Acheter un appartement à Roquebrune-sur-Argens

À Le Muy (83490), cet appartement de 62 m² en 3 pièces est proposé à 256 020 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Le Muy est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Le Muy, code postal 83490, est une charmante ville située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son patrimoine historique riche, ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la culture. De plus, sa proximité avec les grandes villes comme Fréjus et Saint-Tropez, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun, en font un lieu de résidence très recherché. Au prix de 256 020 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

À Le Muy (83490), cet appartement de 3 pièces développe 63 m² bien agencés, proposés à 259 593 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Choisir Le Muy (83490), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Le Muy, code postal 83490, est une charmante ville située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son patrimoine historique riche, ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la culture. De plus, sa proximité avec les grandes villes comme Fréjus et Saint-Tropez, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun, en font un lieu de résidence très recherché. Cet appartement est disponible au prix de 259 593 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Appartement de 4 pièces et 82 m² à Le Muy (83490), au prix de 340 117 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 3 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Le Muy (83490) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Le Muy, code postal 83490, est une charmante ville située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son patrimoine historique riche, ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la culture. De plus, sa proximité avec les grandes villes comme Fréjus et Saint-Tropez, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun, en font un lieu de résidence très recherché. Affiché à 340 117 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

À Le Muy (83490), cet appartement de 3 pièces développe 58 m² bien agencés, proposés à 239 911 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 2 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. L'emplacement à Le Muy (83490) est un atout majeur de ce bien. Le Muy, code postal 83490, est une charmante ville située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son patrimoine historique riche, ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la culture. De plus, sa proximité avec les grandes villes comme Fréjus et Saint-Tropez, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun, en font un lieu de résidence très recherché. À 239 911 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

Situé à Le Muy (83490), cet appartement de 3 pièces et 63 m² est disponible à 254 896 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Le Muy, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Le Muy, code postal 83490, est une charmante ville située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son patrimoine historique riche, ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la culture. De plus, sa proximité avec les grandes villes comme Fréjus et Saint-Tropez, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun, en font un lieu de résidence très recherché. Au prix de 254 896 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Cet appartement de 3 pièces et 56 m² à Le Muy (83490) est disponible à 252 558 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Cet appartement de 3 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Le Muy, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Le Muy, code postal 83490, est une charmante ville située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son patrimoine historique riche, ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la culture. De plus, sa proximité avec les grandes villes comme Fréjus et Saint-Tropez, ainsi que sa bonne desserte en transports en commun, en font un lieu de résidence très recherché. Proposé à 252 558 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Extender Immobilier vous présente un très bel appartement T2 de 48m2 plus 16m2 de terrasse bénéficiant d'une belle vue sur les jardins à 7 minutes à pied de la mer à Fréjus Plage. Cette résidence de standing offre un design moderne, un emplacement premium et un excellent entretien. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un grand toilette, une belle et lumineuse pièce de vie séjour salle à manger et cuisine semi-équipée ouverte, une chambre et une salle de bains. Les prestations sont soignées, peinture lisse blanche, grandes ouvertures dans le séjour et la chambre qui se prolongent sur la terrasse, chauffage électrique et système de températion, salle de bains entièrement carrelée.... Un garage viendra compléter cette offre. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Valerie LE MOING vous propose ce bien : À Fréjus, dans le quartier recherché du centre-ville, découvrez cet appartement récent de 2019, vendu meublé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proposé à 159 000 €, ce bien d'une pièce principale offre un cadre de vie pratique, confortable et parfaitement desservi, à deux pas de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une résidence récente avec des espaces communs soignés de 3 étages avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un accès PMR, d'une entrée de plain-pied depuis l'extérieur et d'une copropriété sécurisée avec digicode, vidéophone, concierge. Le calme des lieux, malgré l'environnement central, constitue un véritable atout pour profiter d'un quotidien agréable en ville. L'espace intérieur s'organise autour d'un séjour lumineux avec parquet flottant, d'une cuisine américaine récente, aménagée et équipée, ainsi que d'une large salle de bain avec grande douche italienne. L'appartement dispose également de deux placards, d'un espace de travail, du double vitrage, et d'un accès internet avec fibre optique et ADSL. Le bien est en bon état général et pensé pour une occupation immédiate il est vendu entièrement meublé, "prêt à l'emploi" . L'atout extérieur principal est son balcon de 3 m², offrant un prolongement appréciable de la pièce de vie. La présence de volets battants, d'équipements de sécurité incendie et de prestations collectives de qualité renforce encore le confort du logement. Les charges de copropriété sont maîtrisées, à 55 € par mois, et la taxe foncière s'élève à 475 €. L'emplacement est particulièrement pratique : proche du centre-ville, des commerces, des écoles, de la crèche, du collège, du lycée, des pharmacies, des restaurants, des bars, de la gare, des bus, des parkings, du centre commercial, des espaces verts et de la plage. Vous profitez également d'une proximité avec un hôpital, une zone artisanale ou industrielle, ainsi que d'équipements sportifs au sein de la résidence. Un appartement récent, central et fonctionnel, offrant une vraie qualité de vie à Fréjus, dans un secteur recherché où tout se fait à pied ! votre contact : Valérie Le Moing 06 03 44 97 45\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83600 – FRÉJUS PLAGE – 3 pièces – 55 m² – Terrasse – Parking – Cave À seulement 7 minutes à pied des plages, découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m² qui allie emplacement privilégié et cadre de vie agréable. Les commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il offre une atmosphère paisible et la tranquillité de n'avoir aucun voisin au-dessus. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse, une cuisine fermée, ainsi qu'une chambre avec placard. Une seconde pièce, aujourd'hui aménagée en salon, peut aisément retrouver sa fonction de chambre selon vos besoins, offrant ainsi une belle modularité. Côté confort, vous profiterez d'une climatisation réversible pour une température idéale en toute saison. Enfin, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative et d'une cave, de véritables atouts en bord de mer. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 06 25 06 13 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

430000

Dans une résidence récente et soigneusement entretenue, récemment ravalée, découvrez ce très bel appartement 4 pièces aux prestations de qualité, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une agréable double exposition Sud et Est et ouvrant sur deux terrasses avec une très jolie vue dégagée sur les jardins de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, propose un électroménager de qualité et bénéficie d'un espace fonctionnel et agréable. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. On peut noter par ailleurs qu'une 3 ème chambre pourrait être récupérée telle que c'était à l'origine de l'appartement. L'appartement offre de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, apportant confort et qualité de vie au quotidien. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'un parking couvert complètent avantageusement ce bien. Un appartement confortable, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de la mer et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT COMBALAT (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 39540181300039. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Gallieni, dans une résidence avec piscine, découvrez ce T3 d'environ 68 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'un programme construit en 2016. L'appartement est traversant et profite d'une belle lumière tout au long de la journée. Le logement offre un agencement pratique : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, puis un dégagement qui dessert deux chambres, dont une avec placard. Vous disposez également d'une salle de bains et d'un WC. Les sols en carrelage et les huisseries en PVC en double vitrage participent à un confort au quotidien. Le chauffage individuel est assuré par une climatisation réversible, idéale pour ajuster la température selon la saison. Le cadre de vie s'étend à l'extérieur avec deux terrasses totalisant environ 29 m² avec jardins privatifs dans le prolongement. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un garage double au sous-sol (environ 29 m²). Contactez-nous pour découvrir le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

292000

COUP-DE-COEUR à Bagnols-en-Forêt ! Venez poser vos valises dans ce charmant duplex entièrement rénové, à seulement 20 minutes de FRÉJUS et des plages de la méditerranée, au point culminant du centre du village provençal de BAGNOLS-EN-FORET. Lumineux, d'une superficie totale de 114 m², il offre une magnifique vue dégagée sur les Gorges du Blavet et le Massif forestier de l'Estérel. À proximité des commerces (supermarché, station essence, boulangerie, tabac, poste, restaurants, cave à vins, pharmacie, médecins) et à deux pas de l'école maternelle et primaire. Traversant avec un séjour exposé au sud / sud- ouest et une terrasse conviviale, ce bien possède de beaux volumes : Une cuisine moderne aux nombreux rangements ainsi qu'un séjour lumineux et agréable équipé de la climatisation ainsi que de la fibre optique. Au même niveau, un dégagement avec placard, une chambre de 13 m² avec une belle vue sur l'Oliveraie, une salle d'eau avec fenêtre et wc indépendant. À l'étage vous profiterez de 2 vastes chambres avec coin bureau possible, une pièce d'eau avec fenêtre et wc intégré. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. N'hésitez-pas à venir visiter ce havre de paix en contactant votre agent référent Déborah FAYOLLE au 07.84.60.88.91 Cette annonce référence 345039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DÉBORAH FAYOLLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85188462700056. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2209.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein centre-ville du Muy, T2 d'environ 32 m² au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, entièrement rénové en 2025 : entrée, pièce de vie, cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau moderne avec WC. Prestations soignées, climatisation réversible, double vitrage. Idéal investisseur — bien livré libre, actuellement exploité en Airbnb entre 50 et 100 €/nuitée selon saison. À pied de toutes les commodités. Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

83600 – FRÉJUS – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 69 M² – TRAVERSANT ET LUMINEUX – RÉNOVÉ Situé à Fréjus, cet appartement 3 pièces de 69 m² entièrement rénové se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la pharmacie, des médecins et de l'ensemble des commodités accessibles à pied. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Appartement Séjour traversant et lumineux ouvrant sur un balcon Belle cuisine moderne, aménagée et équipée Arrière-cuisine (cellier) Deux chambres Salle de bains WC indépendant Fenêtres en double vitrage Stationnement et annexes Cave Nombreuses places de stationnement libres dans la résidence Résidence Résidence fermée et sécurisée Ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur déjà voté et intégralement payé Charges Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Ce dernier est équipé d'un défalcateur individuel, permettant une répartition exacte de la consommation de chaque logement. Cet appartement rénové séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement lumineux, fonctionnel et offrant toutes les commodités du quotidien accessibles à pied. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

83600 - FREJUS - CENTRE-VILLE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 26.0 M² + PLACE DE PARKING PRIVATIVE - IDEAL INVESTISSEUR - BAIL DE 1 AN - LOYER 560€ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé en plein cœur du centre-ville de Fréjus. Idéal pour un investisseur, ce bien de 26.0 m² se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel Construit en 1980, cet appartement situé au premier étage bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Sa localisation idéale vous permet de profiter de tous les commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement à Fréjus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Investisement locatif FIN DE BAIL : DECEMBRE 2026 LOYER : 560 € CHARGE COMPRISE (EAU) Situé en plein cœur du centre-ville de Fréjus, cet appartement de 26 m2 au premier étage d'un immeuble bien entretenu offre un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose d'une pièce principale lumineuse qui constitue un espace de vie agréable et fonctionnel. Grâce à sa configuration, ce studio permet d'organiser facilement un coin jour et un espace nuit, tout en conservant une belle sensation d'ouverture. Construit autour des années 1980, le bâtiment présente des prestations standards et un entretien suivi, offrant ainsi un environnement rassurant au quotidien. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée, ce qui contribue à renforcer le confort intérieur. Sa salle d'eau et ses équipements essentiels permettent une installation simple et rapide. Ce bien se prête particulièrement bien à un projet d'investissement locatif, grâce à sa taille maîtrisée et à sa situation centrale. L'emplacement est un point fort majeur de ce bien. Au cœur de Fréjus, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, aux restaurants et à l'ensemble des commodités du centre-ville, sans avoir besoin de prendre la voiture. À environ 100 m, le Mémorial du cinquantenaire de Malpasset offre un espace vert accessible en quelques minutes à pied, tandis que les Jardins Elise, à environ 300 m, proposent un autre lieu de promenade à proximité. La gare de Fréjus se trouve à environ 300 m également, ce qui facilite les déplacements en train et renforce l'accessibilité de l'appartement. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à distance raisonnable : l'école maternelle Nursery School Villeneuve à environ 500 m, l'école maternelle Aulezy à environ 500 m, ainsi que l'école élémentaire publique Les Eucalyptus à environ 600 m et l'école élémentaire publique Turcan à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 741 € par an - Charges de copropriété : 65 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner dans votre projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En plein cœur du centre de Fréjus, cet appartement de 3 pièces d'environ 57 m2 séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée et son balcon agréable. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 1960, il offre un cadre de vie pratique et convivial, avec un agencement pensé pour le quotidien. Dès l'entrée, on découvre un salon de belle taille qui s'ouvre sur le balcon, créant une continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter de l'air méditerranéen. La cuisine aménagée bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon, ce qui rend l'espace particulièrement agréable à vivre. Côté nuit, deux chambres confortables permettent d'accueillir un couple, une petite famille ou un espace bureau, selon les besoins. Une salle de bain et plusieurs placards intégrés complètent l'ensemble et participent au côté fonctionnel de l'appartement. Les atouts pratiques sont au rendez-vous : une cave d'environ 4,5 m2 idéale pour le stockage, et surtout une place de parking privative, particulièrement appréciable en pleine ville. Le balcon d'environ 8 m2 permet de profiter pleinement de la vue dégagée et de la lumière naturelle qui baigne l'appartement tout au long de la journée. L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux, dans une copropriété à taille humaine, avec un appartement situé au dernier étage du bâtiment. L'environnement immédiat participe aussi au confort de vie. À environ 300 à 400 m, on profite de plusieurs espaces verts agréables, comme la rue Botticelli, le Parc Aurélien ou encore le Parc de la ville. Un peu plus loin, à environ 700 m, le Parc de la Plate-forme Romaine offre une autre possibilité de promenade. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à proximité : l'École élémentaire Via Aurelia se trouve à environ 600 m, le Groupe scolaire René Char à environ 700 m, et l'École maternelle Françoise Dolto à environ 600 m. Pour la petite enfance, la Crèche Marjolaine – La Maison Bleue est située à environ 700 m. Ce maillage d'équipements du quotidien renforce l'attrait de cet appartement pour une vie de tous les jours simple et pratique. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 170€/mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz + électricité - Distribution de l'eau chaude : électricité - Place de parking privative Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis la première prise d'information jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

