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Séchoir à tabac et dépendances
Une belle opportunité, en exclusivité chez CLAIRIMMO , pour les personnes en recherche d'un espace fonctionnel et bien situé, entre Bazas et Casteljaloux. Ce beau séchoir à tabac de 90m² avec sa dépendance attenante de 45m² en très bon état, bénéficiant d'une superficie de terrain agricole de plus de 5000m² (non constructible) , avec un puit , non négligeable selon le devenir de ce bien . Très bel emplacement situé sur un axe passant pour développer une activité agricole, maraîchère ou du stockage. Pour les visites, contactez nous directement!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973
Casteljaloux, Bâtisse du 18ème siècle 9 pièces de 276 m2 et gite de 90 m2 sur 2 hectares
A la lisière de la forêt de Casteljaloux, sur un terrain arboré de 2 hectares, venez découvrir cette bâtisse d'exception du 18ème siècle, proche de toutes commodités, écoles, lycée, Thermes, Casino, Lac, Parcs de loisirs,. Venez profiter de cette magnifique maison familiale restaurée avec goût par architecte dans les années 2000 avec un potentiel fonctionnel qui vous surprendra autant par l'optimisation de son espace agréable que par sa luminosité. Cette maison charmante et fonctionnelle vous offre un confort appréciable sur plusieurs niveaux : Au rez de chaussée : une grande et belle entrée donnant sur les 2 salons avec cheminée dont 1 avec un joli billard, une salle à manger, wc indépendant et sans oublier une grande cuisine aménagée. 1er étage : grand palier desservent 2 chambres avec leur salle d'eau et wc ainsi que 2 suites parentale avec salle de bain et wc chacune. Un dernier étage afin de donner libre court à votre imagination. Le tout sera accompagné d'une buanderie, cave et d'un garage. La propriété offre également une dépendance de 90m2 pouvant servir de gîte comprenant un salon ouvert avec cuisine équipée, chambre, salle de bain.... L'élégance de ce lieu unique associé à la noblesse de la pierre, vous invite à vous poser, et réaliser vos projets les plus audacieux dès à présent. Coup de cœur assuré! Cette annonce référence 276850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DESROZIER (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92776866300019. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 € et 6410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible
L'agence CLAIRIMMO vous présente ce très joli terrain constructible de 3000m², situé dans un petit village, au calme, en campagne , proche de la nature. Venez le visiter pour vous projeter et créer votre projet. L'étude de sol G1 a été réalisée. Libre de tous constructeurs Situé à 15 minutes de Casteljaloux et Captieux, 25 min de Bazas Idéal pour votre projet familial ou pour faire du locatif. Zone géographique très touristique A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973
A vendre - Maison de ville à Casteljaloux
Charmante maison de ville à Casteljaloux Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 102 m², située dans un quartier calme et recherché de Casteljaloux. Idéalement agencée, elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, de trois chambres lumineuses avec parquet, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une cuisine à aménager selon vos goûts. Les menuiseries en double vitrage, associées aux volets roulants et battants en PVC, garantissent une bonne isolation, tandis que la chaudière au gaz, récemment installée, offre un confort thermique optimal. À l'extérieur, vous apprécierez un garage indépendant de 40 m², une cave de 12 m², ainsi qu'un terrain clôturé de 780 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et du collège. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien représente une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison pour-rait bien être le coup de cœur que vous recherchez ! Cette annonce référence 269365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment à rénover et à réaménager
Bâtiment satellite d'un ancien hôpital, 1340 M² à réaménager. Composé essentiellement de pièces à usage de chambre avec dans chacune des toilettes et un lavabo. Prévoir travaux de transformation. Rez de chaussée non aménageable en habitation car concerné par la zone inondable.Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915
Partie d'un ancien hôpital à rénover dans station thermale
Aile nord d'un ancien hôpital à rénover en centre ville d'une station thermale. Elle est composée de 3 niveaux et de 927 M², essentiellement en chambres. L'ensemble est à réhabiliter soit en logements à vendre ou à louer. Prévoir travaux de transformation. Les murs de façades sont en bon état ainsi que la toiture. Possibilité de faire 6 a 8 appartements. Pas de copropriété mais une ASL (Association syndicale libre) Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915
Maison de ville, pour grande famille avec jardinet dans station
Maison idéalement placée, en centre ville d'une station thermale, composée de deux niveaux. Au rez de chaussée une entrée , un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une chambre, un WC, un cellier et un garage. Le salon équipé d'une cheminée ouverte et d'un four en pierres, donne sur une belle terrasse suivie d'un jardinet avec barbecue. A l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, un cabinet de toilette avec WC et un dressing, La maison est mitoyenne sur deux côtés, le chauffage est au fuel, elle est raccordée au tout à l'égout, l'isolation est d'origine. Les huisseries sont en bois simple vitrage, des rafraîchissements sont à prévoir, mais elle reste parfaitement habitable et surtout pleine de charme. Elle est idéale pour une famille ou pour un projet de maison de vacances. A voir absolument!Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915
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