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Charme et authenticité dans un cadre champêtre à Duffort
Vous rêvez d'un retour à la nature? Découvrez ce corps de ferme de 1882 situé au cœur de la campagne paisible de Duffort. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une orientation plein sud, cette demeure promet une vie sereine et lumineuse. Avec 145 m² habitables, elle se compose de quatre spacieuses pièces sur deux niveaux, dont trois chambres confortables à l'étage. Bien que quelques travaux soient nécessaires, sa solide construction sur hérisson, sa pompe à chaleur installée en 2022 (alimentée par des panneaux photovoltaïques), sa cuisine rénovée récemment et son vitrage double offrent une base de qualité. Ses dépendances peuvent vous permettre d'agrandir l'espace habitable ou servir à votre activité. Cette maison non-mitoyenne est le havre de paix idéal pour vivre en communion avec la nature, loin des nuisances urbaines. Profitez du calme absolu d'une vie rurale tout en ayant un accès aisé aux commodités environnantes de Trie sur Baïse. Faites de cet endroit votre nouvelle résidence coup de cœur ! Ne manquez pas cette rare opportunité de vous immerger dans une vie authentique et sereine. Vous pouvez me contacter pour une visite au 06 37 97 69 91 Cette annonce référence 282773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ESCLAPES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 83239331800023. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 8 pièces / 300 m² / 258 000 EUR / LAGUIAN-MAZOUS
En EXCLUSIVITÉ, nous vous invitons à découvrir cette superbe demeure de caractère aux volumes généreux, baignée de lumière et offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Surface habitable : 235 m² • 8 pièces • 5 chambres • Terrain : 1981 m² Organisée sur deux niveaux, cette maison peut parfaitement fonctionner de plain-pied, facilitant ainsi le confort au quotidien. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec encadrement en pierre taillée Un séjour chaleureux de 29 m² Une grande cuisine conviviale de 27 m² avec espace repas Une chambre spacieuse de 23 m² Un bureau lumineux de 14 m² Une salle de bains, toilettes séparées et une buanderie À l'étage : 4 belles chambres : 31 m², 30 m², 26 m², et 19 m² Une salle d'eau Prestations techniques & confort : Gros œuvre en excellent état : charpente en chêne, toiture isolée, façade propre, évacuation des eaux pluviales fonctionnelle Électricité aux normes de sécurité, murs doublés Chauffage performant : bois pompe à chaleur réversible (chauffage & climatisation) Production d'eau chaude par ballon électrique Extérieur & dépendance : Terrain paysager de 1981 m², aménagé avec goût : verger, plantes ornementales, espaces détente Dépendance attenante et communicante de 47 m² au sol, toiture isolée – idéale pour atelier, logement d'amis ou projet artistique Un lieu habité par l'art et l'âme Anciennement habitée par une artiste, cette maison dégage une atmosphère unique, empreinte de sensibilité et d'élégance. Les volumes, les matériaux nobles et les lignes harmonieuses reflètent un véritable amour du beau et du confort. Localisation & cadre de vie : À moins de 5 km de toutes commodités : commerces, écoles, services médicaux Vue dégagée sur les montagnes, balades à pied, à vélo ou en VTT directement depuis la maison Entretien facile, cadre bucolique, vie paisible à la campagne sans isolement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages du placement. Cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Marielle Junca Tél : 06 26 30 81 17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 485 332 381 Taxe foncière : a venir EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.
Charme et authenticité : BELLE MAISON A DECOUVRIR !
Cette SUBLIME DEMEURE, surplombe le cœur du GERS avec une vue panoramique des PYRENEES, très proche des nombreux atouts et d'animations (MIELAN et son lac, country MIRANDE, Jazz in Marciac, BASSOUES, installations sportives) et à proximité des stations de ski de st Lary Soulan, cette propriété offre un emplacement de choix avec un accès rapide sur la route de AUCH. La PRESTANCE et sa façade MAJESTUEUSE, vous prédispose à de BONNES SENSATIONS IMMOBILIERES. Elle vous présente ses 130 m2 habitables, édifiée sur son TERRAIN de 3800 m2 exposé SUD (une parfaite luminosité) avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 20ha de terre agricole SUPPLEMETAIRE. Vous pourrez y évoluer en toute quiétude pour votre intimité, puisqu'il n'y a pas de vis-à-vis et pourrez réaliser votre potager en permaculture par exemple. Son chai attenant de 60m² au sol sur 2 niveaux, vous permettront d'agrandir l'espace habitable. En continuité, vous y découvrirez une étable de 50m² au sol sur 2 niveaux permettant de ranger vos MOTOS/AUTOS, d'aménager votre ATELIER de BRICOLAGE ou même de réaliser des GITES. Besoin de plus d'abris, vous pouvez compter sur les 240m² d'abri !! Sa PORTE BONHEUR s'ouvre, vous entrez, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE. Les SURFACES, les VOLUMES, la LUMINOSITE, les MATERIAUX sont dignes des BELLES MAISONS de CARACTERE. Son HALL vous présente à sa droite, sa CUISINE dinatoire avec son four à bois traditionnelle suivi de son SALON de 21m², puis de sa salle d'eau. et à sa gauche, une chambre avec rangement. L'escalier vous fera monter au 7 eme ciel, vous amenant sur un palier qui distribue 2 grandes CHAMBRES avec rangements intégrés. GROS AVANTAGE, le comble du chai est AMENAGEABLE et COMMUNIQUANT avec la maison !! Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE et par la même occasion réaliser des PROFITS sans se déplacer (gites). Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Sébastien O6 26 02 74 26...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, d'un CERTAIN ART DE VIVRE. Cette annonce référence 278514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Située à Miélan, dans un cadre paisible et agréable, cette belle maison familiale de 160 m2 vous offre tout le confort moderne sur une parcelle de plus de 3000 m2 idéal pour une famille, cette maison allie espace , confort et performance énergétique (DPE classé D) Proche des commodités et des écoles, elle est parfaite pour profiter d'un cadre de vie serein. Caractéristiques principales: Superficie : 160 m² Terrain de plus de 3000 m² avec un parc arboré Exposition : plein sud Pièces : 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, cuisine ,grand salon et une belle véranda chauffée avec un garage spacieux et un carport Confort thermique : pompe à chaleur Air eau et climatisation réversible Atout majeur : piscine avec dôme de protection. Cette annonce référence 274810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91119429800012. Prix du bien : 254 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
Venez découvrir cette maison de 191 m² avec son local de 25 m² (comprenant une pièce principale, un WC, le tout équipé d'une climatisation réversible et un volet roulant), situé dans un village dynamique à seulement 35 minutes de Tarbes et 10 minutes de Mirande. La maison au rez-de-chaussée offre une entrée, une kitchenette. Le premier étage propose un pallier, un salon/séjour, une cuisine ainsi qu'une grande chambre et un WC. Au deuxième étage vous bénéficiez de deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grenier vient compléter l'ensemble ainsi qu'une cave à vin. La maison est chauffée par un insert à bois. Le double vitrage est à prévoir ainsi qu'une remise au goût du jour, il n'y a pas de jardin ni de cour. Contactez moi pour de plus amples renseignements, je suis à votre entière disposition. Cette annonce référence 260148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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