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À vendre : Appartement Type 4 - 108 m² - parking - terrasse 272 000 € - Villeneuve d'Ascq, Secteur Flers Château Découvrez cet agréable et spacieux appartement en rez-de-chaussée de 108 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Flers Château. Cet espace de vie se compose de 4 pièces bien agencées, offrant une belle entrée et un cellier pratique. Le vaste séjour lumineux de 42,24 m², ouvert sur une magnifique terrasse arborée orientée plein sud. L'agencement optimisé garantit une circulation fluide entre les différentes pièces, assurant ainsi un confort au quotidien. La grande cuisine équipée, pouvant être ouverte sur le coin salle à manger, vous permettra de concocter de savoureux repas tout en restant connecté avec vos invités. Un couloir dessert le coin nuit ou vous profiterez de 3 chambres dont deux avec accès direct à la terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette séparé ainsi que d'une buanderie. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement Ce bien inclut également une place de stationnement en sous-sol et une cave, apportant un vrai plus en termes de praticité. La copropriété, bien entretenue, offre un environnement calme et serein. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles primaires, des lycées et une université, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles et les étudiants. Les charges trimestrielles s'élèvent à 600 €, et vous pourrez emménager dès maintenant. Le chauffage individuel électrique et le ballon d'eau chaude de type cumulus électrique garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Lys lez Lannoy Maison 155 m² - Secteur prisé - 4 chambres - Garage - Jardin 85m² COUP DE CŒUR ASSURÉ ACTION IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette Magnifique maison de 155m² décorée avec beaucoup de goût. Laissez vous séduire par cette superbe maison qui allie confort, élégance et volume généreux. Des l'entrée, vous serez charmé par un magnifique espace de 50m² comprenant un séjour baignée de lumière et une cuisine moderne entièrement équipée idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. Un garage et les toilettes complètent le rez-de-chaussée. Au 1ér étage, une salle de bain qui vous offrira un véritable moment de détente avec une grande douche italienne, une baignoire, un meuble double vasque ainsi qu'un WC. Coté nuit , une grande chambre de 20 m² vous attend avec ses 2 dressings pratiques et son accès direct à un agréable balcon. Au second étage, 3 autres chambres dont 1 de 22m² pouvant facilement être divisé en 2 pièces distinctes selon vos besoins. Les 2 étages ont un escalier ouvert style cathédral avec un palier de 9m² chacun. Pour terminer cette visite, un jardin exposé sud est vous permettra de profiter des beaux jours. Les +++ : - Secteur calme - Proche de toutes commodités - Décoration très soignée - Chauffage au sol (nouvelle génération) Ce bien vous est proposé au prix de 392 500€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, veuillez contacter Karine Delbart au 06.19.06.35.73. Agent commercial (EI) Siren 832 802 275 Rsac 2021AC00376 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2023

Vous cherchez une maison spacieuse dans un quartier prisé ? Cette charmante maison située sur le très recherché Boulevard de Reims à Roubaix n'attend que vous ! D'une surface généreuse de 100,19 m² environ, elle offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, alliant salon, séjour et cuisine ouverte avec espace repas, idéal pour accueillir famille et amis. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie, ainsi qu'une salle de bain complète (baignoire, meuble vasque, WC) complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, parfaites pour une vie de famille confortable. Le second étage propose également deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un bureau ou une salle de jeux. Vous profitez en plus d'un espace extérieur, parfait pour les beaux jours, et d'une cave, pratique pour le rangement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Transport L3, à 13 minutes environ du métro Eurotéléport. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 287711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY RITOW (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94372008600017. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Croix St Pierre, Emeline Beaudoux votre agent chez LF immo vous propose cette jolie maison 1930 type flamande, sur 105m2 habitable avec cour extérieur de plus de 16m2. Proche métro à 12mn à pieds, marché, tous commerces autour de la place de l'égalité, écoles et axes routiers. Cette charmante maison, offrant des pièces spacieuses, idéal pour une 1ère acquisition. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, un feu à bois, une cuisine aménagée. Egalement une chambre spacieuse de 15m2 avec salle de douche et un toilette avec baie coulissante menant vers l'extérieur. Au 1er étage s'y trouvent 2 chambres de 12 et 15m2, une salle de douche et un 2ème toilette. Au 2ème étage dans les combles, pas besoin d'aménager car c'est déjà fait, avec possibilité d'y faire une chambre d'enfant, salle de jeu ou autre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Les +++ de la maison : Idéal pour un 1er achat Le secteur proche toutes commodités Les volumes et la luminosité. Pièce au rez-de-chaussé pouvant faire office de chambre ou autre. Révision de la toiture 04/2025 Annonce publiée par Emeline Beaudoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888 415 213 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ACTION Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison des années 50 sur une belle parcelle de 380 m² dans le secteur d'Ascq! La maison comprend au rez de chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de douche et wc séparé. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire et de WC. Profitez d'un beau jardin de 230 m² sans vis à vis, et dépendances !! 2 places de stationnement privatives, et une cave saine ! À noter : la chambre du rez-de-chaussée peut bénéficier d'un accès indépendant sur la rue, ce qui en fait un espace idéal pour une profession libéral! Gros potentiel !! Contactez Titaïna Dewavrin au 06.26.42.36.69 (agent commercial, siren : 815 191 481, n. rsac :2015AC00141)

EN EXCLUSIVITÉ, Offrez-vous cette maison de 59 m2 avec 2 chambres IDÉAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.   Ce bien se situe à Tourcoing dans le quartier du BLANC SEAU dans une impasse au calme, cette maison de 59 m2 offre un beau potentiel de rénovation. Proche des grands axes autoroutiers, du BUS et MÉTRO, des commerces et écoles. Maison de 59 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 24 m2, une cuisine et une salle d'eau Au 1er étage : Deux chambres (9 et 10 m2) Prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son charme à cette maison et optimiser son aménagement. Points Forts : - Impasse au calme - Proche des transports BUS/MÉTRO - Potentiel locatif ou projet de résidence principale - Chéneau avant/arrière 2 ans Taxe foncière 489 EUR TAE ok Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette agréable maison sans travaux ! -- Au rez - de - chaussée : 1 SAS 1 séjour lumineux d'environ 29 m2 1 cuisine équipée d'environ 15 m2 1 salle d'eau, avec douche et double vasque , d'environ 11 m2 1 toilette -- Au 1er étage : 1 chambre d'environ 12 m2 1 chambre d'environ 18 m2 -- Au 2ème étage : combles aménagés pouvant servir de chambre ! En plus : 1 terrasse Consommation énergétique 241 kWh/m2/an, gaz à effet de serre 42kg CO2/m2/an, date du DPE 11/05/2025. Montant estimé des consommations annuelles d'energie pour un usage standard entre 1920 et 2650 euros par an, année de référence 2021,2022,2023. Pour une visite contactez Karine LOBROS , agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946 Tél 06 58 68 73 53 Mail krinesteve@hotmail.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 1900 de 130 m2 disposant de 4 chambres et 1 extérieur. Située à ROUBAIX (Quartier LINNE dans le nouveaux ROUBAIX) Découvrez cette maison avec beaucoup de potentiel, idéalement située à Roubaix, proche du Boulevard de Fourmies, des commerces, écoles et du centre hospitalier de Roubaix. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 130 m2 - 4 chambres - Cour de 24 m2 + Véranda de 12 m2 - Travaux à prévoir (salle de bains, cuisine, décoration...) Disposition : Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 34 m2, - Grande cuisine équipée de 13 m2, - Salle de bains, - Sanitaire, - Cave de 21 m2, - Buanderie de 10 m2, - Véranda. 1er étage : - 2 Chambres de 12 et 14 m2. 2ème étage : - Chambre 3 : 10 m2, - Chambre 4 : 16 m2 avec espace de rangement. Points forts : - Chauffage économique par chaudière à granule, - Production d'eau chaude par ballon thermodynamique de 2019, - Toiture extension en zinc de 2020, - Proximité des écoles et des commodités, - Taxe foncière : 973 EUR, - DPE C En vente Chez 3%.COM, sur Roubaix et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ? 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM vous propose à WATTRELOS cette maison 1930, entièrement rénovée avec goût. Offrant 183 m2 habitables et de beaux volumes baignés de lumière, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux, élégant et fonctionnel. Dès l'entrée, un hall de 5 m2 donne le ton : clarté, espace et circulation fluide. Le séjour de 42 m2, traversant et lumineux, s'ouvre harmonieusement sur une généreuse cuisine américaine de 37 m2, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une buanderie discrète de 3,5 m2 vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables (10,80 m2 et 10,75 m2), un grand dressing de 9 m2 ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un second WC. Le dernier niveau propose une superbe chambre de 32 m2 au sol avec un coin salon et une mezzanine, un espace unique offrant de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau ou salon privé. Côté extérieur, une grande baie vitrée donne accès à un jardin de 113 m2, bien exposé et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage non attenant complète ce bien. Coup de coeur assuré. Points forts :  volumes généreux, luminosité, jardin intime, quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces, axes routiers). Informations techniques : o DPE : 110 kWh/m2/an o GES : 18 kg CO2/m2/an o Estimation des dépenses annuelles : entre 1 780 EUR et 2 500 EUR (année de référence 2021) o Date du diagnostic : 16/09/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, contactez Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88 Agent commercial RSAC LILLE 849 036 272 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison semi mitoyenne à Wattrelos - 3 chambres - Jardin - Garage ACTION IMMOBILIER vous propose : Découvrez cette charmante maison semi mitoyenne entièrement rénovée, située dans le secteur prisé de l'hôpital à Wattrelos, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Dès l'entrée, laissez vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 34 m², idéale pour accueillir vos moments de détente en famille , prolongée par une grande cuisine aménagée et lumineuse donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain élégante, dotée d'une douche à l'italienne et de WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres parquetées, de 12,5 m², 10 m² et 10 m², offrant un espace cosy et confortable pour toute la famille. Le jardin de 100 m², agrémenté d'une terrasse, est parfait pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments conviviaux avec vos proches. Les atouts de ce bien : - Jardin - Garage - Luminosité - Proximité immédiate des commodités (secteur hôpital) Prévoyez travaux de finitions pour personnaliser cet espace et en faire votre cocon. Ce bien vous est proposé au prix de 214 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jonathan Leva au 06 62 52 84 95. Agent commercial SIRET 87802924800019 RSAC 2019 AC 00306 Réf : VJL470 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous cherchez une maison pleine de charme avec un beau jardin, dans un quartier calme et pratique ? Cette jolie 1930, proposée en exclusivité par 3%.COM WATTRELOS, est faite pour vous !   Située secteur St liévin de Wattrelos, cette maison de 117 m2 habitables vous offre confort, lumière et de beaux volumes, à deux pas des écoles, crèches, commerces, transports et grands axes.   Au rez-de-chaussée :   Un séjour lumineux de 26 m2 Une cuisine indépendante et équipée de 18 m2 Une arrière-cuisine de 10 m2 avec baie vitrée donnant sur le jardin Une salle de bain spacieuse de 7 m2   À l'étage :   Deux grandes chambres au 1er étage (12 m2 et 11,5 m2) Une suite parentale de 11,3 m2 au 2e étage, avec son dressing de 5 m2 Un espace bureau ouvert de 11 m2, idéal pour télétravail ou coin détente   À l'extérieur :   Un jardin exposé sud-ouest de 147 m2 Un cabanon de 20 m2 Une terrasse sous une vigne, parfaite pour profiter des beaux jours Une cave complète ce bien   Performances énergétiques :   DPE : 130 kWh/m2/an (classe C) GES : 27 kg CO2/m2/an Diagnostic réalisé le 04/03/2025 Estimation des dépenses annuelles : entre 1 437 EUR et 1 945 EUR (réf. 2021 à 2023)   Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88 Agent commercial RSAC Lille no849 036 272   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.geoorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM. Roubaix 'Alsace'. Grand appartement de 4 pièces avec terrasse situé à proximité immédiate du métro 'Alsace' (3 minutes à pied), au deuxième étage d'un petit immeuble de 3 appartements. Vous y trouverez une grande entrée qui dessert toutes les pièces de l'appartement. Un large salon / salle à manger de plus de 33 m2 avec cheminée fonctionnelle. Une grande cuisine séparée avec un four en pierre et accès à la terrasse. Côté nuit, on retrouve une grande chambre de 23 m2 avec rangements, une chambre avec mezzanine sur le thème du bateau (boiserie, cartes maritimes aux murs, vitrines décoratives), une troisième chambre utilisée en bureau et une salle de bain avec WC. En plus, une belle terrasse de 10 m2 exposée plein sud et offrant une superbe vue dégagée à 180o sur les toits de Roubaix. Cave. Prévoir travaux de rafraîchissement. Taxe foncière : 1450EUR. Chaudière individuelle au gaz. Petite copropriété de 3 appartements. Garage possible en location ou acquisition en supplément. Situé à proximité du métro, des écoles (Plaine image) et des grands axes. Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC 520 334 376). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : r.bollengier@gmail.com. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Action immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cette demeure des années 1900 de plus de 300 m² habitables sur plusieurs niveaux.  Situé en plein coeur de la ville, à 5mins du métro et à proximité immédiate de grandes Ecoles, cet immeuble de caractère de 300 m² est une pépite pour investisseurs avertis. À fort potentiel locatif, il se prête parfaitement à un projet de coliving, avec une division de 11 chambres avec sdb. Vous tomberez sous le charme de : - Sa façade d'époque - Ses volumes généreux - Sa luminosité naturelle - Terrasse de 50m² - Le cachet de l'ancien préservé - Bonus rare : grand garage et sous sol - Budget travaux à prévoir selon votre projet - Rentabilité estimée à 12 % minimum ! Ne passez pas à côté de ce projet à fort rendement et au charme indéniable. Prix : 338 000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus. À visiter sans tarder ! Pour visiter, veuillez contacter Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69 Agent commercial SIREN 888 670 528 RSAC 2020AC00360 Réf. VAD370 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de rangée 3 chambres avec jardin et garage de 32 m² à Roubaix - Limite Wattrelos ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de rangée, idéalement située à la limite de Wattrelos, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui vous mène vers une belle pièce de vie salon-séjour de 25 m². Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine ouverte, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit vous offre une belle chambre de 11,5 m² ainsi qu'une salle de bain spacieuse de 7 m². Au second étage, vous découvrirez deux autres chambres de 10 m² chacune, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. À l'extérieur, profitez d'un jardin en façade de 70 m² avec terrasse, pour savourer les journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien : - Garage de 32 m² - Jardin - Emplacement à la limite de Wattrelos - Proximité de toutes les commodités À noter : prévoir des travaux pour personnaliser cet maison à votre goût. Ce bien vous est proposé au prix de 143 900 €, honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jonathan Leva au 06 62 52 84 95. Agent commercial SIRET 87802924800019 RSAC 2019 AC 00306 Réf : VJL469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté Pulp Immobilier en Oxygène, Uniquement dans notre agence au sein d'une résidence récente, dans un environnement calme et verdoyant, appartement de 45m2 offrant un jardin d' environ100m2 sans vis-à-vis et un garage de 17m2 avec espace buanderie. L'appartement se compose d'une pièce de vie proche de 30 m2 d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'une chambre avec rangements. Bien sans travaux ! Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Vous serez séduits par son entrée indépendante, dans une copropriété calme, à proximité immédiate des transports et des commerces. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

ROUBAIX - MAISON 95M² - 3 CHAMBRES - COUR ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison de 95m² dans le secteur de Cul de Four à Roubaix Le rez-de-chaussée vous offre un hall d'entrée desservant un salon séjour lumineux, donnant sur une cuisine toute équipée. Dans la continuité, un espace buanderie accompagné de rangement et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, l'espace nuit vous propose une première chambre avec un dressing et une grande salle d'eau avec WC. Au second étage, se trouvent deux autres chambres. Une cour d'environ 5m² orientée SUD vient cloturer cette visite. Les +++ : - Proche de toutes commodités - Pas de travaux à prévoir - Chaudière neuve sera installée pour la vente On pose ses meubles ! Ce bien vous est proposé au prix de 124.000 € honoraires agence charge vendeur Pour visiter, veuillez contacter Syriane VANOVERBERGHE au 06 10 24 12 81 ou par mail syriane.vanoverberghe@action.Immo Agent commercial (EI) SIRET : 91914042600017 RSAC : 2022AC00348 Réf: VSV369

3%.COM Sur Wattrelos votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison avec jardin. -- Au rez - de - chaussée : 1 couloir 1 séjour d'environ 26 m2 1 cuisine équipée 1 salle d'eau 1 toilette -- Au 1er étage : 1 chambre avec dressing d'environ 12 m2 1 chambre enfant -- Au 2ème étage : 1 chambre 1 bureau En plus : 1 exterieur nouvelle chaudière tout à l'égout double vitrage Consommation énergétique 151 kWh/m2/an, gaz à effet de serre 32 kg CO2/m2/an, date du DPE 08/03/2022. Montant estimé des consommations annuelles  d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1280 euros par an, année de rérérence 2021. Pour une visite contacez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 943 Tél 06 58 68 73 53 Mail krinesteve@hotmail.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ROUBAIX - MAISON - 3 CHAMBRES - COUR Découvrez dès maintenant en EXCLUSIVITE chez ACTION IMMOBILIER cette maison maison a travaux dans le secteur du boulevard de Reims. Cette maison vous séduira dès l'entrée avec son agréable pièce de vie, prolongée d'une cuisine aménagée donnant sur la cour extérieur. L'espace nuit , vous offre au première étages une chambres de 10m² ainsi qu'une salle de bain avec un deuxième WC. Au second , vous trouverez deux chambres de 10m² et 11m². Pour terminer cette agréable visite, une cour de 15m² , idéal pour profiter des journées ensoleillées entre amis. Les +++ de ce bien : • Secteur Boulevard de Reims • Toiture récente • Tout a l'égout ok • Proche toutes commodités ( écoles , banque , transports en commun , espace verts ) ( PREVOIR TRAVAUX ) , IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR Ce bien vous est proposé au prix de 92 900 €, honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter Jonathan Leva au 06 62 52 84 95 Agent commercial SIRET 87802924800019 RSAC 2019 AC 00306 Réf : VJL466 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS vous propose ce local commercial de 150 m2 , libre de commerce. Composé de deux salles pouvant accueillir 90 couverts, un côté bar et une grande cuisine avec four bois. Idéalement situé en Centre Ville, à deux pas de la mairie et des transports en commun ! Le local possède deux accès sur deux rues donc plus de visibilité ! Pour une visite contacez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946 Tél 06 58 68 73 53 Mail krinesteve@hotmail.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOURCOING HYPER CENTRE Appartement T4 au dernier étage de 96 m2, idéalement situé dans le centre-ville avec ascenseurs, Loggia, cave et une place de parking couverte proche. Caractéristiques principales : - 1 Entrée, - 1 salon donnant sur une LOGGIA, - 1 Cuisine équipée, - 1 buanderie - 3 Chambres allant de ± 10 à 16 m2, - 1 Salle de bains, - 1 WC séparé, - Couloir avec des rangements, - 1 Cave, - 1 place de parking couverte dans le parking Garage. Points forts : - Idéalement situé dans le centre-ville, proche des commerces, des écoles, - Métro et Tramway juste à coté - Vue panoramique sur la ville et ses alentours, - Menuiseries PVC double vitrage. - Très lumineux (lumière traversante). Infos utiles : - Résidence fermée, - Ascenseur, - Charges de copropriété : 316 EUR / MOIS (Chauffage + Eau chaude et froide inclus) - DPE E Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ? 06 84 89 14 09 ou Valérie au ? 06 52 53 44 52 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -