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MAISON VENDUE AVEC LOCATAIRE - 2 chambres - un bureau - Jardin - Garage
Pour investisseur Maison vendue louée Située en centre-ville sur la commune de Leers Descriptif : Séjour spacieux, cuisine ouverte sur le jardin, salle de bain, un wc. Au premier étage vous trouverez une belle chambre et un bureau pouvant convenir à une chambre enfant. Sur le palier un WC. Au second étage vous pouvez profiter d'une grande chambre sous comble. Un garage complète ce bien. Investissement : Le locataire est en place depuis plus de 10 ans. Personne vivant seule dans le logement. Aucun départ prévu Loyer mensuelle 922€ hors charges TF 543€ Technique : Cheminée bois Menuiseries double vitrage et volets motorisés Chauffage et cuisson gaz avec chaudière DE DIETRICH (2019) Portail motorisé pour le garage Cette annonce référence 281130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLOR-BELA GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 52985289900044. Prix du bien : 182 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 174 200,00 € Honoraires TTC : 4,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Leers – Idéal pour un Projet Professionnel ou Personnel !
Venez découvrir ce bien exceptionnel de 135 m², situé à deux pas du centre-ville, offrant de multiples opportunités. Ce bien comprend un salon de coiffure entièrement rénové il y a 4 ans, avec un équipement moderne de qualité qui reste en place. Il dispose d'un espace professionnel clé en main, prêt à être exploité immédiatement. À l'étage, vous trouverez un appartement avec mezzanine offrant un espace de vie confortable et spacieux. L'ensemble est un seul lot, sans entrée indépendante pour l'appartement, mais parfait pour une activité combinée ou un projet personnel. Parmi les atouts de ce bien : Salon de coiffure neuf, entièrement équipé Chauffage et cumulus neufs (300L), installés cette année Cave privative Stationnement facile avec plusieurs parkings à proximité Cet emplacement idéal et cette configuration unique conviennent parfaitement à la reprise d'une activité de coiffure ou à tout autre projet professionnel. Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez moi pour une visite !!! Cette annonce référence 278829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces Leers
À DÉCOUVRIR À LEERS ! Vous aspirez à une maison spacieuse et baignée de lumière ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette accueillante maison est prête à vous offrir tout le confort souhaité. CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON : Cuisine aménagée pour des moments de partage. Séjour convivial agrémenté d'une cheminée, idéal pour des instants chaleureux en famille. Une salle de douche et un WC indépendant au rez-de-chaussée, pour plus de commodité. Trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain privée. Deux espaces ouverts à l'étage, parfaits pour aménager un coin lecture, une salle de jeux ou un bureau. Deux espaces dans les combles aménagés pouvant être transformés en chambre supplémentaire et/ou bureau. Une pièce à l'étage à exploiter selon vos envies. Garage privé pour garer votre véhicule en toute sérénité. Jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées à l'extérieur. UNE SITUATION IDÉALE : Bénéficiez d'un emplacement de choix, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des services de santé. Un cadre de vie plaisant pour toute la famille ! Cette maison à Leers est conçue pour répondre à toutes vos attentes. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez moi dès aujourd'hui et transformez ce rêve en réalité ! Cette annonce référence 250962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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