Au deuxième étage, vous découvrirez un plateau brut d'environ 70 m2 qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage attenant à la maison, une cave d'environ 60 m2, ainsi qu'une parcelle entièrement clos et arboré offrant un potager, viennent parfaire cette habitation. Bien rare sur le secteur ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison de plain-pied sur la commune de Saint-Laurent-Blangy !
Nous vous proposons dans votre agence Pulp Immobilier Arras : Dans la belle commune de Saint Laurent Blangy en hyper centre, ce très beau plain-pied individuel entièrement rénové offrant 73m² habitables, une terrasse d'environ 25m² exposée plein sud et un garage. Dés l'entrée, un hall avec rangements distribue un bel espace de vie offrant un salon/séjour ainsi qu'une cuisine équipée. Un couloir dessert, deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison individuelle au Paradis aux chevaux
Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, dans votre agence locale Pulp Immobilier: Magnifique pavillon individuel de 1982 de plus de 170m2 sur une parcelle de 1430m2 parfaitement exposée. Ce bien est situé dans un environnement de choix et prisé des Arrageois, à proximité des grands axes, des commodités et des zones vertes vous pourrez faire ce cette maison une merveille en plein coeur du Paradis aux Chevaux. Dés l'entrée un hall dessert un vaste espace de vie communiquant avec une cuisine équipée, une arrière cuisine/buanderie, un bureau et un WC. Au premier étage 5 belles chambres dont une suite parentale, une seconde salle d'eau et un WC. Un garage de plus de 35m2 évolutif vient compléter les prestations de ce bien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison de ville 5 pièces à Saint-Nicolas - Un beau projet à saisir !
Située au cœur de Saint-Nicolas, cette maison mitoyenne de 104 m² offre une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant créer un espace à leur image. Idéalement placée, elle bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec la gare d'Arras et son centre-ville accessible en quelques minutes. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux d'environ 34 m², comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur une cour de 20 m², prêt à être aménagé selon vos envies. Au premier étage, deux chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune et une salle de bain équipée composent l'espace nuit. Le deuxième étage mène à deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille ou à aménager selon vos besoins. Une cave et une dépendance ajoutent des espaces de rangement appréciables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de moderniser l'ensemble selon vos goûts. Travaux à prévoir : Peintures et finitions. Installation d'une VMC. Aménagement de la cour. Les atouts de cette maison : Pompe à chaleur Air- Eau installée en oct. 2024 Chauffe-eau Thermodynamique 200L installé en oct. 2024 Toiture refaite en 2017 Double vitrage Ne manquez pas cette occasion de créer un espace de vie qui vous ressemble, dans un secteur prisé et dynamique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer les possibilités qu'offre cette maison. Cette annonce référence 274209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE TREMORIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95103250700018. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BEAU PLAIN PIED INDIVIDUEL DE 75 M² 3 CHS SUR ROCLINCOURT
Beau plain pied individuel de 75 m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc indépendant. Jardin. Proche de toutes commodités, écoles, transports, commerces. Chauffage aux normes RE 2020 Contactez Sandra au 03 21 71 62 62 dans le cadre du projet Ne réponds pas aux mails.
BELLE MAISON INDIVIDUELLE 135 M² 4 CHS SUR ANZIN ST AUBIN
Belle maison contemporaine de 135 m² comprenant au rdc une belle pièce de vie lumineuse de 42 m²ouverte sur cuisine, 1 chambre parentale, wc indépendant. A l'étage : 3 belles chambres, salle de bains avec doucheJardin. Garage Proche de toutes commodités, écoles, transports, commerces. Chauffage aux normes RE 2020 Contactez Sandra au 03 21 71 62 62 dans le cadre du projet. Ne réponds pas aux mails.
BEAU PLAIN PIED INDIVIDUEL DE 91 M² 4 CHS SUR ANZIN ST AUBIN
Beau plain pied individuel de 91 m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 40 m²ouverte sur cuisine, 4 chambres, salle de bains avec douche, wc indépendant. Jardin. Garage Proche de toutes commodités, écoles, transports, commerces. Chauffage aux normes RE 2020 Contactez Sandra au 03 21 71 62 62 dans le cadre du projet Ne réponds pas aux mails.
BELLE MAISON INDIVIDUELLE 106 M² 4 CHS SUR ECURIE
Belle maison individuelle de 106 m² comprenant au rez de chaussée une belle pièce de vie de 42 m² ouverte sur cuisine, 1 chambre. A l'étage : 3 chambres, salle de bains avec douche, wc indépendant, Jardin. Proche de toutes commodités, écoles, transports, commerces. Chauffage aux normes RE 2020 Contactez Sandra au 03 21 71 62 62 dans le cadre du projet. Ne réponds pas aux mails.
Nouveauté dans votre agence Pulp Immobilier !
Nous vous proposons, cette charmante maison de résidence semi-mitoyenne d'environ 100 m2, cadastrée sur une parcelle de plus de 180 m2, idéalement exposée sur la commune de Saint-Laurent-Blangy. Dès l'entrée, un hall dessert un salon/séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Dans la continuité, vous trouverez une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de bain. Deux places de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, une cave complète et un jardin entièrement clos et arboré viennent parfaire cette habitation ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison à Duisans 190m2 - bureau et dépendance
Votre agence locale PULP IMMOBILIER Arras à le plaisir de vous proposer aux portes d'Arras, cette très jolie construction bois de 2012. Ce plain pied est nichée sur une parcelle de plus de 2000m2 de verdure au sein du hameau de Louez à Duisans, proches de toutes commodités et axes routiers. En franchissant le seuil, vous serez séduit par un hall d'entrée lumineux qui dessert un vaste espace de vie convivial. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine équipée récente, pensée pour les amateurs de de petits plats. Dans la continuité, vous retrouverez une grande chambre parentale équipée d'un dressing aménagé et donnant sur une agréable terrasse en bois et une salle d'eau contemporaine avec sa double vasque et sa douche à l'italienne. Deux chambres supplémentaires, fonctionnelles et confortables, complètent ce bien idéal pour une famille. Dans le jardin, une vaste dépendance isolée, a été aménagée pour répondre aux besoins d'un professionnel : un bureau spacieux et un garage/atelier offrant un grand espace de stockage. Idéal pour les entrepreneurs et toute autre artisans recherchant un espace de travail pratique et fonctionnel. Pour terminer, un écrin de verdure en fond de terrain offre un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier. Une étude préliminaire a déjà été réalisée pour la construction de petits logements destinés à la location saisonnière. Une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un projet clé en main. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Immeuble commercial à Sainte Catherine – Très bonne rentabilité
Excellente opportunité d'investissement à 8 minutes en voiture de la gare d'Arras, sur un axe pénétrant stratégique offrant une forte visibilité et un passage important. Il s'agit d'un local commercial avec actuellement un restaurant composé de deux salles, des sanitaires, cuisine à l'arrière, cave au sous-sol et habitation au 1er étage. Stationnement facile. Caractéristiques principales : Surface totale : 160 m². Type de bien : Immeuble commercial entièrement loué. Loyer annuel net : 20 100 € (soit environ 8,9 % de rentabilité nette). La taxe foncière s'élève à 1079 €. Locataire fiable et en place avec bail sécurisé. Atouts majeurs : Emplacement idéal pour garantir la pérennité locative. Bien entretenu, aucune gestion complexe nécessaire. Investissement stable avec rentabilité immédiate. Ce bien est parfait pour les investisseurs recherchant une excellente rentabilité avec un locataire déjà en place et une localisation de premier choix à proximité des commodités et du centre-ville d'Arras. Prix attractif incluant les honoraires d'agence charge vendeur : 226 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 265935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1448.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble commercial à sainte-catherine 8,5% de rentabilité
Venez découvrir cette opportunité d'investissement sur Sainte Catherine. L'immeuble se trouve sur un axe très passant lui permettant de bénéficier d'une bonne visibilité. Un nouveau bail a été signé pour une durée de 9 années assurant un rendement continue et serein. Composition de l'immeuble : une cellule commercial de restauration rapide d'environ 105m2. Des travaux ont été engagés par le locataire afin de rendre son activité la plus pérenne possible. Un appartement d'environ 55m2 loué à la même personne. Le loyer s'élève à 1700€ HT/mois soit 20400€ par année. La taxe foncière est de 1079€ / mois dont 788€ sont pris en charge par le locataire Belle opportunité d'investissement à plus de 8,5% de rentabilité nette ! Plus d'informations en agence, photos en cours Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Nouveauté !
Nous avons le plaisir de vous présenter, en mandat Oxygène, dans votre agence locale Pulp Immobilier Arras Superbe pavillon individuel de 1995 d'environ 120 m2 sur une parcelle de plus de 350 m2 parfaitement exposée. Ce bien est situé dans un environnement de choix, à proximité des axes routiers et à moins de 10 min d'Arras. Dès l'entrée, un hall dessert un vaste espace de vie avec le coin salon/salle à manger donnant sur une cuisine équipée. Deux chambres ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, ainsi qu'une belle salle de bains familiale avec douche et baignoire. Un jardin entièrement clos avec portail, de nombreuses possibilités de stationnement, viennent compléter ce bien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Exclusivité Pulp Immobilier à Saint Nicolas !
Nous avons le plaisir de vous présenter uniquement chez Pulp Immobilier Arras, En plein cœur de la commune de Saint Nicolas, Hangar à usage de stockage ou pour activé artisanale d'environ 200m2 sur une parcelle de 336m2 exposée ouest. Sol en dalle béton, hauteur d'environ 5m. Une mezzanine a été aménagée sur une partie du hangar. Nombreuses possibilités, contactez nous sans attendre. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison 9 pièces / 256 m² / 427 000 EUR / ANZIN-SAINT-AUBIN
Aux portes d'Arras, magnifique maison de maître de 200 m² et un studio de 56 m², situés sur la commune de Anzin St Aubin, érigée sur une parcelle de 1170 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 58 m² avec cheminée feu de bois, une chambre de 30 m² avec insert bois, cuisine de 18 m², véranda de 20 m², buanderie et wc. A l'étage : un pallier dessert 3 chambres (9, 10 et 13 m²), un bureau de 5 m², une salle de bain de 9 m² ( baignoire, vasque et wc), une salle d'eau de 3 m²(douche et vasque). La partie studio extérieur se compose de deux chambres (14 et 15 m²) et une salle de bain de 5 m² (douche, vasque et wc). Garage de 18 m², abris à bois, dépendance de 10 et 6 m². Agréable jardin arboré avec terrasse bois. Toiture récente en ardoise naturelle. Chauffage gaz, électricité et bois. Travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER!!! Taxe foncière : 2400 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.
62223 Sainte-Catherine - Immeuble de rapport
62223 Sainte-Catherine - Immeuble de rapport avec haute rentabilité Investissez dans un immeuble de rapport au rendement élévé Olivier Dhulu LF Immo vous invite à découvrir cet immeuble de rapport, idéal pour les investisseurs en quête d'une rentabilité nette supérieure à 8,5% ! Rentabilité nette supérieure à 8,5% : Profitez d'un retour sur investissement attractif avec des revenus locatifs annuels de 20 400€ HT. Emplacement stratégique : Situé sur l'axe principal Sainte-Catherine-Arras, l'immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'un stationnement facile, garantissant une forte attractivité pour les locataires. Composition : Rez-de-chaussée : Local d'activité de restauration rapide (snack, pizza sur place, à emporter et livraison) de 105m². Étage : Appartement T3 de 54m². Charges Réduites : La taxe foncière s'élève à 1079€ mais est en grande partie prise en charge par le locataire (788€), augmentant ainsi votre rentabilité. Bail commercial de longue durée : Un bail commercial notarié de 9 ans, signé le 15/02/2024, assure une stabilité locative et une sécurité financière à long terme. Pourquoi investir dans cet immeuble ? Revenus locatifs stables et prévisibles : Avec des locataires engagés sur le long terme, bénéficiez de revenus réguliers sans tracas. Emplacement privilégié : La situation géographique sur un axe passant garantit une demande locative constante et une valorisation potentielle du bien. Saisissez cette opportunité d'investir dans un immeuble de rapport offrant une rentabilité élevée et une gestion simplifiée. Contactez Olivier Dhulu LF Immo dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Investissement immobilier, immeuble de rapport, rentabilité élevée, revenus locatifs, rentabilité 8,5%, investisseurs immobiliers, immobilier rentable, immobilier commercial, placement immobilier, immeuble à vendre, rentabilité immobilière, investissement sécurisé Annonce publiée par Olivier Dhulu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sainte-Catherine, 62223 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834 463 093. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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