83600 – FRÉJUS – LA MADELEINE – APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ – 60 m² – 2 CHAMBRES – LUMINEUX – CALME – ASCENSEUR – EXPOSITION SUD-EST – CAVE + PARKING PRIVATIF – RÉSIDENCE SÉCURISÉE - POSSIBILITÉ DE GARAGE EN SUS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové d'environ 60 m² (59,52 m² Loi Carrez), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec portail électrique. Idéalement situé, vous profitez d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des pistes cyclables et du centre-ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour/salle à manger d'environ 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ouvrant sur une terrasse. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie d'une loggia attenante. L'agencement de l'appartement est particulièrement agréable, avec une première chambre située à proximité du séjour et une seconde chambre, équipée d'un grand placard, implantée de l'autre côté de l'appartement, offrant ainsi une meilleure indépendance. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC suspendu indépendant complètent l'ensemble. Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les + de l'appartement : Résidence sécurisée avec portail électrique Ascenseur Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation dans le séjour Porte blindée Appartement entièrement rénové Exposition sud-est Environnement calme En complément, vous bénéficierez de quatre lots vendus ensemble : un appartement, une place de parking privative, une cave d'environ 4 m². Possibilité d'achat en sus d'un garage d'environ 16 m². Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Renseignements & visites : Frédéric Kirschten – 06 13 11 47 45 – du lundi au samedi (dimanche sur rendez-vous) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°853499838. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité en plein cœur du village du Muy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce bel appartement de type T4 de 74 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au premier étage d'une maison de village, exposé sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, trois chambres avec placards, dont une chambre parentale de belle superficie. L'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur la place du village, d'une climatisation réversible avec contrôleur de température individuel dans chaque pièce, de menuiseries en double vitrage dans l'ensemble de l'appartement, Rien à prévoir, emménagez immédiatement ! Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité en plein cœur du village du Muy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) cet appartement T2 de 39 m² entièrement rénové en 2025, au 2ᵉ et dernier étage d'une maison de village. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec WC, deux pièces d'appoint (8,27 m² et 7,92 m²). Chauffage électrique, climatisation. Vendu loué : bail signé le 24/12/2025 pour 36 mois, échéance le 24/12/2028. Loyer : 750 € CC/mois. À noter : les deux pièces faisant moins de 9 m² ne sont pas qualifiables de chambres ; le bien est donc commercialisé en T2 avec deux pièces complémentaires. Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

279000

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir ce charmant appartement T4 situé au Muy (83490), dans une résidence récente très recherchée, sécurisée par vidéosurveillance et équipée d'une piscine, d'un boulodrome et d'un jardin partagé. Appartement 4 pièces – 70 m² – Terrasse 23 m² – 3 stationnements Ce bien, au 2ᵉ étage avec ascenseur, se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse d'angle de 23 m² Belle cuisine moderne entièrement équipée Trois chambres Une salle de bains contemporaine WC séparés Prestations de qualité : Résidence récente sous garantie décennale. Fibre optique Très bonne isolation (DPE A) : consommation électrique inférieure à 50 € par mois Trois places de stationnement : deux extérieures et une en silo fermé, sécurisée et boxable Résidence calme, proche de toutes commodités, avec accès rapide aux grands axes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne RIGAUD au 06 60 81 38 06 ou par courriel à f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 291497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 28 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254000

