Acheter un bien immobilier à Saint-Lyphard

Saint-Lyphard5km
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Image du carrousel 1
C
198000
SUBLIMONS TRANSACTIONS

Maison à vendre

3 pièces70411 m² terrain

CassiliaHARTZ, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivitécette authentique chaumière au charme intemporel située à LaChapelle-des-Marais. Implantée au coeur d'un cadre verdoyant etpaisible, cette demeure séduit immédiatement par son atmosphèrechaleureuse et atypique. Édifiéeen 1900, cette maison offre une surface habitable de 70 m²idéalement agencée. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace devie composé d'un salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisineaméricaine entièrement aménagée et équipée. À l'étage,l'espace nuit propose deux agréables chambres, dont une dotée d'undressing sur mesure, accompagnées d'une élégante salle d'eau. L'élémentmajeur de la propriété réside dans son magnifique toit en chaumeet ses aménagements extérieurs comprenantune belle terrasse ensoleillée à l'avant, un terrain indépendantainsi qu'un garage privé sur une parcelle de 411 m². Pourplanifier une visite et obtenir des réponses à l'ensemble de vosquestions, contactez-moi.

La Chapelle-des-Marais

Marché immobilier à Saint-Lyphard

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

261 800 €
Prix médian maison
2 395 €/m²
-
Prix médian appartement
106 m²
Surface médiane (maison)
48
Ventes enregistrées
98 % maisons · 2 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Saint-Lyphard affiche un prix médian au m² de 2 395 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (98 % des ventes). En 2025, 48 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Saint-Lyphard est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.