Acheter un bien immobilier à Saint-Jean-de-Braye

Saint-Jean-de-Braye5km
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Image du carrousel 1
D
245000

Maison à vendre

4 pièces105

Stéphane POISSONNIER vous propose ce bien : Très beau pavillon F4 à Orléans sud, dans son écrin de verdure, au sein d'une copropriété autour d'un lac, avec piscine et tennis. 105 m2 carrez, 115 m2 au sol. Proche hôpital, université, bus, tram, gare Sncf, forêt, golf, balnéades et tous commerces. Maison mitoyenne par le garage entourée d'un joli jardin intimiste : Entrée cathédrale, séjour-salon avec cheminée, belle cuisine meublée, équipée, arrière cuisine, placard, WC. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, dressing, WC. Garage et grenier aménagé. Toiture récente, fenêtres double vitrage, chaudière gaz, tableau électrique récent, climatisation, porte d'entrée et porte de garage récentes, parcelle de 310 m2. Exposition est/ouest . Charges de copropriété environ 70 €/mois eau froide comprise. Venez vite visiter !! Elle vous attend !!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orléans
Image du carrousel 1
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283500

Maison à vendre

8 pièces152

Stéphane POISSONNIER vous propose ce bien : Exclusivité : Orléans Sud à l'Orée de Sologne, pavillon F6 de 152 m2 carrez et 196 m2 au sol, dans son écrin de verdure, au sein d'une copropriété autour d'un lac avec piscine et tennis. Proche hôpital, université, bus, tram, gare Sncf, forêt, golf, Balnéades et tous commerces. Maison mitoyenne avec entrée, séjour salon, cuisine, chambre, dressing, WC. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC, mezzanine, 1 chambre-bureau suivi de 2 espaces chambre-bureau. Grenier, buanderie et garage. Toiture récente, fenêtres double vitrage, chaudière gaz, cheminée. Jardin intimiste, bien arboré et sans vis à vis de 360 m2. A découvrir sans attendre !!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orléans

Marché immobilier à Saint-Jean-de-Braye

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

215 000 €
Prix médian maison
2 282 €/m²
118 225 €
Prix médian appartement
2 026 €/m²
95 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 64 m²
250
Ventes enregistrées
50 % maisons · 50 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Braye affiche un prix médian au m² de 2 026 €/m² pour un appartement et 2 282 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (50 % des ventes). En 2025, 250 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Saint-Jean-de-Braye est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.