Acheter un maison à Saint-Jean-de-Serres

Bagard. A proximité du vieux village, des commerces et des écoles, sur un terrain clôt de 260 m² offrant un devant de porte avec garage et une terrasse de 60 m² environ pour les repas en famille, maison mitoyenne d'un côté d'une surface totale de 117 m². Construite en 2002, cette maison propose une spacieuse pièce de vie traversante de 46 m² avec cuisine ouverte, d'un espace buanderie. A l'étage, un dégagement dessert 3 jolies chambres avec placard, salle de bain, lavabo double vasque. Toilettes à chaque niveau. Avantages : menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz de ville. Maison classée C en Bio'Bric isolante (R=2,6). Vide sanitaire. TF : 1000 euros environ. Ce bien est vendu loué. Locataire en place depuis 12 ans. Le bail en cours se poursuivra avec le nouveau propriétaire. Montant du locatif net : 7.320€/an. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam Serviere au +33770422462 Annonce publiée par Myriam Serviere (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Christol-Lez-Alès, 30380 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°908 430 267. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

669000

Située dans le Piémont Cévenol, à quelques minutes de Saint-Christol-lès-Alès, cette magnanerie du XVIIIe siècle séduit par son charme intemporel et son caractère affirmé. Implantée sur un terrain ombragé de 2 700 m², semé d'essences variées, la bâtisse en pierre dégage un charisme incontestable et un cadre naturel préservé. L'intérieur, clair, spacieux et raffiné, a été rénové avec des matériaux de premier choix, offrant des volumes généreux et un confort moderne, pour une expérience de vie au-delà de vos espérances. De nombreuses possibilités d'agrandissement, notamment dans un but de location estivale ou autre. Difficile de retranscrire en quelques mots la beauté et l'atmosphère unique de cette demeure. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de ce lieu exceptionnel.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0629235818 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES

219390

3%.COM ALES - Ref 37107 Exclusivité - A vendre en exclusivité une maison ancienne atypique des années 1950 de 145 m2 habitables avec atelier sur la commune de Massillargues Attuech dans le Gard, proche d'Anduze. Cette maison de 145 m2 habitables se compose d'un hall d'entrée, d'une grande et spacieuse chambre de 23 m2 environ, d'un dégagement couloir avec placard et chaufferie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée avec accès terrasse, d'un bureau de 14 m2, d'un séjour salon traversant de 28 m2 avec poele à granulés, d'une chambre de 16 m2 environ et à l'étage sous pente deux chambres de 15 m2 environ chacune. Une partie de la terrasse est fermée en véranda extérieure, un atelier d'environ 14 m2 est attenant et nous trouvons un petit atelier rangement dans la cour. La propriété est clôturée et possède un portail manuel et un portillon. Détails techniques : Chauffage gaz citerne ( propane / chaudière Saunier Duval de 2024 ) - Eau chaude sanitaire chaudière condensation GPL 2024 production instantanée - Poele à granulés de bois cuisine aménagée et équipement hotte et plaque induction menuiseries double vitrage sauf wc volets bois fibre Raccordée tout à l'égout - isolation laine de verre - Entretien annuel ramonage poele - Taxe foncière 2025 : 683 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 219 390 euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Anduze Tornac Cardet Massillargues Attuech Lézan Lédignan Massanes Durfort - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239900

Découvrez cette maison des années 1970 d'une superficie de 143,51 m² offrant un véritable potentiel grâce à sa configuration en double habitation. Située dans un secteur calme tout en restant proche des commodités, elle conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif. La maison se compose de deux niveaux indépendants. Au rez-de-chaussée, on trouve un premier espace comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 30m² , une grande chambre de 17m² , une salle d'eau de 3.32m² , un dégagement et un WC séparé. (Rafraîchissement en cours - Sol, murs, plafonds, cuisine WC) tous en laissant la possibilité d'agrandir de 14m² en récupérant la partie garage. À l'étage, le second logement offre un vaste salon avec cuisine ouverte de 34.30m², 3 chambres de 7.36, 8.51 et 12.67m² , une salle d'eau de 5.85m² et un balcon avec jolie vue. Chaque niveau dispose donc de ses propres pièces de vie, idéal pour accueillir deux familles, créer un logement séparé ou générer un revenu locatif. La maison est habitable mais nécessitera des rafraîchissements et certaines améliorations. En revanche, les équipements actuels incluent des climatisations réversible, des radiateurs, un ballon d'eau chaude de 200 litres, une VMC récente et des menuiseries PVC double vitrage, un isolation des combles. La maison dispose également d'un balcon, d'une terrasse et de divers espaces extérieurs appréciables. Ce bien représente une opportunité à Bagard : une grande maison modulable, avec double habitation existante, dans un environnement agréable et accessible. Parfaite pour un projet évolutif, une résidence principale combinée à du locatif, ou un investissement à valoriser selon vos envies. Cette annonce référence 312818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Située à Montagnac (34), cette maison se trouve au cœur d'un village historique et dynamique de l'Hérault. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable entre vignobles et mer Méditerranée, à quelques minutes de Pézenas et de l'Étang de Thau. Toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant une vie de village authentique et pratique. Ce bien rare se distingue par son extérieur exceptionnel : une terrasse d'environ 37 m² sans vis-à-vis, agrémentée d'un bassin de détente (3,1 x 1,5 m) et d'un puits avec pompe. La maison est en très bon état général avec des menuiseries en bois double vitrage. Un garage de 22 m² (pour petite voiture) avec portail électrique neuf complète ce tableau. D'une surface généreuse d'environ 136 m², l'intérieur ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une superbe cuisine équipée neuve et une salle à manger de plain-pied avec la terrasse, ainsi qu'un WC. Un salon cosy se trouve en demi-niveau. L'étage dessert l'espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz avec chaudière entretenue. Cette annonce référence 312273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1353.00 € et 1831.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Nichée au cœur d'un charmant village gardois, cette villa allie modernité, confort et espace de vie lumineux. Dès l'entrée, un grand hall de 8 m² vous ouvre l'accès au salon, à la cuisine et aux chambres. Le salon de 40 m², climatisé et équipé d'une cheminée ainsi que d'un chauffage central au fioul, bénéficie de larges ouvertures en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. La cuisine moderne et indépendante de 10 m² dispose d'un plan de travail en Silestone et offre un espace pratique et élégant pour cuisiner en toute convivialité. Le premier espace nuit comprend trois chambres climatisées avec placards intégrés, une salle de bains rénovée en 2018 avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Indépendante de cet espace, la suite parentale de 43 m² constitue un véritable havre de paix avec une chambre de 18 m², un dressing de 8 m² et une salle de bains de 17,5 m² équipée d'une douche et d'un jacuzzi. Vous y trouverez également un espace bureau, de nombreux rangements et un second WC. En rez-de-chaussée, la villa offre trois grands garages avec portails électriques et 100 m² de caves, parfaits pour vos véhicules et pour le stockage. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une somptueuse piscine de 32 m² sous dôme, idéalement située dans un vaste espace détente. Entourée de 200 m² de terrasse en travertin, cette piscine devient le véritable joyau de la villa, le travertin apportant charme méditerranéen et chaleur à l'ensemble. Le terrain de 1 930 m², entièrement clôturé, est accessible par un portail motorisé, offrant intimité et sécurité. Cette villa est un parfait équilibre entre modernité, confort et élégance, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette annonce référence 311182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

467000

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa traditionnelle de 229 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur un terrain plat et arboré de 2 600 m², elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement modulable. Conçue pour accueillir une grande famille, elle dispose de 6 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de trois WC. Elle peut également être divisée en deux espaces de vie : une spacieuse maison de plain-pied avec 5 chambres et un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Le séjour, a cuisine, le bureau et une chambre, s'ouvrent sur une grande terrasse semi-couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un pool house à aménager selon vos envies, et deux garages. Les menuiseries extérieures sont en PVC (fenêtres et portes-fenêtres), avec une porte d'entrée en bois. Le chauffage central est actuellement au fioul, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur. La climatisation est installée à l'étage, et la maison est éligible à la fibre optique. Une propriété pleine de potentiel, entre confort, nature et polyvalence. A découvrir sans tarder. Cette annonce référence 310822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 467 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2023 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149999

Maison en pierre 114 m² – charme de l'ancien, terrasse tropézienne avec vue Située au cœur d'un joli village a Lascour a 5 min de Vézènobres, cette maison en pierre pleine de caractère offre 114 m² habitables alliant authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et un grand séjour voûté avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain refaite, un salon avec cheminée et une mezzanine donnant accès à une belle terrasse tropézienne avec vue dégagée sur les toits et la nature environnante. Les + : Maison en pierre, beaucoup de charme Deux cheminées Terrasse tropézienne avec belle vue Calme et cadre de vie agréable Parfaite pour une résidence principale ou maison de vacances, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 309335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGYL DOUAY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 98533650200010. Prix du bien : 149 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

VENDU Frédéric GIANNONE Expert de mon secteur d'activité, j'accompagne mes clients pour que leurs projets immobiliers se réalisent dans les meilleures conditions. Pour plus d'informations contactez-moi au 06 76 84 75 00 Cette annonce référence 293992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Située dans le centre de Boucoiran, maison de village sur 2 niveaux composée de 2 appartements. Au rez-de-chaussée: un appartement de 63m² composé d'une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Libre de toute occupation. Une petite cour avec local de stockage est accessible depuis le hall d'entrée. Au 1er niveau: un appartement de 70m² actuellement loué 560€, composé d'un salon, d'une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Les points positifs: Rentabilité locative et possibilité d'habiter le logement du RDC, Chauffage individuel, Tout à l'égout, Luminosité. Cour avec local de stockage. Stationnement à proximité. Taxe Foncière: 940€. Cette annonce référence 305008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

432600

3%.COM ALES - Ref 36709 A vendre Mas en pierre de caractère avec piscine dans le Gard proche d'Anduze sur la commune de St Sébastien d'Aigrefeuille. Ce mas datant des années 1844 environ se trouve sur plusieurs niveaux habitables de 242 m2 et possède 169 m2 d'annexes caves, garage et divers. Au rez de chaussé : 3 pièces à rénover de 19 /19,50 /20 m2 dont la chaufferie et deux caves de 11,80 /15 m2. Au rez de jardin non attenant : un local technique, un petit chalet bois et un garage de 60 m2. Au rez de jardin ( demi-niveau ) : un salon traversant de 33 m2 avec cheminée insert, une pièce de 19,90 m2, une salle à manger de 15,45 m2, une cuisine aménagée de 7,53 m2, une salle d'eau avec wc de 3,85 m2 , une buanderie de 5 m2 et une salle d'eau avec wc de 8 m2. Au 1er étage : une chambre de 16,67 m2, un dégagement couloir, une pièce de 10,55 m2, une chambre de 21,74 m2, une salle d'eau avec wc de 13,60 m2. Toujours sur ce 1 er étage indépendant on trouve une chambre de 19 m2 avec salle d'eau et wc et une mezzanine de 7,80 m2. Au 2 ème étage : une belle pièce de 45 m2 servant de chambre spacieuse. La propriété de 1993 m2 est clôturée et arborée de diverses essences Méditerranéennes et possède une spacieuse et agréable piscine. Détails techniques : Chauffage central au fioul et production ECS 100 L ( chaudière de 2024 De Dietrich ) - Cheminée insert bois double vitrage menuiseries pvc et alu volets bois Révision tableau électrique 2025 fosse septique voir dossier spanc Piscine 13x8 filtration Chlore - Taxe foncière 2025 : 1964 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 432 600 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Anduze Générargues Bambouseraie St Sébastien d'Aigrefeuille Cardet Tornac Lédignan St Jean du Gard Quissac Boisset et Gaujac Bagard - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160000

RIBAUTE LES TAVERNES – MAISON sur sa parcelle de 393 m² . Venez découvrir ce bien : en rez de chaussée 1 commerce avec 1 grande pièce une cuisine à aménager, réserve sa grande terrasse de 80 m². Au 1 er étage avec son entré indépendante, un appartement entièrement refait à neuf, baigné de lumière de 53 m² environ carrez. Il offre une belle pièce de vie salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez, la terrasse du rez de chaussée, sa parcelle de 393 m², aucun vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir, sur l'appartement. Cette annonce référence 302523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367000

Dans un quartier calme et résidentiel, située à 5 min D'Anduze et à 20 minutes d'Ales sur la commune de Tornac, venez visiter cette charmante maison familiale de plus de 135 m² de plain-pied avec 3 chambres sur un terrain clos et arboré de 2000 m² agrémenté d'une piscine couverte. Elle se compose d'une entrée, d'un grand espace de vie de plus de 50m² donnant sur une cuisine, une première terrasse et sur l'espace nuit avec trois chambres, un dressing, une salle de bain et des WC séparés. La cuisine toute équipée donne quant à elle sur une deuxième terrasse couverte, un Cellier et des toilettes. À l'extérieur, vous trouvez un terrain magnifiquement arboré (dont de nombreux arbres fruitiers) entièrement clos, une grande piscine couverte, un abri pour deux voitures et une cabane de jardin. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Cotés techniques : - Panneaux solaires - Pompe à Chaleur avec climatisation dans les chambres et le séjour - Adoucisseur d'eau - chauffe-eau thermodynamique Cette annonce référence 298666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874.00 € et 1183.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

448000

Située à Montagnac, à proximité immédiate de Pézenas et de l'étang de Thau, cette propriété rare se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un artisan, un indépendant ou toute personne à la recherche d'un lieu de vie spacieux combiné à un espace professionnel. La partie habitation offre environ 210 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un espace détente de plus de 50 m², idéal pour recevoir. Deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une mezzanine aménageable viennent compléter l'étage. Un patio central de 45 m², végétalisé et lumineux, structure harmonieusement l'ensemble. En rez-de-chaussée, un atelier de 107 m² attenant à un grand garage de 155 m² permet de nombreuses utilisations : stockage, activité artisanale, création d'un loft ou d'un logement indépendant. Une buanderie vient compléter ce niveau. Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, situées en demi-niveau, offrent un espace nuit indépendant pour accueillir des invités ou créer un logement séparé. Ce bien atypique, en excellent état, permet de combiner vie privée et activité professionnelle dans un environnement calme et accessible. Cette annonce référence 288767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

A Montagnac, paisible village situé à quelques minutes de Pezenas , de l' A75, et à 30 minutes des plages, venez découvrir cette belle villa bien entretenue entièrement climatisée de 2011 d'environ 82 m2 sur sa parcelle de 300 m2 dans un quartier résidentiel très calme. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte entièrement équipée ( le tout d'une superficie d'environ 38 m2 ) , l'ensemble étant très ajouré par de grandes baies vitrées permettant l'accès à une terrasse couverte, proche de la piscine hors-sol sans vis à vis. Elle est complétée par 3 chambres ( d'environ 10 m2, 11 m2 et 12 m2), d'une salle d'eau ( douche italienne, double-vasque, sèche-serviette, miroir...) et d'un WC séparé. De plus, s'ajoutent à ce joli bien un garage d'environ 15 m2 ( avec place privative devant) , un adoucisseur d'eau et un récupérateur d'eau de 1600 litres. A votre entière disposition pour de plus amples renseignements !!! Cette annonce référence 296347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459000

Magnifique maison de 208 m² habitables sur un terrain de plus de 1 700 m², dont environ 600 m² de terrain nu et constructible, idéal pour un projet d'agrandissement, de construction ou d'investissement locatif. Datant de 1980, cette maison allie le charme de l'ancien avec des poutres apparentes et de belles pierres. Elle dispose de quatre chambres, de grands espaces de vie avec un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine atypique, une mezzanine, ainsi qu'un coin rangement extérieur. Profitez aussi d'une grande piscine, d'un cadre calme et sans vis-à-vis. À ne pas manquer ! Votre conseiller immobilier préféré. Malek BSK IMMOBILIER 06.51.33.27.33 A TRES VITE ! Cette annonce référence 294233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALEK MEKLICHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89248942800029. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Découvrez cette charmante maison des années 70, idéalement nichée dans un quartier résidentiel paisible de Montagnac. Son magnifique terrain de 890 m² est un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente et vos réceptions en famille. Plongez dans le bonheur avec sa piscine maçonnée sécurisée, dotée d'un liner tout neuf et d'une filtration au sel pour un entretien sans tracas. Un espace extérieur pensé pour la vie douce et les journées ensoleillées. Avec ses 190 m², la maison a été conçue pour le confort. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine séparée et un séjour-salle à manger lumineux. Profitez de la véranda ensoleillée pour un café ou une lecture au calme. Une chambre avec salle d'eau attenante est idéale pour accueillir amis et famille, ou pour une activité de gîte. Une buanderie et une cave à vin complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain privée, une salle de bain indépendante et un WC séparé, assurant intimité et confort à tous les membres de la famille. Cette annonce référence 293974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2192.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74900

Sur les hauteurs des Mas de CARDET: Terrain constructible situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 537 m² offre une belle opportunité pour un projet immobilier. Terrain faisant partie d'une découpe cadastrale contenant 4 parcelles (dernier lot restant disponible) Niché dans la commune de Cardet, il bénéficie d'un accès privatif et d'un cadre idéal pour une future construction. Une surface agréable permettant une belle implantation - Terrain semi clos, offrant liberté d'aménagement - Accès privatif pour plus de tranquillité - Environnement verdoyant et paisible Profitez de cette belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 294512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 74 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Double habitation - Rez-de-chaussée et étage - Découvrez cette magnifique maison atypique comprenant deux logements spacieux et lumineux sur 235m². Logement 1 en Rez-de-chaussée : - 3 chambres - grand salon - cuisine - salle de bain - salle d'eau - wc - jardin privatif. Logement 2 Etage : - 3 chambres - cuisine - séjour salon spacieux - salle de bain - wc - grande terrasse - balcon. Equipement : - garage 30 m² - chauffage électrique - double vitrage - volets roulant électrique Points forts : - terrain de 1419 m² comprenant un beau jardin et du stationnement généreux. - compteurs séparés pour chacun des logements - idéal pour une grande famille - possibilité de louer un logement pour générer un revenu - accueil d'enfant en assistance maternelle ou micro crèche Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché. Cette annonce référence 287014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88000

A à 10 km au Sud d'Alès, 40 km de Nîmes, 60 km de Montpellier, le terrain se trouve au coeur du village des Tavernes. Ce terrain à bâtir d'une superficie de 1061 m² offre une opportunité de réaliser votre projet de construction ou bien un investissement immobilier. Un terrain est plat et orienté Sud, un accès en impasse assurera votre tranquillité. Les réseaux sont en bordure de terrain, le terrain est libre de construction et hors lotissement. Cette annonce référence 284339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88000

A à 10 km au Sud d'Alès, 40 km de Nîmes, 60 km de Montpellier, le terrain se trouve au coeur du village des Tavernes. Ce terrain à bâtir d'une superficie de 1033 m² offre une opportunité de réaliser votre projet de construction ou bien un investissement immobilier. Un terrain est plat et orienté Sud, un accès en impasse assurera votre tranquillité. Les réseaux sont en bordure de terrain, le terrain est libre de construction et hors lotissement. Cette annonce référence 284337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88000

A à 10 km au Sud d'Alès, 40 km de Nîmes, 60 km de Montpellier, le terrain se trouve au coeur du village des Tavernes. Ce terrain à bâtir d'une superficie de 1061 m² offre une opportunité de réaliser votre projet de construction ou bien un investissement immobilier. Un terrain est plat et orienté Sud, un accès en impasse assurera votre tranquillité. Les réseaux sont en bordure de terrain, le terrain est libre de construction et hors lotissement. Cette annonce référence 284329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124000

Situé dans le triangle Nîmes / Alès / Uzès, sur les hauteurs du village de Boucoiran et Nozières, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant placé à faible distance de la route nationale reliant Alès à Nîmes. Se trouvant en limite de zone naturelle, ce terrain de 2094 m², dont 1165 m² constructibles, vous permettra de créer un espace de vie en harmonie avec la nature. Bénéficiant d'un environnement forestier, ce terrain est donc soumis à l'OLD. Il est borné, libre de construction et hors lotissement. La création d'un accès depuis la voie ainsi qu'un assainissement non collectif sont à prévoir. En termes de viabilisation, les réseaux d'eau et d'électricité auxquels le terrain pourra être aisément raccordé cheminent à son alignement. L'étude G1 a été réalisée. Ce terrain se situe hors périmètre des zones inondables du secteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 275571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124000

Situé dans le triangle Nîmes / Alès / Uzès, sur les hauteurs du village de Boucoiran et Nozières, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant placé à faible distance de la route nationale reliant Alès à Nîmes. Se trouvant en limite de zone naturelle, ce terrain de 2412 m², dont 1031 m² constructibles, vous permettra de créer un espace de vie en harmonie avec la nature. Bénéficiant d'un environnement forestier, ce terrain est donc soumis à l'OLD. Il est borné, libre de construction et hors lotissement. La création d'un accès depuis la voie ainsi qu'un assainissement non collectif sont à prévoir. En termes de viabilisation, les réseaux d'eau et d'électricité auxquels le terrain pourra être aisément raccordé cheminent à son alignement. L'étude G1 a été réalisée. Ce terrain se situe hors périmètre des zones inondables du secteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 275570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

Situé dans le triangle Nîmes / Alès / Uzès, sur les hauteurs du village de Boucoiran et Nozières, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant placé à faible distance de la route nationale reliant Alès à Nîmes. Se trouvant en limite de zone naturelle, ce terrain de 1881 m², dont 1092 m² constructibles, vous permettra de créer un espace de vie en harmonie avec la nature. Bénéficiant d'un environnement forestier, ce terrain est donc soumis à l'OLD. Il est borné, libre de construction et hors lotissement. La création d'un accès depuis la voie ainsi qu'un assainissement non collectif sont à prévoir. En termes de viabilisation, les réseaux d'eau et d'électricité auxquels le terrain pourra être aisément raccordé cheminent à son alignement. L'étude G1 a été réalisée. Ce terrain se situe hors périmètre des zones inondables du secteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 274754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480000

Villa de plain-pied alliant le charme au confort moderne, cette propriété de 5 pièces se cache dans un parc arboré de plus de 4500 m² avec une vue à couper le souffle. Ce terrain paysagé est soigneusement entretenu offrant une intimité totale pour profiter de la piscine avec nage à contre-courant. A l'intérieur ; vous trouverez un grand séjour avec salon / salle à manger qui donne sur une très belle cuisine moderne ainsi que sur une vaste terrasse couverte. Au-dessus, une grande mezzanine sert actuellement de bureau. L'espace nuit se compose de 2 chambres, salle de bain, auxquelles s'ajoute une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et bien d'autres équipements permettant d'avoir un bilan Energétique en B Sur le terrain vous trouverez un mazet totalement indépendant d'environ 30 m² avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie, une cave. Pour compléter ce bien, vous trouverez également un atelier, un garage de 15 m² ainsi que 2 carports. Ne laissez pas passer cette opportunité rare – contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !' Cette annonce référence 272400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Découvrez cette propriété d'exception à TORNAC, un véritable havre de paix, niché dans un cadre sans vis-à-vis. Cette demeure entièrement rénovée en 2016 offre 317 m² habitables, répartis en trois logements distincts pouvant être réunis en un seul logement, chacun avec son entrée privative, idéale pour une grande famille, une résidence partagée ou un investissement locatif. Sur une parcelle de 5000 m² clôturée, vous profiterez d'une magnifique piscine entourée d'une vaste terrasse, d'un grand garage, d'un atelier, d'un abri de jardin et d'espaces ombragés sous de majestueux chênes. Le jardin, soigneusement entretenu, propose plusieurs coins de détente pour savourer le climat méditerranéen tout au long de l'année. Les logements se déclinent ainsi : - Premier logement (rez-de-chaussée) : une salle à manger, deux chambres, une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), un cellier et une chaufferie. Une terrasse privée offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. - Deuxième logement (rez-de-chaussée) : un espace lumineux et moderne comprenant une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine équipée, un coin salon et une salle à manger, le tout ouvert sur la nature. - Troisième logement (étage) : une cuisine, un salon chaleureux, deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale. Les poutres apparentes et les lucarnes ajoutent une touche de charme unique. Possibilité d'acquérir 5000 m² supplémentaires pour agrandir la propriété. Ce bien rare combine calme, modernité et potentiel locatif, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Cette annonce référence 269454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

Découvrez ce magnifique mas en pierre, un parfait équilibre entre charme d'antan et confort moderne. Situé en bordure de route, ce bien unique de 150 m² habitables est idéal pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire. Un intérieur agréable à vivre : Dès votre arrivée, un hall d'entrée avec un superbe escalier en arrondi vous donnera accés au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. La composition est la suivante : En rez-de-chaussée, un hall de 6.50 m2, une cuisine indépendante de 16 m2, un salon avec cheminée encastrée de 16 m2, une chambre de 15.50 m2 et une salle d'eau de 6 m2. Au premier étage : 4 superbes chambres supplémentaires de 15.75, 16.30, 16.05 et 16.40 m2, une salle de bain de 3.65 m2 et un WC indépendant de 3 m2. Les 5 chambres offrent des espaces généreux et chaleureux, idéaux pour accueillir vos proches dans un cadre paisible. Des dépendances fonctionnelles : Le mas est complété par plusieurs dépendances, dont : - Un garage de 68 m², parfait pour atelier, grand stockage ou pouvant servir d'agrandissement des pièces à vivre est accolé à celles-ci - Deux garages indépendants de 25 m² chacun, adaptés à divers besoins (véhicules, rangements) A retenir : Le 1er étage a été rafraîchi dans son ensemble, mélangeant l'authentique de l'ancien avec le récent, une chambre reste à peindre. Au niveau du rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, le hall et la cuisine reste à peindre aux couleurs de votre choix laissant libre à votre imagination. Quelques finitions resteront à terminer. Confort et prestations : La charpente a été traitée il y a 10 ans, dalles en tomettes et une isolation ouate de cellulose a été réalisée. - Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal - Fenêtres en PVC double vitrage, offrant une isolation thermique et acoustique performante - Plusieurs aménagements possibles en fonction de vos critères - Raccordement tout à l'égout Situé à proximité immédiate des commodités, ce mas en pierre au caractère intemporel est un véritable cocon, prêt à accueillir vos projets de vie. Cette annonce référence 264488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Opportunité!! Au pied des Cévennes, à Anduze, très beau fond de commerce 'Restaurant de cuisine Française' à céder . Idéal pour couple. 5 emplois . Les 350000 euros de chiffre d'affaire sont effectués en 4.5 jours par semaine hors saison et 5.5 jours en saison . Il est fermé 1 semaine à chaque vacances scolaires. Potentiel à développer. L'outil est en parfait état, il est au gout du jour, le matériel est récent et aux normes. La salle contient 30 couverts et la terrasse 20. Très jolie affaire ne nécessitant pas d'investissement. Cette annonce référence 261614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr