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Fiche Id-UBW182294 : Nanteuil en vallee, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 209 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Idéalement située au cœur de Valence d'Agen, à quelques pas des commerces, écoles et services du quotidien, cette charmante maison de ville vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et son agréable espace extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste couloir qui dessert une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, complète harmonieusement cet espace. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée pour davantage de confort. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Véritable prolongement de la maison, elle offre un espace privilégié pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées estivales. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur. Les atouts : • Emplacement recherché en cœur de ville • Toutes les commodités accessibles à pied • Grande terrasse extérieure • 3 chambres spacieuses • Maison familiale avec cachet • Beaux volumes et belle luminosité Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Cette annonce référence 338559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1535.00 € et 2077.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle propriété pour une surface habitable d'environ 370 m², comprenant entre autres dix chambres avec une activité Chambres D'Hôtes. Cette propriété offre bien des surprises, notamment une cave de 90 m² anciennement aménagée en boîte de nuit. De ce fait, la pièce est insonorisée et a été décorée dans le style des années 70. Le tout sur un grand terrain clos de plus de 4000 m² comprenant une piscine hors-sol, une basse-cour, un puits, le chauffage central à pompe à chaleur vient d'être installée ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique et bien d'autres choses. Cette propriété, bien qu'isolée, est accessible à pieds du centre de Verteuil et se trouve à 100 m de la Charente. Les propri…

VALENCE – Maison familiale avec piscine, véranda isolée et 4 chambres À découvrir sur Valence, cette agréable maison familiale de 1979, parfaitement entretenue, offrant 102 m² habitables + une véranda isolée, chauffée de 18 m², idéale comme véritable pièce de vie supplémentaire été comme hiver. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur la véranda, une cuisine équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un ancien garage intelligemment réaménagé en cellier / buanderie / espace de rangement. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une chambre parentale, un placard de rangement, un WC indépendant et une salle d'eau récemment rénovée. Côté confort, cette maison bénéficie de belles prestations : Véranda isolée et chauffée Fenêtres en triple vitrage (véranda et étage) Volets roulants Climatisation Chauffage au gaz À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos de 484 m², sans vis-à-vis, parfait pour la vie de famille, avec une piscine sécurisée pour les beaux jours. Une place de stationnement couverte complète ce bien. Dans l'environnement immédiat, plusieurs espaces verts participent à la qualité de vie. Le Parc Benjamin Delessert se trouve à environ 500 m, tout comme le parc Rigaud et les Sources du Charran situés à un peu plus de 600 m. D'autres squares agrémentent le quartier, comme la place Cocteau autour de 800 m, le square Ninon Vallin, le square Marx Dormoy, le square Bonzon ou encore le square Saint Saens, tous à environ 800 m. Pour les familles, l'école primaire Pierre Rigaud se situe à environ 700 m, offrant un accès pratique à la scolarité des plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 021 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel, électrique et bois - Distribution de l'eau chaude : Chaudière , Eau de la Bourne Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur à chaque étape de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VALENCE – Maison de plain-pied de 150 m²- 4 chambres- avec piscine et magnifique jardin paysager sur terrain de 800 m² Une atmosphère unique, des volumes généreux et un extérieur soigneusement aménagé. À découvrir, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² habitables, implantée sur un superbe terrain clos et paysager d'environ 800 m² avec piscine. Dès l'extérieur, le charme opère. Le jardin, soigneusement aménagé au fil des années, offre différents espaces de vie et de détente dans un environnement verdoyant particulièrement agréable. Piscine, terrasses, végétation soignée et nombreux aménagements créent un cadre propice à la sérénité et à l'évasion. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie d'environ 50 m², comprenant salon et séjour, s'ouvre sur une cuisine récente haut de gamme parfaitement intégrée à l'espace de réception. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'une grande buanderie viennent compléter l'agencement particulièrement fonctionnel de la maison. Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage, d'un chauffage au gaz, d'un portail automatisé, alarme ainsi que d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau de la Bourne, un véritable atout pour l'entretien de ce magnifique extérieur. Soigneusement entretenue et dotée d'une véritable personnalité, cette maison ne laisse pas indifférent et offre un cadre de vie particulièrement agréable. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnieszka Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°880570759. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison familiale de 3 chambres avec un grand terrain et jardin clos, située à cinq minutes du charmant Nanteuil-en-Vallée. Lumineuse et pratique, cette propriété a une cuisine entièrement équipée et un grand salon chaleureux avec poêle à bois. Le chauffage fonctionne principalement grâce au feu, avec une commande manuelle permettant de diffuser l'air chaud vers les autres pièces de la maison, complété par des radiateurs électriques pendant les mois les plus froids. Avec deux chambres à l'étage et une au rez de chaussée, elle est parfaite pour une famille. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin arboré avec arbres et arbustes matures, ainsi qu'un terrain supplémentaire, idéal pour…

Fiche Id-UBW181971 : Nanteuil en vallee, Maison d'environ 106 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 7650 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 269 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 134400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v01-2011 - Classe Energie E : 269 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

VALENCE - Jolie villa de plain pied de 155 m² habitable sur une parcelle de 520 m². Celle ci est composée d'une belle entrée lumineuse, spacieuse pièce de vie donnant sur le jardin et un patio extérieur, cuisine semi ouverte, aménagée. Un espace nuit avec 4 chambres dont une suite parentale, un grand bureau avec mezzanine. Chauffage au sol, climatisation.

192000

À Valence d'Agen, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez cette maison des années 60 pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Édifiée sur deux niveaux avec une vie principale à l'étage, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille à la recherche d'espace et de confort. L'étage se compose d'un lumineux espace de vie avec accès balcon, d'une cuisine indépendante avec accès direct au rez-de-chaussée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le rez-de-chaussée propose quant à lui de belles possibilités avec une grande pièce polyvalente pouvant accueillir salle de jeux, bureau ou espace détente, une seconde cuisine, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC. Un agencement idéal pour recevoir famille et amis, envisager un espace indépendant ou exercer une activité à domicile. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec cabanon en fond de parcelle, parfait pour le rangement ou le bricolage. Côté confort et économies d'énergie, cette maison bénéficie de nombreux travaux récents particulièrement appréciés aujourd'hui : panneaux solaires photovoltaïques avec batterie, ballon thermodynamique et pompe à chaleur air/eau. De véritables atouts qui améliorent le confort au quotidien tout en réduisant les dépenses énergétiques. Une maison évolutive, lumineuse et idéalement située, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un environnement paisible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 335729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2479.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Emplacement exceptionnel avec vue imprenable Maison 175 m2 habitables sur parcelle de 950 m2 avec terrasse de 52 m2 vue panoramique : Valence , Crussol , montagnes Ardèchoise ( couchers de soleil magnifiques) La surface habitable se compose de : Au rez de chaussée : Entrée spacieuse , pièce de vie donnant sur terrasse et jardin avec cuisine ouverte aménagée équipée , cellier , chambre parentale avec dressing et accès à la salle d'eau ( accès traversant ressortant sur l'entrée ) , toilettes , buanderie A l'étage : 3 chambres dont 2 avec accès terrasse , salle d'eau , toilettes Le bien comporte également un garage de 40 m2 et une cave La maison a fait l'objet d'une extension et d'une rénovation avec de très belles prestations en 2016 avec quelques travaux de finition à prévoir : enduit extérieur , rampe terrasse à l'étage ( devis établis , pour l'enduit extérieur les photos sont retouchées pour vous permettre de vous projeter ) Chauffage au sol avec Pac air eau assurant le confort d'été ( raffraichissement ) , baies galandage dans pièce de vie , volets électriques avec commande centralisée Forage avec captage d'eau alimentant la maison . Très bien situé dans quartier calme avec accès rapide au centre ville Gare TGV et A7 à 5 minutes Cette annonce vous est proposée par PIERI Patrick - SARL - NoRSAC: 452 305 519 00038 , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison de village dès maintenant grâce à la visite virtuelle immersive réalisée par Revolut'im. Vous pourrez explorer la maison comme si vous y étiez, prendre des mesures, et visualiser les plans en trois dimensions pour mieux vous projeter avant même de vous déplacer. Valence Briffaut - Atelier professionnel avec habitation sur site,accés poids lourds et grand terrain. Situé au cœur de la zone d'activité de Briffaut à Valence, cet ensemble immobilier rare réunit un atelier professionnel parfaitement fonctionnel et une maison indépendante de standing, offrant un cadre idéal pour conjuguer activité professionnelle et confort de vie. La partie professionnelle développe un atelier principal de plus de 122 m², complété par différents espaces annexes, pour une surface totale d'environ 194 m² exploitables. L'ensemble est parfaitement adapté à une activité artisanale, de production légère, de stockage ou de services techniques. Le bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 4,50 mètres, permettant une exploitation pratique et polyvalente des espaces. L'accès a été pensé pour les professionnels avec deux grands portails indépendants, situés côté sud et côté ouest, facilitant les manœuvres de véhicules utilitaires et poids lourds. L'ensemble offre une organisation efficace, dans un environnement immédiatement exploitable. Anciennement occupé par une entreprise spécialisée dans la signalétique et le marquage de véhicules, ce site a déjà démontré toute sa pertinence pour une activité structurée nécessitant espace, accessibilité et fonctionnalité. L'espace professionnel comprend également : * des bureaux climatisés d'environ 23 m², * des sanitaires de 6,5 m², * un espace de stockage de 23 m², * ainsi qu'un terrain d'environ 1 000 m² dédié à l'activité. Vous bénéficierez également de vastes espaces extérieurs permettant stationnement, circulation et stockage, avec en complément un abri couvert de plus de 56 m². Côté équipements, l'atelier dispose d'un chauffage par soufflerie gaz, d'une climatisation réversible dans les bureaux ainsi que de panneaux solaires alimentant à la fois la partie professionnelle et l'habitation. En complément, une maison indépendante d'environ 150 m² habitables vient parfaitement valoriser l'ensemble. Véritable espace de vie familial, elle offre un environnement verdoyant et intimiste avec piscine, bassin et serre. La maison se compose de plusieurs espaces de vie confortables et lumineux, de trois chambres, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que de vérandas apportant volume et luminosité tout au long de l'année. De nombreuses annexes viennent compléter le bien, dont une grande buanderie et un cellier attenant à la cuisine. Le confort est assuré par un poêle à bois, une climatisation dans le salon-séjour ainsi que des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif d'environ 1 000 m², entièrement arboré, clôturé et soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'espace extérieur comprend également une piscine, une terrasse couverte, plusieurs espaces de détente et un environnement particulièrement verdoyant. Bénéficiez également de l'eau de la Bourne, un véritable atout pour l'arrosage du jardin et les extérieurs. Une opportunité rare sur le secteur pour un artisan, une PME ou un entrepreneur souhaitant réunir activité professionnelle et qualité de vie sur un seul et même site. Annonce publiée par Isabelle Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Charmes Sur Rhone, 07800 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°895 050 748. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

319000

3%.COM VALENCE (26) Cette spacieuse maison propose un terrain clos agréable et bien arboré de 507 m2 piscinable. Il comporte un abri et un bel espace potager avec sa serre (alimenté par l'eau de la bourne), une voie d'accès en lauze vers le garage avec deux places couvertes possibles. La maison est construite sur un sous-sol complet qui propose un garage de 42m2, une chaufferie avec chaudière au fioul et la possibilité d'un studio indépendant avec salle d'eau pour un volume supplémentaire de 45m2 environ Un hall d'entrée de 7m2 dessert ce niveau et propose un escalier desservant l'étage. Le palier et un couloir desservent le lumineux salon de 31m2 avec balcon de 10m2 et une cuisine au sud de 14m2 avec balcon de 7,5m2. Trois chambres sont disponibles sur ce niveaux : 13,25 - 11,8 et 12,5m2. Une salle de bain de 6m2 et un wc séparé complètent ce niveau. Un escalier depuis le séjour rejoint deux grandes chambres mansardées de 15 et 20m2 avec placards en sous-pente. Un volume de stockage de 30m2 est disponible sur ce niveau. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul sur radiateurs. Les menuiseries sont en double vitrage. Les murs et les combles sont bien isolés. La maison est reliée au tout à l'égout et au réseau d'eau public. Cette villa aux volumes généreux sera idéale pour une famille nombreuse en recherche d'espaces. Elle bénéficie d'une proximité directe de tous commerces et services et des lignes de bus dans ce quartier calme et recherché de la belle meunière. --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier en Drôme et Ardèche RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par MORFIN Sébastien - - NoRSAC: 898552641, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ancienne grange en partie rénovée à deux pas du centre du village d'Aunac-sur-Charente. Seul le salon est à terminer mais le bien reste habitable de suite. Entièrement de plain-pied, tout a été rénové pour permettre aux personnes à mobilité réduite de se mouvoir librement dans la maison. Déjà équipée de panneaux solaires permettant une totale autonomie en électricité, la maison est chauffée par des radiateurs à inertie (garantie à vie), est parfaitement isolée et est connectée au tout à l'égoût. La toiture est en tôle et n'aura jamais besoin d'être remplacée. De nombreuses dépendances attenantes à la maison peuvent permettre d'envisager bon nombre de scenari d'extensions ou autre. Un bea…

Fiche Id-UBW181818 : Aunac, Maison d'environ 156 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2830 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie D : 151 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 125800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 151 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ AVEC VUE PANORAMIQUE – VALENCE Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Valence, cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue ouverte sur la vallée, les paysages environnants et les reliefs ardéchois. À quelques minutes du centre-ville et de la gare Valence TGV permettant de rejoindre Paris en environ 2 heures, elle bénéficie également d'un accès rapide vers Lyon, le Vercors, les Alpes et la Méditerranée, offrant ainsi un équilibre recherché entre qualité de vie et accessibilité. Implantée sur un terrain dominant de plus de 2 000 m², aménagé en terrasses, la propriété développe près de 300 m² de volumes et espaces de vie dans un environnement alliant intimité, espace et confort. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité attirent le regard. Le vaste séjour, largement ouvert sur l'extérieur grâce aux baies vitrées, profite pleinement de la vue. Une cheminée, une bibliothèque ainsi que les différents espaces de réception apportent caractère et chaleur à l'ensemble. La maison propose plusieurs, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. La cuisine équipée et son arrière-cuisine complètent les prestations du niveau principal. Le niveau inférieur accueille un appartement indépendant d'environ 38 m² pour recevoir famille ou amis, une salle de sport avec sauna, une cave à vin aménagée dans une tour ainsi que différents espaces complémentaires. À l'extérieur, la propriété révèle l'un de ses plus grands atouts : vastes terrasses dominantes sur la vallée, piscine chauffée, vaste salon d'été entièrement fermé, jardin paysager et environnement préservé offrant une véritable sensation d'espace et d'intimité. Quatre garages complètent l'ensemble. Une partie constructible du terrain permet également d'envisager un projet complémentaire à usage familial ou professionnel tout en conservant l'unité du lieu. Une propriété offrant un équilibre rare entre emplacement, volumes, prestations extérieures et qualité de vie, tout en restant connectée aux grands centres urbains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnieszka Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°880570759. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW181663 : Aunac, Maison d'environ 146 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 476 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 143600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Grande Maison Familiale avec 4 Chambres Près de Aunac-sur-Charente. Située dans un hameau calme à seulement cinq minutes du charmant village de Aunac-sur-Charente avec sa boulangerie, bar, école, pharmacie et, bien sur la belle Charente, cette spacieuse maison familiale de cinq chambres offre un cadre de vie confortable au cœur de la campagne charentaise.Parfait pour une famille recherchant l'espace et tranquillité. La maison a une très grande pièce de vie, au coeur de la maison qui est très lumineuse avec une cuisine moderne. Un WC au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire, tandis que le double vitrage et le chauffage central au fioul. À l'extérieur, la propriété bénéficie…

Très belle maison de maître avec de nombreuses dépendances et un joli petit jardin au coeur du beau village d'Aunac-sur-Charente. Pas mal de services sont présents dans le village : pharmacie, boucherie, coiffeur, école, bar, boulangerie, maison de santé. La N10 est à moins de 5 minutes du village en voiture. La maison est merveilleusement entretenue malgré le fait qu'elle soit actuellement vide. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul, il y a du double vitrage à toutes les huisseries (avec volets roulants aux fenêtres côté rue), il y a une VMC pour toute la maison, la toiture a entièrement été refaite en 2020 et le bien est connecté au tout à l'égout. Une superbe p…

220000

Sur une parcelle d'environ 3500 M2 avec possibilité d'avoir plus ou moins, venez visiter cette maison aux très bonnes qualités énergétiques. Le portail automatique vous mène à une maison et à sa dépendance pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison vous ouvre ses portes sur une large entrée donnant sur une cuisine puis sur une pièce de vie avec cheminée insert (récupérateurs de chaleur). Elle dispose de 4 chambres aux beaux volumes dont deux avec cabinet de toilette et une avec salle d'eau attenante. Une salle de bains. Garage transformé en grand cellier, cuisine d'été. A l'extérieur, bel extérieur. Puits. Le chauffage est assuré par l'insert et une clim réversible, et la chaudière fuel Wiesman (4 ans). Double vitrage, murs isolés. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

EXCLUSIVITE ! Fond de commerce de 47 m² avec une surface de vente de 25 m², cuisine, wc et réserve. Emplacement stratégique. Cette annonce référence 331263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181378 : Nanteuil en vallee, Maison d'environ 78 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 1370 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v01-2011 - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Charmante maison de campagne située dans un hameau paisible, avec un espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine. La grande chambre au rez-de-chaussée s'ouvre directement sur une cour exposée plein sud, tandis que la chambre à l'étage est lumineuse. À quelques pas dans le chemin, vous trouverez un jardin privé arboré. Idéal comme résidence secondaire ou pour un premier achat. Rez-de-Chaussée : -Séjour (31.5m²) : partie cuisine aménagée, 2 fenêtres, petite fenêtre, porte d'entrée (porte fenêtre), escalier vers l'étage, parquet flottant, cheminée foyer ouvert -Chambre (18.27m²) : plancher bois, porte fenêtre vers cour -Salle d'Eau (4.85m²) : carrelage, douche, …

VALENCE - Jolie villa de plain pied de 155 m² habitable sur une parcelle de 520 m². Celle ci est composée d'une belle entrée lumineuse, spacieuse pièce de vie donnant sur le jardin et un patio extérieur, cuisine semi ouverte, aménagée. Un espace nuit avec 4 chambres dont une suite parentale, un grand bureau avec mezzanine. Chauffage au sol, climatisation. DPE C/C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1790 € et 2490 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. AGENCE DE ROMANS 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Au cœur de Valence d'Agen, à deux pas des commodités, découvrez cette maison idéale pour une vie de famille confortable. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin – parfait pour profiter des beaux jours La maison propose : 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée 1 salle d'eau 2 WC Fonctionnelle et prête à vivre, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une maison chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement pratique et agréable. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3369.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALENCE - AU CŒUR DU QUARTIER RECHERCHÉ DU GRAND-CHARRAN/ LA TOUR MAUBOURG - PROCHE IMMÉDIATE ÉCOLES COMMERCES GARE ET HYPER CENTRE-VILLE - CLASSE C Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Nicolas HOMMERIN vous propose cette très belle maison d'architecte, de 2002, économe en énergie. Très bien située dans un quartier très calme, à environ un quart d'heure à pied de la gare de Valence ou du centre piétonnier, cette maison est aussi proche des commerces de proximité, des écoles et collèges. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine moderne, ouverte et équipée donnant directement sur le salon. À l'étage, vous trouverez trois chambres ( dont 2 avec balcon ) un coin lecture et une salle d'eau. Le sous-sol est lui aussi aménagé avec notamment une chambre, un atelier et une salle d'eau. Vous pourrez vous garer facilement dans le garage, et des places supplémentaires permettent de garer jusqu'à trois voitures. Une piscine vous permettra de profiter des étés Valentinois. Pour visiter cette maison, appelez nicolas Hommerin au 07 62 12 84 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans Sur Isère sous le n°839289915. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

172000

Peu importe votre projet, ce bien s'adapte à toutes vos envies : grande maison familiale, investissement locatif, activité commerciale ou mixte. Située au cœur d'un village historique de la vallée charentaise, à seulement 2 minutes à pied des commodités (bureau de poste, épicerie, restaurant...), cette maison spacieuse de 175 m² habitables vous séduira par son potentiel et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée : Un espace de 50 m² réparti en 3 pièces, idéal pour un logement indépendant, un commerce ou une activité libérale. Au premier étage : Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² Une cuisine spacieuse de 30 m² donnant accès à une terrasse ensoleillée Accès direct au jardin, parfait pour les moments de détente en plein air Un palier desservant les pièces Au deuxième étage : Trois chambres confortables de 11, 16 et 27 m² Une salle de bain avec WC Deux garages ainsi que deux places de parking Deux espaces jardin, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de promenades en forêt et des bords de rivière. Travaux à prévoir : Certaines huisseries sont encore en simple vitrage, aménagement de la cuisine. N'attendez plus ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 321475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76000

Vous cherchez un bien avec du potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou de rénovation ? Cet ensemble immobilier situé au cœur d'Aunac-sur-Charente vous offre de nombreuses possibilités ! 1) Maison principale – environ 85 m² (à finir de rénover) Maison de village composée de : Au rez-de-chaussée : Une pièce cuisine à aménager ouverte sur une belle pièce de vie salon/séjour de 36 m² avec cheminée insert Un cellier Un WC indépendant À l'étage : Un palier desservant 3 chambres d'environ 10 m², 14 m² et 15 m² De beaux parquets dans les chambres Une salle d'eau Électricité et VMC OK Assainissement non conforme 2) Dépendances : grange + ancienne maison En face de la maison : Une belle grange/garage d'environ 80 m², idéale stockage, atelier ou futur aménagement À l'arrière de la grange : Une ancienne maison d'habitation à rénover entièrement Avec cour, appentis et cave Situation géographique idéale Aunac-sur-Charente : commune dynamique avec toutes les commodités à proximité : écoles, pharmacie, boulangerie, commerces, à seulement 3 minutes en voiture Environ 10 minutes Ruffec 16700 : collèges, lycées, supermarchés, hôpital, etc. Cette annonce référence 321479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 chambres avec garage et jardin – Valence proche hôpital-215 000 € À Valence, à proximité du centre hospitalier, des écoles et des commerces, cette maison d'environ 95 m² habitables peut convenir aussi bien à une famille qu'à un premier projet d'achat. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante récente et aménagée, ainsi qu'un WC séparé. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un dressing et d'un espace buanderie, offrant une organisation adaptée à la vie quotidienne. La maison est implantée sur un terrain d'environ 262 m², facile d'entretien et permettant de profiter d'un espace extérieur. Le stationnement est également facile devant la maison, ce qui constitue un réel avantage. Un petit grenier permet du rangement supplémentaire, et une cave extérieure complète l'ensemble. La situation permet de rejoindre rapidement les écoles, les commerces et les services, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à la LACRA. Les menuiseries ont été remplacées en 2025, et l'isolation de la toiture a également été réalisée récemment, ce qui améliore le confort thermique du logement. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. DPE : D UN VRAI PLUS POUR L'ACQUÉREUR : DES FRAIS DE NOTAIRES REDUITS GRÂCE AUX HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Agnieszka Faure – C2I By Efficity 06 99 97 26 06 afaure.groupec2i@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnieszka Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°880570759. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison à rafraîchir avec fort potentiel située dans un petit hameau paisible sur la commune de Nanteuil-en-Vallée. À peine habitable en l'état, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Elle dispose d'un grenier aménageable et d'une grange attenante permettant d'envisager un agrandissement ou de nouveaux aménagements. Chauffage central au fioul. En face, sur le jardin, une seconde grande grange offre un énorme potentiel (atelier, stockage, projet d'aménagement…). Environnement calme, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. REZ-DE-CHAUSSEE : -Cuisine (32m²) : carrelage, cheminée, poutre -Chambre (…

VALENCE D?AGEN : Immeuble à usage professionnel idéalement situé en c?ur de ville. Ancien office notarial composé en rez-de-chaussée, une salle d'attente, deux bureaux, un WC avec lave-main et une réserve. A l'étage trois bureaux supplémentaires. L'ensemble des bureaux sont climatisés et câblés en réseaux, les menuiseries sont en aluminium avec un double vitrage anti-effraction. L?entrée est sécurisée par digicode et interphone et une alarme professionnelle est installée. Situé en centre de ville, l'immeuble se trouve sur une place couverte avec de nombreuses place de parking et ou se tient un marché. Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900? ttc compris dans le prix de vente. --