Acheter un appartement à Roquebrune-sur-Argens

Extender Immobilier vous présente en mandat unique un superbe appartement T3 neuf au dernier étage à la vue panoramique sur le rocher de Roquebrune, au calme absolu bénéficiant d'une qualité de prestations exceptionnelles sur la commune de Puget Sur Argens à quelques minutes du centre village des commodités et des accès autoroutiers. La résidence à la fois moderne et provençale est composée de 4 îlots avec seulement 1 étage, elle est sécurisée et bénéficie d'un beau volet paysager autour de la piscine au calme absolu. Cet appartement de 70m2 est composé d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 37m2 avec sa cuisine parfaitement équipée, son espace repas, ses rangements et buanderie. Ces pièces se prolongent par des baies à galandage sur cette magnifique terrasse de 18m2 Sud Ouest.... La partie nuit est composée de 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc, et des rangements. Côté prestations, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible dans chaque pièce, d'un sol en grès émaillé 80x80, de portes et baie à galandage, de volets roulants électriques, d'un cumulus thermodynamique, d'une cuisine design avec un électroménager haut de gamme... Un double garage est proposé en option au prix de 47.000euros. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr.

Quartier de Caïs, dans une résidence récente et sécurisée de 2010 dotée d'un superbe parc arboré et à proximité de l'ensemble des commerces, cet appartement spacieux de 2 pièces est situé au 1er étage, composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une belle terrasse de 9,50m² exposée sud/sud-ouest avec cuisine ouverte et équipée, grande chambre de 14m² donnant sur un balcon, une salle de bains et un wc séparé. Vue dégagée sans vis-à-vis. La situation de ce bien se situe à 2km de l'autoroute et 5,5km de la base nature. Un stationnement privatif extérieur complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167000

Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60, très bien entretenu, dans le quartier prisé et vivant des Horts Sables, à 10 min à pieds de Port-Frejus et à seulement 8 minutes à pied des plages. Ce T2 de 45 m², doté d'une terrasse de 11 m², offre un séjour baigné de lumière, une chambre au calme, une salle d'eau, des WC séparés et un potentiel d'agencement intéressant. Vous pouvez envisager une cuisine ouverte sur le salon et repositionner la salle de bain à proximité de la chambre, pour optimiser les volumes et la circulation. Le bien comprend également : - Un cellier privatif en rez-de-chaussée (idéal pour stocker vélos, trottinettes ou matériel de plage), - Une place de parking sécurisée dans la résidence, accessible par portail automatique, La résidence est calme, bien entretenue et à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, pistes cyclables, restaurants. Vous trouverez également au RDC de l'immeuble un salon de beauté/esthétique et un laboratoire d'analyses médicales. L'appartement est à rafraîchir, mais à un très fort potentiel, il est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Cette annonce référence 314308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE SOLITO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 93420459500011. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 532,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (216 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier vous présente un superbe appartement T2 de 48m2 en dernier étage prolongé d'une terrasse de 16m2 plein Sud et d'un solarium privé sur le toit de 60m2 dans une résidence de standing à Fréjus plage à quelques minutes à pied de la mer et des commerces de proximité. Exceptionnel... vous disposez d'un espace de détente privatif et intimiste équipé de jardinières, d'un jacuzzi et d'un coin repas de 60m2 sur le toit de la résidence. Cet appartement parfaitement agencé est composé d'une entrée avec placard, un wc avec lave mains et placard de rangements, une cuisine équipée de qualité ouverte sur un séjour/salon de 24m2 lumineux qui se prolonge sur une terrasse de 16m2. Côté nuit, une belle chambre de 13m2 avec placard, puis sa salle de bains attenante. On appréciera la qualité de la résidence en BBC, la finition des parties communes, son volet paysager tout en étant en centre-ville, la vue dégagée, la terrasse plein Sud et son solarium privé sur le toit.... Cet appartement bénéficie d'un garage de 16m2 en sous-sol. Copropriété de 77 appartements. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

83490 LE MUY - GRAND 3 PIÈCES DE 78 m2 effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble en bon état général. Ce bien lumineux de 77.67m² vous séduira par son excellent état et sa belle surface à vivre. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine de 34 m² offrant une agréable luminosité, de deux chambres confortables, d'une pièce supplémentaire, parfaite pour un dressing ou un bureau selon vos besoins et d'une belle salle d'eau, moderne et confortable et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie chaleureux et accueillant. Idéalement situé, à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute, ce bien allie confort, praticité et charme. À visiter sans attendre ! Renseignements et visites : Pascale DEBOVE au 06 63 42 83 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascale Debove - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°534500921. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

118500

Venez découvrir cet appartement, situé dans une résidence arborée, sécurisée et équipée d'une piscine, de terrains de tennis, ainsi que d'une aire de jeux pour enfants. Le bien est situé au dernier étage, il vous offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Vous profitez de la proximité des commerces et des services dans un cadre verdoyant. Avec une surface habitable de 28,87 m², cet appartement de 2 pièces dispose d'un espace salon lumineux, la terrasse est un atout supplémentaire. L'appartement est vendu équipé et dispose d'une kitchenette fonctionnelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement, le bien est libre de toute occupation. Intéressez, n'hésitez pas à me contacter via whatsapp ou me laisser un message sur ma messagerie électronique afin que je vous rappelle pour fixer un rendez vous de visite. Cette annonce référence 304551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA TRAVENTHAL (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 95120523600015. Prix du bien : 118 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 97 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (191 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de grand standing à deux pas de la plage et des commerces superbe appartement de 86m2 avec terrasse et un grand garage, deux belles chambres et deux salles d'eau, un grand séjour salon le tout en parfait état sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement LMNP TOURISME | Rentabilité Renta brute : 7,55% | ZENITUDE | Fréjus Investissez dans un bien déjà exploité, avec bail commercial en cours, gestion 100 % déléguée et loyers perçus dès l'acquisition. Il n'est pas possible d'y habiter ni d'y loger un proche. L'Agence du LMNP vous propose cet appartement de 40,78 m², situé au sein de la résidence Comfort Aparthotel - La Tour de Mare à Fréjus, géré et exploité par ZENITUDE. Ce bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en Durée du bail : 2024-déc. 2032, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs contractualisés. Résumé de l'investissement : - Prix Acte en mains : 90 479,18 € - Renta brute : 7,55% - Renta nette : 4,43% - Loyers HT : 6 197,24 € / an - Exploitant : ZENITUDE - Bail commercial : Durée du bail : 2024-déc. 2032 La Résidence La Tour de Mare, classée résidence de tourisme 4 étoiles et notée 8/10 par les voyageurs, accueille ses résidents dans un cadre verdoyant et sécurisé, au cœur d'un jardin clos paysagé avec piscine extérieure. Les appartements climatisés, confortables et bien agencés, peuvent accueillir jusqu'à 8 personnes et disposent d'une kitchenette équipée avec lave-vaisselle, la majorité offrant un balcon ou une terrasse privative pour profiter du climat méditerranéen. La résidence propose des services de qualité comme une connexion Wi-Fi, un parking sécurisé et des espaces extérieurs soignés, propices au repos et à la convivialité. Pensée pour des séjours en famille, entre amis ou en couple, La Tour de Mare allie confort, calme et proximité du littoral, dans un environnement soigné où tout est réuni pour un séjour agréable. Les atouts de cet investissement : - Bail commercial sécurisé jusqu'en Durée du bail : 2024-déc. 2032 - Exploitant national reconnu - Gestion entièrement déléguée - Loyers contractuels - Article 605 à la charge du preneur - Article 606 à la charge du bailleur - Fiscalité LMNP optimisée grâce à l'amortissement Dossier complet disponible sur demande : bail commercial, appels de loyers, charges, taxe foncière et simulation de financement. L'Agence du LMNP est spécialisée dans la vente de biens en résidences de services (EHPAD, résidences étudiantes, seniors, affaires et tourisme) partout en France.

395000

Opportunité : Super appartement de type 3 traversant, situé en plein centre ville de saint AYGULF à 20 mètres à pied de toutes les commodités, et à 200 m des plages , dans une petite résidence de standing ,de 2010 sans travaux. Ce belle appartement d une surface généreuse de 69 m2, situé au 3éme et dernier étage avec ascenseur, bénéficie d une belle terrasse de 11 m2 Exposée Sud. Salon séjour, permettant de le meubler très correctement, puisqu il offre une belle surface de parois aveugles , une baie coulissante en aluminium double vitrage ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante communiquant avec la terrasse et équipée d une cuisine MOBALPA avec électroménager de marque, réfrigérateur congélateur, machine à laver le linge intégrée, lave vaisselle, plaque , four et micro onde , évier inox. Un hall d entrée desservant le couloir qui distribue les deux chambres de 11 et 12 m2 équipées de placard dressing.Une salle d eau moderne et un WC indépendant. L appartement est équipé d un climatisation réversible , de volets roulants électrique partout, il est sans travaux la cuisine a très peu servie. L appartement et vendus avec un garage au 1 er sous sol avec porte motorisée et offre la possibilité d acquérir un second garage du même type. Il va falloir faire vite pour cette opportunité rare et très prisée, à Saint Aygulf et me contacter pour une visite rapide. Cette annonce référence 275737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Saisir ! T3 Lumineux au Dernier Étage. Emplacement Idéal et Prix Attractif Découvrez ce charmant appartement T3 au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, situé dans un quartier calme et recherché. Avec une exposition plein sud, cet appartement baigné de lumière offre une ambiance chaleureuse et agréable, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie. A quelques minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : écoles, supermarchés, pharmacie, et lignes de bus L'appartement, traversant et bien ventilé, vous assure confort et tranquillité. Bien que la cuisine soit à équiper, vous avez l'opportunité de créer un espace sur mesure, selon vos goûts et vos besoins. Les charges de copropriété, faibles et incluant le gaz, l'eau chaude ainsi que le chauffage, en font un bien particulier Avec un prix attractif, ravalement 2023,ce T3 est une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, praticité et valeur sûre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Investissement LMNP SENIOR | Rentabilité Renta brute : 4,9% | DOMITYS | Fréjus Investissez dans un bien déjà exploité, avec bail commercial en cours, gestion 100 % déléguée et loyers perçus dès l'acquisition. Il n'est pas possible d'y habiter ni d'y loger un proche. L'Agence du LMNP vous propose cet appartement de 61,57 m², situé au sein de la résidence Les Côteaux de l'Esterel à Fréjus, géré et exploité par DOMITYS. Ce bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en Durée du bail : 2024 - janv. 2035 ferme, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs contractualisés. Résumé de l'investissement : - Prix Acte en mains : 263 231,51 € - Renta brute : 4,9% - Renta nette : 4,5% - Loyers HT : 11 914,82€ pour le lot 178; - Exploitant : DOMITYS - Bail commercial : Durée du bail : 2024 - janv. 2035 ferme La résidence SENIOR LES COTEAUX DE L'ESTEREL est une résidence senior qui accueille depuis 2012 ses résidents dans 122 appartements allant du studio au T3. Chaque appartement est entièrement équipé et meublé aux besoins des personnes âgées, doté d'une douche à l'italienne et d'un accès au WIFI. La résidence est entourée d'un parc arboré et propose également à ses résidents de nombreux lieux : un restaurant ouvert à l'année, espace beauté avec coiffeur, manucure et esthéticienne, salle de gym, bar pour les moments conviviaux,salle TV et bibliothèque. De multiples animations (ateliers artistiques, activités sportives, bien-être, spectacles...) sont organisées en journées. La résidence est très sécurisée, un gardien surveille 24h/24 l'établissement. Les COTEAUX DE L'ESTEREL obtient la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS pour sa qualité de prestation et son grand standing. Les atouts de cet investissement : - Bail commercial sécurisé jusqu'en Durée du bail : 2024 - janv. 2035 ferme - Exploitant national reconnu - Gestion entièrement déléguée - Loyers contractuels - Article 605 à la charge du preneur - Article 606 à la charge du bailleur - Fiscalité LMNP optimisée grâce à l'amortissement Dossier complet disponible sur demande : bail commercial, appels de loyers, charges, taxe foncière et simulation de financement. L'Agence du LMNP est spécialisée dans la vente de biens en résidences de services (EHPAD, résidences étudiantes, seniors, affaires et tourisme) partout en France.

Sur la commune de Fréjus, achat de ce studio. Logement adapté à un couple de jeunes. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, AXION se fera un plaisir de vous aider. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.