Acheter un bien immobilier à Saint-Nom-la-Bretèche

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Élancourt à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chambourcy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Le Vésinet à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Au cœur du Vésinet, ce bel appartement de 5 pièces développe 96 m2 au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. Traversant et doté de balcons, il offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec une distribution agréable permettant de profiter pleinement de ses 4 chambres et de ses espaces de vie. L'ensemble se distingue par son très bon niveau d'entretien et la qualité de ses prestations. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète récente. Toutes les huisseries ont été remplacées, une porte blindée a été installée, la cuisine équipée entièrement repensée, de nombreux meubles de rangement sur mesure ont été intégrés, et les deux salles d'eau ont été rénovées. Le sol en parquet massif en chêne huilé apporte une vraie chaleur à l'ensemble, complété par le renouvellement des portes intérieures et la reprise de l'électricité. On profite ainsi d'un intérieur moderne, fonctionnel et clé en main, tout en préservant le confort d'un immeuble bien construit des années 60. Le séjour bénéficie d'un balcon qui prolonge agréablement l'espace de vie. La cuisine équipée, conviviale et parfaitement aménagée, s'intègre naturellement au quotidien d'une famille. Les quatre chambres offrent de belles possibilités d'organisation, que ce soit pour une grande famille, un espace de travail à domicile ou une chambre d'ami. Deux salles d'eau, une distribution avec toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés renforcent le confort de vie au quotidien. La copropriété est décrite comme saine et bien tenue, avec la présence d'une gardienne qui participe au bon entretien des parties communes. Deux caves complètent les espaces de stockage, ainsi qu'un stationnement extérieur, particulièrement appréciable dans le secteur. Le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage collectif au gaz et la distribution collective de l'eau chaude participent au confort thermique et acoustique, soutenu par un DPE en C. L'accès à la fibre optique vient parfaire l'équipement de ce bien, aussi adapté à la vie de famille qu'au télétravail. À proximité immédiate de la gare RER, l'environnement facilite les déplacements du quotidien. Les tout-petits bénéficient d'une offre de garde diversifiée à distance piétonne, avec notamment la crèche Sully à environ 150 m et la structure Nursery Les Diablotins à moins de 200 m, ainsi qu'un service de garde d'enfants FAFA MULTI-SERVICES à environ 80 m. Ce maillage de transports et de structures d'accueil contribue à un cadre de vie pratique et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1629 € par an - Charges de copropriété : 358 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Plaisir à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Fontenay-le-Fleury à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Cette maison récente de 5 pièces de 100 m2, édifiée sur deux niveaux, se situe à Saint-Cyr-l'École et offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Traversante, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une organisation intérieure moderne avec cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. La façade entretenue et la construction récente contribuent à une impression générale de sérieux et de pérennité. L'espace de vie principal s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie de deux espaces de jardin distincts, totalisant environ 90 m², dont une partie aménagée avec une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Ce véritable lieu de détente se prête aussi bien aux repas en plein air qu'aux jeux ou au jardinage. La présence d'un grand sous-sol d'environ 18 m2 apporte un volume complémentaire appréciable pour le rangement, les loisirs ou un espace technique, selon les besoins de chacun. Le double vitrage renforce le confort intérieur et la sérénité des lieux. La maison se développe sur deux étages, permettant de distinguer clairement les espaces de jour et de nuit, pour une organisation pratique au quotidien. La distribution des pièces et la surface bien maîtrisée offrent un intérieur fonctionnel, qui saura s'adapter aux différents modes de vie. L'ensemble forme une base saine et agréable, prête à accueillir un nouveau projet de vie dans un secteur recherché de Saint-Cyr-l'École. À environ 550 m, le parc de la Grille de l'Étoile Royale offre un agréable espace de verdure pour les promenades et les moments de plein air. Pour les familles, le groupe scolaire Dorine Bourneton, situé à environ 800 m, facilite l'organisation des trajets au quotidien. Ces équipements de proximité participent à un cadre de vie pratique et convivial, avec des services accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1467 € - DPE : C - Type de chauffage : individuel, PAC air/eau - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Marly-le-Roi, cette maison contemporaine de 157 m2 propose 6 pièces réparties sur 3 niveaux, avec 4 chambres, un sous-sol et des espaces extérieurs particulièrement agréables. Proche de la route de Versailles, construite en 2013, elle se distingue par son style élégant, ses grandes baies vitrées et une belle luminosité omniprésente. La pièce de vie principale s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin d'environ 150 m2, offrant un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'organisation intérieure a été pensée pour être fonctionnelle et confortable au quotidien, avec de beaux volumes et un très bon état général. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée composent un espace de vie convivial, facilement modulable selon les besoins. Les grandes ouvertures et la double orientation sud et ouest permettent de profiter d'une lumière généreuse tout au long de la journée. Les chambres, à l'étage, dont une chambre parentale avec une salle de bain et un balcon, offrent une atmosphère reposante et chaleureuse, avec des rangements intégrés grâce à des placards. L'ensemble bénéficie d'un niveau de prestations de qualité, renforcé par la climatisation et des volets roulants électriques. Le sous-sol, d'environ 60 m2, constitue un atout majeur : haut de plafond, il intègre notamment une buanderie, un espace de rangement et offre une capacité de stockage appréciable, ainsi que des possibilités d'aménagement selon les projets de chacun. Les sols en carrelage au 1er niveau, du parquet massif au 2ème niveau, l'isolation avec double vitrage et le bon classement énergétique (DPE C, émissions de gaz à effet de serre A) participent à la qualité globale de la maison. À l'extérieur, une terrasse et un balcon complètent les espaces de détente, tandis que le stationnement est assuré par un garage pour 2 véhicules. Côté environnement, la maison profite d'une desserte en bus très pratique. À environ 100 m, les arrêts de bus Marly Soleil (lignes de bus) et Route de Versailles se situent à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens. Accessibilité : - À proximité du Lycée International et des établissements réputés de Marly-le-Roi et de Saint-Germain-en-Laye (écoles et collèges accessibles à pied ou en transports). - À 10 min à pied de la gare SNCF de Marly-le-Roi (ligne L : La Défense en 20 min, Paris Saint-Lazare en 30 min). - À 10 min à pied des commerces et du marché. - Lignes de bus 1 et 259 vers Saint-Germain-en-Laye (RER A), Versailles, et le centre commercial Parly 2. - Accès aux autoroutes A13 et A12 à 5 km. - À 5 min en voiture (ou 15 min à pied) du prestigieux club de sport Les Pyramides. Pour les plus jeunes, la Crèche Les Lutins et le Pôle Enfance des Sablons sont accessibles à environ 400 m, ce qui contribue à un environnement pratique pour une vie de famille, avec des structures d'accueil et de garde à quelques minutes seulement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2090 € par an - DPE : C (consommation énergétique 175 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Climatisation réversible dans la pièce de vie principale - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

830000

VERITABLE COUP DE COEUR Laissez-vous séduire par l'histoire de cette maison construite en 1952, métamorphosée par une rénovation contemporaine de qualité. Ses 110 m2 habitables (130 m2 au sol) offrent des volumes optimisés et de nombreux rangements parfaits pour accueillir une famille. Vous serez séduits par son charme et ses prestations modernes de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine séparée, deux chambres (avec aération naturelle), une salle de bains et un double séjour avec vue sur une terrasse avec abri coulissant de 40 m2 comportant une piscine avec nage à contre-courant de 10m2. - A l'étage présence d'une chambre d'amis, d'un espace bureau et d'une belle suite parentale (salle de bains avec douche, baignoire balnéo et dressing). Cette maison est complétée par un sous-sol de 72 m2 comprenant un atelier, une buanderie, un local technique et un garage. TECHNIQUES MODERNES : Fibre optique - aspiration centralisée à tous les étages - pompe à chaleur avec radiateurs spécifiques - ballon d'eau chaude thermodynamique - triple vitrage et VMC double flux, caméras de vidéo-protection SITUATION ET COMMODITES : Limitrophe Saint Germain en Laye Proche du Tram 13 (liaison RER A, RER C, Transilien L et N) Lignes de bus accessibles facilement. Proximité du centre commercial Auchan, commerces - écoles maternelle et élémentaire les Violettes - écoles bilingues de Mareil Marly, Marly le Roi et Saint Germain en Laye 15 minutes environ en voiture de l'autoroute A13. Cette annonce référence 345779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83435617200017. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 5 pièces et 142 m² à Chambourcy (78240), au prix de 886 755 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 4 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Chambourcy offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Chambourcy est une charmante ville paisible située dans les Yvelines, avec un code postal 78240, offrant un cadre de vie agréable et familial. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment des bus et une proximité avec l'autoroute A13, facilitant les déplacements. Chambourcy dispose de nombreux commerces, services et établissements scolaires, ainsi que de différents espaces verts et activités de loisirs, en faisant une ville attractive pour l'achat d'un bien immobilier. Le bien est proposé à 886 755 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. le cadre de droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 5 pièces et 106 m² à Chambourcy (78240), au prix de 548 079 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 4 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Chambourcy, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Chambourcy est une charmante ville paisible située dans les Yvelines, avec un code postal 78240, offrant un cadre de vie agréable et familial. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment des bus et une proximité avec l'autoroute A13, facilitant les déplacements. Chambourcy dispose de nombreux commerces, services et établissements scolaires, ainsi que de différents espaces verts et activités de loisirs, en faisant une ville attractive pour l'achat d'un bien immobilier. Proposé à 548 079 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Situé à Saint-Cyr-l'École (78210), cet appartement de 5 pièces et 104 m² est disponible à 593 759 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 4 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Saint-Cyr-l'École, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Saint-Cyr-l'École (78210) est une charmante ville située dans les Yvelines, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Grâce à sa proximité avec la forêt de Marly et le parc de Versailles, les amoureux de la nature y trouveront leur bonheur. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment une gare SNCF reliant rapidement Paris. Proposé à 593 759 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

430000

Au calme et sans vis à vis, grand 5 pièces en triple exposition, sans vis à vis. Séjour double, 3 chambres ( 4 possibles). Cuisine aménagée en parfait état. Salle de Bain avec Buanderie. Wc suspendus indépendants. Cave et parking privé. Résidence avalée et isolée par l'extérieur (DPE: C) avec Gardien, ascenseur, sécurisée. Nombreux travaux votés, réalisés et payés par les vendeurs. T13 à 7'à pied - Gare Rer A de St Germain en Laye à 2 stations seulement. Supermarché à 2' à Pied. Ecole maternelle et primaire Ampère à 600m. Cette annonce référence 353454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 113 Charges prévisionnelles annuelles : 4 261,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce duplex familial de 125 m² avec jardin-terrasse privatif et balcon, situé à La Celle-Saint-Cloud, au cœur d'un quartier privilégié à proximité immédiate du bourg. Il offre un cadre de vie paisible et une belle luminosité. Dès l'entrée en rez-de-jardin, vous découvrez une vaste pièce de vie, qui s'ouvre directement sur un jardin-terrasse clos et privatif, idéal pour vos moments de détente en plein air. Une grande cuisine indépendante, entièrement équipée, complète parfaitement cet espace de réception convivial. Un élégant escalier à pas japonais, intégrant d'astucieux rangements, mène à l'étage supérieur. Ce niveau, situé en rez-de-chaussée de la résidence, dévoile une généreuse suite parentale agrémentée d'un balcon privatif. Un bureau polyvalent, transformable en dressing selon vos besoins, une grande salle d'eau avec buanderie et des toilettes indépendantes assurent un confort fonctionnel au quotidien. Le second espace nuit s'organise autour d'un couloir desservant une salle d'eau et trois chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle de bains avec toilettes, une autonomie appréciable pour une famille. Deux places de parking en sous-sol, deux caves saines et un local vélo complètent ce bien. Idéalement placé, de duplex se trouve à environ 1 km des commerces et à 10 minutes de la gare, ce qui facilite les trajets quotidiens. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité, de la crèche Jenny Carcenac à l'école maternelle Louis Pasteur, en passant par les écoles élémentaires Victor Hugo et Sainte-Marie, jusqu'au collège Pasteur. Restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, bureaux de poste et parcs complètent un environnement agréable et très pratique. Les + du bien - Extérieurs privilégiés : jardin-terrasse clos et balcon pour la suite parentale - Volume et modularité : 4 chambres et un bureau, idéal pour une famille ou le télétravail - Cadre de vie paisible et environnement verdoyant - Prestations complètes : deux parkings en sous-sol, deux caves saines, local vélo A noter : - Taxes foncières 2025 : 2 050 € - Charges de copropriété : 7080 € / an (Chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes, entretien des espaces verts) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 80 lots dont 26 lots d'habitation - Appartement lots n°1 & 3 – Parkings lots n°56 & 76 – Caves lots n°41 & n°43 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 241 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Prix de vente : 615 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

MONTIGNY-LE-BRETONNEUX – QUARTIER DU VILLAGE – MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES DE 108 M² AVEC JARDIN EXPOSÉ SUD-EST ET GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison familiale de 5 pièces et 108 m² habitables, située au cœur du très recherché quartier du Village à Montigny-le-Bretonneux. Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, d'un jardin clos sans vis-à-vis et d'une exposition sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison offrant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un agencement particulièrement adapté à la vie de famille. UN ESPACE DE VIE FONCTIONNEL ET CONVIVIAL Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant les différents espaces de vie. Un séjour lumineux de 29m², ouvert sur le jardin et agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour profiter de belles soirées au coin du feu. Une chambre pouvant également être aménagée en bureau ou en espace de télétravail. Une cuisine à aménager selon vos envies, vous laissant la liberté de créer un espace qui vous ressemble. À l'étage : Trois belles chambres lumineuses, dont une suite parentale disposant de sa salle de bains privative. Une salle d'eau avec WC. Vous disposerez ainsi de quatre chambres, un véritable atout pour accueillir toute la famille et répondre aux besoins de chacun. Les quatre chambres de la maison sont toutes équipées de parquet, apportant chaleur et élégance à l'ensemble des espaces nuit. UN JARDIN POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos, sans vis-à-vis et exposé sud-est. Un espace agréable pour partager des repas en famille, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. UN GRAND GARAGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La maison dispose également d'un garage de 18,85m² avec mezzanine équipé d'une porte de garage électrique pour davantage de confort au quotidien.. Un espace particulièrement appréciable pour stationner votre véhicule, aménager un atelier de bricolage, disposer de rangements supplémentaires ou donner vie à vos différents projets. UN INTÉRIEUR À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison à votre goût. C'est l'occasion idéale de vous approprier les lieux, de choisir votre décoration et de créer un intérieur qui vous ressemble. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et accueillir votre nouvelle histoire familiale ! DES ÉQUIPEMENTS ET DES ÉLÉMENTS EXTÉRIEURS RASSURANTS ! La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes, toutes équipées de stores électriques, pour davantage de confort et de praticité au quotidien. La toiture en tuiles à emboîtement ainsi que le ravalement de façade sont en bon état, des éléments rassurants pour votre futur projet immobilier. Pas de gros travaux à prévoir sur ces postes importants ! Vous pourrez ainsi consacrer votre budget à la décoration et aux quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LA VIE DE FAMILLE Vous apprécierez particulièrement la proximité de nombreuses commodités accessibles à pied : Garderie, crèche et établissements scolaires publics et privés, notamment l'Institut pour l'école élémentaire. Collège public Le Coudray à environ 800 mètres à pied. Établissement privé Saint-François-d'Assise à environ 12 minutes à pied. Commerces et services de proximité. Transports en commun à seulement 500 mètres, avec les lignes de bus 414 et 419. Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines facilement accessible, desservie par le RER C ainsi que les lignes SNCF N et U, permettant de rejoindre notamment Paris, Versailles et La Défense. MONTIGNY-LE-BRETONNEUX : UNE VILLE DYNAMIQUE OÙ IL FAIT BON VIVRE ! Montigny-le-Bretonneux bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable. Pensée dès son origine avec un réseau dense de voies vertes et de pistes cyclables, la ville offre de nombreuses possibilités de promenades et de déplacements à pied ou à vélo. Vous profiterez également d'une offre particulièrement riche en matière de loisirs, de sport et de culture : De nombreux restaurants, commerces et lieux de convivialité. Le Centre aquatique du Lac, un important complexe nautique. Le parc des sports UCPA Club Le Village, proposant de nombreuses activités : padel, tennis, squash, badminton, pickleball et espace de restauration. De nombreux équipements sportifs : terrains de football, gymnases et autres installations. La proximité du Vélodrome National et de la base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines et de ses espaces naturels. Des cinémas, salles de spectacles et équipements culturels pour profiter pleinement de vos sorties. Un cadre de vie complet, alliant tranquillité résidentielle, activités sportives, loisirs et commodités, qui fait de Montigny-le-Bretonneux une ville particulièrement agréable pour toute la famille ! LES ATOUTS À RETENIR 108 m² habitables. 5 pièces et 4 chambres dont une suite parentale disposant de sa salle de bains privative. Une chambre au rez-de-chaussée. Un séjour de 28 m² avec cheminée et insert. Un jardin clos sans vis-à-vis exposé sud-est. Un garage de 25 m² avec mezzanine. Un environnement calme et recherché. Écoles, commerces et transports à proximité. DPE : D ENVIE DE DÉCOUVRIR CETTE MAISON ? Vous recherchez une maison familiale avec jardin, dans un quartier agréable et recherché, à proximité de toutes les commodités ? Vous souhaitez visiter ce bien et découvrir tout son potentiel ? N'attendez plus pour me contacter ! Je serai ravi de vous apporter tous les renseignements complémentaires et de vous accompagner dans la découverte de cette maison. À très bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Maurice Gontier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°914659644. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Kevin NANIKUNDA vous propose ce bien : À Bougival (78380), dans un environnement recherché des Yvelines apprécié pour sa qualité de vie, découvrez cet appartement ancien proposé à 260 000 €. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des transports et des bords de Seine, tout en offrant un cadre résidentiel calme et verdoyant. Construit en 1964, cet appartement dispose de 2 chambres et d'une configuration fonctionnelle à repenser selon vos envies. Un stationnement privatif complète ce bien, un atout rare et très recherché dans le secteur. Bougival séduit par son ambiance paisible, son accès rapide aux communes voisines et sa proximité avec Paris, ce qui en fait une adresse prisée pour concilier sérénité et mobilité. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour acquérir un appartement à Bougival, dans une commune dynamique et élégante, au cœur d'un secteur attractif de l'ouest parisien.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

OPPORTUNITE - MAISON DE 80m2 - LA CELLE SAINT CLOUD Venez découvrir cette maison mitoyenne édifiée sur une parcelle de 193m2, située au sein d'un domaine recherché et verdoyant à la Celle Saint Cloud. A seulement quelques minutes de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un environnement agréable et familial, à proximité de la gare, des lignes de bus, des commerces, des écoles et centres commerciaux. Cette maison dispose d'un espace terrasse et d'un jardin pour profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille. Elle se compose comme suit : Une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec un accès sur la terrasse, et des commodités. A l'étage : un couloir distribue trois chambres et une salle de bain. Un escalier vous conduit au sous-sol où se trouvent une buanderie, un espace aménageable, et une chaufferie avec rangements. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison avec un espace extérieur, dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien au potentiel indéniable. Cette annonce référence 348689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS-QUITERIE BRAVI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79740928100020. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590000

À 5 minutes des gares de Louveciennes et de Bougival, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez cet appartement de 121 m², lumineux, spacieux, aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour de 30 m² se prolonge par un balcon abrité de 10 m², avec une vue apaisante, sans aucun vis-à-vis. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, offre un espace convivial. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend trois chambres spacieuses, dont une de 16 m², de nombreux rangements et deux salles d'eau avec WC. Une cave facilement accessible, sans escalier, ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre, où l'on profite du calme et de la nature tout en restant proche des transports. Cette annonce référence 352526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 6 072,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Poissy, découvrez ce bel appartement en duplex de 93,30 m² Carrez, avec 4 chambres et 28 m² de terrasses, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de 2018, sécurisée et calme. Lumineux, fonctionnel et en très bon état général, il offre une configuration confortable et modulable. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, prolongée par une cuisine partiellement ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, bénéficiant notamment d'un plan de travail en quartz. Depuis la cuisine comme depuis le séjour, vous accédez directement à une première terrasse de 11 m², orientée sud. Ce premier niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, le palier dessert trois autres chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à la seconde terrasse d'environ 17 m². Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. L'appartement profite de rangements optimisés. Il dispose du double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage collectif au gaz. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète l'ensemble. Écoles, commerces et services sont accessibles à proximité. L'arrêt de bus, au pied de la résidence, permet de rejoindre aisément le RER A. Les axes A13 et A14 sont également rapidement accessibles. Un bien rare à Poissy, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et ses espaces extérieurs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2334 € - Charges de copropriété : 325 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet, avec un souci constant de transparence et de rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Imaginez un lieu où la lumière danse à travers les fenêtres dès les premières heures du jour, où le calme règne en maître et où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Bienvenue dans cet appartement d'exception, niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing, là où le ciel semble à portée de main. Ici, pas de vis-à-vis, pas de bruit, juste une terrasse spacieuse qui s'ouvre sur l'horizon, vous offrant un espace extérieur intimiste et apaisant. Les volets roulants vous garantissent une intimité parfaite, tandis que les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse, transformant chaque pièce en un écrin de douceur. À l'intérieur, quatre chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, un véritable sanctuaire pour des nuits paisibles et des matins en toute sérénité. Une autre chambre, dotée de son balcon privé, vous invite à des moments de détente en plein air, bercé par le silence et la vue dégagée. Le séjour, ouvert et lumineux, se prolonge naturellement vers la terrasse, où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil ou organiser des dîners sous les étoiles. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité à ce cadre déjà parfait. En sous-sol, deux places de parking sécurisées vous offrent une tranquillité supplémentaire. La résidence, entièrement sous vidéo-surveillance, vous assure une sécurité optimale, jour et nuit. Les espaces verts et l'aire de jeux pour enfants font de cet endroit un lieu de vie idéal pour toute la famille. Un bien rare, où le haut de gamme se marie à la simplicité du quotidien, dans un cadre sécurisé et apaisant. « Parce que le bonheur commence par un chez-soi qui vous ressemble. » Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2332 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique & gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique & gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette maison en meulière, véritable bijou architectural situé dans le quartier paisible de Trappes. Alliant le charme intemporel de la pierre meulière à des aménagements modernes, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de commodités à proximité. Répartie sur trois niveaux, cette maison propose une surface habitable de 85 m². Elle se compose de cinq pièces spacieuses, dont deux chambres lumineuses de plus de 11 m² chacune et une vaste pièce en demie sous sol pour une troisième chambre. Le salon, baigné de lumière naturelle, et la grande cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, sont des espaces parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, se divise en deux espaces distincts à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter du soleil en toute quiétude. Les visiteurs sont immédiatement séduits par la qualité de construction de cette maison en pierre meulière, son charme indéniable et son excellent état général. Les prestations de qualité incluent une pompe à chaleur, des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu'un garage avec atelier. À moins de 500 m de la gare, des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour un quotidien facilité. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 85 m² - Jardin : 350 m² - Chauffage : Pompe à chaleur et électricité - DPE : D - Taxe foncière : 1 525€ Mentions légales : Les informations figurant ci-dessous sont fournies à titre d'information générale et ne sauraient se substituer aux vérifications personnelles des acquéreurs. Il appartient aux acheteurs potentiels de contrôler les diagnostics, la situation cadastrale, les servitudes et les règles d'urbanisme, et d'obtenir, si nécessaire, l'avis de professionnels indépendants. Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

78590 NOISY-LE-ROI – RÉSIDENCE L'ORÉE DE MARLY – APPARTEMENT 5 PIÈCES – 98 M² – 3 CHAMBRES – BALCON PLEIN SUD – TRAVAUX À PRÉVOIR *RAVALEMENT ET ISOLATION THERMIQUE RÉALISÉS EN 2026* Jonathan VIVIEN et André DERIANE, consultants Efficity, vous proposent de découvrir cet appartement familial de 98 m², situé au cœur de la résidence recherchée de l'Orée de Marly, à Noisy-le-Roi, aux portes de Versailles. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate de la place du marché, du centre commercial, des commerces, des écoles et des lignes de bus. La gare de Noisy-le-Roi, accessible à pied, est desservie par le Tram T13, qui permet de rejoindre Saint-Germain-en-Laye (RER A), Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L vers Paris Saint-Lazare) et Saint-Cyr-l'École (RER C, lignes N et U, notamment vers Paris-Montparnasse et La Défense). La résidence de l'Orée de Marly offre un cadre de vie familial et agréable avec ses espaces verts, son gardien et sa piscine privée. **L'immeuble a bénéficié cette année d'importants travaux de rénovation comprenant le ravalement des façades, la réfection des balcons et des travaux d'isolation thermique.** Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 98 m² bénéficie d'une distribution traversante Nord/Sud, de beaux volumes et d'une agréable luminosité. Il se compose d'un séjour exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'appartement est resté dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation. Un dossier complet ainsi que des devis de travaux sont disponibles, permettant d'appréhender concrètement le projet de rénovation et de se projeter dans son futur appartement. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. **INFORMATION IMPORTANTE :** Les photographies présentées dans cette annonce proviennent d'un autre appartement en bon état. Elles sont proposées exclusivement à titre d'illustration afin de permettre aux acquéreurs de se projeter dans le potentiel de rénovation du bien. Elles ne représentent ni l'appartement actuellement proposé à la vente ni son état réel. Le reportage photographique du bien est en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jonathan VIVIEN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°992097568. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

430000

Au calme et sans vis à vis, grand 5 pièces en triple exposition, sans vis à vis. Séjour double, 3 chambres ( 4 possibles). Cuisine aménagée en parfait état. Salle de Bain avec Buanderie. Wc suspendus indépendants. Cave et parking privé. Résidence avalée et isolée par l'extérieur (DPE: C) avec Gardien, ascenseur, sécurisée. Nombreux travaux votés, réalisés et payés par les vendeurs. T13 à 7'à pied - Gare Rer A de St Germain en Laye à 2 stations seulement. Supermarché à 2' à Pied. Ecole maternelle et primaire Ampère à 600m. Cette annonce référence 351990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 113 Charges prévisionnelles annuelles : 4 261,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

206000

TRAPPES CENTRE VILLE À 5 min à pied de la GARE de TRAPPES SNCF Dans une résidence calme, verdoyante, et sécurisée. Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 86M2. Il se compose d'une entrée avec grand placards , d'un lumineux séjour double donnant sur un BALCON, d'une cuisine indépendante, équipée, et aménagée, avec un Cellier, d'une salle de bain, un WC indépendant, trois grandes chambres, une cave vient compléter ce joli lot. Niveau stationnement, la résidence possède deux grands parking sécurisés avec plusieurs emplacements Libres. Idéalement situé vous êtes à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, cabinets médicaux ...) Gare SNCF de Trappes ( correspondance : Paris Montparnasse ligne N, La défense ligne U ) Accès rapide et direct à la N10 et N12 Les charges comprennent ( Chauffage, eau froide , gaz de villes, entretien de la copropriété) N'hésitez à me contacter pour venir le visiter !! Coup de COEUR assurée !! Disponible 7 jours sur 7 !! Cette annonce référence 342531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAOUEL CHERIF (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82083252500019. Prix du bien : 206 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle de 125 m² dans un cadre unique proche du centre ville, elle comprend entrée, séjour double 39 m² exposition sud/ouest, cuisine (possible cuisine ouverte), cellier/buanderie, WC, garage, à l'étage palier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douches, salle de bains, WC, rangements, combles aménageable, sur environ 350 m² de terrain. Honoraires charge acquéreur 5% %agence

430000

Situé à 7' à pieds de la Nouvelle Gare du tramway T13 « Lisière Pereire » , à 2 stations du Rer A de Saint Germain en Laye et de son centre ville historique, venez découvrir ce grand 5 pièces en étage, au calme et sans vis à vis. Situé sur le plateau de St Germain en Laye, vous pouvez rejoindre le centre ville à pied, sans rencontrer de difficultés et profiter de l'animation de son marché, de ses boutiques et ses nombreux commerçants . En ce qui concerne l'immeuble, celui ci a été isolé par l'extérieur et ravalé entièrement. Son toit terrasse également. Les doubles vitrages et les volet roulants motorisés ont été installés. L'enrobé de la résidence est neuf aussi ainsi que la sécurisation extérieure. Un local tri sélectif et un local vélo sécurisé ont été crées. Bonne nouvelle, vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir… L'appartement dispose d'une triple exposition et est composé d'une salle à manger et d'un salon de 33 m2, d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée récemment, 3 belles chambres , une salle de bain avec espace buanderie et Wc séparés. Beaucoup de rangements aménagés ont été crées . Pas de vis à vis, triple exposition idéale pour pouvoir ventiler et rafraîchir l'appartement. Vous disposerez aussi d'une cave accessible directement par ascenseur sécurisé et d'une place de parking privative. Beaucoup d'atouts pour ce bien, mais le mieux c'est de venir le voir…vite! Cette annonce référence 350992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 113 Charges prévisionnelles annuelles : 4 261,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78150 - LE CHESNAY-ROCQUENCOURT - LIMITE VERSAILLES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 111 M² - LUMIERE - VERDURE - 2 PARKINGS - CAVE Situé boulevard Saint-Antoine, à la limite de Versailles, cet appartement de 5 pièces de 111 m² se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 35 m² exposé plein Sud avec accès à une loggia, ainsi que d'une cuisine séparée, dinatoire et équipée. Un WC indépendant complète cet espace. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et de nombreux rangements. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. DPE C Nombreux rangements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marine Pitel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°821857463. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSUVITE. PORTES OUVERTES Samedi 24 octobre de 10h à 13h, uniquement sur RdV. Dans le quartier recherché du Val Joyeux, édifiée sur un terrain de 430 m², cette maison séduit par son charme et ses annexes, qui apportent une réelle fonctionnalité au quotidien. Le jardin offre un agréable espace extérieur sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. Un garage complété par un carport, facilite le stationnement des véhicules à l'abri. Au fond du jardin, une dépendance constitue un atout supplémentaire pour le rangement, un atelier ou vos activités de loisirs. Un atout majeur : Equipée de panneaux photovoltaïque en autoconsommation réduits considérablement la facture d'électricité ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2290€ et 3150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSUVITE. PORTES OUVERTES Samedi 24 octobre de 10h à 13h, uniquement sur RdV. Dans le quartier recherché du Val Joyeux, édifiée sur un terrain de 430 m², cette maison séduit par son charme et ses annexes, qui apportent une réelle fonctionnalité au quotidien. Le jardin offre un agréable espace extérieur sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. Un garage complété par un carport, facilite le stationnement des véhicules à l'abri. Au fond du jardin, une dépendance constitue un atout supplémentaire pour le rangement, un atelier ou vos activités de loisirs. Un atout majeur : Equipée de panneaux photovoltaïque en autoconsommation réduits considérablement la facture d'électricité ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2290€ et 3150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ - PORTES OUVERTES samedi 14 novembre de 14h à 18h uniquement sur RdV - Coup de cœur pour ce 5 pièces 89 m² rénové au goût du jour qui a tout pour plaire, grâce à son balcon plein sud en dernier étage, dans une petite résidence familiale avec espaces verts et aires de jeux pour enfants. Il comprend : entrée, séjour avec salle à manger 30 m² sur balcon, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres, buanderie, salle de bains et WC séparés, nombreux rangements, cave avec électricité, parking privatif. Belles prestations, avec double vitrage PVC oscillo-battant, baie vitrée ALU coulissante, volets roulants motorisés, écran de projection intégré pour vos soirées cinéma : tout pour plaire ! Résidence recherchée avec gardien, proche gare, écoles & commerces. Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE EN COURS PAYÉE PAR LES VENDEURS : les charges de chauffage vont diminuer de 41,1 % grâce à un nouveau DPE prévu en C ! (Copro. 210 lots) (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) %agence