Acheter un bien immobilier à Saint-Martin-la-Méanne

Fiche Id-UBW164585 : Saint martin la meanne, secteur Plateau de marcillac la c, Maison d'environ 207 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 32 m2 - - Equipements annexes : cour - balcon - garage - cheminee - combles - - chauffage : Electrique Convecteur - Classe Energie G : 585 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 91800 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - Classe Energie G : 585 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4027 et 5449 Euros - Affaire suivie par Mme CORINNE DELMAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181873 : Saint paul, Maison d'environ 91 m2 comprenant 1 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 33000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 30000 Euros) - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181922 : Saint paul, Maison d'environ 120 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Classe-Energie G : 428 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 83600 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 76000 Euros) - DPE réalisé le : 10/06/2026 - Classe-Energie G : 428 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6190 et 8420 Euros - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1369000

Nouveau, Saint-Gilles-les-bains Rare sur le secteur, découvrez cette villa de standing de 170m2 avec une superbe vue mer à deux pas de la plage et du centre de Saint-Gilles les bains. Implantée sur une parcelle arborée de 2 700 m² la villa développe 170 m² habitables et se compose de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, de 3 chambres, d'une cuisine équipée haut de gamme et de prestations de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine au sel de 12 mètres, d'un vaste jardin paysager et de nombreux espaces de détente, garantissant calme, intimité et confort. La propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation (toiture neuve, électricité, menuiseries aluminium, piscine...) et est parfaitement entretenue. Cette annonce référence 340225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026. Prix du bien : 1 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

717000

Cette belle villa d'une surface de 240 m2 (360 m2 de surface utile) située à Bois de Nèfles Saint-Paul (500 m d'altitude), édifiée sur une parcelle de terrain gazonnée et arborée de 850 m2. Cette propriété de plain-pied se situe dans un quartier résidentiel composé de 3 autres villas sécurisées par un portail électrique. Composée de 4 chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, cette villa offre un confort absolu. Un espace zen avec un bassin agrémenté de poissons crée une atmosphère sereine, tandis que le séjour ouvert sur une cuisine moderne complètent l'espace de vie. Vous pourrez aussi profiter d'une grande varangue de 46 m2 environ. La chambre parentale vous offrira un confort certain, et l'espace jacuzzi vous invite à vous détendre tout en profitant d'une belle vue sur Saint Paul. La propriété comprend également deux appartements indépendants, un studio et un T3, idéals pour de la location saisonnière. Disposant chacun de leur propre accès, ils offrent une excellente opportunité d'investissement locatif, tout en préservant l'intimité des occupants de la villa principale. Des travaux sont à prévoir. Le studio est actuellement loué 900€/mois pour une durée de 3 ans jusqu'en janvier 2029. Une allée menant à des places de parking couvertes, ajoutent une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété. Cette maison dispose de son propre portail électrique et est équipée de deux chauffe eau solaires. Une cuisine extérieure vient compléter les prestations de ce bien. Le montant de la taxe foncière est de 3700€. Assainissement par fosse septique. N'hésitez pas à me contacter au +262 693 13 18 99 pour avoir plus d'informations ou si vous souhaitez visiter cette villa week-end inclus. Cette annonce référence 339514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 717 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce exceptionnel : CONCEPT STORE : SALON DE THÉ SHOW-ROOM VENTE DE THÉ-CAFÉ-VRAC-ART DE LA TABLE-DÉCORATION-MOBILER-TISSUS-VAISSELLES LINGE-LIEU DE PARTAGE-ÉVENEMENTS-ATELIERS. Une opportunité rare dans un écrin de charme et de praticité ? Une adresse où le rêve s'exprime en douceur Imaginez une boutique où chaque pièce de lingerie de maison et chaque objet ethnique raconte une histoire, où l'élégance se mêle à l'exotisme pour créer une expérience sensorielle unique. Ce fonds de commerce, niché dans un écrin d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, est une pépite à saisir pour les entrepreneurs passionnés par l'univers de la décoration et du bien-être à domicile. Les baux volumes offrent une amplitude majestueuse, tandis que environ 133 m² de terrasses couvertes prolongent l'espace intérieur vers l'extérieur, invitant vos clients à flâner sous la lumière naturelle ou à s'attarder autour d'un café. ? Un lieu conçu pour séduire : des espaces lumineux, des matériaux nobles, et une disposition stratégique qui met en valeur chaque produit. Que ce soit pour une escapade romantique ou une ambiance bohème, cette boutique est un terrain de jeu pour votre créativité. ? Un cadre adapté à tous vos projets Ce fonds de commerce est bien plus qu'un simple local : c'est un écrin sur mesure pour votre activité. Avec environ 80 m² de surface d'exposition et environ 20 m² de réserves, vous disposerez d'un espace généreux pour exposer vos collections et gérer votre stock avec fluidité. L'étage étant au rez-de-chaussée, l'accessibilité est optimale, et la conformité ERP et PMR garantit une ouverture sereine à tous vos clients. ? Un environnement préservé et inspirant Situé à quelques pas de l'Océan, Entouré par 600 m² d'espaces extérieurs, ce fonds de commerce offre une bulle de tranquillité. Les terrasses couvertes, idéales pour des événements ou des animations, peuvent accueillir des ateliers, des dégustations ou des rencontres autour de votre univers. Un cadre idyllique pour créer du lien avec votre clientèle et renforcer votre image de marque. ? Stationnement 10 places extérieures ? Pourquoi choisir ce fonds de commerce ? Un lieu magique : une ambiance unique, des espaces lumineux et une disposition pensée pour le confort de vos clients. Une affaire rentable : des chiffres en hausse, une clientèle fidèle et un potentiel de développement intact. Un cadre clé en main : conformité ERP et PMR, extraction performante, sanitaires, licence en vigueur et affichage autorisé. Une liberté créative : des terrasses couvertes pour des animations, un espace extérieur préservé et une surface modulable. Un investissement sûr : un fonds de commerce en excellent état, prêt à accueillir votre projet dès demain. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 792 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

? Local Commercial Exceptionnel en Droit au Bail - Un Investissement Malin ! ? Imaginez un espace où chaque détail a été pensé pour accueillir vos rêves professionnels avec élégance et efficacité. MAXImmo vous propose ce local commercial, niché au coeur d'une zone dynamique, qui vous offre une opportunité rare de vous installer dans un lieu où la lumière naturelle danse sur des murs immaculés, où l'air circule librement grâce à une extraction performante, et où chaque mètre carré est optimisé pour votre activité. Avec un droit au bail disponible, ce bijou immobilier est prêt à devenir le théâtre de votre succès ! ? Des Dimensions Généreuses pour une Liberté Créative Avec une surface totale d'environ 100 m² au rez-de-chaussé, ce local commercial s'étend généreusement pour vous offrir un espace de travail bien pensé et lumineux une impression d'ouverture et de grandeur, idéale pour capter l'attention de vos clients. Environ 133 m² de terrasses couvertes ajoutent une touche d'élégance extérieure, parfaites pour étendre votre espace de vie ou de restauration en plein air, même sous une pluie légère ou un soleil généreux. Un véritable atout pour les commerces de bouche ou les cafés ! ? Un Intérieur en Parfait État, Prêt à Accueillir Votre Projet Oubliez les travaux de rénovation interminables ! Ce local est livré en excellent état, avec une installation électrique et sanitaire conforme et fonctionnelle. L'extraction d'air de 100 mm garantit une ventilation optimale, essentielle pour les activités culinaires ou les espaces nécessitant un renouvellement d'air constant. La conformité ERP (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite) vous permet d'accueillir tous vos clients en toute sérénité, sans contrainte administrative supplémentaire. Un affichage publicitaire est également possible, pour une visibilité maximale de votre enseigne ! ? Un Accès Facilité et un Stationnement Généreux Vos clients et collaborateurs bénéficieront d'un parking privé avec 10 places extérieures, un luxe dans les zones urbaines où le stationnement est souvent un casse-tête. Que vous envisagiez d'ouvrir un restaurant, une boutique, un showroom ou un espace de coworking, vos visiteurs trouveront toujours une place pour se garer en toute tranquillité. ? Un Cadre Extérieur Enchanté Avec environ 600 m² de surface extérieure, ce local ne se limite pas à ses murs. Imaginez un jardin ou une terrasse spacieuse où vos clients pourront se détendre, un espace vert pour égayer vos journées de travail, ou même un parking supplémentaire si besoin. L'extérieur est un véritable atout pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante, propice à la fidélisation de votre clientèle. ? Un Emplacement Stratégique, à Proximité de Tout Ce local commercial est idéalement situé, à moins de 200 mètres de l'Océan, pour capter une clientèle variée. Que vos clients viennent en voiture, à vélo ou à pied, ils trouveront facilement leur chemin grâce à un accès direct depuis une artère principale. Les commodités, plusieurs commerces de proximité, restaurants, écoles et transports en commun à moins de 5 minutes à . En voiture, les grandes artères et les zones d'activité sont accessibles en moins de 10 minutes. Un cadre de vie dynamique et animé, parfait pour une activité commerciale florissante ! Pourquoi choisir ce local commercial ? Un investissement clé en main : pas de travaux à prévoir, prêt à l'emploi ! Une conformité t...

630000

Villa F4 + Studio indépendant à Plateau Caillou (Saint-Paul) Située dans le secteur recherché de Plateau Caillou, cette agréable propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et potentiel locatif. La maison principale : 100 m² habitables * Grande pièce de vie lumineuse * Cuisine ouverte * 1 suite parentale avec salle d'eau privative et WC. * 2 chambres * 1 salle de bains * WC séparés * piscine * débarras Studio indépendant de 25 m² * Entrée indépendante * Idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou l'accueil de la famille Les atouts : * Secteur calme et recherché * Proche des commodités, écoles et axes routiers * Possibilité de rentabilité locative grâce au studio indépendant * Bien rare sur le secteur Contactez Hugo GERARD - MPI La Reunion au 06 93 62 03 20 - h.gerard@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 434 568 572 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 434568572

MAISON T6 D'EXCEPTION AVEC VUE MER ET PISCINE CHAUFÉE JOEL DE FREITAS, votre agent mandataire MAXImmo vous propose un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette maison construite en 2015, vous offre un espace de vie généreux de 127 m² habitables sur 185 m² de surface au sol, niché sur un terrain de 391 m² exposé au Sud-Ouest, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Dès que vous franchissez le seuil de cette demeure, vous êtes enveloppé par une ambiance à la fois moderne et intemporelle. Les 6 pièces, 4 chambres (dont une suite parentale) et un bureau, 2 salles de bains et 2 wc, sont agencées avec une intelligence rare pour allier intimité et convivialité. À l'extérieur, deux terrasses vous attendent pour savourer ces instants magiques. A l'avant, spacieuse et ensoleillée, une terrasse parfaite pour les repas face à la mer ou les apéritifs entre amis. La seconde à l'arrière, plus intimiste, est idéale pour une lecture ou un moment au calme. Petit plus, la piscine au sel est chauffée pour vous garantir des moments de détente toute l'année. Les 2 places de stationnement extérieures et le balcon complètent ce tableau idyllique, vous garantissant confort et praticité au quotidien. Proche des commodités Écoles, commerces de proximité, des restaurants, médecins, kiné, vos besoins quotidiens sont à 5 minutes à pied. Les plages sont accessibles en 20 minutes Enfin la situation géographique est centrale, facilitant vos déplacements vers le Nord comme le Sud, la 4 voies est à moins de 10 minutes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13784 Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Joël DE FREITAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889394284 RCP CA000000317370 Allianz

1455000

À seulement 200 mètres à pied du lagon de La SALINE LES BAINS, cette VILLA DE CHARME dévoile un univers singulier où l'art de vivre réunionnais se mêle à l'élégance intemporelle des Riads marocains. Dès les premiers pas, une atmosphère chaleureuse et cocooning vous enveloppe. Les volumes généreux, les matières naturelles et les espaces de vie ouverts sur l'extérieur créent une ambiance intimiste et raffinée, véritable invitation à la détente et au dépaysement. Organisée autour de ses espaces extérieurs paysagers, la Villa offre de magnifiques lieux de partage : vaste SEJOUR baigné de lumière avec hauteur sous-plafond, CUISINE OUVERTE aménagée, grande VERANDA tournée vers la PISCINE et multiples espaces propices à la convivialité. L'habitation principale comprend 5 CHAMBRES permettant d'accueillir confortablement famille et amis : - Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et WC ; - Une Chambre supplémentaire au rez-de-chaussée ; - Un WC indépendant - 3 Chambres à l'étage ; - Une Salle de bains indépendante ; - Une mezzanine aménagée en salon TV ou espace détente. - Un WC séparé À l'extérieur, le charme opère instantanément : - PISCINE chauffée en PIERRES NATURELLES - JARDIN TROPICAL luxuriant avec arrosage automatique - Espace barbecue - VARANGUE généreuse invitant aux longues soirées sous les tropiques Un POTENTIEL LOCATIF RARE complète ce bien d'exception : Un T2 indépendant, attenant à la Villa et bénéficiant de sa propre entrée, offre un excellent rapport locatif tout en préservant l'intimité de chacun. Il constitue une opportunité idéale pour accueillir des proches ou développer une activité de location saisonnière ou de louer à l'année. À l'arrière de la propriété, une dépendance de type studio vient enrichir encore les possibilités d'exploitation de ce bien aux multiples facettes. Pensée pour conjuguer confort et maîtrise des consommations énergétiques, la Villa est équipée de panneaux solaires, un atout supplémentaire particulièrement apprécié dans le cadre d'une résidence principale comme d'une exploitation locative. Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des plages, des restaurants et des activités nautiques de la côte ouest, cette propriété séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale d'exception que les investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial à forte valeur ajoutée. Une adresse rare, où le raffinement, la douceur de vivre et le potentiel d'investissement s'unissent harmonieusement. Cette annonce référence 338261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY INGAR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 44460321100046. Prix du bien : 1 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244000

Idéalement situé au cœur de Saint-Gilles-les-Bains, à deux pas des commerces, des restaurants et du lagon, cet appartement T2 en dernier étage vous séduira par son calme, sa luminosité et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Le bien se compose de : • Une entrée donnant sur un séjour lumineux • Une cuisine séparée et équipée • Une chambre spacieuse avec climatisation • Une salle de bain avec baignoire • Un WC séparé • Une varangue couverte offrant une vue imprenable sur la verdure et le port de plaisance — idéale pour profiter des couchers de soleil réunionnais Caractéristiques : • Surface habitable : 42 m² • Surface totale avec varangue : 50,04 m² • Dernier étage — pas de voisin au-dessus • Vue dégagée, verdure et port de plaisance • Climatisation • Libre de toute occupation (congé pour vente donné) Cette annonce référence 338251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 903,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous une parenthèse de sérénité au cœur de la campagne de Saint-Paul, à seulement 25 minutes de Limoges. Ce terrain à bâtir de 600 m², plat et arboré, s'ouvre à vous comme une toile vierge prête à accueillir votre projet de vie. Situé en impasse, dans un environnement calme et non isolé. Terrain prêt à bâtir, il bénéficie d'une arrivée d'eau et d'un cabanon de plus de 20 m² à l'entrée de la parcelle, pouvant aisément servir de garage pour votre futur projet. Et si le cadre est rural, les commodités sont bien là : école primaire, pharmacie, supérette, boulangerie, maison médicalisée, coiffeur… tout accessible à pied, sans avoir à prendre la voiture. La parcelle est disponible immédiatement, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet. Proposé à 22 500 €, c'est une opportunité rare de s'implanter dans un village vivant, avec le calme de la campagne sans l'isolement. Annonce publiée par Morgane Delavoye (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Masléon, 87130 immatriculé au RSAC de Limoges sous le n°101 239 226 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAXImmo vous propose une opportunité rare sur le secteur de Saint-Paul : un terrain constructible d'environ 470 m², déjà viabilisé (eau, EDF, télécom), prêt à accueillir votre projet de vie ou d'investissement. Idéalement situé en bordure de rue avec un voisinage calme, ce bien offre un cadre de vie agréable avec une jolie vue et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité au quotidien. Une ancienne case en tôle (en cours de démolition) est présente sur la parcelle, vous permettant de repartir sur des bases saines pour votre future construction. Possibilité de réaliser un projet en R+1+2 avec combles, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. À proximité immédiate :École Petits commerces Accès rapide - à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Paul? Prévoir l'installation d'une micro-station. Que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement patrimonial, ce terrain réunit emplacement, potentiel et sérénité. Une opportunité à saisir rapidement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13741 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gäelle ADRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose ce charmant studio d'environ 29 m² idéalement situé à Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces, de la boulangerie, du port de Saint-Gilles et du centre-ville. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Une place de parking privative complète ce bien. le studio se compose d'une belle pièce de vie , une cuisine et une salle d'eau avec wc et une varangue fermée . Grâce à son emplacement recherché, ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement en location saisonnière ou un pied-à-terre sur la côte. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut de copropriété. Nb de lots 250. Taxe foncière 865 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13773 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

1526316

PAS DU LAGON. Idéalement située à deux minutes à pied des plages de l'Ermitage, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette propriété de plain-pied bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au c?ur de l'Ouest réunionnais. - La propriété se compose de : ° Villa principale de plain-pied ° 3 chambres ° Salon spacieux et lumineux ° Cuisine indépendante ° Maison entretenue avec soin - Bungalow indépendant ° 1 chambre ° Accès totalement indépendant par le Chemin des Pêcheurs ° Idéal pour recevoir ou développer un revenu locatif - Les extérieurs ° Grand terrain arboré ° Piscine ° Allée privative ° Plusieurs places de stationnement ° Environnement calme et résidentiel - Maison de plain-pied - Excellent état général - Emplacement exceptionnel - Centre-ville de l'Hermitage et lagon accessibles à pied - Double accès offrant de multiples possibilités Prix : 1 526 316 euros FAI Afin de préserver la confidentialité du bien et de ses occupants, aucune photo ni vidéo n'est diffusée. Informations complémentaires et visites exclusivement sur rendez-vous. Une opportunité rare sur le secteur très recherché de l'Ermitage-les-Bains. Contactez Wilfried EGLOFE - MPI La Reunion au 06 93 81 94 49 - w.eglofe@mpi-immo.com - Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 489 728 212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212

Je vous propose à la vente à Argentat, dans un quartier résidentiel cette maison de 193 m² sur une parcelle entièrement constructible de 1.930 m². Actuellement divisée en 3 appartements de type T2 en rez-de-chaussée, T4 au 1er étage et T3 au 2nd étage; les deux appartements au 1er et au 2nd peuvent être aisément réunis afin de lui redonner son aspect de maison familiale. Salles d'eau et WC à chaque niveau. Double vitrage et volets électriques. Conduits de cheminée à chaque étage. Grand garage pour au moins 3 voitures + un autre petit garage pour un autre véhicule. Caves en rez-de-chaussée. Couverture en ardoises. PUITS avec eau POTABLE. Commerces à pieds à 7 mn à pieds. Idéalement située pour les passionnés de le pêche à la mouche, la Dordogne n'est qu'à 10 mn à pieds ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

310000

T2 BIS- Surface habitable 50 m2 environ - Jardin avec Terrasse bois 70 m2 environ - Résidence à 700 mètres à pied du lagon Découvrez ce T2 BIS en rez-de-jardin offrant un cadre de vie particulièrement agréable à proximité immédiate des plages et de toutes commodités. Dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence sécurisée, calme et de bon standing, Cette appartement bénéfice d'une surface utile de 50 m² environ, incluant une VARANGUE fermée parfaitement intégrée à l'espace de vie. Polyvalente , cette pièce peut être aménagée en espace nuit pour recevoir famille et amis ou permettre une capacité d'accueil jusqu'à 4 personnes en location saisonnière. Il se compose d'un SEJOUR convivial avec CUISINE aménagée ouverte, d'une CHAMBRE spacieuse avec PLACARD intégré, d'une SALLE D'EAU moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble avec vasque ainsi qu'un WC . Pour un confort optimal , La CHAMBRE et le SEJOUR sont équipés de CLIMATISEURS. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec près de 70 m² de JARDIN privatif avec TERRASSE EN BOIS, idéal pour les repas en plein air, les moments de convivialité ou simplement pour savourer la douceur du climat réunionnais. 1 place de PARKING PRIVATIVE complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à proximité du lagon ou un investissement locatif de qualité. Il n'attend plus que votre touche personnelle pour en révéler tout le potentiel et devenir un véritable cocon. Cette annonce référence 336924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY INGAR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 44460321100046. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 748,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location + Droit au Bail Local Commercial RDC - Emplacement d'Exception à Saint Gilles Les Hauts. Une opportunité rare à saisir. MAXImmo vous propose un local commercial au rez-de-chaussée : l'opportunité rêvée pour votre projet. Surface : environ 62 m² Actuellement exploité en salon de coiffure, une partie du local est sous-louer (centre esthétique) à 900 € hors-taxes. Restriction : pas de restauration Loyer Mensuel HT : 2500€. Le bail sera consenti et accepté moyennant le paiement d'un pas-de-porte de 66 675 € TTC. Bien soumis au statut de copropriété. Loyer: 2712.50 €* - Honoraires charge locataire : 8137.50 € TTC - Dépôt de garantie : 2500 € - Mandat n° 13739 Réseau MAXImmo - PPlus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

295000

Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir un appartement T4 meublé de 84 m² (loi Carrez) et 110 m² de surface utile, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Cet espace lumineux comprend un séjour prolongé par une terrasse, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'une terrasse avec vue mer. Une salle de bains et un WC indépendant.viennent complèter l'ensemble. L'appartement est équipé de climatisation dans chaque chambre,et de placards, ainsi que des ventilateurs de plafond dans le séjour. Récemment rénové, il bénéficie de peintures fraîches et d'un mobilier en très bon état. Deux places de parking aériens sont également incluses. Les charges s'élèvent à 130 euros par mois, et la taxe foncière est de 1 800 euros. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires : 5.36% du prix de vente.Contactez Monique SCHUEREMANS - MPI La Reunion au 06 92 66 93 46 - monique.s@mpi-immo.com - Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n°400 216 966 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 400 216 966

Déménagez dans une maison accompagnée de 3 chambres et d'une terrasse de belle profondeur dans la commune de Saint-Paul; La construction s'est terminée en 2022. L'habitation est constituée d'une salle d'eau, 3 chambres et un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure habitable totalise 113m2 selon la loi Carrez et dispose d'un sous sol ouvert de 120 M2. Une terrasse occupant 12m2 pour passer d'agréables moments de convivialité. La parcelle de 465m2 est suffisamment grande pour profiter de l'extérieur. Prix de vente de 546 000 EUR soit 545 000 euros net vendeur et honoraires à charge acquéreur 4%. Délégation inter-agence. Votre agence KRI se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter ce logement. Visite virtuelle disponible sur kaze-immobilier.fr

MAXImmo vous propose cette maison F5 récente avec vue mer - Saint-Paul Située dans le secteur recherché de Bois-Rouge à 330 m d'altitude, à seulement 10 minutes des axes rapides et du Super U de l'Éperon, découvrez cette belle maison F5 construite en 2022, en excellent état, développant environ 116 m² habitables. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour d'environ 46,80 m², offrant un cadre convivial et moderne. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, d'environ 10,20 m² à 13,66 m². À l'extérieur, profitez d'une varangue ouverte d'environ 12,9 m² avec vue mer, idéale pour vos moments de détente. Implantée sur un terrain clos de 465m², la propriété offre une grande cour avec plusieurs places de stationnements, ainsi qu'un coin jardin arboré agréable. Un sous-sol complète ce bien, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (stockage, atelier, espace de vie supplémentaire...). ? Tout-à-l'égout ? Taxe foncière : 1 788 € Un bien récent, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une vie de famille ou un investissement serein. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 699 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William LEAR Agent commercial (Entreprise individuelle)

2199000

Villa 6 pièces 300 m² à Boucan Canot Située à 1min à pied de la plage de Boucan Canot, cette propriété de standing avec piscine dispose de 300 m² habitables sur un terrain de 1 300 m². La villa offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement avec rendement locatif. Elle se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que de plusieurs espaces de vie ouverts sur l'extérieur. À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse couverte sans vis-à-vis, donnant sur une piscine. Le bien dispose également de 4 studios indépendants, parfaitement adaptés à la location saisonnière ou à l'accueil de famille et amis. Prestations complémentaires : Cave à vin réfrigérée d'une capacité de 1 800 bouteilles Sauna Jacuzzi Environnement calme et recherché Bien rare sur le secteur de Boucan Canot. Cette annonce référence 332862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026. Prix du bien : 2 100 000,00 € Cette annonce référence 333242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026. Prix du bien : 2 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

689000

Située à La Saline-les-Hauts, dans un environnement calme et recherché, cette villa offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et de la route des Tamarins. Superbe pièce de vie avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s'ouvre sur une belle varangue avec vue dégagée sur l'océan et la piscine en contrebas, un véritable espace de détente.Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une mezzanine apportant charme et fonctionnalité. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une spacieuse terrasse en bois avec accès direct à la piscine, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Il dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en atelier, complète cet étage et peut être facilement transformée en cuisine, idéale pour un projet indépendant ou locatif. Grâce à son agencement et son accès indépendant, cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Extérieurs : . Terrain de 611 m² . Piscine chauffée au sel . Grande terrasse . Jacuzzi Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 332917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-LAURE LE MOAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 99294018900010. Prix du bien : 689 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 357,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose une opportunité rare à saisir dans un quartier recherché. Un écrin de vie spacieux et lumineux.Imaginez-vous ouvrir les portes de votre appartement T2/T3 d'environ 70m² situé en rez-de-chaussée, où chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce logement, libre de suite, vous offre une liberté totale pour l'aménager selon vos envies et vos besoins. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui ouvre sur un séjour d'environ 20m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Ce coeur battant de l'appartement est parfait pour recevoir vos proches, organiser des dîners entre amis ou simplement profiter de moments de détente en famille. Les murs clairs et les sols en parquet ajoutent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. Des chambres douillettes et fonctionnelles L'appartement dispose de deux chambres, chacune offrant un espace généreux pour créer un cocon intime et reposant. La première chambre, idéale pour un parent ou un invité, bénéficie d'un placard intégré pour optimiser le rangement. La seconde, plus intimiste, est parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing. Les deux pièces sont desservies par une salle d'eau moderne et un WC. Bien que non meublé, cet appartement est conçu pour s'adapter à tous vos projets d'aménagement. La cuisine, ouverte sur le séjour ou séparée selon vos préférences, dispose d'un espace suffisant pour installer tous vos équipements électroménagers. Les murs nus vous permettent de personnaliser chaque détail, du choix des meubles à la décoration, pour créer un intérieur qui vous ressemble Des espaces de stationnement pratiques Pour faciliter votre quotidien, l'appartement dispose d'un stationnement intérieur sécurisé, idéal pour garer votre véhicule à l'abri des intempéries et des regards indiscrets. Un stationnement extérieur est également disponible pour les visiteurs ou un deuxième véhicule. Plus besoin de chercher une place dans la rue ou de s'inquiéter des conditions météo ! ? Surfaces généreuses 71m² de surface habitable, 71m² de surface au sol, séjour de 20m² pour des espaces de vie spacieux et confortables. ? Libre de suite Emménagez dès maintenant sans attendre et personnalisez votre intérieur selon vos envies. ? Stationnements sécurisés Un stationnement intérieur et un extérieur pour un confort optimal au quotidien. ?? Non meublé Un espace vide prêt à être aménagé selon vos goûts et vos besoins, pour un intérieur unique et personnalisé. Un quartier dynamique et bien desservi Situé dans un quartier en plein essor, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de plusieurs commodités. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services publics essentiels. Les transports en commun sont également à proximité, offrant un accès facile aux axes majeurs de la ville et aux quartiers voisins. Que vous soyez un jeune professionnel, une famille en quête d'espace ou un investisseur avisé, cet appartement allie confort, praticité et potentiel. Son rez-de-chaussée et son accès extérieur en font un choix idéal pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement exceptionnel ! Agence MAXImmo - Votre partenaire immobilier de confiance Toutes nos offres sont soumises à conditions. Photos non contractuelles. Bie...

820500

Découvrez cette somptueuse maison d'une superficie impressionnante de 680 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un style de vie où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Cette maison qui anciennement était un centre de ressource et de bien-être comporte les atouts nécessaire pour reprendre cette activité ou toute autre activité similaire ou simplement votre résidence principale. Ce bien possède, au Rez-de-chaussée : * Trois Chambres avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC * Deux chambres simples * Une chambre + WC + Salle d'eau * Un espace SPA * Trois grandes pièces de vie * Une grande cuisine principale + Cellier + Buanderie À l'étage: * Deux chambres + WC + Salle d'eau * Une chambre simple * Un WC * Une baignoire * Une cuisine Extérieur : Un grand jardin arboré Ce bien comporte 3 lots, celui mentionné ci-dessus bâti sur une parcelle d'environ 2900 m2, une parcelle nue à bâtir d'environ 314 m2, un petit chalet d'environ 20 m2 possédant : Un séjour, une cuisine, un WC, une douche et une mezzanine édifié sur une parcelle d'environ 223 m2. Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité, appelez-moi Cette annonce référence 331565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE FERRERE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 85170047600019. Prix du bien : 820 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1100000

Villa créole d'exception 8 pièces 150 m² à Saint-Gilles-les-Bains Idéalement située à Saint-Gilles-les-Bains, à proximité immédiate du littoral et des commodités, cette superbe villa créole allie charme, volumes généreux et fort potentiel locatif. Implantée sur un terrain arboré et paysagé de 1 125 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement résidentiel recherché. La villa développe une surface habitable d'environ 150 m² et se compose de : Un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², ouvert sur l'extérieur Une cuisine indépendante aménagée 6 chambres indépendantes, parfaitement adaptées à une activité de location saisonnière 3 salles d'eau À l'extérieur : Une spacieuse varangue d'environ 100 m², véritable pièce de vie supplémentaire Une grande piscine, idéale pour profiter du climat tropical Un jardin luxuriant, propice à la détente et à l'évasion Atout investissement : La configuration du bien, avec ses chambres indépendantes, en fait une opportunité idéale pour de la location saisonnière type meublé de tourisme, avec une excellente rentabilité potentielle dans ce secteur très prisé de l'Ouest. Les + : Emplacement recherché Proximité plages Fort potentiel locatif Cadre de vie calme et agréable Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à forte valeur ajoutée. Cette annonce référence 330440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026. Prix du bien : 1 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430000

Idéalement situé à Saint-Paul, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, découvrez ce superbe appartement en duplex, spacieux et plein de charme. Il se compose de : 3 chambres 2 salles de bain Un grand salon / salle à manger lumineux Deux belles terrasses pour profiter de l?extérieur à chaque niveau avec une superbe vue sur les montangnes. Sa configuration en duplex apporte un vrai confort de vie avec des espaces bien séparés et de beaux volumes. Appartement lumineux et agréable à vivre Idéal pour une résidence principale ou un investissement car éligible à la loi Girardin Bien rare sur le secteur A visiter rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d?informations ou organiser une visite.Honoraires : 4.88% du prix de vente.Contactez Aurélie DELAUNAY - MPI La Reunion au 06 78 21 52 28 - a.delaunay@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 833 927 692 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692

MAXImmo vous propose un terrain d'environ 1050 m2 sur le secteur de la Commune de Saint-Paul à la Grande Fontaine. En Zone U1f. Cette parcelle offre un fort potentiel, grâce à sa hauteur autorisée de 13 m au faitage, 9 m a l'égout et 70% d'emprise au sol. (R+2+C) Proche de toute commodités (centre ville et axes routiers à 2 minutes. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 600 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

Propriété de caractère – élégance et panorama d'exception – Corrèze Nichée dans un écrin de verdure à Servières-le-Château, cette remarquable propriété en pierre d'environ 290 m² incarne l'alliance parfaite entre authenticité, volumes et art de vivre. Offrant une vue dégagée sur la nature environnante, ce lieu unique invite à la sérénité et à l'évasion. Une demeure aux volumes nobles et à l'architecture authentique Derrière ses murs de pierre, la propriété dévoile : De vastes espaces de réception baignés de lumière Deux habitations distinctes, pensées pour conjuguer intimité et convivialité Une architecture traditionnelle sublimée par des volumes généreux Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fluidité, avec de grandes pièces de vie ouvertes sur l'extérieur et les terrasses. Un lieu pensé pour recevoir et partager La propriété propose : Jusqu'à 8 chambres élégantes Plusieurs salons et espaces de détente Des salles d'eau et bains réparties avec harmonie Un bureau, idéal pour télétravail ou activité Une configuration idéale pour une résidence familiale de prestige, une maison d'hôtes ou un projet de réception. Un cadre naturel rare et inspirant Implantée sur un terrain d'environ 2 700 m², la propriété offre : Une vue dominante sur la campagne corrézienne Des terrasses propices à la contemplation Un environnement calme et préservé Un véritable refuge confidentiel, loin de toute agitation. Un bien d'exception aux multiples perspectives Grâce à sa configuration unique, cette propriété permet : Une résidence principale ou secondaire haut de gamme Une exploitation en gîtes ou chambres d'hôtes de charme Une maison familiale intergénérationnelle À l'extérieur, grande piscine chauffée, vaste garage pouvant accueillir deux voitures et panorama verdoyant composent un cadre d'exception. Chauffage au sol par géothermie (Pompe à Chaleur glycolée) + bois. Panneaux solaires. Hangar récent de 150 m² à distance. Un investissement patrimonial alliant plaisir et valorisation. Les atouts signature Pierre et cachet authentique Double habitation indépendante 8 chambres – capacité d'accueil exceptionnelle Vue dégagée et environnement préservé Fort potentiel touristique ou événementiel Une opportunité rare sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

MAXImmo vous propose sur le secteur recherché de Tan Rouge - Saint-Paul, ce terrain constructible d'environ 418 m² offrant une vue mer dans un environnement calme et verdoyant. ? Ses atouts : ? Vue mer ? Environnement paisible. ? Terrain plat, facile à aménager ? Proche des commodités ? Écoles à proximité ? Réseaux à proximité (eau, EDF, télécom...) ? Accès existant avec servitude de passage ? Zone U6c : idéale pour un projet de construction individuelle ou investissement ? Hauteur possible : jusqu'à 6 m à l'égout / 9 m au faîtage ? Implantation réglementée ? Environ 40 % d'espaces perméables à conserver ? Ici, tout est possible... Une résidence principale tournée vers l'océan, un projet de vie au calme, ou un investissement à fort potentiel. ? Un cadre de vie rare à découvrir sans tarder. ? Plus d'informations ? Véronique - Votre conseillère MAXImmo Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 575 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Veronique LASSERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44914524200045