3%.com -Fréjus A vendre appartement 2 pièces de standing avec balcon, à 300 mètres de la mer Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 35 m2, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing datant de 2024, offrant tout le confort des constructions récentes. Idéalement situé à seulement 300 mètres des plages, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter à pied du littoral, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et climatisée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi que d'un balcon, parfait pour savourer les belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Une place de parking intérieur vient compléter ce bien. Conforme aux dernières normes de construction, cette résidence récente garantit une excellente performance énergétique, un confort optimal et des prestations de qualité. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Les atouts : Résidence de standing construite en 2024 5e et dernier étage avec ascenseur Balcon À seulement 300 mètres des plages Prestations modernes et excellente performance énergétique Proche des commerces, transports et commodités Une visite s'impose pour découvrir ce bien alliant confort, modernité et qualité de vie au coeur de Fréjus. Cette annonce vous est proposée par HUGUES David - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans une zone résidentielle de Fréjus, cet appartement de 64,89 m² en bon état, construit en 1983, est proposé à la vente au prix de 239 000 €. Il bénéficie d'un cadre calme et d'un environnement sécurisé grâce à la présence d'un concierge. Ce bien se compose de trois pièces principales, offrant un agencement fonctionnel et confortable. L'espace de vie est lumineux et s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un balcon, permettant de profiter d'un extérieur privatif. La cuisine est aménagée, facilitant l'installation et l'organisation des équipements nécessaires. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple. Une cave vient compléter les rangements disponibles, tandis qu'une place de parking est attribuée pour le stationnement. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort thermique adapté en toutes saisons. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, avec la présence d'un gardien. Ce bien représente une opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un secteur résidentiel de Fréjus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 89 logements, procédure en cours : aucune, 293 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 738,4 €. Annonce publiée par Elodie Bacha Jaeggy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fréjus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°907 788 848 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

249900

Vous serez séduit par par la situation géographique exceptionnelle de ce bien, offrant un mode de vie ' tout à pied '. Situé dans une résidence sécurisée avec de très grands espaces verts, l appartement se trouve à seulement 150 mètres de la plage de FREJUS SAINT RAPHAEL,du port (Marina), du casino de jeux, ainsi que des commerces et commodités et au calme absolue sans aucune nuissances sonores. Une fois installé, vous pourrez oublier la voiture. Appartement situé au 1 er étage sans ascenseur: Baigné de lumière et exposè plein Sud, ce T2 traversant se compose comme suit: - un Salon séjour de 20 m2 lumineux avec 2 portes fenêtres neuves PVC double vitrage dernière génération ouvrant sur une terrasse de 10 m2 avec vue dégagée, terrasse avec Store banane neuf de 4 mètres cinquante. - Une cuisine fermée indépendante de 6 m2, pouvant être ouverte dotée d' une baie en aluminium neuve double vitrage. - Un hall d entrée de 3 m2 comportant un placard,desservant séjour, cuisine et un couloir de 1 m2, un WC indépendant de 1 m2, une salle d eau de 5 m2 avec douche balneo, lavabo simple vasque. - Une CHAMBRE de 12 m2 avec porte fenêtre double vitrage équipée d un volet roulant électrique, chambre avec une vue panoramique sur les jardins, elle comporte un dressing de 2 m2. CONFORT: La production d eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière à gaz saunier Duval entièrement révisée et en parfait état . Le vrai plus est cette annexe rare : une grande cave en sous sol de 8 m2, un immense local vélo de 100 m2 et prés de 2 places de parking libres pour chaque résident voir plus. Les charges de copropriété sont faibles elles comprennent le ménage des communs l entretien des espaces verts , l assurance de la copro les frais de syndic et surtout aussi l eau froide.Elles représentent 1050 E /an. Avis de l Expert: Une opportunité rare sur le secteur grâce à son positionnement ulta-favorisé.Ce bien ne restera pas bien longtemps sur le marché. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 340694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 388 Charges prévisionnelles annuelles : 1 050,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847.00 € et 1145.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

appartement de 54 m², très lumineux, situé à la sortie du village du Muy, dans une petite copropriété de seulement 3 logements, gérée par un syndic bénévole. Aucune charge de copropriété et aucun travaux à prévoir. La copropriété a bénéficié d'importants travaux, avec un ravalement de façade en 2011, ainsi que le remplacement complet de la toiture, vous offrant ainsi un cadre serein et bien entretenu. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement se compose : * d'une entrée avec cage d'escalier privative ; * d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte ; * d'un bureau de 6 m², pouvant être agrandi afin de créer une chambre de belle superficie ; * d'une chambre parentale avec accès direct à la salle de bains ; * d'un WC indépendant, accessible depuis la salle de bains et le séjour. L'appartement a été entièrement rénové : électricité, plomberie, isolation et menuiseries en double vitrage. Vous profiterez également d'une climatisation réversible récente dans le séjour, pour un confort optimal toute l'année. Le véritable atout de ce bien : un garage privatif, un bien rare au cœur du village, permettant de stationner une petite voiture citadine. Il est également possible de se garer devant le garage, dans une rue calme et sans issue. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux. À noter : l'accès à l'appartement comporte des marches et ne convient donc pas aux personnes à mobilité réduite. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Laetitia au 06 08 94 29 68.

Damien LACROIX vous propose ce bien : À vendre à Fréjus (83370), dans un environnement centre-ville calme et recherché, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des bus, du centre-ville et de la plage (400m). Vendu avec un revenu locatif de 780 €/mois. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce bien d'habitation se compose d'une chambre de 11m², d'un séjour lumineux de 22 m² exposé sud, et d'une cuisine équipée et aménagée avec électroménager. L'agencement fonctionnel en fait un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente : 157000 €.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre– T2 proche mer avec terrasse et potentiel d'évolution. Idéalement situé à seulement 500 mètres de la mer, découvrez cet appartement T2 de 64 m² en bon état, niché dans un environnement verdoyant. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer facilement une deuxième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez de prestations appréciables : menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz, cellier, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence est sécurisée, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Un bien alliant emplacement privilégié, potentiel et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété, 151 logements, procédure en cours : aucune, 235 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 120 €. Annonce publiée par Serena Canuti (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°948 449 509 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

83600 – FRÉJUS – TOURRACHE - APPARTEMENT F3 – 67 m² – BEAUX VOLUMES - 2 CHAMBRES – LUMINEUX – ASCENSEUR - EXPO SUD OUEST - 1 GARAGE / CAVE - POSSIBILITÉ D'ACHAT D'UN PARKING EN SUS – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PARC ET GARDIEN - PROCHE BASE NATURE ET COMMODITÉS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces d'environ 67 m² bien agencé (66,54m2 Loi Carrez), situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et parc arboré. Il se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, gare, piste cyclable, Base Nature), appartement bien agencé et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un Wc séparé avec lave mains, d'une pièce de vie d'environ 31m2 climatisée avec sa cuisine semi ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse avec vue sur le parc. Dans la partie nuit, on retrouve une salle d'eau avec douche et 2 chambres d'environ 11m2 avec placard dont une avec dressing, chambres équipées comme le salon d'un raffraichisseur d'air et chauffage pour l'hiver. Prestations : Double vitrage de qualité, Moustiquaires, Volets roulants électriques, PAC Collective (chauffage et rafraîchissement inclus dans les charges), porte blindée et insonorisée, adoucisseur d'eau Avec l'appartement, vous bénéficiez d'un grand garage de 20m2 avec porte électrique avec en + un espace cave de 3m2, et la possibilité d'achat d'un parking privatif en sus. 2 lots vendus, Appartement et 1 Garage / Cave Possibilité d'achat d'un parking privatif en Sus. Renseignements & visites : Frédéric Kirschten – 06 13 11 47 45 – du lundi au samedi (dimanche sur rendez-vous). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°853499838. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

83600 – FRÉJUS – 3 PIÈCES – 58 M² – PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE Laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces de 58 m², idéalement situé dans un secteur où tout peut se faire à pied : commerces, plages, boulangeries, pharmacies, médecins, écoles et commodités du quotidien. Situé au sein d'une résidence récente adaptée PMR, il offre un cadre de vie confortable et pratique. Appartement Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse 2 chambres avec placard Dressing Salle de bains WC indépendant Stationnement Une place de parking couverte et sécurisée Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour profiter pleinement d'un environnement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, "l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

83600 – FRÉJUS – 3 PIÈCES – 68 M² – TRAVERSANT – PARFAIT ÉTAT Laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces de 68 m² en parfait état, situé à proximité des commerces et des écoles, à seulement 7 minutes en voiture des plages, offrant un cadre de vie agréable. Résidence Beaux espaces verts Terrain de pétanque Nombreuses places de stationnement libres dans la copropriété Appartement Hall d'entrée avec grand dressing aménagé Séjour traversant et lumineux ouvrant sur une loggia Cuisine semi-ouverte prolongée par une seconde loggia 2 chambres dont une avec placard Salle d'eau avec douche à l'italienne Climatisation Annexes Grenier Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d'un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, "l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris