Acheter un maison à Roubaix

Bien COUP DE COEUR Maison récente de 155 m2 sur trois niveaux avec jardin exposé sud-est Lys-les-Dames-Bois Située dans un quartier calme et recherché de Lys-les-Dames-Bois, cette maison familiale moderne offre de beaux volumes, une décoration soignée et un confort optimal sur trois niveaux. Description par niveau : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine ouverte Un toilette indépendant Un garage de 14 m2 Premier étage : Une spacieuse chambre parentale avec dressing Une grande salle de bain comprenant une baignoire et une douche Deuxième étage : Trois chambres, dont une modulable permettant le passage à quatre chambres Extérieur : Jardin de 80 m2 exposé sud-est, idéal pour profiter du calme et de l'ensoleillement Prestations complémentaires : Chauffage au sol nouvelle génération Escalier central avec larges paliers Maison récente Taxe foncière : 939 EUR Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! David au ? 06 84 89 14 09 ou Valérie au ? 06 52 53 44 52 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

WATTRELOS Flamande 4 chambres avec jardin Secteur calme et recherché 3%.COM WATTRELOS vous propose cette agréable maison flamande de 98 m2, située dans un quartier calme et apprécié de Wattrelos, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un beau séjour traversant de 32 m2, lumineux et convivial Une cuisine indépendante équipée Une salle de bain Un espace buanderie À l'étage : 4 chambres confortables, sur un même palier : 10 m2, 9,63 m2, 10,56 m2 et 12,27 m2 À l'extérieur : Un jardin intimiste de 300 m2, exposé sud-est, sans vis-à-vis Une cour privative de 14 m2 Emplacement pratique, à proximité des crèches, écoles, commerces, bus et axes routiers. DPE réalisé le 04/05/2025 : Consommation énergétique : 219 kWh/m2/an (D) Émissions de gaz à effet de serre : 33 kgCO2/m2/an (D) Estimation des dépenses annuelles : entre 1 900 EUR et 2 630 EUR (références 2021 à 2023) Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88 Agent commercial RSAC LILLE 849 036 272 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un secteur calme et recherché, cette belle maison de 148 m² offre de nombreux atouts pour une grande famille ou un projet locatif. Elle se compose d'une grande entrée accueillante, d'une cuisine séparée et d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement ou les préparations culinaires. Le salon lumineux constitue un espace convivial idéal pour les moments en famille. La maison dispose de 7 chambres, offrant un confort optimal pour tous, ou permettant d'aménager bureaux, salle de jeux, ou chambre d'amis selon vos besoins. Côté pratique : WC séparé Garage pour un stationnement sécurisé Cave pour stocker Combles exploitables selon vos projets Petit jardin/terrasse, parfait pour profiter des beaux jours Informations complémentaires : DPE : C (bonne performance énergétique) Taxe foncière : 248 € Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite !

Charmante Maison Semi-Individuelle – 85 m² – Terrain de 429 m² Située dans un secteur calme et recherché, cette jolie maison semi-individuelle vous séduira par sa luminosité et son excellent état général. Caractéristiques : • Superficie habitable de 85 m² • Terrain de 429 m², arboré et agréable • Cuisine équipée ouverte sur le jardin • 3 belles chambres lumineuses • Salle de bains au rez-de-chaussée • Garage spacieux avec petite dépendance attenante • Cave saine, idéale pour le stockage ou amateur de bon vin !!! Atouts supplémentaires : • Maison très bien entretenue • Possibilité d'extension selon vos besoins • Jardin calme , parfait pour profiter des beaux jours • Proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, transports Une maison agréable à vivre, parfaite pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité tout en restant proche de tout. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 298459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DESPREZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94193770800019. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une perle rare à découvrir ! Cette maison 1930 allie cachet de l'ancien et confort moderne. Un bien complet prêt pour vous accueillir ! De l'espace et du confort pour toute la famille avec ses volumes, grande cuisine dinatoire, salon séparé + 26 m², aux étages 4 belles chambres ( 12, 15, 15 et 14 m²). L'extérieur sans vis à vis est composé d'une grande terrasse, d'un atelier et d'un grand jardin de +/- 300m² ! Un bien performant et économique avec l'installation récente d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois , double vitrage et TAE. Ne tardez pas ! ce bien est rare sur ce secteur ! Un seul numéro pour programmer une visite 06.50.91.25.58 ! Je recherche des biens sur les communes de Wattrelos, Roubaix, Tourcoing, Leers et environs ! Cette annonce référence 298053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BRUNO (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 95206059800010. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2022 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM Sur Lys Lez Lannoy, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison semi-individuelle d'une surface habitable de 139 m2 ! Située en retrait de rue, offrant calme et intimité, ce bien est également à proximité de toutes commodités ! -- Au rez - de - chaussée : 1 entrée 1 beau séjour d'environ 50 m2, vue sur le jardin 1 cuisine équipée ouverte d'environ 12 m2 1 salle d'eau 1 toilette 1 chambre parquetée, vue sur le jardin -- A l'étage : 3 chambres parquetées avec dressing 1 toilette En plus : 1 garage d'environ 32 m2, porte motorisée stationnement privatif jardin arboré sans vis à vis d'environ 1600 m2 ( constructible) double vitrage, volets roulants électriques pompes à chaleur toiture refaite Consommation énergétique 113 kWh/m2/an, gaz à effet de serre 3 kg/CO2/m2/an DPA réalisé le 17/02/2025 Estimation des coûts annuels du logement entre 1220 et 1710 euros, années de réference 2021,2022,2023. Pour une visite contactez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946 Tél: 06.58.68.73.53 Mail : krinesteve@hotmail.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Zefir vous propose à la vente cette maison de 3 pièces de 66 m² située dans le quartier Blanc Seau. Idéal pour primo-accédant ou investisseurs. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Séjour spacieux, - Cuisine équipée. Au 1er étage : - Une chambre aménageable, - Une salle d'eau avec un WC. 2ème étage : - Une chambre spacieuse. Atouts: - Idéal pour investissements, - Située dans le quartier "Blanc Seau", très recherché. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus Descat et Favreuil à moins de 300 m - Station de métro Alsace à moins de 1 km - Gare Jean Lebas à moins de 1 km - Écoles Claude Bernard, George Sand, et Réné Lecocq à moins de 500 m - Parcs Square Leman et Place du Prado à moins de 500 m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 397€ - DPE : D - Mode de chauffage: Individuel à l'électricité - Distribution eau : Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

Posez vos meubles et profitez immédiatement de cette maison refaite avec beaucoup de goût, ambiance maison d'hôtes, alliant charme, volumes et fonctionnalité. Ce bien convient parfaitement à des activités libérales et autres. Quartier Epeule, en devenir grâce aux projets de développement, proche des commodités et des transports. Atouts clés : Aucun travaux, décoration soignée Calme à l'intérieur malgré l'emplacement Grand garage de 25 m² avec double entrée Grande pièce de 26 m² sur le devant de la maison, idéale pour profession libérale, atelier d'artiste, artisan, bureau ou possibilité de 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Extérieur de 50 m² sans vis-à-vis. Volumes généreux : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 55 m² avec salle à manger, salon avec cheminée suspendue, WC, chaufferie et buanderie séparées. - Entre-sol : un dressing avec salle de bain (baignoire, vasque) de 22 m², transformable facilement en chambre. - 1er étage : un bureau traversant de 9 m² donnant sur 3 grandes chambres décorées avec goût (13,5 m², 12 m², 10 m²). - 2ème étage : une superbe suite parentale avec hauteur sous plafond de 5 m, chambre de 25 m², salle de bain et dressing de 20 m². Une cave saine complète le bien. Idéal pour une grande famille, un projet de profession libérale, ou un couple souhaitant espace et confort, dans un quartier en plein renouveau. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison sortie tout droit d'un magazine.

Bienvenue dans une villa aux prestations rares, où espace, confort et bien-être se conjuguent à la perfection. Ici, tout est pensé pour une qualité de vie incomparable, alliant grands volumes et prestations haut de gamme. De plein pied, cette villa possède un intérieur qui impressionne dès l'entrée : 168 m² habitables : une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille épanouie. Une pièce de vie XXL de plus de 70 m² : un espace lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir, se détendre et partager des moments inoubliables. 3 chambres généreuses : chacune offrant confort et intimité, avec des espaces optimisés pour le rangement. Un garage 2 places et un parking pour 6 voitures. Un atelier de 30m². Un extérieur qui fait rêver : Un jardin de près de 880 m² : un véritable havre de paix, où détente et nature se rencontrent. Une piscine avec nage à contre-courant et pompe à chaleur neuve : offrez-vous un espace aquatique privé, chauffé et conçu pour la détente comme pour le sport. Une maison individuelle qui coche toutes les cases ! Aucune mitoyenneté : ici, votre tranquillité est préservée. Des prestations modernes et soignées : chaque détail a été pensé pour un confort optimal. La superficie totale du terrain est de 1257m² Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus à 30m, - Station de métro Euroteleport à 10 minutes en voiture. - Ecoles primaires Jean Jaurès et Albert Camus à moins de 700m - Parc du Lion à moins de 800m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2856€ - DPE : D - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Charmante semi-flamande à proximité du Septentrion et de la Croix Blanche Coup de cœur assuré pour cette jolie maison semi-flamande, au calme et sans vis-à-vis, avec potentiel rendement locatif La propriété offre une superficie totale de 150 m² et se compose d'une seule entrée principale avec deux accès distincts permettant une séparation complète entre les deux espaces de vie. La maison principale (107m²) propose une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cheminée à bois, une cuisine ouverte, une salle de bains, ainsi que deux chambres à l'étage et un espace bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre. Un garage avec porte sectionnelle motorisée complète l'ensemble, ainsi qu'un vaste cabanon de jardin d'environ 20 m², idéal comme atelier, bureau ou chambre d'amis. Le logement est vendu libre de toute occupation et ne nécessite aucun travaux majeurs, hormis éventuellement un rafraîchissement décoratif selon vos envies. Chaudière et cumulus récents. Faibles charges énergétiques estimées entre 1 200 € et 1 700 € par an. Studio indépendant aménagé (photos sur demande) Le bien dispose également d'un studio indépendant comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une grande salle de bains et une chambre baignée de lumière. Possibilité d'aménagement en deux chambres avec salle de bains et WC. Ce studio représente une belle opportunité locative avec un loyer potentiel actuel de 750 €/mois.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 330 m² édifié sur un terrain de plus de 500m2. Cette maison familiale est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie de 50m2 - Une cuisine conviviale de 42m2 - Un bureau - Une buanderie - Un WC - Une salle d'eau A l'étage : - Quatre chambres - Salle d'eau - Combles aménageables pour créer un espace nuit supplémentaire - Salle de bains Au 2e étage ; - Des combles aménagés pouvant accueillir 2 chambres. L'atout de cette maison est son extérieur avec son jardin de plus de 500m2. Une cave vient compléter cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

MOUVAUX - A 5 MINUTES A PIED DU TRAM 'FAIDHERBE' Venez découvrir cette maison des années 30 avec cachet préservé, Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour, un WC, une salle de bains, une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, Aux étages vous trouverez 4 grandes chambres avec plancher d'origine, Les plus : DPE C, Carreaux de ciments, plancher d'origine, proximité transport, Secteur calme. N'hésitez pas à contacter Théo T'jampens au 06.86.90.49.05 pour obtenir plus d'informations !

Venez découvrir cette maison chaleureuse et entièrement rénovée, idéalement située dans une rue très prisée du secteur Flocon à Tourcoing. Rare sur le marché !  Caractéristiques : 100 m² habitables sur 2 étages Vaste espace de vie Maison lumineuse 4 chambres confortables (2 par étage) Cuisine fonctionnelle Salle de bain refaite à neuf en 2025 WC indépendant Isolation intérieure, toiture isolée, double vitrage et volets roulants électriques, VMC installée, Tout à l'égout. Les travaux ont été réalisés entre 2022 et 2023 Jolie extérieur : parfait pour profiter des beaux jours Cave : espace de stockage idéal Aucun travaux à prévoir – Posez vos meubles ! Emplacement privilégié : calme, recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. Le parfait équilibre entre ville et tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 297135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1857.00 € et 2513.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 chambres avec cour Quartier des Phalempins à Tourcoing   Située dans une rue calme et agréable du quartier des Phalempins à Tourcoing, cette maison des années 1900 offre une belle opportunité, que ce soit pour une vie de famille confortable ou pour un projet d'investissement.   Caractéristiques principales : Surface habitable : 85 m2 3 chambres confortables (entre 11,5 m2 et 14 m2) Grande pièce de vie de 28 m2, lumineuse et traversante Cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée Buanderie pratique Salle de bains moderne   Extérieur : Cour extérieure agréable, parfaite pour les beaux jours ou les repas en extérieur   Informations complémentaires : Métro à 5 minutes à pied Lignes de bus CITT et L4 accessibles en moins de 10 minutes Proximité des écoles, commerces et commodités Pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs (installation prévue en août) DPE provisoire : D (nouveau DPE à venir après installation) Taxe foncière : 570 EUR   Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien située à découvrir rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Valérie : 06 52 53 44 52 Vous souhaitez estimer la valeur de votre bien ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en 3 minutes : www.troispourcent.com/estimation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité rare et atypique , ce loft lumineux au potentiel important et en bon état offre un espace confortable et fonctionnel. L'entrée par le garage de 16m2 donne accès au rez-de-chaussée à un beau hall avec une buanderie et toilettes, hall qui donne sur une très belle et grande pièce de vie avec son beau parquet composée d'un coin salon avec son poêle à bois et d'une belle cuisine américaine; de cette pièce de vie nous avons accès direct par une large baie vitrée a un superbe patio ou y passer d'agréables soirées d'été. Un bel escalier mène à l'étage à un palier qui donne d'un coté sur une belle chambre parentale et sa salle de bain avec ses 2 vasques , sa grande douche et sa baignoire ; de l'autre coté sur une deuxième chambre avec mezzanine , sur une pièce qui peut être une troisième chambre ou un bureau et sur une pièce d'eau. Localisation : - Arrêt de bus et de métro Ep. Montesquieu à 6 minutes à pied, - Ecole primaire à 8 minutes à pied, - Collège à 10 minutes à pied, - Lycée à 14 minutes à pied, - Parc Barbieu à 13 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique, - Poêle à bois, - Ballon d'eau chaude, - Taxe Foncière : 1 367 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Nouveauté à Wattrelos Maison Flamande avec jardin 156 000 EUR Quartier du Laboureur 4 pièces 75 m2 habitables Jardin 45 m2   Vous recherchez votre première maison ou un investissement locatif ? Ne manquez pas cette opportunité : une charmante maison de type Flamande, idéalement située dans le quartier prisé du Laboureur à Wattrelos, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.   Les atouts du bien : Surface habitable : 75 m2 Jardin privatif d'environ 45 m2, parfait pour vos moments de détente Agencement optimisé, sans perte d'espace Proximité des transports (Bus C5 à quelques pas, lignes Z6 et 17 à moins de 5 minutes à pied) Chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville Diagnostic de performance énergétique : D Taxe foncière : 780 EUR   Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée Belle pièce de vie traversante et lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte Salle de bains fonctionnelle WC séparé Accès direct au jardin   Aux étages : Palier desservant : Une chambre Une chambre enfant Une pièce passante pouvant être utilisée comme bureau ou dressing Un espace sous combles aménageable (bureau ou chambre d'enfant)   À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Valérie : 06 52 53 44 52   Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes : www.troispourcent.com/estimation   Votre conseillère 3%.COM Valérie SADOWSKI Agent commercial RSAC LILLE 922 289 178   Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Uniquement chez La Madeleinoise A la limite de Mouvaux, proche du Boulevard Descat Dans une rue calme a sens unique Charmante 1930 de 100m2 La Maison et composée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, une spacieuse cuisine équipée, une salle de bain et des WC séparé. Trois grandes chambres dont un espace parental de plus de 20m2 avec sa propre salle de douche, wc, et optimisation des combles en dressing ou bureau. Une jolie terrasse pavée vous permettra de profiter des beau jours. Pas de gros travaux a prevoir.

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans une rue paisible de la Croix Rouge à Tourcoing. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par un séjour agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des soirées chaleureuses. Cet espace de vie s'ouvre sur une vaste cuisine, propice à la convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC et de nombreux rangements pour un quotidien pratique. À l'étage, vous découvrirez une première chambre spacieuse, accompagnée d'un bureau, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle dotée d'un second WC et d'une baignoire. Le deuxième étage vous réserve encore deux belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Ce bien se distingue par sa véranda accueillante, donnant sur un extérieur intime de 15 m², sans vis-à-vis et exposé SUD, idéal pour savourer des moments de détente au soleil. Les atouts de cette maison : - Proximité immédiate des transports, écoles et commerces - Beaux volumes et luminosité - Chaudière récente pour un confort optimal - Poêle à granulés récent Ce bien est proposé au prix de 153.900 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour organiser une visite, contactez Syriane VANOVERBERGHE au 06.10.24.12.81. Agent commercial (EI) SIRET : 919 140 426 00017 RSAC : 2022 AC 000348 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. : VSV393

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette charmante maison semi individuelle à rénover de 124 m² à Lys-Lez-Lannoy, secteur Fresnoy.  Située dans un quartier très recherché, cette maison semi individuelle de 124 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 37 m²  avec vue sur le jardin, agrémentée d'un poêle à pellet, avec la possibilité d'y créer un espace de vie traversant en ouvrant la cuisine attenante de 8,5 m² + buanderie de 4.1 m². À l'étage, vous trouverez d'un côté 2 chambres de 9.5m² et 12.1m², suivi d'une chambre passante de 12m² pouvant offrir un bureau ou grand dressing donnant accès à 2 autres chambres de 10,2 m² et 10m². Une salle d'eau de 9m² avec douche et toilette viennent compléter l'étage.  À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin de 420 m² exposé au Sud-Ouest, offrant un environnement paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Un garage de 40 m² et une place de parking viennent compléter la maison. Une maison familiale avec un fort potentiel. A VISITER SANS TARDER Les +++ de ce bien : - Super secteur : Fresnoy - Semi individuelle de 124m² habitable - Beau potentiel - Spacieuse - Lumineuse - 4 chambres + 1 bureau/dressing/salle de jeu.... - Garage : 40 m² + Place de parking  - Jardin de 420m² Sud-Ouest - Emplacement privilégié : calme, proche des commodités, écoles, axes routiers et transports. - Possibilité d'une suite parentale au RDC en prenant sur le garage  - Possibilité d'extension si souhaité A RENOVER (élec, murs, sols, cuisine et salle de bain 2 fenêtres à prévoir) Prix : 330.000 euros honoraires agence charge acheteur inclus. Pour visiter, veuillez contacter Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69 Agent commercial SIREN 888 670 528 RSAC 2020AC00360 Réf. VAD396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 74 m2 : 2 chambres avec garage et jardins – Villeneuve d'Ascq Triolo Idéalement située dans le quartier très recherché de Triolo à Villeneuve d'Ascq, cette charmante maison 2 chambres offre un cadre de vie calme, verdoyant. Les atouts de cette maison : 2 jardins (avant et arrière) donnant sur le séjour et le deuxième sur la cuisine Séjour lumineux donnant sur le premier jardin Cuisine équipée  accès sur le deuxième jardin Salle d'eau + WC indépendant Garage privatif + stationnement facile Environnement très calme, idéal pour les familles Les avantages de la ville sans les inconvénients Localisation exceptionnelle : À proximité immédiate des écoles publiques et privée, crèches À 5 minutes à pied du métro Triolo Accès rapide aux axes routiers (A1, A22, Rocade Nord-Ouest) Commerces, parcs et services à deux pas Maison idéale, dans un quartier dynamique, familial et bien desservi. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un secteur très prisé de Villeneuve d'Ascq ! * PRIX :   260.900 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus  Votre conseillère en immobilier : SEVERINE GILME * Téléphone 06.33.71.77.69 * Adresse mail: severine.gilme@action.immo * Agent commercial SIREN : 890 736 366 RSAC : 2021AC00079 Réf. : VSG 652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.