Acheter un bien immobilier à Saint-Pierre-de-Plesguen

139500

À quelques minutes de Combourg – Idéale premier achat ou investissement À seulement quelques minutes de Combourg, découvrez cette authentique maison en pierre située au cœur du bourg de Meillac. Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine, un salon agréable ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre d'environ 18 m², accompagnée de deux espaces modulables selon vos besoins : bureau pour le télétravail, dressing, chambre d'enfant ou chambre d'appoint. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. Les principaux travaux ont déjà été réalisés par des artisans locaux. Il ne reste plus qu'à personnaliser la décoration pour créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, un espace de rangement complète le bien. Les atouts : Maison en pierre pleine de charme Environ 108 m² habitables DPE C : une bonne performance énergétique Faible entretien extérieur : profitez pleinement de vos week-ends et de vos vacances À proximité immédiate de Combourg, de la voie expresse RENNES / SAINT-MALO, des commerces et des écoles Excellent rapport qualité/prix Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, cette maison offre un beau potentiel à un prix particulièrement attractif. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel. Contactez-moi sans attendre ! *Certaines photos présentent des propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. Elles sont non contractuelles.* Cette annonce référence 331876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWAN BOURDON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 80763829100037. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

366800

À La Vicomté-sur-Rance, dans un cadre charmant et recherché entre Dinan, Dinard et Saint-Malo, découvrez ce fonds de commerce offrant une belle opportunité de développement pour une activité de restaurant et possible chambres d'hôtes, au cœur d'un environnement dynamique et touristique. L'établissement se compose de plusieurs espaces permettant une exploitation complète et cohérente. - Dès l'entrée, une salle de café conviviale avec comptoir accueille la clientèle, complétée par une arrière-salle avec sanitaires. Une salle de restaurant lumineuse et bien agencée permet de proposer une restauration dans un cadre agréable, soutenue par des espaces de cuisine fonctionnels situés à l'arrière. - À l'étage, l'agencement se prête idéalement à une activité d'hébergement avec un logement comprenant séjour, coin cuisine, chambre et salle d'eau, ainsi que quatre chambres indépendantes disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour développer une activité de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique, très recherchée dans le secteur. Des espaces annexes viennent compléter l'ensemble : réserves, dépendances, grenier, ainsi qu'une terrasse privative en façade, parfaite pour la clientèle aux beaux jours. À l'arrière, cour et jardin apportent un cadre supplémentaire appréciable. Ce fonds de commerce représente une opportunité rare d'allier projet professionnel et qualité de vie, avec un fort potentiel en restauration et hébergement, au cœur des bords de Rance. Ne perdez plus de temps, je suis sur place : contactez-moi au 06 71 83 14 47. Cette annonce référence 331150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 366 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35720 MESNIL ROC'H – CENTRE BOURG – MAISON 5 CHAMBRES – 149 m² HABITABLES – TERRAIN 973 m² – FORT POTENTIEL – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE. efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surface habitable de 149 m² située en centre-bourg de MESNIL ROC'H, sise sur un terrain de 973 m². Le hall d'entrée distribue une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 70 m² orientée SUD, un séjour avec cheminée, un salon, un dégagement, une chambre de 15 m², une salle d'eau, un WC séparé. Le palier du premier étage distribue 3 belles chambres de 13 à 19 m², une grande salle de bain de 14 m², un WC séparé, un débarras. Le second étage distribue quant à lui une chambre de 13 m² et un grenier de 37 m² au sol pouvant être aménagé. Un garage de 20 m², un appentis et une cave de 16 m² complètent la maison. Chaudière GAZ à condensation. Une partie des fenêtres a été changée en fenêtres PVC avec volets roulants électriques. Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun, à 25 MNS de l'entrée de Rennes, à 15 MNS de l'entrée de St Malo et à 20 MNS des plages de la côte nord saura vous séduire par le charme de l'ancien et son fort potentiel. S vous aimez le charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous. Visite immersive à distance sur demande. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dinan et à 20min de St Malo - Beau manoir rural de 210 m² habitables pouvant accueillir 2 logements indépendants offrant : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur le salon avec une cheminée insert, 2 wc, 2 salles d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un accès jardin, une chambre. À l'étage : un palier, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, 2 greniers à rénover. Un garage, un cellier, un appentis, une ancienne soue à cochons, un garage en parpaing. Le tout sur un terrain arboré de 18 487 m² dans la campagne. Proche Axe SAINT-MALO - RENNES. Beaux volumes, Lumineuse. Idéal pour grande famille. Réf: 389V2298M DPE D - Consommation énergétique 186 Kwh/m² par an. GES B - Emission de CO2 : 7 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Astero Bretagne vous propose à la vente cette magnifique maison neuve de plain pied de type T4 d'une surface de 100m2 habitable située sur la commune de la Vicomté sur Rance proche de toutes commodités. Cette maison individuelle à ossature bois vous apportera un confort thermique mais également phonique. Elle se compose de la façon suivante : une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon-séjour avec accès direct à une terrasse donnant sur un jardin clos, trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie, une salle de bain avec WC, un WC séparé. Le bien dispose également de places de parking sous un carport. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Astero Bretagne vous propose à la vente cette magnifique maison neuve de plain pied de type T4 d'une surface de 100m2 habitable située sur la commune de la Vicomté sur Rance proche de toutes commodités. Cette maison individuelle à ossature bois vous apportera un confort thermique mais également phonique. Elle se compose de la façon suivante : une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon-séjour avec accès direct à une terrasse donnant sur un jardin clos, trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie, une salle de bain avec WC, un WC séparé. Le bien dispose également de places de parking sous un carport. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

135000

Investissement via cession de 100% des parts sociales d'une SCCV pour un terrain constructible sur la commune de TREVERIEN Les atouts du terrain : - Emplacement premium à proximité de la quatre voies ST MALO-RENNES - Superficie généreuse de 5600 m², soit 24 €/m² - Constructible - Viabilisation en bordure, facilitant l'aménagement - Environnement calme - Canal à 5 min à pied Les atouts de TREVERIEN, commune où il fait bon vivre : - Son école - Son épicerie - Ses promenades au bord du canal - ST MALO et RENNES, à 30 min. - La gare de Combourg à seulement 20 min. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus d'informations, contactez moi : Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5755. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur

167500

Sur la commune d'Evran, à 10min de Lanvallay et 15min de Dinan; Agréable maison avec de beaux volumes comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger de 30m2 avec poêle à bois, un salon cosy avec cheminée, une véranda-atelier, un garage et un petit cellier. A l'étage vous découvrirez une 1ère chambre de 31m2, une 2ème chambre de 10 m2 avec une pièce attenante de 17m2 pouvant servir de dressing, une salle d'eau et une 3ème chambre mansardée de 14m2 au dernier étage. La maison vous offre en plus une cour donnant sur un jardin avec arbres fruitiers, une buanderie extérieur, un cellier de 60m2 pour gagner de la surface. Un hangar à voiture. La maison est équipée d'un poêle à bois, une cheminée et une chaudière au fuel avec cuve de 1500L. L'assainissement est non conforme(à refaire) et des travaux sont à prévoir coté cellier(maçonnerie-couverture). Ne manquez pas cette opportunité. Fabienne HILDE - Tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 948 572 581 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6012. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 710 € par an.

310000

Amoureux du charme de l'ancien et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette maison en pierre sur la commune de SAINT DOMINEUC. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités (commerces, cabinets médicaux, écoles primaires, pharmacie…), cette maison est idéalement située pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des services nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, un séjour/salle à manger où les poutres apparentes et l'insert créent une ambiance chaleureuse et authentique. Une salle de bains, un WC indépendant et un garage transformable en chambre, pour une vie de plain-pied, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres dont la plus petite fait 16 m² et un WC. Vous apprécierez également la véranda, avec son accès indépendant, offrant la possibilité de créer un local professionnel accueillant du public. Sans oublier la buanderie indépendante accolée à la maison, une autre dépendance, parfaite pour le stockage, et deux hangars (dont 1 où l'on peut mettre 10 voitures), le tout sur un terrain d'environ 3000 m². Exposition de la façade au sud. Cette propriété unique est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité à vivre au quotidien. Alors n'hésitez pas, contactez-moi : Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5871. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 570 € par an.

85000

A TREVERIEN, projetez-vous dans cette bâtisse, au soubassement en pierre et terre à rénover entièrement. Sur environ 1100 m² de terrain, imaginez et rénovez la maison de vos rêves avec une possibilité de 160 m² minimum habitable au sol. Les possibilités sont vastes : Création d'un espace de vie pour vous et votre famille, création de gîtes ou encore création de locations... à vous de choisir! Ce bien bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant facilement accessible aux commodités nécessaires à votre quotidien. TREVERIEN se situe à mi-chemin de ST MALO et de RENNES et à 15 min de la gare de COMBOURG. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de redonner vie à cet ensemble. Contactez moi : Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5544. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

85000

Dans un hameau calme de TREVERIEN, cette maison à renover offre un potentiel de 98 m², au total, pour une transformation selon vos attentes. Le rez-de-chaussée peut être agrandi de 35 m² au sol, grâce au garage mitoyen. Une dépendance de 35 m² se trouve également sur la parcelle d'environ 400 m². L'assainissement est à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5890. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.

Entre Rennes et Saint-Malo, située sur la dynamique commune de Miniac-Morvan, cette maison de 2 chambres offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Idéale pour un projet d'aménagement, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie exposée sud, avec terrasse à l'avant, une cuisine séparée, un toilette indépendant, une chaufferie. A l'étage, deux chambres sur parquet ancien, pleines de charme, une salle de bains à rénover, un WC séparé. Un accès aux combles permet d'envisager une extension de l'espace habitable, offrant ainsi un véritable potentiel pour créer une surface supplémentaire. A visiter sans tarder pour imaginer votre futur projet ! Visite virtuelle disponible sur demande ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.