Acheter un maison à Roubaix

À découvrir sans tarder, grand hangar de 252 m² au sol, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou garage de réparation automobile. Situé à proximité immédiate de l'avenue Mottes à Roubaix, ce local se compose d'un espace principal de travail spacieux, d'un bureau indépendant pour l'administratif, et de toilettes. Accès facile, belle hauteur sous plafond, nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Idéal pour professionnel du bâtiment, mécanicien ou toute activité nécessitant un grand volume. Disponibilité immédiate – À visiter rapidement ! Cette annonce référence 288607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017. Prix du bien : 171 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans secteur Rue Jules Guesde / Rue de Lannoy à Roubaix, cette maison de 75 m² habitables vous offre un beau potentiel familial. Elle se compose de 4 chambres , d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une cour extérieure de 4 m². Le chauffage central au gaz est déjà en place et le tout-à-l'égout est raccordé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement en exclusivité BSK Immobilier Umberto Tamburrino ! Cette annonce référence 288447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez une maison spacieuse dans un quartier prisé ? Cette charmante maison située sur le très recherché Boulevard de Reims à Roubaix n'attend que vous ! D'une surface généreuse de 100,19 m² environ, elle offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, alliant salon, séjour et cuisine ouverte avec espace repas, idéal pour accueillir famille et amis. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie, ainsi qu'une salle de bain complète (baignoire, meuble vasque, WC) complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, parfaites pour une vie de famille confortable. Le second étage propose également deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un bureau ou une salle de jeux. Vous profitez en plus d'un espace extérieur, parfait pour les beaux jours, et d'une cave, pratique pour le rangement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Transport L3, à 13 minutes environ du métro Eurotéléport. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 287711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 1900 de 130 m2 disposant de 4 chambres et 1 extérieur. Située à ROUBAIX (Quartier LINNE dans le nouveaux ROUBAIX) Découvrez cette maison avec beaucoup de potentiel, idéalement située à Roubaix, proche du Boulevard de Fourmies, des commerces, écoles et du centre hospitalier de Roubaix. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 130 m2 - 4 chambres - Cour de 24 m2 + Véranda de 12 m2 - Travaux à prévoir (salle de bains, cuisine, décoration...) Disposition : Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 34 m2, - Grande cuisine équipée de 13 m2, - Salle de bains, - Sanitaire, - Cave de 21 m2, - Buanderie de 10 m2, - Véranda. 1er étage : - 2 Chambres de 12 et 14 m2. 2ème étage : - Chambre 3 : 10 m2, - Chambre 4 : 16 m2 avec espace de rangement. Points forts : - Chauffage économique par chaudière à granule, - Production d'eau chaude par ballon thermodynamique de 2019, - Toiture extension en zinc de 2020, - Proximité des écoles et des commodités, - Taxe foncière : 973 EUR, - DPE C En vente Chez 3%.COM, sur Roubaix et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ? 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de rangée 3 chambres avec jardin et garage de 32 m² à Roubaix - Limite Wattrelos ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de rangée, idéalement située à la limite de Wattrelos, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui vous mène vers une belle pièce de vie salon-séjour de 25 m². Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine ouverte, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit vous offre une belle chambre de 11,5 m² ainsi qu'une salle de bain spacieuse de 7 m². Au second étage, vous découvrirez deux autres chambres de 10 m² chacune, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. À l'extérieur, profitez d'un jardin en façade de 70 m² avec terrasse, pour savourer les journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien : - Garage de 32 m² - Jardin - Emplacement à la limite de Wattrelos - Proximité de toutes les commodités À noter : prévoir des travaux pour personnaliser cet maison à votre goût. Ce bien vous est proposé au prix de 143 900 €, honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jonathan Leva au 06 62 52 84 95. Agent commercial SIRET 87802924800019 RSAC 2019 AC 00306 Réf : VJL469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Action immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cette demeure des années 1900 de plus de 300 m² habitables sur plusieurs niveaux.  Situé en plein coeur de la ville, à 5mins du métro et à proximité immédiate de grandes Ecoles, cet immeuble de caractère de 300 m² est une pépite pour investisseurs avertis. À fort potentiel locatif, il se prête parfaitement à un projet de coliving, avec une division de 11 chambres avec sdb. Vous tomberez sous le charme de : - Sa façade d'époque - Ses volumes généreux - Sa luminosité naturelle - Terrasse de 50m² - Le cachet de l'ancien préservé - Bonus rare : grand garage et sous sol - Budget travaux à prévoir selon votre projet - Rentabilité estimée à 12 % minimum ! Ne passez pas à côté de ce projet à fort rendement et au charme indéniable. Prix : 338 000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus. À visiter sans tarder ! Pour visiter, veuillez contacter Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69 Agent commercial SIREN 888 670 528 RSAC 2020AC00360 Réf. VAD370 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROUBAIX - MAISON 95M² - 3 CHAMBRES - COUR ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison de 95m² dans le secteur de Cul de Four à Roubaix Le rez-de-chaussée vous offre un hall d'entrée desservant un salon séjour lumineux, donnant sur une cuisine toute équipée. Dans la continuité, un espace buanderie accompagné de rangement et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, l'espace nuit vous propose une première chambre avec un dressing et une grande salle d'eau avec WC. Au second étage, se trouvent deux autres chambres. Une cour d'environ 5m² orientée SUD vient cloturer cette visite. Les +++ : - Proche de toutes commodités - Pas de travaux à prévoir - Chaudière neuve sera installée pour la vente On pose ses meubles ! Ce bien vous est proposé au prix de 124.000 € honoraires agence charge vendeur Pour visiter, veuillez contacter Syriane VANOVERBERGHE au 06 10 24 12 81 ou par mail syriane.vanoverberghe@action.Immo Agent commercial (EI) SIRET : 91914042600017 RSAC : 2022AC00348 Réf: VSV369

Située dans un secteur recherché, entre la Fraternité et l'avenue des Mottes, cette charmante maison 1930 séduira les amateurs d'espace et de cachet. Elle se compose d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et de quatre chambres spacieuses réparties sur deux étages, idéale pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau et une chambre d'amis. Coup de cœur assuré pour son jardin exposé sud-ouest d'environ 100 m², parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les + : secteur calme et agréable, belle luminosité, beau potentiel. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 285979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROUBAIX - MAISON - 3 CHAMBRES - COUR Découvrez dès maintenant en EXCLUSIVITE chez ACTION IMMOBILIER cette maison maison a travaux dans le secteur du boulevard de Reims. Cette maison vous séduira dès l'entrée avec son agréable pièce de vie, prolongée d'une cuisine aménagée donnant sur la cour extérieur. L'espace nuit , vous offre au première étages une chambres de 10m² ainsi qu'une salle de bain avec un deuxième WC. Au second , vous trouverez deux chambres de 10m² et 11m². Pour terminer cette agréable visite, une cour de 15m² , idéal pour profiter des journées ensoleillées entre amis. Les +++ de ce bien : • Secteur Boulevard de Reims • Toiture récente • Tout a l'égout ok • Proche toutes commodités ( écoles , banque , transports en commun , espace verts ) ( PREVOIR TRAVAUX ) , IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR Ce bien vous est proposé au prix de 92 900 €, honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter Jonathan Leva au 06 62 52 84 95 Agent commercial SIRET 87802924800019 RSAC 2019 AC 00306 Réf : VJL466 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FRATERNITÉ - MAISON RÉNOVÉE - 86.5 m² - 2/3 CHAMBRES - COUR - CAVE COUP DE CŒUR ASSURÉ ! MAISON CLÉ EN MAIN À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Laissez-vous séduire par cette belle 1930 entièrement rénovée, offrant plus de 85 m² habitables, idéalement située dans le secteur recherché de la Fraternité. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez le joli hall desservant un salon/séjour traversant et lumineux d'environ 30 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, tous deux baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez une belle suite parentale de 17m² avec sa salle d'eau privative. Au second étage, vous profiterez d'une grande chambre de plus de 15m² pouvant être aménagée en deux espaces séparés. Pour finir, le bien dispose d'une cour de 18 m² orienté SUD/OUEST ainsi qu'une cave. - Maison clé en main - Carreaux de ciment d'origine - Chauffage au GAZ - Volets roulants électriques dans toute la maison - Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. DPE : C - GES : C Taxe foncière : 640€ Ce bien vous est proposé au prix de 149.900 € - honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69 Agent commercial SIREN : 902828144 RSAC : 2021AC00348 Réf. VSDC368 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal 1ère acquisition maison sur Roubaix-59100 ou investisseurs. Roubaix, limite Croix St Pierre, pour vous visualiser par avance, prenez comme point de repère la la rue Henri Carette 59170 Croix Emeline Beaudoux votre agent chez LF immo vous propose cette maison de 80 m2 sans extérieur. Proche métro à 10mn à pieds, marché Roubaix Epeule et Croix Saint Pierre, tous commerces rue Kléber ( Carrefour Market city, Coccimarket) , et non loin ferme Haquette Place de l'égalité : boulangerie, tabac, pizzeria, friterie. Gare de Croix l'allumette à 5 minutes à pieds. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour en open-space sur la cuisine équipée ainsi qu'un toilette, fenêtre double vitrage, volets roulants manuels Au 1er étage 2 chambres et au second 1 chambre dans les combles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Les plus de la maison : Idéal pour un 1er achat Le secteur proche toutes commodités Attention la maison ne possède pas d'extérieur. Annonce publiée par Emeline Beaudoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888 415 213 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre rêve de maison vous attend ! Ne manquez pas cette opportunité unique située sur la commune de Roubaix à proximité de toutes les commodités. Avec son volume exceptionnel +/- 156 m², ses 6 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains, son jardin, son garage et son hangar de 100 m², cette maison est idéale pour une familles ou ceux qui recherche un espace de vie confortable, un artisan, ou un investisseur (possibilité de faire plusieurs logements). Cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Le quartier est calme et convivial . Ne tardez pas, contactez moi pour planifier une visite et découvrir par vous même ce produit exceptionnel ! Je recherche des biens à vendre les avis de valeur sont offerts, n'hésitez pas ! Cette annonce référence 284349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BRUNO (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 95206059800010. Prix du bien : 192 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 € Honoraires TTC : 4,05 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette maison à Roubaix dans un quartier très calme proximité Boulevard de Reims. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 27m² avec une cuisine ouverte de 11.5 m² ainsi qu'une salle de bain et wc séparé. Le premier étage dispose de 2 chambres de 11.88 m² et 12.89 m². Les combles sont accessibles par un vrai escalier vous offrant un bel espace pour accueillir une chambre ou bureau de 11m² au sol. À VISITER RAPIDEMENT Les +++ de ce bien : * Proximité transports, écoles, commerces * Séjour spacieux * Lumineuse * Quartier calme * Stationnement facile A prévoir : Chauffage + cuisine + sdb Loyer possible de + 800e Ce bien vous est proposé au prix de 97 900 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter, veuillez contacter Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69 Agent commercial SIREN 888 670 528 RSAC 2020AC00360 Réf. VAD362 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ ROUBAIX - MAISON 87 m² - 4 CHAMBRES UNIQUEMENT chez ACTION IMMOBILIER, jolie maison de 87 m² située sur le secteur du Pile. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez la pièce de vie de 25 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 12m². La salle d'eau et le WC viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert les deux premières chambres de la maison de 10,5 m² et 11 m². Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de de 14 m² et 9,5 m² dont une passante. Quelques TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT seront à prévoir. Taxe foncière : 500€ Les + : - Rue calme à sens unique - 4 chambres - Proche de toutes commodités - Proche transports Prix : 89.900 euros Honoraires agence compris charge vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69 Agent commercial SIRET : 90282814400011 RSAC : 2021AC00348 Réf. VSDC361 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRATERNITÉ - MAISON RÉNOVÉE - 101 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN - CAVE COUP DE CŒUR ASSURÉ ! MAISON CLÉ EN MAIN À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Laissez-vous séduire par cette large 1900 entièrement rénovée, offrant plus de 100 m² habitables, idéalement située dans le secteur recherché de la Fraternité. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez le joli hall desservant un salon/séjour traversant et lumineux d'environ 33 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, tous deux baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres confortables de 9.5 m², 10 m² et 12 m² ainsi qu'une belle salle de bain composée d'une large douche, d'une baignoire et d'un WC. Au second étage, vous profiterez d'une magnifique suite parentale de 12,5 m² (28,5 m² au sol), avec salle d'eau privative. Pour finir, le bien dispose d'un jardin d'environ 40 m² orienté SUD/OUEST ainsi qu'une cave. Taxe foncière : 560 € Chauffage au GAZ - Volets roulants électriques Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. DPE : D - GES : D Ce bien vous est proposé au prix de 224.900 € - honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69 Agent commercial SIREN : 902828144 RSAC : 2021AC00348 Réf. VSDC360 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette spacieuse maison 1900 de type semi-bourgeoise alliant authenticité et confort ! 4 chambres + combles aménageables au gré de vos envies et d'un jardin. Située à ROUBAIX, dans le quartier du FRESNOY proche de la tour Mercure. Cette maison de 115 m2 habitable (surface totale ± 160 m2) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 cuisine partiellement ouverte sur la pièce de vie, - 1 salle d'eau, - 1 WC. Dans les étages : - 4 chambres de ± 9.5 à 14 m2, - Des combles aménageables pouvant faire office de 5ème chambre, d'espace de rangement, etc.. le tout sur une surface de ± 22,5 m2. Sur l'extérieur : - 1 jardin exposé Nord/Ouest. En sous-sol : - 1 cave vient compléter ce bien. Points Forts : - Maison ayant bénéficié de nombreux travaux d'isolation et de rénovation, - Située dans une rue calme, - Portes et fenêtres PVC double vitrage, équipés de volets roulants, - Proche des Métros, station Mercure (Tour MERCURE) à 5 mn à pied, Station Alsace à 6 mn à pied, - Gare de Roubaix à 16 mn à pied - Espace de Corworking Plaine Images à 400 m, - Ecole ARTFX Lille à 550 m et Holberton School Lille à 550 m, - Parc de Cassel à 650 m. Infos utiles : - Chauffage Gaz de Ville, - Taxe Foncière 800 EUR, - DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. En vente Chez 3%.COM sur Roubaix et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ? 06 84 89 14 09 ou Valérie au ? 06 52 53 44 52 Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison Semi-Bourgeoise - 115 m2 - 4 chambres + combles + jardin Venez découvrir cette spacieuse maison 1900 de type semi-bourgeoise alliant authenticité et confort ! 4 chambres + combles aménageables au gré de vos envies et d'un jardin. Située à ROUBAIX, dans le quartier du FRESNOY proche de la tour Mercure. Cette maison de 115 m2 habitable (surface totale ± 160 m2) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 cuisine partiellement ouverte sur la pièce de vie, - 1 salle d'eau, - 1 WC. Dans les étages : - 4 chambres de ± 9.5 à 14 m2, - Des combles aménageables pouvant faire office de 5ème chambre, d'espace de rangement, etc.. le tout sur une surface de ± 22,5 m2. Sur l'extérieur : - 1 jardin exposé Nord/Ouest. En sous-sol : - 1 cave vient compléter ce bien. Points Forts : - Maison ayant bénéficié de nombreux travaux d'isolation et de rénovation, - Située dans une rue calme, - Portes et fenêtres PVC double vitrage, équipés de volets roulants, - Proche des Métros, station Mercure (Tour MERCURE) à 5 mn à pied, Station Alsace à 6 mn à pied, - Gare de Roubaix à 16 mn à pied - Espace de Corworking Plaine Images à 400 m, - Ecole ARTFX Lille à 550 m et Holberton School Lille à 550 m, - Parc de Cassel à 650 m. Infos utiles : - Chauffage Gaz de Ville, - Taxe Foncière 800 EUR, - DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. En vente Chez 3%.COM sur Roubaix et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ? 06 84 89 14 09 ou Valérie au ? 06 52 53 44 52 Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON FAMILLIALE - 105M² - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE À VISITER SANS PLUS TARDER ! ACTION IMMOBILIER vous propose : Découvrez en cette charmante maison de 105 m² idéalement agencée et située dans le secteur de l'Avenue Linné. Au rez-de-chaussée ; - Un grand espace de vie de 45m², regroupant un séjour traversant et une cuisine ouverte, parfait pour allier confort et convivialité. - Une buanderie de 6.55m² fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau moderne comprenant une grande douche, un meuble doubles vasques et des WC. Au premier étage : - Trois chambres lumineuses et agréable de 9, 11 et 12m² - Une salle d'eau équipée d'une douche ainsi qu'un WC offrant confort et praticité. Au deuxième étage : - Une grande chambre parfaite pour une grande famille ou pour des espaces polyvalents (chambre d'amis, bureau ou dressing) Pour terminer cette agréable visite, un garage de 18 m² ainsi qu'un jardin de 80m² exposé plein SUD, un véritable atout en ville, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Les +++ : - Secteur prisé - Deux salles d'eau - Lumineuse - Garage Ce bien vous est proposé au prix de 216.000 € - honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter Syriane VANOVERBERGHE au 06.10.24.12.81. Agent commercial (EI) SIRET : 919 140 426 00017 RSAC : 2022 AC 000348 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. : VSV356

A 10 MINUTES A PIED DU TRAMWAY 'JEAN MOULIN' Venez découvrir cette maison lumineuse à proximité de toutes les commodités, Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, un WC, une salle d'eau et un jardin avec dépendance, Au étages vous trouverez 4 chambres et un WC, Les plus : Toiture neuve, Tout à l'égout, pas de travaux à prévoir, WC sur chaque niveau. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations !

3%.COM Sur Roubaix, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison à rafraichir. -- Au rez - de - chaussée : 1 séjour d'environ 23 m2 1 cuisine aménagée 1 salle d'eau 1 toilette -- Au 1er étage : 1 chambre d'environ 12 m2 1 chambre d'environ 11 m2 -- Au 2ème étage : 1 chambre d'environ 11 m2 1 chambre d'environ 11 m2 En plus : tout à l'égout double vitrage bois chauffage central gaz commerces et transports à proximité Consommation énergétique 293KwH/m2/an, gaz à effet de serre 64kgCO2/m2/an. Date du DPE 19-03-2025 , montant éstimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2840 euros par an , année de référence 2021.Pour une visite contactez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946 Tél : 06 58 68 73 53 Mail : krinesteve@hotmail.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -