Acheter un bien immobilier à Saint-Léger-en-Yvelines

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Élégance et charme à la campagne – Maison de caractère de 1895 avec dépendances aménagées À seulement 5 minutes de Montfort l'Amaury, 5 minutes de Rambouillet et 30 minutes de Paris, découvrez cette magnifique maison ancienne de 130 m², nichée au cœur d'un parc arboré de 2270 m², clos de murs et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, rare sur le marché. La maison principale de 135m2 vous offre : Au rez-de-chaussée : • Une vaste entrée/salon avec rangements intégrés, • Une salle à manger baignée de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin, • Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine/buanderie, • Une chambre avec salle d'eau privative et WC, • Une véranda lumineuse avec vue imprenable sur le parc, • Des toilettes séparées avec lave-mains. À l'étage : • Une grande suite parentale avec espace nuit, salle d'eau et dressing, • Des toilettes indépendantes. Les dépendances aménagées : • Un chalet indépendant de 26 m², idéal pour recevoir ou louer, avec terrasse, coin nuit, salon et salle de bains. • Un second chalet de 15 m², parfait pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace ado. Prestations de qualité : • Isolation complète (sol, murs, extérieur), • Toiture en excellent état, • Ballon d'eau chaude neuf, • Double vitrage, volets électriques, • Visiophone, alarme, portail motorisé, • Jacuzzi sur la terrasse, • Garages, ateliers, parc boisé. Emplacement idéal : Calme absolu, cadre verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités à pied. Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et sérénité. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 323592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 499 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous recherchez votre premier bien immobilier ou souhaitez réaliser un investissement locatif ? Venez découvrir ce studio DE 18M2 situé à Rambouillet, au sein d'une résidence datant de 1997. Ce bien représente une belle opportunité pour un étudiant, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un premier placement immobilier. Fonctionnel et offrant un cadre de vie pratique, ce studio constitue une solution idéale pour un premier achat ou pour développer votre patrimoine immobilier. Son emplacement sur la commune de Rambouillet vous permettra de profiter des commodités et des services de la ville. Que vous souhaitiez y installer votre enfant étudiant, réaliser votre premier achat ou investir dans la location, ce bien mérite toute votre attention ! Côté investissement : le logement pourrait offrir un potentiel locatif estimé entre 500 € et 600 € par mois, selon le mode de location choisi et les conditions de mise en location. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Sara Rodrigues – BSK Immobilier 0633820735 Cette annonce référence 353075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800027. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 169 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Méré à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

APPARETEMENT 35 m2 Centre de Montfort-l'Amaury. Idéal pour investisseur travaux à prévoir . Appartement 2 pièces , 35 mètres carrés. Petite copropriété à faibles charges (1140€) , sans vis-à-vis. Séjour cuisine exposé ouest, chambre, salle d'eau avec WC, tomettes et poutres apparentes. Beau potentiel de valorisation, idéal pour un projet de rénovation. Prix 167 000 euros honoraires inclus. DPE F . Les 3 atouts clés : l'emplacement, l'absence de vis-à-vis et le potentiel d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thomas PASQUIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°107049256. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement de 4 pièces et 93 m² à Rambouillet (78120), au prix de 465 096 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Rambouillet, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Rambouillet, ville paisible au charme authentique située dans les Yvelines, possède un patrimoine naturel exceptionnel avec son magnifique parc du château et sa forêt domaniale. La ville offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature, tout en étant bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare SNCF reliant Paris en seulement 35 minutes. Avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles, Rambouillet est une ville dynamique et agréable à vivre pour toute la famille. Le bien est proposé à 465 096 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Rambouillet à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Rambouillet à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

249500

Idéalement situé en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des sentiers forestiers, découvrez ce séduisant appartement en duplex niché au dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre logements. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre environ 80 m² au sol (65 m² Loi Carrez) et séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, accueille un agréable salon ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une belle suite avec dressing et balcon privatif profitant d'une vue dégagée sur les environs. Une élégante salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un espace buanderie complètent parfaitement l'ensemble. Les atouts : • Dernier étage • Rénovation de qualité, pas de travaux à prévoir • Exposition plein sud • Balcon avec vue dégagée • Petite copropriété à taille humaine • Gare, commerces, écoles et forêt accessibles à pied • Accès rapide à la N12 Un appartement plein de caractère, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 349375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459000

Emplacement de prestige | Environnement classé | Prêt à construire Situé dans l'écrin très recherché de Montfort-l'Amaury, cité médiévale de caractère prisée pour son histoire et son art de vivre, nous vous proposons de découvrir le Lot n°4 : une parcelle de 1 592 m² nichée dans un environnement pittoresque et protégé. À deux pas du centre historique, ce terrain offre le compromis parfait entre la sérénité d'un site classé et la proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et du charme authentique des ruelles montfortoises. Les points forts du terrain : * Superficie généreuse : 1 592 m² pour réaliser votre projet architectural. * Viabilisation complète : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement), prêt à accueillir votre construction. * Capacité de construction : Selon le PLU en vigueur, profitez d'une emprise au sol de 30%, offrant de vastes possibilités d'aménagement. * Intégration paysagère : Hauteur maximale autorisée de 6m à l'égout du toit et 8m au faîtage, garantissant une insertion harmonieuse dans ce cadre prestigieux. Un cadre de vie privilégié : vivre à Montfort-l'Amaury, c'est choisir un environnement préservé en lisière de la forêt de Rambouillet, tout en restant connecté à Paris (gare à proximité). Ce terrain est l'un des derniers disponibles dans ce secteur aussi qualitatif. Cette annonce référence 318001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le recherché quartier Saint-Hubert à Rambouillet, à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied, venez découvrir cette agréable maison de 67 m², nichée au sein d'une petite copropriété. Bénéficiant d'une décoration moderne et soignée, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée, un séjour avec son poele à buche ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. Au 1er étage : L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains aux matériaux de qualité et d'un second WC indépendant. Les atouts : Maison située dans une petite copropriété à taille humaine Jardin privatif avec terrasse Deux places de stationnement sécurisées DPE classé C Décoration moderne et prestations soignées Commerces et écoles accessibles à pied Charges de copropriété: 425 €/ trimestre Taxe foncière : 1 900 € Une maison agréable à vivre, alliant modernité, fonctionnalité et espace extérieur, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. À découvrir sans tarder ! Contactez Elise Catanzaro 06.75.62.06.15

!!! Terrain non constructible !!! Vous rêvez de posséder votre propre coin de nature, un lieu paisible au cœur de la forêt où vous pourrez vous évader du quotidien et laisser libre cours à votre imagination d'aventurier ? Cette parcelle boisée de 3025 m² pourrait bien être l'endroit idéal pour concrétiser ce projet. Situé sur la commune des Essarts-le-Roi, ce terrain se trouve en zone naturelle et bénéficie du classement en espace boisé classé selon le PLU. Il offre ainsi un environnement préservé, calme et authentique, parfait pour tous les amoureux de la nature et des grands espaces. Ce cadre naturel constitue un véritable havre de paix où vous pourrez venir vous ressourcer, profiter du chant des oiseaux, observer la faune et la flore au fil des saisons, ou simplement passer un moment de détente à l'ombre des arbres. C'est également un lieu idéal pour partager des instants en famille : pendant que vous vous relaxez au calme, les enfants pourront s'amuser, explorer et profiter pleinement de cet espace naturel en toute sécurité. Une belle opportunité pour tous ceux qui souhaitent disposer d'un coin de nature privilégié, propice à la détente, à l'aventure et aux moments simples au grand air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédéric Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°532022274. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Située dans le centre ville de La Queue-lez-Yvelines, en rez-de-jardin, cet appartement de plus de 43 m2 vous charmera par sa situation au calme, très proche de toutes les commodités à pied et d'accès facile à la N12. Gare de La Queue à 5' à pied. L'entrée avec placard dessert un séjour, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant. La pièce de vie de 20m2 est lumineuse grâce à sa fenêtre et à sa porte-fenêtre avec 3 vantaux qui s'ouvre sur un jardin privatif d'env 65m2, pour profiter des moments extérieurs. Cet appartement très bien entretenu bénéficie de 2 places de parking privatives. Les + : - Un extérieur de 65m2 - Raccordement au tout à l'égout - Fenêtres PVC en Double Vitrage - Volets électriques - Chauffage électrique Les charges de copropriété s'élève à 134€/mois. Idéal primo-accédant ou pour un investissement locatif. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi. Cette annonce référence 352406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015. Prix du bien : 200 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le confort et l'élégance de cet appartement de 95 m², situé au premier étage d'une résidence moderne à Rambouillet. Grâce à sa conception bien pensée, ce bien lumineux vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses trois chambres spacieuses et un séjour accueillant. Trois balcons vous invitent à profiter de l'extérieur et du doux climat. La cuisine séparée fera le bonheur des amateurs de cuisine, tandis que les vastes espaces de vie sont parfaits pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. En bonus, une place de stationnement en sous-sol et une cave de 10 m² vous garantissent des solutions de rangement optimales. La résidence est bien entretenue et située à moins de 200 m de la gare de Rambouillet, facilitant ainsi vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires environnants : de l'École secondaire Sainte-Thérèse à 200 m à l'École primaire mixte Foch à 700 m, en passant par les crèches La Maison Bleue également à 700 m. Pour vos instants de détente, le Square des Vergers est accessible à moins de 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 412 € - Charges de copropriété : 560 € par trimestre - DPE : B - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour vocation d'informer le public sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur et s'efforce de maintenir à jour les données en sa possession. Si vous souhaitez des précisions complémentaires, une copie des pièces détenues par l'annonceur ou des informations sur les démarches à entreprendre, n'hésitez pas à solliciter notre équipe. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité de Rambouillet – Maison d'architecte de 224 m², autonome en énergie, DPE A et accès rapide à Paris. À Ymeray, à seulement 17 minutes de Rambouillet, découvrez cette remarquable maison d'architecte de 224 m², autonome en énergie (DPE A), construite en 2021, au cœur d'un terrain plat et piscinable d'environ 1 460 m². Idéalement située pour rejoindre Paris, elle bénéficie d'un accès à la gare en seulement 10 minutes, permettant de rejoindre la capitale en 53 minutes de train. L'aéroport d'Orly est également accessible en environ 45 minutes en voiture. Une localisation privilégiée pour conjuguer vie au vert, confort quotidien et mobilité vers Paris. Cette propriété contemporaine se distingue par la qualité et la rareté de ses matériaux, ses équipements haut de gamme, ses volumes généreux et ses performances énergétiques remarquables. Pensée pour offrir une véritable autonomie énergétique et un confort de vie exceptionnel, elle bénéficie d'une conception particulièrement exigeante et d'une consommation énergétique maîtrisée. Dès l'entrée, un vestiaire aménagé accueille les occupants et dessert de magnifiques espaces de vie, dont un salon-séjour d'environ 60 m². Les grandes baies vitrées et la lumière traversante est-ouest offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement aux espaces de réception, dans une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Une salle à manger, un salon distinct, une bibliothèque, un bureau ainsi que de nombreux rangements complètent ces volumes généreux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille également plusieurs chambres, dont deux suites parentales, offrant une organisation particulièrement confortable pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. À l'étage, un palier dessert un vaste dressing et une superbe suite parentale, véritable espace privé propice au calme et à l'intimité. Une attention exceptionnelle a été portée à la qualité de construction, aux matériaux et au confort intérieur. La maison bénéficie notamment d'une isolation renforcée avec 340 mm de laine de roche, de brise-soleil orientables (BSO) permettant de moduler les apports lumineux et solaires, ainsi que de biorupteurs et de gaines électriques blindées, conçus pour limiter les champs électriques et l'exposition aux ondes électromagnétiques dans l'habitat. La pompe à chaleur, associée à une production d'eau chaude thermodynamique, garantit un excellent confort thermique tout en limitant les dépenses énergétiques. L'installation de panneaux solaires a également été anticipée : les potelets sont déjà en place pour permettre d'envisager la pose de 30 à 40 panneaux. Un adoucisseur d'eau vient compléter ces prestations particulièrement soignées. Autonome en énergie, extrêmement confortable et dotée de matériaux et d'équipements rares, cette maison offre une qualité de vie remarquable, alliant innovation technique, bien-être et économies d'énergie. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 460 m², entièrement plat et piscinable, offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son exposition est-ouest permet de profiter pleinement de la lumière à différents moments de la journée. Une cave d'environ 50 m², un cellier, une buanderie et plusieurs espaces de stockage apportent un confort supplémentaire au quotidien. Enfin, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, avec une école primaire à environ 100 mètres et toutes les commodités à seulement 2 km. Une situation idéale pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie préservé tout en restant parfaitement connectées à Paris. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 224 m² - Terrain : environ 1 460 m², plat et piscinable - Construction : 2021 - Performance énergétique : autonome en énergie, DPE A (46 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : A - Chauffage : pompe à chaleur individuelle - Eau chaude : système thermodynamique - Isolation renforcée : 340 mm de laine de roche - Équipements : BSO, biorupteurs, gaines électriques blindées, adoucisseur d'eau - Potentiel solaire : potelets en place, installation prévue pour 30 à 40 panneaux solaires - Annexes : cave d'environ 50 m², cellier, buanderie et espaces de stockage - Taxe foncière : 1 632 € par an Une maison d'architecte rare sur le secteur, associant autonomie énergétique, matériaux de qualité, luminosité exceptionnelle et confort haut de gamme, à proximité de Rambouillet et de Paris. Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et résultent des éléments recueillis lors de la mise en ligne. Elles ne dispensent pas des vérifications nécessaires, des mesures officielles ni du respect des obligations réglementaires, notamment des diagnostics techniques en vigueur. Pour consulter les informations relatives aux risques et aux réglementations locales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr) . Annonce diffusée par Zefir, pouvant fournir des informations complémentaires sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au sein de la très recherchée copropriété de l'Orée du Château, face au parc de Groussay et à quelques pas des grilles du château de Rambouillet, découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m², niché au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2014. Derrière son architecture singulière se dévoile un appartement plein de charme, qui associe l'esprit des volumes mansardés au confort d'une résidence moderne. L'accès à la pièce de vie se fait par un escalier dès l'entrée, créant un véritable esprit duplex. Vous découvrirez alors un bel espace de vie ouvert, lumineux et chaleureux, sublimé par une chambre mansardée d'environ 10 m² avec verrière donnant sur le séjour. Un détail architectural qui apporte du cachet et favorise la circulation de la lumière. Véritable prolongement de l'appartement, deux grandes terrasses exposées plein ouest permettent de profiter pleinement du soleil et des belles fins de journée. La chambre bénéficie elle aussi d'un accès à une grande terrasse, pour un espace extérieur particulièrement appréciable au quotidien. Autre atout majeur : l'optimisation remarquable des espaces. Placards intégrés, rangements multiples et dressing aménagé sous pente permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré. La chambre dispose d'une grande salle de bains attenante, équipée d'une porte à galandage et d'un espace buanderie astucieusement intégré. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz récente, permettant une gestion personnalisée du chauffage, ainsi que de menuiseries en bois avec double vitrage renforcé à haute performance thermique. Un grand box fermé en sous-sol de près de 23 m² complète ce bien. Un véritable avantage pour stationner votre véhicule tout en disposant d'un espace de rangement supplémentaire. Une cave privative vient également compléter les annexes, idéale pour stocker les affaires saisonnières et libérer de l'espace au quotidien. La copropriété, à taille humaine, est bien entretenue et bien gérée. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, entre patrimoine, espaces verts et vie rambolitaine. Un appartement qui s'adapte à vos projets Premier achat, jeune couple, famille avec un jeune enfant ou besoin d'un espace de télétravail : ce bien offre de belles possibilités d'aménagement. Sa configuration permet également d'envisager une transformation en T2, avec une pièce de vie ouverte de près de 40 m², pour celles et ceux qui privilégient les volumes et les espaces décloisonnés. Un appartement atypique, lumineux et fonctionnel, qui se distingue par ses deux terrasses, ses nombreux rangements et son emplacement privilégié à Rambouillet. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien singulier. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements au quotidien : l'arrêt Marais se trouve à environ 100 m, Vernes à 100 m et 150 m, Groussay à 100 m, et Conservatoire à 300 m. Le cadre de vie est également marqué par la présence de nombreux espaces verts, avec le parc de Groussay à environ 200 m et le parc de la Prairie de Groussay à environ 300 m. Pour les familles, des structures d'accueil pour les plus jeunes se situent tout près, comme l'école maternelle (Nursery School) à environ 200 m, l'école maternelle Groussay à environ 300 m, ainsi que Mam Le Jardin Des Petites Pousses, structure de garde d'enfants à environ 200 m. L'environnement direct illustre un quotidien pratique, alternant nature, services et vie urbaine rambolitaine. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière individuelle au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Rambouillet, cette maison individuelle développe environ 130 m2 habitables et s'implante sur un terrain d'environ 500 m2. Située en plein centre-ville, dans un environnement particulièrement recherché à deux pas des commerces, de la gare et de toutes les commodités, elle se distingue par son très fort potentiel et la liberté qu'elle offre pour imaginer un projet sur mesure. Édifiée sur deux niveaux, cette bâtisse actuellement curée laisse entrevoir de beaux volumes à structurer selon vos envies. Vous pouvez y projeter la création d'une vaste maison familiale d'environ 130 m2, pensée autour de vos besoins, ou envisager une division en plusieurs lots dans le cadre d'un projet locatif. Le terrain d'environ 500 m2 permet d'articuler agréablement espaces intérieurs et extérieurs, et d'organiser le jardin en véritable prolongement de la future habitation. En bordure de parcelle, un garage / atelier indépendant avec accès direct sur l'avenue vient compléter l'ensemble. Cet espace représente un véritable atout, que ce soit pour une activité professionnelle, un atelier, du stockage ou la création d'un lieu annexe plus indépendant. Les possibilités sont nombreuses et conviendront autant à un projet d'habitation principale qu'à une réflexion plus globale autour d'une éventuelle reconstruction. Le secteur, l'emplacement et les volumes proposés en font une opportunité rare pour qui recherche un bien à forte valorisation dans l'un des quartiers les plus prisés de Rambouillet. Idéal pour des investisseurs, des marchands de biens, des artisans ou des acquéreurs avertis souhaitant concevoir un projet personnalisé, cette propriété offre un cadre privilégié pour développer une maison ou un ensemble immobilier à votre image. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 130 m2 - Surface du terrain : 500 m2 - Type de bien : maison individuelle - Nombre de niveaux : 2 - Stationnement : 2 places de parking, garage / atelier indépendant - Taxe foncière : 2 164 € - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, qu'il s'agisse notamment des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation des démarches. Si vous avez la moindre interrogation sur cette annonce, les étapes du processus d'achat ou les pièces à réunir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Montfort-l'Amaury, l'un des villages les plus recherchés des Yvelines, découvrez un bien absolument unique, niché à l'abri des regards, à quelques pas seulement de l'église et de la célèbre rue commerçante du centre historique. Accessible par une discrète sente piétonne, cette propriété atypique développe environ 41 m² habitables et offre l'atmosphère rare d'une petite maison indépendante en plein centre-ville. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les éléments anciens préservés et les multiples ouvertures créent une ambiance chaleureuse et authentique. Une spectaculaire verrière en toiture en verre sécurisé inonde les espaces de lumière naturelle et met en valeur le caractère unique du lieu. L'agencement actuel propose de belles pièces facilement modulables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Le bien dispose également d'une salle d'eau et d'un chauffage individuel au gaz. À l'extérieur, une charmante cour privative, une coursive et deux terrasses permettent de profiter pleinement du calme et du cadre privilégié du centre historique. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et pourront accueillir un atelier d'artiste, un espace de stockage, un bureau indépendant, une cuisine d'été ou tout autre projet personnel. Particulièrement rare sur le secteur, la configuration des lieux permet également d'envisager la création d'un espace indépendant grâce à la possibilité d'aménager deux accès distincts. Une opportunité idéale pour un projet de location saisonnière, un studio d'appoint ou une activité professionnelle. Située au cœur de la cité médiévale de Montfort-l'Amaury, cette adresse d'exception permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, marché, écoles et services sont accessibles en quelques minutes seulement. Un bien de caractère, confidentiel et atypique, destiné aux amateurs de lieux uniques recherchant le charme de l'ancien, la tranquillité et une adresse prestigieuse. Une opportunité unique à saisir à Montfort-l'Amaury. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Gambais, offrant une généreuse surface de 145 m². Cette maison bien entretenue se compose de deux niveaux distincts : au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée pratique pourvue de placards intégrés, un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine et une chambre ou possibilité de bureau. Une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier mène à trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant isolation et tranquillité. Un espace de stationnement complète le bien. Le cadre de vie est agrémenté par la proximité immédiate des commodités et commerces, de même que l'accès rapide à la N12 pour faciliter vos déplacements. Les établissements scolaires, tels que les crèches et écoles, se trouvent à moins de 100 m, répondant aux nécessités des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 145 m² - Charges de copropriété : 10 € - Taxe foncière : 878 € - DPE : D (184 kWh/m²/an), GES : B (6 kgCO2/m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

​RAMBOUILLET CENTRE-VILLE — Superbe T4 récent de 87 m² avec balcon, suite parentale, espace enfants & parking ​Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement se trouve dans un immeuble récent de 2015 aux prestations neuves. Un cadre de vie recherché, à seulement 5 minutes à pied du parc du Château et des commerces, et à 10 minutes de la gare. ​Une distribution parfaite pour toute la famille : ​L' espace des parents et le lieu de vie se composent ainsi avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte de très belle qualité, le tout sur un grand balcon de 16 m² exposé Ouest et au calme. Attenante au salon, une suite parentale pour une parfaite intimité. ​Le coin des enfants est indépendant car il est bien séparé de la pièce de vie et de la suite parentale, et se compose de deux belles chambres avec de grands placards et complété par leur propre salle d'eau et des toilettes indépendantes PMR. ​Les rangements sont optimisés avec des placards intégrés dans chacune des 3 chambres ainsi que deux grands placards dans l'entrée. ​Les annexes et les équipements sont : une place de parking en sous-sol et une cave, ainsi qu'un local poussette / vélo / trotinette très pratique au quotidien, avec un accès écurité renforcé avec double digicode et caméra de vidéosurveillance pour rentrer dans l'immeuble. ​La résidence est sous garantie et normes récentes, avec ascenseur et accès PMR. ​Contact : Fleur Billot — Consultante effiCity. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fleur Billot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°424012201. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

vous propose ce bien : À vendre à Auffargis (78610), cette maison familiale située dans une impasse de 7 pièces et 5 chambres offre un cadre de vie recherché au cœur des Yvelines, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité de la forêt de Rambouillet et des commodités du village. Auffargis séduit par son ambiance résidentielle, son esprit nature et son accès apprécié vers Rambouillet, tout en restant une adresse prisée pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 1969, cette maison très bien entretenue (huisseries récentes avec moustiquaires, poêle à bois rotatif, bardage extérieur PVC) développe un beau potentiel sur une parcelle de 586 m², avec une exposition ouest idéale pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée. Elle dispose de 3 salles de bain, un atout rare pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Les espaces de vie sont prolongés par une terrasse et une véranda, offrant des lieux supplémentaires pour se détendre et profiter du jardin en toute saison. Le chauffage individuel au gaz avec chaudière Frisquet hydromotrix apporte un confort appréciable au quotidien. Avec ses 5 chambres (possibilité d'une 6ième sans gros travaux), ses volumes généreux et son terrain agréable, ce bien convient parfaitement à un projet familial, avec la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. Prestations complémentaires : Un Sauna et une cave en sous-sol viennent compléter le bien. Proposée au prix de 450 000 €, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur d'Auffargis, alliant surface, nombre de chambres, extérieur et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Copropriété : 120 lots Budget prévisionnel (dépenses courantes charges copropriété) : 50 euros/an Pas de procédures en cours Contactez Yann Barget Immobilier pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2026 Votre conseiller Meilleurs biens : Yann Barget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 939 999 de Versailles\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vous propose ce bien : À Auffargis, au cœur des Yvelines et dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette ancienne demeure rénovée de 8 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Située dans un village recherché des Yvelines, sa proximité avec la nature et son accès pratique aux commodités, elle bénéficie d'un emplacement attractif à seulement quelques mètres du centre bourg. D'une surface agréable de près de 354m2 au sol et bien agencée, cette maison ancienne rénovée avec goût propose 5 chambres, un atout rare permettant d'accueillir une grande famille, de télétravailler confortablement ou de créer des espaces dédiés selon vos besoins. Vous disposez même de combles aménagées de près de 92m2 au sol vous permettant d'agrandir le nombre de pièces de vie. La pièce de vie profite d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée et une atmosphère chaleureuse. La cuisine est équipée d'éléments d'électroménager, prête à être utilisée au quotidien avec praticité. Un sous-sol partiel de 55m2 vous permettra d'y loger une salle de sport ou autre à votre convenance. Le bien dispose également d'un garage extérieur pouvant accueillir 2 véhicules, un véritable avantage pour stationner et ranger facilement, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, gage de confort et de maîtrise des consommations. Implantée sur un terrain de 345 m², la maison permet de profiter d'un extérieur à taille humaine, facile à entretenir, tout en conservant des espaces de vie fonctionnels.. Proposée au prix de 785000€, cette maison à Auffargis constitue une belle opportunité pour acquérir un bien familial dans un secteur prisé, alliant charme de l'ancien, potentiel et cadre de vie recherché. Contactez Yann Barget Immobilier pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2026 Votre conseiller Meilleurs biens : Yann Barget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 939 999 de Versailles\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1090000

Propriété d'exception et atypique - Ancien Domaine de Fragant Bienvenue dans cette majestueuse maison de 366 m² nichée dans la campagne sereine de Gambais, au 2 route de Grosrouvre. Érigée en 1981, cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature qui désirent allier style et tranquillité. À proximité immédiate de l'axe de la Nationale 12, à 5 minutes de Houdan et 10 minutes de Montfort-l'Amaury, la propriété bénéficie d'une accessibilité privilégiée. Côté transports, le secteur est desservi par les lignes de bus locales ainsi que par les gares de la Ligne N du Transilien (Houdan et Garancières-La Queue) facilitant les liaisons vers Paris-Montparnasse et Versailles. Description des volumes et des prestations : - À l'étage (appartement de 190 m² env.) : un vaste séjour avec cheminée de 70 m² env., une cuisine indépendante, trois chambres (dont une suite) avec salles d'eau ou salles de bains, un dressing, des WC, ainsi qu'un balcon filant. La menuiserie en bois revêt une personnalité singulière, telle une signature d'histoire. - Au rez-de-chaussée (niveau de réception) : une vaste pièce de réception d'environ 165 m² baignée de lumière, un vestiaire/réserve, et des sanitaires positionnés au fond pour l'accueil du public. - L'espace cuisine professionnel de 50 m² env., localisé au fond, est doté d'un secteur frigorifique complet et d'un accès indépendant. - Au rez-de-jardin (sous-sol total en dénivelé d'environ 1 000 m²) : un volume compartimenté pourvu de multiples fenêtres orientées plein sud, de différents accès indépendants et d'un accès garage situé sur le flanc gauche face à la bâtisse en pierres de meulière. Ce niveau se situe directement en dessous de la grande terrasse engazonnée de 800 m² (offrant la possibilité d'installer un chapiteau attenant) et dispose d'une vue plongeante sur un horizon forestier. Extérieurs et stationnement : - Un terrain généreux de plus de 3,2 hectares de parcs, bois et espaces paysagers, exempt de tout vis-à-vis et animé par le calme environnant. - Un terrain de tennis situé sur le haut de la parcelle, nécessitant une rénovation globale. - Une vaste aire de stationnement extérieure déjà engazonnée, permettant d'accueillir facilement entre 50 et 100 véhicules à l'intérieur de la propriété (aménagement à prévoir pour matérialiser la distinction des places). - Une triple orientation sud, est et ouest, offrant une vue dégagée remarquable. Atouts et potentiels : - Le + : Beau potentiel en terme d'agencement et de transformation de l'existant, avec une rénovation globale à prévoir sur l'ensemble de la propriété. - Le ++ : Idéal pour de l'habitat et plus, ou pour exercer une activité professionnelle (événementiel, showroom, réceptions) en respectant le PLU et les autorisations en vigueur. - Le +++ : Un sous-sol de 1 000 m² aux multiples possibilités de valorisation. Ce bien immobilier pourra également constituer un bel investissement en locatif ou colocation en exploitant uniquement les surfaces existantes. Données techniques : - Classement DPE : E (chauffage individuel au fioul). Possibilité de gagner en performance par une évolution directe vers une pompe à chaleur air/eau, idéale pour bénéficier des aides en vigueur (me consulter). - Assainissement ind. - Fibre optique installée. Taxe foncière : 5 957 €. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez Willy BOYÉ pour une visite exclusive : 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 349894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 1 090 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le charmant village de Gambais, recherché pour sa qualité de vie, ses commerces et son école, cette maison ancienne à rénover s'implante sur un terrain de 737 m² et offre un beau potentiel dans un environnement privilégié. Elle bénéficie d'un cadre paisible, verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de nature, tout en restant à quelques minutes de Houdan, avec un accès rapide à la N12 permettant de rejoindre facilement Paris et les grands axes. La maison séduit par ses volumes et sa distribution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, propice aux moments de convivialité, une grande chambre, une cuisine dinatoire, une salle de bains, ainsi qu'un cellier et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'organisation pour une vie de famille confortable. À l'étage, quatre chambres, toutes dotées d'une belle hauteur sous plafond, apportent espace et caractère. Une salle de douche complète ce niveau, qui pourra être repensé selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau ou espace invités. Un garage fermé et un atelier viennent compléter l'ensemble, parfaits pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie unique. La présence d'une chaudière au fioul récente ainsi qu'une toiture révisée constitue un atout rassurant pour envisager ce projet sereinement. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, alliant charme de l'ancien, volumes et cadre de vie recherché. Vivre à Gambais, c'est choisir un équilibre rare entre sérénité rurale et vie pratique. Ce village prisé des Yvelines séduit par son atmosphère préservée, ses paysages forestiers et son école réputée. Entre ses commerces de proximité et ses sentiers de randonnée, la commune offre un cadre sain et dynamique. Sa proximité immédiate avec Houdan et l'accès direct à la N12 en font une adresse stratégique pour rejoindre Paris tout en restant au calme.

A Rambouillet - Maison familiale de 4 chambres avec jardin clos, garage et accès direct à la forêt De beaux volumes, fonctionnelle, lumineuse, dans un environnement. Une maison qui a tout pour accueillir vos projets de vie !! Vous apprécierez la proximité immédiate de la forêt, idéale pour les promenades et les activités de plein air, tout en profitant des avantages d'un quartier résidentiel. Les transports en commun, les principaux axes routiers, les infrastructures sportives, la gare accessible à pied et les commodités facilitent les déplacements et la vie de tous les jours. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert fermé, pour partager de chaleureux moments en famille ou recevoir vos proches. Dans son prolongement, la cuisine équipée offre une praticité au quotidien. Elle bénéficie de plusieurs espaces : un cellier-buanderie, une pièce de stockage, un sas permettant de rejoindre directement le jardin, ainsi qu'un accès intérieur menant directement au garage, surmonté d'un grenier. Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Cette maison familiale s'accompagne de belles prestations, un extérieur agréable clos et de nombreuses annexes qui constituent de véritables atouts : - une cour à l'avant, - un garage avec porte motorisée, surmonté d'un grenier, - 2 caves en sous-sol dont une de 23m², - un abri de jardin bétonné, équipé en électricité - une terrasse Édifiée sur un terrain de 559 m², sans vis à vis, la maison est propice aux repas en extérieur, aux jeux des enfants ou aux moments de détente dès les beaux jours. Equipée de la fibre, d'une chaudière à condensation, d'un adoucisseur. DPE D. Un rafraîchissement est à prévoir permettant de créer vos ambiances et un intérieur à votre image. Une maison pleine de possibilités, dans un cadre de vie qui invite à se projeter : avec ses 4 chambres, son séjour lumineux, son jardin clos de 559m², son garage et ses nombreuses pièces de rangement. Venez découvrir votre prochain chez-vous ! Contactez-moi Karina Barison au 06.22.56.78.28. / karina.barison@homeloop.fr Karina BARISON –EI, agent commercial – RSAC Versailles 889 072 575Contactez-moi !!

Dans le quartier Beausoleil à Rambouillet, découvrez cette maison familiale située à deux pas de l'école Jacinthe et François, 10 min à pied du collège Vivonne et 12 min à pied de la gare de Rambouillet. Edifiée sur une parcelle de 405m2, la maison propose une entrée ouverte sur un beau séjour en partie cathédrale de 38m2 avec accès à la terrasse et à une cuisine équipée en excellent état. Une chambre, une salle de douche et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, retrouvez trois belles chambres qui vous permettront d'accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de douche avec WC et une petite pièce de rangement. Le sous-sol total semi-enterré est en partie aménagé et présente un grand bureau avec des placards idéal pour le télétravail ou même une profession libérale. Une pièce est dédiée au rangement, une autre pièce permet un bureau bien au calme idéal pour le télétravail. Il possède également une chaufferie, une lingerie, une cave ainsi que des WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexia de LANLAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°791459571. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78120 - RAMBOUILLET - QUARTIER PATIS – 6 à 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES (6 actuellement) - 129 M² - MAISON MODERNE AVEC TERRASSE, 2 PLACES DE PARKING POSSIBLE 3 (pas de garage), TERRAIN DE PETANQUE ET JARDINET DPE A- Rare et idéal pour réduire vos dépenses d'énergie car la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour l'eau, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, de radiateurs électriques pilotés par une centrale ainsi que des panneaux solaires (qui permettent d'apporter l'électricité aux appareils électriques en veille) associés à un vide sanitaire et d'un grenier très bien isolé. HORUS BY EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison moderne à Rambouillet. Avec cette maison vous achetez la sécurité : construite en 2017 par le constructeur Maison Pierre, s'il se passe le moindre problème sur la structure (fissures, infiltrations, défaut de fondation) d'ici le 02/08/2027, l'assurance dommage et ouvrage couvre toutes les réparations. Maison moderne mais construite dans le mur d'enceinte (qui sépare le terrain de la rue) de l'ancien relais de chasse du XVIIIème siècle. Elle est adossée à une autre maison construite en décalé tant dans l'agencement (aucun vis-à-vis) que dans l'année de construction (aucun mur ou dalle en commun et donc aucun bruit quand vous êtes chez vous). Au rez-de-chaussée, vous entrerez par une petite loggia très pratique et trouverez sur votre droite une chambre avec son dressing et une salle d'eau avec un WC. Sur votre gauche un salon lumineux traversant donnant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son cellier et qui s'ouvre sur une belle grande terrasse devant la maison, idéale pour profiter des beaux jours ! Par la cuisine et le salon vous accédez à une extension de 18 m2 (actuellement séparée en deux) équipée d'une baie vitrée donne sur le jardin. Cette extension bénéficie de 2 équipements qui rafraichissent ou chauffent cet espace ainsi que les pièces attenantes. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une avec son dressing, une grande salle de bain avec double vasques, douche et baignoire, WC et buanderie ainsi qu'un accès au grenier (par trappe équipée d'escalier) permet d'entreposer pas mal d'affaires. Derrière le portail électrique, vous pouvez garer en toute sécurité 3 véhicules, partager de bons moments en famille ou entre amis avec une très grande terrasse exposée Sud qui donne sur le terrain de pétanque sur le pignon de la maison et qui permet d'accéder à un jardinet à l'arrière de la maison où se trouve un espace plus intime ainsi qu'un abri en bois et un plus petit en métal pour stoker du matériel. Située au Patis, un des plus vieux quartier de Rambouillet, la Nationale 10 est très rapidement accessible et l'arrêt de bus à 3 minutes à pieds permet d'accéder à la gare en 12 minutes ou encore aux écoles et collège très prisés ou encore de faire vos courses au centre Leclerc à proximité. Cette maison moderne vous offre sécurité, maitrise de vos dépenses, soigneusement entretenue vous n'avez qu'à installer vos affaires pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Un véritable cocon familial où il fait bon vivre ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Rambouillet, un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°433144417. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

284000

À 15 minutes au sud de RAMBOUILLET où il fait bon vivre. Situation exceptionnelle tout à pied. Terrain de 232 m² clos de murs. Le confort moderne, à deux pas de tout ! Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine RT 2012 de 112 m², pensée pour vous simplifier la vie et vous offrir un cadre agréable au quotidien. Située dans un quartier calme, vous êtes à quelques minutes à pied des écoles, du collège, des commerces et des installations sportives. Tout est là, à portée de main ! Ce que vous allez adorer : Une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis Une terrasse accueillante pour vos moments de détente au soleil Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied À l'étage : 3 jolies chambres et une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne Un jardin paysager de 127 m² avec allées pavées et pergola, pour profiter pleinement des beaux jours Un garage indépendant avec grenier pour encore plus de rangement Des meubles design faits sur mesure, déjà en place : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un vrai coup de cœur ! Cette maison combine modernité, fonctionnalité et douceur de vivre. Elle n'attend que vous ! Envie de la visiter ? Appelez-moi 7j/7, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 347715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78120 - RAMBOUILLET - QUARTIER DU CENTRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69 M² ( 63,50 loi Carrez)- APPARTEMENT AVEC JARDINET ET LUMINEUX- LOUÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose avec Alexia de Lanlay ce charmant appartement situé à Rambouillet, à quelques pas des commodités du centre-ville. Au sein d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement, véritable maison de 3 pièces et 2 chambres saura vous séduire par son jardinet privatif idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité ainsi que par son entrée indépendante. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité naturelle de l'espace de vie. Le séjour ouvert sur la cuisine offre un espace convivial et chaleureux pour partager des instants en famille ou entre amis, avec un accès direct au jardinet pour profiter des beaux jours. La cuisine est équipée et aménagée, un WC avec rangement complète le niveau. Au premier étage, une grande chambre de 14,16 m2 avec placard avec sa salle de bain et ses toilettes, au deuxième étage, une chambre avec rangements et une salle de douche avec WC. Exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous disposerez d'une place de stationnement extérieur pour un confort au quotidien. De plus, la proximité des transports en commun, notamment du bus, facilite vos déplacements et rend la vie plus pratique. Construit entre 1850 et 1919, l'immeuble se distingue par son état de façade et son état général très bon, réaménagé en 2006, gage de qualité et de pérennité. N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux avec jardinet, idéal pour un investissement locatif. L'appartement est actuellement loué, le bail se termine en octobre 28. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses charmes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexia de LANLAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°791459571. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

78120 - RAMBOUILLET - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 132.0M² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE - A SAISIR ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Alexia de Lanlay vous propose cette charmante maison située à Rambouillet. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au coeur du QUARTIER DE LA CLAIRIERE, en impasse, découvrez face à un bel espace vert, une maison de type Atrium 4, spacieuse et bien aménagée sans vis à vis. Au RDC, on accède à la maison par une belle entrée cathédrale, un séjour avec espace salle à manger, une buanderie, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que deux chambres. A l'étage, un palier dessert 2 chambres d'un côté, puis 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de douche et des WC indépendants. Un petit jardin permet un moment de pause et de détente avec un cabanon parfait pour ranger les vélos. Tableau électrique récent, isolation toiture réalisée. Très bon état général pour cette maison familiale idéalement située dans le quartier familial de la Clairière, à deux pas des écoles du quartier, du bus direct pour la gare de Rambouillet avec accès à pied pour la forêt de Rambouillet. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexia de LANLAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°791459571. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

335000

Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, avec du terrain et des espaces supplémentaires à exploiter selon vos besoins ? Cette maison traditionnelle située au Perray-en-Yvelines, à seulement quelques minutes des Bréviaires, offre de beaux volumes, un environnement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. LES ATOUTS : Terrain arboré d'environ 900 m² Sous-sol total avec partie aménagée Beaux volumes Grande chambre de 25 m² Environnement calme et résidentiel Jardin avec gloriette Nombreuses possibilités d'aménagement Travaux de modernisation permettant de personnaliser la maison UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES : Au rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse d'environ 20 m² • Salon chaleureux en demi-niveau avec poutres apparentes • Grande chambre de 25 m² • Salle d'eau avec WC À l'étage : • Chambre avec espace bureau • Mezzanine pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente • Salle de bains avec WC UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : Le sous-sol total constitue un véritable atout pour cette maison. Une partie est déjà aménagée avec une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace kitchenette. Un espace particulièrement intéressant pour créer, selon vos besoins, une chambre d'amis, un espace pour un adolescent, un bureau, une salle de loisirs ou un espace indépendant pour recevoir. Le reste du sous-sol offre également de belles possibilités pour atelier, buanderie, rangement, stockage ou bricolage. UN JARDIN ARBORÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m², arboré et agréable, agrémenté d'une gloriette, idéale pour créer un espace convivial à l'extérieur. UNE MAISON À PERSONNALISER La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Ces travaux permettront de révéler pleinement ses qualités et de créer un intérieur correspondant à votre mode de vie et à vos envies. Volumes, terrain, sous-sol aménagé et environnement calme : autant d'atouts qui offrent à cette maison un potentiel intéressant. LE PERRAY-EN-YVELINES Située dans un environnement résidentiel recherché, la maison bénéficie du calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Une maison familiale avec de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution, proposée à un prix désormais ajusté. 335 000 € FAI UNE VISITE POUR VOUS PROJETER ! 07 89 87 60 24 Venez découvrir ses volumes, son jardin et toutes les possibilités qu'offre cette maison. Cette annonce référence 272410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 22,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr