Acheter un maison à Saint-Guilhem-le-Désert

192000

viabilisé Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain viabilisé de 600 m² est une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Emplacement privilégié à seulement 2 minutes de l'A75 : un accès rapide et facile pour vos déplacements Proche de tous commerces et services du quotidien Superficie idéale pour imaginer votre maison avec jardin Une occasion rare à saisir pour bâtir votre futur chez-vous dans un secteur recherché ! Cette annonce référence 302754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93925880200015. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Idéalement située dans un quartier calme de Gignac, cette maison spacieuse de 155 m² sur une parcelle d'environ 650 m² vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et des commodités. La maison offre un sous-sol total de 100 m², utilisé en garage, avec un grand espace de rangement et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'un grand séjour-salle à manger lumineux, semi-ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial. Cet étage comprend également une chambre, une vaste salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres accueillantes, dont une avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée, sont parfaites pour profiter d'un espace privé. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant espace, confort à Gignac. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce référence 302669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, sur la charmante commune de Gignac, superbe maison de plain-pied d'environ 130 m², nichée sur un terrain de 2000 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible proche de la nature. Cette maison allie confort et fonctionnalité avec ses beaux volumes : -Un séjour lumineux de 38 m², idéal pour des moments conviviaux. -Une cuisine indépendante de 12,50 m², parfaitement aménagée. -Trois chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing et une autre avec des placards intégrés. -Une buanderie et un garage isolé et aménagé, offrant des espaces de rangement pratiques. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à deux grandes terrasses, dont une couverte, parfaites pour des repas en plein air et des moments de détente. Côté confort, cette maison est équipée d'un système de climatisation gainable et d'un cumulus thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique et un bien-être optimal toute l'année. Les atouts pratiques, porte de garage et portails motorisés, visiophone, adoucisseur d'eau, domotique volets roulant. Un cadre de vie rare, entre nature et confort moderne ! Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 440000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SPINOSA Paul |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

Fiche Id-UBW147264 : Gignac, secteur R?sidentiel calme, Villa d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 364 m2 - Vue : Jardin - Construction 2006 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 347000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A cinq minutes de Montarnaud, de l'autoroute A75, et seulement quinze minutes des portes de Montpellier, au cœur d'un environnement privilégié par son calme et sa nature environnante, belle réalisation de 2014 pour cette lumineuse maison contemporaine. En grande majorité de plain pied, elle développe 300m² de surface, dont 200m² de surface habitable: Hall d'entrée, vestiaires, wc, vaste séjour de 85m² comprenant de grandes baies vitrées permettant de profiter de la lumière naturelle et de la grande terrasse de 170m² avec piscine chauffée, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant avec accès au niveau inferieur, une suite parentale, deux chambres avec placards, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, wc. Élégants rideaux pare-soleils extérieurs devant les vastes baies vitrées du séjour, volets roulants dans la partie nuit, et volet roulant pour la piscine ( 3x14.5 ) Rez-de-jardin: 100m² donnant sur un espace extérieur paysagé. Chauffage électrique, double vitrage anti-effraction, portail automatique, exposition est ouest. Au calme et sans vis à vis, idéal pour les amoureux de la nature. Très belle réalisation.