Acheter un bien immobilier à Saint-Berthevin

436800

Maison en pierre rénovée située en pleine nature à seulement 10 minutes de Laval entre Saint-Jean-sur-Mayenne et Louverné dans un hameau en impasse composé de 6 maisons Ce bien de près de 200 m2 se présente sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes surfaces vitrées. Le salon-séjour d'environ 40 m², équipé d'une cheminée, communique avec une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse accueillante d'environ 50 m² exposée Sud, qui prolonge les espaces de vie vers le jardin sans aucun vis-à-vis. Une arrière-cuisine d'environ 9 m², aménagée pour accueillir notamment l'espace buanderie, permet de rejoindre directement le garage. Ce premier niveau dispose également d'un wc avec lave-mains. Au premier étage, la mezzanine constitue un espace supplémentaire et profite d'une large vue sur le jardin et la nature environnante. Ce niveau comprend trois chambres, dont une suite parentale d'environ 17 m² avec rangements et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres d'environ 12 m². Une seconde salle d'eau et un WC complètent l'étage. Parquets et poutres apparentes participent au caractère chaleureux de la maison. Le deuxième et dernier étage, aménagé sous les combles, accueille deux grandes chambres d'environ 17 m² chacune, ainsi qu'un espace de distribution. Les volumes et la charpente apparente apportent du caractère à ce niveau. Un extérieur particulièrement agréable sur une parcelle de 2561 m2. La maison s'ouvre sur un jardin arboré et paysager, offrant différents espaces et une belle diversité végétale : arbres fruitiers, plantations, espace potager, cabanon de jardin et une remarquable serre dôme, équipement peu courant et particulièrement intéressant pour les amateurs de jardinage. La propriété dispose également d'un double garage avec grenier, équipé d'une porte motorisée. Côté technique, la maison bénéficie : • d'une pompe à chaleur récente, installée en 2025; • d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage ; • de convecteurs au dernier niveau ; • de menuiseries bois et aluminium en double vitrage, avec certains ouvrants oscillo-battants ; • de volets roulants électriques avec possibilité de commande centralisée ; • d'une VMC ; • d'un assainissement individuel avec pompe de relevage très récente ; • d'un ballon d'eau chaude de 300 litres. La taxe foncière est d'environ 1 200 € par an. Cette annonce référence 349350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014. Prix du bien : 436 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1613.00 € et 2183.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denvers ROGUET vous propose ce bien : AHUILLÉ – Pavillon 4 chambres, pièce de vie de 53 m² et sous-sol Proche du bourg, des écoles et des commerces de proximité, découvrez ce pavillon de 1969 sur une parcelle de 474 m². Sa situation permet également de rejoindre facilement Laval, Saint-Berthevin et les grands axes. Le niveau principal offre une grande pièce de vie lumineuse d'environ 53 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois de 2022 et un accès à la terrasse. Sur ce même niveau, vous trouverez trois chambres : une avec dressing privatif et deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage supérieur, une quatrième chambre avec salle de bains et WC. Un grenier isolé offre également du rangement. Le sous-sol, situé au rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée, un espace buanderie, une chaufferie et un garage avec porte motorisée. Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur air/eau installée vers 2020, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, VMC et toiture en ardoises naturelles. Une maison familiale avec une pièce de vie généreuse, des rangements et un sous-sol pratique, proche des commodités du quotidien. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Denvers Roguet, conseiller immobilier MeilleursBiens.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

416000

Maison familiale 4 chambres avec suite parentale, jardin clos et dépendances – 10 min Laval À seulement 10 minutes de Laval, sur la commune de Saint-Ouën-des-Toits, découvrez cette maison en pierre de 200 m2 environ rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, accès direct à une terrasse couverte, grand salon lumineux avec poêle à bois, bureau avec terrasse privative sans vis-à-vis, suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé, arboré et entièrement clôturé de 3500 m2, de plusieurs espaces terrasse ainsi que d'un grand garage d'environ 80 m² avec eau et électricité, comprenant également un bureau isolé d'environ 10 m². Un cabanon complète les dépendances. Maison bénéficiant d'un DPE B et GES A, équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Assainissement individuel par microstation. Taxe foncière : 1 551 €. Cette annonce référence 345645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-OUEN-DES-TOITS MAISON 145 M² – 4 CHAMBRES – SÉJOUR/CUISINE 50 M² – TERRAIN 820 M² - TRES CALME - SANS TRAVAUX Aucun vis-à-vis. Terrain clos et arboré de 820 m². Frédéric vous présente la maison SAUGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Ouen-des-Toits. Construite en 1999, surface 145 m² habitables sur un terrain de 820 m². La surface de plancher dépasse 200 m² au total. Elle compte 4 chambres et un espace de vie ouvert de plus de 50 m². Le diagnostic de performance énergétique est classé C, en limite de B. La commune dispose d'une école primaire et maternelle, d'un Viveco et de restaurants. L'autoroute se trouve à 6 km et la zone commerciale de Carrefour à 11,5 km. Aucun travaux à prévoir. Trois postes ont été renouvelés récemment : 2021 : installation du poêle à bois 2025 : électroménager de la cuisine 2025 : ballon thermodynamique Au rez-de-chaussée : La pièce à vivre est traversante. Elle donne sur la cuisine, sans séparation. Ensemble, séjour et cuisine dépassent 50 m². La cuisine est équipée et aménagée, avec un îlot central. L'arrière-cuisine prolonge la cuisine et donne accès au garage. Une buanderie complète ce niveau. La suite parentale dispose d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un dressing. Une deuxième chambre se trouve également au rez-de-chaussée. Un WC est présent à ce niveau. À l'étage : Le palier mesure environ 30 m². Il dessert la salle d'eau, deux chambres et l'accès au grenier. La salle d'eau dépasse 8 m² ; elle comprend un WC. Les deux chambres complètent ce niveau. Un grenier est accessible depuis le palier. Extérieur : Le garage est isolé. Il est équipé d'une motorisation électrique. Il communique avec l'arrière-cuisine. Le terrain de 820 m² est clos et planté d'arbres. Informations complémentaires : Chauffage : électrique, complété par un poêle à bois (2021) qui chauffe l'étage comme le rez-de-chaussée Eau chaude : ballon thermodynamique (2025) Fenêtres / volets : PVC, double vitrage, volets roulants électriques Fibre optique : présente Équipements annexes : portail électrique motorisé, visiophone Assainissement : conforme Prix : 330 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter la maison Sauge à Saint-Ouen-des-Toits, contactez Frédéric Heurtin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric HEURTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Laval sous le n°440116358. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

426500

Vous souhaitez vivre dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette jolie bâtisse en pierre de 275 m² habitables environ nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle arborée de 10797 m2. Située sur la commune de Nuillé-sur-Vicoin, à 10 minutes de Laval, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous disposez d'un intérieur très lumineux et raffiné comprenant au rez-de-chaussée : - Une entrée ouverte sur un salon/séjour de près de 70 m2 baignés de lumière grâce à ces grandes ouvertures donnant sur une grande terrasse, - Une cuisine ouverte aménagée et équipée de marque Leicht avec des matériaux et des appareils électro-ménagers haut de gamme, offrant un accès direct au cellier et à la buanderie ainsi qu'à la terrasse, - Deux chambres, - Une salle de bains, - Un wc. A l'étage : - Une suite parentale, - Deux chambres, - Une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, - Une mezzanine, - Une vaste salle de jeu de plus de 40 m2 avec la possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire, - Un wc. La maison est équipée d'un chauffage au sol avec une chaudière à condensation éligible au bio éthanol et d'un système d'aspiration centralisée. La qualité des matériaux confèrent une ambiance paisible et chaleureuse. A l'extérieur : - Une grande terrasse carrelée sur plots prolonge l'espace de vie, - De nombreuses dépendances qui constituent un énorme potentiel d'aménagement, - Un hangar ouvert de 165 m2 et un hangar de stockage pour le bois, - Une marre Vous aimez la nature et ce bien correspond à vos attentes, organisons une visite et laissez vous séduire par cette maison de caractère dans un cadre naturel privilégié. Cette annonce référence 274998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014. Prix du bien : 426 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395200

Magnifique propriété au cœur de la campagne mayennaise à seulement 10 minutes de Laval. Venez découvrir cette longère de 287 m2 environ totalement rénovée. Vous apprécierez le cachet de la pierre et le confort d'un aménagement moderne. De grandes parties vitrées offrent une vue permanente sur la nature. Composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre comprenant salon-séjour et cuisine baignée de lumière de près de 60 m2 avec accès à la terrasse, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 autres chambres dont une avec salle de bains, 1 buanderie et un wc. L'accès à l'étage se fait par un escalier et une passerelle suspendue en métal au design industriel. Une vaste mezzanine de plus de 40 m2 très lumineuse avec ses grandes verrières est utilisée actuellement comme salle de jeu pour les enfants complétée par un bureau indépendant. Un couloir dessert 3 chambres dont une actuellement utilisée comme studio de musique, 1 bureau, 1 salle d'eau avec un sauna et 1 wc. Cette bâtisse repose sur une parcelle de plus de 4 ha clôturée avec son cabanon de jardin, un puits et des boxes à chevaux. De nombreux arbres ont été plantés . Envie de nature, de calme et de grands espaces, je vous invite à venir découvrir cette superbe propriété. Pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, ballon thermodynamique. Taxe foncière : 1663 euros/an. Assainissement individuel. Cette annonce référence 340590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014. Prix du bien : 395 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1365.00 € et 1847.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Derrière ses allées discrètes et son environnement préservé, cette propriété d'exception conjugue avec justesse authenticité historique, rénovation de qualité et potentiel rare. Implantée au cœur d'un domaine de 1,7 hectare, cette demeure de caractère offre un cadre de vie aussi intime que remarquable, à proximité immédiate des commodités et des écoles accessibles à pied. La maison principaleLa bâtisse principale séduit dès l'entrée par son cachet architectural remarquable : boiseries anciennes, éléments décoratifs d'époque, volumes chaleureux et atmosphère authentique soigneusement préservée.La maison développe : 7 chambres au total, dont 5 suites avec salles de bain privatives, une distribution fluide et élégante, de nombreuses doubles expositions assurant luminosité et confort. Entièrement meublée, la propriété est immédiatement habitable, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de famille ou de réception.Sur le plan technique, le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation, complétée par un ballon tampon et un système de recyclage, garantissant une production d'eau chaude homogène pour l'ensemble de la maison. Un espace piscine d'exception La piscine prend place dans un bâtiment dédié entièrement reconstruit, pensé pour s'intégrer harmonieusement à l'architecture existante. Le bassin (environ 7 x 4 m) bénéficie de prestations soignées, avec sanitaires dédiés, local technique complet en sous-sol et finitions de qualité (travertin, menuiseries performantes).Un espace conçu aussi bien pour l'agrément privé que pour des usages plus ambitieux.Le terrainLe terrain, offre calme, intimité dans un environnement naturel préservé. Présence d'un puits et d'un forage, ainsi que d'un système d'arrosage avec plusieurs points d'eau. Un bien à fort potentiel La propriété est aujourd'hui utilisée ponctuellement en location haut de gamme, générant des revenus significatifs sur certaines périodes. Elle se prête parfaitement à : une résidence principale ou secondaire de prestige, une maison de réception, ou un projet de location meublée haut de gamme, dans le respect des usages autorisés. Alliant discrétion, accessibilité, caractère et qualité de rénovation, cette propriété constitue une opportunité confidentielle sur le marché des biens d'exception.

334500

EN EXCLUSIVITÉ, Venez découvrir cette très belle contemporaine neuve de 2026 alliant élégance et confort, aux normes thermiques RE2020, vous permettant de profiter également de la garantie dommages-ouvrage. Situé à Saint-Jean-sur-Mayenne, 5 minutes de Changé et 10 minutes de Laval, cette maison à deux niveaux de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous commencerez la visite au rez-de-chaussée par une spacieuse entrée, un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un garage de 25 m². Nous poursuivons la visite par une suite parentale avec une salle d'eau, un WC séparée. A l'étage, un palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé. Coté extérieur, une jolie parcelle de plus de 510 m². Eléments techniques, Pompe à chaleur avec plancher chauffant haut et bas. Cette maison correspond à vos critères, appelez-moi pour plus de renseignements et fixer une visite ! Cette annonce référence 324939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019. Prix du bien : 334 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501.00 € et 678.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181631 : Change, Maison d'environ 151 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) - Construction 2012 - Equipements annexes : terrasse - garage - - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 307400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/05/2017 - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1450 et 1990 Euros - Affaire suivie par Mr L?o Dilard (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

284900

Jolie maison de caractère en pierre rénovée de 165 m2 environ située au fond d'une impasse calme et préservée, sans vis-à-vis sur la commune de Saint-Germain-le-Fouilloux, en Mayenne. Au rez-de-chaussée, la maison offre un bel espace de vie avec poutres et pierres apparentes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central est ouverte sur la salle à manger. Le salon, avec sa cheminée à insert complète cet espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière naturelle dessert trois chambres spacieuses dont l'une avec accès indépendant de la terrasse ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Les chambres bénéficient toutes de vues dégagées sur le jardin ou la campagne. Une salle de jeu pourra servir de bureau ou devenir une chambre supplémentaire. Une grande terrasse dallée en pierre naturelle vous permettra de profiter du cadre verdoyant avec vue sur le jardin et la campagne environnante. La toiture est équipée de panneaux solaires. Le chauffage est entièrement électrique et complété par un poêle à bois dans le séjour et une cheminée avec insert dans le salon. Des dépendances offre un espace de stockage et accueillent un atelier avec un local à bois. Vous trouverez également une serre, un potager et un poulailler, ainsi qu'un grand carport permettant de stationner un véhicule à l'abri. La situation en impasse offre par ailleurs plusieurs places de stationnement supplémentaires à proximité immédiate de la propriété. Un bien rare alliant pierre, cachet de l'ancien et volumes généreux, dans un environnement calme et préservé. Cette annonce référence 328807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014. Prix du bien : 284 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr