Acheter un maison à Neuville-en-Ferrain

Uniquement chez La Madeleinoise A la limite de Mouvaux, proche du Boulevard Descat Dans une rue calme a sens unique Charmante 1930 de 100m2 La Maison et composée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, une spacieuse cuisine équipée, une salle de bain et des WC séparé. Trois grandes chambres dont un espace parental de plus de 20m2 avec sa propre salle de douche, wc, et optimisation des combles en dressing ou bureau. Une jolie terrasse pavée vous permettra de profiter des beau jours. Pas de gros travaux a prevoir.

Maison 1900 avec beaucoup de potentiel sur une surface de 103 m2 avec 3 à 4 chambres et un jardin sur TOURCOING Idéal première acquisition ou investissement Locatif Vous cherchez une maison disposant d'un jardin avec 3 à 4 chambres ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette sympathique maison à rénover. Possibilité de faire une chambre au RDC avec salle de bains. Localisation : Située dans une rue calme dans le quartier du FLOCON - BLANCHE PORTE. Accès transport en commun : 10 minutes à pied du TRAMWAY VICTOIRE et à 14 minutes à pied du métro centre-ville Cette maison de ± 103 m2 habitable (surface totale ± 115 m2) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 salon de ± 24 m2, - 1 cuisine séparée de ± 9 m2, - 1 dépendance de ± 16 m2 pouvant être transformé en chambre, - 1 salle d'eau - 1 WC, - 1 cave. Au 1er étage : - 2 chambres de ± 10 et 12 m2, Au 2eme étage : - 1 bureau de ± 13 m2 + 1 chambre de ± 11 m2, - Possible d'aménager les combles Sur l'extérieur : - 1 jardin de ± 30 m2 exposé Sud / Est, Points Forts : - Maison bien située dans un bon quartier, - 4 chambres (possible de faire une chambre au RDC), - 1 cave, - 1 jardin. Infos utiles : Chauffage chaudière gaz, Tout à l'égout, Taxe Foncière = 567 EUR En vente Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COLOCATION VENDUE LOUÉE ET MEUBLÉE TRES BON RENDEMENT LOCATIF Maison 109 m2 4 Chambres + Cour Idéalement située en Centre Ville de Tourcoing (proche mairie) Découvrez cette sympathique maison 1900, idéalement située en plein coeur du Centre Ville de Tourcoing. Caractéristiques : Surface habitable : 109 m2 Extérieur : Cour de 13 m2 exposé Nord-Est, Pièce de vie : séjour de 33 m2 Cuisine équipée de 9.5 m2, fonctionnelle 1 Salles d'eau : 6 m2 avec douche et coin buanderie 1 WC Une cave de 16 m2 1er étage : 2 chambres confortables (de 12 et 14 m2) 1 placard de rangement 2ème étage : 2 chambres confortables (de 10 et 11 m2) 1 salle d'Eau avec douche et WC Atouts supplémentaires : Chauffage électrique récent Ballons d'eau chaude récents Toiture révisée Cuisine récente Parquet dans les chambres, récent Tout-à-l'égout Située en plein Centre-Ville, proche des transports et commodités Charges et fiscalité : Taxe foncière : 524 EUR / an Rendement locatif 1440 EUR/mois avec charges DPE D Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison semi-mitoyenne : 2 chambres, combles aménageables, jardin Tourcoing, quartier Virolois Découvrez cette maison de 75 m2 habitables située dans une rue très calme, du quartier pratique et convivial du Virolois, à deux pas des commerces, écoles et parcs. Les atouts du bien : 4 pièces dont 2 chambres Combles de 18 m2 au sol à aménager selon vos envies Belle pièce de vie de 38 m2, Travaux déjà réalisés : Tout à l'Égout, Toiture, Chaudière, Cuisine livrée prête à installer, Jardin de 28 m2, Diagnostic énergétique : classe D Budget travaux à prévoir pour finaliser le bien Côté mobilité : Gare à seulement 10 min à pied Tram/métro à 14 min à pied Accès routiers et lignes de bus proches Vie de quartier : commerces de bouche, supérettes et établissements scolaires accessibles à pied, idéal pour un quotidien facile et agréable. Une maison avec un vrai potentiel, parfaite pour un projet familial ou un investissement locatif. Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 88 m2, 4 pièces dont 3 chambres. On pose ses meubles dans cette maison moderne et fonctionnelle : - Pièce de vie lumineuse - Cuisine équipée - Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche - 2 WC - Terrasse attenante pour profiter des beaux jours - Un grenier vient également compléter ce bien pour encore plus de stockage. Confort et performances : - chauffage électrique - ballon d'eau chaude neuf - ventilation mécanique contrôlée (VMC) - fenêtres PVC en double vitrage - Diagnostic de Performance Énergétique classé C - Taxe Foncière : 670 EUR - Nombreux travaux récents réalisés : mise aux normes de l'électricité et rénovation de la toiture. Environnement proche et commodités : - commerces de proximité - écoles et parcs accessibles à pied, idéal pour une vie de famille - Arrêt de bus à proximité de la maison - Gare de Tourcoing à environ 10 minutes à pied - Station de tram/métro à environ 12 minutes à pied, offrant des correspondances rapides vers les axes urbains - Accès routiers facilités pour rejoindre les principaux axes Produit adapté pour un couple ou une famille souhaitant bénéficier d'un bien entretenu, bien situé et rapidement disponible. Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison récente 76 m2 avec jardin Proche gare Tourcoing Découvrez cette maison construite en 2024, idéalement située à seulement 300 mètres de la gare de Tourcoing, au début du quartier CENTRE-VILLE / VIROLOIS, dans une résidence sécurisée. Caractéristiques : Surface habitable : 76 m2 Extérieur : jardin de 65 m2 exposé nord-ouest, idéal pour profiter des fins de journée Pièce de vie : séjour + cuisine équipée ouverte neuve de 28,3 m2, lumineux et convivial Entrée : 3,8 m2 avec espace de rangement Salle d'eau : 3,9 m2 avec douche moderne Sanitaire À l'étage : 3 chambres confortables (de 9,5 à 10,5 m2) Une salle de bain avec baignoire et coin buanderie Stationnement : Un carport privatif accolé à la maison places de parking disponibles dans la résidence Atouts supplémentaires : Chauffage au gaz avec chaudière récente Tout-à-l'égout Garantie décennale jusqu'en 2034 Résidence récente et sécurisée Charges et fiscalité : Taxe foncière : environ 1 000 EUR/an Consommation énergétique : environ 160 EUR/mois (gaz + électricité) Une maison moderne, sécurisée, bien située et économique, parfaite pour un premier achat ou une famille souhaitant combiner confort et proximité des transports. Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Zefir vous propose à la vente cette maison de 3 pièces de 66 m² située dans le quartier Blanc Seau. Idéal pour primo-accédant ou investisseurs. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Séjour spacieux, - Cuisine équipée. Au 1er étage : - Une chambre aménageable, - Une salle d'eau avec un WC. 2ème étage : - Une chambre spacieuse. Atouts: - Idéal pour investissements, - Située dans le quartier "Blanc Seau", très recherché. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus Descat et Favreuil à moins de 300 m - Station de métro Alsace à moins de 1 km - Gare Jean Lebas à moins de 1 km - Écoles Claude Bernard, George Sand, et Réné Lecocq à moins de 500 m - Parcs Square Leman et Place du Prado à moins de 500 m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 397€ - DPE : D - Mode de chauffage: Individuel à l'électricité - Distribution eau : Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

Localisation : Tourcoing Quartier Virolois Prix : 99 000 EUR (honoraires réduits 3%.COM) Surface : Habitable : 69 m2 Totale : 97 m2 Extérieur : cour de 14 m2 exposée Sud/Est Distribution des pièces : Rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon (27 m2), cuisine (7,5 m2), cellier, salle d'eau, WC séparé 1er étage : chambre (10,5 m2), bureau ou chambre enfant (8 m2), bureau/dressing (6 m2) avec possibilité de créer une grande chambre (13 m2) 2ème étage : combles aménageables (19 m2 hab. / 30 m2 au sol) Informations techniques : Chauffage et eau chaude : chaudière à condensation gaz de ville DPE : D Taxe foncière : 600 EUR Commodités & Transports : Proche commerces, écoles et commodités Accès transports : Bus L8 (3 min à pied) Autres lignes (CITT, L4, Z4, 17, 35, 87) à 8 min Gare de Tourcoing : 10 min à pied Métro et Tram : 15 min à pied Maison avec potentiel (combles à aménager, possibilité de redistribuer les chambres). Idéale pour premier achat ou investissement locatif. Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un bien mêlant charme et volumes généreux? Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie de 43.9 m² environ composé d'un séjour lumineux de 27,6 m², parfait pour accueillir famille et amis et d'une cuisine équipée spacieuse de 16,3 m² environ. Une salle de bain fonctionnelle, des WC séparés et une véranda de 7,2 m² environ complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres de 11,7 m² et 13,2 m² offrent calme et intimité. Le dernier niveau propose un espace nuit ou bureau cosy avec rangements, bureau, lieu de couchage. En plus de ses espaces intérieurs optimisés, vous profiterez d'un jardin de 40 m² environ pour vos moments de détente et d'un atelier de 14,7 m² environ pour laisser libre cours à vos projets, loisirs ou rangements. Une opportunité rare !!!!! Cette annonce référence 302244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COLOCATION VENDUE LOUÉE ET MEUBLÉE TRES BON RENDEMENT LOCATIF Maison 109 m2 4 Chambres + Cour Idéalement située en Centre Ville de Tourcoing (proche mairie) Découvrez cette sympathique maison 1900, idéalement située en plein coeur du Centre Ville de Tourcoing. Caractéristiques : Surface habitable : 109 m2 Extérieur : Cour de 13 m2 exposé Nord-Est, Pièce de vie : séjour de 33 m2 Cuisine équipée de 9.5 m2, fonctionnelle 1 Salles d'eau : 6 m2 avec douche et coin buanderie 1 WC Une cave de 16 m2 1er étage : 2 chambres confortables (de 12 et 14 m2) 1 placard de rangement 2ème étage : 2 chambres confortables (de 10 et 11 m2) 1 salle d'Eau avec douche et WC Atouts supplémentaires : Chauffage électrique récent Ballons d'eau chaude récents Toiture révisée Cuisine récente Parquet dans les chambres, récent Tout-à-l'égout Située en plein Centre-Ville, proche des transports et commodités Charges et fiscalité : Taxe foncière : 524 EUR / an Rendement locatif 1440 EUR/mois avec charges DPE D Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! David au ? 06 84 89 14 09 ou Valérie au ? 06 52 53 44 52 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison récente 76 m2 avec jardin Proche gare Tourcoing Découvrez cette maison construite en 2024, idéalement située à seulement 300 mètres de la gare de Tourcoing, au début du quartier CENTRE-VILLE / VIROLOIS, dans une résidence sécurisée. Caractéristiques : Surface habitable : 76 m2 Extérieur : jardin de 65 m2 exposé nord-ouest, idéal pour profiter des fins de journée Pièce de vie : séjour + cuisine équipée ouverte neuve de 28,3 m2, lumineux et convivial Entrée : 3,8 m2 avec espace de rangement Salle d'eau : 3,9 m2 avec douche moderne Sanitaire À l'étage : 3 chambres confortables (de 9,5 à 10,5 m2) Une salle de bain avec baignoire et coin buanderie Stationnement : Un carport privatif accolé à la maison places de parking disponibles dans la résidence Atouts supplémentaires : Chauffage au gaz avec chaudière récente Tout-à-l'égout Garantie décennale jusqu'en 2034 Résidence récente et sécurisée Charges et fiscalité : Taxe foncière : environ 1 000 EUR/an Consommation énergétique : environ 160 EUR/mois (gaz + électricité) Une maison moderne, sécurisée, bien située et économique, parfaite pour un premier achat ou une famille souhaitant combiner confort et proximité des transports. Pour organiser une visite, contactez : David COUSIN Téléphone : 06 84 89 14 09 ou Valérie SADOWSKI Téléphone : 06 52 53 44 52 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Vendre Maison 1900 de 86 m2 3 Chambres Cour Quartier Épidème, Tourcoing Venez découvrir cette maison des années 1900, offrant un beau potentiel. Idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif. Quelques travaux sont à prévoir -- parfait pour personnaliser à votre goût ! Caractéristiques principales : Surface habitable : 86 m2 3 chambres Espace de vie lumineux de 33 m2 avec cuisine ouverte et équipée Grande salle de bain à l'étage WC séparé Entrée accueillante au rez-de-chaussée Extérieur : Cour couverte de 7 m2 Environnement et commodités : Bus : lignes L4 à 3 minutes à pied, L17 et L8 à 5 minutes Métro : à 15 minutes à pied À proximité : commerces, écoles, centre sportif, espaces de coworking, parc et voie verte Informations pratiques : Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville Taxe foncière : 510 EUR Diagnostic de performance énergétique : D Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située. Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 88 m2, 4 pièces dont 3 chambres. On pose ses meubles dans cette maison moderne et fonctionnelle : - Pièce de vie lumineuse - Cuisine équipée - Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche - 2 WC - Terrasse attenante pour profiter des beaux jours - Un grenier vient également compléter ce bien pour encore plus de stockage. Confort et performances : - chauffage électrique - ballon d'eau chaude neuf - ventilation mécanique contrôlée (VMC) - fenêtres PVC en double vitrage - Diagnostic de Performance Énergétique classé C - Taxe Foncière : 670 EUR - Nombreux travaux récents réalisés : mise aux normes de l'électricité et rénovation de la toiture. Environnement proche et commodités : - commerces de proximité - écoles et parcs accessibles à pied, idéal pour une vie de famille - Arrêt de bus à proximité de la maison - Gare de Tourcoing à environ 10 minutes à pied - Station de tram/métro à environ 12 minutes à pied, offrant des correspondances rapides vers les axes urbains - Accès routiers facilités pour rejoindre les principaux axes Produit adapté pour un couple ou une famille souhaitant bénéficier d'un bien entretenu, bien situé et rapidement disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! David au ? 06 84 89 14 09 ou Valérie au ? 06 52 53 44 52 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans une rue calme en sens unique, cette maison lumineuse type 1930 accueillera votre famille sur 105m2. On retrouve au rez-de-chaussée un bel espace à vivre (salon séjour cuisine) de 40m2, une salle de bain de 5 m², un WC indépendant, une cave sèche de 6m2 et une Véranda de 11 m². Aux étages on dispose de 4 grandes chambres. Un jardin exposé Sud avec abri de jardin vient compléter ce bien. La maison est au tout à l'égout, se chauffe au gaz et dispose de la fibre optique. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet, l'électricité a été refaite et la cuisine date de 2021 (encore garantie). Cette annonce référence 301307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN CARLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94749365600013. Prix du bien : 146 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une perle rare à découvrir ! Cette maison 1930 allie cachet de l'ancien et confort moderne. Un bien complet prêt pour vous accueillir ! De l'espace et du confort pour toute la famille avec ses volumes, grande cuisine dinatoire, salon séparé + 26 m², aux étages 4 belles chambres ( 12, 15, 15 et 14 m²). L'extérieur sans vis à vis est composé d'une grande terrasse, d'un atelier et d'un grand jardin de +/- 300m² ! Un bien performant et économique avec l'installation récente d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois , double vitrage et TAE. Ne tardez pas ! ce bien est rare sur ce secteur ! Un seul numéro pour programmer une visite 06.50.91.25.58 ! Je recherche des biens sur les communes de Wattrelos, Roubaix, Tourcoing, Leers et environs ! Cette annonce référence 298053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BRUNO (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 95206059800010. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2022 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison avec 15 chambres plus un studio. 4170€ de revenus par mois (50.070€/an), soit une rentabilité à 10%. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour salon - Une cuisine ouverte et équipée - 15 chambres - Un studio - Quatre douches Atouts: - Commerces à moins de 5 minutes à pied - Proximité des transports : Gare de Tourcoing se situe à 1,3 kilomètres, la station de tramway Victoire est à 600 mètres, la station de métro Tourcoing Centre à 850 mètres. - Environnement verdoyant : le parc Place de la Victoire et le parc Jean Moulin Park sont respectivement à 350 et 680 mètres. - Proximité des établissements scolaires : École élémentaire Maurice Bonnot à seulement 160 mètres et École Jean Macé à 250 mètres. Les attraits : Pour étudiants de grandes écoles autour : IUT Tourcoing ESA Tourcoing 3 axes Tourcoing ECOSUP HOTELIERE Tourcoing IFSI Tourcoing À 20 minutes de l'ESAAT À 30 minutes de Lille Idéal : pension de famille ou foyers, associations ... Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2 195 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Vous rêvez d'un bien avec un potentiel. Cette maison de 74,6m², située dans un quartier calme et recherché, vous propose de nombreuses possibilités ! Avec l'aménagement de ses combles, vous passerez à une superficie totale de 100m² ! Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Un séjour/cuisine ouverte équipée, idéale pour vos moments conviviaux. Une salle de douche pratique et un WC séparé. Un extérieur de 30m², parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage : Deux chambres lumineuses, prêtes à accueillir votre famille ou vos invités. Combles aménageables en une chambre supplémentaire et en bureau, selon vos besoins. Autres atouts : Toiture de 10 ans, isolée pour un meilleur confort thermique. Tout à l'égout pour plus de praticité. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Contactez-moi pour plus d'informations et visiter ce bien. Cette annonce référence 269613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017. Prix du bien : 117 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE CŒUR DANS VOTRE AGENCE PULP IMMOBILIER ! Venez découvrir sans plus tarder cette charmante maison de 115m2 SANS TRAVAUX et idéalement située Vous profiterez au rez de chaussée d'un espace de vie lumineux et spacieux ouvert sur une jolie cuisine équipée aux prestations de qualité, une superbe véranda, un cellier, une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant. Aux étages, les paliers vous offrent 4 chambres de 10 à 14m2. Vous serez également totalement séduits par son extérieur ! Jardin arboré et sans vis à vis, terrasse, et une dépendance. N'ATTENDEZ PLUS ON POSE LES MEUBLES !! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Charmante maison rénovée à Halluin Découvrez cette jolie maison, rénovée avec soin et goût, nichée dans un quartier recherché d'Halluin. C'est le bien idéal pour une famille cherchant à s'installer sans avoir à entreprendre de travaux. Dès votre entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux et les finitions impeccables. La maison offre un séjour lumineux, une cuisine moderne, ainsi qu'une salle de bain élégante. Aux étages, vous trouverez un bureau,un dressing ainsi que trois chambres spacieuses et confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. L'extérieur ne manquera pas de vous charmer, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un secteur calme, cette maison est proche des commodités, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette perle rare. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Stéphane MAURY vous propose ce bien : Dans un secteur central et recherché de Tourcoing, à proximité immédiate des établissements scolaires (collège, lycée), du centre-ville, des transports en commun et de toutes les commodités, cette grande maison ancienne développe 190 m² habitables sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et les volumes typiques des maisons de caractère : hauteurs sous plafond supérieures à 3 mètres, moulures, belle cheminée d'époque, et pièces traversantes lumineuses. Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, propose une double pièce de vie spacieuse avec salon et salle à manger, prolongée par une cuisine indépendante à réaménager. Une salle de bain est également présente à ce niveau, attenante à la cuisine. Elle pourrait idéalement être déplacée pour libérer l'espace et créer une grande cuisine familiale ouverte sur la cour. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau et une salle de bain. Au deuxième et dernier étage, deux pièces supplémentaires et un second bureau permettent de nombreux aménagements (chambres, salle de jeux, espace de télétravail…). La maison nécessite des travaux de rénovation et de finition, mais repose sur une base saine et solide : • Chaudière récente • Toiture principale en bon état • Toiture de l'extension récemment refaite À l'extérieur, une cour intime sans vis-à-vis permet de profiter d'un espace au calme en cœur de ville. À noter : un parking public est situé à quelques mètres et il est possible de louer un garage privatif à 30 €/mois. Ce bien offre un fort potentiel de valorisation : résidence principale pour grande famille, projet de colocation, résidence semi-professionnelle… Il saura séduire les amateurs de cachet et de rénovation.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr