Acheter un appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry

Investisseur, découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin situé à Corbeil-Essonnes. Une entrée dessert un superbe séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée avec espace buanderie. Le bien comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire. Vous profiterez d'un accès direct à un magnifique jardin privatif de 333 m², un bien rare sur le secteur. Un garage de 10 m², un atelier de 10 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien aux nombreux atouts. Appartement actuellement loué 1 136 € par mois, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement sécurisé aux portes de Paris. Une opportunité rare à Corbeil-Essonnes, commune dynamique et recherchée pour l'investissement locatif en Île-de-France. Caractéristiques techniques - DPE : F (333 kWh/m2/an) – GES : F (73 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce bel appartement de 106 m², idéal pour une famille recherchant confort et proximité. Situé au 1er étage d'un immeuble moderne de trois niveaux avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre-ville de Corbeil-Essonnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux salon, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine séparée et aménagée propose un espace fonctionnel, idéal pour les amateurs de gastronomie. Cet appartement dispose également de trois chambres lumineuses, offrant à chacun son espace personnel. Une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé garantissent un confort optimal pour toute la famille. Profitez d'une terrasse exposée plein sud, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. Le standing de l'appartement est renforcé par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et du double vitrage. L'environnement autour de l'appartement est également très attractif : écoles, collèges et lycées sont situés à quelques centaines de mètres, facilitant la vie quotidienne des familles. Les espaces verts à proximité raviront les amateurs de promenade. Caractéristiques techniques : - Surface : 106 m² - Étage : 1er (sur 3 avec ascenseur) - DPE : C (consommation : 95, émissions : 17) - Chauffage : collectif gaz - Charges de copropriété : 264 €/mois - Taxe foncière : 2223 € - Terrasse : 20 m² (exposition sud) - Stationnement : 1 garage privatif et 2 emplacements extérieurs - Année de construction : 2012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 49 m2, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 1990, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable à Melun. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec deux chambres bien distinctes et une pièce de vie à la configuration pratique pour organiser salon et coin repas. La présence d'une loggia apporte un vrai plus au quotidien, avec un espace extérieur couvert appréciable en toute saison. L'appartement se situe dans une résidence bien entretenue, au dernier niveau, ce qui renforce la sensation de tranquillité. La loggia permet de profiter d'un espace supplémentaire pour se détendre, prendre l'air ou installer un coin lecture. La configuration en 3 pièces convient aussi bien à un premier achat qu'à un besoin de logement familial compact, tout en restant simple à entretenir. La place de stationnement vient compléter l'ensemble et facilite les déplacements en voiture. La proximité de la gare de Melun est un atout important pour les trajets quotidiens, notamment pour ceux qui se déplacent régulièrement vers Paris ou les communes voisines. Le quartier bénéficie également des atouts d'une ville bien dotée en services, avec un environnement urbain pratique au quotidien. À environ 100 m, plusieurs arrêts de bus « Thiers Pouillot » desservent le secteur, complétés par les arrêts « Place Chapu » à environ 200 m et « Cité Administrative » à environ 200 m également, ce qui offre un réseau de bus facilement accessible à pied. Pour les familles, l'École élémentaire d'application Cassagne se trouve à environ 200 m, et le Square Chapu, parc de ville agréable, est situé à environ 300 m, idéal pour profiter d'espaces verts à proximité. Deux crèches, Crèche Lys Bleu - La Maison Bleue et Crèche La Coccinelle, sont accessibles à environ 300 m, complétant une offre de garde adaptée aux jeunes enfants. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les étapes et les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Corbeil-Essonnes, cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m2 se trouve au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 1948. Il offre un salon agréable, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et deux chambres, le tout dans un intérieur récemment remis au goût du jour. Les parties communes sont particulièrement soignées, ce qui renforce la sensation d'un cadre de vie entretenu et serein. L'environnement immédiat est particulièrement pratique pour la vie quotidienne, avec des commerces, des écoles et des espaces verts accessibles à pied. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité : l'école maternelle Henri Wallon à environ 300 m, l'école élémentaire publique Paul Bert à 400 m, le collège Le Chantemerle à 400 m, ainsi que l'école primaire Paul Langevin et une autre école primaire situées à un peu plus de 600 m. Côté nature et promenades, vous profitez du parc Dalimier à environ 300 m, du parc Chantemerle à 600 m, ainsi que du parc de Robinson et d'autres espaces verts à moins de 700 m. Pour les déplacements, la gare Essonnes Robinson se situe à environ 700 m, facilitant l'accès aux communes voisines et aux axes de transport régionaux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1065 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Nous recommandons aux personnes intéressées d'effectuer les contrôles et expertises nécessaires auprès de professionnels qualifiés. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter tout complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence récente de 2015, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m2 se situe au rez-de-chaussée à Corbeil-Essonnes. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une jeune famille ou pour qui recherche un confort moderne sans travaux à prévoir. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 12 m2, prolongeant naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours ou aménager un coin repas. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et participe à la convivialité du lieu. L'appartement dispose de deux chambres, permettant une vraie séparation des espaces jour et nuit. La salle de bain et les toilettes indépendantes complètent l'agencement, pensé pour faciliter le quotidien. L'appartement est entretenu avec soin, dans un immeuble de cinq étages dont il occupe le rez-de-chaussée, avec les atouts d'une copropriété récente : confort, normes actuelles et prestations standards. Une place de stationnement vient parfaire l'ensemble, apportant une vraie praticité au quotidien, dans un secteur où le confort de se garer facilement est précieux. Côté cadre de vie, l'environnement immédiat propose plusieurs écoles à distance de marche, ce qui rend le quartier particulièrement pratique pour les familles. L'école primaire Paul Langevin se trouve à environ 400 m, tout comme l'école maternelle La Source à environ 400 m également. Les écoles Paul Éluard et le groupe scolaire André Malraux sont situés autour de 400 à 600 m, de même que d'autres établissements comme l'école Louis Pasteur ou une école maternelle publique, offrant un large choix de structures scolaires à proximité. Pour les moments de détente, le parc de Montconseil est accessible à environ 500 m, tandis que le parc écologique de Saintry-sur-Seine et le Square Roger, situés à un peu plus de 500 à 700 m, permettent de profiter facilement d'espaces verts sans s'éloigner du quartier. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe triplex rénové avec soin, niché dans la cour d'un immeuble tel une véritable maison de ville en plein centre-ville de Corbeil-Essonnes ! Offrant une surface de 31 m² selon la loi Carrez et environ 45 m² au sol, cet appartement allie espace et modernité, idéal pour ceux en quête de confort et de style contemporain. Dès l'entrée, la luminosité et l'élégance de cet espace de vie vous séduiront. La cuisine ouverte, astucieusement intégrée à la salle à manger, crée un cadre convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis. L'agencement ingénieux permet de profiter de deux chambres confortables et idéales pour se ressourcer en toute tranquillité. Un palier intermédiaire permet de profiter d'un bureau idéal pour le télé-travail et d'une très belle salle d'eau avec wc. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort moderne en plus du fait qu'aucun travaux n'est à prévoir sur ce Bien ! Cette petite maison de ville jouit d'un emplacement de choix au calme d'une cour, à proximité immédiate de la nationale 7, il offre un accès aisé aux commodités, commerces et services essentiels, tout en étant bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers. Caractéristiques techniques - Surface Carrez : 31 m² - Surface au sol : 45 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - DPE : E - Chauffage : Électrique individuel - Charges de copropriété : 70 € - Taxe foncière : 833 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Les contenus peuvent évoluer : il est recommandé de compléter ces éléments selon le contexte spécifique du bien. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Corbeil-Essonnes, au dernier étage d'un immeuble récent construit en 2009 ce bel appartement de 4 pièces développe 76.02 m2 et profite d'une grande terrasse d'environ 33 m2. Situé au 5e et dernier étage, il offre une véritable sensation de hauteur et d'ouverture, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur tout en restant chez soi. Le bien dispose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain, dans une résidence bien entretenue. L'espace de vie s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger réunis, ouverts sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet ensemble crée une pièce conviviale, facile à vivre au quotidien, où l'on circule naturellement entre l'espace repas, le coin détente et la cuisine. La grande terrasse prolonge ce séjour vers l'extérieur et permet d'imaginer sans difficulté des moments de partage, des repas en plein air ou simplement un coin de détente au calme. Les trois chambres offrent des volumes fonctionnels pour une famille, un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires ou un usage mixte avec bureau. La salle de bain complète l'ensemble dans une configuration pratique. L'appartement se trouve dans un immeuble récent en bon état général équipé de la vidéo surveillance, Le confort est également renforcé par une performance énergétique classée C, gage d'une bonne maîtrise des consommations. L'ensemble constitue un cadre de vie agréable, dans un logement bien entretenu et fonctionnel, adapté aussi bien à une installation immédiate qu'à un projet à long terme. À proximité, la desserte en bus est particulièrement pratique avec plusieurs arrêts accessibles à pied. Les arrêts Belvédère sont situés à environ 100 m et 100 m, René Pierre à environ 300 m, Maison de Retraite à environ 300 m, Castors à environ 300 m et Place des Victoires à environ 400 m. Côté scolarité, l'école primaire Paul Langevin se trouve à environ 300 m, l'école primaire Paul Éluard à environ 300 m et l'école maternelle La Source à environ 300 m. Un centre de garde d'enfants, Les Koalas, est également accessible à environ 400 m. Cet environnement de proximité offre un cadre de vie pratique pour le quotidien, avec écoles et transports très facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1900 € - Charges de copropriété : 248 € par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts et la consommation d'eau. - DPE : C - Chauffage : Convecteur électrique - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour toute précision complémentaire sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Corbeil-Essonnes, cet appartement de 3 pièces de 57,2 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2019. Le logement bénéficie d'un balcon d'environ 4,45 m2, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Lumineux et très bien placé, il profite d'un environnement agréable dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce qui en fait un cadre de vie confortable et pratique. Une place de parking sécurisé en sous sol complète le bien. À proximité immédiate, le cadre de vie est renforcé par plusieurs espaces verts. Le Square Crété se trouve à environ 100 m, le Square Roger à environ 700 m et le Parc Chantemerle à environ 800 m, offrant différentes ambiances pour se promener ou profiter d'un coin de verdure. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires variés à quelques minutes à pied : l'école primaire Galignani à environ 100 m, la School Jacques Bourgoin à 400 m, la School Le Paradis à 700 m, ainsi que l'école maternelle L'indienne à environ 700 m. La Private School Saint-Léon, à environ 400 m, complète cette offre éducative à proximité. Côté transports, la gare de Corbeil-Essonnes se situe à environ 500 m, permettant de rejoindre facilement les environs et de se déplacer en train. La gare de Corbeil-Essonnes Zola, à environ 600 m, offre également un accès pratique au réseau de bus, contribuant à une bonne desserte du quartier et facilitant les déplacements sans voiture. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Corbeil-Essonnes, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cet appartement de 2 pièces d'environ 41 m2 en rez-de-chaussée se distingue par un véritable esprit pavillon. On y profite du confort d'un logement de plain-pied avec, en atout majeur, un jardin non privatif qui prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privilégié pour se détendre, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. L'appartement présente un agencement fonctionnel, pensé pour optimiser chaque mètre carré et faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie avec cuisine ouverte crée un espace convivial, propice aux moments de partage, tandis que la chambre permet de conserver une partie nuit bien distincte. Le tout s'inscrit dans une copropriété bien entretenue, de faible hauteur, qui renforce la sensation de vivre comme dans une petite maison individuelle, tout en bénéficiant des avantages de l'appartement. Le logement est propre, soigné et prêt à accueillir ses prochains occupants à partir de Décembre 2026 ou immédiatement en reprennant le bail de la locataire actuel. Il conviendra parfaitement à un premier achat, avec un cadre rassurant et agréable, mais aussi à un projet d'investissement locatif, porté par la praticité du bien et la facilité de mise en location dans le secteur. Côté confort, vous apprécierez la présence d'une pompe à chaleur avec chauffage individuel, de doubles vitrages et de volets roulants électriques, gages de maîtrise des consommations et de bien-être au fil des saisons. La climatisation et la fibre optique viennent compléter cet ensemble déjà très complet, pour un quotidien connecté et confortable. Le sol en carrelage assure quant à lui un entretien simple et durable. L'appartement dispose en outre d'un stationnement extérieur, un atout appréciable dans ce quartier pavillonnaire prisé. Le bien se situe dans un immeuble à taille humaine comprenant un seul étage, ce qui renforce le calme des lieux et l'ambiance résidentielle. Édifié vers 1950 et bien suivi, l'ensemble dégage une atmosphère rassurante, à mi-chemin entre le charme de l'ancien et la fonctionnalité contemporaine. À quelques centaines de mètres, le Parc Dalimier, le Parc Chantemerle et le parc Ccc offrent de beaux espaces verts pour se promener ou pratiquer une activité en plein air, à environ 150 m, 500 m et 600 m. Les familles bénéficient également d'un large choix d'établissements scolaires à proximité, avec notamment le collège Le Chantemerle à environ 400 m, l'école maternelle Henri Wallon à 400 m, l'école élémentaire publique Paul Bert à 500 m, l'école Paul Langevin à 600 m, une autre école primaire à environ 700 m et l'école maternelle L'indienne à un peu plus de 700 m. La gare d'Essonnes Robinson se situe, elle, à environ 750 m, facilitant les déplacements en train et la connexion avec les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1094 € - Charges de copropriété : 103 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont néanmoins communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au Mée-sur-Seine, au 6e étage d'un immeuble des années 1970, cet appartement de 124 m2 offre de très beaux volumes et un potentiel rare. Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres existantes, il se prête particulièrement bien à un projet de colocation, tout en restant parfaitement adapté à une grande famille. La luminosité est l'un de ses atouts majeurs et les surfaces généreuses permettent de structurer des espaces de vie confortables pour chacun. La présence de 2 balcons d'environ 8 m2 ajoute un vrai prolongement extérieur, agréable au quotidien. L'organisation intérieure laisse envisager la création d'une 6e chambre si besoin, ce qui ouvre encore davantage de possibilités d'usage. Les différentes pièces profitent de volumes confortables, permettant d'installer aussi bien des espaces de travail que des zones de détente. Le fait de bénéficier d'une salle de douche et d'une salle de bains renforce la dimension pratique, notamment lorsque plusieurs personnes partagent le même logement. L'appartement est complété par un stationnement privatif et un garage, un atout appréciable dans ce secteur. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école maternelle Nursery School Le Breau se trouve à environ 200 m, le groupe scolaire maternel Jacques Prévert à près de 200 m également, l'école primaire School Group Molière à environ 300 m, l'école primaire Espace Des Régals à un peu plus de 300 m, le groupe scolaire Racine à environ 400 m et le collège Jean De La Fontaine à un peu plus de 400 m. Pour les moments de plein air, le parc de Mekenheim est à environ 200 m, le parc Fenez à près de 300 m et la forêt régionale de Bréviande à un peu plus de 300 m, offrant de belles possibilités de promenades. La gare du Mée-sur-Seine, située à environ 400 m, assure une desserte pratique pour les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2200 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VENDU LOUER Situé à Corbeil-Essonnes, ce charmant appartement de 2 pièces offre une surface d'environ 25 m2 loi Carrez, pour une surface au sol d'environ 40 m2, idéale pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Niché au dernier étage d'un immeuble de seulement deux niveaux construit en 1948, il bénéficie d'une atmosphère intime et agréable. La pièce de vie, complétée par une cuisine équipée, permet d'organiser facilement un espace convivial au quotidien. La chambre séparée et la salle de bains avec toilettes composent un ensemble fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat ou à un pied-à-terre bien placé. L'appartement est chauffé par un système électrique individuel, avec une production d'eau chaude assurée par un ballon électrique, pour une gestion autonome de vos consommations. La situation de ce bien est un atout majeur pour la vie de tous les jours. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, avec l'École Henri Wallon à environ 250 m, l'École élémentaire publique Paul Bert à environ 300 m et l'École Paul Langevin à environ 700 m. Le collège Le Chantemerle se trouve à environ 400 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied : le parc Dalimier à environ 300 m, le parc de Robinson à environ 550 m, le parc Chantemerle à environ 600 m, sans oublier d'autres parcs et le canal de Serville aux alentours. La gare d'Essonnes Robinson, à environ 600 m, complète un environnement pratique et bien desservi, en complément de la gare de Corbeil accessible en une quinzaine de minutes à pied, tout en restant proche des commerces et commodités du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1006 € / an - DPE : E - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Corbeil-Essonnes, cet appartement de 33 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble datant de 1881, qui a su conserver son caractère et est bien entretenu. Il s'agit d'un studio composé d'une pièce principale et d'une salle d'eau, offrant un espace fonctionnel pour une personne seule ou un pied-à-terre. L'ambiance générale est calme, ce qui en fait un lieu adapté à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. La configuration du logement permet d'imaginer facilement un coin nuit et un espace de vie distincts, dans un volume cohérent pour un studio. La surface de 33m2 est intégralement exploitée, avec une superficie Carrez, au sol et totale identique, pour une perception fidèle des espaces. L'appartement se situe dans une copropriété de petite hauteur, sur deux étages seulement, ce qui contribue à une impression agréable de résidence à taille humaine. Le bien est proposé en exclusivité, garantissant un suivi dédié et un accompagnement privilégié. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. À environ 100 m, l'arrêt de bus Rue Champlouis facilite les déplacements, complété par l'arrêt Saint-Spire à environ 100 m également. À moins de 300 m, plusieurs autres arrêts de bus sont accessibles : Édouard Petit à environ 200 m, Félicien Rops à environ 300 m, Parking Crété à environ 300 m et les arrêts MJC à environ 300 m. Les familles ou les projets à plus long terme apprécieront la proximité de la Private School Saint-Léon, un collège situé à environ 200 m, ainsi que la School Galignani, une école primaire à environ 300 m. Pour les moments de détente, le Square Crété, parc de ville agréable, se trouve à environ 300 m, offrant un espace vert appréciable à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 916 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Corbeil-Essonnes, cet appartement de 4 pièces développe 88 m2 au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Traversant et agréable à vivre, il séduit d'emblée par ses volumes, son grand salon salle à manger et surtout ses deux belles terrasses qui prolongent généreusement l'espace de vie. Sans vis-à-vis, ces extérieurs constituent de véritables pièces supplémentaires, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement offre une configuration familiale avec trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine indépendante. Les rangements intégrés, comme les placards, contribuent à un intérieur fonctionnel et facile à organiser. Le parquet, le double vitrage et la bonne isolation, associée à un chauffage collectif au gaz, participent au confort au quotidien. L'ensemble se trouve dans un immeuble et une copropriété très bien entretenus, à l'image de l'appartement lui-même. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un atout appréciable pour un usage quotidien. Cet appartement combine ainsi confort moderne, extérieurs généreux et cadre résidentiel soigné. À moins de 600 m autour de la résidence, plusieurs établissements scolaires offrent un cadre de vie pratique pour les familles : l'école maternelle Montagne des Glaises se trouve à environ 100 m, les écoles primaires Pablo Picasso, Jean Macé et Les Quatre Vents sont situées entre 300 et 600 m, tandis que les établissements secondaires Greta de l'Essonne, lycée Robert Doisneau et Greta Entry Pro se rejoignent eux aussi en quelques centaines de mètres. Côté nature, un parc se situe à environ 200 m, et le parc Aimé Césaire à environ 400 m permet de profiter d'espaces verts proches. Pour les déplacements, la gare routière de Corbeil-Essonnes Zola est accessible à environ 600 m, facilitant les trajets en bus vers les autres secteurs de la ville et au-delà. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2279 € par an - Charges de copropriété : 329 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Melun, cet appartement de 94 m2 offre un cadre de vie agréable au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur de 4 étages, diagnostic de la résidence effectué, résultat C, pas de gros travaux futurs pour la résidence en terme d'isolation. L'appartement séduit par ses beaux volumes, ses rangements intégrés et surtout ses deux terrasses (13 et 27m2) qui prolongent généreusement les espaces de vie, constituant de véritables pièces supplémentaires aux beaux jours. Dès l'entrée palière, un placard intégré permet de s'organiser facilement au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon / salle à manger, formant une grande pièce de vie conviviale. Cet espace donne accès à une première terrasse couverte d'environ 13 m2, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La visite se poursuit par un dégagement qui distribue les différentes pièces de nuit et d'eau, offrant une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces plus intimes. Côté nuit, l'appartement propose un dressing aménagé dans une ancienne chambre, permettant un rangement confortable, ainsi que deux chambres s'ouvrent toutes deux sur une vaste terrasse d'environ 23 m2, offrant un prolongement très appréciable pour se détendre ou aménager un coin repas extérieur. L'appartement dispose par ailleurs de deux salles d'eau dont une actuellement en lingerie, d'un WC indépendant, atouts pratiques pour une vie de famille ou pour recevoir. Le confort est renforcé par les volets roulants électriques, le double vitrage, le chauffage individuel au gaz et la présence de la fibre optique. La résidence, construite en 1977, comprend quatre étages et bénéficie d'un entretien suivi. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol dans un parking sécurisé, ce qui facilite considérablement le stationnement et le quotidien en ville. À environ 200 m, le Parc de Spelthorne offre un agréable coin de verdure à proximité immédiate pour les promenades et les moments en plein air. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs écoles dans un rayon d'environ 300 à 700 m : l'école maternelle Henri Dunant à 300 m, l'école Suzanne Masson à 400 m, l'école maternelle Les Mézereaux 2 à 600 m, l'école primaire publique à 600 m, l'école primaire Les Mézereaux à 600 m et l'école maternelle de Rubelles à 700 m. Cet environnement scolaire varié renforce l'attrait du quartier pour un projet de vie familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2346 € / an - Charges de copropriété : 240 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Savigny-le-Temple, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m², situé au 1er étage, avec un véritable atout : une grande terrasse d'angle de 52 m². L'appartement se compose d'une entrée et d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. La terrasse de 52m² offre un beau potentiel et peut être aménagée selon vos envies: espace repas, salon de jardin, végétation, brise-vue, coin détente... De quoi créer un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Actuellement vide, l'appartement permet de se projeter immédiatement et de créer un intérieur à son image. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. DPE C - Charges de copropriété : environ 130 € par mois. Un appartement fonctionnel avec un extérieur aux dimensions rares, idéal pour profiter d'un grand espace extérieur tout en conservant les avantages de la vie en appartement. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Christine Suarez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884516592 RCP 103975393044665. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

À Melun, cet agréable appartement de 2 pièces de 39 m2 en rez-de-chaussée séduit par son grand espace extérieur et son agencement fonctionnel. Situé dans une résidence bien entretenue construite en 1996, il offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un premier achat, une personne seule ou un jeune couple. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 30 m2, prolongée par un vaste jardin privatif d'environ 120 m2, rare sur ce type de bien et particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur. L'appartement se compose de 2 pièces principales, dont une chambre, ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble est en bon état général, avec un niveau de confort standard et une copropriété de trois étages seulement, ce qui participe à une atmosphère plus intime et calme. La configuration des espaces permet d'imaginer facilement différents aménagements en fonction de vos besoins, tout en conservant un intérieur chaleureux tourné vers le jardin. La localisation est un atout majeur : l'appartement se trouve à proximité de l'université, de la gare et de l'hyper centre de Melun, ce qui le rend particulièrement pratique au quotidien, que ce soit pour les déplacements professionnels, les études ou l'accès aux commerces et services. Ce bien représente ainsi une belle opportunité pour qui recherche un appartement avec un grand extérieur, bien situé et prêt à être habité. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, comme l'arrêt Chaussy à environ 200 m, Belle Ombre à environ 200 m, Pouillot Gatinais à environ 400 m et Cité Administrative à environ 400 m, offrant une desserte locale appréciable. Les familles apprécieront la présence de l'école élémentaire Héloïse à environ 200 m et de l'école maternelle Gatelliet à environ 200 m, ainsi que la crèche Lys Bleu - La Maison Bleue à environ 300 m. Pour les moments de plein air, le parc de Stuttgart-Vaihingen se situe à environ 400 m, proposant un agréable espace vert de quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 825 € - DPE : F - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion, afin de vous offrir une vision la plus fiable possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles nécessaires à toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez le charme de ce studio de 24 m², situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, construite en 2014 à Corbeil-Essonnes. Pensé pour maximiser l'espace, cet appartement offre une ambiance cosy avec une kitchenette astucieusement agencée et une salle de bains moderne. Profitez de la commodité d'une place de stationnement dans un parking collectif couvert. Ce bien, en parfait état, assure un confort optimal grâce à son chauffage collectif performant, avec production d'eau chaude via un système centralisé, garantissant une efficacité thermique inégalée. Idéalement localisé, le quartier est entouré de plusieurs établissements scolaires : l'école Germaine Tillion et l'école Frédéric Joliot-Curie à moins de 500 m, et l'école La Nacelle à 600 m. Les écoles Ariane et le groupe scolaire André Malraux sont également accessibles à pied, à respectivement 700 m et 800 m. Pour vos déplacements, la gare de Villabé est à 600 m et la station Moulin Galant à 700 m, offrant une facilité d'accès aux transports en commun. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc de Moulin Galant à 500 m et du parc de Montconseil à 800 m pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 24 m² - Étage : 3e sur 3 - Chauffage : collectif - Eau chaude : chauffage central - Charges de copropriété : 108 € - Taxe foncière : 998 € - DPE : D Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir se présente comme un interlocuteur attentif et rigoureux pour accompagner votre projet et peut, sur demande, transmettre les documents justificatifs en sa possession afin de faciliter vos vérifications. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ZEFIR à sélectionné pour vous ce bel appartement F5 d'environ 84 m2. Dans un environnement calme et généreux en nature, ce bien est situé au 3e et dernier étage d'une résidence sortie de terre en 2015. La proposition dispose d'un espace de vie très généreux, prolongé par un balcon d'environ 10 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. La construction et l'ensemble très bien entretenu confèrent au bien une atmosphère moderne et soignée, dans un cadre résidentiel agréable. La pièce de vie se distingue par son grand volume et sa cuisine ouverte, formant un lieu convivial où l'on imagine facilement les moments partagés au quotidien. Les pièces de nuit sont bien isolées des pièces de vie, ce qui permet de préserver calme et intimité. L'appartement bénéficie d'un double vitrage de qualité, contribuant au confort thermique et acoustique. L'ensemble est complété par plusieurs emplacements de stationnement, avec trois places de parking rattachées au bien dont deux en sus du prix, un véritable atout pratique au quotidien dans ce secteur recherché. La résidence est par ailleurs très bien protégée, offrant un cadre de vie serein. À proximité, les bords de Seine offrent un environnement propice aux promenades et aux moments de détente en plein air. Le Parc Farcy, situé à environ 500 m, constitue un agréable espace vert pour se ressourcer. Pour les familles, le groupe scolaire Paul Doumer, à près de 800 m, permet de disposer d'une solution de scolarisation à distance raisonnable, renforçant l'attrait résidentiel du quartier. Vendu libre de toute occupation Caractéristiques techniques - DPE : C - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE AU GAZ NATUREL - BONNE EXPOSITION Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une présentation claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Le Coudray-Montceaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

William DARRACQ vous propose ce bien : À Le Mée-sur-Seine, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commodités, la gare, les transports et les axes routiers, découvrez cet appartement à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Important : Un dégât des eaux à été constaté, l'assurance des propriétaires à été activée pour une restauration complète sols & murs prochainement. Aussi, le ravalement et l'isolation extérieur sont en cours de travaux dans la copropriété. Le règlement à déjà été effectué et vous n'aurez rien à prévoir. Situé dans une copropriété sécurisée, cet appartement en rez de jardin de 4 pièces dont une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc. Vous profiterez également d'un jardin bien exposé, apportant un espace extérieur appréciable pour vos moments de détente. Accès direct depuis le portail du jardin au parc Meckenheim desservant espaces verts, terrains sportifs, jeux enfants & un lac. Proposé au prix de 186 000 €, cet appartement à Le Mée-sur-Seine représente une belle opportunité pour acquérir un bien avec du potentiel, dans une commune dynamique de Seine-et-Marne, à proximité de Melun et bien desservie.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Le Coudray-Montceaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Savigny-le-Temple à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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149000

À VENDRE – Appartement T2 de 49 m² à DAMMARIE-LES-LYS Dans une résidence sécurisée, fermée et recherchée, découvrez cet agréable appartement de 57 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec rangement. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol (box). Charges de copropriété : 130 € par mois, comprenant l'eau froide et l'entretien des espaces communs. Prix : 149 000 € frais d'agence inclus Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, au sein d'une résidence appréciée et sécurisée. Cette annonce référence 348385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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85000

Studio de charme avec cave , Centre-ville de Melun, île Saint-Étienne Au cœur de l'île Saint-Étienne, dans une rue piétonne du centre-ville de Melun, découvrez ce studio de 21 m², situé en rez-de-chaussée. Son mur en pierre apparente et sa décoration soignée apportent du cachet à la pièce de vie. L'espace est optimisé et comprend un séjour avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Côté confort, le logement dispose d'une pompe à chaleur réversible, pour le chauffage en hiver et la climatisation en été, ainsi que de double vitrage. À proximité immédiate des commerces et de l'université Paris Panthéon-Assas, il bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. La gare de Melun est accessible à pied. Le plus : une cave privative avec accès direct depuis l'appartement**, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un bien chaleureux et fonctionnel, à découvrir pour un premier achat ou un projet locatif étudiant. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 352278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 077,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Savigny-le-Temple à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

239000

Situé dans un quartier recherché de Savigny-le-Temple, découvrez ce charmant appartement en duplex de 4 pièces, soigneusement entretenu et bénéficiant d'un agréable cadre de vie sans vis-à-vis. Niché au 3ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, il séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie composé d'un séjour avec salon cathédrale, offrant une agréable sensation de volume et de luminosité, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace bureau complète ce niveau. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale, tandis qu'à l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'un débarras, ainsi que d'un box fermé, un véritable atout au quotidien. Côté emplacement, vous apprécierez la proximité des écoles, des collèges et des lignes de bus, ainsi que l'accès rapide au centre commercial Carré Sénart, situé à moins de 5 minutes en voiture. Un duplex alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégier, idéal pour une vie de famille. Cette annonce référence 351908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92174656600014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127000

Et si vous deveniez propriétaire pour 127 000 € ? Découvrez ce charmant appartement 3 pièces en duplex, lumineux et rénové, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. UN INTÉRIEUR QUI A TOUT POUR PLAIRE ! D'une superficie de 70,13 m² loi Carrez (73,09 m² au sol), ce duplex propose : Au premier niveau : Un agréable salon-séjour lumineux Une cuisine aménagée Une salle d'eau avec douche et WC Une buanderie pratique Des espaces de rangement À l'étage : Deux chambres Un palier Un WC indépendant POURQUOI VOUS ALLEZ L'AIMER ? Un appartement en duplex avec une véritable séparation des espaces de vie et de nuit Un intérieur soigné, aux tons modernes et chaleureux Une cuisine aménagée et une salle d'eau contemporaine Des fenêtres en double vitrage Un diagnostic électrique sans anomalie DPE D – GES B PRIX DE VENTE : 127 000 € PRIMO-ACCÉDANTS : une belle occasion de devenir propriétaire d'un véritable 3 pièces. JEUNES COUPLES : un cocon accueillant pour construire votre avenir. INVESTISSEURS : une typologie recherchée pour un projet locatif, avec une rentabilité à étudier selon le loyer envisageable. Vous vous projetez déjà ? N'attendez pas pour organiser une visite ! Gilles Malewo – BSK Immobilier 06 65 76 55 80 Cette annonce référence 351842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MALEWO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97905822900019. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr