Acheter un maison à Bagard

Découvrez cette maison moderne de 90 m², un parfait équilibre entre élégance contemporaine et confort. Située dans un quartier résidentiel, découvrez cette villa récente de plain-pied construite en 2019, répondant aux normes RT 2012. Édifiée sur un terrain clos de 546 m², elle propose un intérieur bien agencé et lumineux. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'un cellier. La partie nuit est équipée de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel combinant Climatisation réversible et radiateurs d'appoints dans les chambres, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. L'extérieur offre un stationnement privatif, un espace jardin agréable et un potentiel d'amélioration. Une porte d'accès a été prévu donnant accès à un éventuel garage sur le côté de la maison. Parfaite pour ceux cherchant un espace moderne et sans travaux à faire. Idéale pour une famille ou un couple recherchant une vie de plain-pied sans travaux, cette maison affiche de solides atouts : pas de charges de copropriété, une construction récente, une bonne performance énergétique et une situation proche des commodités. Cette annonce référence 298382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence spacieuse et lumineuse de 110 m² habitables avec gros potentiel pour étendre la surface habitable sur les surfaces de plancher annexes. Elle dispose également de deux garages et d'une véranda attenants. Elle est implanté sur un terrain plat de 2588 m² clôturé et arboré et dispose d'une belle piscine avec traitement au chlore et d'un puits. Cette propriété garantit une intimité totale, sans vis à vis, et se trouve dans un quartier paisible offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La maison est en excellent état, une cuisine ouverte, un vaste espace lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Cette maison offre un cadre de vie confortable et paisible. Cette annonce référence 298196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1746.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un hameau calme, à l'écart du centre-ville, cette charmante maison en pierre de 90 m² offre un beau potentiel d'aménagement, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon lumineux de 18 m², climatisé, équipé de menuiseries PVC avec portes-fenêtres, une cuisine indépendante de 8 m² et un cellier de 3 m². Ces trois espaces peuvent facilement être réunis pour créer une grande pièce de vie ouverte et conviviale. À l'étage : • Une première chambre rénovée de 14,5 m², climatisée, avec menuiseries PVC, • Une seconde chambre de 12 m² attenante, à rénover, • Une troisième chambre indépendante de 9,2 m² avec accès à un grenier aménageable de 15 m² (travaux à prévoir), • Une salle d'eau de 4 m², • Un WC séparé. À l'extérieur : • Un vaste jardin privatif et entièrement clôturé de 700 m², • Une grange de 45 m² au fond du jardin, à aménager selon vos besoins, • Une cave de 25 m² côté rue, • Un hangar de 35 m² pouvant faire office de garage ou offrir une seconde entrée à la maison. Cette maison à rénover est un bien de caractère tout en profitant d'un bel espace extérieur et de nombreuses dépendances. Cette annonce référence 291608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison en pierre offrant pleins d'opportunités d'aménagements. - Studio indépendant avec salle d'eau en rez-de-chaussée - 1er étage : cuisine/séjour, 2 chambres, salle de bain ( avec baignoire ), grande terrasse d'été abritée. - 2eme étage : Grande chambre parentale, pièce à aménager selon vos envies ( bureau, dressing etc) Sous les toits vous tomberez sous le charme d'une ancienne magnanerie, prête à être rénové pour accueillir vos projets ( gites, ateliers, etc) Les plus : - Jardin d'environs 60m2 - 4 grandes caves - Toiture neuve - Grand atelier en rez de jardin - Place de parking - Tout à l'égout Le hameau situé sur les hauteurs cévenoles vous offre le calme de la campagne proche des commodités de la ville ( Ales et Anduze en 15mn ). Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien unique. Cette annonce référence 275853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGYL DOUAY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 98533650200010. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier paisible et résidentiel de Saint-Christol-lez-Alès, à seulement quelques minutes d'Alès et des commodités, cette maison fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une famille en quête de confort et de calme. Surface habitable de 100 m² environ, comprenant : Un séjour traversant avec une belle lumière naturelle Une cuisine indépendante, facilement transformable en cuisine ouverte 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis Une salle de bains, un WC séparé Garage attenant avec espace de rangement Jardin clôturé, agréable et facile d'entretien, offrant un espace détente ou jeux pour les enfants Maison de construction traditionnelle, saine et bien entretenue Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050€ ~ 1470€ - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246

Exclusivité – Grande villa à réveiller, dans un écrin de verdure à St Jean du Pin À deux pas d'Alès, dans la charmante commune de Saint-Jean-du-Pin, découvrez cette spacieuse villa de 230 m², nichée sur un terrain de près de 3000 m², au calme mais sans isolement. Un bel équilibre entre campagne douce et vie pratique ! À rafraichir, mais quel potentiel ! Construite en 1980, cette maison solide et bien pensée mérite simplement un petit coup de fraîcheur pour retrouver tout son éclat. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - Séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond - Cuisine séparée - 3 grandes chambres 1 salle de bains À l'étage : Vaste mezzanine - 2 chambres supplémentaires - 1 salle de bains Un grand garage complète l'ensemble. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3%.COM ALES - Ref 34072 / A vendre maison de caractère de 1982 sur une propriété de 1576 m2 avec oliviers et piscine, proche d'Alès dans le Gard sur la commune de St Jean du Pin. Cette maison de 138 m2 habitables à raffraichir, se compose au rez de chaussé d'un hall d'entrée avec terrasse couverte de 9 m2, d'un bureau de 11 m2, d'un salon avec cheminée de 28 m2, d'un spacieux séjour de 32 m2 ouvert sur une cuisine aménagée avec accès à une terrasse de 24 m2, une chambre de 12 m2 avec douche privative et d'un toilette indépendant avec lave mains. A l'étage se trouve deux chambres de 13,60 /13,70 m2 et une salle de bain de 5 m2 environ. Au sous sol se trouve un confortable garage de 25 m2 et une buanderie de 11 m2. La propriété de 1576 m2 est clôturée et arborée de diverses essences méditerranéennes. Elle possède une piscine hors sol semi-enterrée et un abri carport pour voiture - Détails techniques : Chauffage central au fioul chaudière de 2000 cheminée foyer ouvert - chauffe eau vertical électrique 2013 individuel ventilation par entrées d'air basses et hautes radiateur thermostatiques sans régulation pi-ce par pièce double vitrage en partie et simple vitrage en partie menuiseries bois volets bois portail automatique charpente traditionnelle bois - 1 wc au garage - fosse pour vidange voiture - raccordée tout à l'égoût - cheminée foyer ouvert - vide sanitaire - Taxe foncière : 2125 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 298 700 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès St Jean du Pin Vézénobres St Hilaire de Brethmas St Christol les Alès Anduze Bagard St Privat des vieux Cardet Générargues St Sébastien d'Aigrefeuille - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -