Acheter un maison à Tourcoing

Venez découvrir cette maison chaleureuse et entièrement rénovée, idéalement située dans une rue très prisée du secteur Flocon à Tourcoing. Rare sur le marché !  Caractéristiques : 100 m² habitables sur 2 étages Vaste espace de vie Maison lumineuse 4 chambres confortables (2 par étage) Cuisine fonctionnelle Salle de bain refaite à neuf en 2025 WC indépendant Isolation intérieure, toiture isolée, double vitrage et volets roulants électriques, VMC installée, Tout à l'égout. Les travaux ont été réalisés entre 2022 et 2023 Jolie extérieur : parfait pour profiter des beaux jours Cave : espace de stockage idéal Aucun travaux à prévoir – Posez vos meubles ! Emplacement privilégié : calme, recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. Le parfait équilibre entre ville et tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 297135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1857.00 € et 2513.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 chambres avec cour Quartier des Phalempins à Tourcoing   Située dans une rue calme et agréable du quartier des Phalempins à Tourcoing, cette maison des années 1900 offre une belle opportunité, que ce soit pour une vie de famille confortable ou pour un projet d'investissement.   Caractéristiques principales : Surface habitable : 85 m2 3 chambres confortables (entre 11,5 m2 et 14 m2) Grande pièce de vie de 28 m2, lumineuse et traversante Cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée Buanderie pratique Salle de bains moderne   Extérieur : Cour extérieure agréable, parfaite pour les beaux jours ou les repas en extérieur   Informations complémentaires : Métro à 5 minutes à pied Lignes de bus CITT et L4 accessibles en moins de 10 minutes Proximité des écoles, commerces et commodités Pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs (installation prévue en août) DPE provisoire : D (nouveau DPE à venir après installation) Taxe foncière : 570 EUR   Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien située à découvrir rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Valérie : 06 52 53 44 52 Vous souhaitez estimer la valeur de votre bien ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en 3 minutes : www.troispourcent.com/estimation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Uniquement chez La Madeleinoise A la limite de Mouvaux, proche du Boulevard Descat Dans une rue calme a sens unique Charmante 1930 de 100m2 La Maison et composée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, une spacieuse cuisine équipée, une salle de bain et des WC séparé. Trois grandes chambres dont un espace parental de plus de 20m2 avec sa propre salle de douche, wc, et optimisation des combles en dressing ou bureau. Une jolie terrasse pavée vous permettra de profiter des beau jours. Pas de gros travaux a prevoir.

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans une rue paisible de la Croix Rouge à Tourcoing. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par un séjour agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des soirées chaleureuses. Cet espace de vie s'ouvre sur une vaste cuisine, propice à la convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC et de nombreux rangements pour un quotidien pratique. À l'étage, vous découvrirez une première chambre spacieuse, accompagnée d'un bureau, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle dotée d'un second WC et d'une baignoire. Le deuxième étage vous réserve encore deux belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Ce bien se distingue par sa véranda accueillante, donnant sur un extérieur intime de 15 m², sans vis-à-vis et exposé SUD, idéal pour savourer des moments de détente au soleil. Les atouts de cette maison : - Proximité immédiate des transports, écoles et commerces - Beaux volumes et luminosité - Chaudière récente pour un confort optimal - Poêle à granulés récent Ce bien est proposé au prix de 153.900 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour organiser une visite, contactez Syriane VANOVERBERGHE au 06.10.24.12.81. Agent commercial (EI) SIRET : 919 140 426 00017 RSAC : 2022 AC 000348 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. : VSV393

MAISON 1900 de 85 m2 : 3 chambres et cour Venez découvrir cette maison des années 1900, située dans une rue paisible du quartier des Phalempins à TOURCOING, idéale pour une vie de famille ou un projet d'investissement. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 85 m2 - 3 chambres confortables (de 11.5 m2 à 14 m2) - Grande pièce de vie lumineuse de 28 m2, ouverte sur une cuisine équipée spacieuse - Buanderie - Salle de bains moderne Extérieur : - Cour extérieure agréable, parfaite pour les beaux jours Infos utiles : - Proximité des transports Métro à 5 mn à pied - Lignes de Bus CITT & L4 à 10 mn à pied) - Proche des écoles, commerces et commodités - Installation au mois d'août d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique - DPE D provisoire (un nouveau DPE sera réalisé à l'issue de la nouvelle installation) - Taxe foncière : 570 EUR Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! David au ? 06 84 89 14 09 ou Valérie au ? 06 52 53 44 52 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOURCOING - A LA LISIERE DE MOUVAUX IDEAL INVESTISSEURS Venez découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier à fort potentiel, Premièrement une maison des années 30 de plus de 130 m² qui se compose au RDC d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle de bain, et une cave saine, Aux étages vous trouverez 4 chambres avec plancher d'origine, Deuxièmement un ensemble de garages se situe dans le fond du jardin, celui-ci donne accès à la rue perpendiculaire, cette parcelle est d'environ 100 m² et est potentiellement constructible, actuellement deux garages sont déjà construits. Pour en savoir plus n'hésitez pas à contacter Sylvie SOODTS au 06.37.44.71.15.

COUP DE COEUR ASSURÉ Superbe LOFT en dernier étage avec balcon 170 m2 habitables Quartier Virolois Résidence sécurisée Vous recherchez un espace de vie moderne, lumineux et atypique dans un cadre urbain dynamique et recherché ? Ce magnifique loft marie avec élégance le charme industriel avec ses volumes impressionnants et le design contemporain. Un bien d'exception sur deux niveaux, offrant confort et praticité au quotidien. Caractéristiques principales : 3 chambres, dont une suite parentale 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC Une grande pièce de vie avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4,50 m Cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur le séjour Dressings sur mesure, pour une optimisation maximale des espaces de rangement Buanderie 1 place de parking privative et sécurisée Atouts du bien : Situé au dernier étage de la résidence Balcon avec vue dégagée Emplacement privilégié dans le quartier prisé du Virolois : calme, résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (tram, métro et gare à 10-15 minutes à pied) Résidence sécurisée Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz (chaudière) Charges de copropriété : 140 EUR / mois Taxe foncière : 1 600 EUR / an Bien en copropriété (pas de procédure en cours) Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez : Valérie au 06 52 53 44 52 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ – Maison à vendre à Tourcoing (secteur Marlière), proche campagne Située dans un secteur calme et recherché de Tourcoing, à proximité immédiate de la campagne, cette charmante maison en exclusivité vous séduira par son vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale donnant directement accès au jardin. Elle offre : un beau séjour, 2 belles chambres à l'étage, Un grenier aménageable, Un abri de jardin, pratique pour le rangement ou les activités d'extérieur, Un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Un véritable cocon familial à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Cette annonce référence 294970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison semi plain-pied de 150 m², idéalement située dans le quartier de Phalempins à Tourcoing. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 42,5 m², qui s'ouvre sur une cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre confortable dotée d'un point d'eau et une seconde pièce de 18 m² à aménager selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un bureau. Le deuxième étage vous réserve encore deux belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Ce bien se distingue également par sa véranda accueillante, donnant sur un jardin intime de 54 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Les +++ : - Proximité des transports, écoles et commerces - Séjour spacieux et lumineux - Beaux volumes à exploiter - Jardin privatif Ce bien vous est proposé au prix de 179.500 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour organiser une visite, contactez Syriane VANOVERBERGHE au 06.10.24.12.81. Agent commercial (EI) SIRET : 919 140 426 00017 RSAC : 2022 AC 000348 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. : VSV390

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette maison de 90 m² sur Tourcoing . Située dans le quartier Phalempin, cette maison traditionnelle de 90 m² offre un cadre de vie agréable. Le séjour de 25 m², lumineux, vous permettra de profiter de moments conviviaux en toute simplicité. Une cuisine de 13 m² pour concocter de bons petits plats. La maison dispose également d'une véranda de 4 m², ajoutant une belle superficie à exploiter. Avec ses quatre chambres, elle est idéale pour une famille en quête d'espace. L'extérieur se compose d'un extérieur de 40 m² parfait pour des moments de détente. Construite en 1930, cette maison nécessite un léger rafraîchissement, notamment l'installation de radiateurs. Les matériaux utilisés, tels que les huisseries en PVC et le double vitrage, garantissent un bon confort thermique. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. L'environnement est très pratique, avec des commerces, un collège et un lycée à proximité, ainsi qu'un accès facile à la sortie d'autoroute. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Cette maison est libre de suite et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable à Tourcoing. Ce bien vous est proposé au prix de 128 900€ honoraires agence charges vendeurs inclus. Pour visiter, veuillez contacter Karine DELBART au 06.19.06.35.73 ou par mail karine.delbart@action.Immo. Agent commercial (EI) SIREN 832 802 275 RSAC 2021AC00376 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf: VKD389

EXCLUSIVITÉ – MAISON SEMI-INDIVIDUELLE AVEC JARDIN & GARAGE – TOURCOING À découvrir sans tarder ! Située à Tourcoing, dans un secteur recherché à proximité immédiate des grands axes et du métro, cette charmante maison semi-individuelle a tout pour plaire. Les atouts : Vaste séjour cathédrale baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond Cuisine ouverte sur l'espace de vie 2 chambres + mezzanine (idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint) Salle de bains fonctionnelle Garage et possibilité de stationnement Jardin clos sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours Emplacement stratégique, au calme tout en étant proche des commodités, transports en commun, écoles et axes routiers. Une belle opportunité à saisir en EXCLUSIVITÉ pour les amateurs de volumes atypiques et d'un cadre de vie agréable. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Cette annonce référence 294492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette belle maison de 216 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie avec un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, un WC, ainsi qu'un joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le premier étage se compose d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'une grande chambre. Ce niveau peut facilement être transformé en espace parental. Au deuxième étage, deux belles chambres et une salle de douche viennent compléter l'espace nuit. Le troisième étage offre également deux grandes chambres supplémentaires. Les chambres sont spacieuses et lumineuses. La maison a su conserver tout le cachet de l'ancien avec de beaux volumes. Un grand atout : une grande cave, idéale pour le rangement. Côté technique : chaudière récente (2019), cumulus de 2022 et 2023, double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage. Une maison idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison avec 15 chambres plus un studio. 4170€ de revenus par mois (50.070€/an), soit une rentabilité à 10%. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour salon - Une cuisine ouverte et équipée - 15 chambres - Un studio - Quatre douches Atouts: - Commerces à moins de 5 minutes à pied - Proximité des transports : Gare de Tourcoing se situe à 1,3 kilomètres, la station de tramway Victoire est à 600 mètres, la station de métro Tourcoing Centre à 850 mètres. - Environnement verdoyant : le parc Place de la Victoire et le parc Jean Moulin Park sont respectivement à 350 et 680 mètres. - Proximité des établissements scolaires : École élémentaire Maurice Bonnot à seulement 160 mètres et École Jean Macé à 250 mètres. Les attraits : Pour étudiants de grandes écoles autour : IUT Tourcoing ESA Tourcoing 3 axes Tourcoing ECOSUP HOTELIERE Tourcoing IFSI Tourcoing À 20 minutes de l'ESAAT À 30 minutes de Lille Idéal : pension de famille ou foyers, associations ... Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2 195 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 175 m² située Rue de Gand, à Tourcoing. 3 appartements et un studio complète ce bien. idéal investissement. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un grand séjour - 5 chambres - Une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger - Une salle d'eau - Un WC séparé Atouts: - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Un garage pour votre véhicule, - Cheminée pour les soirées d'hiver, - Situé dans un quartier calme et résidentiel Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 3400€ - DPE : A - Mode de chauffage: Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette maison de ville de 1930, au cœur de Tourcoing, offrant un cadre de vie urbain et accessible. À quelques pas de la station Croix Rouge et desservie par les lignes L8 et 58, elle promet une connexion idéale. Avec ses 95 m² répartis sur 4 pièces dont 2 chambres, cette maison mitoyenne sur 1 étage allie caractère ancien et confort moderne. La terrasse bien orientée offre une vue dégagée, parfaite pour les matins ensoleillés. Double vitrage, et WC séparé garantissent confort et tranquillité. Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et accès faciles axes routiers. Idéal pour un coup de cœur en pleine ville! Pour plus de détails, contactez M. Vincent Odoux à l'adresse indiquée. Cette annonce référence 289843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT ODOUX (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 38061404000026. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison de 59 m2 située à Tourcoing Découvrez en exclusivité chez 3%.COM Immobilier, cette maison située dans une impasse calme, du quartier du Blanc Seau. Caractéristiques : - Superficie : 59 m2 - 1 entrée - 1 pièce de vie de 24 m2 - 2 chambres - 1 salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée - 1 espace sous combles à usage de stockage À proximité : - Écoles, commerces - Transports en commun Ligne 30 à proximité immédiate - Métro à 10 mn à pied, - Tram à 12 mn à pied, Infos utiles : - Possibilité de louer un garage à proximité de la maison - Chauffage Gaz - Taxe Foncière 489 EUR - DPE D - Toiture extension et chéneaux récents - Travaux à prévoir (nous contacter pour plus d'infos) Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ? 06 84 89 14 09 ou Valérie au ? 06 52 53 44 52 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ – TOURCOING – Maison familiale 100 m² – 3/4 chambres ACTION IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison idéalement située à proximité immédiate de la voie rapide, des commerces, des écoles et des transports en commun, dans une rue calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 25 m², lumineuse et chaleureuse, semi-ouverte sur une cuisine pratique et accueillante. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing (plus de 20 m²), ainsi qu'une seconde pièce de 8 m² pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau. le second étage d'environ 25 m² habitables, offre un fort potentiel d'aménagement pour créer deux chambres supplémentaires ou un espace polyvalent selon vos besoins. Les + de cette maison : - Beaux volumes et agencement optimisé - Rue calme, proche des axes rapides - Commerces, écoles et transports accessibles à pied - Fort potentiel d'évolution Idéale pour une famille ou un jeune couple, cette maison n'attend que vous ! Une visite s'impose ! Ce bien vous est proposé au prix de 118.900 € honoraires d'agence charge vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69 Agent commercial SIRET : 90282814400011 RSAC : 2021AC00348 Réf. VSDC385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 6 pièces de 175 m² (195m2 au sol) avec jardin et terrasse située à Tourcoing. Cette maison est aménagée de la manière suivante: Un Sous-sol complet avec garage - cave (chaufferie, buanderie et rangements) et accès au jardin arboré. Au 1er étage, un grand salon séjour avec Bow Window et cheminée marbre fonctionnelle ouvert sur une cuisine neuve équipée donnant sur une terrasse suspendue avec pergola neuve, hall d'entrée avec grand couloir et wc. Au second, salle de bains neuve, 2 chambres dont une avec sa terrasse privative et wc avec rangements. Au dernier étage une pièce d'agrément de plus de 33m2, 1 chambre (possibilité de 2 chambres supplémentaires ou 1 suite parentale sur tout l'étage), une lingerie et une mezzanine pouvant servir de couchage. Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours - Une cave pour stocker vos biens - Très bon état (toiture récente, double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur neuve) Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Rochdale à 1 minute à pied, - Arrêt de métro Ch dron/St philibert à 5minutes à pied, - Arrêt de Tram à 15 minutes à pied, - Ecole maternelle à 6 minutes à pied, - Ecole primaire à 9 minutes à pied, - Collège à 12 minutes à pied, - Lycée à 6 minutes à pied, - Square Alexis Parsy à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1347€ - DPE : C - Chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Vous cherchez un cocon familial au cœur de Tourcoing, avec un extérieur et toutes les commodités à portée de main ? Cette maison est faite pour vous située à deux pas du métro et des commerces, cette charmante maison vous séduira par son vaste séjour lumineux, sa cuisine avec espace repas, et son jardin de ville idéal pour vos moments de détente. Avec une salle de bain au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, cette maison saine allie est parfaite pour accueillir votre famille. Son agencement bien pensé et sa situation géographique en font un bien rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Des travaux seront à prévoir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu chaleureux et pratique. Cette annonce référence 292574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison de 69 m2 disposant d'1 chambre, 1 bureau ou chambre enfant, 1 dressing, 1 espace sous combles à aménager et 1 cour. Située à Tourcoing, dans le quartier Virolois, dans une rue calme à proximité des écoles, commerces, commodités et transports : - Ligne de Bus L8 à 3 mn à pied, - Ligne de Bus CITT, L4, Z4, 17, 35 et 87 à 8 mn à pied, - Gare de Tourcoing à 10 mn à pied, - Métro et Tram à 15 mn à pied. Caractéristiques principales : - 1 entrée, - 1 espace salon/séjour de ± 27 m2, - 1 cuisine ± 7.5 m2, - 1 salle de bain, - 1 WC séparé, - 1 cellier, - 1 chambre de ± 10.5 m2, - 1 espace bureau ou chambre enfant et un dressing, offrant la possibilité de créer une chambre d'environ 13 m2, - 1 espace sous combles de 19 m2 habitable à aménager. - 1 cour de 14 m2 idéalement exposée Sud/Est. Infos utiles : - Proximité des transports Lignes de Bus, Métro, Tram et Gare) - Proche des écoles, commerces et commodités, - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à condensation Gaz de ville, - Taxe foncière : 600 EUR - DPE D - Quelques travaux à prévoir Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ? 06 84 89 14 09 ou Valérie au ? 06 52 53 44 52 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -